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SOMMAIRE

Magazine édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 – Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Vaucluse - Gard Rhodanien : Thierry Fèvre / [email protected] - Responsable secteur Alpilles : Joël Bartoli / [email protected]. Date de parution : 2 janvier 2015.Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

Jean-Christophe SERFATI, fondateur de Logic-immo.com et du triptyque média Immobilier Surface Privée (print, web, mobile), Guillaume SALABERT, fondateur de Refleximmo.com et de Cibleo s’associent à Jean-Marc CONRAD, actuel Pdg d’Immoxia pour former l’un des leaders français de presse gratuite immobilière avec 25 titres distribués dans toute la France.

Ces 3 hommes aux parcours réussis vont mettre en commun leurs compétences et leurs réseaux pour développer le triptyque média Immobilier Surface Privée sur tout le territoire national. Avec ce nouveau groupe l’ambition est de redonner à chaque support sa fonction première, à savoir :

Magazine : une montée en gamme afin d’optimiser la visibilité et la notoriété des annonceurs, Web : la transformation d’une simple recherche en réel contact et la mise en place d’un modèle à la performance, Mobile : la création d’une interactivité entre le magazine et les mobinautes de plus en plus nombreux.

Objectifs du Groupe à horizon 2015 : Passer de 25 à 40 magazines, soit par création de franchises, soit par filiation d’indépendants locaux. Implanter le modèle de rupture de la performance et devenir le site web référent sur le territoire National.

Zoom sur IMMOXIA, CIBLEO ET SURFACE PRIVEE : Immoxia : Réseau de 23 magazines immobiliers répartis sur le territoire, Cibléo : Leader national de diffusion de magazines dans des réseaux exclusifs et qualitatifs présent dans 440 villes de France, Surface Privée : Le magazine immobilier qui bouscule les standards de la presse gratuite immobilière.

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

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Le fauteuil AA Butterfly est composé de 4 morceaux cousus, d’une épaisseur de 2,5 mm.Véritable tableau de maître, il trouvera, sans nul doute, sa place dans votre intérieur. Sa version en peau de vache nous fait tous craquer !

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Sa structure en métal et fibre de verre, sa mousse polyurethane traitée contre le feu et recouverte de tissu font de ce fauteuil une perle des temps modernes. Tel l’intérieur d’un œuf, ce fauteuil est confortable, raffiné et idéal pour un petit moment de cocooning auprès du feu avec un bon livre.

MircoBianchini et Mirko Daneluzzo / designer Italien

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Un escalier en colimaçon en un seul module sans différence de forme et de structure. Cette merveille technologique ne vous laissera pas indifférent et vous fera même peut-être tourner la tête. Telle une danseuse étoile, il flotte dans les airs avec grâce et beauté.

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NOM DE SECTEUR

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AVIGNON90 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉAppartement T3 avec de nombreux rangements - état impeccable avec un grand balcon donnant sur le jardin d’une copropriété sécurisée de 84 lots - le + un parking privé couvert. DPE : D - Mdt 018017E06PQA

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AVIGNON180 000 $ HAICette maison de ville située en 1ere ceinture est en excellent état - elle est agrémentée d’une cuisine ouverte équipée et d’un jardin privatif. DPE : D - Mdt 018017E07E46

AVIGNON400 000 $ HAICentre-ville - appartement de 86 m² au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur - très lumineux avec 2 terrasses cave et parking. DPE : E - Mdt 018017E06SU6

AVIGNON113 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉAppartement 5 pièces avec double séjour - lumineux - vue sur les espaces verts - dans une résidence calme de 143 lots - cave et parking. DPE : NC - Mdt 018017E00D3J

AVIGNON150 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉCentre ville - Quartier Vernet. Appartement T2 entièrement rénové avec goût. Climatisation, cuisine équipée, terrasse avec vue remparts. DPE : D - Mdt B-E0782U

AVIGNON214 000 $ HAICentre-ville - Maison de charme très lumineuse et parfaitement entretenue - double vitrage - une cour intérieure sans vis-à-vis avec dépendance. DPE : E - Mdt 018017E077JS

AVIGNON500 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉCentre-ville - maison de 170 m² habitables avec cour privative - du charme - baignée de lumière avec un double séjour, salle à manger de 51m² - possibilité d’aménagement des combles. DPE : C - Mdt 018017E060VL

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ROCHEFORT-DU-GARDVilla / Maison 101 m² 4 pièces315 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉSur un beau terrain arboré et clos de 2064m², confortable villa traditionnelle comprenant un séjour salon cheminée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont 2 avec terrasse, 2 salle de bains, cellier, buanderie, garage, chauffage climatisation réversible, puits, etc... DPE : D - RÉF 800

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VILLENEUVE-LÈS-AVIGNONVilla / Maison 100 m² 3 pièces390 000 $ HAIAu cœur d’un parc exceptionnel de 3075m² avec piscine, belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût avec superbe véranda panoramique et logement secondaire en bois. DPE : NC - Réf 844

ROCHEFORT-DU-GARDVilla / Maison

207 m² 5 pièces535 000 $ HAIBelle villa de caractère d’environ 207m² composée d’un séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau, dressing, buanderie, chauffage au sol, sur terrain arboré de 1364m² avec piscine, pool-house, terrasse et vue dominante. Prestations de qualité. DPE : C - Réf 827

ROCHEFORT-DU-GARDVilla / Maison 86 m² 5 pièces210 000 $ HAIAgréable villa comprenant un séjour salon cheminée, cuisine éq. ouverte, 4 chambres, sdb, 2 wc, garage, terrasse, abri jardin, sur un terrain de 180m2. A découvrir !Réf : 830

PROCHE ROCHEFORT-DU-GARDVilla / Maison

178 m² 8 pièces299 000 $ HAIgrande villa comprenant séjour salon, cuisine éq., 6 ch., bureau, dressing, 2 sdb, véranda, terrasses, garage, chauffage central sur joli terrain arboré de 744m2 avec piscine.Réf : 806 - DPE : C


125 m² 5 pièces362 000 $ HAIBelle villa p-pied comprenant un séjour salon cheminée, cuisine équipée ouverte, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau, dressing, vaste terrasse, sur un joli terrain de 1225m² avec puits et piscine 8x4m. État impeccable ! DPE : C - Réf 742

20 MN LES ANGLESVilla / Maison 248 m² 7 pièces389 000 $ HAISuperbe mas entièrement rénové comprenant superbe séjour salon chem., cuisine éq., 4 ch., salle de jeux (ou ch.5), sdb et sde, dépendance, garage, sur terrain d’environ 1000m² avec jolie piscine. Chauffage sol géothermie. DPE : C - Réf 673

PROCHE ROCHEFORT DU GARDVilla / Maison 170 m² 7 pièces484 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉSuperbe maison comprenant 1 habitation principale (4 ch., bureau), 2 logements secondaires indépendants (idéal gîtes), garage, sur un terrain paysagé de 1795 m² avec piscine et pool house. DPE : NC - Réf 855

PROCHE ROCHEFORT DU GARDVilla / Maison 303 m² 8 pièces572 000 $ HAIConfortable villa traditionnelle de 303m² comprenant un séjour salon chem., cuisine, 5 ch., salle de jeux, bureau, dépendances, chauffage central gaz, clim., garage, abri voitures, sur superbe terrain de 2623m² avec piscine. DPE : C - Réf 833

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SAINT-SATURNIN-LÈS-AVIGNON199 800 $ - EXCLUSIVITÉAffaire séduisante et très rare. Calme & enchantement pour cette maison de village unique en son style ! 4 chambres, une magnifi que et vraie cave, des plafonds provençaux, climatisations réversibles, etc... DPE : D - Mdt 3303

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ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE305 000 $Construction traditionnelle pour cette villa implantée sur joli terrain de plus de 600 m² avec piscine carrelée. 3 ch dont une en RDC, dressing (ou possibilité bureau), séjour très lumineux, cuisine indépendante donnant sur belle terrasse couverte. Grand garage, chauffage central, forage, clims ... DPE : D - Mdt 3373

SAINT-SATURNIN-LÈS-AVIGNON499 000 $Cœur de village, au calme & fond d’impasse. Etat irréprochable pour cette grande villa de 180m² hab, 5 chambres. Partie vie de 90m², 3 SDE. Jardin de 1100 m² avec piscine chauffée. Prestations : garage 40m² carrelé, chauffe-eau solaire, chauffage central gaz de ville, clim, adoucisseur,... DPE : D - Mdt 3236

VEDÈNE499 000 $ - EXCLUSIVITÉGrande et très confortable villa comprenant 4/5 chambres + dressing + un vrai bureau ! Géniale partie vie de 85 m² avec cuisine moderne. beau terrain paysagé avec piscine. Nombreuses dépendances. Clim réversible dans toutes les pièces, cheminée/insert centrale. Excellent rapport qualité/prix. DPE : C - Mdt 3357

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MORIÈRES-LÈS-AVIGNON250 000 $ HAI - BAISSE DE PRIXVilla de plain pied exposée plein sud sans vis à vis. Grand séjour ouvrant sur une terrasse avec coin barbecue et four à pizza, cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, garage, piscine (10x6). Le tout sur un terrain clos et arboré de 635 m². DPE : D - Mdt 377V3803M

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SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE 650 000 $ HAIA environ 500 mètres du centre-ville, maison récente de plain pied SH d’environ 130m2, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée , une buanderie , 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc. Extérieur, agréable jardin arboré d’environ 1500m2, piscine, atelier, local technique. DPE : NC - Mdt 194

PALUDS DE NOVES 420 000 $ HAIMaison dans un secteur résidentiel, d’une surface habitable d’environ 145m2, comprenant un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine, trois chambres, deux salles de bains dont une avec sauna, 3wc, un garage, terrain d’environ 860m2 avec forage. - Mdt 50

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE 599 000 $ HAIAu calme,secteur résidentiel, maison en fi n de construction SH d’environ 180m2,terrain arboré 2500m2. Au rdc, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau, une mezzanine. Au sous-sol SH environ 100m2, 2chbres, cellier,atelier,pièce de rangement. DPE : NC - Mdt 197

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE 278 200 $ HAIAgréable maison en campagne d’une surface habitable d’environ 80m2, celle-ci comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, deux chambres.Au Rdc, un garage, terrain arboré d’environ 2139m2. DPE : NC - Mdt 151

EYRAGUES 199 000 $ HAIJolie maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux.D’une surface habitable d’environ 60m2, celle-ci comprend un grand salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, un garage, une terrasse sans aucun vis à vis. DPE : NC - Mdt 183

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE 214 000 $ HAIAppartement en centre ville, entièrement rénové avec de beaux matériaux, très lumineux.Surface habitable d’environ 70m2, comprenant un grand salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée,, une chambre, une salle d’eau.Place de parking, ascenseur. DPE : NC - Mdt 157

NOM DE SECTEUR

ALPILLES


EYGUIÈRESVilla / Maison 400 m² 8 pièces720 800 $ HAIAncien Moulin rénové 18ème d’env. 400 m² hab, comprend : une salle de réception voûtée, salon, cave à vin, chambre et bureau. Etage: grenier, salon, SàM, cuisine ouverte, 3 chs avec sdb dont 1 suite parentale en duplex, dressing, jardin intérieur avec jacuzzi, en demi étage 1 ch. Jardin. Prestation atypique ! DPE : E - Mdt 117

FONTVIEILLEVilla / Maison 114 m² 4 pièces336 000 $ HAICœur de Fontvieille ! Mas entièrement rénové avec goût. Rdc: séjour spacieux, cuisine équipée, chambre avec douche et vasque, toilette. Etage: couloir desservant 2 belles chambres, SdE avec douche à l’italienne et double vasque. Garage fermé et grenier. Le tout sur un terrain d’env. 600m2 avec cour ombragée DPE : D - Mdt 119

SAINT-MARTIN-DE-CRAUVilla / Maison 101 m² 4 pièces289 000 $ HAIST-MARTIN DE CRAU Jolie villa PP. d’env 101 m² hab dans le quartier Val Boisé : 1 entrée, SàM, salon, cuisine totalement équipée et aménagée, 1 chambre avec SdE et vasque, 2 autres chs, 1 SdB, toilette séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré 454 m². Garage et buanderie. Exposée Sud. FAITES VOS OFFRES ! DPE : D - Mdt 111

LE BAUX-DE-PROVENCEVilla / Maison 175 m² 7 pièces595 650 $ HAILe Paradou 175m² en centre village. Belle Villa Provençale de 175 m² sur un Terrain clos et paysagé d’environ 1300 m², avec 4 chambres et leur propre salle de bain, séjour, salon et salle à manger. Idéal pour un projet de chambres d’hôtes. Piscinable. DPE : D - Mdt 131


ACTION IMMO ALPILLES5, avenue Roger Salengro13890 MOURIESTél : [email protected]

L’IMMOBILIER EN ACTIONL’agence Action Immo Alpilles est implantée au cœur des Alpilles dans le village typique de MOURIES, nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière, nous sommes à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet.

EYRAGUESMas 380 m² 8 pièces1 150 000 $ HAIMAS rénové 380 m² - Ambiance contemporaine - Vastes volumes de réception - 4 suites avec salles d’eau - bureau - atelier d’artiste de 80 m² - Chauffage par le sol (géothermie) - Piscine 12 x 6 - Parc clôturé et arboré + de 2 hectares DPE : B - Mdt 6076

NOVESVilla / Maison 170 m² 7 pièces445 000 $ HAIVILLA offrant 5 chambres - séjour/salon - salle à manger - cuisine équipée - 2 salles d’eau - salle de bains - cellier - terrasses - auvent - PISCINE au sel et chauffée - Auvent pour voitures - Cabanon - Jardin avec arrosage par forage - environ 1000 m² de terrain clôturé avec portail automatique. DPE : D

EYRAGUESVilla / Maison 92 m² 5 pièces271 900 $ HAI SAINT REMY DE PROVENCE à 5 km - VILLA offrant 3 chambres dont 1 au rez de chaussée avec salle d’eau - séjour/cuisine aménagée - 2 chambres à l’étage avec salle de bains - cellier - Garage - Véranda - Solarium - Boulodrome - Terrain d’environ 670 m² - Situation proche du centre à pied. Poss. d’extension. DPE : D - Mdt 6137

MOLLÉGÈSVilla / Maison 165 m² 8 pièces470 000 $ HAIMOLLEGES - Maison de charme entièrement rénovée avec cour intérieure et jardin avec PISCINE - 170 m² - 3 chambres - bureau - salle de jeux - séjour/cheminée - cuisine aménagée - salle de bain - 2 salles d’eau - cellier et atelier - Rénovation de qualité - A 5 Mn d’EYGALIERES. DPE : E - Mdt 6183

ROGNONASVilla / Maison 107 m² 5 pièces300 000 $ HAIA 5 MN GARE TGV AVIGNON VILLA récente offrant 3 chambres dont 1 au Rdc - Vaste séjour avec cheminée - cuisine équipée - Salle de bains - Salle d’eau - Terrasses - Garage - Jardin avec arrosage par forage - Solarium - Quartier calme et proche des commodités. DPE : C - Mdt 6186

NOVESVilla / Maison 280 m² 11 pièces460 000 $ HAISAINT REMY DEPCE à 10 Mn - Hôtel particulier dans le centre historique. Sans vis à vis avec une cour fermée et terrasse. Vous serez séduit par cette maison familiale de caractère. 280m² habitables : cuisine - séjour/cheminée - salon - 4 chambres - 2 salles de bains - salle d’eau - cave et grenier - Parking. DPE : D - Mdt 6128

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCEVilla / Maison 195 m² 7 pièces570 000 $ HAISituée en campagne - VILLA de plain-pied offrant 200 m² environ - 4 chambres - bureau - 2 salons - cuisines équipées - 3 bains ou douches - garage - auvent - terrasses - sur environ 2000 m² de terrain clôturé et arboré - Chauffage central et climatisation - Possibilité + de terres attenantes DPE : C - Mdt 6005

EYRAGUESVilla / Maison

80 m² 4 pièces281 000 $ HAIA 5 KM DE SAINT DE REMY DE PROVENCE - EYRAGUES - Villa de plain pied - 3 chambres - séjour - cuisine équipée - salle de bains - toilettes - garage - jardin arboré avec oliviers - Parcelle totale de 770 m² environ - Double vitrage et volets roulants NEUFS. DPE : NC - Mdt 6201

NOVESVilla / Maison

120 m² 5 pièces359 000 $ HAINOVES - VILLA offrant 4 chambres - séjour/salon avec poêle à bois - cuisine/salle à manger - salle d’eau - salle de bains - cellier/bureau - PISCINE - Terrain paysagé de 2147 m² - Agréable secteur de campagne - Proche AVIGNON Sud et CAVAILLON DPE : D - Mdt 6096

NOVESMaison de Village 250 m² 8 pièces745 000 $ HAINOVES MAS ancien rénové - 250 m² SHON - Vastes terrasses - PISCINE - Double garage - 4 chambres - salle de bains - salle d ‘eau - Mezzanine - sur terrain clôturé et arboré de 2317 m² - Rénovation de qualité - Secteur privilégié en campagne - Possibilité de chambres d’hôtes.ST REMY DE PCE à 10 Mn DPE : NC - Mdt 6141

EYRAGUESVilla / Maison

85 m² 6 pièces130 000 $ HAIMAISON DE VILLAGE à rénover - Toiture récente - 180 m² developpés - 85 m² habitables avec cuisine - salon - 2 chambres - salle d’eau - possibilité de terrasse et/ou patio et garage - Quartier calme. DPE : F - Mdt 6103

CHÂTEAURENARDMaison de Village 215 m² 7 pièces625 000 $ HAIA 10 Mn de la Gare TGV AVIGNON - MAS rénové offrant 205 M² - 4 chambres - séjour - salon avec cheminée - vaste cuisine - buanderie - salle de bains - Garage 50 m² + stockage - ATELIER/BUREAU 70 m² - Terrain arboré de 3400 m² - Idéal pour installer une profession libérale. DPE : C - Mdt 6059

ENTRE ALPILLES ET DURANCE14, avenue Henri Barbusse13630 EYRAGUESTél : 04 90 92 87 17 contact@alpillesdurance-immobilier.comwww.alpillesdurance-immobilier.com

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ALPILLES


MOURIÈSAppartement 75 m² 3 pièces202 000 $ HAIRare, loft avec belle terrasse, magnifi que vue sur la chaîne des Alpilles. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de ville entièrement rénové. Charges de copropriété très faibles.DPE : C - Mdt 105V92A

SAINT-MARTIN-DE-CRAUPropriété 160 m² 6 pièces620 000 $ HAIMas en campagne avec 2 spacieux garages, situé sur 7185 m² de terrain arboré avec une piscine. Composé d’un séjour, un salon avec cheminée, cuisine, 2 salle d’eau, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre à l’étage. Système de chauffage par pompe à chaleur. DPE : E - Mdt 2869

AUREILLEVilla / Maison 97 m² 4 pièces392 000 $ HAIVilla de 97 m² habitables + un cellier et garage de 30 m², sur 1300 m² de terrain arboré, sans vis à vis. Possibilités d’agrandissement.DPE : E - Mdt 105V761M

MAUSSANE-LES-ALPILLESVilla / Maison 230 m² 9 pièces840 000 $ HAIBelle Bastide Provençale moderne, au centre de village, construite en traditionnel avec de belles prestations ainsi que des volumes agréables pour la vie de tous les jours . hall d’entrée, cellier , cuisine aménagée spacieuse,séjour salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres dont 2 parentale. Piscine.DPE : C - Mdt 105V759M

AUREILLEMaison de Village 35 m² 2 pièces95 000 $ HAIIdéal investisseur ou premier achat, maison en pierre avec sous sol de 10 m², composée en rez de chaussée d’un séjour, cuisine, a l’étage une chambre, salle d’eau,wc.DPE : NC - Mdt 2971

SAINT-MARTIN-DE-CRAUVilla / Maison

140 m² 6 pièces435 000 $ HAIMaison de caractère sur environ 550 m² de terrain. Emplacement idéal profession libérale, situé en centre ville. Prestations de qualité, vous serez séduits par ses matériaux anciens DPE : C - Mdt 105V749M

MOURIÈSVilla / Maison 131 m² 6 pièces480 000 $ HAIVilla située à proximité du centre du village, sur 1000 m² de terrain sans vis à vis avec piscine, pool house, double garage. Composée d’un hall d’entrée, un spacieux séjour avec cheminée, cuisine avec accès terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain, wc. A l’étage 2 chambres, salle d’eau. DPE : C - Mdt 105V773M

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247 m² 9 pièces995 000 $ HAIEXCLUSIVITÉ Belle villa contemporaine sur 3000 m2 de terrain comprenant 2 studios indépendants, Vous serez séduits par ces beaux volumes et nombreuses annexes. Renseignements complémentaires nous contacter.DPE : C - Mdt 105V781M

ALPILLES IMMOBILIER4, cours Paul Revoil13890 MOURIÈSTél : 04 90 47 62 0006 80 60 87 42 / 06 68 65 12 34 [email protected]

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CONFIANCE ET FIDÉLITÉ : CLEFS DE NOTRE RÉUSSITEAnne et Céline font un voeu.....pour que tous les vôtres se réalisent!!!!Et vous remercient tout particulièrement pour votre confi ance et votre fi délité.Elles vous souhaitent un Joyeux Noël et une Belle Année 2015

VIOLÈS 475 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉSur 6281m² de terrain entièrement clos face aux Dentelles de Montmirail, bénéfi ciant de vastes dépendances, vous serez séduit par ce superbe mas aux ambiances intimistes et chaleureuses. Il offre une magnanerie, garage et nombreuses dépendances à fi nir de restaurer. Toiture neuve. A découvrir rapidement... DPE : 0 - Mdt ML 357

VIOLÈS 780 000 $ HAICoup de coeur assuré pour ce mas restauré alliant ancien et contemporain. Il bénéfi cie de 260m² de SH comprenant une cuisine, cellier, sam, salon, 5 chs, sdb, sde, 2wc, dressing, sdj et garage. Situé en campagne il offre une magnifi que vue sur les Dentelles et le vignoble sur 1600m² de jardin avec piscine DPE : C - Mdt IMMOXIA-ML 267

SAINTE-CÉCILE-LES-VIGNES 290 000 $ HAIProche collège et école, agréable villa restaurée composée d’une habitation principale à l’étage et d’un appartement de 70m² attenant au rdc. Elle se compose d’un salon donnant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte avec coin repas, 2 ch, bureau, sde et wc. Jardin clos de 960m² avec garage et dépendance DPE : E - Mdt ML 359

JONQUIÈRES 230 000 $ HAIEnvironnement calme dans agréable lot pour cette charmante villa de plain pied composée d’un hall d’entrée, salon avec insert, sam, cuisine aménagée et équipée, 3 ch avec placard, sdb, cellier et garage. Belle terrasse ombragée, agréable jardin arboré d’environ 434m² avec piscine.Prévoir rafraichissements. DPE : D - Mdt IMMOXIA-ML 336

VIOLÈS 398 000 $ HAIBAISSE DE PRIX Superbes prestations pour cette villa récente composée d’un beau salon avec cuisine ouverte équipée, chambre, sde, wc, cellier, sdj, cave et atelier. L’étage dessert 3 chambres, un bureau, une sdb et un wc. Jardin clos et paysagé agrémenté d’une belle terrasse ombragée et piscine. DPE : D - Mdt IMMOXIA-ML 337

SÉRIGNAN-DU-COMTAT 550 000 $ HAISitué à l’abri des regards,sur un magnifi que jardin paysagé de 2510m² agrémenté d’une piscine et de son pool-house, vous serez séduit par le raffi nement et le cachet qui font le charme de ce mas restauré. Il offre une cuisine, salon, séjour, bureau, suite parentale, 3chs, 2sde, buanderie et cellier. A voir... DPE : C - Mdt IMMOXIA-ML 343

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MAZANVilla / Maison

91 m² 5 pièces232 000 $ HAIDans un écrin de verdure, agréable villa rénovée et lumineuse de 91m² sur 791m² de terrain clos et arboré. Elle offre un séjour avec cheminée insert, cuisine moderne ouverte, buanderie, 3 chambres ,salle d’eau wc et une belle véranda donnant sur le jardin. DPE : NC - Mdt IMMOXIA-SH910

CAROMBVilla / Maison 92 m² 4 pièces280 000 $ HAIFRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Au calme et proche village, belle maison neuve de plain pied 93 m², séjour cuisine US, 3 chambres, sdb, cellier, wc, gde terrasse et garage sur terrain 620 m² entièrement clos. Dotée d’excellente prestations : RT2012, chauffage au sol, ballon thermodynamique, portail auto. DPE : NC - Mdt IMMOXIA-SH918

CAROMBVilla / Maison

104 m² 4 pièces320 000 $ HAIFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Au calme et proche du village, belle villa d’architecte de 104 m² avec toit terrasse, séjour cuisine US, 3 chambres, sdb, cellier, wc, 2 terrasses et garage sur terrain 620 m² entièrement clos. Excellentes prestations : RT2012, chauff. au sol, ballon thermodynamique, portail auto. DPE : NC - Mdt IMMOXIA-SH918B

SÉGURETVilla / Maison 140 m²368 000 $ HAISur un terrain de plus de 1 900 m², au calme, belle vue sur les dentelles de Montmirail pour cette maison de 140m² où il ne reste plus qu’à fi nir de mettre à votre goût. Elle compose d’un hall, grand séjour avec cheminée, 3 chambres, cuisine indépendante avec buanderie. A découvrir sans tarder. DPE : NC - Mdt SH951

BEAUMES-DE-VENISEVilla / Maison

124 m² 6 pièces389 000 $ HAIEn campagne belle maison entièrement restauré disposant d’un site de qualité. Elle comprend : entrée, séjour cuisine US 51 m², wc, étage suite parentale, 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc, terrasse 70 m, pièce sous-sol de 22 m sur un terrain arboré de 4000 m² dans un site privilégié avec superbe vue. DPE : NC - Mdt IMMOXIA-SH934

MORMOIRONVilla / Maison

210 m² 7 pièces426 000 $ HAIDans un secteur très privilégié, avec une vue dominante, belle villa de 210m² sur 1300 m² de terrain clos avec portail fer forgé. Elle comprend un grand séjour , cuisine indépendante, 3 chambres en rdc et une suite à l’étage de 41m² , bureau grenier garage de 50m². DPE : C - Mdt IMMOXIA-SH809

AUBIGNANVilla / Maison 88 m²235 000 $ HAITrès belle villa de plain pied 88 m² récente sur un terrain d’environ 450 m². Etat irréprochable, beaucoup de charme, séjour avec cuisine US et conduit de cheminée, 3 chambres, une salle de bains, toilettes, une belle terrasse et un grand garage avec porte automatique. Une belle affaire à saisir rapidement. DPE : NC - Mdt SH944

SARRIANSVilla / Maison

127 m² 5 pièces295 000 $ HAIA proximité du village, sur joli terrain 1700 m², Villa de plain pied de près de 130 m² + garage, dispose d’un hall, vaste séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, rangements, 1 SE, et WC. Double vitrage, arrosage auto, forage, pas de vis à vis et environnement calme. DPE : D - Mdt IMMOXIA-SH855

AUBIGNANVilla / Maison

140 m² 5 pièces365 000 $ HAIProche village, dans un quartier recherché, belle villa de 140 m², séjour cheminée, cuisine équipée, cellier, wc, étage suite parentale, 3 chambres, salle de bains, wc, chauff par clim, garage 33 m, abri voiture , piscine 9X4, abri piscine sur terrain 1300 m avec une vue dégagée. DPE : D - Mdt IMMOXIA-SH924

BLAUVACVilla / Maison 125 m²385 000 $ HAISuperbe villa, aux fi nitions soignées, de plain pied de 125m² sur 1096 m² de terrain arboré au calme. Séjour cathédrale de plus de 47m², 3 chambres dont une avec sa salle d’eau, cuisine indépendante, terrasses en bois dont une avec spa pour 4 personnes , dépendance,, double vitrage .Etat irréprochable. DPE : NC - Mdt SH957

BÉDOINVilla / Maison 182 m² 6 pièces399 000 $ HAIFace au Ventoux, belle maison de 182 m² offrant séjour avec cheminée 42 m², cuisine US équipée, véranda de 40 m², 4 chambres dont 2 au rdc, 2 salle d’eau, 2 toilettes, 2 garages chauffage au gaz et pompe à chaleur et un terrain avec piscine sans vis à vis de 3580 m² avec une vue magnifi que sur le Ventoux. DPE : C - Mdt IMMOXIA-SH780

BÉDOINVilla / Maison

175 m² 5 pièces439 000 $ HAIMagnifi que Mas en pierre de 175m² restauré en loft comprenant un séjour de 69m², cuisine équipée de 25m², buanderie, wc. A l’étage : suite parentale, bureau, dressing, 2 chambres, salle bains et wc. Proche village, terrasses 136m² et vue dégagée sur Ventoux, terrain 1450m² clos et arboré.DPE : C - Mdt IMMOXIA-SH804

CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIER351, Avenue du Majoral Jouve84810 AUBIGNANTél : 04 90 62 72 [email protected]/

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VENASQUEVilla / Maison 140 m²457 000 $ HAIEn position dominante, villa de construction Mas Provence de plain-pied , 3 chambres et un studio indépendant , grande pièce de vie avec un plafond cathédrale et cheminée pour une surface habitable d’environs 140m². Très beau terrain de 3070 m² avec une piscine de 5x10 avec une vue sur les Dentelles. DPE : NC - Mdt SH952


181 m² 6 pièces468 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Au calme et dans secteur de qualité, belle bastide 181m², belles prestations, entrée, séjour cuisine US 66m², cellier, suite parentale 20m², wc, étage suite parentale 27m², 2 chambres, dressing, salle bains, wc, terrasses 51m², garage 32m², abri voiture sur terrain 1120m² avec vue. DPE : NC - Mdt IMMOXIA-SH800B


185 m² 5 pièces499 000 $ HAIDans un secteur recherché, belle villa de plain pied de 185 m² offrant d’excellentes prestations, séjour cuisine US équipée , suite parentale, chambre, salle d’eau, bureau, wc, partie indépendante 2 chambres, 2 garages. Superbe jardin 1640 m² clos et arboré avec piscine chauffée et pool house. DPE : C - Mdt IMMOXIA-SH887


207 m² 7 pièces536 000 $ HAIMagnifi que villa récente et lumineuse de 207 m² dotée d’excellentes prestations, grande entrée, séjour avec cuisine US de 80 m², buanderie, cellier, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 2 toilettes, 2 garages sur terrain paysagé et cloturé de 1000 m², grande terrasse, piscine et belle vue dégagée. DPE : C - Mdt IMMOXIA-SH906

SARRIANSVilla / Maison 285 m² 9 pièces680 000 $ HAIAux portes du Comtat Venaissin, dans un environnement calme et recherché, MAS Provençal rénové de près de 290 m² sur son parc clos de 1.45 ha, piscine, pool house, vue sur le Ventoux, sans vis à vis, de beaux espaces de vie ! Beau potentiel pour création gîtes ou chambres d’hôtes ! DPE : NC - Mdt IMMOXIA-SH681

AUBIGNANPropriété 216 m² 7 pièces840 000 $ HAIProche du secteur des dentelles, dans un site de qualité, magnifi que MAS provençal aux prestations irréprochables, belle décoration, poutres apparentes, pierres, jolis sols. Propriété implantée sur parc paysagé de 1.6 hectare doté d’un verger et piscine 12 X 6 avec plage. DPE : D - Mdt IMMOXIA-SH747

AUBIGNANVilla / Maiso

164 m² 6 pièces468 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Dans joli secteur, belle villa d’architecte de 164m², offrant de belles prestations, grande entrée, séjour cuisine US 63m², cellier, suite parentale 20m², 3 gdes chambres, sdb, 2 wc, terrasse et garage 36m² sur terrain 1203 m² avec vue sur le village. Livraison 1er trimestre 2015. DPE : NC - Mdt IMMOXIA-SH800


231 m² 7 pièces490 000 $ HAIAu calme et en campagne, beau Mas restauré de 231 m² comprenant un appartement t2 indépendant, une dépendance de 60 m² et 2 garages de 45 m² chacun sur un terrain clos et arboré de 8500 m². Ses volumes et sa proximité avec le village vont forcément vous séduire. DPE : C - Mdt IMMOXIA-SH907

MALEMORT-DU-COMTATPropriété 167 m² 5 pièces525 000 $ HAIEn position dominante et jouissant d’une très belle vue, villa de standing 165 m², espace jour 80 m², plancher chauffant-rafraichissant , beaucoup de luminosité. Son jardin clos 1800 m² dispose d’un espace paysagé, une piscine avec cascade et débordement, cuisine d’été. DPE : NC - Mdt IMMOXIA-SH931

MONTEUXPropriété 345 m² 13 pièces625 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉEn campagne de Monteux, très belle restauration, dans la tradition provençale, pour ce mas présentant 2 habitations de 245m² et 100m², le tout sur un parc paysagé de plus de 5000 m². Ses volumes et ses matériaux sont d’excellentes qualités. Possibilité de revenus locatif et 3 accès indépendants. DPE : B - Mdt IMMOXIA-SH912

BEAUMES-DE-VENISEPropriété 170 m² 5 pièces699 000 $ HAIEn campagne, belle propriété restaurée avec goût et charme dans un style alliant l’ancien et le moderne implantée dans un parc de 8000 m² avec une piscine 4 X 12 chauffée et une superbe vue dégagée et admirable. Possibilité de 150 m² de construction supplémentaire! DPE : D - Mdt IMMOXIA-SH904

BEAUMES-DE-VENISEPropriété 325 m² 8 pièces950 000 $ HAIAu calme, luxueuse propriété dotée de prestations et matériaux de qualité. Elle s’articule en 3 parties et elle bénéfi cie d’un pool house et un double garage sur un terrain clos de 2133 m². Son parc abrite une végétation méditerranéenne, une piscine, un espace jacuzzi, terrasses et une belle fontaine. DPE : NC - Mdt IMMOXIA-SH919

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NOM DE SECTEUR


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CHEVAL-BLANC 265 000 $ HAIDans le quartier rechercher du Cassouillet, villa mitoyenne d’un coté non gênant, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, 3 chambres sur un très beau terrain de 1500 m², calme assuré garanti. DPE : NC - Mdt VP3404

NOM DE SECTEUR

LUBERON


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L’ISLE-SUR-LA-SORGUEVilla / Maison 200 m²445 000 $ HAIAu calme, en campagne : Mas d’env. 200m². Terrain 4120 m². Salon 37m², salle à manger 20m², cuisine 14m², wc, cellier, cave, 3 chambres (20m², 16m² et 15m²), dressing, sdbains. Remise de 145m² et appartement T2 de 50 m² avec mezzanine. Travaux à prévoir. DPE : NC - Mdt 4108

CAVAILLONVilla / Maison 233 m²550 000 $ HAIJolie maison T6 de 233m² avec terrain clos et arboré de 1944m² présentant de beaux volumes : Séjour 58m² ouvert sur cuisine équipée, 5 grandes chambres, 2 salles de bains, 2wc. Garage 58m², cellier 10 m², abri jardin. Piscine DPE : D - Mdt 759

L’ISLE-SUR-LA-SORGUEVilla / Maison

71 m² 3 pièces220 000 $ HAIMaison de plain pied de type 3 de 71m² sur terrain clos de 348m². Entrée, Séjour 27m²avec cuisine ouverte 7,50m², 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, dégagement.Garage 15m² + place de parking privative.DPE : D - Mdt 4037

L’ISLE-SUR-LA-SORGUEVilla / Maison 82 m² 4 pièces259 000 $ HAIPROCHE CENTRE VILLE, Maison de plain pied de type 4 de 82m² sur terrain clos de 332m² : Séjour avec cheminée 24m², Cuisine aménagée 10m², 3 chambres, salle de bains 4m², wc, cellier 9,6m². Garage 15m². DPE : G - Mdt 4123

L’ISLE-SUR-LA-SORGUEAppartement 120 m²473 000 $ HAIProche commodités, Très bel appartement de 120m² avec terrasses au 2ème étage d’une résidence sécurisée. Entrée avec placard, grande pièce à vivre de 52m² ouverte sur cuisine équipée 19m², 2 chambres 19m² et 10m², 2 salles d’eau, 2wc, buanderie. 3 places de parking, clim réversible. DPE : D - Mdt 3940

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L’ISLE-SUR-LA-SORGUEVilla / Maison 190 m²780 000 $ HAISAINT ANTOINE, au calme : Belle maison de 2004 de 190m² sur terrain clos de1800m² avec jolie vue : Séjour avec cheminée 50m², cuisine équipée 22m², buanderie 21m², suite parentale de 18m² avec salle de bains 8 m², wc, 3 chambres, salle d’eau, wc. Piscine en traditionnel Abri 2 voitures. Cave, atelier 20m². DPE : D - Mdt 4008

LE THORVilla / Maison 195 m²335 000 $ HAIMaison de construction traditionnelle entièrement rénovée à l’intérieur de 195m² avec piscine sur terrain clos de 1151m². Séjour 27m², salon 22,5m², cuisine aménagée 18m², 3 chambres avec placards, salle de bains,wc. + pièce de 65m² aménageable au 1er étage. Abri voiture, 2 cabanons extérieurs. DPE : D - Mdt 3933

L’ISLE-SUR-LA-SORGUEVilla / Maison 90 m² 4 pièces242 000 $ HAIMaison mitoyenne de type 4 de 90m² sur terrain clos de 160m² : Entrée avec placard, Séjour 29m², cuisine ouverte 11m², 3 chambres, salle de bains, 2 wc. Terrasse, 1 place de parking et garage indépendant. DPE : C - Mdt 4021

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COUP DE CŒUR !L’ISLE-SUR-LA-SORGUEVilla / Maison 108 m² 5 pièces435 000 $ HAIA proximité du centre ville, au calme, sans vis à vis, magnifi que maison plain pied de 2011. Elle dispose de tout le confort moderne, orientée plein sud, sa cuisine équipée et aménagée et le grand salon séjour se prolongent sur une magnifi que terrasse et un jardin clos de plus de 800m² avec piscine. DPE : C - Mdt 1001


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