conseil syndical

Jeudi 19 novembre

18h – 20h

Geniez Immobilier - Montigny

Ordre du jour

Choix des prestataires Recensement des difficultés à résoudre Point sur les levées de réserves Relation Syndic Liste des personnes désirant vigiks supplémentaires

Contrats - Choix du conseil syndical Ménage – CNS en intégrant gratuitement la mise en place de

5 paillassons changés régulièrement tous les mois au minimum pour nettoyage

Technique – VMC – Sicre Lemaire – contrat proposé par le Syndic

– Porte de garage et deux portails – Protect 2000 en intégrant un portail

– Pompe de relevage – Sicre lemaire - contrat proposé par le Syndic

– Skydomes – SPP vérifier que les extincteurs sont compris– Ascenseurs – Koné après le 2 décembre si contrat revu à

une plus juste prestation correspondant à une installation nouvelle

Décisions du conseil syndical

Pour mise en place avant l’été : Aménagement des locaux vélos : Rachid et

Samira font une étude et des plans Jardins privatifs : poses de « cache vue » à

hauteur de grillage et tous les mêmes choix à proposer par l’équipe jardin (Rachid, Cécilia, Samira)

Choix des couleurs pour stores (Rachid et Marion) point omis lors de la préparation

Organisation interne copropriétaires de jardin pour achat et entretien tondeuses stockées dans locaux vélos ou autres

Difficultés à résoudre ou non encore résolues Étiquettes des halls - sign o matic? Affichage - mise en place sous quelques jours

d’un blog –procédure de connection à diffuser dans la prochaine lettre d’info http://beautylook4all.com/domainedewallon

Pannes diverses : par le biais de la lettre le syndic est avisé de ses correspondants dans le domaine multiservices ou relationnel

Rappel : MM TEL et AWOYADE pour le multiservices Mmes DESCAZOTet FILY MM BENIZZI et FUSELIER

pour contact

Faire étude pour possibilité aux résidents d’avoir accès à la résidence par n’importe quel portillon sans pour autant changer les codes

Difficultés à résoudre ou non encore résolues Ascenseur D1 près d’une semaine de panne Accès garage halls D1/D2 – faire revoir règlement

copropriété par Expansiel Ménage : retrait des gravats pour point zéro dans les

locaux! Nuisances : courriers spécifiques Bat A pour mise au

norme d’insonorisation? Nuisances : faire un courrier de rappel de la

courtoisie dans la copro : pour les fumeurs, les réunions dans les hall, les déchets dans les parkings, le jardin et les halls et la propreté local poubelle.

Nuisances : affichage dans les hall d’une note rangement poussette, vélos ou cyclo

Difficultés à résoudre ou non encore résolues Serrure local encombrant non homogènes Gond local poubelle Bt C monté à l’envers Bt D2 porte d’accès sous sol frotte Interrupteur sous sol ‘place 52’ ne fonctionne

pas Sable non nettoyé (courrier au propriétaire?) Digicode rue ADN non réparé ‘0’ ne fonctionne

pas réparation de fortune de Bouygues Pour ménage prise dans le tableau et

mouvement des commutateurs possibles! Bt C Numéros programmés dans interphone ne

correspondent pas et sont aléatoires

Difficultés à résoudre ou non encore résolues Fuites d’eau dans le parking sont

inquiétantes! Ampoule Bt D1 fond de couloir droite à

changer Ampoules lampadaire parking extérieur (local

poubelle ) à changer

Quid en prévision hiver du sablage de la descente garage

Bilan des levées de réserve

Syndic

Veuillez noter les noms de vos correspondants et leur attribution

Toujours prévenir par mail ou sms la présidente et toujours joindre un membre de l’équipe relation syndic ou multiservice

Besoin de vigiks

Bt B • Aguiar 2• Ribeiro 2• Dumouchy 2• Borrailho 2• Rechah 1• Descazot 2 Bt C• Boulhadraj 1• Chilla 1• Collin Tual 2• Khun Serei 1• Fily 3• Girard 1• Sihammou 1• Ekongue 2• Anoyo 2• Coulon 1• Zearamane 1• Melet Karpoff 2