Mardi 13 mai 2014

Compos essentiellement de collectifs identifis en 3 secteurs (rue du docteur Rollin (3 btiments PLR 90 Logements), rue du Bief du Moulin 240 logements et rue de la Rente St Bnigne 180 logements).

Ces ensembles collectifs sont bords de part et dautre par des secteurs pavillonnaires individuels reprsentant 250 logements.

Le quartier compte 1 950 habitants soit plus de 20 % de la population totale de la commune, 760 logements

au total dont 525 logements sociaux.

Conceptualise dans les annes 2000, la recomposition spatiale du quartier est devenue un lot lcoquartier Bourg-Bief dans le cadre de la rvision du Plan Local dUrbanisme approuv en mars 2008 en concrtisant le projet en Orientation dAmnagement dans le Projet dAmnagement et de Dveloppement Durable du quartier.(PADD) do la cration dun co-lot.

Orthophoto 2007 - avant dconstruction du groupe scolaire pour le tnement ddi lopration coquartier

CONTEXTE

ANALYSE - DIAGNOSTIC

INTENTIONS DE PROJET

LES 4 AXES DU PROJET

1. Ouvrir le quartier et crer du lien

2. Le retour de leau la surface de la ville

3. Habiter dans les arbres

4. Pour quun enfant grandisse, il faut tout un village

1. OUVRIR LE QUARTIER ET CRER DU LIEN

LAxe Vert Nord-Sud

entre canal et Bief de lOuche

permet la traverse du quartier vers le centre ville.

Les traverses Est-Ouest

reliant les futurs logements (75 logements)

avec les btiments OPAC existants (500

logements).

CRER DU LIEN : PLAN SCHMA DES CIRCULATIONS DOUCES RETROUVER LEAU LA SURFACE DE LA VILLE : PLAN SCHMA DE LA GESTION ALTERNATIVE DES EP PAR RCUPRATION ET INFILTRATION

Axe Vert vers lcoquartier

Chemin de traverse

Axe Vert vers cur de Ville (passerelle)

Passerelle - Axe Vert - reliant lcoquartier au centre-bourg par le Parc de la Mairie

traverses

Parc en miroir de celui de la Mairie derrire le mur de lancienne cole surbaiss avec cheminement piton de part et dautre

cheminement piton en bton sabl joints pavs : nouvelle voie cre dbouchant rue Armand Thibaut

Plateau traversant en pavs du Roi de rcupration brut sur voirie et scis sur trottoir

2. LE RETOUR DE LEAU A LA SURFACE DE LA VILLE

Nous nous appuyons sur le grand axe vert en le surlignant par une noue de rcupration des eaux

qui assure la gestion des eaux pluviales la

parcelle (toiture btiments et parking).

Elle assure la collecte de tous les espaces publics,

des parcelles des futurs logements et des toitures

des btiments publics,

le stockage (capacit de 700m3 qui se ressuye en

1 jour avec surverse de scurit en cas de crue

centennale)

et la filtration.

Cette solution est la plus respectueuse du cycle de

leau puisquon la restitue la nappe phratique et elle vite de crer des rseaux enterrs coteux

qui contribuent augmenter les bassins de

rcupration en aval du systme .

Des jeux deau apportent la prsence de leau sous sa forme la plus vivante en mouvement permanent

et en changement dtat : de la brumisation, au bubble jet, aux jets deau,

Cela permet dapporter en priode estivale une vraie vasion aux enfants qui bien souvent ne

partent pas en vacances. Nous proposons le

procd Vortex absolument scuritaire et

conomique dans sa gestion avec une

programmation par impulsion. Le systme en

circuit ferm oprationnel au Canada ne peut tre

install en France pour des raisons sanitaires

(DDASS).

CRER DU LIEN : PLAN SCHMA DES CIRCULATIONS DOUCES RETROUVER LEAU LA SURFACE DE LA VILLE : PLAN SCHMA DE LA GESTION ALTERNATIVE DES EP PAR RCUPRATION ET INFILTRATION

Nous plantons densment les espaces libres:

- pour contrebalancer le grand espace ouvert de la place Diawara et

sinscrire en contre-point pour induire un rythme dans le quartier, - pour rpondre la demande dombrage, - pour apporter un environnement vert et bois qui contribue la

biodiversit : Constitution de milieux-cosystmes : essences

adaptes aux conditions pdologiques et climatiques locales apportant de

nombreuses espces majorit botaniques (les horticoles ayant souvent des

valeurs cologiques plus faibles notamment dans leur symbiose avec les

autres tres vivants) garants dune chane alimentaire complexe permettant limplantation dune faune contribuant aux quilibres et la richesse des cosystmes constitus : insectes, papillons, oiseaux, cureuils.

> le Grand Bois : dans la partie Sud, des arbres de haut

jet disposs en quinconce sur gazon apportent une aire

ombrage et are agrable.

> le Petit Bois : au Nord, des petits sujets en maillage

trs serr apportent des floraisons printanires varies.

> les Boqueteaux sur mulch et sur gazon

> les Massifs Arbustifs Botaniques

Le Grand Bois

Les Boqueteaux

Le Petit Bois

3. HABITER DANS LES ARBRES

HABITER DANS LES ARBRES BIODIVERSIT

4. POUR QUUN ENFANT GRANDISSE, IL FAUT TOUT UN VILLAGE

La Clairire des Cabanes occupe un espace central en pied des tours et offre des jeux base de construction bois pour toute la fratrie.

Projet men en concertation permanente avec les habitants et les acteurs sociaux du

quartier (Centre Social, coles, Ple Intergnrationnel, Associations, ...)

Des jeux deau apportent la prsence de leau sous sa forme la plus vivante en mouvement permanent et en changement dtat : de la brumisation, au bubble jet, aux jets deau,