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TOULOUSE

20112ème Semestre

EDITOArthurLoyd

Valeur moyenne Location (HT au m2 / an) Vente (HT au m2)constatée en euros

ht / m2 / an hors parking neuf/ récent Ancien neuf/ récent Ancien

BUREAUX CENTRE VILLE 220 € 140 € 2800 € 1950 €

BUREAUX PERIPHERIE 140 € 110 € 2000 € 1500 €

LOCAUXD’ACTIVITE 85 € 60 € 800 € 500 €

ENTREPOTS- 1000 m2 55 € 45 € 550 € 450 €

ENTREPOTS+1000 m2 LOGISTIQUE 45 € 40 € 750 € 500 €

COMMERCES Valeur moyenne en Centre ville Valeur moyenne en Périphérie

850 €/ HT/ M2/ an neuf : 110 €/ HT/ M2/ an

Valeurs de transactions de l’Agglomération Toulousaine

Ce premier semestre confirme une reprise progressive des

investissements. Les délais de concrétisation se raccourcissent

indiquant que les besoins que vous nous exprimez au quotidien,

trouvent aujourd’hui des solutions satisfaisantes dans les offres

que nous vous proposons.

Le marché de la vente fait preuve d’un réel dynamisme porté par

des taux de financement encore bas et des perspectives de

hausse dans les mois à venir.

Pour sa deuxième édition de l’année, votre nouveau magazine

“ESPACES ENTREPRISES” vous présente une sélection de

nouveaux produits et des projets de qualité à venir.

ARTHUR LOYD 31 entre dans sa 21ème année. Parallèlement le

Réseau National poursuit son développement, confortant ainsi

sa 1ère place de réseau de proximité et sa position de Leader

Régional de Conseil en Immobilier d’Entreprise, avec ses 54

implantations.

Toute l’équipe Toulousaine ARTHUR LOYD 31 se joint à moi

pour vous remercier de votre confiance.

2

UNE EQUIPE A VOTRE SERVICE

Olivier AUSTRY Directeur RégionalThierry SAFFON, Jean-Christophe CHAUVET,

Amélie VINCENT, Anne DUCASSE,Rémi COURTAUD, Aziza BOUHADI,

Déborah NESSI, Nicolas URRUSTOY

Visitez notre nouveau site internetavec de nouvelles offres quotidiennes

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Perspectives positives confirmées...

Ils nous ont fait confiance :

BUREAUX ADEME - ADERMIP - AGF - AXA - CAMIF -

CEGELEC - CONSEIL GENERAL - CNES - CPAM - DEVO-

TEAM - EADS - EDF - EPSILON - MAIRIE TOULOUSE - MAAF

- MANPOWER - MICHELIN - MISMO - MINISTERE DE LA

JUSTICE - MUTUELLE DU REMPART - NRJ - NOVARTIS -

ROCKWELL COLLINS - STERIA - VEGA ENTREPOTS

AEREME - AUCHAN - CHAUSSON MATERIAUX - COCA

COLA - DANONE - FOURNIÉ GROSPAUD - GEODIS - Hays

DX - LOCAPOSTE - SANOFI AVENTIS - TECHNAL - VIVAR-

TE - ZODIAC COMMERCES ADIA - BOIS & CHIFFONS -

BROSSETTE - CASINO - CHANTEMUR - DECATHLON - GO

SPORT - FRANCE TELECOM - LA MIE CALINE - MANPO-

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ArthurLoyd

Les opérations “phares”

TOULOUSE NORD

COLOMIERS

TOULOUSE - BASSO CAMBO

BUREAUX Basso CamboSurface : jusquʼà 1 600 m2 environ

A louer, à vendre dans un immeuble en

R+2 de grand standing indépendant, de

500 m2 à 1600 m2 environ de bureaux.

Atout majeur: Métro sur place,

prestations de grand standing.

Immeuble BBC

Réf. 1918 LOCATION

BUREAUX NEUFS divisiblesSurface : De 150 m2 à 6 000 m2 divisibles

150 à 6 000 m2 de bureaux enR+2.

Prestations de standing,

disponibilité immédiate.

Atout majeur:

Excellent rapport qualité / prix,

proximité TER /= Métro

Réf. 870 LOCATION

Toulouse Nord - entrepôtSurface : 6 800 m2

A louer, à vendre, un bâtiment indépen-

dant d’activité / entrepôt situé à proximi-

té immédiate d’une sortie d’autoroute.

Atout majeur:

Bâtiment récent sur 2,89 hectares,multi-

ples classifications

Réf. 2056 LOCATION / VENTE

ArthurLoyd



TOULOUSE - BASSO CAMBO

TOULOUSE CENTRE

TOULOUSE - ZFU

BUREAUX NEUFS - ToulouseBordelongue Zone Franche UrbaineSurface : 14 500 m2 divisibles

14 500 m2 de bureaux divisibles à partir de

150 m2 . Proximité immédiate du Cancéropôle.

Loyers progressifs.

Atout majeur: Positionnement

géographique, Exonérations fiscales.

Réf. 372 LOCATION

BUREAUX - Toulouse centreSurface : 5347 m2 divisibles

Quartier Halle aux Grains. Très bel immeuble

en façade du canal du midi.

Bureaux de standing; grand parking

en sous-sol. Divisibles à partir de 500 m2.

Atout majeur: Produit rare, parkings sous-sol.

Réf. 2085 LOCATION

BUREAUX NEUFS Surface : de 500 m2 à 22 000 m2

Le programme tertiaire TETRIS propose

de 500 m2 à 22 000 m2 de bureaux

labelisé THPE. Tous services sur place:

restaurant, crêche, conciergerie...

Atout majeur:

Standing et Métro à proximité.

Réf. 2064 LOCATION

le

PROCHAINEMENT


ArthurLoyd


BLAGNAC

TOULOUSE CENTRE

LABEGE

BUREAUX - LabègeSurface : De 190 m2 à 1500 m2

Surface de 190 m2 à 1500 m2 de bureaux

de grand standing cloisonnés, climatisés

et câblés. Possiblité de petit stockage.

Atout majeur:

Prestations de grand standing, prix.

Réf. 1784 LOCATION

BUREAUXSurface : 2 800 m2

A louer, un immeuble en centre ville de

Toulouse de 2 800 m2 totalement

indépendant. Prestations de standing,

cloisonnés, câblés et climatisés.

Atout majeur: Très bon état général,

positionnement géographique.

Réf. 2402 LOCATION

BUREAUX - BlagnacSurface : 1 400 m2 divisibles à partir de 300 m2

A louer dans un bâtiment de grand

standing, un plateau neuf, climatisé,

restauration sur site, 1 400 m2

divisibles à partir de 300 m2 .

Atout majeur:

Très grand standing

Réf. 2443 LOCATION

Toulouse centre - hyper centre

BUREAUX - Toulouse centreSurface : 180m2

Surface de 180 m2 de bureaux

cloisonnés et climatisés.

Atout majeur:

Métro et bon standing.

Réf. 1775 LOCATION

BUREAUX - hyper centreSurface : 296 m2 environ divisibles à partir de 100 m2

Un immeuble de caractère en

R+5, entièrement rénové et cli-

matisé.

Atout majeur: Produit rare,

adresse de prestige

Réf. 2274 LOCATION

BUREAUX - Toulouse CompansSurface : 1758 m2

Compans, 1758 m2 de bureaux

environ. Divisibilité 450 m2

environ. Llvrés en plateaux

neufs. Parking

Atout majeur: Standing.

Réf. 2179 LOCATION

BUREAUX - Toulouse centreSurface : 130 m2

Quartier Carmes, 130 m2 de

bureaux environ cloisonnés.

Atout majeur:

Adresse, bon rapport

prix / prestations

Réf. 2533 LOCATION

BUREAUX - Toulouse centreSurface : 320 m2

Jardins Royal, produit d’excep-

tion avec 320 m2 de bureaux

environ sur 2 niveaux, cloison-

nés, climatisés et câblés.

Atout majeur: Rénovation dequalité, bon rapport prix presta-tions.

Réf. 2054 LOCATION

BUREAUX - hyper centreSurface : 202 m2

Bureaux de 202 m2 environ en

cours de rénovation donnant

sur la place Wilson.

Atout majeur:

Adresse, produit rare.

Réf. 2567 LOCATION

BUREAUX - Toulouse Surface : 695 m2

Esquirol, 695 m2 de bureaux

divisibles. rénovation en cours;.

Atout majeur: Emplacement.

Réf. 2250 LOCATION


Dernière opportunité à

Compans Caffarelli, au 1er

étage d’un immeuble en R+10,

plateau de 290,50 m2 de

bureaux refaits à neuf.

Atout majeur: Métro, standing,adresse.

Réf. 1921 LOCATION


BUREAUX - Toulouse centreSurface : 230 m2 divisibles

230 m2 de bureaux de standing

au 1er étage d’un bâtiment en

R+1.


belles prestations.

Réf. 2562 VENTE


A louer à Compans Caffarelli,

320 m2 de bureaux avec par-

king. Locaux climatisés.

Atout majeur: Bon rapport

qualité / prix.

Réf. 2154 VENTE


ArthurLoyd

Les annonces bureaux

BUREAUX - Toulouse 7Deniers

Surface : 300 m2

Parc club des 7 Deniers,

surfaces disponibles à partir

de 105 m2 .

Atout majeur: Adresse,

emplacement.

Réf. 1563 LOCATION

BUREAUX - Toulouse SudSurface : 4 350 m2

Sur un site entièrement pri-

vatif, un immeuble de

bureaux en R+1 avec 230

places de parkings.

Atout majeur: Métro et restau-

rant inter-entreprises sur place.


Toulouse - Sept Deniers - Balma - Labège - Ramonville - St Jean - ZFU

BUREAUX - BalmaSurface : 170 m2

Au pied du Métro Gramont,

petites surfaces de bureaux

à la location. Climatisation

réversible, câblage.


qualité / prix.

Réf. 1247 LOCATION

BUREAUX - Toulouse PurpanSurface : 367 m2

A louer, 367 m2 de bureaux et

petit atelier en RDC d’un

immeuble récent. Très bel

emplacement. Possibilité d’en-

seigne.

Atout majeur: Site sécurisé.

Réf. 2410 LOCATION

BUREAUX - RamonvilleSurface : 306 m2

306 m2 en RDC entièrement

rénovés, bureaux cloisonnés,

câblés, climatisés.

Atout majeur: Adresse

Toulouse, proximité Métro.

Réf. 355 LOCATION

14 500 m2 de bureaux divisibles à partir de 150 m2 .

Proximité immédiate du Cancéropôle.

Atout majeur: Positionnement géographique,

Prix attractif. LOCATION

Vos bureaux en

le A LOUERen ZFU, bénéficiant d’exonérations

fiscales & sociales

ZFUZFU

BUREAUX - ZFUSurface : 280 m2

Zone de Montlong, plateau de

bureaux neufs à la vente divisi-

ble à partir de 50 m2.

Atout majeur:Avantage ZFU.

Réf. 2539 VENTE

BUREAUX - St Jean-lʼUnionSurface : 500 m2

Immeuble de standing en R+1

neuf, divisible en plateau de

250 m2. Livré terminé et câblé..

Atout majeur: Belles presta-

tions.

Réf. 2363 LOCATION

BUREAUX - BalmaSurface : 500 m2

Parc Tertiaire de Balma, 108 m2,

164 m2, 228 m2 cloisonnés et

climatisés.

Atout majeur:

Accès rocade immédiat.

Réf. 1752 LOCATION


Belle surface de bureaux sur 2

niveaux, entièrement rénovée

et climatisée.


qualité / prix.

Réf.1874 LOCATION


En RDC, 280 m2 divisibles, réno-

vés, cloisonnés et climatisés.

Atout majeur:

Bon rapport qualité / prix,

proximité Métro.

Réf. 369 LOCATION

BUREAUX - La PlaineSurface : à partir de 25 m2

Dans un immeuble de standing,

petites surfaces de bureaux,

avec possibilité de baux de

courtes durées.

Atout majeur:Prestations de qualité.

Réf. 388 LOCATION

BUREAUX - La PlaineSurface : 419 m2

Divisibilité: 204 m2

Immeuble de standing en R+1,

de 885 m2 avec entrée privative,

totalement rénové et climatisé.

Atout majeur:Accès périphérique immédiat, rénovation de qualité.

Réf. 828 LOCATION


BUREAUX - Labège InnopoleSurface : de 126 m2 à 322 m2

A proximité de tous services,

plusieurs surfaces rénovées et

câblées.

Atout majeur: Belle rénovation,

bon rapport qualité / prix.

Réf. 332 LOCATION

BUREAUX - Labège innopoleSurface : 445 m2 divisibles

Un immeuble entièrement indé-

pendant en R+1 d’une surface

de 600 m2 divisibles à partir de

85 m2.

Atout majeur:Bon rapport qualité / prix.

Réf. 1769 LOCATION

BUREAUX NEUFS - Labègeinnopole Surface : 1 600 m2

Immeuble neuf en R+1, dispo-

nible, offrant jusqu’à 1600 m2

divisibles à partir de 140 m2

environ.

Atout majeur: Prix attractif,tous services sur site.

Réf. 321 LOCATION

BUREAUX NEUFS - Labègeinnopole Surface : 1 500 m2

1 immeuble de 1500 m2 en

R+1, de grand standing.

Atout majeur:

Bon rapport qualité / prix.

Réf. 317 LOCATION/ VENTE

BUREAUX NEUFS - LabègeSurface : 6 200 m2 divisibles

Sur le parc tertiaire, un pro-

gramme de bureaux de 6200

m2 environ en 2 bâtiments de

3000 m2 en R+3, divisibles à

partir de 130 m2.

Atout majeur: Produit neuf,environnement de qualité.

Réf. 326 LOCATION

Toulouse - lʼUnion - La Plaine - Labège

BUREAUX - La PlaineSurface : 425 m2

Dans un immeuble de standing,

belle surface de bureaux en

RDC avec vue exceptionnelle.

Bureaux cloisonnés, câblés et

climatisés.

Atout majeur: Prestations de

qualité.

Réf. 2483 LOCATION


ArthurLoyd


Basso Cambo - Blagnac - Ramonville - Muret - ZFU

BUREAUX - Basso CamboSurface : 1 260 m2

A vendre un bâtiment indépen-

dant en R+1 de 1260 m2 en

très bon état général.

Atout majeur:Positionnement à proximité duMétro, bon standing.

Réf. 2453 VENTE

BUREAUX - Toulouse PurpanSurface : 3 900 m2

A louer dans un programme

neuf de 3900 m2 , possibilité de

louer à partir de 300 m2 de

bureaux cloisonnés, climatisés,

livrés terminés, non cloisonnés.

Atout majeur: Prestations dequalité, Métro à proximité.

Réf. 2401 LOCATION

BUREAUX - ZFUSurface : 74 m2

Dans un immeuble récent,

belle surface climatisée, câblée

avec parkings privatifs.

Atout majeur: Avantage ZFU.

Réf. 1896 VENTE

BUREAUX - BlagnacSurface : de 70 m2 à 2 800 m2

Proximité aéroport, bureaux cli-

matisés et cloisonnés de bon

standing.

Atout majeur: Proximité

aéroport.

Réf. 1045/ 1055/ 1521/ 2029

LOCATION

BUREAUX - BlagnacSurface : 1 978 m2

Zone aéroportuaire, surfaces de

bureaux rénovés et climatisés

avec accueil de visiteurs et ges-

tionnaire permanent sur site.

Atout majeur: Produit unique

sur Toulouse.

Réf. 1559 LOCATION

BUREAUX - MuretSurface : 2 000 m2

Programme neuf de bureaudémarche THPE, à l’entrée deMuret. Capteurs photovoltaïques,brises soleil. Surfaces divisibles àpartir de 360 m2.

Atout majeur: Belles presta-

tions, parkings et services.



Dans un petit immeuble en

R+0, surface de 264 m2 indé-

pendante avec entrée privative.

Atout majeur: Grand parking,

bon rapport qualité/ prix.

Réf. 494 LOCATION

BUREAUX - Blagnac AéroportSurface : 453 m2

A louer dans un immeuble de

standing, surfaces climatisées

avec gestion technique centra-

lisée.

Atout majeur: Standing,

Aéroport à proximité immédiate.

Réf. 640 LOCATION

BUREAUX - Basso cambo Surface : 635 m2

Bâtiment indépendant neuf en R+2 de 635 m2

environ divisibles à partir de 151 m2 .

Livrés en plateaux terminés et climatisés.

Atout majeur: Divisibilité, prix / prestations.

Réf. 1667 LOCATION

BUREAUX - Basso Cambo Surface : 1484 m2

Immeuble indépendant en R+1

sur un terrain clos et sécurisé

de 4266 m2. Bon état général.


proximité Métro.

Réf. 2253 LOCATION



BUREAUX - Zone Aéroport

Surface : 1 248 m2

Au coeur de la zone aéroportuai-re, 1248 m2 de bureaux dans unimmeuble indépendant. Bureauxcâblés et cloisonnés. Possibilitédivision 663 m2 et 585 m2.

Atout majeur: Bon standing,

immeuble indépendant.

Réf. 2009 LOCATION

BUREAUX - LabègeSurface : 1 145 m2

A louer 1145 m2 de bureaux divi-

sibles à partir de 365 m2 dans un

immeuble de standing en R+1.


qualité, bon rapport qualité/ prix.

Réf. 2529 Location

BUREAUX - LabègeSurface : 4 000 m2

A vendre, très bel immeuble

de 4000 m2 environ sur le Parc

tertiaire de Labège.


standing, produit rare à la vente.

Réf. 2409 VENTE

Zone Aéronautique - Labège - Saint-Jean - Fonsegrives

BUREAUX - FonsegrivesSurface : de 700 m2 à 3 000 m2

Ecoparc, surfaces de bureaux

neufs à partir de 700 m2 jus-

qu’à 3000 m2 .

Atout majeur: Belle réalisa-

tion, situation exceptionnelle .


BUREAUX - Saint-JeanSurface : 860 m2

Immeuble indépendant de

standing. Bureaux cloisonnés,

climatisés et câblés.

Atout majeur: Grand parking

privatif.


ArthurLoyd

Les annonces activité

ENTREPÔTS - Toulouse NordSurface : 3 600 m2

A louer, à vendre une surface de

3600 m2 avec quais. Bâtiment

indépendant sur un terrain clos.

Bureaux de 300 m2.

Atout majeur: Possibilité d’en-

seigne sur RN 20, prix attractif.


ENTREPÔTS - ToulouseNordSurface : 1 600 m2

A vendre un bâtiment indépendant

de 1600 m2 .

Atout majeur:

Pas de poteaux porteurs,

bâtiments isolés et chauffés.

Réf. 1605 VENTE

Toulouse - Nord - Sud - Est - Ouest

“ARTHUR LOYD a su nous pro-poser la solution adaptée à nosbesoins spécifiques, en nousproposant le constructeur, àmême de répondre à notrecahier des charges”

Christian CARRIÈREPDG

ARTHUR LOYD, spécialiste du “Clés en mains”


ENTREPÔTS - EuronordSurface : 9 000 m2

A louer, 9000 m2 d’entrepôts

situés à proximité immédiate du

péage.

Atout majeur: Prix attractif.

Réf. 2341 LOCATION

ENTREPÔTS - Euronord Surface : 4 000 m2

A louer à vendre un entrepôt

d’une surperficie de 4000 m2

environ, 6 quais.


péage, bâtiment indépendant.


Toulouse Nord - Toulouse Est

ArthurLoyd


LOCAUX DʼACTIVITERouffiac Surface : 1 060 m2

A louer, un bâtiment d’activité

divisible à partir de 118 m2.


bâtiment neuf.

Réf.2338 LOCATION

ENTREPÔTS - Toulouse NordSurface : 3 600 m2

A louer, à vendre une surface de

3600 m2 avec quais. Bâtiment

indépendant sur un terrain clos.

Bureaux de 300 m2.

Atout majeur: Possibilité d’en-

seigne sur RN 20, prix attractif.


LOCAUX DʼACTIVITESurface : 2 718 m2 divisibles

Local d’activité indépendant,

clos, rénové, enrobé refait.

Surface de 2718 m2 sur un ter-

rain de 6000 m2 environ à proxi-

mité de tous services.

Atout majeur: Rénovation dequalité, 2 ponts roulants.

Réf. 853 LOCATION

LOCAL DʼACTIVITE secteur Montredon Surface : 620 m2

A louer, un local d’activité com-

prenant 200 m2 de bureaux.

Atout majeur: Bureaux clima-

tisés, état neuf.

Réf. 2351 LOCATION

BATIMENT DʼACTIVITEMontrabé Surface : 2 152 m2

A vendre, à louer, un bâtiment

grande hauteur comprenant

500 m2 de bureaux.

Atout majeur: Prix attractif,

grand terrain.


LOCAL DʼACTIVITEEurocentre Surface : 550 m2

A louer, un local d’activité

neuf comprenant 50 m2 de

bureaux.


péage.

Réf. 1154 LOCATION

ENTREPÔTS - Euronord Surface : 1 200 m2

A louer, un bâtiment d’activité

de 1200 m2 divisibles à partir de

295 m2.

Atout majeur: Bâtiment neuf.

Réf. 2540 LOCATION

ENTREPÔTS - ToulouseFondeyre Surface : 3000 m2

A louer bâtiment d’entrepôt

avec quais.

Atout majeur: Emplacement

géographique.

Réf. 2124 LOCATION


Toulouse Ouest - Toulouse Sud


LOCAL DʼACTIVITESesquières Surface : 239 m2

A louer, à vendre un bâtiment

indépendant d’activité de 239

m2.

Atout majeur: Site clôturé,

proximité immédiate rocade,

produit rare.


LOCAL DʼACTIVITECugnauxSurface : 940 m2

A vendre, un bâtiment d’activité

comprenant 240 m2 de bureaux.

Atout majeur: terrain de

4000 m2, prix attractif.

Réf. 2482 VENTE

ENTREPÔTS - ColomiersParc AéronautiqueSurface : 460m2 et 360m2

A louer, deux locaux d’activité

neufs; dernières opportunités

dans cet ensemble immobilier.

Atout majeur: Proximité Airbus.

Réf. 472 + 2392 LOCATION

LOCAL DʼACTIVITEColomiers Surface : 275 m2

A louer, local d’activité faisant

partie d’un ensemble immobilier.

275 m2 dont 50 m2 de bureaux.

Atout majeur: Site propre,

fermé et sécurisé.

Réf. 1680 LOCATION

LOCAUX DʼACTIVITEColomiers OuestSurface : 468 m2

A louer, à vendre un local d’ac-

tivité faisant partie d’une petite

copropriété horizontale.

Atout majeur: Neuf.


ENTREPÔTS STOCKAGEZI ActisudSurface : 4 500 m2

4500 m2 divisibles à partir de

1500 m2 avec quais dans une

zone sécurisée.


qualité / prix.

Réf. 1866 LOCATION

LOCAUX DʼACTIVITECommerce de gros ZI LarrieuSurface : 1 500 m2

Jusqu’à 1500 m2 de stockage/

show room sur la ZI de Larrieu

permettant une activité avec

enseigne sur axe passant.

Atout majeur: Prix attractif.

Réf. 1936 LOCATION

LOCAUX DʼACTIVITE Toulouse / Sud MuretSurface : 4 500 m2

Locaux d’activité Toulouse / sud Muret. Programme HQE

de 30 000 m2 divisibles à partir de 240 m2.

Prestations à la demande.

Atout majeur: Produit neuf, norme HQE, prix intéressant.


LOCAUX DʼACTIVITEZI ThibaudSurface : 450 m2 et 600 m2

A louer dans un ensembleimmobilier plusieurs locauxd’activité.

Atout majeur: Parking, prixattractif, grande porte sec-tionnelle.

Réf. 2506 LOCATION


ArthurLoyd

Les annonces commerces

COMMERCES - Centre Commercial Labège Surface : 63 m2

Au coeur de la galerie marchande de Labège, une surface de 63 m2

avec 6 ml de vitrine.

Atout majeur: Produit rare.

Réf. 2543 CESSION

COMMERCES - Centre Commercial Labège Surface : 4 335 m2

Bâtiment indépendant en façade de la route d’Espagne.

Centres commerciaux de Portet et de Roques à proximité.

Atout majeur: Emplacement de premier ordre. Nombreux parkings.

Possibilité d’extension.

Réf. 2427 LOCATION

COMMERCES - ToulouseHyper Centre Surface : 815 m2

Sur les boulevrads, une surface

atypique sur 3 niveaux de 815

m2. Possibilité de belle enseigne.


Wilson, Jean-Jaurès, Métro.

Réf. 2407 LOCATION

COMMERCES - Toulouse Hyper Centre Surface : 125 m2

Dans la rue Saint-Rome, une boutique de 125 m2

bénéficiant d’une réserve en sous-sol de 96 m2.

Atout majeur: Emplacement n°1, environnement équipement

de la personne.

Réf. 2553 CESSION


En hyper centre, une petite surface très bien placée de 21 m2

dans une rue semi piétonne.

Atout majeur: Emplacement n°1, environnement de luxe.

Réf. 2519 CESSION


En hyper centre, rue des Changes, une boutiquede 36 m2

à proximité de la place Esquirol.

Atout majeur: Emplacement n°1.

Réf. 2505 CESSION

COMMERCES - Route dʼEspagne Surface : 440 m2

Surface commerciale exceptionnelle avec 400 m2

de vente à proximité de la rue de Metz.

Atout majeur: Superficie, emplacement.

Réf.2373 CESSION

COMMERCES - Toulouse Hyper centre Surface : 210 m2

A proximité du boulevard de strasbourg, une surface de 210 m2

bénéficiant d’un sous-sol important.

Atout majeur: Surface rare.

Réf.2371 CESSION

COMMERCES à ColomiersSurface : 3 000 m2 divisibles

Au coeur de la zone dédiée à l’équipement de la maison, des

locaux neufs divisibles. Enseignes nationales présentes:

Décathlon, Mac Donald, Truffaut, etc...

Atout majeur: Emplacement exceptionnel.

Réf. 798 LOCATION

Les annonces commerces


COMMERCES - Blagnac Surface : 250 m2

Dans un immeuble neuf de la nouvelle zone

d’Andromède, des surfaces à la vente ou à

la location, divisibles à partir de 40 m2.

Atout majeur: Vente de murs, proximité

lycée et tramway.


COMMERCES - Auzeville Route de Narbonne Surface : 441 m2

En façade de la route de Narbonne, une

surface de 441 m2 divisible avec parking.

Atout majeur:

Façade vitrée exceptionnelle.

Réf. 2362 CESSION

COMMERCES - Fenouillet Centre Commercial Surface : 150 m2

Dans la galerie marchande, une surface de

vente de 120 m2 bénéficiant d’une réserve

de 30 m2 et d’une mezzanine.

Atout majeur: Local en angle, réserve.

Réf. 2294 CESSION

COMMERCES - Muret Avenue Jacques DonzansSurface : 95 m2

Sur l’avenue principale de Muret, une surface de 95 m2

en parfait état avec réserve.

Atout majeur:

Emplacement numéro 1.

Réf. 2292 CESSION

COMMERCES - GrenadeRoute de ToulouseSurface : 546 m2

Sur l’avenue principale de

Grenade, des surfaces divisibles à

partir de 130 m2. Grand parking.

Atout majeur:

Bel emplacement à proximitéd’enseignes nationales.

Réf. 2195 LOCATION

Auzeville - Blagnac - Fenouillet - Grenade - Léguevin - Pinsaguel - Muret

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A LOUER OU A VENDRE

Terrains

COMMERCES - Léguevin Centre ville Surface : 42 m2

Dans le centre de Léguevin,

une surface de 42 m2 bénéficiant

d’un parking commun.

Atout majeur: Local en angle,

12 ml de vitrine.

Réf.2525 CESSION

COMMERCES - Pinsaguel Intermarché Surface : 1 025 m2

Sur la zone commerciale de

Pinsaguel, surface de 1025 m2

dont 675 m2 de vente. Possibilité

de surface en extérieur.

Atout majeur: Bel emplace-

ment, grand parking.

Réf.2526 LOCATION

TERRAIN - Castelnau dʼEstrétefonds Surface : 15 000 m2

A vendre terrain de 15 000 m2

idéalement situé, proche d’Eurocentre...

Atout majeur: emplacement n°1

Réf. 1560 VENTE

TERRAIN - Bouloc Surface : 15 000 m2

A vendre terrain situé à 5 minutes d’Eurocentre.

Divisible à partir de 3 000 m2 idéalement situé.

Atout majeur: Prix attractif

Réf. 2239 VENTE

L’Agglomération Toulousaine

Agglomération Toulousaine en quelques chiffres clés

4ème ville de France

1 million dʼhabitants dans la métropole

15 000 nouveaux habitants chaque année

30 milliards dʼeuros de PIB

450 000 emplois dans 50 000 établissements

5000 créations d’entreprises par an

115 000 étudiants

8 000 emplois salariés privéscréés chaque année depuis 5 ans

20 entreprises industrielles de plus de 1 000 salariés

20 000 salariés dans la recherche

6 millions de passagers par an à l’aéroport Toulouse-Blagnac

16 milliards dʼeuros par an d’exportation

500 laboratoires

2 millions de m2

de bureaux

2 POLES DE COMPETITIVITES :

Le Cancéropôle : 220 hectares - 265000 m2

de laboratoires et bureaux - 5 000 personnes

Aerospace Valley : 94000 emplois - 1300 établis-sements - 8500 emplois dans la recherche

1er pôle français dʼenseignement supérieur

100 000 m2 de bureaux commercialisés chaque année

ArthurLoyd

15

ARTHUR LOYD TOULOUSE

12, Av. du Général de Gaulle 31130 BALMA Tél: 05 62 57 62 57Fax: 05 62 57 62 50 [email protected]

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