matinales ie #2 - immobilier industriel: hier, aujourd'hui et demain

Organisateurs

Partenaires

Jeudi 4 Juin 2015

Les Matinales de l’Immobilier d’Entreprise

Le Concept

Matinées qui couvrent une thématique intéressant les professionnels de l’immobilier au Maroc.Les mots clés sont:• Interactivité• Partage d’expérience• Convivialité

Avec à chaque fois, un panel d’intervenants mêlant théorie et pratique sur un domaine particulier.

La 1ère édition sous le thème « Le Bail commercial »La 2ème édition sous le thème « Immobilier Industriel: Hier, Aujourd’hui et Demain »

Les intervenants

Mr. Abdellah ChaterDirecteur du CRI du Grand Casablanca

Les intervenants

Mr. Mohamed El Ouagari

Docteur en Sciences JuridiquesDirecteur de l’ICH Rabat Professeur en enseignement supérieur à l’INAUPrésident de l’Association ICH-Plus Maroc

Les intervenants

Mr. Chakir BouatiaDirecteur Marketing & Veille à MedZ

Les intervenants

Mr. Youssef Benslim

Dirigeant dans l'industrie des équipements automobiles.Membre du Conseil d'Administration de l'Amica.Membre de l'Association de la Zone Industrielle de Moulay Rachid (Assobso).

Les intervenants

Mr. Mohamed Charif HouachmiDirecteur Associé à Business Realties

Question 1:Combien de stratégies industrielles le Maroc a-t-il lancé durant les 10 dernières années?

2005 20142009

Plan Emergence

Plan National pour

l’Emergence Industrielle

Plan National d’Accélération

Industrielle

Mobilisation du foncier destiné à l’activité industrielle

Les contraintes structurelles et institutionnelles Incidence de la dualité du régime foncier et la diversité des statuts

fonciers.

La multiplicité d’intervenants dans l’organisation et la gestion du patrimoine foncier.

Défauts ou inadaptation des outils d’intervention.

Question 2:Combien y’a-t-il de P2I au Maroc?

Les contraintes liées au foncier destiné au secteur de l’industrie

Diminution de l’offre du foncier destiné à l’industrie dans les zones attractives.

Acquisition de lots avec un but de spéculation foncière et difficulté de leur récupération à cause de la lourdeur des procédures judiciaires.

Absence d’une stratégie d’encouragement du recours au locatif.

Dégradation de la situation de la majorité des zones industrielles (services publics défectueux : éclairage, assainissement …).

Gestion du foncier destiné à l’activité industrielle

Question 3:Quels sont les modes de gestion applicables aux zones industrielles?

Modes de gestion des espaces d’accueil des unités industrielles

Association.

Copropriété des immeubles bâtis.

Art. 45 de la loi 25-90 → lotissement avec parties communes.

GIE.

Locatif + Société de gestion.

Et Demain?

Questions/Réponses

Save the date

Save the date

•8 Octobre 2015 pour la 3ème édition des matinales de l’Immobilier d’Entreprise sous le thème:

« Le rôle de l’IE dans la réhabilitation urbaine »

•Colloque sur la réforme de la copropriété des immeubles bâtis à Rabat, fin octobre 2015. (Organisateurs: ICH Rabat en partenariat avec l'Ordre National des Ingénieurs Géomètres Topographes et la Chambre française des experts en copropriété.)

Merci,

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