agence d’architecture huca

lauréat des jeunes architectes ligériens

2011

2013

agence d’architecture huca

cécile carrus et xavier hubert architectes dplg5, impasse vignolle 44000 nantest 09 54 94 00 74 f 09 59 94 00 74agence@huca.frhttp://www.huca.fr

Comment bien commencer un siècle ? En se rencontrant à la Delft University of Technology en 2000 précisément. Comment le poursuivre tout aussi passionnément ? En créant une agence à Paris. Dès lors, pourquoi ne pas faire le voyage à Nantes, en y transportant son espace de travail et en adoptant un nom dont la résonance se situe entre une plante robuste et un cri d’allégresse ? Diplômés il y a tout juste sept ans en s’emparant d’une rue parisienne qui n’est pas orpheline d’architecture (la rue Érard), ils ont depuis tissé des liens et partagé des références. Avec l’agence Suzel Brout puis avec LLTR (Le Boursicot, Loth, Testas et Robert), leur montée en puissance est impressionnante. Elle passe par des concours de logements et d’équipements où s’affirment une architecture structurée et sereine (logements et commerces à Vincennes, logements et crèche à Bondy, logements et chapelle à Nanterre) et des réalisations manifestes dont la Croix-Bonnet, à Bois-d’Arcy, et ses cent quatre-vingt-treize logements. Naturellement, le chemin nantais ressemble à un second commencement, dans lequel leur savoir-faire se met en quatre pour rêver des logements de fonction au lycée de Paimbœuf, voire en huit pour des logements denses et bio à Treillières. Dans la campagne morbihannaise, huca invente la PPSP (plus petite surface possible : 50 mètres carrés) pour loger toutes les fonctions d’une maison de vacances, de surcroît vêtue de noir afin de rendre invisible ce volume préalablement aminci mais évolutif. Après s’être vu confier la réhabilitation du palais de justice de Bressuire, l’agence trouve en 2011 un premier nirvana local avec Harmonie Habitat en gagnant le concours pour la conception d’un ensemble de trente logements et deux commerces dans le territoire en reconquête de Trignac.

Dominique AmourouxCritique d’architectureExtrait du catalogue des JAPL 2011 - Nantes 2011

Cécile Carrus, gérante, architecte dplgXavier Hubert, gérant, architecte dplg

Solène Jacob, architecte deJoanna Pyk, architecte de

Marion Thomazo, étudiante en architecture, stagiaire

ont collaboré depuis 2007 :

Jeanne Garcia, Justine Kaltenbach, Clarisse Patoz, Charlotte Guyon, Pierre Moinard, Clotilde Cercleron, Jérome Garnier, Anne-Gaëlle Le Couster, Martin Priarollo, Raphaëlle Le Norcy, Claire Craheix, Karen Perocheau.

agence d’architecture huca

SARL au capital de 7500 eurosCréée en 2007 à Nantes par Cécile Carrus et Xavier Hubert

SIREN: 499 565 810 RCS NantesSIRET: 499 565 810 00011APE/NAF: 7111Z

l’agence d’architecture huca est inscrite à l’Ordre des Architectes des Pays de la Loire sous le numéro régional: payS01233 et national: S11859

Cécile Carrus est inscrite à l’Ordre des Architectes des Pays de la Loire sous le numéro régional: payS01236 et national: 073189

Xavier Hubert est inscrit à l’Ordre des Architectes d’Ile-de-France sous le numéro régional: idf01416 et national: 070758

la SARL huca est assurée à la MAF sous le numéro d’identification 257000/Y/18 et la police n°: 146008/B

l’agence

lauréat des jeunes architectes ligériens

2011

L’agence est située dans l’impasse Vignolle à Nantes, elle comprend une salle de réunion, un plateau de travail, un espace bibliothèque et archivage.

équipements CAO DAO:6 postes de travail PC équipés en réseau2 ordinateurs portables

archivage:Archivage informatisé sur 2 disques durs ext. de 300 GOCDrom / DVDromServeur Intranet

impression:1 traceur CANON IPF750 A01 imprimante Laser A4 couleur1 imprimante Laser A4 nb1 imprimante Jet d’encre A4 couleur

reprographie:Copieur couleur A4/A3

communication:Internet haut débitFax, serveur distant

multimedia:appareil photo numériquevideo projecteur1 scanner A4

logiciels:Pack Open OfficeAutocad Lt 2012ZWcad 2012Pack adobe Creative SuitePhotoshop ESketchup 3D

maquettes:1 fil chaud pour la réalisation de volumétrie en polystyrènematériel de modélisme Demler

Nous nous sommes rencontrés à Delft aux Pays-Bas. Nous habitions de part et d’autre de l’Université et pour nous rejoindre nous longions le canal jusqu’au pont Sint Sebastiaansburg. Le paysage semblait en équilibre entre l’intense rigueur des modules constituant sols et bâtiments et une certaine liberté, héritage d’Aldo Van Eyck. Face aux deux clochers de Vermeer, on entendait parfois la rumeur de Dylan par une fenêtre. Nous remontions Mijnbouwplein le long des bâtiments administratifs en briques brunes et nous nous retrouvions à mi-chemin pour un café au Aula de Van Den Broeck et Bakema, prémisse de l’Educatorium de Koolhaas. La pente engazonnée de la bibliothèque de Mecanoo était idéale pour passer une heure au soleil avec une nouvelle de Murakami. Sous un cône de béton et métal émergeant, nous parlions de trames et de superpositions, de Perrault et Hauvette, de musique, des Young Marble Giants et des Heptones. Pour redescendre vers le centre nous empruntions les voies secondaires de hautes maisons accolées, calmes et très vivantes, répétitives et surprenantes.

curriculum vitae

Cécile Carrus

architecte dplgmembre du conseil de développement de Nantes Métropoleenseignante vacataire à l’école d’architecture de Bretagne depuis 2009

2007 creation de l’agence d’architecture huca avec Xavier Hubert 2004_2007 architecte chef de projet à l’agence d’architecture suzel brout à Paris- groupe scolaire rue Olivier Métra à Paris 20 (75)- foyer de jeunes travailleurs 150 chambres à Paris 12 (75)- centre d’examen des permis de conduire à Gennevilliers (92)- médiathèque à Massy (91)- laboratoire Ifremer à St Malo (35)2003_2006 enseignante vacataire, chargée de td dans le cadre du cours de théorie et pratique de la conception architecturale et urbaine à l’école d’architecture de Paris-Belleville, sous la direction de Philippe Villien 2003 architecte assistante de projet à l’agence d’architecture et d’urbanisme AAUPC à Paris2001_2002 architecte assistante de projet à l’agence d’architecture et d’urbanisme Philippe Villien à Paris

2000 Delft university of technology, Pays-Bas

Xavier Hubert

architecte dplgenseignant vacataire à l’école d’architecture de Bretagne depuis 2008enseignant vacataire à l’école d’architecture de Nantes depuis 2011

2007 creation de l’agence d’architecture huca avec Cécile Carrus 2005_2007 activité libérale- collaborations avec les agences LLTR et Quintet- Projets de réaménagements d’appartements et de lofts à Paris (75)2001_2004 architecte chef de projet agence d’architecture et d’urbanisme AAUPC à Paris- quartier gare/république à St Malo (35)- 47 logements au Mans (72)- esquisse urbaine et logements à Argenteuil (95) - quartier des grisettes à Montpellier (34)- aménagement des terrains renault à Boulogne-Billancourt. secteur de la rive de Billancourt (92)1999_2001 architecte assistant de projet agence meta à Rennes- école à La Chapelle Chaussée (35)- étude notariale à Retiers (35)- 17 logements collectifs à Retiers (35)2000 Delft university of technology, Pays-Bas1996_1999 architecte assistant de projet agence GGM à Rennes- école primaire et maternelle à Tréfendel (35) - centre de chars à voile de Cherrueix (35)

Solène Jacob

architecte dechef de projet

Depuis Février 2011 agence d’architecture huca 2010 Agence Alter Smith à Nantes2010_2011 Agence Déesse 23 à Nantes2004_2010 Diplômé de L’école National Supérieur d’Architecture de Nantes

Joanna Pyk

architecte dechef de projet

Depuis septembre 2011 agence d’architecture huca Mars_Juin 2011 dessinatrice chez J.L.Cousin2010_2011 collaboration avec l’architecte d’intérieur F.X. Jourdain2008_2010 stagiaire chez Losada-Rocher2007 stages dans des agences polonaises (Bojarowicz, AA Studio, A.S.P.A.)2007_2011 Diplômée de l’École Supérieure d’Architecture à Nantes2003_2007 Faculté d’architecture à la Polytechnique de Wroclaw, Pologne

développement durable

La question environnementale a réinterrogé notre démarche et notre méthodologie de projection, un nouveau champ d’expérimentation s’est ouvert. Notre mission d’architecte dans ce nouveau contexte, est entre autre, de replacer L’habitant, «l’utilisateur», si souvent absent de la réflexion, au centre des préoccupations. A travers les questionnements sur l’inertie du bâtiment, son orienta-tion, ses dispositifs de captation passive de la chaleur, ses modes constructifs, les matériaux utilisés, etc., notre objectif premier est de rendre l’habitant véritablement «bénéficiaire» de la nouvelle donne énergétique. Etre éco-responsables à la hauteur de notre engagement pour une architecture contemporaine précise et ancrée dans les problématiques du monde actuel.

193 logements à Bois d’arcy

Certification HABITAT & ENVIRONNEMENT millésime 2008 profil A délivrée par CERQUAL

Centre de 112 places à Paris 12

Certification HABITAT & ENVIRONNEMENT millésime 2008 profil A délivrée par CERQUAL avec l’option Bâtiment Basse Consommation EFFINERGIE

4 maisons à ossature bois à Nantes

Label QUALITEL Bâtiment Basse Consommation BBC EFFINERGIE

30 logements à Trignac

Label QUALITEL Bâtiment Basse Consommation BBC EFFINERGIE

1. Ancrage culturel et développement local- Considèrer que les formes architecturales et urbaines existantes, même les plus modestes, sont des ressources non renouvelables et constituent des repères essentiels de notre histoire et de notre inconscient collectifs.- Veiller aux exigences d’intégration du bâti sur son territoire et dans le temps.- Favoriser l’épanouissement culturel par la création d’ouvrages répondant aux aspirations contemporaines des citoyens, à l’évolution des styles de vie et des modèles familiaux.- Contribuer au développement économique et culturel en valorisant les matériaux et les savoir-faire locaux.

2. Intégration sociale et solidarités- Intègrer la recherche du bien être et de la qualité d’usage, du « digne confort » et de l’accessibilité pour tous.- Concourir au développement social au travers de projets fédérateurs et par une réflexion sur les pratiques sociales, les modes de travail et l’habitat.

3. Protection de l’environnement et éco - efficience- Contribuer à la recherche d’une éco - efficience maximale de toute construction pour réduire les consommations de ressources naturelles, la production des déchets et des rejets polluants et de tout autre impact dommageable à l’homme et à la nature.- Favoriser la prise en compte des impératifs de sécurité ainsi que les exigences écologiques et sanitaires pour chaque projet afin de limiter les risques pour les usagers et pour l’environnement, facilitant ainsi le respect de recommandations concernant leur éco - comportement.- Encourager le recours à des matériaux performants sur le plan environnemental et énergétique ainsi qu’aux énergies renouvelables, afin de lutter contre le réchauffement climatique.

4. Économie et performance collective- Aborder la conception économique dans une approche en coût global de la programmation à la déconstruction, en intégrant l’exigence sociale.- Privilégier, dans une logique de retour sur investissement, les choix techniques réduisant les coûts d’exploitation et de maintenance.- Prendre en compte les coûts et bénéfices pour la collectivité.

5. Concertation et pédagogie- Accompagner tout projet en devenant un acteur de la concertation avec toutes les parties concernées.- Développer la pédagogie de l’architecture durable auprès de l’ensemble des acteurs participant à l’acte de bâtir et d’aménager.- Contribuer aux démarches pédagogiques visant à promouvoir des référentiels attestant de niveaux de performances significativement supérieurs à ceux atteints par les pratiques usuelles.

6. Conformité, transparence et gouvernance- Favoriser la sécurité, la protection sanitaire des usagers et la protection de l’environnement le cadre des exigences réglementaires.- Encourager toute proposition permettant de faire évoluer la réglementation.- Lutter contre toutes les formes de corruption.

7. Recherche, innovation et créativité- Accroître ses capacités à répondre aux défis culturels, sociaux, environnementaux et économiques en accentuant ses efforts de recherche, de formation, d’innovation et de créativité.- Anticiper les besoins par une approche globale en renforçant la transversalité entre les savoirs, les pratiques et les techniques.

8. Vision du long terme et respect des générations futures- Évaluer, dès la phase de conception, les capacités de flexibilité et de modification d’usage de tout ouvrage projeté, ainsi que ses capacités d’adaptation aux exigences technico-économiques futures de la société.- Envisager le devenir de tout ouvrage à court terme et à plus long terme pour les générations futures au regard de son utilité sociale.- Sensibiliser le maître d’ouvrage, lors de la conception, des risques majeurs, naturels et technologiques.

Conseil national de l’Ordre des architectesCharte d’engagement des architectes en faveur du développement durable

2011 - Exposition « BBC architecture nouvelle » à Saint Brieuc2011 - Exposition « Jeunes Architectes Ligériens » à l’Ecole d’Architecture de Nantes 2011 - Exposition « BBC architecture nouvelle » à Lorient2005 - Exposition de projets et conférence à la biennale de photographie et de la ville de Sedan2003 - Exposition de photographies - Autour de la N10 entre Trappes et Coignières à l’ENSPB, 2003

- depuis 2011 - Xavier Hubert est enseignant vacataire à l’école d’architecture de Nantes ENSAN.- de 2008 à 2012 - Cécile Carrus et Xavier Hubert sont enseignants vacataires à l’école d’architecture de Bretagne ENSAB.- de 2003 à 2006 - Cécile Carrus est enseignante vacataire, chargée de TD dans le cadre du cours de théorie et pratique de la conception architecturale et urbaine à l’école d’architecture de Paris-Belleville ENSAPB.

- Catalogue des Jeunes Architectes Lijériens - ARDEPA - 2011- Habiter - Immobilière 3F - 2011 - éditions du cherche-midi - 2011- AMC, n°187, avril 2009, p 25/26/27/28, workshop des étudiants de l’ENSAB.- Le moniteur, n°5495, 20 mars 2009, p 70/71, signalétique des bureaux du SIAAP à valenton.- Artisans des territoires de demain, éd. Parenthèses, 2007 - ZAC de la Croix Bonnet à Bois d’Arcy - Traits urbain, n°21, mars 2008, un nouveau centre civique et commercial à St Germain-en-Laye.- Urbi et Orbi - catalogue de l’exposition, le temps du projet, texte de J.C Fleury, 2005.- le périurbain, approche d’un paysage, 5 tomes, C.Carrus, A.Douspis, X.Hubert, 2003.

publications

expositions

enseignement

Logements collectifs

2013 - 35 logements ZAC Vallon des Garettes à Orvault, SAMO, lauréat - études en cours 2013 - 4 logements intermédiaires aux Sorinières, Groupe CIF, lauréat - études en cours 2012 - 7 logements à Nantes, Groupe CIF, lauréat, études en cours2012 - 120 logements à Nantes, Groupe CIF, consultation - concours2012 - 5 logements à Indres, Harmonie Habitat - lauréat, en cours2012 - Logements/bureaux/école à Puteaux, Nexity + Nouveaux Constructeurs - étude de faisabilité2011 - 30 logements + 2 commerces à Trignac, Harmonie Habitat - lauréat, chantier en cours2011 - 15+15 logements, Bottière/Souillarderie à Nantes, Nantes Habitat - étude de faisabilité2011 - 27 logements à Saint Marc-sur-Mer, Saint Nazaire, Bouygues Immobilier - Concours2011 - 30 logements et crèche, Bottière/Lippmann à Nantes, Nantes Habitat - étude de faisabilité2010 - 45 logements à Bondy, Immobilière 3F - concours, avec LLTR Architectes2010 - 28 logements à Vincennes, Immobilière 3F - concours, avec LLTR Architectes2007/2012 - 159 logements à Bois d’Arcy, Nexity - lauréat, livraison mars 20122007/2011 - 34 logements à Bois d’Arcy, Immobilière 3F - lauréat, livraison nov 20112006 - 120 logements et une chapelle à Nanterre - concours, avec LLTR Architectes

Logements individuels

2013 - 6 maisons ZAC des Vignes aux Sorinières, Groupe CIF, lauréat - études en cours2011 - 4 maisons bois à Nantes, Nantes Habitat - lauréat, livraison Février 20132011 - 1 maison bois rue de Muzon à Treillères, Privé - en cours2010 - Extension d’une maison à Treillières, Privé - finalisé2009 - 8 logements à Treillières, SCI TEKA, concours2009 - 4 maisons de fonction à Paimboeuf, région des Pays de la Loire - Esquisse - non retenu2009 - Maison à Kerfoch au Faouët, Privé.2007 - Réaménagement d’un loft à Paris 20, Privé - finalisé2006 - Réaménagement d’un appartement à Paris 15, Privé - finalisé2005 - Réaménagement d’un appartement à Paris 17, Privé - finalisé

Equipements

2012 - Aménagement des accès de l’école Sainte Thérèse de Doulon, OGEC, en cours 2012 - local de repos + régulation des bus à Massy, SEM Massy - lauréat, livraison sept 20122011 - Réhabilitation du Palais de Justice à Bressuire, Ministère de la Justice - en cours2011 - Foyer à Vertou - Harmonie Habitat - Etude de faisabilité2011 - Pavillon d’exposition à Massy, SEM Massy - mission esquisse/APS2011 - Charte graphique et signalétique des chantiers de Massy-Atlantis à Massy - finalisé2011 - Foyer Jeunes Travailleurs à Nantes- Harmonie Habitat - Etude de faisabilité2010 - Bureaux à Bain-de-Bretagne, CC Moyenne-Vilaine et du Semnon - esquisse - non retenu2009 - Foyer de 112 places à Paris, Sageco - Concours2009 - Signalétique du commissariat de Livry-Gargan, Ministère de l’Intérieur - en cours2008 - Signalétique du parking des bureaux du SIAAP à Valenton, SIAAP - finalisé2007 - Equipement de quartier à St-Germain-en-Laye, Ville - concours, avec LLTR Architecte

Urbanisme

2012 - Etude de renouvelement urbain des cités communales Pilotière et Port Durand à Nantes, Nantes Métropole - lauréat, études en cours 2012 - Faisabilité - Résidentialisation Joncours/Delambre à Nantes, Nantes Habitat - finalisé 2011 - Etude de faisabilité urbaine Quartier Dervallières à Nantes, Nantes Habitat - finalisé2010 - Écoquartier de la Croix de l’Orme à Bruyère-le-Chatel, SEM Massy - concours2009 - Restucturation du quartier des Abondances à Boulogne-Billancourt - étude de faisabilité2005 - Europan, Restructuration d’un quartier à Dijon - concours

références

30 logements et 2 commerces ZAC Océane Acacias à Certé - Trignac [44]

maîtrise d’ouvrage: Harmonie Habitat / architecte mandataire: agence HUCA / bet-hqe-economiste: OTE ingénierie / programme: 30 logements + commerces + parkings / coût: 2 810 000 euros ht / surface: 2 866 m² shon / date: 2011/ statut: LAUREAT - Etudes en cours - Livraison 2013

références

Le projet se développe sur les ilots b1a et b1b de part et d’autre de l’allée des Peu-pliers. Il comprend 17 logements et 1 pharma-cie sur l’ilot b1a, 13 logements et 1 commerce sur l’ilot b1b.

L’ enjeu est double; participer directement à la mise en place du nouvel espace public, d’une nouvelle centralité représentée par la place des droits de l’homme, et tout à la fois trouver les clés d’une insertion douce dans un tissu résidentiel bas. Les logements se développent sur 2 à 3 niveaux au dessus d’un «socle/équipement» mixte de commerces et de stationnements, qui s’implante en débordement au sud pour leur offrir au premier niveau un retrait jardiné et leur permettre un dialogue aimable avec l’environnement pavillonnaire.

Afin de réaliser les objectifs de consomma-tion du label BBC Effinergie nous avons retenu pour chaque bâtiment les solutions techniques suivantes :- Chaufferie gaz avec chaudière à condensation très haut rendement assurant les besoins dechauffage et d’eau chaude sanitaire pour chaque bâtiment,- Production d’eau chaude sanitaire par pré-parateur instantané associé à un réseau de distribution équipé d’une pompe de bouclage.- Ventilation mécanique contrôlée de type hygroréglable B associée à des groupes VMC équipé de moteur faible consommation,- Contrôle de l’étanchéité à l’air in situ. RDC ETAGE 1 ETAGE 3

Le socle :Il regroupe les fonctions de parking, de hall, de commerce. Son enveloppe est en métal perfo-ré - Laisser passer la lumière - la couleur - faire filtre, proposer un matériau de qualité sur l’espace public. Trouver un traitement de qualité pour le stationnement, ne pas faire de différenciation, dans le parcours résiden-tiel quotidien, entre les séquences piétons et véhicules. Des aires de végétation seront ménagées.

Au niveau 1, «la toiture du socle» sera lar-gement végétalisée, on trouvera un système de grandes jardinières lorsque le décaissé n’est pas possible (au dessus des commerces). Ces jardins/terrasses seront attribués aux loge-ments du Niveau 1.

Les logements:Les volumes des logements sont en bardage bois naturel de type Mélèze, un revêtement qui par-ticipe de la volonté d’ une intégration douce dans le tissu résidentiel environnant.

Un hall d’accès unique pour chaque bâtiment regroupe les locaux vélos et poussettes, les boîtes aux lettres et l’ensemble des services communs. Des points d’apport volontaire, cuves enterrées, Ordures ménagères et déchets recy-clables sont aménagés sur l’espace public.

Les halls des bâtiments B1a et B1b desservent respectivement 3 et 2 cages d’escalier. Des escaliers extérieurs abrités desservent 2 lo-gements par palier. Ces cages d’escalier à l’air libre, induisent des césures, coupures, dans le linéaire bâti, favorisant

une lecture verticale du projet. Ainsi la ty-pologie cherche à s’abstraire du collectif, retrouver une échelle de logement intermé-diaire - faire le lien avec les maisons in-dividuelles du quartier. Tous les logements sont traversants et disposent d’espaces exté-rieurs larges et appropriables.

35 logements collectifs et individuels BBC ZAC du Vallon des Garettes à Orvault [44]

maîtrise d’ouvrage: SAMO / architecte mandataire: agence HUCA / bet: NAONEC - IBA - ALBDO / programme: 35 logements BBC / coût: 2 853 500 euros ht / surface: 2 195 m² shab / date: 2013 / statut: LAUREAT - études en cours

Cette ZAC «frange», accompagne douce-ment la transformation du paysage existant par une inscription respectueuse, une forme d’«acupuncture urbaine». Nous avons travail-lé; à la fragmentation des linéaires bâtis, afin de ménager des passages, des transpa-rences à travers l’îlot depuis la rue du Pâ-tureau, le cheminement piéton à l’est et le chemin du Vallon. À faire pénétrer le paysage de lisière dans l’îlot, par une certaine den-sité végétale d’arbres de haute tige, à gommer les limites.

Le projet propose une différenciation spa-tiale claire du programme collectif et du pro-gramme individuel.Une voie en courée, épine servante, entrée unique des véhicules dans la parcelle depuis la rue du Pâtureau crée le lien et organise la desserte des logements: l’accès à la rampe et aux places aériennes visiteur pour le programme collectif, l’accès aux garages intégrés pour les logements indi-viduels. Perpendiculairement, on retrouve des cheminements piétonniers, autour desquels des petits programmes de convivialité viennent prendre place: jeux d’enfant, boulodrome, table pique-nique...

Notre architecture a avant tout pour vocation la création d’un cadre de vie, nous souhai-tions construire les conditions d’une habi-tabilité optimales sur la parcelle, ainsi le programme collectif se scinde en deux bâti-ments afin de laisser la place à un accès partagé avec le programme individuel.

10 logements individuels et intermédiaires ZAC des Vignes aux Sorinières [44]

maîtrise d’ouvrage: Groupe CIF / architecte mandataire: agence HUCA / bet: NAONEC - PLBI - ALBDO / programme: 10 logements / coût: 1 000 000 euros ht / surface: 880 m² shab / date: 2013 / statut: LAUREAT - études en cours

5 logements collectifs BBC à Indre [44]

maîtrise d’ouvrage: Harmonie Habitat / architecte mandataire: agence HUCA / bet: NAONEC - IBA - ALBDO / programme: 5 logements BBC / coût: 390 000 euros ht / surface: 300 m² shab / date: 2012 / statut: LAUREAT - études en cours

Le lot 5 bis dispose d’une situation avanta-geuse, car il est situé au centre de la ZAC des Vignes et il fait le lien entre des lots libres de constructeurs, des lots groupés et une coulée verte. L’aménagement de ce secteur à une vocation véritablement résidentielle, qui devra favoriser les rencontres entre les habitants. L’ensemble des espaces extérieurs devra inspirer la convivialité et inviter à la discussion. En ce sens, les traitements paysagers seront très importants et devront véritablement privilégier l’aspect le plus naturel possible.

le terreau fertile conceptuel du projet se situe à la friction des entités programma-tiques: entre l’espace collectif de desserte et l’espace intime du logement.

Cet espace intermédiaire est le lieu où se confronte l’intimité des logements et la col-lectivité du passage. Cohabitation nécessaire des individualités dans l’habitat, ce palier est alors le point stratégique pour la réus-site de la vie en collectivité.

Le projet cherchera l’organisation des bâ-tis la plus favorable à l’ensoleillement des logements et des jardins, ainsi que la plus rationnelle pour l’adressage et l’accès aux logements.Les constructions auront une hau-teur de RDC + étage.

Le projet articule ainsi 10 logements, 6 in-dividuels groupés et 4 intermédiaires, au-tour d’une voie/courée commune. Les logements s’organisent en deux bandes de 4 logements au nord et 2+4 logements au sud.L’ensemble des jardins sont orientés au sud. La voie d’accès aux logements mène au cheminement de la coulée verte qui longe le site.

les maisons comprennent à l’étage un vide non aménagé qui constitue un espace pour une extension future possible: une terrasse, un jardin d’hiver ou une pièce en plus.

Le projet prend place sur une parcelle d’angle, de petite surface, articulant deux maisons individuelles. Dans un quartier constitué ma-joritairement de logements individuels et de petits collectifs, il s’agissait de trouver une insertion douce qui acompagne sans rup-ture la transformation de la rue Jean Jaurès.

Contrairement au PLU qui favorise un aligne-ment sur la rue, nous organisons les logements le long de la limite nord de la parcelle afin d’ouvrir largement les logements au sud sur des jardins et de les préserver des bruits de la rue.

les 5 logements s’organisent dans un volume R+1, ponctuellement R+2 sur le carrefour. Face à la grande diversité de styles archi-tecturaux du quartier, nous avons recherché une certaine neutralité, des volumes blancs largement ouverts.

Les baies sont larges et ordonnées afin de prévoir à moyen et long terme une mutation facilité du projet.

Tous les espaces extérieurs des logements sont intégrés dans le volume afin de préserver leur intimité depuis la rue.

120 logements ZAC Bottière-Chénaie à Nantes [44]

maîtrise d’ouvrage: Groupe CIF / architecte: agence HUCA / pro-gramme: 120 logements + parking / date: 2012 / statut: Concours - projet non retenu.

L’îlot 16 se situe dans la partie sud-est du site en limite du site du lycée de la Coli-nière. Il s’inscrit dans le prolongement du parc et articule la relation entre ce parc et le Lycée.

Il s’organise en deux édifices constitués chacun de trois volumes verticaux organisés autourd’une distribution transparente.

L’organisation de ces ensembles se fait en relation avec la stratégie paysagère deboisement par de grands sujets définis dans le projet général de cette partie du site. Lescirculations collectives devront intégrer ce thème, en étant ouvertes vers le paysage : lu-mière naturelle, transparence entre les dif-férents volumes verticaux.

Les deux bâtiments collectifs s’organisent chacun en trois blocs de hauteurs variables, de R+4 à R+8. L’ensemble est defini en tant que logements collectif.

100 logements ‘Le Mess’ à La Rochelle [17]

maîtrise d’ouvrage: OPHLM La Rochelle / architectes associés: FORMA6 + HUCA / programme: 100 logements + parking / shon: 7 050m² / coût: 9 876 600 EHT / date: 2012 / statut: Concours

La situation de ce nouveau quartier à proxi-mité du coeur historique est un atout pour les futurs habitants. Les connexions avec les rue limitrophes restent toutefois contraintes. Afin de désenclaver ce quartier, le projet propose de développer des liaisons douces à plusieurs échelles de réflexion: celle du quartier et celle du centre historique.

Pour concilier intimité et vie collective, des lanières se plient pour créer des espaces extérieurs plus intimes à l’échelle de ces grandes maisonnées se protégeant ainsi de la promenade-belvédère.

Cet assemblage de logements en lanières permet de diviser chaque ensemble construit en deux ou trois cages de distribution. Ces petites unités d’assemblages facilitent la proximité et donc les rencontres.

Le lien piéton nord/sud au droit de ces in-flexions devient l’épine dorsale du projet et ouvre ainsi des continuités visuelles.

En résonnance à une architecture contextuelle faite de camaïeux de blancs, l’enveloppe de ces bâtiments se pare de cette tonalité sur une architecture résolument contemporaine.

Etude de faisabilité de logements, bureaux, commerces et une école Quai de Dion Bouton à Puteaux [92]

maîtrise d’ouvrage: Nexity + Nouveaux Constructeurs / archi-tecte: agence HUCA / programme: logements + bureaux + commerces + école / surface: 30 000 m² SP / date: 2012/ statut: étude de faisabilité

L’objectif de l’étude de faisabilité est de proposer plusieurs scénarios de recomposition de l’îlot compris entre le quai Dion Bouton, le boulevard Soljenitsyne et la rue Jean Jau-rès à Puteaux.

le site est constitué de tours de bureaux coté quai Dion Bouton et de hautes barres de logements en coeur d’ilot et rue Jean Jaurès. Une école et une crèche portent sur la rue Jean Jaurès.

La tour Aviso et son socle sont conservés côté quai jusqu’à la moitié de la parcelle.Deux bâtiments de bureaux côté Jean-Jaurès et Soljenitsyne sont démolis.

Le projet propose de retrouver une liaison entre une échelle très basse d’équipement école et crèche, un échelle basse d’habita-tion rue Jean Jaurès et une échelle haute de bureaux vers les quais, dont le point culmi-nant est la tour France.

Les différentes variantes proposent d’arti-culer ces échelles en prenant en compte la demande de tester différents programmes; en transitions douces des hauteurs pour un scé-nario 100% logement, en rupture d’échelle pour un scénario logement/bureaux.

L’ensemble des scénarios comprennent l’inté-gration de l’école et de la crèche.

27 logements ZAC du Courtil-Bréquardà St-Marc-sur-Mer - St-Nazaire [44]

maîtrise d’ouvrage: Bouygues Immobilier / architecte mandataire: agence HUCA / programme: 27 logements collectifs, intermédiaires et individuels groupés + parkings / coût: 3 000 000 euros ht / surface: 2 177 m² shon / date: 2011 / statut: concours

La ZAC du Courtil Brecard se situe au Sud-Ouest de Saint-Nazaire, à 400 m du coeur du bourg de St Marc-sur Mer et des plages, dont celle rendue célèbre par Jacques Tati. Elle est caractérisée par sa situation d’entre-deux, entre rural et littoral.

Le projet développe une déclinaison/séquence de 3 types d’habitat, sur les Ilots G et F.Sur l’ilot G Nord : 6 logements intermé-diaires, sur l’ilot G Sud : 12 logements col-lectifs, sur l’ilot F : 9 maisons indivi-duelles groupées.

Ces trois ensembles bâtis constituent une sé-quence organisée, et variée sur la rue Sté-phane Grapelli et sur le chemin du Vailloux.Pour ce faire nous avons travaillé d’une part, à l’organisation des masses bâties, à l’épan-nelage des hauteurs, à la gestion des vis à vis et des prospects, d’autre part à proposer une lecture unitaire de l’opération, à tra-vers la définition de deux principaux déno-minateurs communs, l’un à proprement parlé architectural, constructif, l’autre traitant d’avantage de la manière d’habiter.

Organiser le passage de l’individuel au col-lectif et du collectif à l’intermédiaire, par le découpage des volumes et une atten-tion toute particulière aux prospects, et proposer ainsi une «skyline» resultante des contraintes urbaines et environnementales (masques solaires), mais aussi par la décli-naison en façade d’éléments ‘signes’ colorés (pans, loggias…).

On trouve un traitement identique du socle pour chaque opération, une matière blanche, lumineuse,. Au-dessus un volume plus ou moins haut bardé de métal ondulé.

Il s’agit de retrouver dans les 2 collectifs de l’ilot G, des qualités propres au logement individuel. Des entrées individualisées, la possibilité de se garer à côté de l’entrée de son logement, une boite aux lettres indivi-duelle, des jardins... Les logements sont en grande majorité traversants ou à orientations multiples.

159 logements et commerces ZAC de la Croix Bonnetà Bois d’Arcy [78]

maîtrise d’ouvrage: Nexity / architectes associés: agence HUCA - LLTR architectes / bet-paysagiste-hqe: MCI-P.Hilaire-Penicaud ingénierie / programme: 159 logements + commerces + parkings / coût: 14 000 000 euros ht / surface: 10 250 m² shon / statut: Livraison 2012

Le pôle central est un îlot sur lequel un pro-gramme de logements devra exprimer son carac-tère domestique tout en assumant son rôle de centre dans le dispositif du projet d’aména-gement: il s’agit de créer ici les conditions d’une nouvelle qualité de vie urbaine par la capacité du projet à marquer le lieu et sur-tout accueillir de nouveaux usages, de nou-veaux habitants dans un cadre urbain partagé.

A la lisière de la forêt, il s’agit aussi d’affirmer un paysage particulier qui carac-térise la croisée des deux axes fondateurs du quartier de la Croix Bonnet: L’axe Est-Ouest qui longe le nouveau canal, élément essentiel qui qualifie tout le site, et l’axe Nord-Sud, l’axe urbain, celui des échanges de la Natio-nale 12 à la forêt.

Notre projet illustre cette double volonté dans la composition de sa volumétrie: Les bâ-timents sont disposés suivant une orientation privilégiée Est-Ouest qui marque un front bâti continu sur les espaces publics majeurs.

Cet alignement strict sur l’espace public ac-centue la centralité du lieu. C’est sur ces espaces qu’on trouvera les implantations com-merciales, notamment autour de la place.

Les bâtiments s’inscrivent dans le gabarit maximal autorisé pour les constructions, R+3 et combles tronqués. Au delà de la simple forme étendue, les volumes sont transformés par des jeux d’extrusions, de creusements et de placages d’éléments en bois.

Chaque logement bénéficie d’une loggia et les appartements du dernier niveau ouvrent sur des terrasses généreuses idéalement orientées.

En revanche sur les voies transversales, pro-menades et passages piétons, ce dispositif offre un paysage plus varié de constructions à l’alignement et de jardins largement arborés.

Ainsi la promenade le long du canal sera ryth-mée par l’alternance de façades de bâtiments et de frondaisons d’arbres à grand développe-ment des jardins privatifs.

Plutôt qu’un front continu privilégiant seu-lement certains logements, la présence de ces jardins orientés plein sud amènera une respi-ration appréciable sur ces quais.

D’autre part ces percées rendent possible la vue vers le canal pour pratiquement tous les logements du pôle central.

Ces jardins sont composés d’une partie col-lective au centre comprenant des cheminements qui donnent accès aux halls traversants, et de jardins privatifs pour les logements des RDC.

Des locaux commerciaux occupent le rez-de-chaussée sur la totalité de la périphérie de la place centrale et le long de la voie prin-cipale nord/sud.

Cette alternance de grandes baies et de tru-meaux et la compacité des halls d’accès aux logements permet une partition commerciale plus souple, anticipant diversité et muta-tions parfois fréquentes.

Les enseignes se caleront au nu du vitrage sous une loggia en bois qui abritera les pas-sants des intempéries et protégera l’intimité des logements du premier étage.

34 logements ZAC de la Croix Bonnetà Bois d’Arcy [78]

maîtrise d’ouvrage: Immobilière 3F / architectes associés: agence HUCA - LLTR architectes / bet-paysagiste-hqe: MCI-P.Hilaire-Pe-nicaud ingénierie / programme: 34 logements + parkings / coût: 3 700 000 euros ht / surface: 2 700 m² shon / statut: Livraison 2011

Cette opération de 34 logements sociaux est intégrée dans un ensemble plus vaste qui constitue le pôle central du quartier de la Croix Bonnet à Bois d’Arcy. Le bâtiment I3F forme la façade Est de l’îlot le long de la rue Ingrid Bergman. Cette dis-position lui permet une totale indépendance. En revanche il sera d’aspect identique et rien ne saura le démarquer des logements collec-tifs privés.

C’est un bâtiment R+3 longitudinal axé nord-sud. Ce dispositif permet un ensoleillement optimal pour tous les logements à l’est ou à l’ouest. Plus des 2/3 des logements bénéfi-cient de 2 orientations. 2 cages d’escalier desservent respectivement 15 et 19 logements avec un maximum de 5 logements par palier. Celui-ci est éclairé naturellement au débou-cher de l’ascenseur. Les halls compacts sont accessibles directement depuis la rue.

L’ensemble des 34 places de stationnement sont disposées sur un seul sous-sol accessible de-puis la rue Jean Gabin au nord par une rampe extérieure afin de ne pas encombrer le RDC du bâtiment au profit des logements. Les locaux vélos, 2 roues motorisés et entretien seront au sous-sol. Situés face à la rampe ils sont facilement accessibles. Les locaux poussette seront à RDC dans les hall.

28 logements et commerces à Vincennes [94]

maîtrise d’ouvrage: Immobilière 3F / architectes associés: agence HUCA - LLTR architectes / bet/hqe/economiste: BETREM ingénierie / programme: 28 logements + commerces + parkings / coût: 3 922 880 euros ht / surface: 2 177 m² shon / date: 2010 / statut: concours

La volumétrie proposée pour notre projet il-lustre la diversité des formes urbaines du tissu vincennois dont la densité peut oscil-ler du logement collectif à l’habitat inter-médiaire ou individuel:•Un bâtiment R+5, rue des Laitières, qui res-titue un front bâti avec un commerce à RDC qui assure la continuité commerciale le long de la rue.•Un petit bâtiment R+1+comble, rue Massue, qui dialogue avec la maison voisine et qui conforte le caractère résidentiel et calme de cette rue.•Enfin à l’arrière, un jardin qui amène une véritable respiration dans ce coeur d’îlot jusqu’à présent saturé de locaux d’activités.

Rue des Laitières:Le PLU impose de réaliser la majorité du pro-gramme de ce côté de la parcelle. Soit 22 des 28 logements. Afin d’optimiser les surfaces commerciales à RDC, un hall d’accès commun dessert les 2 cages d’escalier. Ce dispositif qui assure une bonne convivialité avec des paliers compacts permet surtout un maximum de logements traversants ouvrant systématique-ment au sud sur les 2 coursjardins intérieurs.

Des loggias ou des terrasses pour chaque ap-partement constituent des prolongements natu-rels des jardins vers les étages tout en pré-servant une bonne intimité.

Au RDC, un commerce d’un seul tenant qui pour-ra facilement être divisé si nécessaire et un local d’activité/bureaux côté jardin.

Rue Massue:Afin d’optimiser l’étroitesse et la profon-deur de la parcelle à cet endroit nous avons organisé le bâtiment autour d’un patio. Ce dispositif présente plusieurs avantages:•Permettre à tous les logements d’être tra-versants avec vue sur le jardin central et le patio.•Proposer au passant un jardin vue par trans-parence depuis la rue.•Enfin, éviter un adossement à la maison voi-sine qui nous affranchi des reprises complexes des corniches et gouttières.

Au total 25 des 28 logements possèdent 2, voire 3 orientations pour certains.

Les jardins du coeur d’îlot constituent une respiration indispensable en site urbain densecomme ici, dans ce quartier de Vincennes. La plus part des logements ouvrent sur ces jar-dins.

Au centre du jardin un vaste abri vélo facile-ment accessible depuis les 2 rues afin de fa-voriser la pratique de la bicyclette en ville.Deux zones de pleine terre sont réservées pour accueillir des arbres à grand développement.Une petite aire de jeux est aménagée sous les frondaisons de ces arbres. Evidement, les lo-gements à RDC disposent d’un jardin privatif.

Les aspects environnementaux, le programme et l’économie du bâtiment nous conduisentà envisager l’emploi de matériaux simples. Les formes optimisées et compactes de nos bâ-timents nous permettent de proposer uneisolation thermique efficace afin d’atteindre les objectifs fixés, notamment la certifica-tion H&E profil A option performance.

45 logements et une crèche à Bondy [93]

maîtrise d’ouvrage: Immobilière 3F / architectes associés: agence HUCA - LLTR architectes / bet/hqe/economiste: ICAD-ARCOBA ingé-nierie / programme: 45 logements + crêche + parkings / coût: 6 086 155 euros ht / surface: 4 584 m² shon / date: 2010 / statut: concours

Le projet est composé en deux parties:- Le rez de chaussée respecte scrupuleuse-ment l’alignement le long de la rue et créé l’assise du bâtiment avec ses commerces et sa crèche collective largement ouverts sur l’espace public. - Au dessus, les volumes habités se libèrent progressivement de l’alignement pour aller chercher la profondeur de la parcelle et le calme des jardins de coeur d’îlot, ces volumes, simples, à l’échelle maîtrisée et à l’impact limité, de 2 à 3 niveaux plus combles, dialogues entre eux ainsi qu’avec l’environnement immédiat.

Ce dispositif optimisé assure une continuité urbaine et une parfaite lisibilité de l’équi-pement et des commerces et permet une distinc-tion claire des accès sur la rue.

La crèche se développe de plein pied est per-met de s’affranchir des ascenseurs et esca-liers, d’offrir plus de confort aux parents ainsi qu’au personnel tout en leur assurant une meilleurs sécurité.

Chaque section disposent d’un accès direct aux aires de jeux. Elles se développent à la fois côté rue, en déployant une protection consti-tuée d’une clôture et d’une pergola pour se protéger des nuisances de la rue, mais aussi sur la façade ouest profitant du paysage arboré de l’école voisine. Cette aire de jeu est aménagée sous la frondaison des arbres, au sein de jardins intérieurs qui agrémentent un coeur d’îlot abonnement arboré.

Les logements sont eux répartit en 3 bâti-ments compacts et autonomes renforçant l’as-pect résidentiel de l’ensemble et permettant une fluidité de vues, une optimisation de l’ensoleillement et une multiplicité d’orien-tations.

Les logements disposent ainsi pour la plus part d’une double, voir triple orientation. Regroupés au nombre de 4 par palier, cette compacité permet une optimisation des sur-faces de circulation au profit de l’espace à vivre.

la grande simplicité et la rationalité de la structure permet une diversification des types d’appartements et favorise ainsi une mixité générationnelle et sociale.

120 logements et une chapelle à Nanterre [92]

maîtrise d’ouvrage: philia promotion / architectes associés: agence HUCA - LLTR architectes / BET-HQE: ERTIB - ITEC - Synapse / programme: 120 logements + chapelle + parkings / côut: 13 400 000 euros ht / surface: 9 000m² shon / date: 2006 / statut: concours

La forme d’une ville est étroitement liée à la morphologie de son parcellaire. Le sec-teur Hoche définit des parcelles moyennes à l’articulation des extrêmes, entre un tissu pavillonnaire et un parc d’échelle départe-mentale: la question de l’échelle parcellaire - qui sous-tend la forme de l’architecture - nous a semblé prioritaire.

Nous avons mis au point une «cellule type», le T3 contenu dans une enveloppe rectangulaire traversante. Puis, en disposant cette cellule type sur la parcelle jusqu’à remplir l’enve-loppe au sol définie par l’étude de faisabili-té: un parcellaire dont la géométrie découle du logement est ainsi apparu. S’il ne corres-pond pas à une division juridique du sol, il restitue cependant l’échelle du logement et de ses éventuels prolongements extérieurs.

Mais la ville ne se construit pas seule-ment par assemblage, le cahier des charges de l’aménageur et le PLU ont contribué à la mise en place de cet assemblage en orientant la forme urbaine du plan masse: les failles préconisées et les hauteurs plafond ont hié-rarchisé la forme du projet. Tout en respectant ces règles urbaines, il aura été nécessaire d’empiler les «cellules type» jusqu’à obtenir le programme demandé. Le parcellaire résultant s’appuie donc à la fois sur un mode d’utilisation privatif et collectif du sol à l’échelle de l’îlot et sur une pratique de cheminement à travers le quartier.

Les volumes sont décalés les uns par rapport aux autres selon la trame dans la limite des prescriptions urbaines. Toutefois: sur l’ave-nue Hoche l’alignement est dominant, seules les failles et les césures restituent un dé-coupage vertical; sur les autres voies, la li-berté autorisée se traduit par des décalages plus accentués qu’accompagne un épanelage dégressif du nord au sud, conforme aux dispo-sitions du PLU. Le choix de trois teintes de bardage appuie la singularisation des trames et permet une identification plus aisée de chaque logement depuis les rues.

C’est également la valeur d’usage qui a guidé la conception dès l’origine. les logements possèdent une double orientation: à l’excep-tion des logements d’angle de l’avenue Hoche, tous sont même traversants. Il n’y aura au maximum que trois logements par palier dans les cages d’angle et que deux logements par palier dans toutes les autres. Les voisinages seront moins anonymes et souhaitons le, plus cordiaux. D’autant que les paliers seront éclairés naturellement à travers les ascen-seurs vitrés.

La conception des logements est simple: la «cellule type», le T3 occupe une trame pleine. Celle-ci est divisée en deux dans sa lon-gueur, d’abord les pièces de jour séjour/cui-sine dont le cloisonnement est modulable, la cuisine peut être cloisonnée ou ouverte ce qui offrirait un volume traversant et géné-reux en surface; puis les pièces de nuit, deux chambres diposées de part et d’autre des pièces d’eau. Pour plus de la moitié, celles-ci seront éclairées naturellement en profi-tant des failles qui séparent les cages.

Confort thermique et confort d’usage ont été privilégiés. De plus, des claustras filtrent le soleil et les vues; les volumes restent entiers, au droit de chaque loggia la paroi se dématérialise pour révéler l’épaisseur des logements.

15+15 logements et une crècherue de la Bottière à Nantes [44]

maîtrise d’ouvrage: Nantes Habitat / architecte: agence HUCA / programme: 15+15 logements + crèche + parkings / coût: 4 084 200 euros ht / surface: 2 277m² shon / date: 2011 / statut: étude de faisabilité

L’étude de faisabilité concerne environ 30 lo-gements dont 15 locatifs (rue de la Bottière) et 15 logements en accession (rue Becquerel), en extension du travail de requalification qui sera réalisé sur la Barre Lippmann.

Compte tenu de l’environnement très habité, les différentes implantations proposent des constructions à distance de ces grands en-sembles et dont leurs hauteurs ne dépassent pas le R+5.

Les implantations répondent au principe d’orientations nord-sud, avec des façades sud très ouvertes et des façades plus fermées au nord.

Ces insertions dans le site dédient une large place aux espaces verts et aux espaces exté-rieurs privatifs pour proposer des logements de qualités.

Une crèche est incluse dans le programme à RDC des logements créés.

Le projet de construction prend la forme de deux bâtiments déclinés dans deux scenarii. Les accès aux immeubles sont clairement iden-tifiés.

Scenario 1 : Deux constructions neuves collectives, une en appui et en prolongement du bâtiment rue de la Bottière intégrant la crèche et une au sud sur la rue Henri Becquerel. Les bâtiments envisa-gés atteignent R+4 à R+5.

Scenario 2 :Deux constructions neuves collectives, une en appui et en prolongement du bâtiment rue de la Bottière et une au sud sur la rue Henri Becquerel intégrant la crèche. Les bâtiments envisagés atteignent R+4 à R+5.

Les deux scenarii prévoient une liaison douces reliant la rue de la Bottière et la rue Henri Becquerel. Ce cheminement piéton déssert à la fois la crèche et le coeur d’ilot.

15+15 logementsrue de la Souillarderie à Nantes [44]

maîtrise d’ouvrage: Nantes Habitat / architecte: agence HUCA / programme: 15+15 logements + parkings / coût: 4 691 600 euros ht / surface: 2 929m² shon / date: 2011 / statut: étude de faisa-bilité

L’opération se situe dans le secteur de «Souillarderie» définis par Nantes Habitat. Le site étudié s’entend à l’intersection de la rue de la Souillarderie et des rue Grignard et P.Sabatier en prolongement des deux bâtiments situés au 2 et 4 rue Grignard et 1 et 3 rue P. Sabatier.

L’étude de faisabilité comprend environ 30 lo-gements répartis en deux constructions. Elle intègre la requalification des deux bâtiments situés au 2 et 4 rue Grignard et 1 et 3 rue P. Sabatier propriété de Nantes Habitat.

Le projet de construction prend la forme de deux bâtiments déclinés dans trois scenarii. Les accès aux immeubles sont clairement iden-tifiés.

Scenario 1 : Deux constructions neuves collectives en ap-pui et en prolongement du bâtiment 2 et 4 rue Grignard et du bâtiment 1 et 3 rue Sabatier en direction de la rue de la Souillarderie. Les bâtiments envisagés atteignent R+4 à R+5.

Scenario 2 :Deux constructions neuves collectives avec une variation des implantations au regard bâ-timent 2 et 4 rue Grignard et du bâtiment 1 et 3 rue Sabatier côté rue de la Souillarderie avec une accroche entre les deux nouvelles constructions projetées le long de la rue de la Souillarderie. Les bâtiments envisagés at-teignent R+4 à R+5.

Scénario 3 :Une construction neuve collective en prolon-gement du bâtiments du 2-4 rue Grignard vers le coeur d’îlot. Une construction neuve collective en prolon-gement du bâtiment du 1-3 rue P. Sabatier vers la rue de la Souillarderie.

Les scénarri comprennent la création d’un parking sous-terrain pour la totalité des lo-gements créés sur un niveau. Il tend à tirer profit au mieux de l’implantation des nou-velles constructions et des constructions existantes.

Eco-quartier de la Croix de l’Ormeà Bruyère-le-Chatel [91]

maîtrise d’ouvrage: SEM MASSY / architecte - Urbaniste: agence HUCA / date 2010 / statut Concours

Le paysage du site de la Croix de l’Orme est marqué en tout premier lieu par sa topographie et par ses vues lointaines remarquables sur la vallée de la Rémarde. Certains lieux mar-quants de la commune comme l’église et son pré collectif nous ont inspiré dans notre volonté de créer un grand jardin partagé, qui regrou-perait l’ensemble des activités communes: les équipements publics (école, gymnase, stade, tennis) et permettrait une appropriation du site par l’ensemble des habitants de la com-mune.

Notre volonté par la création de ce vaste espace public au cœur du quartier est de faciliter la création de liens sociaux. On peut s’y retrouver en sortant de l’école pour goûter et jouer, on peut y organiser un pique nique de quartier ou le vide grenier de la commune, on y improvise une partie de football ou de pétanque…

La commune de Bruyères le Chatel bénéficie d’éléments patrimoniaux intéressants, marques d’une histoire dans laquelle le projet urbain doit s’inscrire. Nous avons fait le choix de proposer des formes urbaines douces qui respectent les rives du site. Les hauteurs des bâtiments sont organisées dans la pente du terrain afin de préserver à chacun une vue ouverte sur le grand paysage au sud.

Les bâtiments collectifs sont organisés en longères dans des volumes et des hauteurs semblables à celles des anciens corps de ferme que l’on trouve dans la région.

Les maisons individuelles peuvent être implantées selon un principe de premier et second rang organisé en quinconce afin de préserver l’intimité des jardins tournés le plus possible vers le sud et d’optimiser les voies de desserte, ce qui contribue à une moindre imperméabilisation du site.

Le quartier est organisé selon le principe d’un champs habité. Le projet paysager qui sera mis en œuvre pour les espaces publics sera très précisément décliné dans les jardins privés par le biais des fiches de prescriptions.

Le grand jardin est constitué par un champs qui s’organise selon des espaces différenciés par les bassins. Le champs sera traité en prairie, ponctuée de bosquets d’arbres afin de permettre une multiplicité d’usages. Il sera traversé par de nombreux chemins, certains dessinés et crées par l’aménageur, d’autres qui viendront s’inscrire dans le temps par les traces successives des habitants.

Etude de faisabilité urbaineSecteur Dervallières-Châteauà Nantes [44]

maîtrise d’ouvrage: Nantes Habitat / architecte - Urbaniste: agence HUCA / Programme: EHPAD + Relais parental + 50 logements + parking / date 2011 / statut: Etude de faisabilité urbaine

L’opération se situe dans le secteur Ouest de Nantes, sur la frange Est du quartier des Dervallières. Elle prend place dans le coeur du quartier « Dervallières château », à la lisière de la plaine de jeu, parc arboré majeur ponctué des terrains de sports.

Le site de projet bien qu’environné de bâtiments d’habitat social construits dans les années 1960 jouit d’un environnement paysagé exceptionnel. La qualité du végétal en place, la topographie variée offerte par le vallon de la Chèzine, la présence d’aménagements publics qualitatifs forment un écrin surprenant et donnent des vues de qualité exceptionnelle, notamment sur la plaine de jeu des Dervallières.

Les aménités urbaines sont ici relativement importantes dans un périmètre resserré avec de nombreux services publ ics et équipements à proximité (mairie annexe, crèches, écoles, bibliothèque, etc.) ainsi que des pôles commerciaux (marché et centre commercial des Dervallières, hypermarché.).

Sur le flanc Est du site un ourlet végétal sépare l’emprise fonci ère de projet de la rue Ernest Meissonier et de son prolongement formé par un petit square attenant. Bien que cette masse végétale ait une faible valeur patrimoniale, elle structure les pieds de bâtiments de la rue E.Meissonier. Cet ensemble constitue un élément de décor végétal approprié par les habitants.

Le flanc nord ouest et sud du site constitue un environnement de parc arboré avec des silhouettes imposantes d’arbres remarquables se détachant des ensembles végétaux.

Cette étude s’inscrit dans la démarche environnementale de Nantes Habitat basée sur la notion de coût global et qui a pour objectif de construire une approche cohérente et transversale, impliquant l’ensemble des intervenants dans la chaîne de programmation / conception / réalisation / exploitation et évaluation.

Nous avons retenu pour la conception des scénarios; la mise en place d’une hiérarchisation très lisible entre espaces publics, semi-publics et privés, que l’architecture moderniste de tours et de barres ne favorisait pas, ainsi que la mise en place de liens et continuités avec les projets et espaces publics frontières.

Recouvrer un ordre urbain connecté a la ville.

Ainsi l’action conjuguée de la programmation donnée (ehpad + relais parental + logements) au regard des invariants du site et du diagnostic urbain nous a incité à présenter quatre possibilités de scénarios d’organisation spatiale, que nous avons développé sous la forme de thèmes, que sont: Le campus, le cloître, le tissage, la nappe. Sans être cloisonnante la question de la thématique vise d’une part à ce que quatre scénarios correspondent bien à quatre propositions d’aménagement exemplaires et différenciées et d’autre part à la constitution de propositions d’aménagement à identité forte, s’inscrivant dans des « familles » de typologies urbaines.

EHPAD

Relais parental

Logements

4 maisons à ossature bois à Nantes [44]

maîtrise d’ouvrage: Nantes Habitat / architecte mandataire: agence HUCA / BET-HQE: OTE Ingénierie / programme: 4 logements / coût: 600 000 euros ht / surface: 500 m² shon / statut: Livrai-son février 2013

Le projet prend place sur un terrain d’envi-ron 50m de long et de 17m de large, orientée Nord-Sud. Il est constitué sur ses façades sur rues d’une haie de thuya ancienne le long des chemins de la Bregeonnière et de la Gui-blinière. Le projet est composé de 4 maisons à ossature bois. Deux maisons de T4 et deux maisons de T5. Les maisons sont mitoyennes et alignées le long du chemin de la Bregeonnière.Les volumes sont compacts et simples. Les toi-tures sont traitées en toitures terrasses. Alors que le RDC est traité en continuité d’une maison à l’autre, à l’étage chaque mai-son prend son autonomie. Les toitures ter-rasses du RDC seront végétalisées. Les toi-tures terrasses des étages accueilleront des panneaux solaires.

Les maisons sont en bardage bois à lames ho-rizontales, interrompu par endroit pour ac-cueillir des panneaux de bardage blancs de type ‘Eternit’, réflecteurs de lumière pour les jardins.Les menuiseries des baies sont en bois lasurés. Les volets roulants sont en aluminium. Les cadres des baies et couver-tines sont en acier laqué blancs et gris.Afin de réaliser les objectifs performantiels BBC Effinergie le projet propose des bâti-ments compacts, des chaudières performantes, un double isolant intérieur et extérieur, une production d’eau chaude solaire.

RDC

R+1

4 maisons - 8 logements à Treillères [44]

maîtrise d’ouvrage: SCI TEKA / architecte mandataire: agence huca / BET-HQE: OTE Ingénierie / programme: 8 logements HQE répartis en 4 maisons / coût: 746 000 euros ht / surface: 500m² shon / date: 2009-2010 / statut: concours

La parcelle dédiée au projet, située à Treil-lières à 5km au nord de Nantes, a la parti-cularité d’être très arborée. Un chemin tra-verse le terrain et donne accès à des espaces en clairières, ainsi qu’à un pavillon exis-tant datant des années 70. La maîtrise d’ou-vrage souhaite réaliser 8 logements indivi-duels BBC, 2 T2, 4 T3 et 2 T4.

La première réflexion à été de travailler sur la compacité du programme, permettant à la fois de réaliser des combinaisons de loge-ments, et de mieux se confondre à la morpho-logie du terrain, ses dimensions, ses arbres. Les maisons sont ainsi couplées afin d’être plus évolutives; deux logements pouvant être rassemblés en un seul. Les maisons se déve-loppent sur deux niveaux afin de limiter l’em-prise au sol.

Une demande de la maîtrise d’ouvrage est d’éviter le morcellement du terrain, mais de mutualiser le jardin. Le projet propose ainsi une implantation des maisons optimum au niveau de l’orientation et tirant parti des barrières végétales existantes du site pour privatiser visuellement des zones pour chaque logements. Pour séparer les logements accolés, des barrières souples en bois se dé-ploient sur de courts linéaires pour préser-ver les aires de repas extérieurs et de jeux. La surface au sol étant globalement collec-tive, des terrasses hautes sont développées pour chaque logements.

Les maisons sont ainsi l’association de deux modules de logements qui, à partir de la même base, peuvent être des T2, T3 ou T4. Au rez-de-chaussée, se trouve l’entrée, le séjour, la cuisine et la salle de bain. Sur toute la façade du séjour se développe une véranda en verre, permettant de récupérer de la chaleur l’hiver et pouvant s’ouvrir largement l’été. A l’étage, une, deux ou trois chambres dis-posent de plusieurs orientations. Une terrasse est accessible à tous depuis le dégagement.

L’ossature est en bois, afin de favoriser à la fois l’acheminement des matériaux et le temps de chantier. Les fondations et la dalle de rez-de-chaussée sont en béton. La façade du rez-de-chaussée est en bardage zinc, afin de résister à l’humidité au sol des sous-bois; le premier niveau est en bardage bois à clins verticaux s’adaptant aux parties pleines, aux terrasses, et pouvant devenir des volets, brises soleil pour les baies des chambres.

Le chauffage est assuré par un poêle dans chaque logements, couplé à une installation éléctrique. L’isolation est en verre cellu-laire haute performance. La ventilation des logements est réalisée par l’intermédiaire d’un caisson de traitement d’air double flux implantée sur la toiture végétalisée. Chaque logement possède son propre groupe de venti-lation.

La production d’eau chaude sanitaire est élec-tro-solaire. La mise en œuvre d’un ensemble de captage de 6 m²/logement avec stockage de 300 litres par logement permettrait de couvrir la totalité des besoins en eau chaude sanitaire. Les toitures sont végétalisées afin de rete-nir et de filtrer l’eau qui est ensuite récu-pérée dans des réservoirs enterrés.

RDC R+1

4 maisons à ossature boisà Paimboeuf [44]

maîtrise d’ouvrage: région des pays de la loire / architecte: agence huca / programme: 4 logements de fonction HQE / date: 2009 / statut: esquisse - projet non retenu

Le projet prend place à l’intérieur de l’en-ceinte du lycée Albert Chassagne à Paimboeuf. Il devait être conçu afin de préserver le bon fonctionnement de ce site scolaire, à tout moment, en toute sécurité pour le public et les personnels de l’établissement.

Le projet est composé des quatre logements de fonctions le long de la voie d’accès, reliées au rez-de-chaussée par des clôtures traitées avec le même bardage que la façade. Les maisons ont un volumétrie simple et se déploient per-pendiculairement à cette voie d’accès. Elles sont constituées d’une ossature et un bardage bois afin de favoriser à la fois l’achemine-ment des matériaux et le temps de chantier.

Le bardage en clins de bois verticaux est uti-lisé opaque sur la façade, et à claire-voie pour les gardes-corps des terrasses et les clôtures.

La disposition des maisons définit une orien-tation optimale pour les espaces du RDC et les chambres de l’étage qui portent sur une large terrasse. Les maisons sont aveugles sur la face nord afin de permettre aux autre logements qui les jouxtent de pouvoir s’ou-vrir pleinement au sud. Le plan privilégie les transparences et la transversalité des vues. Depuis l’entrée la double hauteur per-met d’appréhender l’ensemble du volume bâti jusqu’au séjour, deux larges baies de part et d’autre du volume permettent l’éclairage naturelle des espaces de circulation.

L’escalier d’accès à l’étage se situe le long de cet espace en double hauteur. La circula-tion est ainsi en lien avec le rez-de-chaus-sée. Les chambres disposent d’une terrasse protégée par des clins de bois verticaux (pare-vue, pare-bruit, pare-soleil en été) Un Jardin potager protégé de la vue par une cloture bois à claire-voie, est installé en lien avec l’espace extérieur protégé (com-pris entre deux pignons bois)et la cuisine. Un accès direct aux espaces extérieurs est prévu afin de faciliter le passage d’outillage de jardin... depuis la rue.

RDC R+1

1 maison à ossature boisà Kerfoch - Le Faouet [56]

maîtrise d’ouvrage: privée / architecte mandataire: agence HUCA / programme: maison en bois / coût: 75 000 euros ttc / surface: 50 m² SHAB / date: 2009 / statut: en cours

La parcelle se situe dans un petit hameau, Lieu-dit de Kerfoch, sur la commune du Faouet. Elle est bordée au Nord et à l’ouest de talus plantés d’arbres de haute tiges, qui par leurs amplitudes confèrent au lieu une intimité, une image proche de celle de la clairière.

Le maître d’ouvrage souhaitait une maison de week-end et de vacances, compacte, fa-cile d’entretien et très économique dans sa conception et son utilisation futur. Le chan-tier devait être rapide, avec peu de nuisance.

Dans cette perspective, afin de limiter au maximum la surface de façade et de toiture, la forme parallélépipédique simple, le cube, devient le leitmotiv conceptuel. La maison est positionnée sur des plots, et laisse ainsi filer le sol naturel.

Le projet se développe sur deux niveaux, à chaque niveau des grandes baies en menuise-ries bois organisent des vues croisées sur le paysage. Ces baies peuvent être occultées par de larges panneaux coulissants également en bois.

De surface très réduite (50 m² de surface habitable), la maison est composé au rez-de-chaussée d’une pièce de vie comprenant la cui-sine, l’escalier et le poêle; à l’étage deux petites chambres, des toilettes et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, le plancher se prolonge et devient une terrasse extérieure.

La maison est en ossature et bardage bois. Les parois et revêtements intérieurs sont to-talement en plaques de bois. L’ensemble des détails d’assemblages ont été conçus afin de pouvoir pré-fabriquer un grand nombre d’élé-ments en atelier.

Ainsi la maison peut être décomposée en pan-neaux (composés de l’ossature bois, du bar-dage extérieur bois, de l’isolation, du pare-ment intérieur bois ainsi que des attentes d’électricité et de plomberie) de dimensions et de poids propices au transport par camion.

Ces éléments pré-fabriqués permettent égale-ment un montage très rapide de la maison, avec un minimum de nuisance pour le voisinage, l’éco système... La toiture est en acier, à faible pente. La charpente est pré-fabriquée de la même manière que la façade, et comprend directement le complexe de chéneau encastré.

Dans le but de se confondre avec le lieu, la teinte du bardage bois s’accorde à celle des troncs d’arbres voisins afin que l’équilibre chromatique ne soit pas bouleversé.

Le chauffage est assuré par un poêle dans le séjour. La production d’eau chaude sanitaire est solaire, sous toiture en métal, en com-plément du chauffe-eau. L’eau de pluie est récupérée dans un réservoir enterré.

RDC R+1

local de repos et de régulation des busà Massy [91]

maîtrise d’ouvrage: SEM Massy - Europ Essone / architecte manda-taire: agence HUCA / programme: Local de repos et régulation des bus / surface: 40 m² shon / coût: 199 582 EHT / statut: Livraison août 2012

Le projet comprend deux programmes distincts:

Le local régulation des bus Optile: Compris dans un volume parallélépipédique de 5.88 x 3.41 x 3.30m, il est superposé au volume du local repos, perpendiculaire à celui-ci, aux quais de bus et aux voies de chemin de fer. Cette position permet d’ouvrir le volume sur trois façades et d’avoir une bonne vision du trafic des bus. Coté rails, le volume apparait comme un signal (un volume abstrait). La façade est en lames d’acier laqué de couleur jaune. On accède au local par un escalier hélicoïdale en acier galvanisé.

Le local repos: Compris dans un volume parallélépipédique de 6.37 x 3.34 x 3.04m, parallèle aux bus et aux voies de chemin de fer, il conserve le bon fonctionnement des quais (passage des usagers...). Le bardage en cassettes d’acier inox miroir tend à faire «disparaitre» le local repos dans l’espace public. Pour le confort des chauffeurs de bus, le local se confond dans son environnement (mobiliers, abris bus... ). L’accés se situe au sud. La façade est s’ouvre totalement afin d’écairer la pièce principale.

bureaux à patio à Bain-de-Bretagne [35]

maîtrise d’ouvrage: communauté de communes de moyenne vilaine et du semnon / architectes: agence HUCA / programme: bureaux à patio / coût: 900 000 euros ht / surface: 600 m² shon / date: 2010 / statut: esquisse - projet non retenu

Le projet des nouveaux bureaux du parc d’acti-vité intercommunal de Château Gaillard orga-nise des plateaux de travail qui s’articulent autour d’un patio.

Ce patio jouera un rôle majeur dans les performances énergétiques du projet. Il permettra un éclairement et une régulation hygro-thermique des locaux de manière naturel, réduisant ainsi les consommations d’énergie.

En hiver, ce patio largement vitré, permettra de récupérer les apports solaires. Tandis qu’en été, il offrira une climatisation naturelle grâce à l’augmentation des échanges thermiques entre les bureaux et l’extérieur.

Le patio pourra être associé à un système d’aération naturel. Le puits canadien utilise l’inertie thermique du sol afin de pré-traiter l’air ventilant les bâtiments. L’air renouvelé est ainsi naturellement rafraîchi en été et réchauffé en hiver.

Le bâtiment intégrera les qualités d’une construction passive: En plus d’une isolation thermique optimale et d’une bonne étanchéité à l’air, un travail sur la compacité du bâti permettra de limiter les surfaces de façade et donc les risques de déperditions thermiques. Une attention sera également portée aux surfaces de vitrages. La fenêtre est, en effet, d’un point de vue thermique, le maillon faible de la paroi extérieure. C’est à travers elle qu’un bâtiment perd la plus grande partie de la chaleur. Cependant elle laisse aussi pénétrer le rayonnement solaire qui participe à chauffer et éclairer naturellement le bâtiment. Les surfaces de vitrage seront donc dimensionnées de manière efficace afin qu’elles répondent aux besoins du bâtiment tout en limitant les déperditions thermiques.

La végétalisation de la toiture permettra de protéger l’étanchéité du bâtiment, d’améliorer la qualité de l’air par fixation du gaz carbonique et de limiter les rejets d’eau pluviale sur le site. De plus, la toiture végétalisée participera au confort thermique d’été. Grâce à ses qualité d’inertie, elle permettra de limiter les variations de température de la toiture. Il conviendra également de favoriser la récupération et la valorisation de l’eau de pluie pour des usages non nobles, tels que l’arrosage des terrains.

Notre esquisse présente, à l’extérieur, l’utilisation de matériaux pérennes et faciles d’entretien, à l’intérieur, des matériaux qui admettent une grande modularité, et favorisent le bien-être intérieur.

Le bardage en métal reflète l’extérieur et joue avec le paysage tandis que l’aménagement intérieur bénéficie du confort et de la fléxibilité du bois.

RDC

R+1

foyer de 112 placesrue Baron Leroyà Paris [75]

maîtrise d’ouvrage: Sageco / architectes associés: agence HUCA / LLTR architectes / BET-HQE: Studetech / programme: centre de 112 places, chambres et studios / coût: 4 850 019 euros ht / surface: 2 517 m² shon / date: 2009 / statut: concours

Avec sa silhouette dynamique, ce projet nous semble devoir être conçu comme un «trait d’union» entre les programmes de logements riverains, les opérations tertiaires et les chais situés en vis à vis de l’opération. Il s’agit d’autre part d’exploiter au mieux les particularités du site: Adaptation au ter-rain en évitant de déblayer le haut talus , en limitant au maximum les terrassements, en réutilisant autant que possible les murs de soutènement et de clôture actuels en moellon. Et surtout en préservant les magnifiques pla-tanes centenaires de la rue Baron Leroy.

Les halls du centre de stabilisation d’une part et de la résidence sociale et de la maison relais d’autre part auront des accès directs et indépendants sur la rue du Baron Leroy. On y trouvera également les locaux vé-los, OM … En revanche les espaces communs de chaque entité (salle polyvalente, salle à manger, cuisine, bureaux) seront à l’étage protégés ainsi des nuisances de la rue. Chaque structure aura sa propre terrasse de plain pied avec les emprises SNCF et en balcon sur la rue à l’abris des regards des autres. Tous ces locaux formeront le socle du centre maté-rialisé par les murs de pierre conservés. Au dessus de ce socle en pierre, un volume parallélépipédique qui traduit la géométrie de la parcelle avec les deux cages d’esca-lier: Une de 5 niveaux avec 50 studios pour le centre de stabilisation et l’autre pour la maison relais et la résidence sociale su-perposée. Chacune est directement reliée aux espaces communs dédiés à R+1. Tous les paliers sont éclairés naturellement par une baie en bout de couloir. Les chambres sont compactes afin de répondre au mieux aux exigences éco-nomiques tout en satisfaisant aux normes PMR mais elles ont toutes été étudiées avec soin: •Avec leur 2 fenêtres verticales, elles ont un statut de pièce principale plutôt que de chambre. Les résidents pourront à loisir ob-server les chais en contrebas, les feuillage des platanes ou les lointains. Sans vis-à-vis, toutes les chambres bénéficieront d’un ensoleillement optimal d’Est ou d’Ouest sui-vant les orientations.•Un volet roulant à lames orientables assu-rera aussi bien la protection solaire que l’occultation.•Un mobilier intégré d’étagères, penderies, placard, bureau, kitchenette; … .

La compacité du bâtiment sera un atout impor-tant pour obtenir un bilan thermique favo-rable ainsi qu’une optimisation du ratio éco-nomique Surface des façades/SHON. Le choix d’une énergie à faible émission de CO2 (gaz, chauffage urbain) couplée avec un chauffage solaire d’appoint pour l’eau sera établi après avoir étudié plusieurs hypothèses dans un budget qui doit rester celui du maître d’ouvrage. Nous pensons pour ce projet aux hypothèses d’économies suivantes: Rationaliser la structure en adoptant un sys-tème industrialisé du type poteaux/poutres avec remplissage préfabriqué en façade: libéré des refends intérieurs, le bâtiment autorise-rait ainsi de multiples adaptations et chan-gements d’usages. Le recours aux dispositifs industrialisés permet en outre de réduire la durée de mise en œuvre.

signalétique du parking des bureaux du SIAAPà Valenton [94]

maîtrise d’ouvrage: SIAAP - Brezillon / architecte projet signa-létique: agence HUCA / architecte projet architecture: agence AASB Suzel Brout / programme: signalétique des parkings / coût: 25 000 euros / surface: 1625 m2 / date: 2008 / statut: finalisé

« La signalétique se définit comme un système linguistique singulier à l’encontre de la signalisation, qui est un système de message-signe conventionnel. Elle est l’expression écrite et visuelle de la relation entre le bâtiment et l’usager. »

Partant de ce constat, nous avons considéré que la signalisation du parking, par essence normée et codée, pouvait être utilisée et dé-tournée afin de révéler le concept générateur de soulèvement du projet.

L’ensemble de la surface et de la sous-face du parking est réalisé en béton. Les tracés au sol se retournent sur les parois, et se reflètent sur le plafond du parking, scénari-sant ainsi une forme de genèse conceptuelle du décollement.

La couleur « or » précieuse utilisée pour l’ensemble du parking fonctionne en contraste avec le béton brut.

Tous les éléments (numéros, textes, logos...) sont liés entre eux par des lignes et des aplats de couleur et prennent place sur plu-sieurs plans, créant la nécessité du déplace-ment comme seul mode de lecture de l’espace.

bureaux du SIAAP - Agence aasb Suzel Brout architecte

équipement de quartierPlace du Bel-Airà Saint-Germain-en-Laye [78]

maîtrise d’ouvrage: ville de Saint-Germain-en-Laye / architectes associés: agence HUCA - LLTR architectes / BET - Paysagiste: CET - P.Hilaire / programme: commerces + bureaux + 7 logements / côut: 5 000 000 euros ht / surface: 2 500 m² shon + parkings / date: 2007 / statut: concours - projet classé second

Au coeur d’un quartier marqué par une pré-sence végétale très forte, les commerces de la dalle Bel-Air organisent actuellement une place en U, dominée par les immeubles de lo-gements du voisinage. Cette disposition est le témoignage d’une conception architecturale et urbaine des années 70 dont le défaut est d’avoir constitué une figure fermée au sein d’un quartier cependant aéré.

Réorganiser ici une nouvelle centralité, concevoir un lieu fédérateur, tel est l’enjeu afin que la place des coteaux du Bel-air re-tisse des liens durables et conviviaux avec son environnement et réponde aux nouvelles attentes des riverains, aux évolutions de leur mode de vie. Pour réaliser cet objectif nous avons choisi de ne pas conserver les bâtiments actuels. Constitués en un ensemble cohérent, ils ne pourraient que souffrir d’être ampu-tés. Nous proposons ainsi de leur substituer un bâtiment compact, unitaire, dont les cinq façades traitées noblement - toiture comprise - jouent d’un effet attractif et lisible. Ain-si le bâtiment se pose-t-il tout naturellement sur la dalle, au coeur du réseau d’espaces publics dont il devient le pivot central. La place du Bel-air devient accessible par tous les chemins environnants.

En réponse à la complexité programme, le pro-jet obéit à la trame rigoureuse de la struc-ture du parking existant. Cette grille permet d’une part une grande évolutivité et flexi-bilité programmatique en plan et participe d’autre part à la simplicité et la lisibili-té de l’enveloppe par l’emploi d’un matériau unique, le bois, dont la mise en oeuvre auto-rise toutes les déclinaisons capables d’assu-rer des relations harmonieuses entre chaque élément du programme et son environnement proche ou lointain. Le bâtiment est constitué d’une ossature légère en acier qui minimise les charges et s’adapte à l’infrastructure des parkings. Plusieurs strates accueillent et expriment les différents programmes fonc-tionnels:

Le sous-sol, dont le niveau public s’ouvre désormais à la vue sur l’avenue Hector Ber-lioz, s’identifie par sa coloration particu-lière, notamment ses résurgences au niveau de la dalle, rampe d’accès, cheminées de venti-lation, accès piétons.

Le rez-de-chaussée accueille les commerces et les services publics: les commerces ac-compagnent le cheminement entre le coteaux et le centre urbain du Bel Air et la rue de l’Aurore. Il sont situés dans le bâtiment afin de répondre au mieux à la faisabilité du programme. Les dispositifs de fermeture de-viennent des auvents lorsqu’ils sont ouverts, les enseignes s’installent perpendiculaire-ment à la façade et apportent une animation colorée et rythmée.

L’étage obéit à la nature plus introvertie et intimiste des locaux; les bureaux et les loge-ments n’ont pas de vues directes sur l’espace public, les vides ménagent de grandes ter-rasses-jardins, la façade se délite par en-droit pour offrir quelques percées visuelles sur le paysage lointain. Ainsi le registre du logement et du bureau n’est pas représenté depuis l’espace public.

La toiture constitue enfin une cinquième fa-çade de qualité, les appareils techniques de ventilation sont dissimulés par une sur-toi-ture à la vue des tours avoisinantes.

février 2013

agence d’architecture huca

cécile carrus et xavier hubert architectes dplg5, impasse vignolle 44000 nantest 09 54 94 00 74 f 09 59 94 00 74agence@huca.frhttp://www.huca.fr