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e Vivre à Toulouse Aerospace
Toulouse
l’entrée Sud-Est de l’agglomération, Toulouse Aerospace sera la vitrine internationale de l’excellence de la Métropole dans le domaine de l’innova-tion technologique, de l’aéronautique, de l’espace et des systèmes embar-qués, autant qu’une illustration de la qualité de vie à la toulousaine. Construit autour de la piste mythique de l’Aéro-postale, le futur quartier réunira un campus d’innovation de premier plan avec des chercheurs et enseignants de très haut niveau et de nombreux logements familiaux et étudiants.
Les habitants de Toulouse Aerospace trouveront dans le quartier tous les
équipements, services et commerces de proximité indispensables au quoti-dien, mais aussi des propositions cultu-relles et de loisirs fortes qui en feront un centre urbain attractif, vivant et convivial. Ils apprécieront aussi la dou-ceur d’un cadre de vie paisible et aéré, laissant une large place aux espaces verts aménagés, aux lieux de détente et aux chemins piétonniers et cyclables.
Grâce à l’accès immédiat au périphé-rique et à la bonne desserte de trans-ports, le quartier est d’ores et déjà parfaitement relié avec le centre de Toulouse et le reste de l’agglomération, et le sera plus encore demain.
Le quartier symbole du dynamisme et de la qualité
de vie à Toulouse
1/ La Piste des Géants regroupe les musées de la Halle de La Machine
et de l’Envol des Pionniers.2/ Les Jardins de la Ligne, espace
paysager de 3 hectares mettant en scène les ambiances des 3 continents traversés par la ligne de l’Aéropostale.
3/ La résidence étudiante Kley Toulouse (ouverture sept. 2017).
4/ Des commerces et services de proximité autour de la Place centrale.
5/ L’Espace Clément Ader accueille déjà de nombreux chercheurs.
6/ Le bâtiment B 612 accueillera, entre autres, l’IRT St Exupéry l’E.S.S.P., et le
pôle Aerospace Valley.
UN QUARTIERCONNECTÉ
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À
CHIFFRES CLÉS
• La Piste de l’Aérospostale, une colonne vertébrale de 1,8 km de long et de 5 hectares
• 3 espaces verts principaux totalisant 10 hectares
• 5,5 km de voies piétonnes et cyclables
En cœur de quartierLe quartier accueillera• 20 000 m2 de commerces et de services (supermarché, cinéma, restaurants,etc.), • 15 000 m2 d’équipements publics (crèche, centre de loisirs) venant compléter l’offre existante (3 écoles, 1 crèche, relais d’assistantes maternelles), • de nombreuses installations dédiées à l’activité sportive et aux loisirs (terrains de football et de rugby, gymnase, aires de jeu, skatepark).
Sont notamment prévus deux places commerciales, avec une moyenne surface alimentaire, de nombreux commerces, restaurants, un cinéma et un ambitieux projet culturel autour de l’Envol des Pionniers et de la Halle de La Machine.
Et à peine plus loinToulouse Aerospace est à 5 minutes de la zone d’activité et du bassin d’emploi de Labège (centre commercial de 120 boutiques, cinéma multiplexe, restaurants).
Également à proximité, le complexe scientifique de Rangueil et ses campus prestigieux (Université Paul-Sabatier, INSA, ISAE, ENAC…).Enfin, à quelques minutes, les berges du canal du Midi offrent un cadre de détente et de promenade plein de charme.
L’essentiel du quotidienà portée de main
L’excellence environnementale aussi
Labellisé écoquartier étape 2 en décembre 2017, Toulouse Aerospace a aussi l’ambition d’être à la pointe sur le plan environnemental. Les logements seront pensés dans une logique d’écoconception pour offrir à leurs occupants un maximum de confort et d’agrément tout en visant la plus grande sobriété énergétique. Dans cet esprit, le quartier sera connecté à un réseau de chaleur alimenté par l’usine d’incinération du Mirail, qui permettra d’atteindre un taux d’énergie renouvelable supérieur à 50 % à l’échelle du quartier, et de disposer de la récupération des calories du supercalculateur de Météo France couvrant une grande partie des besoins en eau chaude sanitaire.
UN QUARTIERCONNECTÉ
Utilisation d’énergies renouvelables : récu-pération des calories du supercalculateur de Météo France, réseau de chaleur connecté à l’usine d’incinération du Mirail, etc.
Optimisation des usages de l’eau : récupération des eaux pluviales pour l’arrosage des espaces verts des résidences et des espaces publics.
Connexion en transports en commun : lignes de bus vers la ligne B du métro, gare TER dans le quartier, 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express horizon 2024.
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L’ESPRIT DE TOULOUSE AEROSPACE : INNOVATION ET AÉROPOSTALE
Dédié à l’innovation et à la technologie, le quartier rend aussi hommage à l’épopée incroyable que fut l’Aéropostale. Autour de la piste qui a vu décoller les héros des débuts de l’aviation, les différents bâtiments évoquent les étapes de cette ligne de 12 000 kilomètres reliant Toulouse et Santiago du Chili, et les Jardins de la Ligne rappellent les ambiances paysagères des pays traversés. Toulouse Aerospace propose aussi un ambitieux projet culturel au travers de La Piste des Géants, qui réunira une exposition spectaculaire des créations de la Compagnie La Machine (ouvert en novembre 2018) et un espace consacré à la mémoire de l’Aéropostale, l’Envol des Pionniers (ouvert en décembre 2018). Le nouveau quartier portera ainsi une identité culturelle forte faisant le lien entre passé et avenir.
• Halte ferroviaire en cœur de quartier, mettant Toulouse Aerospace à 5 minutes de la gare Matabiau
• Liaison Multimodale Sud-Est (bus en site propre), qui sera complétée par l’aménagement d’un bus en site propre sur la piste de Montaudran
• Accès immédiat au périphérique par les échangeurs de Lespinet, du Palays et de Montaudran
• Future station de la 3eme ligne de métro (Toulouse Aerospace Express) sur le quartier
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+LES DU QUARTIER
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Passerellepiétons
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Rue Tarfaya
Av. D.DauratRue C. Aigle
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Rue J. VédrinesRue J. Rodier
Rue C. Gonin
Av. de Lespinet
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Voie ferrée
Toulouse - Narbonne
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Échangeur deLespinet
Échangeur deMontaudran
Échangeurdu Palays
L’Ormeau
Montaudran
Palays
CNES
AIRBUSDEFENCE & SPACE
ENAC
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PÉRIPHÉRIQUE
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RIP
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VersMontpellier
VersBordeaux
VersToulousecentre
VersA64Aéroport
VersLabège
VersSaint-Orens
VersRangueilRamonville
Piste des Géants
Place centrale
InnovationCampus
Bus 37 78
Bus 37 78
Bus 37 80
Bus 37 80
Bus 23 80
Bus 27
Bus 80
Bus 80
TER
Bus 23 27 80
MontaudranGare (ligne TAE)
Montaudran - LespinetAirbus Defence & Space (ligne TAE)
Bus Linéo8 23 80
Bus Linéo8
GARE DEMONTAUDRAN
P
L’Envol des pionniers
B 612
Kley Toulouse
Maison dela formation
EspaceClément Ader
La Halle deLa Machine
Les Jardinsde la Ligne
Cinéma
100 mètres
Décembre 2018
Nord
Toulouse Aerospaceà Toulouse
EquipementsParcs, jardins, boisBureauxRecherche / enseignement supérieurActivitésLogementsCommerces, services
Métro
Arrêt de bus
RéaliséEn chantierÀ l’étudeNon attribué
ÎLOT (avancement)
0000
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Bus 27
Toulouse Aerospacedans son environnement
Plan de masse de Toulouse Aerospace
A
B
C
T2
T1
TAE
AeroTram
BEAUPUYL’UNION
FONBEAUZARD
LESPINASSE
PIBRAC
BLAGNAC
AUSSONNE
VILLENEUVE-TOLOSANE
AUCAMVILLE
CASTELGINEST
MONS
MONDONVILLE
TOURNEFEUILLE
COLOMIERS
LAUNAGUET
MONDOUZIL
MONTRABE
GAGNAC-SUR-GARONNE
FLOURENS
AIGREFEUILLE
SAINT-ALBAN
BEAUZELLE
SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE
SAINT-JEAN
CUGNAUX
BRAX
SEILH FENOUILLET
PIN-BALMA
BALMA
DRÉMIL-LAFAGEQUINT-
FONSEGRIVES
SAINT-JORY
CORNEBARRIEU
BRUGUIÈRES
TOULOUSE
GRATENTOUR
ALBI
PARIS
MURETTARBES
MONTPELLIERBARCELONE
AUCH
N124
N224
D2
A62
A68
A61A64
Concédant : Toulouse MétropoleAménageur : OppideaUrbaniste : SEURA – David ManginPaysagiste : OLMBET : Naldeo / Dumons Ingenierie