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Ateliers du PLH de Terres- de- France
Produire du logement à prix maîtrisés 7 Novembre 2013
oConjoncture immobilière
oAccession: bilan du 1er Semestre 2013
oMarché locatif: analyse des annonces de Juin 2013
oLa primo accession en 2010
Observatoire
des marchés de l’habitat
en Seine-Saint-Denis
Les appartements neufs Les appartements anciens
Les maisons anciennes
Commercialisation des appartements neufs (Enquête ECNL/ DRIEA-IF)
(Base Bien Notaires Paris/ Ile- de- France 2013)
(Base Bien Notaires Paris/ Ile- de- France 2013)
PRIX MEDIANTS MOYENS DES APPARTEMENTS NEUFS au 2ème trimestre 2013 (Base BIEN Notaires –IDF)
Les appartements neufs
Les appartements anciens Les maisons anciennes
Volumes de ventes des appartements anciens en Seine-Saint-Denis
(Base Bien Notaires Paris/ Ile- de- France 2013)
PRIX MEDIANTS MOYENS DES APPARTEMENTS ANCIENS au 2ème trimestre 2013 (Base BIEN Notaires –IDF)
Les appartements neufs
Les appartements anciens
Les maisons anciennes
Volumes de ventes des maisons anciennes en Seine-Saint-Denis
PRIX MEDIANTS MOYENS DES MAISONS ANCIENNES au 2ème trimestre 2013 (Base BIEN Notaires –IDF)
Marché locatif privé Annonces immobilières
Juin 2013
2692 annonces immobilières
Prix moyen du loyer au m² des appartements, charges comprises, toutes tailles de logements confondues (enquête ADIL 93)
Moyenne départementale : 18,4€/m²
Nombre d’annonces par commune et répartition par taille
CA Terres- de- France
Taille des
logements
Nombre
d’offres
Part de
l’offre départementale
Surface
moyenne
(en m²)
Loyer
moyen
(en €)
Prix moyen
(en €/m²)
T1 39 6,5% 28,5 574,2 20,7
T2 56 5,6% 41,0 734,6 17,9
T3 26 4,9% NS NS NS
T4 3 1,9% NS NS NS
GLOBAL 124 5,4% 41,3 720,7 17,3
LE PTZ en 2010 Commune de destination bénéficiaires selon leur CSP en 2010 et 2009
Ouvriers Employés
Professions intermédiaires Cadres
Profil socio- économique des
emprunteurs
Age moyen des bénéficiaires selon la commune de destination
LE PTZ en 2010 Part des ménages aux revenus très modestes selon la commune d’origine et de destination
Part des ménages très aisés selon la commune d’origine et de destination
Origine Destination
Destination Origine
2 Profil socio- économique des
emprunteurs
Le futur logement et son
financement LE PTZ en 2010 Part des logements collectifs anciens sans travaux sur le total des PTZ
Part des logements individuels anciens sans travaux sur le total des PTZ
Nombre d’années de revenu nécessaires au financement de l’opération
( emprunt et apport personnel compris)
Taux d’effort moyen selon la commune du futur logement
Contact:
• ADIL 93
Observatoire des marchés de l’habitat
0820 16 93 93