devenir propriétaire gîtes de france vendée

Les Gîtes de France de Vendée

Vous souhaitent la bienvenue

Un réseau national, relayé sur tout le territoire

GITES DE FRANCE VENDEE 2

Un contact de proximité pour répondre à vos questions

Les hébergements labellisés « Gîtes de France® »


Le Gîte

« Une maison rien que pour vous » Aménagée dans le respect du style local Le gîte est une location indépendante, à la semaine,

au week-end ou en court séjour à certaines périodes.

L'accueil pratiqué est familial et repose sur une disponibilité, une convivialité, des échanges invitant à la découverte, et sur une générosité favorisant les relations entre propriétaires et vacanciers.

Classement qualité de 1 à 5 épis 2500 créations/an sur un plan national


570 gîtes labellisés

La Chambre d’hôtes (avec ou sans table d’hôtes)

Charmance: « Dormez chez nous, vous êtes chez vous »

Le Bed and Breakfast à la française Pour une ou plusieurs nuits, l’hôte est reçu en amis chez

des particuliers Elle permet de redécouvrir convivialité, bien-vivre et

cuisine régionale avec la Table d’hôtes pour certaines

Classement qualité de 1 à 5 épis 800 nouvelles adresses par an sur le réseau national


139 structures labellisées


Le Gîte de groupe

« Pour le plaisir d’être ensemble » Formule d’accueil pour les randonneurs (pédestres,

équestres, cyclistes..) pour une courte halte avant de reprendre leur itinéraire

Souvent situé à proximité d’un sentier de randonnée

Prévu pour recevoir des familles ou des groupes en toute occasion: week-end, vacances, classes de découverte, réception, séminaires…

Classement qualité de 1 à 4 épis

6GITES DE FRANCE VENDEE


Les Chalets, le camping

« Vos vacances en plein air »

Petits sites « nature », le plus souvent à la ferme (5 à 25 emplacements)

Sites de plus grande capacité offrant animations et équipements de loisirs et associant parfois mobil-homes et chalet dans un environnement de qualité

Classement qualité de 1 à 4 épis


City Break Gîtes de France

Grilles et chartes spécifiques Concerne des appartements

fonctionnant comme un gîte ou comme une chambre d’hôtes

Réservé à des villes de plus de 20 000 habitants



Appartements/ Maisons, Chambres d’hôtes Villes et Stations

Grilles et chartes spécifiques Définition:

– L’appartement ou la maison « Villes et Stations » est un meublé de tourisme situé(e) dans un habitat de qualité, dans une ville de moins de 20 000 habitants ou une station balnéaire, de montagne, ou thermale


Les Hébergements Insolites

L’Hébergement Insolite est un hébergement qui, par son originalité, sort du cadre normatif usuel du Réseau « Gîtes de France et Tourisme Vert ».

Il est situé dans un environnement extérieur privilégié Son mode de fonctionnement s’apparente soit au régime

des gîtes, soit à celui des chambres d’hôtes, soit à celui des campings.

Le propriétaire ou son mandataire dûment référencé par le Relais Départemental assure lui-même l’accueil de la clientèle.



Les thématiques et qualificationsGîtes de France Vendée

(en cours de développement)


3 structures « Au Jardin »3 structures « Au Jardin »

Gîte au Jardin


Découverte et accès à des jardins privés remarquables attenant à un hébergement Gîtes de France Vendée.

Le propriétaire est donc nécessairement un passionné de jardin.

Gîte de Pêche


Spécialement aménagé pour accueillir les fervents de la pêche, le gîte est situé à proximité d’un lieu de pêche.

Dans chaque hébergement, un local permet d’entreposer le matériel, un vivier pour conserver les appâts et tous les renseignements utiles (carte des environs…)

Le label "Vacances Pêche Vendée", créé par Vendée Tourisme, permet d’offrir aux amoureux de la pêche des hébergements adaptés et de qualité.

17 structures « Pêche »17 structures « Pêche »

Hébergements à la ferme


Hébergements, qui peuvent également être labellisés " Bienvenue à la Ferme ", situés sur des exploitations agricoles en activité.

Le propriétaire propose à ses visiteurs une visite de découverte de son exploitation.

17 structures « A la ferme »17 structures « A la ferme »

Les hébergements de charme

une sélection de Gîtes et de Chambres d'hôtes présentant le plus de charme.

Qualifie un hébergement Gîtes de France Vendée à la décoration très soignée, raffinée ou originale.

Font l’objet d’un guide national et d’un site Internet spécifique:www.gites-de-france-charme.com


26 structures « Charme »26 structures « Charme »

Qualification « Ecogîte »


Qualifie un hébergement Gîtes de France construit ou rénové dans le respect de l’environnement.

Critères pris en compte: L’intégration de l’hébergement dans son

site L’utilisation de matériaux sains et locaux La maîtrise des consommations

d’énergie La maîtrise de la consommation de l’eau La gestion des déchets

1 structure « Ecogîte »1 structure « Ecogîte »

Hébergements « Bien-être »


Qualifie un hébergement Gîtes de France proposant à ses hôtes un ou plusieurs des équipements ou services suivants:

Piscine intérieure Spa Sauna Hammam Massage (nécessité de certificat)

19 structures « Bien-être »19 structures « Bien-être »

Hébergements « A vélo »


Vendée Vélo s’appuie sur la marque nationale « Accueil Vélo »

Grille nationale adaptés aux hébergeurs touristiques Contrôle effectué par une personne habilité de votre OT (ou

Pôle touristique) ou de Vendée Tourisme Communication :

Site Web départementaux (Gîtes de France, Vendée Tourisme ) Guide Vélo du Conseil Général de la Vendée Site National France Vélo Tourisme Site de la Vélodyssée

26 structures « A vélo »26 structures « A vélo »

Hébergements « A Cheval »


Qualifie un hébergement Gîtes de France doté du matériel et des structures nécessaires pour accueillir des vacanciers souhaitant pratiquer l’équitation, (les touristes apportent leurs propres chevaux)

L’hébergement doit répondre à des critères minimum obligatoires

23 structures « A Cheval »

23 structures « A Cheval »

Hébergements « Ecogestes »


Hébergements dotés de petits équipements qui facilitent la vie des vacanciers et leurs "écogestes" quotidiens.

Les gîtes et chambres d'hôtes référencés sensibilisent donc leurs hôtes à la diminution et au recyclage des déchets, à la réduction de leur consommation en eau et énergie, et au respect de l'environnement d'une manière générale.

16 structures « Ecogestes »16 structures « Ecogestes »

Les hébergements accessibles à tous

Gîtes de France et Gîtes de France Vendée participent au développement du label « Tourisme et Handicap ».

Tourisme et Handicap: valorisation des hébergements conçus pour accueillir des personnes présentant un handicap:

• Moteur• Auditif• Visuel• Mental


22 structures « Accessibles »22 structures

« Accessibles »

Comment adhérer à Gîtes de France?


Renseignements préalables

Sur Internet www.gites-de-france-vendee.com: Devenez

propriétaires Gîtes de France Vendée www.rejoindre-gites85.com: Site Gîtes de France

Vendée, entièrement dédié aux porteurs de projet (témoignages vidéos, documents à télécharger…)

Consultation sur Slideshare : « Devenir Propriétaire de Gîtes ou Chambres d’hôtes »

Au relais départemental à la Roche sur Yon Au 02 51 47 87 00 : interlocuteurs Evelyne Vinet,

Lucie Thomas et Myriam Martineau Demande du Dossier de créationGITES DE FRANCE VENDEE 23

https://www.youtube.com/watch?v=seX5OkQojXg&autoplay=1&

Demande de Labellisation

Retour du dossier de demande de labellisation en présentant votre projet:

• Motivations• Plans• Superficie• Photos

Accompagnement du relais par téléphone• Possibilité d’une visite « Conseils »: 80,00 €

• Étude de critères de classement avec le porteurs de projet• Liste des aménagements éventuels à prévoir• Détermination de la capacité à envisager

Visite d’une structure existante labellisée conseillée


La Visite d’inscription

La visite est effectuée par • Un technicien du relais (Myriam Martineau)• Accompagnée d’un membre de commission ou du Conseil d’Administration,

propriétaire d’un hébergement Gîtes de France, qui fait partager son expérience.

Le futur adhérent présente son projet: visite de l’intérieur et de l’extérieur de l’hébergement

Cette visite comporte• Le classement épis• Le recueil des éléments pour établir le texte descriptif• Fixation des prix avec le propriétaire et possibilité d’une étude tarifaire• Explications sur le fonctionnement des Gîtes de France Vendée et les

différents services proposés.


Adhésion 2015

Adhésion à l’association (à verser uniquement la 1ère année, lors de la signature de la charte qualité)

Ce droit d’entrée comprend: La visite d’agrément et de classement Le panonceau logo Gîtes de France Le classeur d’accueil La promotion du réseau

• Droit d’entrée pour le 1er hébergement labellisé: 230,00 €• Extension pour le 2nd hébergement (remise de 50%): 115,00 €


Quelle commercialisation pour les hébergements ?


Optimiser sa visibilité et son remplissage


Gîtes en service réservation

Gîtes en service réservation Gîtes et chambres d’hôtes

en Réservation partagéeGîtes et chambres d’hôtes

en Réservation partagée

Gîtes et chambres d’hôtes en location

directe

Gîtes et chambres d’hôtes en location

directe

Centrale de réservation: Centrale de réservation: Réservation par mail ou téléphone du lundi au

samedi

Centrale de réservation: Centrale de réservation: Réservation par mail ou téléphone du lundi au

samedi

Site Internet nationalSite Internet national www.gites-de-france.comwww.gites-de-france.com

Réservation en ligne 24h/24

Site Internet nationalSite Internet national www.gites-de-france.comwww.gites-de-france.com

Réservation en ligne 24h/24

Open SystemOpen Systemwww.vendee-tourisme.com

Réservation en ligne 7j/7 et 24h/24


Réservation en ligne 7j/7 et 24h/24

Site Internet smartphonesSite Internet smartphoneswww.gites-de-france-vendee.com

Disponibilités et géolocalisationRéservation de dernière minute

N° tél et mail centrale



N° tél et mail centrale

Directement auprès du propriétaire par Directement auprès du propriétaire par téléphonetéléphone

Directement auprès du propriétaire par Directement auprès du propriétaire par téléphonetéléphone

Site Internet départemental Site Internet départemental www.gites-de-france-vendee.com

Réservation en ligne 7j/7 et 24h/24Lien possible vers site personnelDisponibilités et géolocalisationRéservation de dernière minute

Site Internet départemental Site Internet départemental www.gites-de-france-vendee.com

Réservation en ligne 7j/7 et 24h/24Lien possible vers site personnelDisponibilités et géolocalisationRéservation de dernière minute

Site Internet national Site Internet national www.gites-de-france.com

Consultation et renvoi vers mail /tél du propriétaire

Site Internet national Site Internet national www.gites-de-france.com


Site Internet départementalSite Internet départementalwww.gites-de-france-vendee.com


Lien possible vers site personnel

Site Internet départementalSite Internet départementalwww.gites-de-france-vendee.com


Lien possible vers site personnel


Chaque propriétaire décide ou non d’y figurer. Planning unique Gîtes de France à mettre à jour


Chaque propriétaire décide ou non d’y figurer. Planning unique Gîtes de France à mettre à jour



N° tél et mail propriétaire



N° tél et mail propriétaire

http://www.gites-de-france.com/


http://www.gites-de-france-vendee.com/














Synthèse Cotisations

Mode de Commercialisation

Montant de Cotisation annuelle

Exemple pour un gîte à 500 € /semaine en THS

Service Réservation85 € + 7% du tarif semaine en très Haute Saison

Une commission (de 14% ou 16%) est perçue pour chaque contrat réalisé par le Service réservation

85 € + (7% x 500)Soit une cotisation annuelle de 120,00 €

Réservation Partagée85 € + 13% du tarif semaine en très Haute Saison Une commission (de 14% ou 16%) est perçue pour chaque contrat réalisé par le Service réservation

85 € + (13% x 500)Soit une cotisation annuelle de 150,00 €

Location Directe85 € + 40% du tarif semaine en très Haute Saison (plafond à 500 €)

85 € + (40% x 500)Soit une cotisation annuelle de 285,00 €GITES DE FRANCE VENDEE 29

Chambres d’hôtes

• Cotisations 2015: Application d’un tarif dégressif: - 1 chambre : 133 €- 2 chambres : 245 €- 3 chambres : 342 €- 4 chambres : 423 €- 5 chambres : 490 €

• Conseil : Mise en ligne du planning des chambres pour une meilleure visibilité et réservation partagée pour permettre la RESERVATION EN LIGNE

Autres Produits

• Cotisations 2015: - Camping déclaré (6 empl. Max.) : 140 € / structure- Aire naturelle de camping : 275 € / structure- Camping classé ( + de 25 empl.) : 546 € / structure- Gîte de groupe : 275 € / structure- Gîte d’Enfants : 140 € / structure

Les + de la Centrale de Réservation

Garantie et sécurité des réservations Proposition d’une assurance annulation intégration des Avis Clients Suivi qualité des hébergements Le service réservation gère les éventuels litiges, les

réclamations


Avantages, outils… au service du propriétaire

Gîtes de France


Se former pour votre activité

Permis d’Exploitation pour proposer la Table d’Hôtes

E-tourisme…


Rester informé du secteur d’activité…


Un module propriétaire…

Un espace propriétaire personnalisé accessible depuis le site Internet départemental

Un suivi des états de réservation et du planning (pour les gîtes en service réservation et en réservation partagée), mise à jour possible des plannings (par le propriétaire, s’il est inscrit en location directe).

Un espace de gestion de l’album photo de l’hébergement par le propriétaire: jusqu’à 16 photos

Des documents, et autres actualités mis en ligne par le relais et téléchargeables par le propriétaire

La possibilité d’adhérer à des promotions proposées par les Gîtes de France Vendée

Gestion des avis clients


Partenariat pour installer le Wifi

Pour le clients:Le Wifi est un critère de choix primordial

Pour le propriétaireImportance d’une connexion wifi

Outil adapté et abonnement avantageux dans le cadre d’un partenariat négocié avec les Gîtes de France


CommunicationGîtes de France


Les éditions


Dispositif Web National



Dispositif Web Départemental


Possibilité de lien et visibilité planning vers votre site personnel

Intégration d’avis clients Médias Sociaux #mongiteenvendee


Les salons et événements en 2014

Etre présent auprès des principaux bassins émetteurs de clients:

Salon des Vacances de Bruxelles Salon de l’Agriculture à ParisSalon du Tourisme de Rennes et NantesSalon du Tourisme de Lyon


Autres actions de communication


Service « Expert »

Classement Meublés de Tourisme

proposé par les Gîtes de France Vendée


Service Expert : classement Meublé de Tourisme


Vos interlocuteurs au Relais : Lucie THOMAS, Myriam MARTINEAU

Depuis 2010 , Nouvelle grille de classement des Meublés de Tourisme:(112 critères) portant sur les équipements et les aménagementsdes Meublés, le service aux clients, l’accessibilité pour les personnesen situation de handicap, le développement durable.

Depuis août 2011, Le Relais des Gîtes de France de Vendée est habilité à procéder aux visites de contrôle pour le classement des Meublés de Tourisme en tant qu’organisme réputé accrédité.

Tarif : 110 € par Meublé (tarif réévalué à partir janvier 2015)

Classement Meublé de Tourisme


• La décision de classement est délivrée par l’organisme de classement et non plus par la Préfecture.

• La liste des décisions de classement est transmise à Vendée Tourisme tous les mois

• Lisibilité de l’hébergement sur le site de Vendée Tourisme(le loueur doit en faire la demande).

RappelRappel : Le classement Meublé de Tourisme est facultatifLa déclaration en Mairie (Cerfa 14004*02) est obligatoire

Recommandation : • Le relais recommande à ses adhérents de demander ce classement• Garantie de continuer à bénéficier des avantages fiscaux pour le

régime micro bic (abattement de 71%)

… En Bref


Gîtes de France®Un label de qualité d’expérience

GITES DE FRANCE VENDEE – Réunion OTSI/PT 02/10/14 48

2 1376%

60 ans de tourisme chez l’habitant

Gîtes de France®Une marque à forte notoriété

49

2 13

84%

80%76%

76% de la population française connaît le label 3ème marque française

GITES DE FRANCE VENDEE – Réunion OTSI/PT 02/10/14

Gîtes de France®Des hébergements implantés sur tout le territoire

50

2 13

Bord de mer, en station, à la campagne, en ville…Des produits pour tous les

territoires !

Gîtes de France®pour optimiser le remplissage de votre hébergement

Une stratégie de communication et des outils numériques souples dédiés à votre commercialisation


Gîtes de France®Leader du tourisme chez l’habitant

Une réussite fondée sur l’accueil personnalisé par le propriétaire et la générosité


Gîtes de France®Un accompagnement et un contact de proximité


Merci de votre attention124 bd Aristide Briand – CS 1073585018 LA ROCHE SUR YON cedex

Tél: 02 51 47 87 00

[email protected]

A très bientôt

Réunion d’information Label: le 6 octobre 2014

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