avec le concours de : du 24 janvier au 20 décembre 2013
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Avec le concours de :
Du 24 janvier au 20 décembre 2013
Un marché dynamique même s’il est cyclique : 650 000 transactions dans l’ancien en 2012
50 % seulement de parts de marché pour les professionnels : un développement attendu
3 000 agences vont fermer en laissant des milliers de vendeurs en quête d’une solution
Des honoraires qui baissent chaque année un peu plus pour faire face à la concurrence
Des marchés moins sensibles à la conjoncture :
Les locations saisonnières
Les locaux Professionnels
De nouvelles opportunités : le viager
Le marché immobilier
Plusieurs acteurs (cartes T ) : Agences immobilières de quartier Réseaux de franchisés Réseaux de Chasseurs immobiliers Réseaux bancaires Réseaux de mandataires indépendants
Mais aussi : Avocats du barreau de Paris Géomètres expert et architectes
Ou encore dans le Neuf Promoteurs nationaux, locaux Conseillers en gestion de Patrimoine
Un marché régit par la loi Hoguet
Le marché immobilier
Négociateur Immobilier : homme ou femme de terrain : vous prospectez, assurez les visites, et vous négociez les offres de vos clients
Consultant en immobilier commercial : Spécialiste d’une activité professionnelle, vous assistez les commerçants et chefs d’entreprise dans la cession et/ou transmission
Gestionnaire de biens : Vous administrez pour le compte des bailleurs des biens qui vous sont confiés pour être loués (Carte G)
Chasseur Immobilier : à l’écoute des besoins de vos clients, vous recherchez le bien idéal
Directeur d’agence (Carte T) : en patron d’entreprise, vous managez une équipe de négociateurs et développez votre business sur votre ville.
Des métiers variés
Salarié(e) : vous êtes lié par un contrat de travail et un lien de subordination à une société ou un professionnelPour les commerciaux : statut
VRP est fréquent avec un salaire fixe modique et une avance sur commission. Les commissions versées sont de 30 à 50% du CA apporté à l’agence
Pour les assistantes : des salaires qui varient suivant le diplôme, l’expérience et l’ancienneté. Parfois un petit % sur le CA de l’agence.
Des statuts différents
Indépendant(e) : le statut d’agent commercial indépendant est le plus répandu (loi ENL a confirmé ce statut) – BNC -
Régime normal TNS : Charges de l’ordre de 50% sur les résultats annuels – RSI obligatoire
Régime Auto-Entrepreneur : plafond de CA HT : 32 600 € /an . Les Charges + impôts à verser : 23.5% du CA encaissé. Exempté de TVA
Eventuellement le Portage salarial
Des statuts différents
Bienvenue chez Propriétés-Privées
Estimation - ventes - locations vacances & Crédit
Propriétés-Privées en bref
Créée en janvier 2006, notre agence - sans vitrine - occupe aujourd’hui 100 m² d’un centre d’affaires au Sud de Nantes
Au 1er janvier 2013, ce sont plus de 400 mandataires ou chasseurs immobiliers en activité répartis en France
Depuis l’origine, 96% des promesses sont transformées en vente : un chiffre unique dans la profession
La marque de référence dans le secteur de l’immobilier à domicile et par Internet présente dans :
le Résidentiel : vente – location et viager
le Neuf : accession et défiscalisation le Haut de Gamme les locations de vacances et étudiants l’estimation suite au rachat de
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Formation
Extrait de nos FORMATIONS 2013
• 25 Janvier 2013 – Paris – Location et location saisonnière
• 12 Février 2013 – Montpellier – Location et location saisonnière
• 21 Février 2013 – Nantes – Vendez plus !• 22 Février 2013 – Nantes – Photos et accroches
annonces• 15 Mars 2013 – Nantes – Urbanisme• 19 Mars 2013 – Paris – Prospection• 26 Mars 2013 – Lyon – Location et location
saisonnière• 27 Mars 2013 – Lyon – Chasse Immobilière• 11 Avril 2013 – Bordeaux – Location et location
saisonnière• 12 Avril 2013 – Nantes – Viager• 22 Avril 2013 – Paris – Locaux Professionnels• 28 Mai 2013 – Paris – Viager• 29 Mai 2013 – Paris – Chasse Immobilière• 11 Juin 2013 – Montpellier – Actualités et Notions
Juridiques• 18 Juin 2013 – Lyon – Locaux Professionnels• 25 Juin 2013 – Paris – Actualités et Notions
Juridiques• 26 Juin 2013 – Paris – Vendez plus !
• 30 Aout 2013 – Paris – Location et location saisonnière
• 06 Septembre 2013 – Montpellier – Urbanisme• 13 Septembre 2013 – Nantes – Actualités et
Notions Juridiques• 24 Septembre 2013 – Paris – De la lettre
d’intention d’achat à l’acte authentique / Commercial
• 26 Septembre 2013 – Bordeaux – Actualités et Notions Juridiques
• 01 Octobre 2013 – Lyon – Vendez plus grâce à une bonne découverte
• 15 Octobre 2013 – Montpellier – De la lettre d’intention d’achat à l’acte authentique / Juridique
• 22 Octobre 2013 – Nantes – Chasse Immobilière• 19 Novembre 2013 – Paris – Exclusivité• 20 Novembre 2013 – Paris – Photos et accroches
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concessionnaires
En février 2012, Propriétés-Privées obtient à nouveau le label « Réseau d’Or », suite à une enquête indépendante* auprès des agents du réseau.
Voici un aperçu du résultat des avis : - Votre attente est-elle satisfaite : 94.4% - Recommanderiez-vous votre réseau à un membre de votre famille : 95.5% - Avez-vous plutôt un sentiment de réussite : 90.7% - Si c’était à refaire, re-signeriez-vous avec ce réseau : 92.2%
* enquête complète disponible sur l’Indicateur de la Franchise
Réseau d’Or 2011 et 2012
Et… « meilleure enseigne » selon Capital
Rejoignez la qualité !
Immobilier ancien – Immobilier neuf – Locaux professionnels – Commerces – Chasseur Immobilier
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A bientôt !
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