Il Concours, petites annonces, réseaux, chasseurs de têtes, "postes invisibles" :

comment trouver votre futur emploi

0 1500 contacts essentiels :

employeurs, agences, associations

• Bilan professionnel, CV : valorisez vos compétences

e A.N.P.E, A.P.E.C, Sécurité sociale : le guide de vos droits

e S.O.S Paris : que faire quand rien ne va plus

C a t h e r i n e PARIS

COMMENT TROUVER

UN JOB À PARIS

Édi t ions G é n é r a l e s FIRST

@ Éditions Générales FIRST 70, rue d'Assas

75006 Paris. Tél. : 45 44 88 88

ISBN : 2-87691-205-8

SOMMAIRE

INTRODUCTION : Comment trouver un job à Paris ?

xn

SECTION 1 ETAT DES LIEUX :

VIVRE ET TRAVAILLER A PARIS ET EN REGION ILE-DE-FRANCE 1

I. VIVRE A PARIS AUJOURD'HUI 1 Le parisien aime... 1

n. SE LOGER A PARIS 15 Le parcours du combattant 15 La location 16 Achetez si vous le pouvez ! 22 Les aides et les prêts 24

n. VIVRE A PARIS A L'HORIZON 2 000 ET AU-DELA 27 L'attraction irrésistible 27 Schéma directeur :

votre avenir planifié jusqu'en 2015 ! 29

iv. TRAVAILLER EN ILE-DE-FRANCE 37 Les nouveaux bassins de l'emploi :

choisissez votre futur 37 Le nouveau visage de l'emploi :

misez sur le bon secteur 51

SECTION n COMMENT TROUVER

UN JOB A PARIS ET EN REGION ILE-DE-FRANCE 61

I. QUEL TYPE DE CHERCHEUR D'EMPLOI ETES-VOUS ? 63

Vous êtes en activité, mais votre emploi est menacé 64

Un licenciement est imminent ou effectif 64 Vous êtes jeune diplômé(e) 65 Vous êtes sans emploi 70 Vous êtes un "mutant" 74 Vous habitez la province 76

n. DU BON USAGE DU TEMPS ET DE L'ARGENT 81 Apprenez à gérer votre temps 81 Surveillez votre budget étape par étape 90

m. OU EN ETES-VOUS ? LE TEMPS DES BILANS 95 De l'intérêt du "bilan de compétence" 95 Le bilan professionnel 97 Le bilan "tonique" 99

iv. ENVISAGEZ UNE FORMATION 101 Vous êtes cadre 101 Vous êtes jeune diplômé 103 Vous êtes jeune (16 à 23 ans), sans diplôme 104 Vous êtes sans emploi 105 Les principaux organismes de formation 105

v. DENICHEZ VOTRE FUTUR JOB 111 Les concours administratifs Les petites annonces 112 Les chasseurs de têtes 119 Les postes qui n'apparaissent dans aucune petite

annonce 120 Regroupez-vous

pour chercher ensemble un emploi 123

Activez votre réseau personnel 123 Essayez l'intérim 127 Pensez à l'outplacement 127 Créez votre entreprise 127

vi. COMMENT METTRE TOUTES LES CHANCES DE VOTRE COTE 132

Documente z-vous l'entreprise qui vous intéresse 132

Structurez votre C.V. 136 A qui adresser votre C.V. ? 151 Entretiens : préparez-vous 151 Jouez-vous des tests ! 158 Peaufinez vos "plus" 159

SECTION ID S.O.S. ARGENT, FAMILLE,

LOGEMENT, SANTE, TRAVAIL... QUAND TOUT FLANCHE, COMMENT S'EN SORTIR ? 165

i. PROTEGEZ VOS DROITS SOCIAUX 167 Apprenez à parler A.N.P.E.... 167 Cadres : l'A.P.E.C. vous épaule ! 174 Sécu... combien de temps ? 175 Help Paris ! 176

SECTION IV LE REPERTOIRE 193

AERONAUTIQUE 195 AGRICULTURE 198 AGRO-ALIMENTAIRE 199 AMEUBLEMENT 203 ARCHEOLOGIE 203 ARCHITECTURE-URBANISME 203 ARMEE 204

ARTISANAT 207 ASSURANCES 207 ASSISTANCE PUBLIQUE, HOPITAUX DE PARIS 209 AUTOMOBILE 209 BANQUE 212 B.T.P. (Bâtiment, Travaux publics) 219 CARRIERES INTERNATIONALES 226 CHIMIE, PHARMACIE 226 CINEMA 233 COMPTABILITE 234 COSMETIQUES, PARFUMS 236 DISTRIBUTION -235 DROIT 240 EDITION 240 ELECTRICITE, ELECTRONIQUE 241 ELECTRONUCLEAIRE, DEFENSE 246 ENVIRONNEMENT, ECOLOGIE 246 ENERGIE 247 ETUDES DE MARCHE 248 FONCTION PUBLIQUE 248 FORMATION 249 HORTICULTURE 249 IMMOBILIER 249 IMPRIMERIE, METIERS DU LIVRE 250 ACTIVITES ET INDUSTRIES DIVERSES 251 INGENIERIE 254 INFORMATIQUE 254 FINANCES 262 INGENIERIE 262 LANGUES 263 MARKETING 264 MARINE ET BATELLERIE 264 MECANIQUE, PRODUCTIQUE 264 MEDECINE 265 MESURES 267 METALLURGIE 267 METIERS D'ART 268 MODE, TEXTILES, HABILLEMENT 269 OPTIQUE 270

PETROLES 271 GEOPHYSIQUE 272 O.N.G., Organisations non-gouvernementales,

Action humanitaire 273 PHOTOGRAPHIE 276 PRESSE 276 EDITIONS PHONOGRAPHIQUES 277 PRET-A-PORTER 2 77 PRESSE 278 PUBLICITE 278 RADIOS, TELEVISION 279 RADIOS 280 RECHERCHE 281 RESTAURATION, HOTELLERIE 282 SANTE, SOCIAL 286 PSYCHOLOGIE 286 SERVICES 287 SIDERURGIE 288 SPORTS 288 TEXTILE 289 THEATRE 289 TELECOMMUNICATIONS 289 TRANSPORTS 291 TOURISME 294 VENTE 296

INTRODUCTION

C o m m e n t t o u v e r u n job à P a r i s ?

La question est sur de nombreuses lèvres, car Paris reste l'aimant des 2/3 des emplois français, le siège de la plu- part des entreprises nationales et internationales et des médias.

Ce livre a été conçu pour que vous puissiez décripter cette ville. Comprendre les destin qu'elle élabore depuis une décennie pour devenir un phare social et écono- mique dans la toute jeune Europe.

Nous verrons comment apprécier, habiter, vivre à Paris au quotidien, quartier par quartier, zone d'emploi par zone d'emploi, dans les meilleures conditions, au meilleur prix.

Dans la rubrique Stratégie générale, nous avons trié, analysé, répertorié des centaines de données, pour vous proposer les meilleures pistes pour un retour à l'emploi de votre choix :

- comment se préparer dans sa tête et dans son corps aux mutations socio-économiques qui conduisent tout un chacun à douter de sa fonction et de sa compétence ?

- détecter les meilleurs outils de communica- tion, apprendre à s'en servir, archiver les don- nées des médias comme un professionnel de l'information ;

- gérer son temps et son argent et préparer sa famille au changement ;

- entreprendre et activer ses relations avec l'ANPE et les différents services d'aide et d'indemnisation.

SECTION I

ETAT D E S LIEUX :

VIVRE E T

TRAVAILLER A P A R I S E T

EN R E G I O N I L E - D E

CHAPITRE PREMIER

VIVRE A PARIS AUJOURD'HUI

Vous êtes déjà par is ien ou vous vous apprê tez à « monter » à Paris. Avant d'entrer dans le vif du sujet, c'est-à-dire nos conseils pour chercher un emploi à Paris (section 2 de ce livre), nous vous proposons un chapître d'ambiance, suivi du « mode d'emploi » logement. Si vous habitez Paris, vous glanerez quelques adresses ou infos stratégiques. Si vous êtes provincial, vous aurez un avant-goût de la vie qui vous attend dans la capitale. Suivez le guide.

L e p a r i s i e n a i m e . . .

En vrac

• faire le marché, surtout le week-end. • se donner rendez-vous après, dans un bar du quartier avec des amis de marché. . les grands bars kitsch des 11e, 18e et 20e arrondisse- ments. . se promener « ethnique », vers Chinatown, les Tur- queries de Ménilmontant, les bijoux des 1001 nuits de Barbès, les tissus du Marché Saint-Pierre (20, rue Pierre Picard 75018 Paris).

. faire les bouquinistes encore et encore, les puces de Montreuil et celles de Vanves. . tenter le vélo, malgré les embouteillages et la pol- lution. • les terrasses de café au moindre rayon de soleil. . une petite brasse dans la piscine municipale, pendant l'heure du déjeuner. . les bars à bières. . les rues à commerces alimentaires, type marché : rue Montorgueil, rue Mouffetard... . racheter de petites maisons de campagne, loin de Paris, parfois à plusieurs. . faire ses courses chez Ed et Franprix, et acheter ses avocats et kiwis à la sauvette, dans le métro. . inventer de nouveaux mots, de nouvelles expressions, de nouveaux langages, chaque trimestre. • oublier qu'il pourrait tout avoir à prix réduits (musée, ciné, balades), avec une adhésion à l'année. . oublier les musées oubliés, si beaux et où il y a telle- ment moins de monde qu'à l'exposition Matisse...

Se dépayser

En voyageant dans les pays musulmans

. Institut du Monde Arabe : expositions, temporaires ou permanente — »Aux sources du Monde Arabe — cinéma- thèque, restaurant, cafétéria : 1, rue des Fossés Saint-Ber- nard. Tél. 40 51 38 88. . Mosquée de Paris : 39 rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 Paris. Boutique, librairie, restaurant, salon de thé. . Institut Musulman de la Mosquée de Paris : 2, place du Puits de l'Ermite 75005 Paris. Tél. 45 35 97 33. Accueil charmant, visite guidée et repos enchanteur dans les jardins où s'étirent mosaïques, bassins et aires de prière où les fidèles se recueillent.

En découvrant l'Asie

. Kwok-On. Musée des traditions populaires d'Asie : 41 r u e des Francs Bourgeois 75004 Paris . Tél. 42 72 99 42. . Tang Frères , 48 avenue d ' Ivry 75013 Paris. Tél. 45 82 84 87.

Incontournables supermarché bridé du Chinatown parisien. Pour faire le plein au meilleur prix des savou- reuses bouchées à la vapeur que nous apprécions des riz exotiques aux riches saveurs, des crevettes surgelées immenses à prix plancher, tout les fruits et légumes du levant... et même des bonsaï!

En découvrant l'art africain

. Musée des Arts d'Afrique et d'Océanie, 293 avenue Daumesnil 75012 Paris. Tél. : 44 74 84 80. . Musée Dapper, 50, avenue Victor Hugo, 75016 Paris. Tél. 45 00 01 50. . Toto et Toto Soldes 39 rue de Mén i lmon tan t 75020 Paris.

(de nombreux tissus africains à usage de boubou)

Les arts et traditions juifs

. Musée de l'Art Juif de Paris : 42 rue des Saules 75018 Paris.

Tél. 42 57 8415. . Mémorial du Martyr Juif Inconnu : 17 rue Geoffroy l'Asnier 75004 Paris. (crypte du souvenir, expositions temporaires et permanentes, bibliothèque, archives). . Arrêtez-vous rue des Rosiers pour dîner chez Golden- berg ou au Café des Psaumes.

S 'aérer

En se promenant dans une magnifique nature organisée : . Parc Floral de Paris, esplanade du Château de Vin- cennes (Métro Château de Vincennes). Tél. 43 43 92 95. Minitel 3615 Parc Floral. Expositions permanentes et

temporaires : roses, dahlia, fougères, orchidées... au fil des saison. Bassins (canards, tortues d'eau), bois de pins, aire de 60 jeux gratuits (et d 'autres plus élaborés, payants), pour les enfants. Derrière le Parc s'étend la partie sauvage du Bois de Vincennes, aux abords du théâtre de la Cartoucherie.

En bronzant, nageant, draguant : . Piscine Deligny, 25 quai Anatole France 75007 Paris. Tél. 45 51 72 15. Restaurant, espace de musculation, planches solarium naturel.

En passant son permis bateau, fleuve ou mer, sur la Marne : . Auto Ecole 11, 11 rue du Pont de Créteil 94 Saint- Maur-des-Fossés. Tél. 48 83 41 13.

En décollant pour un week-end en montgolfière! . Ferme-Relais Montgolfières du Couvent, à 15 km de Melun, 77720 Bréau. Renseignements au 64 38 75 15. Hébergement, baptème de l'air et réception. Egalement VTT, tennis, location de chevaux.

En se promenant dans des bases de loisirs immenses... . Port aux cerises, 91 Draveil (25 km au sud de Paris) : 150 ha de forêts, prairies, plan d'eau. Poney-club et petit train pour les enfants. Stages de planche à voile. . Parc de loisirs de Torcy, route de Lagny, 77 Torcy (près de Marne-la-Vallée, par l ' au to rou te A 104, sort ie numéro 10) : 70 ha de verdure, 25 ha de plan d'eau. Pêche, observation des oiseaux. Poney, planche à voile...

En Emmenant les enfants auprès des animaux sauvages... . Parc de Saint-Vrain, 91 Saint-Vrain. Autoroute A6, sortie Viry, Fleury, Grigny. Direction Fleury-Mérogis, Bré- tigny, Vert le Grand, Saint-Vrain. Safari en voiture pour découvrir les animaux sauvages en liberté. Reconstitu- tion d'animaux préhistoriques. Féerie des automates « il était une fois la comtesse du Barry »... Tout un pro- gramme!

et à... Eurodisney. Informations au 64 74 43 06.

Récupérer

En libérant ses toxiques au hammam... . Hammam de la Mosquée : 39 rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 Paris. Tél. 43 31 18 14. (entrée : 65 F) Les bienfaits d'un authentique hammam oriental, dans l'enceinte de la Mosquée sunnite de Paris. Service de thé à la menthe et gâteaux, à la demande. Pose de henné pour les femmes. Frottage-massage régénérant (50 francs en sup.).

Femmes : lundi, mercredi, jeudi et samedi. Hommes : vendredi et dimanche. Fermé le mardi. Horaires : de 11 h (10 h le samedi et le dimanche) à

19 h (21 h le jeudi, 20 h le vendredi). . Hammam Pacha : 147 rue Gabriel Péri 93200 Saint- Denis.

Tél. 48 29 11 11. Vapeur, sauna, piscine et massage dans un décor (récent) des milles et une nuits. (Entrée 100 francs). Une nocturne hebdomadaire naturiste, mixte, pour adhérents du Club du Soleil : 42 33 63 26.

En nageant dans une eau tropicale... . Aquaboulevard de Paris/Forest Hill : 4 rue Louis Armand 75015 Paris. Tél. 40 601010. Parc aquatique, courts de squash, golf, bowling, billard, courts de tennis, espace forme et beauté. 7 jours sur 7, de 7 h à 24 h.

F aire du sport

Nager : . Centre nautique Roger le Gall 34 bd Carnot 75012 Paris. Tél. 44 73 81 10. Bassin olympique couvert ou découvert (système chapiteau de cirque). Solarium, centre U.V.A., sauna, cafétéria. Entrée : 20 francs pour les adultes, 14,50 pour les enfants de mois de 14 ans. . Piscine de Pontoise, 19 rue de Pontoise 75005 Paris. Tél. 43 54 06 23. . Centre nautique municipal d'Argenteuil, 65 rue du Nord 95 Argenteuil (sortie A 15 direction Cergy) : 4 bas-

sins intérieurs, une fosse à plongeons, deux tobogans géants. Sauna, tennis; entrée : 16 francs pour les adultes, 10 francs pour les enfants. . Fédération nationale de natation préscolaire (bébés nageurs, de 6 mois à 6 ans) : 5, cité Griset 75011 Paris. Tél. 43 55 98 76. Minitel : 3615 FFN.

Jogger en forêt : . Association culturelle de sport de plein air (A.C.S.P.). Stade de la Muette 60 boulevard Lanne 75016 Paris. Tél. 45 25 74 87. Cotisation : 300 francs.

Danser : . Centre de Danse du Marais 41 rue du Temple 75004 Paris.

Tél. 42 77 58 19. sur Minitel 3615 Danse Marais. Temple de toutes les danses pour tous : indienne, ryth- mique, jazz, classique, contemporaine... Forfait mensuel de 4 cours : 275 francs.

S'inscrire dans un club : . Espace Vit'Halles 48 rue Rambuteau 75003 Paris. Tél. 42 77 21 71. Musculation, gymnastique, fitness, danse. Sauna, hammam, jaccuzzi et piscine comprise (piscine Saint-Merri). Forfait lecteur de Paris pas Cher à 3200 francs pour toutes les activités sur une année, sur présentation du livre.

Même procédure de réduction, à : . Plurial Sports, 80 rue Traversière 75012 Paris. Tél. 43 07 09 09. (fitness, musculation, danse, arts mar- tiaux)

Pratiquer les arts martiaux : . Club Shobudo, 34, rue de la Montagne Sainte-Gene- viève 75005 Paris. Tél. 43 29 00 41. Aïkido, judo, karaté, tae-kwondo, taï-chi-Chuan, boxe française... Environ 2500 francs par an. . I n s t i t u t Bernard Par ise t , 11 rue des Martyrs 75009 Paris. Tél. 48 78 38 22.

Monter à cheval :

. Cen t re Bayard (U.C.P.A.) Avenue du Polygone 75012 Paris (dans le Bois de Vincennes). Métro Château de Vincennes. Tél. 43 65 46 87. Environ 1000 francs par trimestre.. Clientèle jeune, U.C.P.A. oblige. Poney-club pour les enfants.

Jouer au golf : . Aquagolf de l'Aquaboulevard, 4 rue Louis Armand 75015 Paris. Tél. 45 57 43 06. Puting, bunkers, practice de golf.

Obtenir des tarifs réduits : De nombreuses activités sportives au meilleur prix, pour les petits et les grands, par la Mairie de Paris et la Direc- tion de la Jeunesse et des Sports : 25, boulevard Bourdon 75004 Paris. Tél. 42 76 22 60. (de 10 h à 17 h 30). Espace Accueil-Informations sur place ou par téléphone à Allo- Sports : 42 76 54 54.

Se nourrir

Se faire livrer à domicile

Le parisien a pris goût à ces livraisons à domicile qui éco- nomisent son temps et son essence. Il passe ses com- mandes par minitel ou par té léphone après avoir consulté un catalogue qui décline les produits habituels du supermarché. Les livraisons s'effectuent de 15 h à 22 h 30, dans le créneau horaire de votre choix. Toute commande passée avant I l h peut-être livrée le soir même. . Télémarket. Tél. 45 89 90 91 (pour demander le cata- logue gratuit). Minitel, 3614 TMK. . Allo Marché. Tél. 48 09 11 33. Minitel, 3615 Allo Marché.

Pizzas livrées à domicile : . Domino's Pizza, 129 rue Blomet 75015 Paris, 7 jours sur 7, de 11 h à 23 h.

. Spizza 30'. Tél. 40 60 15 10 (15" arrondissement); 43 54 37 37 (SC); 47 54 01 02 (17e); 47 97 66 66 (20")

Surgelés : . Picard. Vous commandez par téléphone au 30 37 21 00 et l'on vous livre gratuitement votre choix parmi les 850 produits du catalogue.

Traiteurs : • Allo Couscous. Tél. 43 45 80 88. • Asia Cook. Tél. 47 00 16 17

Découvrir d'autres alimentations :

. l 'Epicer ie du Monde, 30 rue François Miron 75004 Paris. Tél. 42 72 66 23. Non seulement la rue est adorable, mais cette boutique qui jouxte l'officine des « alcools du monde » propose dans un merveilleux décor de souk, les épices, fruits secs, huiles, assaisonnements, spécialités et douceurs des quatres points cardinaux. . Marks and Spencer 3 5 b o u l e v a r d H a u s s m a n n 75009 Paris.

Des étudiantes aux secrétaires du quartier, toutes les femmes viennent s'étourdir des saveurs et odeurs très british de ce grand magasin qui propose toutes sortes de cakes, muffins, scones, bacons et autres marmelades de bonne origine à prix doux.

Fréquenter les bars

Kitsch ou « popu », comme : . Le Piston Pélican 15 rue Bagnolet 75020 Paris. Ték. 43 70 23 93, — Le Blue Billard 111 rue Saint-Maur 75011 Paris (ambiance b i l la rd , Chicago 1950). Tél. 43 55 87 21.

« Grands Hôtels » : . Bar du Georges V 31 avenue Georges V 75008 Paris. Tél. 47 23 54 00. . Bar du Lutetia 45 boulevard Raspail 75006 Paris. Tél. 49 54 46 46

Traditionnels comme : . Américain de toujours au Harry's 5 rue Daunou 75002 Paris, . Français années 30, le Rosebud 11 rue Delambre 75014 Paris. Tél. 43 35 38 54, ou . Anglais, le Winston Churchill 5 rue de Presbourg 75016 Paris. Tél. 40 67 17 37.

Se cultiver

Profiter des spectacles à prix serrés

. Le kiosque-théâtre de la Place de la Madeleine, ouvert de 12 h à 20 h et jusqu'à 18 h le dimanche (fermé le lundi), propose des billets de théâtre à mi-prix, à condi- tion de les retirer l'après-midi, pour le soir même. . Pastel Kiosque loisirs 17 boulevard Poissonnière 75002 Paris.

Tél. 40 26 36 22. Environ 20 % de moins sur les concerts, spectacles de théâtre, de music-hall, les visites guidées. Programmes d'animation et d'excursions pour les jeunes. Adhésion : 200 F par an. . F.N.A.C. Forum des Halles 75001 Paris. Tél. 40 4140 00.

Minitel : 3615 F.N.A.C.. Billets réduits, animations cul- turelles gratuites (jazz-sessions, récitals, rencontres d'auteurs, de photographes). Adhésion : 150 F, pour trois ans.

Vivre les concerts en liberté

. Concerts classiques, jazz ou contemporains, chaque samedi à 21 h et le dimanche à 16 h (récitals classique, jazz...), en plein coeur des Halles : Eglise Saint-Merri 76 rue de la Verrerie 75004 Paris. Concerts gratuits à la Madeleine et à l'Eglise américaine et dans de nombreuses autres églises de Paris (voire programme et horaires dans le Pariscope et l'Officiel des spectacles).

. Grandes orgues à Saint-Sulpice, Place Saint-Sulpice 75006 Paris, le dimanche de 11 h 30 à 2 h (après la messe), ainsi qu'à

Notre-Dame de Paris, 14 h 30 le samedi et 14 h le dimanche.

Redécouvrir Paris en visites guidées

Les parisiens connaissent souvent mal les recoins de leur ville : . La Caisse nationale des monuments historique, 62 rue Saint-Antoine 75004. Tél. 44 61 20 00 propose de relever le défis pour moins de 40 F par visite guidée. Aux beaux jours, des visites en car, des plus beaux monuments de l'ne-de-France sont programmés. . Belle action des bénévoles de l'Association pour la sau- vegarde du Paris Historique, 44 rue François Miron 75004 Paris. Tél. 48 87 74 31 : visites gratuites ou payantes (25 à 40 F), des plus beaux lieux historiques et insolite de la ville. Adhésion : 170 F.

Se faire ses cinémas...

D'abord les cinémathèques pour les fondus de 7e art. La plus célèbre, la cinémathèque française, au Palais de Tokyo, 13 avenue du Président Wilson 75116 Paris. Tél. 47 04 24 24. (place 25 F), qui jouxte le musée du cinéma Henri Langlois : angle des avenues Albert de Mun et du Président Wilson, et le centre de documentation de l'avenue Albert de Mun..

Puis, celle plus récente du centre Georges Pompidou, Salle Garance, angle de la rue Saint-Merri 75004 Paris. tél. 42 78 37 29. (Place 20 F)

Citons également, la vidéothèque de Paris, 2 Grande Galerie, porte Saint Eustache, dans le Forum des Halles.

Et n'oublions pas, ces cinémas permanents (12 h / 24 h)qui proposent des cycles rythmés, d'une dizaine, voire d 'une vingtaine de films par semaine, toutes époques et styles confondus, mais rien que du bon!

. Ciné Beaubourg Les Halles, 50 rue Rambuteau. Piazza Beaubourg , Qua r t i e r de l 'Hor loge . 75003 Paris. Tél. 42 71 52 36. • l'Accatone, 20 rue Cujas 75005 Paris. Tél. 46 33 86 86. . Max Linder Panorama, 24 boulevard Poissonnière 75009 Paris. Tél. 48 24 88 88. . Le Denfert : 24 Place Denfert-Rochereau 75014 Paris. tél. : 43 214101. . Le Grand Pavois, 364 rue Lecourbe 75015 Paris. Tél. 45 54 46 85. . Le Saint-Lambert (beaucoup de films pour enfants) : 6, rue Péclet, 75015 Paris. Tél. : 48 28 78 87.

Pour en savoir plus, vous lirez avec bonheur le Pariscope qui répertorie toutes les activités culturelles et de loisirs sur Paris et sa région, ainsi que l'Officiel des spectacles (moins informatif sur les loisirs).

N'oubliez pas d'acheter votre Paris pas cher 93, pour bénéficier en le présentant de nombreuses réductions sur des activités et achats à Paris/R.P.

CHAPITRE II

SE LOGER A PARIS

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ....

Q u e l q u e s chiffres parisiens par a r rond i s semen t :

• le plus peuplé : le 15e; • le moins peuplé : le 1er; • augmentation de population la plus forte : 2 0 avec

plus 8,02 %; • baisse de population la plus forte : le 8 • plus important taux d'immeubles ; le 20> • moins fort taux d'immeubles : le 1 • superficie moyenne par habitant : 46,21 mètres carrés.

Le parcours du combat tan t

Difficile de se loger à Paris, c'est connu, et pour toutes les raisons suivantes :

. Déficit en logements sociaux aidés par l'Etat, aussi bien en locatif qu'en accession à la propriété (220 000 par an en 1982, contre 90 000 en 1991).

. Programme neuf privé, proposant des logements aux loyers inabordables.

. Disparition d'environ 70 000 logements anciens, qui, bien que vétustés, faisaient office (loyers loi 1948 entre autres) de logement sociaux. . Problème crucial en période de crise, que de se sentir « coincé » dans un logement qu'on ne peut pas quitter mais où il est presque impossible de rester, parallèle- ment au sentiment d'être bloqué dans un emploi d'où l'on n'ose partir. . Les avantages fiscaux accordés au « logement social » vont aux H.L.M., laissant à l'écart le parc social qui appar- tient à des sociétés ou personnes privées. Les H.L.M. bénéficient d'un système dérogatoire coûteux (exonéra- tion de la taxe foncière sur les propriétés bâties, applica- tion particulière de la T.V.A., exonération de l'impôt sur les sociétés) qui ne sont pas justifiées. . 25 à 30 % des locataires des H.L.M. ont des ressources supérieures à celles prévues par les textes pour bénéfi- cier d'un tel logement. Un tiers d'entre eux paient un « sur-loyer » ridiculement peu élevé.

La l o c a t i o n

Vous ne pourrez louer un logement qu'en pouvant justi- fier d'un emploi (sauf étudiant cautionné par des parents à la situation stable). Que ce soit directement par le pro- priétaire ou par une agence, il vous sera demandé : . vos trois dernières feuilles de paies, car vous devrez justifier de 3 à 4 fois le montant du loyer en revenus nets mensuels. Soit pour louer un banal 2 pièces à 4 000 F mensuel, un salaire de 12 à 16 000 F net, seul(e) ou en couple; . votre dernière déclaration d'impôts; . parfois, une attestation prouvant votre dernière situa- tion en matière de logement (quittance de loyer, hypo- thèque, prêt immobilier en cours); . souvent, la caution d'un parent ou ami à la situation irréprochable.

Où puiser les annonces location/vente ?

Dans la presse généraliste

Le Figaro Beaucoup d'annonces, si l'on aime se rendre dès l'aube où fleurit le bitume, avec une horde de candidats, qui ont tous préparé le profil gagnant : tailleur ou costume chic, feuilles de paies alléchantes, déclaration d'impôt dodue et un parent richissime pour se porter garant. Le Monde Quelques annonces. Le Parisien Surtout des studios, des F2 et de la banlieue.

Libération Depuis peu, les rares annonces entre particuliers de loca- tion ou de partage, sont grignotées par celles des socié- tés à fichiers de particuliers. Un exemple d'annonce piège : « 45 m2 près bois de Vincennes, 3 700 F c.c. », que vous lisez à 8 heures du matin. Vous téléphonez illico. Evidemment l'appartement vient d'être loué (comment ont-il fait pour le faire visiter et obtenir le dossier du particulier dès 7 heures du matin?), mais on vous pro- pose d'autres petites merveilles identiques, contre une cotisation. Méfiance. De très nombreuses micro-agences ouvrent et ferment après avoir encaissé vos cotisations (500 à 1000 F).

Dans la presse spécialisée

Les journaux d'annonces du jeudi (entre particuliers) pourraient sembler plus satisfaisants pour une location.

De Particulier à Particulier (P.A.P.) ou La Centrale des Particuliers sont les plus connus. n vous suffit de contacter le propriétaire au numéro indi- qué sur l'annonce, garantie sans intermédiaire. Ne vous méprenez pas, les prix pratiqués par les propriétaires ne

sont pas forcément plus serrés que ceux des agences, et les garanties demandées sont souvent plus drastiques. Pensez à consulter les guides du particulier. Ils réperto- rient toutes les situations : la promesse de vente, les locations meublées ou non, la recherche d'un crédit, les baux commerciaux, et éditrent un B-A — BA juridique bien utile, dans la collection des Guides pratiques du logement, régulièrement réactualisés (35 à 38 F).

Liste des points de vente et modalités de commande dans le numéro du jeudi du Particulier à Particulier (en kiosque), ou sur Minitel 3615 PAP.

Par Minitel et par agences • 3615 LA CENTRALE et 3615 PAP (entre particuliers); . 3615 FNAIM (par agences); la Fédération nationale de l ' Immobi l i e r (129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris — Tél. 44 20 77 00) est la première organisa- tion française et européenne d'immobilier. Ses 6 500 spé- cialistes logent 1 français sur 6. • 3616 BURCOM et 3615 COGERE (bureaux). . 3615 HESTIA (agences de fichiers de particuliers).

Hestia propose un grand choix d'offres de particuliers, émanant de leur Club des propriétaires : 33 avenue Mozart 75016 Paris — Tél. 42 24 88 88. Il centralise des offres sur toute la France garanties sans commission d'agence, grâce à une mise en contact direct avec le pro- priétaire. Le coût : 650 F x 4 mois, pour accéder à toutes les fiches. Evidemment, si vous ne trouvez pas votre bon- heur, vous avez perdu la mise, ce qui n'est pas le cas avec une agence, gratuite jusqu'à la signature.

Doit-on passer une petite annonce ?

Oui, cela vous coûtera moins de 1 000 F, pour attendre tranquillement, dans un fauteuil, que le propriétaire vous appelle. Evidemment, vous aurez bien moins d'offres que si vous alliez tout seul à la pêche, mais les propriétaires astucieux préfèrent consulter la liste des demandes (pas

de frais d'annonce pour eux) que de payer pour trouver la perle des locataires.

Soyez précis pour la formulation de cette annonce : arrondissement(s) de prédilection, superficie et nombre de pièces minimales, prix maximal charges comprises (c.c.), ascenseur (asc.), rez-de-chaussée (oui ou non). Le rez-de-chaussée parisien est difficile à louer, selon sa situation il est sombre ou se laisse prendre pour l'appar- tement de la gardienne, d'où coups de sonnette à lon- gueur de journée. Les propriétaires vont vous en inonder.

Autres pistes

Le bouche-à-oreille

Employez le bouche à oreille. Parlez, parlez de votre quête autour de vous. Il y a toujours quelqu'un qui connaît une jeune fille qui quitte une mansarde équipée et vous mettra directement en relation avec le proprié- taire. Laissez vos coordonnées aux concierges, elles sont les premières à savoir qu'un appartement se libère.

Pensez au syndics

Eux aussi sont habilités à vous louer les logements qu'ils gèrent. S'ils ne le font pas, c'est qu'ils n'ont pas le temps, ni le personnel pour faire visiter les lieux. Préparez un bon dossier et n'hésitez pas à vous proposer.

Pour les étudiants

Passez une petite annonce P.A.P., ou contactez : . l'Union nationale des Maisons d'étudiants — Tél. 45 89 38 35); . l 'Union pa r i s i enne des Etudian ts loca ta i res — Tél. 45 89 38 35.

Ces deux associations aident les étudiants dans leur recherche de logement, en gérant plusieurs milliers de chambres et de studios. . Sur minitel 3615 CROUS - 3615 CROUSPARIS.

. . . . . . . . . . . . . . . .

I n f o r m a t i o n s s u r l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e s

l o c a t a i r e s e t p r o p r i é t a i r e s :

• l ' A . D . I . L ( A s s o c i a t i o n d é p a r t e m e n t a l e p o u r l ' i n f o r m a -

t i o n s u r l e l o g e m e n t ) , à P a r i s — T é l . 4 5 4 9 2 5 2 6 ;

• l e C e n t r e d ' i n f o r m a t i o n s u r l ' h a b i t a t —

T é l . 4 5 4 9 1 4 1 4 ) .

C e s s e r v i c e s d o n n e n t t o u s l e s r e n s e i g n e m e n t s j u r i -

d i q u e s , f i n a n c i e r s e t f i s c a u x s u r l e l o g e m e n t , q u ' i l

s ' a g i s s e d e l o c a t i o n , d ' a c h a t o u d ' a m é l i o r a t i o n d u l o g e -

m e n t

L e s f r a i s d e l o c a t i o n

L e s f r a i s d ' a g e n c e s o n t à l a c h a r g e d u l o c a t a i r e , e t r e p r é -

s e n t e n t 1 0 % d u p r i x d u l o y e r a n n u e l .

I l s c o m p r e n n e n t :

• l e s h o n o r a i r e s e t f r a i s d e l o c a t i o n ,

• l e s f r a i s d e r é d a c t i o n d e b a i l ,

• l e s f r a i s d e c o n s t a t e t d ' é t a t d e s l i e u x .

N e s o y e z p a s « h o r s l a l o i »

« L a l o i e s t d u r e m a i s c ' e s t l a l o i » . D i t e s - v o u s q u ' e l l e s e r a

d u r e a v e c v o t r e p r o p r i é t a i r e s ' i l v o u s t r o m p e . M e t t e z - l à

d e v o t r e c ô t é e n r e f u s a n t l e s l o c a t i o n s « a u n o i r » . U n e

p e r s o n n e q u i n ' a p a s d ' a d r e s s e l é g a l e e s t h a n d i c a p é e

d a n s t o u t e s s e s d é m a r c h e s a d m i n i s t r a t i v e s ( e l l e n e p e u t

o b t e n i r u n c r é d i t , f a i r e b r a n c h e r u n e n o u v e l l e l i g n e d e

t é l é p h o n e , o u v r i r u n c o m p t e e n b a n q u e , . . . ) e t r i s q u e

l ' e x p u l s i o n .

S i v o u s q u i t t e z u n l o g e m e n t p o u r u n a u t r e d e p r o v i n c e

v e r s P a r i s o u d e P a r i s s u r P a r i s , p r é v e n e z e n p r e m i e r l i e u

v o t r e c e n t r e d ' i m p ô t s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , a i n s i q u e

v o t r e c a i s s e d ' a s s u r a n c e m a l a d i e .

E n c a s d e l i t i g e , a d r e s s e z - v o u s à l a C o m m i s s i o n d é p a r -

t e m e n t a l e d e c o n c i l i a t i o n , à P a r i s — T é l . ( 4 9 2 8 4 0 0 0 ) .

En ce qui concerne les formalités fiscales lors du départ d'un locataire, le propriétaire doit prévenir le centre des impôts dont dépend le local loué.

Pour toute demande d'allocations logement, adressez- vous à votre Caisse d'allocations logement.

Pour obtenir un P.A.P. (prêts aidés pour l'accession à la propriété), adressez-vous au Crédit Foncier, aux sociétés de crédit immobilier H.L.M.

Rendez-vous au bureau de poste le plus proche de votre lieu d'hébergement pour consulter les annuaires de l'année, les renseignements télématiques gratuits (en composant le 11).

Où se renseigner sur les attributions de logement H.L.M. ?

En vous adressant à votre mairie ou directement aux offices d'H.L.M. (pages jaunes del'annuaire, rubrique HLM, offices et gestion).

Sur minitel : • 3614 HLM et 3614 HLMINFO; • 3615 LACNL (0,99 F la minute) : informations de la Confédération nationale du Logement (Union nationale des Fédérations d'organismes d'H.L.M.)

Pour un litige concernant une habitation à loyer modéré (H.L.M.), consultez : . la commission départementale de conciliation, à Paris : tél. 49 28 40 40; • votre mairie ou votre office d'H.L.M.; • le minitel 3615 HLM (Union nationale des Fédérations d'organismes H.L.M.), et 3614 HLMINFO.