1 Le centre commercial So Ouest

2 Bras de Seine entre Levallois et l'île de la Jatte

3 Parc de la Planchette

Crédits Photos : P. Moulu, iStock

ÉDITO

Idéalement placée entre Paris, Neuilly et La Défense, Levallois illustre l’art de vivre à l’Ouest de la capitale.

Fondée en 1867, Levallois-Perret est une des communes les plus récentes du Grand Paris. Berceau de la parfumerie, de l'aéronautique ou de l'automobile, la ville des inventeurs et des entrepreneurs a de tous temps attiré les talents, profitant à la fois de la proximité de la Seine et du dynamisme du Croissant d’Or. Elle a vu naître la célèbre 2CV et c’est dans ses ateliers que furent assemblées les pièces de la tour Eiffel*.

Elle participe aujourd’hui pleinement au dynamisme francilien en accueillant entre autres, les sièges de quelques entreprises du luxe.*Source : www.ville-levallois.fr

1

2

Au beau milieu de la ville, le parc de la Planchette accueille les promeneurs à l’ombre de ses arbres centenaires. L’équilibre subtil entre les immeubles résidentiels, les rues commerçantes et les sièges sociaux compose un environnement attractif, harmonieux et accueillant qui bénéficie à l'ensemble des habitants de Levallois.

Les écoles, les commerces de bouche, les boutiques du cœur de ville et du centre commercial So Ouest et les restaurants de quartier confèrent sa convivialité à Levallois. Au quotidien, les Levalloisiens apprécient la possibilité de parcourir la ville à pied.

C’est au cœur d'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Levallois-Perret, proche de l’île de la Jatte et de tous les équipements chers aux familles, que s’implante la résidence « 14 Parc », conçue avec tout le raffinement et l’élégance de la tradition « Art Déco ». Sa proximité immédiate avec Paris, ses excellentes dessertes et le nombre de ses équipements ont séduit les familles, convaincues par la qualité de cette commune recherchée. Le collège Jean Jaurès, plusieurs crèches, de nombreux commerces, des épiceries fines et le parc de la Planchette se trouvent à quelques pas de cette nouvelle adresse.

Son style de vie contemporain conjugue l’urbain et le bucolique. Ville labellisée 4 Fleurs, Levallois multiplie les parcs et les squares sur 44 hectares d’espaces verts.

Au bord de la Seine, les berges aménagées en parcours sportif

conduisent depuis le quai Michelet à la Maison de la Pêche

et de la Nature. Le spectacle des bateaux, la découverte des

ruches et les guinguettes de l’île de la Jatte offrent un décor

singulièrement attachant.

3

VILLE & NATUREEN HARMONIE

Architecte : DGM & Associés. Illustration non contractuelle, Visual FL, due à la libre interprétation de l'artiste, terrasses et balcons livrés non meublés.

NOBLESSE ARCHITECTURALE PONCTUÉE DE NOIR & OR

Délimitée par un mur de clôture surmonté d’une grille ouvragée,

« 14 Parc » s’annonce dans toute sa splendeur face au

square des Justes.

La silhouette élégante et lumineuse de « 14 Parc » s’arrondit doucement à l’angle de la rue du Parc et de la rue Baudin, par les balcons et les élégants bow-windows. Son soubassement à joints creux et ses corniches font écho à l’architecture « Art Déco » bien présente dans la ville. Quelques détails précieux, comme les inserts métalliques couleur or ou la serrurerie des garde-corps laqués gris anthracite, affirment le raffinement des façades en pierre de Noyant. Du premier au 4e étage, des modénatures interrompent l’horizontalité de la composition, comme un dais suspendu au-dessus de chacun des trois halls d’entrée sur rue. Les nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière dans les appartements qui profitent, grâce à la position d’angle de l’immeuble, d’orientations multiples pour la plupart d'entre eux. Les derniers niveaux, en retrait, libèrent de vastes terrasses bordées de jardinières agrémentées d’un florilège d’essences végétales.

« En réinterprétant les fondamentaux de l’architecture « Art Déco » nous avons revisité la rigueur classique et l’ornementation typique des années 20. L’unité de style et la symétrie expriment un vocabulaire inspiré de la géométrie cubiste. Les modénatures des allèges et des attiques, les corniches et les motifs de godrons qui soulignent les arrondis en façade signent le raffinement d’une écriture servie par le choix de matériaux nobles. »

Véronique Mauer & Antoine Delaire, Architectes DGM & Associés

LE MOT DES ARCHITECTES

Architecte : DGM & Associés. Illustrateur : Visual FL. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l'artiste, terrasses et balcons livrés non meublés.

La forme de la résidence permet d’ouvrir les pièces de séjour sur de nombreux espaces extérieurs, balcons en étages, jardins privatifsen rez-de-chaussée.

Certains espaces s’épanouissent sous la forme de terrasses aux proportions majestueuses*, disposées en gradins pour optimiser leur luminosité et leur indépendance. L’accès vers les appartements s’effectue à travers quatre halls d’entrée, soit depuis les rues du Parc et Baudin, soit en cheminant à pied à travers les allées paysagées, le long des jardins. Les voitures sont dirigées en sous-sol vers les deux niveaux de stationnement.

*Disponibles pour certains appartements

Illustrateur : Visual FL. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l'artiste.

AccèsParking

AccèsHall A

RUE

BA

UD

IN

RUE DU PARC Accès Hall B Accès Hall C et D

NE

SO

TERRASSESEN CASCADE

« 14 Parc », une résidence côté nature

Face à l’aire de jeux du square des Justes, elle dispose d’une halte agréable pour les familles. En rez-de-chaussée, la ceinture végétale se décline en plusieurs jardins privatifs clôturés par leur haie arbustive. Au cœur de la propriété, les plantations agrémentent le pied des immeubles et installent un décor reposant pour les résidents.

Architecte : DGM & Associés. Illustrateur : Visual FL. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l'artiste, terrasses et balcons livrés non meublés.

DES APPARTEMENTS ENTOURÉS DE JARDINS

Architecte : DGM & Associés. Illustrateur : La Fabrique à Perspectives. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l'artiste, appartements, terrasses et balcons livrés non meublés.

Du studio au 5 pièces duplex, « 14 Parc » propose un style de vie empreint de plénitude.

La conception des plans favorise les meilleures expositions. La distribution des pièces a été particulièrement étudiée pour déployer des espaces ouverts aux dimensions généreuses. Les bows-windows apportent un cachet contemporain en même temps qu’ils multiplient les orientations. Le soin apporté à la décoration et le choix des matériaux pérennes répondra aux attentes les plus exigeantes.

DES INTÉRIEURS BIEN CONÇUS POUR UN BIEN-ÊTRE QUOTIDIEN

Depuis les derniers étages, un choix s'offre entre les vues proches sur les jardins et les panoramas lointains. Cette terrasse plein ciel sera un agréable lieu de détente qui, aménagé en salon de jardin, accueillera les amis lors des longues soirées d’été.

DÎNER SOUS LES ÉTOILES

Références de quelques réalisations de BNP Parisbas Immobilier Résidentiel en Île-de-France

L’élégance de cette adresse se traduit également par la décoration unique de ses halls et de ses paliers d’étage.Confiée à un architecte d'intérieur, elle fait l’objet d’une attention toute particulière. Les matériaux nobles, choisis avec soin et cohérence, magnifient cette élégante mise en scène inspirée du style « Art Déco ».

EFFETS PRÉCIEUX, ACCUEIL CHALEUREUX

Crédits photos : Photothèque BNP Paribas Immobilier Résidentiel, AdobeStockExemples d'aménagement de résidences réalisées par BNP Paribas Immobilier Résidentiel

PRESTATIONS DE QUALITÉ

BNP Paribas Immobilier Résidentiel propose des appartements qui répondent aux exigences de tous : célibataire, en couple ou en famille, chacun trouvera l’intérieur qui lui convient en personnalisant ses prestations.

CÔTÉ CONFORT

/ Façades en pierre semi-porteuse

/ Chape isophonique, acoustique et thermique

/ Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chauffage urbain

/ Ascenseurs desservant les étages et les sous-sols

/ Places de stationnement en sous-sol

/ Pack logement connecté

CÔTÉ ESTHÉTIQUE

/ Parquet bois massif dans les pièces sèches

/ Menuiseries extérieures en bois-aluminium

/ Volets roulants électriques à lames aluminium

/ Meuble vasque, sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d’eau

/ Carrelages dans les pièces humides

/ Faïence dans les salles d’eau et salles de bains

/ WC suspendus et lave-mains dans les wc selon plans

CÔTÉ SÉCURITÉ

/ Digicode / vidéophone / Vigik®

/ Portes palières munies de serrures A2P**- 5 points

/ Commande à clé ou système Vigik® pour sécuriser l’accès aux sous-sols

CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

RT2012

RÉDUISEZ VOTRE CONSOMMATION D’ÉNERGIELa conception est entièrement réalisée afin d’atteindre une meilleure performance du bâtiment et mettre tout en œuvre pour en limiter ses besoins en ressources.

Choisir « 14 Parc », c’est opter pour tout ce que la modernité a de meilleur à vous offrir : un urbanisme au service de l’homme, une architecture pensée pour chacun, une attention majeure accordée au développement durable.

< 50 Kwh

91 à 150 Kwh

51 à 90 Kwh

151 à 230 Kwh

231 à 330 Kwh

331 à 450 Kwh

> 450 Kwh GF

ED

CB

A14 Parc

Bâtiment des années 1965 à 1980

Étiquette énergétique

Logement économe

Logement énergivore

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d'études spécialisé d'un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à l'acquéreur lors de la livraison.

EN TRANSPORTS EN COMMUN/ Ligne 3 du métro par la station Pont de Levallois-Bécon

à 5 minutes* à pied (gare Saint-Lazare en 20 minutes*)/ Ligne de bus 53 (arrêt Place Marie-Jeanne Bassot)

à 3 minutes* à pied (Pont de Levallois-Opéra)/ Gare de Clichy-Levallois à 16 minutes* à pied (Transilien L)

EN VOITUREÀ 9 minutes* de la porte de Champerret.

3

3

3

3

LEVALLOIS-PERRET

Pont de Levallois - Bécon

SEINE

Louise-Michel

Anatole France

Gare de Clichy-Levallois

Porte de ChamperretGare de Péreire Levallois

Parc de la Planchette

Parc Collange

Parc de l’Îlede la Jatte

NEUILLY-SUR-SEINE

PARIS

C

SquareRené Cassin

Square Jean Pierre Gratzer

SquareDanton

Rue du Président Wilson

Rue du Parc

Rue Anatole France

Rue Danton

Rue Louis R

ouquier

Rue Louis Rouquier

Rue Voltaire

Rue KléberRue Paul Vailla

nt Couturier

Rue Paul Vaillant Couturier

Rue Bau

din

Rue Baudin

Rue Aristide Briand

Rue d’Alsa

ce

Rue Gabriel Péri

Rue Camille Pelletan

Rue Pierre Brosso

lette

Rue J

ean

Jaur

ès

Rue Collange

Rue Rivay

Rue Jules Guesde

Rue Victor Hugo

Rue de Villiers

Rue de Villiers

Boulevard Bineau

Boulevard Victor Hugo

Quai Charles Pasqua

Quai du Maréchal Joffre

Squarede la Gare

BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE

EN PRISE DIRECTE AVEC LE CENTRE DE PARIS

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720, 00 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architectes : DGM & Associés. Illustrateurs : Visual FL - La Fabrique à Perspectives - Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Crédits photos : P. Moulu, Adobe stock, iStock, photothèque BNP Paribas Immobilier Résidentiel. Document non contractuel. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés. Nombre et essences des arbres non contractuels. Conception : - Janvier 2019. 1000 ex.

INFORMATIONS

* Source : Google Maps.

Depuis le 17e arrondissement, ce quartier prisé et résidentiel est parfaitement desservi :

0,06 € / min0 810 508 508

L’immobilier d’un monde qui change

Notre vocation est d’être au cœur et à l’avant-garde des transformations qui façonnent la ville de demain.

Conçues pour être durables, nos réalisations se doivent d’anticiper les mutations technologiques, environnementales et sociétales qui impacteront nos façons de vivre, de travailler, de communiquer et de nous déplacer dans les prochaines années.

Il ne s’agit plus seulement de concevoir et de réaliser des immeubles. Il s’agit avant tout d’imaginer des espaces de vie et de bien-être intelligents, performants, respectueux de l’environnement et pensés pour l’avenir.

ENSEMBLE, BÂTISSONS UN AVENIR DURABLE

L E V A L L O I S - L E P A R C . F R