présentent. déroulement mot de bienvenueanthony collé président du ca bilan – 1 année...

présentent

Déroulement

Mot de bienvenue Anthony ColléPrésident du CA

Bilan – 1 année Bertrand DominéDirecteur

Arc lémanique – « État des lieux » Etienne NagyAdministrateur

Indicateurs Courtiers Partenaires - ICP Enrique OrtizAdministrateur

Conclusion & Perspectives Anthony ColléPrésident du CA

Questions & réponses Tous

Mot de bienvenue

Volonté de travailler le courtage autrement Volonté de disposer des meilleurs outils Volonté de développer notre métier Volonté de pratiquer ce métier avec rigueur

Un projet de patrons, maintenant concret

partager une vision etunir des compétences

Courtier Partenaires est un réseau volontairement plus « discret » par l’importance de ses membres

Une présence romande

maîtrise des spécificités localeset proximité relationnelle

Bilan – 1ère année

Développé de manière continue Qualifié par les utilisateurs convivial, performant

et fiable Pour toujours mieux servir les intérêts des clients

des agences

15 mois d’activitésbilan positif

Une société au service des agences avec la mise àdisposition d’un logiciel de courtage informatique :

Bilan – 1ère année

Par l’organisation de rencontres mensuelles entre les courtiers

15 mois d’activitésbilan positif

Une société au service des agences garant d’un partenariat efficient entre les acteurs du réseau

Bilan – 1ère année

Pour les propriétaires : un seul contact et l’accès à tous les clients acheteurs du réseau

Pour les acheteurs : une offre étendue des biens à vendre dans chacune des agences.

15 mois d’activitésbilan positif

Une société au service des agences pour permettreaux courtiers des prestations optimisées à leursclients

Bilan – 1ère année

Volume et nombre de dossiers résidentiels (maisons, appartements et terrains) à vendre au 31 mars 20081,2 milliard pour 611 dossiers

Le taux d’ouverture aux confrères des biens résidentiels hors promotion est de 80%

15 mois d’activitésbilan positif

Quelques chiffres :

ARC LÉMANIQUE « État des lieux »

2007 – bilan 2008 – perspectives Courtiers Partenaires dans le marché

une expérience cumuléede plus de six siècles

2. Évolution des prix dans le bassin lémanique

Depuis 2000Prix nominaux par

anPPE 63% 7.2%Maisons 64% 7.3%Immeubles 54% 6.3%

Prix réels par an

54% 6.3%

55% 6.4%

45% 5.5%

Prix nominaux

PPE 6.0%

Maisons 12.7%

Immeubles 5.4%

Entre 2006 et 2008

Prix réels

5.3% 12.0%

4.7%

Sources: Wüest & Partner, Acanthe sa

3. Niveau des prix en Romandie

Evolution des prix des appartements

Londres 25’000New-York 16’000Paris 9’800

2008 2007 2006 20058'550 7'840 6'970 6'5906'600 6'240 6'000 5'5004'350 4'300 4'250 3'9004'500 4'200 3'950 3'8003'500 3'430 3'350 3'200

Source: Acanthe sa, Naef

Prix / m2

GenèveVaud Côte & Riviera

Neuchâtel (hors Littoral)

Vaud (hors Côte & Riviera)Neuchâtel Littoral

4. Villas: Évolution des transactions à Genève

Les prix des villas ont augmenté de 60% depuis 5 ans.

En 2007, le nombre de transactions a augmenté de 4.9% (+27 transactions)En termes monétaires, la hausse est de 22.3%.

Sources: Naef & cie sa, FAO

5. Villas: Montant des transactions à Genève

Répartitions des transactions sur villas selon le montant

Sources: Naef & cie sa, FAO

6. Villas: Prix à Genève en 2007

Sources: Naef & cie sa, FAO

7. Villas: Progression des prix depuis 2001

Source: CIFI

10. Appartements: Prix moyens PPE à Genève en 2007

Sources: Acanthe sa

Le prix moyen en ville de Genève (Eaux-Vives et Cité) s’élève à CHF 10’962/m2.

11. Appartements: Prix moyens PPE sur Vaud en 2007

Sources: Acanthe sa

12. Nouveaux logements construits sur Vaud en 2006

Source: SCRIS

13. Population et construction à Genève et dans le canton de Vaud, depuis 1991

Genève

Vaud

Source: SCRIS

Source: OCSTAT

14. Taux de vacance en Suisse romande

Source: SCRIS

Taux de vacance dans les districts vaudois en 2007

Source: OFS

Taux de vacance dans les cantons romands au 1er juin 2007

Part de Marché – «Courtiers Partenaires»

Vaud (données 2006) 7.15 milliardsGenève (données 2007) 4.23 milliardsTOTAL 11.38 milliards

Stock Courtiers Partenaires : 1,7 milliard pour 972 objetsPart de marché des professionnels : 60 %Volume total du marché : 11,38 milliards

Part de marché des professionnels : 25,5 %

Part de marché du volume total : 15 %

Prix moyen par objet

Global Fr. 1.663.101.—

Résidentiel Fr. 1.608.008.—

Immeubles Fr. 2.988.947.—

une expérience cumuléede plus de six siècles

17. Transactions sur immeubles

Sources: Naef & cie sa, FAO

18. Évolution du nombre de transactions sur immeubles

0

20

40

60

80

100

120

Nombre de transactions sur immeubles par trimestre

Nombre de transactions

Sources: Naef & cie sa, FAO

En 2007, l’écart entre le taux de rendement des obligations et les taux nets de capitalisation est inférieur à 2 %.

19. Comparaison avec le rendement des obligations de la Confédération

Sources: Acanthe sa, BNS

Indicateurs Courtiers Partenaires - ICP

Vocation et objectifs Idée de fournir des informations claires destinées aussi bien aux professionnels qu’à des propriétaire et à des acheteurs en provenance d’une base de données regroupant dix acteurs importants dans l’arc lémanique

Rendez-vous semestriel Informations destinées à la presse, sur les sites

des agences, aux professionnels et au grand public.

indicateurs semestriels

Indicateurs Courtiers Partenaires - ICP

Volume de vente par type et par région

Prix moyen des ventes Prix de vente du M2 pour les appartements neufs

pour la revente Taux de rotation (Prise de mandat – vente du

bien) Par type et par région

Conclusions et perspectives

Engagement de maintenir les mêmes services Développement de nouvelles prestations (visibles par le courtier puis le

client) Actions en vue de renforcer les collaborations entre membres Recherche de partenaires vaudois sélectionnés Courtiers Partenaires : la force discrète, pérenne et engagée

Demain, un marché plus nuancé avec des acteurs déterminés au sein d’un réseau puissant

partager une vision etunir des compétences

Questions & réponses

Les administrateurs de Courtiers Partenaires présents et son directeur se tiennent à votre disposition pour toute question.

vous remercie pour votre intérêt