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8 1300€187m² 1970

4 Gazdeville1 Non2 1700€/an3 300€/an

- Pvc4 Double-vitrage

Oui BoisOui Battants

- Toutàl'égout

Façadesud -Non

Surfaceduterrain 1398m² Diagnosticdeperformanceénergétique C(143)Terrainclos Oui Emissiondegazàeffetdeserre D(25)Terrainarboré Oui

Autrescaractéristiques:

Portegarageélectrique Assainissement

Orientation InterphoneMitoyenneté

Studioindépendant,forage,piscinesécuriséeavecvoletroulantetchauffée

Caractéristiq

uesp

rincipa

les

Nombredepièces

Stationnementintérieur TypedevitrageCave Matériauxvolets

Portailélectrique Typevolets

Nombredesalled'eau CoûtchauffageNombredewc Coûtélectricité

Caractéristiq

uestechn

ique

s

TaxefoncièreSurfacetotale Annéedeconstruction

Nombredechambres TypedechauffageNombredesalledebains Climatisation

Nombredegarage Matériauxhuisseries

325.000€ MARANS

100818

VotrecontactM.JANMichel

4RuedelaGuillerie17230MARANS06.27.73.24.96

michel.marans@gmail.com

Bellemaisondeplain-pied,offrant187m2habitables,et3chambresdanslebâtimentprincipal,ainsiqu’unstudioindépendantdonnantsurlapiscinechauffée.

Piècesdeviespacieuses,dontunséjourde37m2,unecuisinede30m2,ainsiqu’unebellevérandaen«L»depresque20m2donnantsurlejardin.Piscinechauffée10mpar5m,cave,atelierde20m2,chaufferie,letoutsuruneparcelleclosede1398m2.

Centre-ville,écolesetplacedumarchéà600m,3grandessurfacesàmoinsde1,7Km,zonecommercialePuilboreauà15min.

Distanceécole 600m

Distanceducollège 600m

Distancedusupermarché 900m

Distancedescommerces 600m

20Km

Aproximité:

Surface

Entrée 19,18m²Cuisine 30,84m² Aménagéeetéquipéeplaque,hotteetfourSalon-séjour 37,64m² Aveccheminéeéquipéed'unpoëleetespacebureauDégagement 2,98m² AvecplacardCuisined'été 6,30m² AménagéeetéquipéeplaqueethotteVéranda 18,84m²Salled'eau 4,25m² Avecdouche,evieretwcCouloir 5,16m² AvecplacardChambre1 11,74m² PossibilitéplacardChambre2 13,14m² AvecplacardetaccèsbalconChambre3 10,42m² AvecplacardetaccèsbalconSalledebains 4,05m² AvecbaignoireetmeubledoublevasqueWc 2,30m² Aveclave-mainsChaufferie 4,52m²Cave Env10m²Atelier 19,87m²

Préau 20,16m²Studio 19,33m² Aveccuisineéquipée,salled'eauavecdouche,évieretwcPiscine 10mx5m AvecvoletroulantetchaufféeLocalpiscine

EXTERIEUR

Pièces Equipement

PossibilitéplacardsREZDECHAUSSEE

Géolocalisation

DistancedeLaRochelle

Prochedescommercesetdesécoles

Détaildespiècesetdeséquipements