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UNIVERSITÉ DE MONTRÉAL 1’

Projet: 51410 — Étude raccord eau potableDossier 511 : Pavillon Roger-Gaudry

ÉTUDES PRÉPARATOIRES

RAPPORT FINAL (Révision 1)

AUBÉ GAREAU, Ingénieurs Conseils7715, rue Papineau, suite 101,Montréal, (Québec) H2E 2H4Téléphone: 514-376-5991Télécopieur: 514-376-5575

Courriel : aube-gareauvideotron.ca

Préparé parDate: 20 août 2009

Dossier: 99-02-092

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TABLE DES MATIÈRES

j 1. INTRODUCTION

2. DOCUMENTS UTILISÉS

3. SITUATION EXISTANTE

3.1 SERVICES PUBLICS D’AQUEDUC3.1.1 Description générale3.1.2 Observations et commentaires

3.2 RÉSEAU D’EAU POTABLE DU PAVILLON 5113.2.1 Description générale3.2.2 Liste des appareils desservis en eau potable3.2.3 Déficiences détectées

3.3 RÉSEAU D’EAU NON POTABLE DU PAVILLON 5113.3.1 Description générale3.3.2 Liste des appareils desservis en eau non potable3.3.3 Déficiences détectées

4. ANALYSE DÉTAILLÉE DES DEMANDES Dl-500

4.1 DEMANDE Dl-500 no 00421 (Pression d’alimentation)4.1.1 Énoncé de la demande4.1.2 Commentaires4.1.3 Recommandations4.1.4 Ordre de grandeur des coûts

4.2 DEMANDE Dl-500 no 00420 (État du tuyau partiellement enfoui)4.2.1 Énoncé de la demande4.2.2 Localisation du tuyau concerné4.2.3 Recommandations4.2.4 Ordre de grandeur des coûts

4.3 DEMANDE Dl-500 no 00419 (Réaménagement de la tuyauterie aux entrées d’eau)

4.3.1 Énoncé de la demande4.3.2 Analyse de l’utilité des pompes de surpression au bas de la falaise

4.3.3 Recommandations4.3.4 Ordre de grandeur des coûts (Scénario avec eau potable raccordée à l’entrée d’eau

coté “Nord”)4.3.5 Ordre de grandeur des coûts (Scénario avec eau potable raccordée à l’entrée d’eau

coté “Sud”)

Aubé Gareau, Page: fIngénieurs conseils Notre dossier 99-02-092

Université de Montréal51410 — Etude raccord en eau potable

Études préparatoires — Rapport final (Rév. 1)

TABLE DES MATIÈRES (suite)

S 4. ANALYSE DÉTAILLÉE DES DEMANDES Dl-500 (suite)

4.4 DEMANDE Dl-500 no 00214 (Étude sur les raccordements croisés — eau potable)

4.4.1 Énoncé de la demande4.4.2 Commentaires4.4.3 Recommandations4.4.4 Ordre de grandeur des coûts

4.5 DEMANDE Dl-500 no 00418 (Étude sur l’utilité du réservoir souterrain d’eau non potable)


4.6 DEMANDE FAITE À LA RÉUNION DU 1ER JUIN 2009 (Étude des réservoirs d’eau chaude)


5. RÉSUMÉ DES RECOMMANDATIONS ET DE L’ORDRE DE GRANDEUR

ANNEXE I — Correspondance reçue de la Ville de Montréal le 26 mai 2009 concernant une acceptationofficielle à obtenir de la Direction de la production de l’eau potable avant de procéder auxtravaux.

Aubé Gareau, Page: 2Ingénieurs conseils Notre dossier 99-02-092

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1. INTRODUCTION

L’Université de Montréal a retenu les services de la firme Aubé Gareau, Ingénieurs-conseils pour étudier lesS réseaux d’eau potable et non potable du pavillon Roger-Gaudry en se concentrant plus particulièrement sur

les sujets suivants:

• Étudier la pression d’alimentation du réseau d’eau potable conformément à la description de lademande Dl-500 no 00421 datée du 27 mai 2008.

• Étudier l’état et de la durée de vie des tuyaux d’eau potable partiellement enfouis dans lesvides sanitaires, conformément à la description de la demande Dl-500 no 00420 datée du27 mai 2008.

• Étudier le réaménagement des tuyaux aux entrées d’eau dans le bâtiment, conformément à ladescription de la demande Dl-500 no 00419 datée du 27 mai 2008.

• Étudier l’impact de la nouvelle loi concernant les dangers de contamination des réseaux d’eaupotable. Cette étude aura pour but de décrire la situation existante et de proposer une stratégied’exécution pour rétablir la conformité des installations, le tout conformément à la descriptionde la demande Dl-500 no 00214 datée du 25 octobre 2006.

• Étudier le réservoir souterrain d’eau non potable pour vérifier son utilité dans le futur, comptetenu des travaux d’entretien importants qui doivent être effectués, le tout conformément à ladescription de la demande Dl-500 no 00418 datée du 8 mai 2008.

• Étudier la vétusté des réservoirs d’eau chaude desservant le réseau d’eau non potable etrecommander des travaux correctifs pour améliorer la fiabilité des installations, le toutconformément à la demande de M. Henry et M. Laliberté lors de la réunion du jer juin 2009.

2. DOCUMENTS UTILISÉS

• Plans du projet d’alimentation d’eau non potable et système d’incendie préparé par la firme CaronRacine St-Denis et datant de décembre 1972.

• Plans du projet du système d’eau potable préparés par le personnel technique de la Direction des1m meubles et datant de 1969.

• Plans du réseau d’eau non potable préparés parla Direction des Immeubles et datant d’août 1982.

• Plans du réseau de distribution d’eau chaude préparés par la Direction des Immeubles et datantd’octobre 1984.

u Étude de la capacité du réseau d’égout et d’aqueduc préparé par la firme Calculatec inc. et datant dejuillet 2002.

Aubé Gareau, Page : 3Ingénieurs conseils Notre dossier 99-02-092


Etudes préparatoires — Rapport final (Rév. 1)

3. SITUATION EXISTANTE /

Ï 3.1 SERVICES PUBLICS D’AQUEDUC

3.1.1 Description générale

• Le pavillon Roger-Gaudry possèd êd’eau distintes dont une entrée de 8”ø diiicoté “sud iu bâtiment (niveau K-2)et une entree de 12 øu cote ‘nord)’ (local Y-0051)’

• L’entrée d’eau coté “sud” est approvisionnée par gravité à partir du réservoir “SOMMET” dela Ville de Montréal qui se situe à l’élévation 657’-O”. En plus de desservir l’entrée d’eau dupavillon Roger-Gaudry, la conduite maîtresse publique de 16”ø du réservoir “SOMMET”(Réseau jaune) alimente l’École Polytechnique et une boucle de I 2”ø qui ceinture le pavillon511 sur laquelle se raccorde une série de borne-fontaine et des embranchements versd’autres pavillons voisins. L’entrée d’eau de 8”ø pénètre dans le bâtiment au niveau du K2 àl’élévation approximative 432’-6” et la pression dynamique se situe autour de 90 PSIG.

• L’entrée d’eau coté “nord” est approvisionnée par gravité à partir du réservoir “COTE-DES-NEIGES” de la Ville de Montréal qui se situe à l’élévation 497’-O”. La conduite maîtressepublique du réservoir “COTE DES NEIGES” (Réseau bleu) possède un diamètre de 30”ø etse situe sous le boulevard Édouard-Montpetit. L’entrée d’eau de 12”ø pénètre dans lebâtiment par la salle mécanique Y-005-2 à l’élévation approximative 400’-O”. En amont dulocal Y-005-2, le tuyau 12”ø descend vers le boul. Édouard-Montpetit dans un tunnel deservice qui aboutit dans une petite salle mécanique implantée au bas de la falaise. Cette sallemécanique contient 2 pompes de surpression raccordées au tuyau de 12”ø qui fonctionnentd’une façon intermittente selon une séquence que nous expliquerons à l’article 3.3.1.

• Le réservoir “SOMMET” de la Ville de Montréal (Réseau jaune) est approvisionné en eau àpartir du réservoir “COTE-DES-NEIGES” (Réseau bleu) au moyen de 3 pompes installées àla station Cote-des-Neiges dont 2 sont en fonction continue et une 3e pompe prête à être miseen fonction advenant une augmentation de la demande lors d’un incendie.



Etudes préparatoires — Rapport final (Rév. 1)3. SITUATION EXISTANTE (suite)

3.1 SERVICES PUBLICS D’AQUEDUC (suite)

3.1.2 Observations et commentaires

• L’analyse des réseaux publics existants permet de constater que le réservoir “SOMMET” de laVille de Montréal est un réservoir entièrement dépendant du réservoir CÔTE-DES-NEIGEScar celui-ci est sa seule source d’approvisionnement.

• Tel que mentionné à l’article précédent, les deux entrées d’eau du pavillon 511 sontalimentées par gravité à partir de deux réservoirs. Selon des informations obtenues du Servicede Génie de la Ville de Montréal, le niveau de ces deux réservoirs varie très peu (maximum ±6 pieds), ce qui assure une pression relativement constante aux entrées d’eau du bâtiment.Cette situation est la même depuis plusieurs années, ce qui confirme que les réseaux publicsde ce secteur n’ont subi aucune augmentation ou diminution de capacité.

VERS RÉSERVOIR SOMMET

oozD

ODÔwD

RÉSERVOIR PRIVÉ286 000 GALLONS

BOUCLE 12”ø

SECTEUR ESP SECTEUR CENWS SECTEUR OUEST

PAVILLON ROGER-GAUDRY2900 boul Edouard-MonIpellI




3. SITUATION EXISTANTE (suite)

3.2 RÉSEAU D’EAU POTABLE DU PAVILLON 511 -

3.2.1 Description générale

• •réseau d’eau potable-du paviIl1 I este dlùern Pd*:E par l’entrée d’èau coté

‘sud’ 8”ø du 1a I exception d un raccord recent de 4”ø effbt0W4u. I entree U eau cote

“nord” du Y-005 pour desservir les appareilsde l’aile 4

• L’entrée d’eau coté “sud” comprend une soupape de réduction de pression, un réservoir

tampon contre les coups de bélier, deux compteurs d’eau, des clapets de retenue, un raccord

8”ø pour desservir la pompe-incendie du bâtiment et un raccord 4”ø pour le réseau d’eau

potable.

• À l’exception de l’aile Z et d’un raccord de 3”ø pour approvisionnement en cas de besoin du

réservoir souterrain d’eau non potable, le réseau d’eau potable dessert uniquement les

appareils suivants:— Chaises de dentiste et lavabos des cliniques dentaires

— Fontaines réfrigérées

— Machines distributrices

—5rnets d’eau fride s éviers ds casse-croutes et des cafés-étudiant

— L’approvisionnement en eau servant au refroidissement de la génératrice d’urgence

• Pour limiter la pression d’eau aux appareils des étages inférieurs des ailes A, B, C, D, I, J, S,

T, U, V, X ET Y, le réseau d’eau potable comprend 4 soupapes de réduction de pression dont

deux au niveau O de l’aile D et deux au niveau O de l’aile S.

• Concernant l’aile Z, tous les appareils de plomberie (toilettes, lavabos, éviers, fontaines et

cuves) sont reliés au réseau d’eau potable. Il est à noter que l’aile Z ne contient aucun

laboratoire.

• La demande “actuelle” de pointe du réseau d’eau potable représente un débit de l’ordre de

200 US GPM maximum.




3.2 RÉSEAU D’EAU POTABLE DU PAVILLON 511

3.2.2 Liste des appareils desservis en eau potable/

QUANTITÉ APPROXIMATIVE D’APPAREILS SUR RÉSEAU D’EAU POTABLE

Ailes Chaises et MachinesFontaines

lavabos clinique . . . dist. et casse- Toilettes Urinoirs Lavabos Cuves. refrigerees

dentaire croutes

A&I 150 2 0 0 0 0 0

B 0 7 0 0 0 0 0

C&J 43 9 0 0 0 0 0

D 21 12 0 0 0 0 0

E 0 7 4 0 0 0 0

F 0 6 0 0 0 0 0

G 0 2 0 0 0 0 0

H 0 6 0 0 0 0 0

K&L 0 13 0 0 0 0 0

M 0 5 0 0 0 0 0

N 0 2 0 0 0 0 0

P 0 6 2 0 0 0 0

R 0 7 0 0 0 0 0

5 0 4 4 0 0 0 0

T&X 0 5 0 0 0 0 0

U 0 6 0 0 0 0 0

V&Y 0 6 0 0 0 0 0

Z 0 6 3 28 8 21 3

Total 214 111 12 28 8 21 3

Aubé Gareau, Page 7Ingénieurs conseils Notre dossier 99-02-092


Études préparatoires — Rapport final (Rév. 1)3. SITUATION EXISTANTE (suite)

3.2 RÉSEAU D’EAU POTABLE DU PAVILLON 511 (suite)

3.2.3 Déficiences détectées

L’analyse des conditions existantes du réseau d’eau potable nous a permis de constater lesdéficiences majeures suivantes:

• II manque un dispositif anti-refouIeme, approuvé à l’entrée d’eau pour assurer la protection

de l’établissement exigée par les lois en vigueur.

• Les 5 soupapes de réduction de pression installées sur le réseau d’eau potable (une à l’entrée

d’eau, deux dans l’aile D niveau O et deux dans l’aile S niveau O) sont défectueuses.

• La tuyauterie d’eau potable n’est pas convenablement identifiée à plusieurs endrofts, ce qui

favorise les risques d’utilisation par erreur de ce réseau, pour raccorder des appareils de

laboratoire.




3.3 RÉSEAU D’EAU NON POTABLE DU PAVILLON 511

3.3.1 Description générale /

• Le réseau d’eau non potable du pavillon 511 est exclusivement desservi par l’entrée d’eaucoté “nord” 12”ø du Y-005 à l’exception d’un raccord de 3”ø relié à l’entrée d’eau coté “sud”qui est conçu, selon les plans de construction, pour alimenter le réseau d’eau non potable encas de besoin.

• L’entrée d’eau coté “nord” I 2”ø du Y-005 provient de la conduite maîtresse publique 30”ø duboul. Édouard-Montpetit et passe par une salle mécanique implantée au bas de la falaise quicontient un robinet d’arrêt principal et 2 pompes de surpression en parallèle d’une capacité de360 USGPM chacune. À la sortie des pompes, le tuyau monte la falaise dans un tunnel deservice et aboutit dans la salle mécanique Y-005-2 où sont installés deux compteurs d’eau etdeux clapets de retenue. Par la suite, le tuyau 12”ø poursuit sa course dans les videssanitaires du bâtiment jusqu’au K-2. Il est à noter que le tuyau de 12”ø se réduit à 8”ø à lajonction des ailes S et P.

• À l’exception du récent raccord de 4”ø effectué dans la salle Y-005 pour desservir l’aile Z,I entree d eau cote ‘nord seij exclusivement à remplir un reservoir souterrain dau nonpotable psjoratmospherique implante a I arriere du bâtiment pres des ailes K et H

• Le réservoir souterrain d’eau non potable est de 70’-O” de diamètre par 1 4’-O” haut avec unecapacité utile de 286 000 gallons. L’installation est conçue pour le maintien de 10 pieds d’eaudans le réservoir par le tuyau 8”ø provenant de l’entrée d’eau coté “nord” et par le tuyau 3”øprovenant de l’entrée d’eau coté “sud”. L’arrivée de l’eau dans le réservoir se fait d’une façonindirecte avec espace d’air et trop-plein de 8”ø qui protège l’arrivée d’eau au réservoir contretout danger de refoulement.


- Université de Montréal51410— Etude raccord en eau potable


3.3 RÉSEAU D’EAU NON POTABLE DU PAVILLON 511 (suite)

3.3.1 Description générale (suite)

• Pour maintenir le niveau d’eau dans le réservoir à une hauteur stable de 10 pieds, la

conception originale du système comprend 4 contrôles de niveau ayant chacun le rôle

suivant:— 1er contrôle de niveau ajusté à 70’ en agissant sur une des 2 pompes de 360

GPM située au bas de la falaise.

— 2jme contrôle de niveau ajusté à 9’ en agissant sur la 2,ème pompe de 360GPM située au bas de la falaise.

— 3,ème contrôle de niveau ajusté à 7’ en agissant sur une soupape 2 voiesraccordée surie tuyau de 8”ø dei’entrée d’eau coté “sud”et qui permet unealimentation d’urgence du réservoir. Le tuyau d’alimentation d’urgence estde 3”ø en cuivre.

— 4!ème contrôle de niveau ajusté à 3’ pour transmission d’une alarme de basniveau.

• Le réseau d’eau non potable du bâtiment est approvisionné par 3 pompes de surpression (2

pompes de 800 USGPM et une pompe plus petite avec moteur de 25HP) puisant l’eau non

potable du réservoir souterrain et fonctionnant en séquence pour maintenir une pression

d’alimentation constante du réseau. Le tuyau de décharge commun des pompes comprend

une soupape de relâchement qui retourne l’eau au réservoir avec un tuyau de 6”ø lorsque la

pression d’alimentation dépasse le point de consigne établi. Pour assurer le maximum

d’économie d’énergie, chaque pompe est équipée d’un ondulateur de fréquence qui maintient

la vitesse de rotation requise pour maintenir la pression.

• À l’exception de l’aile Z, le réseau d’eau non potable du bâtiment dessert, d’une fçon

générale, les appareils suivants:

—,Le réseau d’eau chaude de tous les appareils sauf ceux de la clinique dentaire

— Les douches d’urgence et douchettes oculaires installées dans les différentslaboratoires

— Les appareils sanitaires des salles de toilette (toilettes, urinoirs, lavabos)— Les cuves d’entretien— Les robinets d’eau chaude et d’eau froide des éviers, godets et trompes de vide de

tous les laboratoires— L’approvisionnement en eau des réseaux de chauffage et refroidissement— Climatiseurs avec condenseur refroidi à l’eau d’aqueduc.




Études préparatoïres — Rapport final (Rév. 1)


3.3.2 Liste des appareils desservis en eau non potable1

QUANTITÉ APPROXIMATIVE D’APPAREILS SUR RÉSEAU D’EAU NON POTABLE

Ailes Douches Trompe Robinet Robinet eau God tToilettes Urinoirs Lavabos Cuves urg. & vide eau froide chaude e s

oculaires (Labo) (Labo) (Labo) (Labo)

A&I 8 8 7 3 5 50 286 87 101

B 11 5 10 2 1 1 126 65 28

C&J 15 4 14 5 3 1 170 130 52

D 18 11 16 4 13 49 615 138 265

E 12 4 11 7 7 264 198 69 91

F 2 2 2 5 6 314 286 185 128

G 12 8 12 3 6 61 224 82 101

H 6 0 8 0 0 0 0 0 0

K&L 30 17 31 2 0 0 0 0 0

M O O O 0 0 0 3 3 0

N 19 12 17 2 0 5 92 71 43

P 18 5 16 3 0 36 165 39 19

R 1 0 1 2 1 4 121 75 51

S 15 4 11 19 2 14 154 72 32

T&X 25 20 22 1 3 1 111 37 26

U 40 10 29 0 1 29 75 53 56

V&Y 47 19 39 1 3 17 170 59 72

z o o o o o 0 0 0 0

Total 279 129 246 62 51 846 2796 1165 1065

Note: En plus des appareils mentionnés plus haut, II faut ajouter les raccordements de remplissage des réseaux de

chauffage/refroidissement et les climatiseurs refroidis à l’eau.






3.3.3 Déficiences détectées

L’analyse des conditions existantes du réseau d’eau non potable nous a permis de constater les

déficiences majeures suivantes

• II n’existe nreyde?u chaeptab1d té rnenWsauf l’aile Z etle secteur de la

médecine dentaire). Tous les appareils sont raccordés en eau chaude à partir du réseau d’eau

des reservoirs d eau chaude installes au D025 et au S-025 Cette situatioj

contrevient aux jois en vigueur

• Toutes les douches d’urgence et douchettes oculaires sont approvisionnées par le réseau

____________

ce qui contrevient aux lois en vigueur.

• À l’exception de l’aile Z, tous les appareils sanitaires des salles de toilette sont approvisionnés

par le réseau d’eau non potable, ce qui contrevient aux lois en vigueur.

• Le tuyau de 3”ø provenant de l’entrée coté “sud” est endommagé à l’endroit où le tuyau

traverse le mur extérieur du K2 vers le réservoir souterrain. Celle situation est un risque réel

de bris de tuyau qui pourrait causer des dégâts d’eau importants au K2.

• Les càftr6les de niveau du reservoir souterrain n opèrentpas normalement,

• Les 2 robinets d’arrêt rincipaux de 12”ø qui permettent de fermer séparément l’alimentation

d’eau non potable des secteurs est et ouest, sont défeçtuei.4




4. ANALYSE DÉTAILLÉE DES DEMANDES Dl-500

4.1 DEMANDE Dl-500 NO 00421 (Pression d’alimentation)

4.1.1 Énoncé de la demande

“Définir et ajuster la pression d’eau potable du bâtiment et corriger lesmanques de pression aux étages supérieurs. Actuellement, pour fournirune pression adéquate aux étages supérieurs, il faut maintenir unepression trop élevée à la sortie des pompes de surpression. On seretrouve avec une pression d’eau de 95 psig aux réservoirs d’eauchaude du local D-025. Cette situation fait en sorte que les fluctuationsdu réseau ont fait ouvrir les soupapes de sûreté des réservoirs d’eauchaude et inonder cette salle mécanique à deux occasions. La pressionmaximum des soupapes de sûreté ne peut dépasser 100 psig.”

4.1.2 Commentaires

• La dmandefàifh :tibde ssIq,._“- -tbe du bâtiment qui doit être ajustée pbur

1cornger la faible presjraux etages suPfjjfjlaIs il agit en fait, du resen pota

• Les appareils des étages supérieurs qui ne possèdent pas une pression d’alimentation

suffisante, sont principalement les soupapes de chasse automatiques des cabinets d’aisance

et des urinoirs. Comme les lois en vigueur interdisent d’approvisionner ces appareils avec de

l’eau non potable, des travaux correctifs s’imposent pour transférer l’alimentation d’eau de ces

appareils sur le réseau d’eau potable.

• À cause de la trop grande différence de niveau entre les étages inférieurs et supérieurs, le

transfert des appareils sur le réseau d’eau potable devra se faire sur deux réseaux distincts

soit:

— Un réseau indépendant pour desservir les appareils des étages supérieurs (niveau 7 et

plus) assisté d’un nouveau groupe de pompes de surpression.

— Un réseau indépendant pour desservir les étages inférieurs en fonctionnant directement

avec la pression du réseau public. Pour ne pas dépasser une pression d’alimentation de

75 lb/po aux appareils, il sera nécessaire de prévoir des soupapes de réduction de

pressions pour les réseaux desservant les niveaux O à 6.Ce scénario est conditionnel à

l’acceptation de la Ville de Montréal d’approvisionner l’ensemble des besoins du réseau

modifié d’eau potable à partir du réseau d’alimentation du réservoir Sommet (entrée

d’eau coté “sud”), ce qui représente une demande de pointe de l’ordre de 900 us GPM,

soit environ 700 us GPM de plus que la situation actuelle.




3 4. ANALYSE DÉTAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)

4.1 DEMANDE Dl-500 NO 00421 (Pression d’alimentation) (suite)

4.1.3 Recommandations

• Nous recommandons de transférer les colonnes existantes d’alimentation d’eau froide des

salles de toilette sur le réseau d’eau potable du bêtiment avec réseaux distincts pour les

étages supérieurs et inférieurs. Ce transfert de raccordements implique le remplacement de

plusieurs tuyaux-maîtres horizontaux d’eau froide potable circulant dans les vides sanitaires

3car ceux-ci sont trop petits pour répondre adéquatement à la demande additionnelle des

appareils transférés.

23• Nous recommandons la création d’un nouveau réseau d’eau chaude potable avec réseaux

-3 distincts pour les étages supérieurs et inférieurs pour desservir les douches d’urgence, les

douches oculaires, les éviers et les lavabos des salles de toilette en exploitant au maximum

la réutilisation des colonnes d’eau existantes qui alimentent déjà ces appareils. Ceci implique

r

l’ajout de nouveaux chauffe-eau et le transfert de plusieurs raccords existants pour obtenir

des réseaux distincts d’eau chaude potable et d’eau chaude non potable.

:1 • Nous recommandons d’enlever la soupape de réduction de pression à l’entrée d’eau du coté

“sud” et de remplacer les 4 soupapes de réduction situées au niveau O des ailes D et S par

2 nouvelles soupapes de réduction de pression de 6”ø installées au K2 destinées à maintenir

une pression d’alimentation d’eau potable maximale de 75 PSIG en tout point du réseau

desservant les étages O à 6 des secteurs “est”, “centre” et “ouest”.

• Concernant les appareils de l’aile Z, nous recommandons de transférer l’alimentation d’eau

sur le réseau potable de l’entrée d’eau “coté sud” car il n’est pas souhaitable d’être obligé

d’opérer comme actuellement avec des pompes de surpression alors que l’aile Z ne contient

que 3 étages.

• Dans l’éventualité où la capacité du réseau public du réservoir SOMMET (entrée coté “sud”)

n’est pas suffisante pour répondre aux nouveaux besoins du réseau d’eau potable, il sera

requis d’établir un scénario différent qui implique l’approvisionnement du réseau d’eau

potable à partir de l’entrée d’eau coté “nord” avec nouvelles pompes de surpression en

remplacement des pompes existantes de la falaise

Note importante: A de piornberie du résau

d’eau potable, la4lte trel demandejji1versite de Montréal

produire une dende

______

a ljDirection dlaprQU1$tion de l’eau pota6le

pour verifier si les changements planifies ne coiitrienjient pas au pln

directeur de la Ville et si la capacite du réseau pu1licq uffisante (Vow courflel

du 26 mai2009de la Ville de Montréal en annexe du présent rapport)

Aubé Gareau, Page:14Ingénieurs conseils Notre dossier 99-02-092

Université de Montréal51410 — Étude raccord en eau potable

Etudes préparatoires — Rapport final (Rév. 1)4. ANALYSE DETAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)


4.1.4 Ordre de grandeur des coûts

4.1.4.1 Eau froide potable — Secteur “EST” — Niveaux O à 6

L’ordre de grandeur des coûts à prévoir pour transférer les appareils sanitaires des niveaux

inférieurs (0 à 6) du secteur “EST” sur le réseau d’eau froide potable, est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Remplacement de tuyaux-maîtres dans les vides sanitaires pourrépondre à l’augmentation de demande d’alimentation. 30 000 $

• Installation de 5 nouvelles colonnes de 2”ø (3 dans l’aile D, une à lajonction de FG et une à la jonction de EG). 20 000 $

• Exécution de 40 raccords entre les nouvelles colonnes et les groupesd’appareils à desservir. 60 000 $

• Travaux généraux incluant les percements et ragréage de cloisons,plafonds et plancher et une allocation pour travaux exécutés enprésence de matériaux contenant de l’amiante. 25 000 $

Sous-total: 135 000 $

Frais divers (61%): 82 350 $

Total: 217 350 $


- Université de Montréal51410— Etude raccord en eau potable

Etudes préparatoires — Rapport final (Rév. 1)4. ANALYSE DÉTAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)


4.1.4 Ordre de grandeur des coûts (suite)

4.1.4.2 Eau froide potable — Secteur EST — Niveaux 7 à 12

L’ordre de grandeur des coûts à prévoit pour l’alimentation en eau froide potable des

appareils sanitaires des étages supérieurs (7 à 12) du secteur “EST” avec un réseau

indépendant des étages inférieurs, est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Nouveau tuyau 2”ø au plafond du vide sanitaire des ailes G et Hprovenant du nouveau groupe de surpression prévu au K2.(L’estimation de la portion de travaux dans les ailes K et L pour relierle présent tuyau, est traitée à l’item “eau froide — secteur “CENTRE” —

niveau7àl4) 8000$

• Nouvelle colonne verticale de 2”ø par un des puits de l’aile G entre leniveau 3 et le plafond du niveau 8. 5 000 $

• Nouveau tuyau 2”ø au plafond du niveau 8 et parcourant les ailes E,G, H et D pour former une boucle fermée. 36 000 $

• Exécution d’environ 30 raccords entre la nouvelle boucle du niveau 8et les appareils à desservir des niveaux 7 à 12. 45 000 $



Frais divers (61%): 64660 $

Total: 170 660 $






4.1.4.3 Eau froide potable — Secteur “CENTRE” — niveaux I à 6

L’ordre de grandeur à prévoir pour le raccordement en eau froide potable des appareils

sanitaires des étages inférieurs des ailes L et K, est défini comme suit:

Ordre de crandeur

• Nouveau tuyau 2”ø entre l’entrée d’eau coté “sud” et le point deraccordement de 5 colonnes d’eau froide existantes qui desserventlesailesKetL. 7000$

• Détachement du raccord des appareils des ailes K et L situés auxétages supérieurs. 3 000 $



Frais divers (61%): 8 540 $

Total: 22 540 $



Études préparatoires — Rapport final (Rév. 1)4. ANALYSE DETAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)



4.1.4.4 Eau froide potable — Secteur “CENTRE” — niveaux 7 à 14

L’ordre de grandeur à prévoir pour l’alimentation en eau froide potable des appareils

sanitaires des étages supérieurs (7 à 14) du secteur “CENTRE” avec un réseau

indépendant des étages inférieurs est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Nouveau groupe de pompes de surpression installé au K2 près del’entrée d’eau du coté “sud” pour desservir l’ensemble des appareilssanitaires des étages supérieurs (niveaux 7 et plus) des secteurs“est”, “centre” et “ouest”. Capacité de l’ordre de 270 USGPM. 40 000 $

• Nouveau tuyau 2” pour couvrir le parcours entre le nouveau groupede surpression prévu au K2 et les ailes H et M 12 000 $

• Nouvelle colonne d’eau froide de 2”ø entre Je K2 et le k8. 5 000 $

• Raccordement des colonnes existantes d’eau froide aux K8 et L8 quidesservent les appareils sanitaires des niveaux 7 à 14. 4 000 $

• Travaux d’électricité pour l’alimentation des nouvelles pompes. 4 000 $



Frais divers (61%): 42 700 $

Total: 112700$


I


Études préparatoires — Rapport final (Rév. 1)4. ANALYSE DÉTAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)



4.1.4.5 Eau froide potable — Secteur “OUEST” — Niveaux O à 6

L’ordre de grandeur des coûts à prévoir pour transférer les appareils sanitaires des niveaux

inférieurs (0 à 6) du secteur “OUEST” sur le réseau d’eau froide potable est défini comme

suit:

Ordre de grandeur

• Remplacement de tuyaux-maîtres dans les vides sanitaires pourrépondre à l’augmentation de demande d’alimentation (en incluant leraccord à l’aile Z). 79 400 $

• Installation de 5 nouvelles colonnes de 2”ø (3 dans l’aile S, une à lajonction de NP et une à la jonction de NR). 20 000 $

• Exécution de 43 raccords entre les nouvelles colonnes et les groupesd’appareils à desservir. 64 500 $



Frais divers (61%): 115 229 $

Total: 304 129 $






4.1.4.6 Eau froide potable — Secteur OUEST — Niveaux 7 à 9

L’ordre de grandeur des coûts à prévoir pour l’alimentation en eau froide potable des

appareils sanitaires des étages supérieurs (7 à 9) du secteur “OUEST” avec un réseau

indépendant des étages inférieurs, est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Nouveau tuyau 2”ø au plafond du vide sanitaire des ailes M et Nprovenant du nouveau groupe de surpression prévu au K2.(L’estimation de la portion de travaux dans les ailes K et L pour relierle présent tuyau, est traitée à l’item “eau froide — secteur “CENTRE” —

niveau7àl4) 8000$

• Nouvelle colonne verticale de 2”ø par le puits de l’aile N entre leniveau 3 et le plafond du niveau 8. 5 000 $

• Nouveau tuyau 2”ø au plafond du niveau 8 et parcourant les ailes N,P, S, et R pour former une boucle fermée. 36 000 $

• Exécution d’environ 12 raccords entre la nouvelle boucle du niveau 8et les appareils à desservir des niveaux 7 à 9. 18 000 $



Frais divers (61%): 48 190$

Total: 127190$



- Etudes préparatoires — Rapport final f Rév. 1)4. ANALYSE DETAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)



4.1.4.7 Eau chaude potable — Secteur EST — Niveaux O à 6

L’ordre de grandeur des coûts à prévoir pour créer un nouveau réseau d’eau chaude potable

dédié pour les douches d’urgence, les éviers et les lavabos des étages inférieurs (niveaux O

à 6) du secteur EST, est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Nouveau chauffe-eau instantané double paroi équivalent au typeFlo-Rite-Temp de Armstrong avec double échangeur vapeur/eau etsoupape de recirculation équivalent au type BRAIN de Armstrongraccordé au réseau Metasys du CLCD. Le nouveau chauffe-eau estprévu dans la salle mécanique D-025. 85 000 $

• Installation de 5 nouvelles colonnes d’eau chaude de 1Y2”ø (3 dansl’aile D, une à la jonction de FG et une à la jonction de EG). 20 000 $

• Installation et raccordement de 5 nouvelles colonnes de recirculation%“ø à coté des nouvelles colonnes d’eau chaude. 15 000 $

• Raccordement des lavabos, éviers et douche d’urgence des niveauxO à 6 du secteur “EST” à partir des nouvelles colonnes d’eau chaude(± 50 raccords). 75 000 $



Frais divers (61%): 134 200 $

Total: 354200$



Études préparatoires — Rapport final (Rév. f)4. ANALYSE DETAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)

4.1 DEMANDE Dl-500 NO 0042f (Pression d’alimentation) (suite)


4.1.4.8 Eau chaude potable — Secteur EST — Niveaux 7 à 12


dédié pour les douches d’urgence, les éviers et les lavabos des étages supérieurs (niveaux 7

à 12) du secteur EST, est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Nouveau chauffe-eau électrique installé dans la salle mécanique duD8 (D-817) approvisionné à partir de la nouvelle boucle d’eau froidepotable 2” ø déjà prévu au plafond du niveau 8. 2 000 $

• Nouveau tuyau de 11/21’ø au plafond du niveau 8 et parcourant lesailes E, G, H et D avec tuyau de recirculation %“ø. 36 000 $

• Raccordements aux appareils. 15 000 $

• Travaux d’électricité pour l’alimentation électrique du chauffe-eau. 1 000 $



Frais divers (61%): 42 090 $

Total: 111 090$


4. ANALYSE DÉTAILLÉE DES DEMANDES Dl-500 (suite)





4.1.4.9 Eau chaude rotable — Secteur CENTRE — Niveaux I à 6


dédié pour les éviers et les lavabos des étages inférieurs (niveaux 1 à 6) du secteur

CENTRE, est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Nouveau chauffe-eau électrique installé dans la salle mécanique duK2 approvisionné à partir de l’entrée d’eau coté “sud”.

• Nouveau tuyau de 1”ø au plafond du K2 se raccordant à 5 colonnesexistantes d’eau chaude desservant les appareils du K et L avectuyau de raccordement ¾”ø.

• Détachement du raccord des appareils des ailes K et L situés auxétages supérieurs.

• Travaux d’électricité pour l’alimentation électrique du chauffe-eau.

2 000 $

10 000 $

3 000 $

1 000 $


Frais divers (61%):

26 000 $

15860$

Aubé Gareau,Ingénieurs conseils

Page : 23Notre dossier 99-02-092

Sous-total:

Total: 41 860 $


Études préparatoires — Rapport final (Rév. f)4. ANALYSE DETAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)

4.1 DEMANDE Dl-500 NO 0042f (Pression d’alimentation) (suite)


4.1.4.10 Eau chaude potable — Secteur CENTRE — Niveaux 7 à 14


dédié pour les éviers et les lavabos des étages supérieurs (niveaux 7 à 14) du secteur

CENTRE, est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Nouveau chauffe-eau électrique installé dans un local à déterminerau K8 approvisionné à partir du nouveau tuyau d’eau froide déjàprévu au K8 et provenant des nouvelles pompes de surpression auK2. 3000$

• Raccordement aux appareils. 6 000 $



Sous-total: 14 000 $W Frais divers (61%): 8 540 $

Total: 22 540$

3

*

I

*






4.1.4.11 Eau chaude potable — Secteur OUEST — Niveaux O à 6


dédié pour les douches d’urgence, les éviers et les lavabos des étages inférieurs (niveaux O

à 6) du secteur ouest, est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Nouveau chauffe-eau instantané double paroi équivalent au type FloRite-Temp de Armstrong avec double échangeur vapeur/eau etsoupape de recirculation équivalent au type BRAIN de Armstrongraccordé au réseau Metasys du CLCD. Le nouveau chauffe-eau estprévu dans la salle mécanique S-025 à proximité des réservoirsexistants d’eau chaude non potable. 85 000 $

• Installation et raccordement de 5 nouvelles colonnes d’eau chaudede lWø (3 dans l’aile S, une à la jonction de NP et une à la jonctionde NR). 20 000 $

• Installation de 5 nouvelles colonnes de recirculation %“ø à coté desnouvelles colonnes d’eau chaude. 15 000 $

• Raccordement des lavabos, éviers et douche d’urgence des niveauxO à 6 du secteur “OUEST” à partir des nouvelles colonnes d’eauchaude (± 25 raccords). 37 500 $


Sous-total: 177 500 $Frais divers (61%): 108 275 $

Total: 285 775 $


- Université de Montréal51410 — Etude raccord en eau potable

- Etudes préparatoires — Rapport final (Rév. 1)4. ANALYSE DETAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)



4.1.4.12 Eau chaude potable — Secteur OUEST — Niveaux 7 à 9

L’ordre de grandeur des coûts à prévoit pour créer un nouveau réseau d’eau chaude potable

dédié pour les douches d’urgence, les éviers et les lavabos des étages supérieurs (niveaux 7

à 9) du secteur OUEST, est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Nouveau chauffe-eau électrique installé dans la salle mécanique du58 (S-830) approvisionné à partir de la nouvelle boucle d’eau froidepotable 2” ø déjà prévu au plafond du niveau 8. 2 000 $

• Nouveau tuyau de 1Y2”ø au plafond du niveau 8 et parcourant lesailes N, P R et S avec tuyau de recirculation %“ø. 36 000 $

• Raccordement aux appareils. 12 000 $



Sous-total: 63 000 $Frais divers (61%): 38 430 $

Total: 101 430 $




4.2 DEMANDE Dl-500 NO 00420 (État du tuyau partiellement enfoui)

/4.2.1 Enoncé de la demande

“Évaluer l’état et la durée de vie des canalisations d’eau potableenfouies dans le sol dans les caves du pavillon Roger-Gaudny. Le butde cette analyse est d’éviter une fuite majeure d’eau potable dans les

—

caves de l’immeuble. Les dégâts causés peuvent être très sérieux etles activités dans l’immeuble peuvent être dérangées sérieusement.Prévoir les corrections nécessaires au moment opportun”

4.2.2 Localisation du tuyau concerné

• Le tuyau visé par la présente demande est le tuyau provenant de l’entrée d’eau coté “nord” duY-005, qui parcourt les vides sanitaires du secteur ouest du bâtiment et qui se termine dans leréservoir souterrain d’eau potable près du K2.

• Le parcours total du tuyau concerné dans les vides sanitaires représente une course totaled’environ 725 pieds (221 m).

• La portion de tuyau qui traverse les ailes U et S (course d’environ 310’) est un tuyau de 12”øen fonte ductile hors sol avec calorifuge de 2” et supporté à intervalles réguliers sur despilastres de béton. Cette portion de tuyaux ne présente aucun signe de faiblesse et semble enexcellent état.

• La portion du tuyau qui traverse les ailes P, M, L et K (course d’environ 415’) est un tuyau de

8”ø en fonte ductile partiellement enfoui dans le sol et non calorifugé sur la majorité du

parcours. La portion de tuyau la plus vulnérable se situe dans les parcours des ailes M et P où

le dessus du tuyau dépasse le sol d’environ 2” alors que celui-ci est aligné directement dans

le chemin d’accès créé pour circuler dans le vide sanitaire. La portion de tuyau vulnérable

représente une course d’environ 260 pieds (79 m). En circulant le long du parcours de cette

portion vulnérable, nous avons constaté que le dessus du tuyau est mouillé par la

condensation, ce qui favorise le processus de corrosion.

• Lors de relevés effectués le long du parcours du tuyau partiellement enfoui, nous avons

• À la demande de M. Martin Henry, nous avons inspecté la portion de tuyau 1 2”ø situé entre la

décharge des pompes de la falaise etle local Y-005. Cette portion de tuyau est installée dans

un tunnel qui relie la salle de pompes du bas de la falaise avec le local Y-005. Nous pouvons

• observé que ce tuyau montre certains signes de corrosion et qu’il est situé très près d’un tuyaude drainage endommagé.



- Etudes préparatoires — Rapport final (Rév. 1)4. ANALYSE DETAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)


• Nous recommandons le remplacement à moyen terme du tuyau de 8”ø qui parcourt le chemind’accès principal du vide sanitaire des ailes M et Pet qui est accroché, depuis plus de 40 ans,à chaque fois que quelqu’un marche dans ce secteur.

• Nous recommandons le remplacement du tuyau de 1 2”ø entre la décharge des pompes de lafalaise et le local Y-005 avec un tuyau en acier inoxydable et le remplacement du tuyau dedrainage endommagé dans le tunnel.




4.2 DEMANDE Dl-500 NO 00420 (État du tuyau partiellement enfoui) — (suite)


L’ordre de grandeur des coûts pour le remplacement du tuyau 8”ø existant provenant del’entrée d’eau coté “nord” à partir de l’aile M jusqu’à l’extrémité de l’aile P et pour leremplacement des tuyaux d’eau 1 2”ø et de drainage situés dans le tunnel de la falaise, estdéfini comme suit:

Ordre de grandeur

• Nouveau tuyau 8”ø en acier inoxydable avec raccords à rainures enempruntant un chemin différent du tuyau existant pour diminuer lescoupures de service. 50 000 $

• Remplacement du tuyau d’eau 12”ø du tunnel à la décharge despompes de la falaise. 38 000 $

• Remplacement du tuyau de drainage endommagé du tunnel 10 000 $


Frais divers (61%): 59 780 $

Total: 157 780 $



Études préparatoires — Rapport final (Rév. I)4. ANALYSE DÉTAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)

4.3 DEMANDE Dl-500 NO 00419 (Réaménagement de la tuyauterie aux entrées d’eau)


“1) lI y a beaucoup de tuyauterie désuète et inutilisée qui doit êtreenlevée afin d’éviter les points morts où l’eau stagne inutilement.

2) Installer un by-pass permettant l’entretien du réservoir d’eauextérieur sans couper l’alimentation de l’immeuble.

3) Evaluer l’utilité des pompes de surpression au bas de la falaise.Depuis que la Ville de Montréal a monté la pression d’eau, ellessont à l’arrêt.

4) Réparer les contrôles associés à l’entrée d’eau: niveau duréservoir, valve de contrôle de niveau du réservoir, alimentationd’urgence du réservoir, arrêUdépart des pompes de la falaise etcontrôle de la pression de l’immeuble. Actuellement, il n ‘y a plusde contrôle et le réservoir déborde lorsque la consommation d’eaude l’immeuble baisse.”

4.3.2 Commentaires

Pour permettre la fermeture du réservoir souterrain d’eau non potable sans couperl’approvisionnement en eau des appareils de l’immeuble, II sera nécessaire d’installer unraccord de 8”ø entre le tuyau principal de l’entrée d’eau “coté sud” et le tuyau principal dedécharge des pompes du réseau d’eau non potable. Ce scénario impose l’installation derobinet normalement fermé et d’un dispositif anti-refoulement 8”ø approuvé qui servirauniquement lors des périodes d’entretien du réservoir.

La présente étude prévoit l’utilisation de l’entrée d’eau coté “sud” (Aile K2) pour desservir tous

les besoins du réseau d’eau potable. Dans l’éventualité où la Ville de Montréal n’est pas enmesure de fournir une capacité suffisante pour répondre aux besoins, il deviendra obligatoirede s’approvisionner à partir de l’entrée d’eau coté “nord”. Ce scénario implique le

remplacement des pompes de la falaise et un arrangement différent des robinets, dispositifsanti-refoulement et autres accessoires reliées au réseau d’eau potable. L’ordre de grandeurdes coûts impliqués par ce scénario possible est établi séparément à la fin du présent article.


• Installer un tuyau de contournement 8”ø entre l’entrée d’eau coté “sud” et la décharge des

pompes d’eau non potable. Complet avec robinet d’arrêt normalement fermé et dispositif anti

refoulement approuvé.

• Remplacer les contrôles de niveau du réservoir souterrain d’eau potable et effectuer lescalibrages requis pour retrouver les valeurs de conception originale.



Études préparatoires — Rapport final (Rév. 1)4. ANALYSE DÉTAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)

4.3 DEMANDE Dl-500 NO 00419 (Réaménagement de la tuyauterie aux entrées d’eau) — (suite)

4.3.4 Ordre de grandeur des coûts (Scénario no I avec eau potaLle raccordée à l’entrée d’eaucoté “nord”)

L’ordre de grandeur des coûts à prévoir pour le réaménagement de la tuyauterie aux entréesd’eau, est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Remplacement des 2 robinets principaux 1 2”ø défectueux du réseaud’eau froide non potable qui permettent d’isoler les réseaux dessecteurs “EST” et “OUEST” par 2 nouveaux robinets de 6”ø. 12 000 $

• Installation de 2 nouveaux dispositifs anti-refoulement 6”ø (2 enparallèle) à risques modérés sur l’entrée d’eau coté “SUD”pour lecircuit du réseau potable (indépendamment du raccord de la pompe-incendie) 14 000 $

• Installation 2 soupapes de réduction de pression 6”ø (2 en parallèle)pour desservir les réseaux d’eau froide potable des étages inférieurs(0à6). 30000$

• Tuyau de contournement 6”ø entre l’entrée d’eau coté “SUD” et ladécharge des pompes d’eau non potable. Complet avec robinetnormalement fermé, dispositif anti-refoulement à risque élevé etsoupape de réduction de pression. 28 000 $

• Remise à neuf des contrôles de niveau du réservoir souterrain(portion extérieure au réservoir seulement car la portion intérieure esttraitée à l’article 4.5). Complet avec raccords sur Metasys. 40 000 $

• Enlever la soupape existante de réduction de pression à l’entréed’eau coté “SUD” et réaménager les compteurs d’eau et autresaccessoires requis autour de l’entrée d’eau pour faciliter l’entretien etl’opération. 20 000 $

• Travaux généraux pour enlèvement d’amiante. 20 000 $


Frais divers (61%): 100 040 $

Total: 264 040 $





4.3.4 Ordre de grandeur des coûts (Scénario no 2 avec eau potabie raccordée à l’entrée d’eaucoté “sud”)

L’ordre de grandeur des coûts à prévoir pour le réaménagement de la tuyauterie aux entrées

d’eau, est défini comme suit:

Ordre de grandeur

• Remplacement des 2 robinets principaux 1 2”ø défectueux du réseaud’eau froide non potable qui permettent d’isoler les réseaux dessecteurs “EST” et “OUEST” par 2 nouveaux robinets de 6”ø. 12 000 $

• Installation de 2 nouveaux dispositifs anti-refoulement 6”ø (2 enparallèle) à risques modérés sur l’entrée d’eau coté “NORD” à lasuccion des pompes de la falaise) 14 000 $

• Remplacement des 2 pompes de la falaise par un nouveau groupede pompage de surpression de capacité suffisante pourapprovisionner les besoins complets d’eau potable et non potable dubâtiment. 50 000 $

• Travaux généraux pour la rénovation du local des pompes de lafalaise. (Porte d’accès, ragréage des murs, etc.) (Allocation) 40 000 $

• Système de ventilation du local des pompes de la falaise à partir duY-005. 40000$

• Améliorer la fiabilité et le contrôle du chauffage du local des pompesde la falaise. 25 000 $

• Travaux d’électricité pour l’alimentation des nouvelles pompes 10 000 $

• Ajout d’une soupape de contrôle 6”ø pour l’approvisionnement duréservoir d’eau non potable. 10 000 $

• Installation 2 soupapes de réduction de pression 6”ø (2 en parallèle)au K2 pour desservir les réseaux d’eau froide potable des étagesinférieurs (0 à 6). 30 000 $

• Tuyau de contournement 6”ø entre l’entrée d’eau coté “SUD” et letuyau provenant de l’entrée “NORD” en aval des 3 soupapes deréduction de pression. Complet avec dispositif anti-refoulement à

risque modéré et soupape de réduction de pression. Ceci constitueune boucle active en permanence entre les 2 entrées d’eau. 25 000 $


4. ANALYSE DÉTAILLÉE DES DEMANDES Dl-500 (suite)




4.3.4 Ordre de grandeur des coûts (Scénario no 2 avec eau potable raccordée à l’entrée d’eaucoté “sud”)

• Tuyau de contournement 6”ø entre l’entrée d’eau coté “SUD” et ladécharge des pompes d’eau non potable. Complet avec robinetnormalement fermé, dispositif anti-refoulement à risque élevé etsoupape de réduction de pression.

Ordre de grandeur

28 000 $

• Remise à neuf des contrôles de niveau du réservoir souterrain(portion extérieure au réservoir seulement car la portion intérieure esttraitée à l’article 4.5). Complet avec raccords sur Metasys.

• Enlever la soupape existante de réduction de pression à l’entréed’eau coté “SUD” et réaménager les compteurs d’eau et autresaccessoires requis autour de l’entrée d’eau pour faciilter l’entretien etl’opération.

40 000 $

20 000 $

Aubé Gareau,Ingénieurs conseils

Page: 33Notre dossier 99-02-092

• Travaux généraux pour enlèvement d’amiante. 20 000 $

Sous-total:

Frais divers

364 000

222 040(61%):

Total:

$

$586 040 $

Unîversité de Montréal51410 — Etude raccord en eau potable


4.4 DEMANDE Dl-500 NO 00214 (Étude sur les raccordements croisés — eau potable)


“Évaluer les coûts et l’implication requise pour se conformer au code desécurité de la loi sur le bâtiment en ce qui concerne les dangers decontamination des réseaux d’eau potable (chap. 7—plomberie). Ce code,qui est déjà en vigueur, nous oblige â installer des dispositifs anti-refoulement et à les faire vérifier annuellement.

Ce nouveau code ne s’applique pas qu’aux nouveaux projets mais àtoutes les installations existantes.”

4.4.2 Commentaires

• rel que recommande a 41 3 l ippeil sanitairis des salles de toilette, le

douches d’urgence et doues oculaires doivent être ttansférées sur le réseau d’eau

potabI. Après l’exécution de ces travaux, la protection anti-refoulement sera nécessaire à unseuleidroit pour respecter les lois en vigueur, soit sur le tuyau d’entrée d’eau qui sera attitréau réseau d’eau potable. Toute la portion “non potable” n’exige aucun dispositif particuliermais la Régie du Bâtiment encourage l’installation de dispositifs secondaires pour éviter lacontamination du réseau non potable. Présentement, la grande majorité des appareils de

laboratoire (évier, godet, etc.) possède déjà des dispositifs de protection anti-refoulement

individuels qui sont suffisants et qui ne demande pas d’ajout de dispositif plus sophistiqué.


• Installer des nouveaux dispositifs anti-refoulement approuvés de 8”ø en parallèle en amont dela pompe-incendie raccordée à l’entrée d’eau coté “sud”. Les 2 autres dispositifs anti-refoulement vers les réseaux d’eau potable sont déjà prévus à l’article précédent.


Ordre de grandeur

• 2 nouveaux dispositifs anti-refoulement 8”ø, 25 000 $


Frais divers (61%): 15 250 $

Total: 40250$




4.5 DEMANDE Dl-500 NO 00418 (Étude sur l’utilité du réservoir souterrain d’eau non potable)


“Procéder à une étude visant: 1) la vérification de la nécessité de conserverie réservoirsouterrain d’eau non potable pour l’alimentation du pavillon 5ff; 2) l’évaluation descoûts de remise en etat de tout ce sy&èm. 4Explications : Le réservoir souterrain d’eau non potable doit être nettoyé et réparé. Nousavons actuellement une soumission de 45 000$ pour le nettoyage seulement. Les troistourelles de béton sur le dessus du réservoir sont complètement détériorées et doiventêtre reconstruites. L ‘escalier de bois et l’entrée de béton sont à démolir et à reconstruire.Actuellement, II faudra boucheries espaces dans le béton afin d’éviter que la verminene pénètre dans le réservoir.

Le système électrique d’éclairage interne et les diverses tuyauteries internes de contrôlesont complètement corrodés et inopérants. La tige d’opération manuelle de la valved’arrêt du réservoir est complètement corrodée et inopérante. L ‘escalier d’acier du puitsd’accès est aussi atteint par la corrosion. Les contrôles de niveau et d’arrêt/départ despompes d’alimentation ne sont plus fonctionnels. Les valves d’entrée d’eau de la falaisesont à peine ouvertes afin de ne pas faire déborder le réservoir. L’alimentationd’urgence du réservoir par le réseau d’eau potable n ‘est plus fonctionnelle. Il faut aussimentionner que plusieurs branchements croisés entre le réseau potable et non potableexistent au niveau de l’entrée d’eau du K-2. Pour faire l’entretien du réservoir, II faudrainstaller une tuyauterie de contournement de celui-ci. Il y a possibilité d’installer unbranchement d’urgence croisé et protégé afin de mettre les deux réseaux internes del’immeuble en relève en cas de panne.” -

4.5.2 Commentaires

• Le réservoir souterrain d’eau potabl4est conçu pour servir de tampon durant les périodes de

forte demande. Avec une installation àomprenant près de 6000 robinets d’eau de laboratoires,

38 climatiseurs refroidis à l’eau d’aqueduc et plusieurs systèmes de chauffage/refroidissement

à approvisionner en eau (tour d’eau, etc.), il est très risqué d’envisager l’abandon du réservoir

souterrain et de compter uniquement sur l’entrée d’eau du bâtiment pour répondre à la

demande en tout temps. Une telle quantité d’appareils raccordés représente une demande de

l’ordre de 800 USGPM selon le Code National de Plomberie.

• De plus, la présence du réservoir permet une période de poursuite des activités advenant une

défaillance du réseau public.

• Concernant la présence de 2 entrées d’eau distincte dans l’immeuble, il ne faut pas considérer

ces 2 entrées complètement indépendantes car la source des 2 entrées provient du réservoir

“COTE-DES-NEIGES”. Cet argument provient du fait que le réservoir “SOMMET” est rempli

par pompage à partir du réservoir “COTE-DES-NEIGES”.



Etudes préparatoires — Rapport final (Rév. 1)4. ANALYSE DÊTAILLEE DES DEMANDES Dl-500 (suite)

4.5 DEMANDE Dl-500 NO 00418 (Étude sur l’utilité du réservoir souterrain d’eau non potable) (suite)


• En l’absence d’un tel réservoir, les lois obligeraient l’installation d’une multitude de dispositifsanti-refoulement qui exigeraient des inspections fréquentes et des essais à tous les ans parune compagnie spécialisée.

• Considérant le nombre important d’appareils raccordés au réseau d’eau non potable et del’importance d’une source fiable et sécuritaire d’approvisionnement d’eau, nous sommes d’avisque le réservoir souterrain doit être conservé et que celui-ci représente le meilleurarrangement pour éviter tout danger de refoulement d’eau contaminée dans le réseau d’eau

potable.


L’ordre de grandeur des couts à prévoir pour la réhabilitation du réservoir souterrain, est défini

comme suit:

Ordre de grandeur

• Réfection des tourelles de ventilation. 60 000 $

• Réfection de l’escalier d’accès. 10 000 $

• Réfection de la membrane du réservoir. 50 000 $

• Modernisation des contrôles (niveau, éclairage, etc.). 30 000 $

• Remplacement d’une portion de tuyaux (remplissage, drainage, etc.)qui sont endommagés. 20 000 $


Frais divers (61%): 103 700 $

Total: 273 700 $



Études préparatoires — Rapport final (Rév. 1)4. ANALYSE DÉTAILLÉE DES DEMANDES Dl-500 (suite)

4.6 DEMANDE FAITE À LA RÉUNJON DU 1ER JUIN 2009 (Étude des réservoirs d’eau chaude)


“Les 5 réservoirs principaux d’eau chaude domestique localisés au D-025 et S-025 sonttrès vieux et possèdent des dispositifs de contrôle complètement vétustes. Un desréservoirs du D-025 a fait récemment l’objet de réparations majeures (± 25000$) cariacorrosion avancée risquait un bris majeur à court terme. Les réparations ont réglé leproblème mais ne constitue pas une solution à long terme puique celui-ci n’a pas étérefait à neuf au complet. Un autre réservoir situé dans le S-025 n’a plus de plaqued’enregistrement et les autorités exigent de faire certifier ce réservoir à court terme.D’après l’âge du réservoir, il est fort probabie que le résen’oirne réussisse pas l’épreuverequise pourla certification ce qui laisse anticiper des travaux importants de réparations.La présente demande consiste à recommander les travaux correctifs requis avec ordrede grandeur des coûts pour le remplacement des réservoirs par des chauffe-eau detype instantané.”

4.6.2 Commentaires

• La vie utile des modèles de réservoirs comme ceux installés au pavillon Roger-Gaudry est de

l’ordre de 40 à 50 ans, ce qui équivaut à l’âge des réservoirs existants car ceux-ci sont âgés

de 43 ans.

• La planification de chauffe-eau instantanés pour remplacer les réservoirs existants est la

solution idéale pour les raisons suivantes:

j — Il n’existe aucun accès suffisant pour entrer des nouveaux réservoirs dans les locaux D-025Ji et S-025.

_____

— La vapeur est disponible a l’annee longue

— L’absence de réserves d’eau permet un meilleur contrôle des bactéries.

— Réduction des frais d’entretien.

— Production d’eau chaude selon la demande, ce qui permet des économies d’énergie

appréciables. (Contrôles raccordés sur Metasys)




4.6 DEMANDE FAITE À LA RÉUNION DU 1ER JUIN 2009 (Étude des réservoirs d’eau chaude) (suite)

46.3 Recommandations

• Pour répondre aux besoins en eau chaude non potable des secteurs “EST et CENTRE”, nousrecommandons d’installer dans la salle D-025, un nouveau chauffe—eau instantané double

paroi au type Flo-Rite-Temp de Armstrong avec double échangeur vapeur/eau et soupape derecirculation équivalent au type BRAIN de Armstrong raccordé au réseau Metasys du CLCD.

• Pour répondre aux besoins en eau chaude non potable du secteur “OUEST”, nousrecommandons d’installer dans la salle S-025, un nouveau chauffe—eau instantané double

paroi au type Flo-Ritet-Temp de Armstrong avec double échangeur vapeur/eau et soupape de

recirculation équivalent au type BRAIN de Armstrong raccordé au réseau Metasys du CLCD.

• Démantèlement complet des réservoirs existants.




4.6 DEMANDE FAITE À LA RÉUNION DU l JUIN 2009 (Étude des réservoirs d’eau chaude) (suite)


4.6.4.1 Réservoir d’eau chaude — Secteurs “EST et CENTRE”

L’ordre de grandeur des couts à prévoir pour remplacer les réservoirs existants d’eau chaudedomestique du réseau d’eau non potable, desservant les secteurs “EST et CENTRE”, estdéfini comme suit:

Ordre de grandeur

• Travaux généraux pour enlèvement d’amiante 20 000 $

• Nouveau chauffe-eau instantané double paroi équivalent au type FloRite-Temp de Armstrong avec double échangeur vapeur/eau etsoupape de recirculation équivalent au type BRAIN de Armstrongraccordé au réseau Metasys du CLCD. Le nouveau chauffe-eau estprévu dans la salle mécanique D-025. 85 000 $

• Réaménagement des raccords de chaque zone se dirigeant vers lesdifférentes ailes. 18 000 $

• Régulation automatique. 10 000 $

• Démolition des réservoirs et accessoires inutiles. 10 000 $

• Travaux d’électricité. 2 000 $

• Nouvelle pompe de recirculation en remplacement de la pompeexistante. 8 000 $


Frais divers (61%): 93 330 $

Total: 246 330 $


Universïté de Montréal51410— Etude raccord en eau potable


4.6 DEMANDE FAITE À LA RÉUNION DU 1ER JUIN 2009 (Étude des réservoirs d’eau chaude) (suite)

4.6.4 Ordre de grandeur des coûts (suite)I

4.6.4.2 Réservoir d’eau chaude — Secteur “OUEST”

L’ordre de grandeur des couts à prévoir pour remplacer les réservoirs existants d’eau chaudedomestique du réseau d’eau non potable, desservant du secteur “OUEST”, est défini commesuit:

Ordre de grandeur

• Travaux généraux pour enlèvement d’amiante 20 000 $

• Nouveau chauffe-eau instantané double paroi équivalent au type FloRite-Temp de Armstrong avec double échangeur vapeur/eau etsoupape de recirculation équivalent au type BRAIN de Armstrongraccordé au réseau Metasys du CLCD. Le nouveau chauffe-eau estprévu dans la salle mécanique D-025. 85 000 $

• Réaménagement des raccords de chaque zone se dirigeant vers lesdifférentes ailes. 18 000 $

• Régulation automatique. 10 000 $

• Démolition des réservoirs et accessoires inutiles. 10 000 $

• Travaux d’électricité. 2 000 $

• Nouvelle pompe de recirculation en remplacement de la pompeexistante. 8 000 $


Frais divers (61%): 93 330 $

Total: 246 330 $




5 RÉSUMÉ DES RECOMMANDATIONS ET ORDRE DE GRANDEUR DES COÛTS

1. Transférer les colonnes existantes d’alimentation d’eau froide des salles de toilette sur le réseau

d’eau potable du bâtiment.

2. Créer un nouveau réseau d’eau chaude potable pour desservir les douches d’urgence, douches

oculaires et lavabos des salles de toilette en exploitant au maximum la réutilisation des

colonnes d’eau existantes qui alimentent déjà ces appareils.

3. Effectuer une mise à jour complète de l’identification de la tuyauterie d’eau potable et nonpotable.

4. Modifier l’arrangement des soupapes de réduction de pression selon la description du présent

rapport.

5. Transférer l’alimentation d’eau des appareils de l’aile Z sur le réseau potable de l’entrée d’eau

“coté sud” car il n’est pas souhaitable d’être obligé d’opérer comme actuellement avec des

pompes de surpression alors que l’aile Z ne contient que 3 étages.

6. Remplacer à moyen terme du tuyau de 8”ø qui parcourt le chemin d’accès principal du vide

sanitaire des ailes M et P et qui est accroché, depuis plus de 40 ans, à chaque fois que

quelqu’un marche dans ce secteur.

7. Remplacer le tuyau d’eau 12”ø et de drainage du tunnel de la falaise

8. Installer un tuyau de contournement 8”ø entre l’entrée d’eau coté “sud” et la décharge des

pompes d’eau non potable. Complet avec robinet d’arrêt normalement fermé et dispositif anti-

refoulement approuvé et soupape de réduction de pression

9. Remplacer les contrôles de niveau du réservoir souterrain d’eau potable et effectuer les

calibrages requis pour retrouver les valeurs de conception originale.

10. Installer un nouveau dispositif anti-refoulement approuvé de 8”ø et un deuxième en parallèle

comme réserve lors de période d’entretien sur l’entrée d’eau coté “sud” du K-2 en amont de la

pompe-incendie.

11. Conserver le réservoir souterrain d’eau non potable car celui-ci représente une source fiable et

sécuritaire d’approvisionnement d’eau. Il est toutefois requis de planifier des travaux de

rénovation pour la remise en état de certaines composantes devenues vétustes. (Tourelles de

ventilation, escalier d’accès, échelles, paroi du réservoir et contrôles électriques).

12. Enlever les réservoirs d’eau chaude et remplacer ceux-ci par des chauffe-eau instantanés.


TOTAL SCÉNARIO 1 1 564 400 $ 12 000$ 349 000 $ 1 174 434$ 3 099 234$

Aubé Gareau, Page 42Notre dossier 99-02-092



5. RÉSUMÉ DES RECOMMANDATIONS ET ORDRE DE GRANDEUR DES COÛTS (suite)

Scénario no 1:

J Coûts Fraisf Coûts Coûts travaux divers TOTALÉtage[ mécanique j électricité

I généraux (61%)

Demande 00421 - Eau froide potable —

Secteur Est — O à 6


Secteur Est — 7 à 12


Secteur Centre - 1 à 6




Secteur Ouest - O à 6


Secteur Ouest - 7 à 9

Demande 00421 - Eau chaude potable —

Secteur Est - O à 6


Secteur Est — 7 à 12






Secteur Ouest-O à 6


Secteur Ouest - 7 à 9

Demande 00420 (tuyau partiellementenfoui)

Demande 00419 (Réamgt tuyauterieentrées d’eau)

Demande 00214 (Étude raccordementscroisés - eau potable)

Demande 00418 (Étude utilité réservoirsouterrain eau non potable)Demande faite à la réunion du 1er juin 09(Réservoirs d’eau chaude Secteurs ESTet CENTRE)Demande faite à la réunion du let juin 09(Réservoir d’eau chaude SecteurOUEST)

110000$

94 000 $

10000 $

61 000 $

163 900 $

67 000 $

195 000 $

53 000 $

15 000 $

9 000 $

157 500 $

50 000 $

98 000 $

144 000 $

25 000 $

50 000 $

131 000$

131 000$

0$

0$

0$

4 000 $

0$

0$

0$

1 000 $

1 000 $

1 000 $

0$

1 000 $

0$

0$

0$

0$

2 000 $

2 000 $

25 000 $

12 000 $

4 000 $

5 000 $

25 000 $

12 000 $

25 000 $

15000$

10 000 $

4 000 $

20 000 $

12 000 $

0$

20 000 $

Os

120000$

20 000 $

20 000 $

82 350 $

64 660 $

8 540 $

42 700 $

115229$

48190$

134 200 $

42 090 $

15860$

8 540 $

108275$

38 430 $

59 780 $

100 040 $

15 250 $

103 700 $

93 300 $

93 300 $

217350$

170 660 $

22 540 $

112 700 $

304 129 $

127 190 $

354 200 $

111 090$

41 660 $

22 540 $

285 775 $

101 430$

157780$

264 040 $

40 250 $

273 700 $

246 300 $

246 300 $

Ingénieurs conseils




Scénario no 2:

Coûts FraisCoûts Coûts travaux divers TOTALÉtage mécanique électricité généraux (61%)


Secteur Est—O à 6 110 000$ 0$ 25000$ 82350$ 217 350$


SecteurEst—7à12 94000$ 0$ 12000$ 64660$ 170660$


SecteurCentre-1 à6 10000$ 0$ 4000$ 8540$ 22540$


Secteur Centre-7 à 14 61000$ 4000$ 5000$ 42700$ 112700$


SecteurOuest-0à6 163900$ 0$ 25000$ 115229$ 304129$


Secteur Ouest - 7 à 9 67 000 $ O $ 12 000 $ 48 190 $ 127 190 $Demande 00421 - Eau chaude potable —

Secteur Est-0à6 195000$ 0$ 25000$ 134200$ 354200$


Secteur Est—7à12 53000$ 1000$ 15000$ 42090$ 111 090$


Secteur Centre - 1 à 6 15000 $ 1 000 $ 10000$ 15860$ 41 860 $


Secteur Centre - 7 à 14 9 000 $ 1 000 $ 4 000 $ 8 540 $ 22 540 $Demande 00421 - Eau chaude potable —

Secteur Ouest - O à 6 157 500 $ O $ 20 000 $ 108 275 $ 285 775 $Demande 00421 - Eau chaude potable —

Secteur Ouest-7à9 50000$ 1 000$ 12000$ 38430$ 101 430$

Demande 00420 (tuyau partiellementenfoui) 294000$ 10000$ 60000$ 222040$ 586040$

Demande 00419 (Réamgt tuyauterieentrées d’eau) 144 000 $ O $ 20 000 $ 100 040 $ 264 040 $Demande 00214 (Étude raccordementscroisés - eau potable) 25 000 $ O $ O $ 15 250 $ 40 250 $Demande 00418 (Étude utilité réservoirsouterrain eau non potable) 50 000 $ O $ 120 000 $ 103 700 $ 273 700 $Demande faite à la réunion du let juin 09(Réservoirs d’eau chaude Secteurs ESTet CENTRE) 131 000 $ 2 000 $ 20 000 $ 93 300 $ 246 300 $Demande faite à la réunion du let juin09(Réservoir d’eau chaude SecteurOUEST) 131 000 $ 2 000 $ 20 000 $ 93 300 $ 246 300 $

TOTAL SCÉNARIO 2 1 714 400 $ 22 000 $ 389 000 $ 1 296 434 $ 3 421 834 $

Aubé Gareau, Page : 43Notre dossier 99-02-092Ingénieurs conseils

- Université de Montréal51410 — Etude raccord en eau potable



Notes: • Les frais divers établis à 67% comprennent les postes suivants:

Contingences: 10%Adm et profit de l’ent: 12%Taxes-récupération: 5.8%Frais divers: 5%Frais de gestion: 5%Honoraires prof : 12%




ANNEXE I

Correspondance avec la Ville de Montréal


Aubé Gareau

De: [email protected]é: 26 mai 2009 10:26À: aube-gareauvideotron.caCc: jbossevHle.montreal.qc.ca; bmeccier©ville.montreal.qc.ca;

louisgilbertville.montreal.qc.ca; [email protected];[email protected]; lmajor©ville.montreal.qc.ca; [email protected]

Objet: Alimentation en eau de l’université de Montréal

Bonjour monsieur Gareau,

Lors de notre conversation téléphonique de ce matin, vous nous avez indiqué les grandes

lignes de l’étude que votre firme a réalisé pour l’Université de Montréal et l’alimentation

en eau du pavillon principal.

Nous comprenons que l’Université doit séparer l’alimentation en eau des laboratoires de

l’alimentation en eau des appareils sanitaires pour se conformer aux normes du code de

plomberie. Selon les résultats préliminaires des calculs effectués, vous nous indiquez qu’un

débit “ponctuel” de 900 gpm (débit de design des conduites) est nécessaire pour

l’alimentation des appareils sanitaires, par exemple, lors de pauses entre les cours. Ce

débit provient actuellement du réseau d’alimentation du réservoir Côte-des-Neiges (réseau

bleu) de la Ville de Montréal.

La solution que vous préconisez est de transférer ce débit vers le réseau d’alimentation du

réservoir Sommet (réseau jaune) qui est la source d’alimentation actuelle, entre autres, pour

l’cole Polytechnique et du réseau de protection incendie du pavillon principal de

l’Université de Montréal. À première vue et sans avoir fait de calculs exhaustifs, ce débit

represente une augmentation d environ 25% de la capacité actuelle de 1 ensemble du reseau,

d’a.Ïrnentation du réservoir 5ommet

Nous vous demandons donc, par la présente, d’informer le représentant de l’Université de

Montréal de faire une “demande officielle” à la Direction de la production de l’eau potable

pour vérifier si ce changement dans l’alimentation en eau du pavillon principal correspond au

plan directeur de notre direction et si la capacité du réseau d’alimentation du réservoir

Sommet peut soutenir une telle augmentation de la consommation. Il est naturellement

nécessaired’avoir une copie de votre étude avec cette demande pour permettre à notre

personnel d’évaluer précisément les impacts sur nos réseaux d’alimentation.

Voici les coordonnées pour la demande:

Monsieur Michel MéretteDirecteurDirection de la production de l’eau potable3161 rue Joseph,Montréal (Qc), H4G 1H8

Au plaisir de se rencontrer pour l’avancement de ce dossier.

Merci

Michel Aubé, ing.Section Plan directeur aqueduc

Ville de Montréal

1

universitÉ de montrÉal 1’di.umontreal.ca/fournisseurs/documents/11_51410_raccord... · 2017....

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