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REIMS GRAND CENTRE // PROJET DE RÉAMÉNAGEMENT DES PROMENADESAgence Francois Leclercq Palabreo AJOA28 JUIN 2017

RÉUNION PUBLIQUE

ORDRE DU JOUR

INTRODUCTION

TEMPS D’ÉCHANGE

RETOUR SUR LA CONCERTATION ET CRITÈRES DE QUALITÉ

PRÉSENTATION DU PROJET DE COMPLEXE AQUALUDIQUE

PRÉSENTATION DU PROJET DE RÉAMÉNAGEMENT DES PROMENADES

TEMPS D’ÉCHANGE

CONCLUSION

RETOUR SUR LA CONCERTATIONET CRITÈRES DE QUALITÉ DES PROJETS

1

Ville de Reims I Concertation I Agence François Leclercq I PALABREO I AJOA I Marc Mimram I Reims Grand Centre I 28 juin 2017

LE BILAN DE LA PREMIÈRE PHASE DE CONCERTATION - CONCEPTION PLAN GUIDEUNE RÉUNION DE LANCEMENT AVEC LES HABITANTS

UN JEU DE PISTE

UN ATELIER DE PROJET HABITANTS

UN ATELIER «RÉMOIS DE PARIS»

UN ATELIER ENTREPRISES

UNE RÉUNION DE RESTITUTION

27 MAI

18 JUIN

29 JUIN

5 JUILLET

7 JUILLET

6 OCTOBRE

LA CONCERTATION EN CHIFFRES

personnes tirées au sort

participants différents

internautes atteintsun débat sur les réseaux sociaux

des présents à la réunion de restitution n’avaient jamais participé à une réunion de concertation

8 000

3 459

50 %

623


Des espaces modulables

Un lieu de loisirs et de

détente

Mise en valeur

monument aux morts

Un lieu animéDes matériaux qualitatifs et

respectueux de l’environnement

Sport urbain multi-usages

Des activités pour toutes les

générations

Revalorisation du cimetière

Des espaces de co-working

Prolongement des prommenades via le mail Jules césar

Nouvelles continuités piétonnes

Mise en valeur du patrimoine

Animation des RDC

Place Jules CésarEspace de redirection vers l’ensemble des équipements

Détente, spa

Bassins sportif et ludiq

ue

Co-working

CE QU’IL FAUT RETENIR SUR LE SERNAM

Created by L. Pencefrom the Noun Project

RETENUES

Les propositions...

MISES À L’ÉTUDE

Created by Thomas Le Basfrom the Noun Project

Cimetière

Rencontre des générations

Created by Piotrek Chuchlafrom the Noun Project

Created by jon trillanafrom the Noun Project

LOISIRS ET ANIMATION

restaurant brocante agrès sportif

mur d’escalade

air de liberté pour chiens

jeux d’enfants0-3 ans



cirque

cinéma

kiosque à musique city stade stationnement vélo

toilettes publiques

ascenceur

moyenne surfacealimentaire

salle de sport

piste cyclable

tennis de table

table de jeux

kiosque deréunion

exposition

oeuvre d’art dansl’espace public

maison de quartier

salle de travail

marché

bar/afterwork

R.I.E

café

boite de nuit

pique nique

ville 24h/24h

Created by Camilla Andersonfrom the Noun Project

Created by Stephanie Heendrickxenfrom the Noun Project

Created by Maurizio Fusillofrom the Noun Project


ÉVÉNEMENTIEL - MODULARITÉ

REDIRECTION - LISIBILITÉ

QUOTIDIEN - FAMILIAL

ÉVÉNEMENTIEL - MODULARITÉ

REDIRECTION - LISIBILITÉ

QUOTIDIEN - FAMILIAL

Lien Vesle - promenadesTrame verte prolongée

Nouvelles traversées piétonnes

Mise en valeur du patrimoine

Espace de redirection

Patrimoine mis en valeur

Parking souterrain

Arbres préservés Jardins

thématiquesparcoursactivités

éphémères

Cheminements piétons lisibles

et continus

Jeux / activités familiales

Evénements culturels

Perspective conservée

trame verte prolongée

Espaces modulables

Ping-Ping-

JeuxJeux

Pique-Pique-

Mini-footMini-foot

Pelouse

BrocanteBrocante

Cafés/ Cafés/

Pelouse

Foire / Foire /

PerspectiveKiosque

Café resto

CE QU’IL FAUT RETENIR SUR LES PROMENADES

Miroir d’eau

Parcours

RETENUES

Les propositions...

MISES À L’ÉTUDE

Created by Piotrek Chuchlafrom the Noun Project

Created by parkjisunfrom the Noun Project



mur d’escalade





cirque

cinéma


toilettes publiques

ascenceur


salle de sport

piste cyclable

tennis de table

table de jeux

kiosque deréunion

exposition


maison de quartier

salle de travail

marché

bar/afterwork

R.I.E

café

boite de nuit

pique nique

ville 24h/24h



mur d’escalade





cirque

cinéma


toilettes publiques

ascenceur


salle de sport

piste cyclable

tennis de table

table de jeux

kiosque deréunion

exposition


maison de quartier

salle de travail

marché

bar/afterwork

R.I.E

café

boite de nuit

pique nique

ville 24h/24h



mur d’escalade





cirque

cinéma


toilettes publiques

ascenceur


salle de sport

piste cyclable

tennis de table

table de jeux

kiosque deréunion

exposition


maison de quartier

salle de travail

marché

bar/afterwork

R.I.E

café

boite de nuit

pique nique

ville 24h/24h

Created by Vijay Ragavanfrom the Noun ProjectCreated by Jeff Ahlberg

from the Noun Project

Created by Ruben Filipefrom the Noun Project

Created by Pieter J. Smitsfrom the Noun Project

Created by Ahmed Elzahrafrom the Noun Project

Created by Thomas Le Basfrom the Noun Project

Created by Dara Ullrichfrom the Noun Project


LA SECONDE PHASE DE CONCERTATION - ZAC SERNAM-BOULINGRIN

EN QUÊTE DÉPLACEMENT EN LIGNE

Une fois passé le débat sur les grandes orientations du projet, la concertation se poursuit sur les « projets dans le projet ».Les déplacements ont été le sujet de l’atelier du 1er décebre 2016 et de l’enquête en ligne.

UN ATELIER DÉPLACEMENTS

UNE RÉUNION DE RESTITUTION ZAC

RECUEIL OBSERVATIONS PUBLIQUES SUR LE DOSSIER DE CRÉATION DE ZAC

DU 8 NOVEMBRE AU 6 DÉCEMBRE

1ER DÉCEMBRE

16 JANVIER 2017

MAI-FIN JUIN 2017

LA CONCERTATION EN CHIFFRES

répondants à l’enquête en ligne

personnes étaient présentes à la réunion de restitution ZAC au stade Auguste Delaune

1 009

300


CRITÈRES DE QUALITÉ

• UN PROJET AMBITIEUX ET FAISABLE

• DE LA VIE, DE LA CONVIVIALITÉ

• UN PATRIMOINE PRÉSERVÉ ET VALORISÉ

• UNE CONTINUITÉ VERTE ENTRE HAUTES, BASSES PROMENADES ET CANAL

• UN PROJET POUR TOUS

• UN PROJET VIVANT ET ÉVOLUTIF

• UN PROJET COHÉRENT QUI S’INSÈRE DANS LA VILLE

• UNE PRÉSENCE IMPORTANTE DES ESPACES VERTS ET LA PRÉSENCE DE L’EAU

• UNE MOBILITÉ APAISÉE ET FACILITÉE

• UN VECTEUR DE DYNAMISME ÉCONOMIQUE

• UN PROJET ÉQUILIBRÉ FINANCIÈREMENT

• UN PROJET CONCERTÉ AVEC TOUS LES RÉMOIS

ATELIER JACQUELINE OSTY & ASSOCIES, PAYSAGISTES URBANISTES-MANDATAIREENCORE HEUREUX, ARCHITECTESLES ECLAIREURS, CONCEPTEURS LUMIÈRESTPFI, BET VRDOGI, BET FONTAINERIEELEMENT CINQ, BET ENVIRONNEMENT

PRÉSENTATION DU PROJET RÉAMÉNAGEMENT DES PROMENADES

2


JARDIN D’HORTICULTUREPIERRE SCHNEITER

JARDIN DE LA PATTE-D’OIE

KIOSQUE À MUSIQUE

MANÈGEDE REIMS

CIRQUE DE

REIMS

PORTE DE PARIS

SQUARECOLBERT HAUTES PROMENADES

PLACE DE LA PORTE

DE MARS

GARE CENTRALE DE

REIMS

MÉMORIAL AUX MARTYRS DE LA

RÉSISTANCE

PORTE DE MARS

MONUMENTAUX MORTSBASSES PROMENADES

BOULINGRINBOULINGRIN

LES SÉQUENCES

LES INTENTIONS


RÉUNIFIER LES BASSES ET LES HAUTES PROMENADES PAR UNE CONTINUITÉ STRUCTURELLE ET LA MISE EN COHÉRENCE DU COUVERT ARBORÉ

DES AXES STRUCTURANTS

PORTE DE PARIS

LE SQUARE COLBERT

LES BOULINGRINS

LE MÉMORIAL AUX MARTYRS DE LA RÉSISTANCE

LE MONUMENT AUX MORTS


DES AXES STRUCTURANTS

LES BASSES PROMENADES

LES HAUTES PROMENADES

LES BASSES ET LES HAUTES PROMENADES PAR UNE CONTINUITÉ STRUCTURELLE ET LA MISE EN COHÉRENCE DU COUVERT ARBORÉ


SCULPTER L’OMBRE ET LA LUMIÈRE


LES ARBRES EXISTANTS



LES ARBRES CONSERVÉS ET PROJETÉS


ARBRES EXISTANTS CONSERVÉSARBRES PLANTÉS


STRUCTURER PAR LES CLAIRIÈRES ET DES LISIÈRES

LES CLAIRIÈRES

Lisière Sud

Lisière Nord

LES LISIÈRES


RELIER LES SÉQUENCES ET LES QUARTIERS AU SEIN DE LA VILLE

ALLÉES LONGITUDINALESALLÉES TRANSVERSALES SENTES PIÉTONNESPISTES CYCLABLES


BASSINS DES BRUMES MIROIR DES JETS LES GRANDS JETS

MAGNIFIER LA PRÉSENCE DE L’EAU


LES CLAIRIÈRES

LES LISIÈRES

LES MONUMENTS

L’ EAU

VALORISER LE PATRIMOINE


LA PORTE DE MARS AUJOURD’HUI


LES HAUTES PROMENADES - LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE


LES HAUTES PROMENADES - LE BOULINGRIN


LES HAUTES PROMENADES - LA LISIÈRE SUD


LE SQUARE COLBERT AUJOURD’HUI


LE SQUARE COLBERT


LES PROMENADES BASSES LES CLAIRIÈRES - LA FONTAINE

LES BASSES PROMENADES


LA PORTE DE PARIS


LE CIRQUE DE REIMS AUJOURD’HUI


LE CIRQUE DE REIMS

ADIM EST, PROMOTEURMARC MIMRAM, ARCHITECTEEGIS BATIMENTSVINCI CONSTRUCTION, CONSTRUCTEURUCPA, EXPLOITANT COMMERCIALDALKIA, EXPLOITANT TECHNIQUE

PRÉSENTATION DU PROJET COMPLEXE AQUALUDIQUE

3


CANDIDAT PRESSENTI – COMPLEXE AQUALUDIQUE

3

CANDIDAT PRESSENTI – COMPLEXE AQUALUDIQUE

EXTERIMMO (Groupe Caisse des Dépôts)

Composition de l’équipe : • ADIM Est (Promoteur immobilier) • Marc MIMRAM (Cabinet d’architectes) • UCPA Sport Access (Exploitant commercial) • SOTRAM (Constructeur en entreprise générale) • GTM HALLE (Constructeur en entreprise générale) • SOGEA (Constructeur en entreprise générale) • EGIS Bâtiment (Bureau d’études techniques) • DALKIA (Mainteneur)

Complexe aqualuqique


VUE DEPUIS LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE


VUE DU CIEL


VUE DU BASSIN OLYMPIQUE


VUE DU BASSIN NORDIQUE ET ESPACES EXTÉRIEURS - ÉTÉ


8

Vue du bassin nordique et espaces extérieurs - hiver


VUE DU BASSIN NORDIQUE ET ESPACES EXTÉRIEURS - HIVER


VUE DE LA PATINOIRE


VUE DEPUIS LA PLACE «ÉVÉNEMENTIELLE»


EXPLOITATION - COMPLEXE AQUALUDIQUE

11

EXPLOITATION – COMPLEXE AQUALUDIQUE


Basins et aménagements aquatiques Intérieurs : 1 bassin 50x25,4 (10 couloirs) 1 bassin d’apprentissage 1 bassin ludique 1 bassin bien-être adulte 1 lagune d’eau 1 toboggan 1500 place gradins (en configuration grande jauge) Extérieurs : 1 bassin nordique Zone nordique faible profondeur 1 pentagliss (4 couloirs) Jeux d’eau

Aménagements de glisse Intérieurs : 1 aire de glace (781m2) Extérieurs : 1 sentier de glace (392m2) Aménagements bien-être Hammam Saunas Jacuzzi solarium Autres Crossfit Co-working Espace raquette Espace commercial Solarium végétal Zone de jeu extérieure dont une partie ensablée


ÉTAPES À VENIR - COMPLEXE AQUALUDIQUE

12

LES ÉTAPES Á VENIR – COMPLEXE AQUALUDIQUE


• Juillet : finalisation du contrat avec le concessionnaire

• Septembre : Saisine du Conseil communautaire sur le choix par le pouvoir adjudicateur du concessionnaire et le projet de contrat de délégation, puis signature par la Présidente et le lauréat

• Durée des études de conception : 9 mois

• Durée des travaux : 22 mois • Mi-2020 : début phase d’exploitation

LES GRANDES DATES À VENIR

4


2017

2018

2019

2020

PROCHAINES ÉTAPES

• DÉSIGNATION DU CONCESSIONNAIRE POUR LE COMPLEXE AQUALUDIQUE• APPROBATION DU DOSSIER DE CRÉATION DE ZAC• ÉTUDE DE PROGRAMMATION POUR LA CRÉATION D’UN CENTRE

D’INTERPRÉTATION DU CHAMPAGNE• ÉTUDE POUR LE RÉAMÉNAGEMENT DES PROMENADES• ÉTUDES POUR L’AMÉNAGEMENT DES ESPACES PUBLICS ZAC SERNAM

BOULINGRIN ET FOUILLES ARCHÉOLOGIQUES• MISE EN ÉTAT DES SOLS (DONT ARCHÉOLOGIE)

• APPROBATION DU DOSSIER DE RÉALISATION DE ZAC• LANCEMENT TRAVAUX ESPACES PUBLICS ZAC SERNAM BOULINGRIN• DÉSIGNATION DU CONCESSIONNAIRE DE LA SALLE ÉVÉNEMENTIELLE• DÉMARRAGE DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION COMPLEXE AQUALUDIQUE• LANCEMENT TRAVAUX SUR LA PLACE DU BOULINGRIN

• POURSUITE DES CHANTIERS D’ÉQUIPEMENTS ET D’ESPACES PUBLICS• HAUTES PROMENADES ET SQUARE COLBERT RÉAMÉNAGÉS

• LIVRAISON ÉQUIPEMENTS PUBLICS ET PARKING• LIVRAISON DE LA PLACE DU BOULINGRIN ET D’UNE PARTIE DES ESPACES

PUBLICS DU SECTEUR SERNAM

AGENCE FRANÇOIS LECLERCQAJOA

MIMRAMPALABREO

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