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ÉDITION PAYS DE GEXN°3 / 2 au 22/03/2015
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sommaireP23 CONSTRUCTEURS
P7 AGENCESIMMOBILIÈRES
P27 PROMOTEURS
P15 SALON DE L’IMMOBILIER
P4DESIGN/DECO
SURFACE PRIVÉE est édité par la Sarl VPJ Communication au capital de 20.000€ - Siret : 539 095 877 00020 - RCS Annecy 7, avenue du Pré Félin 74940 ANNECY-LE-VIEUX - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Pierre-Jean Nemoz-Rajot 07 78 42 03 64 [email protected] Équipe Commerciale Véronique Perreault 06 73 66 86 43 /[email protected] Sandrine Broder 06 85 11 28 36 / [email protected] - Administratif Isabelle Gourdain 04 50 23 71 64 [email protected] - Julie Nemoz 04 50 77 67 73 / [email protected]. Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - PAO Yvan Gabin 04 50 77 67 69 / [email protected] Imprimé en France : Imprimerie Savoy Offset - Diffusion : Cibléo. Dépôt légal à parution. La reproduction même partielle de tous les éléments parus dans SURFACE PRIVÉE est interdite. Les prix et descriptifs sont sous la responsabilité des annonceurs. Tous les prix de vente sont indiqués frais d’agence inclus (FAI). L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression ou de photos. Les annonceurs sont seuls responsables en l’absence ou erreur d’affichage de la performance énergétique dans l’annonce immobilière. Le directeur de la publication se réserve le droit de refuser toutes insertions. Ne pas jeter sur la voie publique. Gardons notre ville propre. © photo couverture : Fotolia_© XtravaganT, ce bien n’est pas disponible à la vente.
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Par Tom Dixon / Designer anglais
Une belle table, des convives agréables, une bonne bouteille et des glaçons. Quel beau tableau… D’ailleurs, pour conserver vos glaçons, Surface Privée vous a sélectionné un modèle unique : le seau à glaçons Plum. Imaginé par le designer Tom Dixon, ce récipient à l’allure zen trouvera toujours sa place sur votre table. Santé !
Par Kris Van Puyvelde / Designer Royal Botania
La table O-Zon est celle qui manquait à votre véranda d’été. Elle est en verre, avec un design moderne et peut recevoir 6 à 8 personnes. Au centre une plaque tournante de 70 cm de diamètre est intégrée. Idéale pour faire passer la salade ou le pain. O-Zon étant une collection d’extérieure, le traitement de la table est électropoli pour permettre une bonne résistance aux embruns. Existe en plusieurs coloris.Prix : à partir de 4069 *
DOUCHE DE JAR-DIN VITEOPar Danny Venlet Designer belgePour Viteo outdoors / Marque autrichienne
Avoir une piscine c’est la classe. Mais avoir une douche de jardin moderne et innovante c’est un plus non négligeable. C’est pourquoi le designer Danny Venlet a inventé la Viteo outdoor shower. Une sorte de plateforme circulaire, de laquelle jaillissent des jets d’eaux pour une expérience renversante. A vous procurer absolument pour vos après-midi d’été au bord de l’eau !Prix : à partir de 625 *
Double chaise longue, Ying YangPar Nicolas Thompkins
L’été arrive et vous êtes impatient de vous prélasser au bord de votre piscine. Pour rendre l’expérience encore plus agréable, investissez dans la double chaise longue Yin Yang. Grâce à cette merveille venue des philippines, vous pourrez profiter d’un moment zen entre amis. Idéal pour les après-midis de détente. Tout cela dans un confort absolu, évidemment !
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CESSYAppartement 87 m2 4 pièces377 000 e A mi-chemin entre l’appartementet la maison, très beau duplexavec entrée indépendante,cuisine équipée avec cellier,grand salon/séj avec terrasse et jardin, 3 ch. sdb, garage avec accès direct. Parfait état, très récent.Classe Energie C - Mdt 5094
CHEVRYFerme 271 m2 1 350 000 eA proximité du golf, très belle ferme Gessienne sur parcelle 2.145 m².Cuisine équipée, salle à manger, grand séjour plafond cathédrale,4 ch. 1 dont parentale avec dressing, 2 bureaux, bibliothèque, 2 SDB, SDD, dépendances. Environnement privilégié - A découvrir ! Classe Energie D - Mdt 5241
CROZET Villa 180 m2 5 pièces895 000 eVilla d’architecte dans un quartier très calme avec une vue pano sur les Alpes, le Mt Blanc et le lac. Entrée, cuis. éq. ouv/gd séj. lumineux, 3 ch. pos. 5, mezzanine, sdd & sdb, 2 wc, buanderie, 2 dressing, nomb. placards, gge avec mezzanine, abri voiture,sous-sol avec salle de jeux, atelier, cave et chaufferie, ter. de 930 m². A Visiter !Classe Energie C - Mdt 5238
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FERNEY-VOLTAIRE12, Grand’ Rue01210 FERNEY-VOLTAIRETél. : 04 50 40 81 81 [email protected]
DIVONNE-LES-BAINS39, Place de l’Eglise01220 DIVONNE-LES-BAINSTél. : 04 50 20 70 84
SAINT-GENIS-POUILLY3, rue de Genève01630 SAINT-GENIS-POUILLYTél. : 04 50 42 78 05
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Pierre-Jean Némoz-RajotGérant de VPJ Communication,organisateur du Salon de l’ImmobilierHaute-Savoie de la Roche sur Foron
Bien
venu
eSommaireBienvenue au salon de l’immobilier Haute Savoie qui se déroulera lesvendredi 20, samedi 21 et dimanche 22 mars 2015 au parc des expositions de la Roche-sur-Foron. Cette édition est volontairement placée sous le signe de l’ambition pour nos visiteurs et nos exposants, nous avons cette année voulu apporter de réelles évolutions pour faire de cet événement un moment qui doitcorrespondre à vos besoins et attentes. Dans les faits, un nouveau look avec des espaces dédiés aux visiteurs, un nouvel espace restauration, une entrée du salon plus en adéquation avec l’événement. Pour vous permettre de suivre en temps réel l’évolution du salon, un site internet totalement dédié à l’événement : www.salon-immobilier-74.com,un profil facebook Salon de l’Immobilier Haute-Savoie,un compte twitter #salonimmo74,Merci à notre partenaire privilégié pour la 2e année parmi nous :La Banque Postale. Nous avons décidé que le besoin naturel et légitime de devenir propriétaire, devait trouver une identité forte sur le salon cette année et faire que parl’expertise, le professionnalisme, la qualité et la variété des offres proposéespar nos exposants vos vœux soient exaucés.Notre salon repose aussi sur les liens étroits qui nous unissent à nos partenaires, merci à eux de nous avoir suivis pour que cette manifestation soit une réelleréussite. Je vous souhaite, à toutes et tous, de belles rencontres et de belles affaires sur notre salon de l’immobilier. Merci de votre présence et de votre visite.
Retrouvez-nous au salon de l’immobilier de la Roche-sur-Foronles 20-21 et 22 mars
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au choix : classique ou contemporain
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de gamme : plancher chauffant, brises soleils
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Espace de vente sur place :Route de Mategnin / Chemin des Pugins à Prévessin-Möens
2 ARCHITECTURES AU CHOIX : CLASSIQUE OU CONTEMPORAIN
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SAINT-GENIS-POUILLYAppartement
72,60 m2 3 pièces314 100 € FAI Au cœur du pays de Gex, au pied de la haute chaîne du Jura et aux portes de Genève, cette résidence de standing. Ce T3 de 72.60 m2 très lumineux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse de22 m2, une cuisine U-S ouverte.Bien livré clef en main, prêt à habiter. Excellentes performances énergé-tiques et phoniques, norme RT2012. Murs et plafonds peints.Réf. FV0894.T373M2
CHATILLON-EN-MICHAILLEAppartements et villas2 pièces au 4 pièces229 900 € FAI A seul. 30 mn de Genève, Plan les Ouates, Carouge et proche de Belle-garde, sur les hauteurs de Vouvray, nouveau programme d’exception composé d’un petit collectif en RT 2012 de seulement 2 étages où vous seront proposés des apparts du T2 au T4 agrémentés de vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs ainsi que des villas “clés en mains” conformes aux dernières normes énergétiques RT 2012 avec chacune un terrain clos, arboré et engazonné. Réf. FV1131T4
CHEVRYAppartement
2 pièces230 000 € FAI Ce T2 possède une belle terrasse de plus de 12 m2 et incluant 1 place de park. sous-sol. Cuis. semi aménagée. La plupart des apparts bénéficie de beaux balcons ou d’un agréable jardin, donnant directement sur les espaces verts de la résidence. Expo S/E et S/O pour la plupart des lots. A prox. : écoles maternelles et pri-maires sont dans la commune, pour les plus grands, collèges et lycées sont accessibles à moins de 10 mn en voiture. Réf. FV0926T2
SEGNYAppartement
44,31 m2 2 pièces206 700 € FAI Segny à deux pas de toutes les commodités et proche ligne F,T2 en R+2 de 44.31 m²belles prestations,chauffage collectif gazavec compteurs individuels.BBC. Livraison Avril 2015.Réf. FV0811-A06BIS
ORNEXAppartement 71,58 m2 3 pièces366 000 € FAIAux portes de Ferney-Voltaire dans une résidencede grand standing comprenant 10 appartements, proche commodités et ligne F, magnifique T3de 71.58 m² avec terrasse de 88 m². normes BBC. Cave. Ascenseur. Livraison 1er trimestre 2015.Réf. FV0794-1T3
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Dans une résidence arborisée au calme très proche du centre ville, magnifique T3 entièrement rénové avec goût. Il offre un séjour spacieux ouvert sur le balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains, WC, grande cave. DPE : E Réf. FV0909
Belles prestations pour cette maison en duplex composée d’un bel espacxe séjour avec cheminée. Cuisine US ouverte sur salle à manger et terrasse. 3 chambres et un dressing. 2 SdB, 2 wc. Jardin fermé de 152 m2. Garage et place de parking. DPE : E Réf. FV0902
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Proximité immédiate de l’arrêt de bus F. Environnement calme offrant une vue dégagée au sein d’un écrin de verdure. Magnifique et grand appartement T3 se développant avec un séjour de 30 m2 ouvert sur une belle terrasse. Cuisine équi-pée. 2 chambres. 1 salle de bains. Garage et cave. DPE : E Réf. FV0848
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