D O S S I E R >

É T ANCHÉ I T É . I N F O · N U M É R O 1 0 · J U I N 2 0 0 6 · 3É T ANCHÉ I T É . I N F O · N U M É R O 2 1 · M A R S 2 0 0 9 · 2726 · É T ANCHÉ I T É . I N F O · N U M É R O 2 1 · M A R S 2 0 0 9

Armoires de climatisation,centrales de traitementd’air, rooftops, tours aéroré-

frigérantes ou encore groupes élec-trogènes : les toitures-terrasses onttoujours été un lieu d’installationprivilégié des équipements tech-niques du bâtiment, à commencerpar ceux du génie climatique.Aujourd’hui, des dispositifs jusque-là marginaux commencent égale-ment à coloniser les toits, à l’instardes capteurs solaires thermiquesou encore des panneaux photovol-taïques. Or, la mise en place de cessystèmes obéit à des règles d’im-plantation précises qui sont loind’être toujours respectées sur leterrain. Parmi elles : les liaisonsentre la toiture-terrasse et les sup-ports de ces équipements. Celles-ci doivent en effet permettre l’en-tretien et la réfection des ouvragesd’étanchéité. Pour les toitures-ter-rasses béton, le DTU 43.1 prévoitalors deux cas de figure. Soitl’équipement est posé sur un ouplusieurs massifs émergents enmaçonnerie, solidaires de l’élé-ment porteur. Soit il est fixé à un ouplusieurs massifs en béton posés surle revêtement d’étanchéité ou saprotection. Du point de vue du grosœuvre, cette seconde solution peutapparaître comme la moins

contraignante. Mais elle n’est pos-sible qu’à condition que l’équipe-ment soit démontable, sans recoursà des engins de levage, et quechaque massif soit transportable.Ce qui signifie que les élémentsinstallés sont limités à un poids de90 kg et doivent pouvoir êtredéplacés par deux hommes. Dans le cas de dispositifs solidairesde l’élément porteur, le DTU défi-nit en outre des distances mini-males à respecter entre ouvragesémergents. Des hauteurs mini-males doivent également être pré-vues entre le bas des équipementset la protection du revêtementd’étanchéité afin de permettre làencore d’effectuer les opérationsd’entretien et les éventuelles réfec-tions. Par ailleurs, le revêtementd’étanchéité et l’isolant supportdoivent répondre à des exigencesde performances renforcées, pourtenir compte des sollicitations par-ticulières auxquelles sont soumisesces terrasses.Enfin, pour les toitures en bacsacier, si les règles d’implantationsont similaires, le DTU 43.3 rap-pelle que les charges des équipe-ments extérieurs ne doivent pasêtre appliquées aux tôles nervu-rées mais reportées directementsur l’ossature. BC

Respecter les règles d’implantationLiaisons, distances, hauteurs : pour ces trois critères, les DTU définissent des valeurs précises qui doivent êtreprises en compte lors de l’implantation des équipementstechniques en toiture. Des exigences indispensables pourpermettre ensuite l’entretien et la réfection des étanchéités.Et, surtout, en limiter le coût.

É Q U I P E M E N T S T E C H N I Q U E S

P R AT I Q U E >

d

h

d

d

d

d l

l

l l

l

ll

l L

< 90kg

< 0,40 0,40 ≤ l ≤ 1,20 > 1,20

0,25 0,50 1,00

l (m)

d (m)

≤ 1,20 > 1,20

≥ 0,40 ≥ 0,80

L (m)

h (m)

Distances minimales entre émergences et équipements(Équipements solidaires de la maçonnerie)La distance minimale entre ouvrages émergents voisins est définie par les DTU 20.12 et 43.1. Dans le cas d’une pente > 5 %, la longueur des équipements est limitée à 10 m.

d : distance minimale à respecter.l : longueur de l’équipement en vis-à-vis des ouvrages émergents.

Hauteur libre sous les équipements techniquesSi les dispositifs sont fixes, la hauteur est fonction de la longueur L d’encombrement horizontal des équipements. Si ces derniers peuvent être démontés lors de la réfection de l’étanchéité, cette hauteur peut être ramenée à 0,30 m.

Équipement démontable et transportableDans ce cas (poids < 90 kg), l’équipement peut être installésur un ou plusieurs massif(s) en béton posé(s) sur le revêtement d’étanchéité ou sa protection. Chaque massif repose sur un matériau résilient adapté(polystyrène expansé ou polystyrène extrudé). Il doit en outre être dimensionné de la façon suivante :≥ sa plus petite dimension d’appui n’est pas inférieure à 0,40 m ;≥ la pression au niveau du revêtement d’étanchéité est limitée dans les conditions prévues au DTU 43.1.

Chemin de circulationEn toiture-terrasse avec isolation inversée, la zone technique est protégée par des dallettes posées par exemple sur la protection gravillons.

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