douceur de vivre au pied de la défense · bénéficient d’une magnifique terrasse et de vues...
TRANSCRIPT
Douceur de vivre au pied de La Défense...
L’adresse en pratique
Il suffit de traverser le square André Malraux situé face à la résidence pour rejoindre la station de métro Pont de Levallois-Bécon, à 5 mn à pied.
• École élémentaire Alfred de Musset à 50 m dans la rue Ernest Cognacq
• Lycée Polyvalent Léonard de Vinci à 100 m à pied
• Marché avenue de l’Europe à 9 mn à pied
• Conservatoire de musique au cœur de la ville
• Centre commercial So Ouest en bordure de Paris
• Nouveau complexe de ciné- mas et restaurants prévu pour mars 2015• Équipements sportifs mo-
dernes : Palais des sports, piscine
• Maison des Associations
e quai Michelet accueille quelques
immeubles emblématiques des années 90.
Entièrement réaménagé pour faire la part
belle à la promenade, il profite d’un
accès direct à l’île de la Jatte par la passerelle piétonne
qui surplombe le quai. Des péniches sont amarrées
le long des berges et les levalloisiens se plaisent
à embarquer le temps d’une soirée gourmande sur un
des restaurants. Les berges réaménagées, et les nom-
breux parcs et squares qui fleurissent la ville, par-
ticipent pleinement à la qualité de vie des résidents...
Au bord du 17e arrondissement, Levallois a gagné ses lettres de noblesse en offrant à ses habitants un cadre de vie aéré, des
rues tracées au cordeau bordées de commerces et ponctuées de places, selon le modèle new-yorkais de l’urbaniste Eugène
Levallois. Une vraie vie de quartier anime cette jolie commune nichée entre l’ouest parisien et les berges de la Seine. Le centre
commercial So Ouest s’impose comme une destination de shopping chic et accueille des enseignes inédites. Les déplacements
doux sont favorisés et les promenades le long de la Seine s’effectuent à pied ou à vélo par les voies cyclables. Il suffit de passer
le pont pour goûter le charme insulaire de la Grande Jatte et se poser dans l’un de ses restaurants pleins de charme.
Levallois, un art de vivre capital
L
élimité par le quai Michelet, la
rue Ernest Cognacq et l’avenue
André Malraux, SISLEy s’organise
autour d’un bel espace généreu-
sement arboré. Tous les apparte-
ments ouvrent soit sur la Seine avec des vues
apaisantes sur l'île de la Jatte ou époustou-
flantes vers La Défense, soit sur le beau jardin
intérieur, ou encore plein sud sur le square
André Malraux que les résidents traversent en
toute quiétude pour rejoindre le lycée Léo-
nard de Vinci ou la station de métro située à
5 minutes à pied. Pour certains appartements,
les peintures sont refaites, les parquets neufs
et les salles de bains réaménagées. Le ravale-
ment futur sera pris en charge par le vendeur.
Quelques grands appartements familiaux
bénéficient d’une magnifique terrasse et de vues
lointaines sur La Défense.
Quai Michelet
ÎLE DE LA JATTE
Le Petit Poucet
Passerelle
Square André Malraux
Rue Ernest Cognacq
EO
S
N
D
entre Seine et Parc
Un immeuble emblématique
Face à la passerelle d’accès à l’île de la Jatte, SiSley découpe une silhouette harmo-nieuse dans le ciel levalloisien. l’ordonnan-cement régulier de ses façades claires ouvre de nombreuses baies qui laissent entrer la lumière de tous côtés. Ce bel ensemble immobilier se présente sous le meilleur angle, quel que soit le point de vue, avec ses loggias arrondies et ses balcons filants face au square André Malraux. en attique, de larges retraits déploient des espaces extérieurs aux dimensions généreuses dans le prolongement des séjours. Côté Seine, les terrasses étagées permettent aux résidents de profiter du spectacle des péniches et, au loin, du coucher de soleil sur les tours de la Défense.
a décoration des halls fait l ’objet
d’une attention toute particulière.
L’ intervention d’une architecte
d’intérieur dote la résidence d’un
nouvel esprit cossu. L’un des murs s’agrémente
d’un revêtement au motif décoratif édité par
une grande signature et mis en scène par un
éclairage tamisé. La pierre règne en majesté,
ponctuée de grands à-plats blancs, taupe ou
de couleur claire. Au sol, un beau dallage
alterne le grès cérame et le marbre. L’ensemble
s’entoure de l ignes noires : joints creux,
huisseries et plinthes confirment le parti-pris
graphique du l ieu.
Restituant l ’atmosphère feutrée des grands
hôtels, un revêtement mural velouté apporte
aux paliers d’étages une variation du même
style chic contemporain. Dans le souci du
détail , le dessin créé pour la moquette rappelle
les nervures de l ’ iguane choisies pour les halls.
Décoration intérieure “Haute Couture”
les halls s’habillent d’un motif de tapisserie choisi
parmi la sélection présentée ci-dessus. le tissu
sera enveloppé dans un voile d’acrylique pour en
préserver tout l’éclat.
L
u 2 au 6 pièces, les appartements
offrent des volumes bien conçus
et des plans dessinés pour favo-
riser les orientations et les vues
vers la Seine ou les jardins. Certains apparte-
ments ont fait l ’objet d’une rénovation : les
peintures sont refaites et les sols revêtus d’un
nouveau parquet. Dans les sal les de bains ha-
bil lées de faïence, un meuble vasque surmonté
d’un miroir et d’une applique ajoute confort et
esthétique au quotidien.
Espace et lumière
exemple d’appartement
4 pièces de 100,69 m2 Lot 42
Côté Rue Ernest Cognacq
Jardin
23.92 m213.48 m2
3.30 m2 9.21 m2
10.74 m2
9.24 m2
7.94 m2
2.39 m2
3.90 m2
11.08 m2
16.14 m2
4.68 m2
D
A 5 minutes à pied du métro
Saint-Lazare/Opéra :15 à 20 minutesA quelques pas des écoles, du lycée Léonard de Vinci,
près des commerces, en prise directe avec le centre de
Paris par le métro Pont de Levallois et à proximité, par
les voies sur berges, du quartier d'affaires de La Défense,
SISLEy se place au tout premier rang des immeubles
haut de gamme les mieux situés à Levallois-Perret.
En voiture Les berges de Seine permettent de rejoindre La Défense
en moins de 10 minutes, puis l’accès à l’A14.
Le périphérique porte de Champerret se trouve à 2,7 km
soit à 10 minutes.
Station auto lib au pied de la résidence : 33, rue Ernest Cognacq.
Transports en communLa station de métro : Pont de Levallois-Bécon (ligne 3)
permet de rejoindre la gare Saint-Lazare et le quartier
de l’Opéra en 15 minutes.
Lignes de bus : 53 Pont de Levallois-Opéra, 93 Suresnes -
de Gaulle / Levallois place de la Libération / Invalides,
238 Pont de Levallois / Mourinoux / Saint-Gratien RER.
Un immeuble de la société commercialisation
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Et ESPACE DE VENtE SUR PLACE 29, avenue André Malraux - 92300 LEVALLOIS-PERRET
APPARTeMeNT DÉCORÉ à ViSiTeR
a d v a l o r e m . c o m01 42 600 100s i s l e y l e v a l l o i s . c om
Quai du Maréchal Joffre
Quai Michelet
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Boulevard de La Saussaye
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Boulevard Périphérique
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NEUILLY-SUR-SEINE
LEVALLOIS-PERRETLEVALLOIS-PERRET
Île de la Jatte
La Seine
PORTE DE CHAMPERRET
Le Petit Poucet
La Ginguettede Neuilly
Café de la Jatte
Centre HospitalierFranco-BritanniqueCentre HospitalierFranco-Britannique
HôpitalAméricain
HôpitalAméricain
Parc de laPlanchette
École
Crèche
Haltegarderie
LycéeLéonardde Vinci
LycéeLéonardde Vinci
GroupescolaireGroupescolaire
Palais des SportsPalais des Sports
Superette/Tabac/Boulangerie/BanquesSuperette/Tabac/Boulangerie/Banques
SquareJean-Pierre
Gratzer
SquareAndré
Malraux
Hôtel de ville
PARIS XVII
Place duGénéral Leclerc
PlaceGeorges Pompidou
Palaisdes Sports
Placede la
Libération
53
93
82
PONT DE LEVALLOIS-BÉCONPONT DE LEVALLOIS-BÉCON
ANATOLE FRANCEANATOLE FRANCE
LOUISE MICHELLOUISE MICHEL