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CENTRALL

C A L U I R E E T C U I R E

4ème ville du Rhône en terme d'habitants, Caluire-et-Cuire a pourtant su préserver une âme de village. Par ses nombreux espaces verts, ses petits commerces, ses marchés, son activité culturelle, sportive et associative, la ville offre à ses habitants un lieu de vie tout à fait remarquable.Le CENTRAL a été élaboré avec le souci de faire profiter à ses occupants de ses privilèges : en plein cœur de Caluire-et-Cuire, ils pourront profiter de tous les attraits de cette vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide vers le 6ème

arrondissement de Lyon et son quartier d'affaires.

Outre sa situation exceptionnelle, l'architecture contemporaine du CENTRAL répond aux attentes esthétiques, environ-nementales et d'économies d'énergie actuelles : larges balcons, terrasses, cadre verdoyant…Le CENTRAL offrira le niveaude label BBC Effinergie certifié par l'opérateur CERQUAL.Enfin, les appartements de la résidence Le Central sont prêts à vivre : peinture 2 couches, placards équipées, salles debains équipées…*

VIVRE DANS UN CADRE PRIVILEGIE AU COEUR DE CALUIRE-ET-CUIRE

CENTRALL


C

66 appartements du T1 au T4 avec stationnements

*Hormis pour les appartements de type 1, les cuisines restent à aménager

U n l i e u d e v i e e x c e p t i o n n e l e n p l e i n c e n t r e d e C a l u i r e - e t - C u i r e

• Parquet chêne dans les chambres • Carrelage 45X45 grès émaillé dans les autres pièces (plinthes assorties)

• Faïence 40X20 toute hauteur dans les salles de bains • Peinture 2 couches• Volets roulants à commandes électriques• Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sêches-serviettes dans les salles de bains

• WC suspendu• Chauffage individuel par chaudière gaz • Sèche serviette électrique• Placards équipés• Visiophone • Garages individuels en sous-sols • Caves• Ascenceur

POUR VOTRE CONFORT

Exemple d’appartementT4 vendu non-meublé, ni aménagé

CALUIRE EN CHIFFRES

Nous avons voulu dessiner un projet autour de lignes contemporaines et intemporelles.

Les terrasses et balcons viennent casser la verticalité des façades et l'architecture de "socle et d'attique" révèle de larges ouvertures qui

viennent ensoleiller les logements.

Chercher à créer une relation du programme avec la proximité du village a été le leitmotiv de la mission que nous a confié le promoteur.

Architecte du programme : Cabinet Charbonnel Architecte

• Située à 10 minutes du centre de LYON

• Ville verte et fleurie, de 10 km2 comptant 41209 caluirards

• Plus de 450 entreprises

• 10 écoles primaires publiques,5 écoles primaires privées et 5 collèges et lycées.

• 16 crèches

• Vie sportive, associative et culturelle très dynamique

NOI

TAMMM

OSNSOCESSABTNENM

EIMTI

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LE MOT DE LÕARCHITECTE

13 avenue Louis Dufour 69300 CALUIRE ET CUIRE

30 Quai Claude Bernard 69007 Lyon

Tél. : 04 72 56 40 [email protected]

U N E R É A L I S A T I O N

En métro : ligne C (Cuire)

En bus :• Bus 33, 77, S5, S8, 9 (direction Cordeliers) : 20mn38 (direction Gare Part dieu) : 30 min

En train (TER / TGV) • Gare de Lyon Perrache à 17 min • Gare de Lyon Part Dieu à 15 min

En voiture :• Autoroute A 46 / Périphérique Nord

En avion • Aéroport de Lyon St Exupéry situé à 30 min

SE DEPLACER

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Chemin de CrépieuxAv.

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PARC DE LA TÊTE D’OR

Av. du Général Leclerc

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des Soldats

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Quai Charles

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BD PÉRIPHÉRIQUE NORD

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de Bellevue

de St Clair

CALUIRE ET CUIRE

4e Arr.

6e Arr.

Voie Verte

Voie Verte

LYCÉE PROFESIONNEL

ÉCOLE

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U N E C O M M E R C I A L I S A T I O N

CALUIRE-ET-CUIRE

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