socit dhabitation du qubec systÈme de classification et

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SOCIÉTÉ D’HABITATION DU QUÉBEC

SYSTÈME DE CLASSIFICATION ET AIDE À LA SAISIEGUIDE DES IMMEUBLES – COMPLÉMENT À LA SECTION 1 – « BILAN DE SANTÉ DES IMMEUBLES »

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Sociétéd’habitationduQuébec

Janvier2019

Systèmedeclassificationetaideàlasaisie

Bilandesantédesimmeubles 3

SYSTÈMEDECLASSIFICATIONETAIDEÀLASAISIE

LISTEDESCOMPOSANTSDEL’IMMEUBLE

A INFRASTRUCTURE 5A10 FONDATIONS 5

A1011 FONDATIONSETDALLESINFÉRIEURES 5A20 CONSTRUCTIONENSOUS-SOL 7

A2021 CONSTRUCTIONENSOUS-SOL 7

B SUPERSTRUCTUREETENVELOPPE 9B10 SUPERSTRUCTURE 9

B1011 PLANCHERSETMURSSTRUCTURAUX 9B1012 BALCONS,PALIERS,ESCALIERS,RAMPESETÉCHELLESEXTÉRIEURES 11

B20 ENVELOPPEEXTÉRIEURE 13B2011 PAREMENTSETMURSEXTÉRIEURS 13B2021 FENÊTRES 15B2031 PORTESEXTÉRIEURES 17

B30 TOIT,MARQUISESETTERRASSES 19B3011 COUVERTURE 19B3021 OUVERTURESDETOIT 21B3091 COMPOSANTSDESCOMBLES(ENTRETOIT) 23



A INFRASTRUCTUREA10 FONDATIONS

A1011 FONDATIONSETDALLESINFÉRIEURESSous-composants VieutilethéoriqueA101101 MursdefondationetempattementA101102 PilastresauxmursdefondationA101103 Revêtementetfinitionextérieurssurmursde

fondationsA101104 SystèmededrainagedesfondationsA101105 Pieux,micropieux,radiersA101106 DallessursolA101107 Fossesd’ascenseurs

EXEMPLESDECONSTATSCode État Cause Impact Interv. Délai Description

A1011 DX ND ET DE 0à1an Procéderàuneexpertisesurleproblèmeimportantdefissures.Infiltrationsd’eau.

A1011 DX CI ET RP Problèmeimportantdefissures.Infiltrationsd’eau.Solutionconnue.(UA,CIouSIselonlecas.)

A1011 NC EB SS RP 0à2ans

Concentrationderadondansl’airdépassantlalimiterecommandée.Effectuerdestravauxd’atténuation.Inclutlestravauxconnexes.Délai:sientre200et600Bq/m3:2ans;siplusde600Bq/m3:1an.

A101101 DX UN ET RP 0à2ansRéparerfissures;brisaumur;éclatsdebéton;percementmécaniquenonnécessaire.(UNouUAselonlecas.)

A101101 DX UA ET RP 0à2ans

Scellerlesfissuresmineuresdesmursdefondationavecuncomposéàl’époxy,prévoirréparationsdescoinsàlajonctionbéton/briqueetrefairelecrépi.

A101101 DX ND ET DE 0à0,5an

Procéderàuneexpertisesurlaprésencedefissuresdanslemurdefondation.Problèmepotentieldestructure,infiltrationd’eau.

A101103 DX UA ET RP 0à2ans

[Refaire/Réparer]lecrépisurlesmursdefondationdel’immeuble.Crépifissuré,manquant,reprisesdecouleursinadéquates.

A101103 DX UN ET RP 0à5ansNettoyeretrepeindrelebétondumurdefondationàl’arrièredel’immeuble.Peintureécailléeouabsente.

A101103 AB CI ET AJ 0à1an

Ajouter[uneparoidefinition/unenduit]pourprotéger[l’isolantrigideextérieurdesmursdefondation/lesfondations].Absencedefinition.

A101106 DX ND ET DE 0à1an Procéderàuneexpertisesurleproblèmed’humiditéexcessiveauniveaudela



Code État Cause Impact Interv. Délai Descriptiondallesursoldeslogementsarrière.

A101106 DX CI ET RP 0à1an

Démoliretreconstruireladalledebétonquiprésentedesfissuresetunaffaissementimportantenplusieursendroitsaupérimètre.Refairel’assisedeladalleavantdecoulerlenouveauplancher.



A INFRASTRUCTUREA20 CONSTRUCTIONENSOUS-SOL

A2021 CONSTRUCTIONENSOUS-SOLSous-composants VieutilethéoriqueA202101 PlancherdevidesanitaireA202102 PlafonddevidesanitaireA202103 Coupe-feudevidesanitaireA202104 Protectioncontrel’humiditédesous-soletde

videsanitaireA202105 Isolationdemursdesous-soletdevidesanitaireA202106 Trapped’accèsdevidesanitaireA202107 Grilledeventilationdevidesanitaire


A2021 DX ND ET DE 0à1an Procéderàuneexpertisesurlaprésenced’unezonehumidedanslevidesanitaire.

A2021 NC UA SS RO 0à0,5an Éliminertoutentreposagedanslevidesanitaire.

A202101 AB CI ET AJ 0à1an Ajouterunemembranepare-vapeuretunlitdesablesurlesolduvidesanitaire.

A202101 NC UA SS RO Nettoyerlevidesanitaire.Éliminerlesdébrisdeconstructionsurleplancher.

A202104 DX CI ET DE 0à1an

Procéderàuneexpertiseconcernantlaventilationdanslevidesanitaire.Tracesetodeursd’humidité.(NFetNDégalementpossibles.)

A202105 AB CI EE AJ 0à2ans

Installerunisolantrigidesurlesmursextérieursdusous-solnonisolésetprotégerl’isolantexistantetnouveauavecungypse.Isolationdéficienteàlafondation.

A202105 DX UA EE RP 0à1an

Réparerl’isolationsurlesmursduvidesanitaire,isolationabîmée,tombéeoumanquante.Fixersolidementlecarton-fibrelocaliséauplafond.

A202105 NC CI SS AJ 0à1anProtégerl’isolantrigidesurlesmursdefondationdanslevidesanitaire.Obligationrèglementaire.



B SUPERSTRUCTUREETENVELOPPEB10 SUPERSTRUCTURE

B1011 PLANCHERSETMURSSTRUCTURAUXSous-composants VieutilethéoriqueB101101 PlanchersdesbâtimentsB101102 Faux-planchersausous-soletaurez-de-chausséeB101103 MursmitoyensB101104 Mursporteursintérieursetextérieurs,poutreset

colonnes


B1011



B SUPERSTRUCTUREETENVELOPPEB10 SUPERSTRUCTURE

B1012 BALCONS,PALIERS,ESCALIERS,RAMPESETÉCHELLESEXTÉRIEURES

Appréciation15ans

Sous-composants VieutilethéoriqueB101201 Structuredesbalcons,paliersetescaliers

extérieursB101202 Planchersdesbalcons,rampesetmarches

d’escaliersB101203 BalustradesetmainscourantesextérieuresB101204 Peinturedesbalcons,paliersetescaliers

extérieursB101205 Échellesd’issuesintégréesB101206 Paliersdeservicesintégrés(eau,combustible,

etc.)

10ans Pontagedecontreplaquépeint

15ans Escalieretrampedebois15ans Pontageenboistraité20ans Balconenbois20ans Pontageenpanneauxde

bois20ans Panneauxdebéton20-25ans Pontage,marchesd’escalier

etrampeenfibredeverre25ans Escalieretrampeenacier30ans Balconenacieretenacier

galvanisé30-35ans Balcon,escalieretrampeen

béton


B1012 AB PR ET AJ 0à1an Ajouterunscellantauxbalconsafinderedirigerl’écoulementdel’eau.

B101201 DX CI SS RE 0à1an Refaireleperronetlesmarches.Contremarchesdehauteursdifférentes.

B101201 DX CI ET RE 0à1an

Refairelastructureduperronancréeàlafondation.Pentenégativeverslafondation,l’eauderuissellements’écouleverslemurdefondation.

B101201 DX CI SS AJ 0à1an

Ajouterunemarcheàl’entréesecondairedelafaçadearrièreafinderéduirelahauteurdelacontremarche.Actuellementde[dimension]mm.

B101201 DX UN ET RE 0à2ansChangerlescolonnesdeboisquisoutiennentlebalconàl’avantpouréviterdesbriséventuels.

B101201 DX UN ET RE 3à5ansDémoliretreconstruirelebalconetl’escalierdebois.Findevieutilethéoriqueprévisible.

B101202 DX UN ET RE 0à1anRemplacerlesplanchersdesbalconsenfibredeverre.Pontagefissurésurlesrebords.



Code État Cause Impact Interv. Délai Description

B101202 DX UA SS RP 0à1an

Nettoyeretresurfacerlebétondel’escalierdebéton[préciserlenombredemarches].Bétondésagrégéensurface,risquesdechutes,accumulationpossibled’eauetdeglaceenhiver.

B101202 VU UN ET RE 6à15ans

Remplacerlespontagesdesbalconsenfibredeverre[préciserlenombredebalconsetlasuperficie].Findevieutilethéoriqueprévisible.

B101202 IN UA ET RO 0à1anEnleverlestapisvertssurlesbalcons.Détériorationdelasurface,présenced’humidité.

B101202 NC CI SS RE 0à1an

Démoliretreconstruirel’escalierdebéton[préciserlenombredemarches].Usuregénérale,hauteursdecontremarchesinégales.

B101203 AB CI SS AJ/RE 0à1an

[Ajouter/Remplacer]unbarrotinauxextrémitésdesgarde-corpsdesbalcons,plusde100mmdedistanceentrelecôtédugarde-corpsetlemurdesbalcons.(NCetSIégalementpossibles).

B101203 VU UN ET RE 3à5ans Remplacerlesgarde-corpsenbois.Findevieutilethéoriqueprévisible.

B101203 DX CI ET RO 0à1an Remplacerlesboulonsrouillésdetouslesgarde-corps.

B101203 AB CI SS AJ 0à1an

Ajouterungarde-corpsaubalcondebétonàl’avant.Absencedegarde-corpsethauteurdubalconsupérieureà600mm.

B101204 DX UN UT RP 0à2ans

Nettoyeretpeindrelastructuredesbalcons,lesgarde-corps,lespoteauxd’acieravecunepeintureantirouille.Aciercorrodé,peintureécaillée,présencederouille.(UApossible).



B SUPERSTRUCTUREETENVELOPPEB20 ENVELOPPEEXTÉRIEURE

B2011 PAREMENTSETMURSEXTÉRIEURSAppréciation15ans

Sous-composants VieutilethéoriqueB201101 Parement(mouluresetsolinsinclus)B201102 LinteauxlibresdesouverturesextérieuresB201103 AllègesnonintégréesauxouverturesextérieuresB201104 Isolation,pare-vapeur,pare-airdubâtimentB201105 Étanchéitéinterne(solinsouple,etc.)B201106 PersiennesetgrillagesextérieursB201108 JointsetcalfeutrageauparementB201109 PeintureetteintureauparementB201110 Secondparement(mouluresetsolinsinclus)

10ans Crépisurbéton20ans Enduitacrylique20ans Clindeboisteint20ans Masonite(Canexel)25ans Fibrociment25ans Vinyle25ans Murrideauenbois30ans Tôled’acierémaillé35ans Maçonneriedebéton35ans Clind’aluminium35ans Murrideauenaluminium40ans Clindeboisusinépréteint

(telqueMaibec)40ans Clindecèdre65-75ans Maçonneriedebrique100ans Maçonneriedepierre


B201101 DX CI ET RE 0à1an

Remplacerlessolinsd’égouttementàlajonctiondesrevêtementsdetôleetdebriquesurtoutlepérimètredel’immeuble.Solinenfortecontre-pente,mauvaisécoulementdel’eau.

B201101 DX SI ET RP 0à2ans

Nettoyerleparementdemaçonnerie(DXouIN),tachesdepeinture(SI),saletés(UN),efflorescence(UN,UA),graffitis(SI).

B201101 DX UA ET RE 0à5ans

Remplacerleparement[debois/d’acier/devinyle/demaçonnerie/debriques].Leparementest[fendu/tordu/détérioré/percé/rouillé/bosselé/décoloré/sec].(VUpourlesprévisions6à15ans;UNpourlarouillesuracier,lapourrituresurlebois;SIlorsqu’ilyaprésencedegraffitisouquelesdétériorationssontcauséesparunetempêtedegrêle,unaccidentouduvandalisme.)

B201101 DX UA ET RP 0à1an Réparerlecrépi/fixerleparement.

B201101 DX UA ET RP 0à2ans Rejointoyerleparementdemaçonnerie.




B201102 NF ND ET DE 0à1an

Procéderàuneexpertisepourremplacerleslinteauxd’acierau-dessusdesouvertures.Ladétériorationavancéedeslinteauxcréel’effritementdelabrique.

B201102 DX UN ET RP 0à3ans

Nettoyeretpeindretousleslinteauxd’acierau-dessusdesouvertures.Peintureécailléeetprésencederouille.(UNouUAselonlecas)

B201103 DX UA ET RP 0à1anNettoyerl’allègedebriqueetimperméabiliserledessusetledevantdel’allège.Présencedevégétation.

B201103 DX UA ET RE 0à1an Remplacer[préciserlenombre]allègesenbéton.Allègesfissurées.

B201103 NF CI ET RE 0à1an

Remplacerlesallègesd’aluminium.Solinsencontre-pente,mauvaiségouttement,détériorationduparementdemaçonnerie.

B201106 DX UN ET RE 0à3ans

Remplacerlasortiemuraled’évacuationd’air,présencedecorrosion.Installationdéfectueuse/périmètredesortienonétanche(CI).

B201106 DX UN EE RE 0à5ansRemplacerlessortiesmuralesd’évacuationd’air.Présencedecorrosion,absencedeclapetantiretour.

B201106 DX UA EE RE 0à2ans Remplacerunesortiedeventilationd’extraction.Ailettesmanquantes.

B201108 DX UN ET RE 0à1an

Remplacerlescellantséché,fendilléaurobinetextérieur,priseélectrique,luminaire,sortiedemécanique,entréeélectrique,jointentre2parements,jointdecontrôledemaçonnerie,etc.

B201108 AB CI ET AJ 0à1anScellerlepourtour[durobinetextérieur/delapriseélectrique/delasortiedeventilation/duluminaire].

B201108 AB CI FA AJ 0à1an Ajouterunjointdecontrôledanslemurdemaçonnerie.Fissuresdanslabrique.

B201109 DX UN ET RP 0à3ansNettoyeretpeindreleparementdeboisaupérimètredel’immeuble.(UAsiboisànu;CIsijamaispeint)

B201109 DX UN ET RO 0à3ansNettoyeretpeindrelessortiesd’extractiondeventilation.Présencederouille,peintureécaillée.



B SUPERSTRUCTUREETENVELOPPEB20 ENVELOPPEEXTÉRIEURE

B2021 FENÊTRESAppréciation15ans

Sous-composants VieutilethéoriqueB202101 CadresetallègesintégrésB202102 PartiesouvrantesB202103 PartiesdeverrefixeB202104 MoustiquairesB202105 QuincailleriedefenêtresB202108 CalfeutrageaupérimètredesfenêtresB202109 Peintureetteinturedesfenêtres

20ans Boispeint20ans Vinyle,PVC20ans Coulissanteenaluminium

(basdegamme)25ans Aluminium,acier,hybride

(PVC-aluminium)30ans Boisrecouvertdemétal

EXEMPLESDECONSTATSCode État Cause Impact Interve. Délai Description

B2021 DX UN EE RE 0à5ans

Remplacertouteslesfenêtres.(DXsifindevieutileatteinteentre0à5ansetVUsifindevieutileatteinteentre6à15ans.)

B2021 VU UN EE RE 6à15ans Remplacertouteslesfenêtres.Findevieutilethéoriqueprévisible.

B2021 DX UA ET RE 0à2ans

Remplacerlafenêtre.Infiltrationd’eauconstatéeetdétérioration.(ETpourleremplacementd’uneoudequelquesunitésseulement.)


Remplacerlescellantautourdesfenêtres.Enleverlescellantséché,fissuré.Gratteretnettoyerlessurfacesadjacentesavantlaposedunouveauscellant.Scellantmalinstallé.(UAouCI.)

B202101 DX UA ET RE 0à1anRemplacerallègesdefenêtrespenteinversée.Infiltrationsd’eauobservées.(PossibleNF+CI.)

B202108 DX UN ET RE 0à5ans Remplacerlescellantauxallègesdesfenêtres.Scellantcraquéetséché.

B202108 AB UA ET AJ 0à1an Ajouterscellantabsent.



B SUPERSTRUCTUREETENVELOPPE APPRÉCIATION15ANSB20 ENVELOPPEEXTÉRIEURE

B2031 PORTESEXTÉRIEURESSous-composants VieutilethéoriqueB203101 CadresdeportesextérieuresB203102 PortesB203103 Contre-portesB203104 QuincailleriedeportesextérieuresB203105 Ferme-portesextérieursB203106 SeuilsdeportesextérieuresB203107 Coupe-froiddeportesB203108 CalfeutrageaupérimètredesportesB203109 PeintureetteinturedesportesextérieuresB203110 VitragedeportesB203111 MoustiquairesB203112 Portes-fenêtres

15ans Porte-fenêtreenboisetcontre-porteenaluminium

15-18ans Portedebois20ans Porte-fenêtreenvinyle,PVC20-25ans Porte-fenêtreenaluminium20-25ans Ported’acierisolée25ans Porte-fenêtreenbois

recouvertedemétal30ans Ported’entréeenaluminium

ExemplesdeconstatsCode État Cause Impact Interv. Délai Description

B2031 DX UN EE RE 0à2ans Remplacertouteslesportesouportes-fenêtres.Findevieutileatteinte.

B2031 VU UN EE RE 6à15ansRemplacertouteslesportesouportes-fenêtres.Findevieutilethéoriqueprévisible.

B2031 DX UA ET RE 0à2ans Remplacerlaporte.(ETsiinfiltrationd’eauconstatée;DXsidétérioration.)

B2031 NF EB DL RE Remplacerlaporte.(RPdanslecasd’unconstatrelatifàl’accessibilitéuniverselle.)

B2031 NF UA FA RP 0à1an

Réparerlaporteetajusterlaquincaillerie.Ouvertureoufermeturedifficile.(SSdanslecasd’uneported’issue.)

B203107 DX UN EE RE 0à1anRemplacerlescoupe-froidsurlesportesextérieures.(UN,UAouSIégalementpossibles.)

B203108 DX UN ET RE 0à5ans Remplacerlescellantautourdesportesouportes-fenêtres.

B203108 AB UA ET AJ 0à1an Ajouterscellantabsent.

B203109 DX UN ET RP 0à1anNettoyeretpeindrelesportesextérieures.Présencederouilleenbasdesportes.



B SUPERSTRUCTUREETENVELOPPEB30 TOIT,MARQUISESETTERRASSES

B3011 COUVERTUREAppréciation15ans

Sous-composants VieutilethéoriqueB301101 MembranedetoitB301102 SolinagedetoitB301103 StructuredetoitB301104 Ventilateursdetoit(àgravité,statiqueset

mobiles)B301105 CirculationsurletoitB301106 Avant-toitetsoffitesd’avant-toitB301107 GouttièresetdescentespluvialesB301108 CâbleschauffantsetprotectionautoitB301109 Marquises

20ans Bardeauxd’asphalte25ans Multicoucheconventionnelle30ans Élastomèrebicouche35ans Tôled’acierémailléepré-

usinée65-75ans Feuillesdetôlemétalliqueà

lacanadienne65-99ans Feuillesdetôlemétalliqueà

baguettes



Remplacertoutelacouverture[enbardeauxd’asphalte/enmulticouche/enacier],lessolinsetlessortiesmécaniques.(VUpourlesprévisions6à15ans.)

B301101 DX UN ET RP 0à1an[Réparerlacouverture/Remplacerunesectiondetoiture/Recouvrirdegravier].(UAouSIégalementpossibles.)

B301102 AB UA ET AJ 0à1an

Ajouterunsolin.(CIs’iln’ajamaisétéinstalléouestmalfixéets’estenvolé;SIsibosséouarrachéparaccident,tempêteouvandalisme.)

B301102 DX UN ET RE 0à1anRemplacerunsolin.(DXsirouillé,percé,inversé;NFsiinversé,tropcourt,l’eaucouledirectementsurleparement.)

B301102 DX UN ET RP 0à2ans [Nettoyeretpeindre/Refixer]unsolin.

B301103 NC UA MN RP 0à1an

Réparerlescontreventementspermanentsdesfermesdetoit.Contreventementscoupésàcertainsendroits.

B301103 NC UA SS DE 0à1an

Procéderàuneexpertisesurlastructuredelatoiture.Deuxfermesdetoitontétécoupéespourlepassagedeconduitsdeventilation.

B301103 DX UN ET RP 0à3ans

Nettoyeretpeindrelacolonned’aciersupportantlamarquisedel’entréeprincipaleàl’avant.Peintureécaillée,tracesderouille.

B301104 DX UN ET RP 0à3ans Nettoyeretpeindrelessorties.Rouillé,bossé.




B301104 NF CI FA AJ/RE 0à3ans[Ajouter/Remplacer]unventilateurd’entretoit.Ventilationactuellementinsuffisante.

B301105 AB EB SS AJ 0à1an

Ajouterdesancragesdesécuritésurletoit.(Généralementundélaid’interventionrapide,maispeutêtrelongsicoordonnéavecd’autrestravaux.)


Remplacerlessoffitesd’acierrouillés.(UAsicurieusementdétérioré;SIsibriséparvandalismeousinistre;CIsimalinstallé,mauvaisequalité.)

B301106 DX UN ET RP 0à3ans Répareroupeindrelessoffitesetlessolins.

B301106 AB CI ET AJ 0à1an Ajouterlamouluredesupportdusoffite.Absenteoumalinstalléeaudépart.

B301107 NF SI ET RP Réparerunesectiondedescente.Descentedegouttièredéformée.

B301107 AB PR UT AJ Ajouterprotecteuràdescentedegouttière.

B301107 NF UN FA RO Nettoyerlesgouttières,crépinesdedrainsdetoit.

B301107 AB CI ET AJ Ajouterpare-feuilles.(CI+ETouEB+UT.)

B301107 AB CI ET AJ Prolongerunesectiondegouttièrepouréloignerl’eaudesfondations.Accumulationd’eauprèsdelafondation.




B3021 OUVERTURESDETOITSous-composants VieutilethéoriqueB302101 LanterneauxB302102 OuverturesetsortiesmécaniquesautoitB302103 Trapped’accèsautoit


B302102 DX UN ET RP NettoyeretrepeindreavecunepeintureantirouilleouauGalviconlessortiesmécaniquesautoit.

B302103 AB EB SS AJ Installerunetrapped’accèsautoitpourfaciliterl’entretienetlesréparations.Prévoirunemontéesécuritaire.

B302103 DX CI ET RE Remplacerouréparerunetrapped’accèsautoit.(UA,UN,FAetRPégalementpossibles.)

B302103 DX UN ET RP Peindrelatrapped’accèsautoit.




B3091 COMPOSANTSDESCOMBLES(ENTRETOIT)Sous-composants VieutilethéoriqueB309101 Trapped’accèsàl’entretoitB309102 Circulationdansl’entretoitB309103 Isolationetpare-vapeuràl’entretoitB309104 Coupe-feudansl’entretoitB309105 Ventilateursmurauxd’entretoit


B3091 DX UA ET RO

Réparerl’isolation[desconduitsdemécanique/éventsdeplomberie/conduitsdeventilation]etscelleraveclerubanapproprié.

B3091 NC UA MN RO Éliminerl’entreposagedansl’entretoit.

B3091 NC UA MN RO Enleverlesrebutsdansl’entretoit.

B309101 AB CI MN AJ Installerunetrapped’accèsàl’entretoit.(EB+UTégalementpossible.)

B309101 NC CI MN RE Remplacerlatrappe.[Nonisolée/Nonétanche/Dimensionsinadéquates/Emplacementdifficiled’accès].

B309101 NF CI UT RE [Remplacer/Déplacer]latrappepourunaccèsplusfacile.

B309101 NF EB UT RE Remplacerlatrappe.Lourdeàopérer.

B309101 DX UA ET RE Remplacerlatrappe.Présencedemoisissure.

B309101 AB CI EE AJ Ajouterdescoupe-froid.Nonétanche.

B309101 DX UN EE RE Remplacerlescoupe-froid.

B309102 AB EB UT AJ

Construireunepasserelledecirculationdansl’entretoitpourfaciliterl’entretien.Ajouterunsystèmed’éclairagefonctionneletefficientdansl’entretoit.

B309103 NF EB EE AJ

Ajouterdel’isolant.(NFsiquantitéinsuffisante;DXsisouilléoucomprimé;ABsiespacesansisolant;UAsidéplacéparleventouécraséparcirculation.)

B309103 AB CI ET AJ Ajouterdesdéflecteurspourunemeilleureventilation.

B309103 NF UA EE RP Replacerl’isolant.

B309104 AB CI SS AJ

Munirlaportedel’écranpare-fuméed’undispositifdefermetureautomatique,d’uneclenchefonctionnelleetd’uncoupe-froid.Porte



Code État Cause Impact Interv. Délai Descriptionnonétanche,intersticelargesouslaporte.(DXouNCégalementpossibles.)

B309104 AB EB UT AJ Ajouteruneportedanslacloisonpare-fumée.

B309104 NC CI SS RP Tirerlesjointsdelacloisonpare-fumée.Inexistants.(DXsilesjointssontmaltirés.)

B309104 DX UA SS RP Obturerlesouvertures,scellerlestrousdelacloisonpare-fumée.



LISTEDESCOMPOSANTSDUBÂTIMENT

C AMÉNAGEMENTINTÉRIEUR 27C10 CONSTRUCTIONINTÉRIEURE 27

C1011 CLOISONS 27C1021 PORTESINTÉRIEURES 29C1031 ACCESSOIRESINTÉGRÉS 31

C20 ESCALIERS 33C2011 ESCALIERS 33

C30 FINITIONINTÉRIEURE 35C3011 PEINTUREDESMURS,PLAFONDS,ESCALIERSETAUTRESFINISINTÉRIEURS 35C3021 FINITIONSDEPLANCHERS 37C3022 AIRESDESTATIONNEMENTINTÉRIEUR(GARAGE) 39

D SERVICES 41D10 ASCENSEURS,VIDE-ORDURES,ETC. 41

D1011 ASCENSEURS,PLATES-FORMES,ETC. 41D1091 VIDE-ORDURESETVIDOIRS 43

D20 PLOMBERIE 45D2011 APPAREILSDEPLOMBERIE(COMMUNS) 45D2021 RÉSEAUD’EAUDOMESTIQUE 47D2022 CHAUFFE-EAUDOMESTIQUE 49D2031 RÉSEAUSANITAIREETPLUVIAL 51

D30 CHAUFFAGE,VENTILATION,CVCA 53D3011 SOURCED’ÉNERGIEAUTREQU’ÉLECTRIQUE 53D3021 SYSTÈMECENTRALDECHAUFFAGE(EAUCHAUDE,AIRCHAUD) 55D3041 DISTRIBUTIONDECVCA 57D3042 RÉSEAUDECHAUFFAGE(EAUCHAUDE,AIRCHAUD) 59D3051 UNITÉCVCAAUTONOMEOUMONOBLOC 61

D40 PROTECTIONINCENDIE 63D4011 GICLEURS 63D4021 CANALISATIONSETROBINETSD’INCENDIE 65D4031 ACCESSOIRESDEPROTECTIONINCENDIE 67D4091 SYSTÈMED’EXTINCTIONPOURHOTTESCOMMERCIALES 69

D50 ÉLECTRICITÉ 71D5011 ENTRÉEÉLECTRIQUEETDISTRIBUTION 71D5021 ÉCLAIRAGEETDISTRIBUTIONSECONDAIRE 73D5031 SYSTÈMEDEDÉTECTIONETD’ALARMEINCENDIE 75D5032 SYSTÈMEDECOMMUNICATIONETAUTRES(INTÉRIEURETEXTÉRIEUR) 77D5091 INDICATEURSDESORTIE,ÉCLAIRAGED’URGENCESURBATTERIES 79D5092 GÉNÉRATRICED’URGENCE 81

E ÉQUIPEMENTSETAMEUBLEMENTS 83E10 ÉQUIPEMENTS 83

E1011 ÉQUIPEMENTSDEBUANDERIE 83E1091 ÉQUIPEMENTSDESERVICESALIMENTAIRES 85E1092 ÉQUIPEMENTSD’ENTRETIENETAUTRES 87

E20 AMEUBLEMENTETDÉCORATION 89E2011 AMEUBLEMENTETDÉCORATION(FIXESETMOBILES) 89



C AMÉNAGEMENTINTÉRIEURC10 CONSTRUCTIONINTÉRIEURE

C1011 CLOISONSSous-composants VieutilethéoriqueC101101 Cloisonnementscoupe-feuC101102 AutrescloisonnementsC101103 BalustradesintérieuresC101104 Trappesd’accèsdansles

cloisonnementscoupe-feu


C101101 DX SI SS RP Réparerlegypsedansunecloisonavecrésistanceaufeu.(Dégâtd’eau/Vandalisme).

C101101 NC UA SS RP 0à1an

Sceller,ragréer,obturerlespercements,trous,ouverturesavecscellantcoupe-feuougypseignifuge.(SIdanslecasderéparationsuiteàdégâtd’eauouvandalisme,parexemple.)

C101102 DX SI ET RP Réparerlegypsedansunecloisonsansrésistanceaufeu.(Dégâtd’eau/Vandalisme).

C101104 NC CI MN RE 0à1anRemplacerlatrappeenboisparunetrappemétalliquerésistanteaufeuetapprouvéeULC.

C101104 AB CI MN AJ Ajouterdestrappesd’accès.

C101104 NF CI FA RP Déplacerlestrappespourraisond’accessibilitéetdefonctionnalité.




C1021 PORTESINTÉRIEURESSous-composants VieutilethéoriqueC102101 PortesC102102 QuincailleriedeportesintérieuresC102103 Ferme-portesintérieursC102104 CadresC102110 Vitragedeporte


C1021 NC UA SS RO 0anMaintenirlesportesdescloisonsavecrésistanceaufeuenpositionfermée.Retirerlesarrêtsdeportesetlescales.

C1021 AB EB UT AJ Installerdesretenuesmagnétiques.

C1021 DX UN FA RP 0à1an Ajusterl’ensembleportesetcadrespourqueletoutfonctionnelibrement.

C1021 NC UA MN RO 0an

NepaspeindrelesétiquettesULCindiquantlarésistanceaufeudesportesetcadresdeslogements,cagesd’escalieretautres.

C1021 NC CI SS RE 0à0,5anRemplacerl’ensembleportesetcadresetsaquincaillerie.N’atteintpaslarésistancerequiseaufeu.

C1021 NC ND SS RP 0à0,5an

Ajusterlesportesquidonnentsuruncorridorcommunpourqu’ellesserefermentets’enclenchentparelles-mêmesàlafermeture.

C102101 DX UA SS RE [Remplacer/Réparer]laporte.

C102101 DX UN UT RP Peindrelesportes.(UAouSI;UTouETégalementpossibles.)

C102102 AB CI ET AJ Ajouterunbutoirpourprotégerlemur.

C102102 AB CI SS AJ Ajouterunpênedormant,seuiltombant.(UAetSIsiélémentenlevé.)

C102102 NC CI MN AJ Ajouterunjudasdanslaportedulogement.

C102103 AB SI SS AJ 0à1an

Ajouterunferme-porte.(SIsionvoitqu’ilestarrachéouqu’onvoitlesmarques;CIsiabsentaudépart;EBsinonobligatoireparlaréglementationapplicableàl'origine,maislogiquedanslanotiondecompartimentationdelafumée).

C102103 DX UA SS RP

[Remplacer/Ajuster/Réparer/Réarmer]lacharnièreàressortouleferme-porte.(NFouNC;UAouSIégalementpossibles.)




C102104 NC CI SS RP 0à0,5an

Scellerlescadragesdeportesdeslogementsavecunscellantignifugepourconserverl’intégritédelacloisoncoupe-feu.Intersticenonétancheentrelecadredeporteetlemurdeblocsdebéton.

C102104 DX UA ET RP 0à2ans Nettoyeretpeindrelesseuilsenacierdesportes.Tracesderouille,acierànu.

C102104 AB CI MN AJ Ajouterunseuildeporteayantlarésistanceaufeuetpare-fuméerequisselonlemodèledeporte.

C102104 NF UA FA RP Ajusterleseuiloulaporteafinqueletoutpuissefonctionnerlibrement.

C102110 AB SI SS AJ 0à1anAjouterleverrebrochémanquantdelaporteafindepréserverl’intégritéducloisonnementcoupe-feu

C102110 NC CI MN RE 0à1an

Remplacerlesparclosesenboisautourduverrebrochédanslesportesdescagesd’escalieretlesportesdesespacesderangementpardesparclosesenacierhomologuéULC.




C1031 ACCESSOIRESINTÉGRÉSSous-composants VieutilethéoriqueC103101 CloisonsdémontablesetgrillagesC103102 AccessoiresdeslocauxcommunautairesC103103 CasespostalesetboîtesauxlettresC103104 MainscourantesdescorridorsC103105 SignalisationetidentificationdepiècesC103106 Plansd’évacuationdubâtiment


C1031 IN EB UT RO 0à5ansÉliminerlescendriersdanslescorridorscommunsetragréerlessurfacesdesmurs.

C103104 AB EB SS AJ 0à0,5an

Ajouterdesmainscourantesdanslescorridorscommuns.L’immeubleestadaptépourleshandicapés,maisn’aaucunemaincourante.

C103104 DX UN UT RP Repeindrelesmainscourantesdanslecorridor.Peintureécaillée.

C103105 AB CI SS RO 0à0,5anNuméroterlesétagesenchiffresarabesdanslescagesd’escalierd’issue.(RéférenceauCNB.)

C103106 NC CI SS RE 0à0,5an

Remplacerlesplansd’évacuationàchaqueétageparunplanfixéprèsdechaqueported’issue.Lesnumérosdeslocauxetlenumérodetéléphoneduserviced’urgencedoiventyêtreclairementinscrits.

C103106 AB CI SS AJ

Ajouter,bienenvue,desplansd’évacuationsurlesétagesprèsdesescaliersd’issue.(CIsiobligatoireàlaconstruction;EBsinonobligatoireàlaconstruction,maislogiquepourlasécurité;SIsionvoitqu’ilyétait.)

C103106 DX SI SS RO 0à0,5anRemplacerleplanousonsupportdétérioré.(CIsidemauvaisequalitéaudépart.)



C AMÉNAGEMENTINTÉRIEURC20 ESCALIERS

C2011 ESCALIERSSous-composants VieutilethéoriqueC201101 ConstructiondesmarchesetpaliersC201102 MainscourantesetbalustradesC201103 Revêtementdesmarches,contremarcheset

paliersC201104 RevêtementdesmainscourantesetbalustradesC201105 Nezdemarcheetpaliers


C2011 NC UA SS RO 0à0,5an

Éliminerlesobjetsentreposésdanslescagesd’escalier.L’entreposageestinterditdanslesissuespourdesraisonsdesécurité(CNB).

C201102 NC CI SS RP 0à0,5an[Remplacerlesgarde-corps/Ajouterdesbarrotins/Rehausseroumodifierlahauteurdesgarde-corps].

C201102 SI UA SS RP 0à0,5an Ressouderlamaincouranteoulesbarrotins.

C201103 DX SI ET RP 0à5ans

Remplacerlefini.(ETsipourlaprotectiondelastructureousupport;UTpourfaciliterl’entretienoulenettoyageousivraimenttrèsmalpropre;SSsidangerdechute).

C201103 AB EB SS AJ 0à1an Ajouterdesbandesantidérapantes.

C201103 NF EB UT RE 0à1an Remplacerlefinipourfaciliterl’entretien.

C201105 DX UN SS RP 0à0,5an [Réparer/Remplacer]lenezdemarchedécollé.



C AMÉNAGEMENTINTÉRIEURC30 FINITIONINTÉRIEURE

C3011 PEINTUREDESMURS,PLAFONDS,ESCALIERSETAUTRESFINISINTÉRIEURSSous-composants VieutilethéoriqueC301101 PeinturedesmursetplafondsC301102 AutresfinitionsdesmursetplafondsC301103 PlafondssuspendusC301104 Peinturedesmarches,contre-marchesetpaliersC301105 PeinturedesmainscourantesetbalustradesC301106 Peintureetteinturedeportesetcadres


C3011 DX UN UT RP 0à2ansNettoyeretrepeindrelesmurs,plafonds,marches,contremarchesetlastructuredesescaliers.Finisabîmés.

C301101 DX UN ET RP 0à2ans

Répareretpeindrelessurfacesenpanneauxdegypsedescagesd’escalier.Murséraflés,défraîchis,diverstrousàobturer.

C301101 IN SI ET RP 0à2ansRepeindrelesmursdelacaged’escalierquiontétévandalisésetcouvertsdegraffitis.(UTetDLégalementpossibles.)

C301103 DX UA UT RE 0à5ansRemplacerlesplafondssuspendusdetuilesacoustiquesdanslescorridors.Tuilesjauniesetabîmées.

C301103 NC ND SS DE 0à1an

Procéderàuneexpertisesurlesystèmedesuspensionduplafonddetuilesacoustiquesafindes’assurerquel’installationrésisteauxdéflagrationsencasd’incendie.

C301104 DX UN ET RP 0à2ans

Gratteretrepeindrel’acierdespaliers,marchesetcontremarchesavecunepeintureappropriéerésistanteàlacorrosion.

C301104 DX UN UT RP 0à3ans

Nettoyeretrepeindreavecunepeintureantirouilleleslimons,lesmainscourantes,lescontremarchesetledessousdesvoléesdesescaliers.(ETégalementpossibles.)

C301105 DX UN ET RP 0à2ansNettoyeretpeindrelesgarde-corpsdescagesd’escalier.Peintureéraflée,défraîchie.




C3021 FINITIONSDEPLANCHERSSous-composants VieutilethéoriqueC302101 Couvre-solssouplesettapisC302102 Céramique,pierre,etc.C302103 FinitiondeplanchersenboisC302104 FinitiondeplanchersenbétonC302105 Grillesgratte-piedsettapis-brosse

15ans Tapis20ans Carreauxdevinyle

composites;Céramique25ans Caoutchouc40ans Boisfranc40ans Béton


C302101 DX UN UT RE 0à5ans

Remplacerlescouvre-solsdesespacesetcorridorscommuns;enmauvaisétatgénéral,findevieutileatteinte.(CIsicorrectiondusous-plancher;UAsicarreauxcassés;ETsirisquedebrisdusous-plancher)

C302102 DX UN UT RE 0à2ans Remplacerlacéramiquedesentrées.

C302104 DX UN UT RP 0à2ansNettoyeretpeindreleplancherdulocalducompacteuràdéchetsetdeslocauxtechniques.Peintureusée.

C302105 DX UA ET RE 0à1an

Remplacerlagrillegratte-piedsdel’entréeparunegrillegratte-piedsenaluminium.Lagrilleexistanteenmatièreplastiqueestdéformée.(CIouSIégalementpossibles.)




C3022 AIRESDESTATIONNEMENTINTÉRIEUR(GARAGE)Sous-composants VieutilethéoriqueC302201 RevêtementsdeplancherdesgaragesC302202 Bordures,butoirsetdos-d’âneintérieursC302203 Glissièresdesécuritéetcommanded’accès

intérieureC302204 LignesdepeintureetmarquageintérieursC302205 Signalisationintérieure


C3022



D SERVICESD10 ASCENSEURS,VIDE-ORDURES,ETC.

D1011 ASCENSEURS,PLATES-FORMES,ETC.Sous-composants VieutilethéoriqueD101101 Cabinesd’ascenseursD101102 Commandesd’ascenseursD101103 SystèmedecommunicationencabineD101104 Mécaniqued’ascenseursD101105 Cylindresd’ascenseurs

25-40ans Ascenseur


D1011 NC UN MN DE 0à1an

Procéderàuneexpertisesurl’ascenseur(cabine,rails,câblage,panneauxdecontrôle,etc.)afindelemoderniserauxnormesactuelles.Appareilâgédeplusde25ans.



D SERVICESD10 ASCENSEURS,VIDE-ORDURES,ETC.

D1091 VIDE-ORDURESETVIDOIRSSous-composants VieutilethéoriqueD109101 Trapped’accèsauvide-ordures


D1091 NC CI SS DE 0à0,5an

Procéderàuneexpertisesurlelocaldesvidoirsdesvide-orduresnonconformesàlaréglementationenvuedevérifiersilesdimensions,l’emplacementetlesystèmesdeprotectionincendiesontconformes.



D SERVICESD20 PLOMBERIE

D2011 APPAREILSDEPLOMBERIE(COMMUNS)Sous-composants VieutilethéoriqueD201101 AppareilssanitairesD201102 Appareilsd’entretienD201103 Appareilsthérapeutiques


D2011 DX UA UT RE Remplacerlelavabodelatoilettecommunautaire.Manqued’émail.

D2011 DX UN UT RE Remplacerl’évierdelabuanderie.

D2011 NF SI UT RE Remplacerlesappareilssanitaires.Nonfonctionnels.(UNouUAégalementpossibles.)

D2011 NC CI MN RE Remplacerlesappareils.Nonconformespouraccèsuniversel.




D2021 RÉSEAUD’EAUDOMESTIQUESous-composants VieutilethéoriqueD202101 Équipementdepompagedesurpressionet

panneaudecontrôleD202102 Tuyauteriededistributiond’eaufroideD202103 Tuyauteriededistributiond’eauchaude

domestiqueD202104 Systèmedetraitementd’eau


D2021 DX UA ET RE Réparerlerobinet.Fuitesd’eauconstatées.

D2021 DX CI ET RE

Réisolerlatuyauteried’eaudomestiqueauplafonddurez-de-chausséeafindediminuerlephénomènedecondensation.

D2021 DX UA AS DE

Procéderàuneexpertisesurlatuyauteriededistributiond’eaudomestique[préciserladated'installation].Tuyauxdecuivreanormalementcorrodésdel’intérieur,amincissementmarquédesparoisdestuyaux,corrosionetdépôtdecalcairesurplusieursvalves,systèmed’eauchaudeparticulièrementaffecté.

D02102 DX UA ET RE Remplacerlerobinetextérieurrecouvertdevert-de-gris




D2022 CHAUFFE-EAUDOMESTIQUESous-composants VieutilethéoriqueD202201 UnitédechauffageD202202 UnitédepréchauffageD202203 Unitéderéserved’eau


D2022 VU PR ET RE 0à5ansRemplacerlechauffe-eaudomestiquepouréviterunedétériorationpardégâtsd’eau.

D2022 DX UA ET RE 0à0,5an Remplacerlechauffe-eaudomestique.Aciercorrodé.




D2031 RÉSEAUSANITAIREETPLUVIALSous-composants VieutilethéoriqueD203101 RéseaudedrainagesanitaireetéventsD203102 FossesintérieuresetpompessubmersiblesD203103 DrainsetpuisardsdeplanchersD203104 Réseaudedrainagepluvialdetoit


D2031 DX ND FA DE 0à1an

Procéderàuneexpertiseduréseausanitaireetpluvial(eauxusées).Émissiondegargouillements,blocagesetdégagementd’odeurs.

D203101 DX UA ET RO Remettreenplacel’isolantsurleséventsdeplomberiedansl’entretoitetscelleraveclerubanapproprié.

D203102 UC PR ET RO Fairevérifierdespompessubmersiblesetnettoyerlespuisardsafind’assurerleurbonfonctionnement.

D203103 DX UN ET RP

Enleverlagrilledudraindeplancherprisedanslebétondelasalleélectriqueetnettoyerlesiphon,quisembleremplidedébris.

D203104 AB SI FA AJ Ajouterunecrépinesurledraindetoitpouréviterdebloquerlatuyauteriededrainagedutoit.Absencedecrépine.

D203104 DX UA ET RP Nettoyerledraindutoit.Drainbouché,l’eauruissellesurlemurdebriques.



D SERVICESD30 CHAUFFAGE,VENTILATION,CVCA

D3011 SOURCED’ÉNERGIEAUTREQU’ÉLECTRIQUESous-composants VieutilethéoriqueD301101 Approvisionnementenhuiledechauffage

etréservoirs(intérieursetextérieurs)D301102 Approvisionnementengaznatureletréseau

intérieurD301103 ApprovisionnementengazpropaneetréservoirsD301104 ApprovisionnementencharbonD301105 ApprovisionnementenvapeurD301106 ApprovisionnementeneauchaudeD301107 Systèmed’énergiesolaireD301108 Systèmed’énergieéolienne


D3011




D3021 SYSTÈMECENTRALDECHAUFFAGE(EAUCHAUDE,AIRCHAUD)Sous-composants VieutilethéoriqueD302101 ChaudièrepourchauffageD302102 Cheminées,conduitsdefuméeetéventsD302103 Boîtierderelais(systèmedecontrôle)D302104 Pare-feu(baseetautres)D302105 Chapeaudecheminée

22ans Mazout22ans Gaz25ans Électrique


D302101 DX PR SS DE 0à0,5an

Fairevérifierleschaudièresaugaz.Odeurdegazdansleslogementsetcorridorsàcertainsmoments,équipementstrèsvieux.

D302101 DX PR ET RO Fairevérifierlachaudièreaumazout.Apparencedefuited’huiledanslasalledechauffage.

D302102 DX UN ET RP

Nettoyeretpeindrelacheminée.Présencederouille.Reconstruired’aplomblepuitssecàlabasedelacheminée.Pierresdéplacées.

D302102 NC EB SS RE 0à1anRemplacerlacheminéeexistanteparunecheminéeconformeauxnormes.Risquepourlebâtiment.

D302102 IN EB ET RP Éliminerlacheminée.cheminéeinutiliséeetendommagéeparlarouille.Ragréerlessurfacesduparementextérieur.

D302105 DX UA ET RP 0à1anRemplacerlecouronnementdelacheminéequiestcasséafindeprévenirladétériorationdelamaçonnerie.

D302105 AB ND FA AJ Ajouterunchapeauàlacheminée.




D3041 DISTRIBUTIONDECVCASous-composants VieutilethéoriqueD304101 Systèmed’alimentationetdedistributiond’airD304102 Systèmed’évacuationd’air(sanséchangeur)D304103 Systèmed’apportd’airdecombustiondeslocaux

demécaniqueD304104 SystèmedepressurisationetdedésenfumageD304105 SystèmededétectiondemonoxydedecarboneD304106 SystèmedehottescommercialesD304107 Régulationetinstrumentation(ventilation)D304108 Systèmed’apportd’airfraisdeslocauxde

mécanique


D3041 AB CI UT AJ

Installerunsystèmedeventilationd’extractionpourlasalleàdéchets.Absencedeventilation,mauvaisesodeurs.

D3041 AB CI AS DE

Procéderàuneexpertisesurl’ajoutdeventilationdanslescorridors.Aucunéchanged’air(mécaniqueounaturel),présenced’odeursàl’occasion.

D3041 NC UN MN DE 1à5ans Procéderàuneexpertisequantàlamodernisationdusystèmedeventilation.

D3041 NC CI SS RP Installerunregistrecoupe-feu.

D304102 AB CI ET AJ 0à1an Ajouterunventilateurdesalledebainmanquant.

D304102 AB UA ET AJ Ajouterunegrillesurleventilateurdelasalledetoilette.




D3042 RÉSEAUDECHAUFFAGE(EAUCHAUDE,AIRCHAUD)Sous-composants VieutilethéoriqueD304201 Systèmededistributiondechauffage

àl’eauchaudeD304202 Radiateurs,aérothermedechauffage

àl’eauchaudeD304203 RéseaudegainesD304204 Grilles


D3042




D3051 UNITÉCVCAAUTONOMEOUMONOBLOCSous-composants VieutilethéoriqueD305101 ChauffageparplinthesD305102 AérothermeD305103 ChauffageradiantD305104 Ventilateur(sansconduits)D305105 Unitédechauffage-ventilation(typehôtel)D305106 Climatiseur


D3051 DX UA ET RE 0à5ans Remplacerl’aérothermedechauffage.Corrosionimportante.

D305101 NF EB EE RE 0à2ansRemplacerlesthermostatsactuelsdesappareilsdechauffagepardesthermostatsélectroniques.

D305101 DX SI ET RP 0à1anFixerlaplinthedechauffageaumurdanslacaged’escalierprincipale.Plinthearrachée.

D305101 AB SI SS AJ 0à0,5an Ajouterleboîtierdeprotectionsurlethermostatdesplinthesdechauffage.



D SERVICESD40 PROTECTIONINCENDIE

D4011 GICLEURSSous-composants VieutilethéoriqueD401101 Équipementdepompagedesurpression,gicleursD401102 RéseaudegicleursD401103 Panneaudecommande,gicleurs


D4011 NC PR SS DE 0à0,5an

Fairevérifierparunefirmespécialiséelesystèmedegicleurs.Ladernièreinspectionremonteà[indiquerladate]selonl’étiquetteapposéesurlesystème.

D4011 DX UA SS RE 0à0,5anRemplacerunetêtedegicleurdansl’espacedetransitionentrelestationnementsouterrainetlescasiers.




D4021 CANALISATIONSETROBINETSD’INCENDIESous-composants VieutilethéoriqueD402101 Canalisationd’alimentationeneau(intérieure)D402102 Équipementdepompage(incendie)D402103 Cabinetsetboyauxd’incendieD402104 Bornes-fontaines


D4021 AB SI SS AJ 0à0,5an Ajouterlesdeuxcouverclesmanquantsdesraccordspompiers.




D4031 ACCESSOIRESDEPROTECTIONINCENDIESous-composants VieutilethéoriqueD403101 ExtincteursportatifsD403102 Cabinetsd’extincteursportatifsousupports


D403101 AB SI SS AJ 0à0,5an Ajouterl’extincteurportatifmanquantdanslecabinetd’extincteur.

D403101 NC UN SS RP 0à5ans Faireexécuteruntesthydrostatiquesurtouslesextincteurs.Requisaux12ans.

D403102 AB SI MN AJ 0à5ans

Remplacerleplexiglasmanquantauboîtierdel’extincteurdurez-de-chausséeetajouterlemarteaupermettantd’avoiraccèsàl’extincteurencasd’incendie.




D4091 SYSTÈMED’EXTINCTIONPOURHOTTESCOMMERCIALESSous-composants Vieutilethéorique


D4091



D SERVICESD50 ÉLECTRICITÉ

D5011 ENTRÉEÉLECTRIQUEETDISTRIBUTIONSous-composants VieutilethéoriqueD501101 Entréeélectrique,distributionetdélesteur

dechargeD501102 Transformateurs(intérieursetextérieurs)D501103 Compteursindividuelsetcommuns


D5011 NC UA SS RO 0à0,5an

Éliminerl’entreposagedanslasalleélectrique.Laisserunminimumde1mètredevantetautourdetouslespanneauxélectriques,auxmursetauplancher.

D5011 DX UN ET RP 0à2ansNettoyeretpeindreauGalviconlesmâtsélectriquessurletoit.Présencederouille.

D5011 DX UA SS RE 0à0,5an

Remplacerlemâtélectrique.Mâtbrisé.Fairevérifierlatensiondesfilsd’alimentationentrel’immeubleetleréseaud’Hydro-Québec.

D5011 DX UA SS RE 0à0,5an[Réparer/Remplacer]ledispositifdefermeturesurlepanneauélectrique.Lepanneaudemeureouvert.




D5021 ÉCLAIRAGEETDISTRIBUTIONSECONDAIRESous-composants VieutilethéoriqueD502101 CâblageetdispositifdefilerieD502102 Appareilsd’éclairagedubâtiment


D5021 DX SI SS RE 0à1anRemplacerunepriseextérieuresurlemurparunepriseDDFT.Priseabîméeetcouvercledeprotectionabsent.

D502102 AB SI FA AJ 0à1anAjouter[lalentilleetlediffuseurduluminaireextérieur].Élémentmanquantlorsdelavisite.

D502102 AB EB UT AJ 0à2ans Ajouterunsystèmed’éclairagefonctionneletefficientdansl’entretoit.




D5031 SYSTÈMEDEDÉTECTIONETD’ALARMEINCENDIESous-composants VieutilethéoriqueD503101 Réseaudedétection,supervisionD503102 Stationsmanuellesd’alarme-incendieD503103 AvertisseurssonoresetvisuelsD503104 Systèmedecommunicationd’urgence

despompiers

10ans Avertisseurdefumée10ans Détecteurthermique

vélocimétrique20ans SAI(panneau)30ans Détecteurthermiqueà

températurefixe


D5031 VU UN SS DE 0à5ans

Procéderàuneexpertisepourévaluerlesystèmededétectionetd’alarmeincendiequiadépasséoudépasserad’icilaprochaineinspectionsaduréedevieutile(20ans).

D503101 AB CI SS AJ

Installerunpanneaud’alarme-incendieannonciateuràproximitédel’entréeprincipale.Panneaulocalisédanslasalledemécanique.

D503101 NC UA SS RE Remplacerundétecteurdechaleurdanslasalleélectrique;endommagé.

D503102 DX SI FA AJ Ajouterunetigedeverreàdeuxstationsmanuellesd’alarme-incendiedesétages.Tigesmanquantes.

D503103 VU UN SS RE 0à5ansRemplacerlesavertisseursdefuméedanslecorridoretlacaged’escalier.Findevieutileprévisible.




D5032 SYSTÈMEDECOMMUNICATIONETAUTRES(INTÉRIEURETEXTÉRIEUR)Sous-composants VieutilethéoriqueD503201 Interphoneetsystèmed’appelsvisiteursD503202 DistributiontéléphoniqueD503203 DistributiondusignaldetélévisionD503204 SystèmedecamérasdevisiteursD503205 Systèmed’alarmeintrusionD503206 Systèmed’appelsdesoutienmédicalD503207 Antennesderéception(télé,communication,etc.)


D5032 NC UA ET RP 0à1an

Fairedéplacerl’antenneparaboliqueailleursquesurlatoitureetscellerlespercementslaissésparl’ancienancraged’antenne.

D5032 AB SI DL AJ 0à1an Ajouterlessonnettesmanquantesàlaportedeslogements.

D503201 DX UN DL RE 0à2ans Remplacerlesystèmed’intercomd’appelsvisiteurs.




D5091 INDICATEURSDESORTIE,ÉCLAIRAGED’URGENCESURBATTERIESSous-composants VieutilethéoriqueD509101 Indicateursdesortied’urgenceD509102 Éclairaged’urgencesurbatteries


D5091 NF SI SS DE 0à5ans

Procéderàuneexpertiseconcernantlamiseauxnormesdusystèmed’éclairagedesécurité,nonfonctionnellorsdelavisite.Aucunappareild’éclairagedescorridorsn’étaitfonctionnel.

D5091 DX UA SS RE 0à5ans[Réparer/Remplacer]lesindicateursdesortie.Éclairagenonfonctionnellorsdelavisite.

D5091 DX UN SS RO 0à5ansRemplacerlesampoulesbrûléesdesindicateursdesortied’urgencedesentrées.

D509102 AB CI SS AJ 0à1ansInstallerunsystèmed’éclairaged’urgencedansl’immeuble.Systèmerequis.




D5092 GÉNÉRATRICED’URGENCESous-composants VieutilethéoriqueD509201 GénératriceD509202 Réservoirdecombustible


D5092 AB/NC CI MN AJ 0à1anAjouterunbacderétentionsousleréservoirdecombustibledelagénératriced’urgence.

D509202 UC PR ET RE 0à5ansRemplacerleréservoirdecarburantdieseldelagénératriced’urgence.Leréservoirestenfouisousterre.



E ÉQUIPEMENTSETAMEUBLEMENTSE10 ÉQUIPEMENTS

E1011 ÉQUIPEMENTSDEBUANDERIESous-composants Vieutilethéorique


E1011 DX UN DL RE 0à5ans Remplacerlesappareilsdebuanderie.

E1011 DX UA SS RE 0à1anRemplacerleconduitd’évacuationenplastiquedelasécheuseparunconduitmétallique.

E1011 AB EB DL DE 0à1anProcéderàuneexpertisesurl'installationdesservicesdelaveuseetsécheusedanstousleslogements.Demandedel'OH.




E1091 ÉQUIPEMENTSDESERVICESALIMENTAIRESSous-composants Vieutilethéorique


E1091




E1092 ÉQUIPEMENTSD’ENTRETIENETAUTRESSous-composants VieutilethéoriqueE109201 VéhiculesdetousgenresE109202 Équipementsd’entretienextérieurE109203 Équipementsd’entretienintérieurE109204 AspirateurscentrauxetréseauE109205 CompacteuràdéchetsE109206 ÉquipementsdemanutentiondesdéchetssolidesE109207 Conteneursàdéchets


E109204 NC CI SS RE 0à1an

RemplacerlestuyauxdePVCtraversantlescloisonscoupe-feupard’autres,métalliques.TuyauxnonconformesauCodedubâtiment.Remplacerlesprisesmuralesdeplastiquepardesprisesmétalliques.S’assurerquelesfilsd’alimentationdesprisessatisfontàlaclassificationdutestàlaflammedelanormeC22.2no3.S’assurerqueladérivationélectriquequialimentel’aspirateurcentralnesertqu’àcettefin.InstallerunrelaishomologuéULCsurladérivationpourpermettrelamisehorstensiondel’aspirateurlorsdudéclenchementdusystèmed’alarme.



E ÉQUIPEMENTSETAMEUBLEMENTSE20 AMEUBLEMENTETDÉCORATION

E2011 AMEUBLEMENTETDÉCORATION(FIXESETMOBILES)Sous-composants Vieutilethéorique


E2011



LISTEDESCOMPOSANTSDUSITE

CHACUNDESIMMEUBLESCOMPRENDLESCOMPOSANTSDUTERRAINQUILUISONTPROPRES.ILARRIVEPARFOISQUEDESCOMPOSANTSDUSITESOIENTUTILISÉSPARLESRÉSIDENTSDEPLUSIEURSIMMEUBLES.DANSCECAS,CESCOMPOSANTSCOMMUNSSERONTASSOCIÉSÀPLUSIEURSIMMEUBLESPLUTÔTQU’ÀUNSEULIMMEUBLEDUMÊMEENSEMBLEIMMOBILIERETPORTERONTLECODEQPLUTÔTQUELECODEG.

G AMÉNAGEMENTDUSITE(IMMEUBLE) 93G20 AMÉLIORATIONSURLESITE(IMMEUBLE) 93

G2021 AIRESDESTATIONNEMENTETACCÈS 93G2031 AIRESDECIRCULATIONPIÉTONNIÈRE 95G2032 ESCALIERSETRAMPESEXTÉRIEURS 97G2041 TERRASSESETDALLESEXTÉRIEURES 99G2042 MURSDESOUTÈNEMENT,TALUSENPIERRE,ETC. 101G2043 REMISESETAUTRESCONSTRUCTIONS 103G2044 AUTRESAMÉNAGEMENTSDUSITEETAMÉNAGEMENTPAYSAGER 105

G30 SERVICESDEMÉCANIQUESURLESITE(IMMEUBLE) 107G3011 ALIMENTATIONMUNICIPALEENEAU 107G3012 ALIMENTATIONENEAU(PUITSARTÉSIEN) 109G3021 ÉGOUTSANITAIREMUNICIPAL 111G3022 ÉGOUTSANITAIRE(TRAITEMENT) 113G3031 ÉGOUTPLUVIAL 115

G40 SERVICESD’ÉLECTRICITÉSURLESITE(IMMEUBLE) 117G4011 DISTRIBUTIONÉLECTRIQUEETÉCLAIRAGE 117

G90 AUTRESCOMPOSANTSDUSITE(IMMEUBLE) 119G9011 TUNNELSDESERVICEETPOURPIÉTONS 119

Q AMÉNAGEMENTDUSITE(COMMUN) 121Q20 AMÉLIORATIONSURLESITE(COMMUN) 121

Q2021 AIRESDESTATIONNEMENTETACCÈS 121Q2031 AIRESDECIRCULATIONPIÉTONNIÈRE 123Q2032 ESCALIERSETRAMPESEXTÉRIEURS 125Q2041 TERRASSESETDALLESEXTÉRIEURES 127Q2042 MURSDESOUTÈNEMENT,TALUSENPIERRE,ETC. 129Q2043 REMISESETAUTRESCONSTRUCTIONS 131Q2044 AUTRESAMÉNAGEMENTSDUSITEETAMÉNAGEMENTPAYSAGER 133

Q30 SERVICESDEMÉCANIQUESURLESITE(COMMUN) 135Q3011 ALIMENTATIONMUNICIPALEENEAU 135Q3012 ALIMENTATIONENEAU(PUITSARTÉSIEN) 137Q3021 ÉGOUTSANITAIREMUNICIPAL 139Q3022 ÉGOUTSANITAIRE(TRAITEMENT) 141Q3031 ÉGOUTPLUVIAL 143

Q40 SERVICESD’ÉLECTRICITÉSURLESITE(COMMUN) 145Q4011 DISTRIBUTIONÉLECTRIQUEETÉCLAIRAGE 145

Q90 AUTRESCOMPOSANTSDUSITE(COMMUN) 147Q9011 TUNNELSDESERVICEETPOURPIÉTONS 147



G AMÉNAGEMENTDUSITE(IMMEUBLE)G20 AMÉLIORATIONSURLESITE(IMMEUBLE)

G2021 AIRESDESTATIONNEMENTETACCÈSAppréciation15ans

Sous-composants VieutilethéoriqueG202101 RevêtementsetinfrastructureG202102 Bordures,butoirsetdos-d’âneG202103 Glissièresdesécuritéetcommandesd’accèsG202104 LignesdepeintureetmarquageG202105 Signalisation

30-35ans Asphalte


G2021 VU UN ET RE 6à15ans

Refairecomplètementlerevêtementetlafondationdelavoied’accèsetdustationnement.Findevieutilethéoriqueprévisible.

G2021 DX UN ET RE 0à2ansRefairelerevêtementdelavoied’accèsetdustationnement.Peindreleslignesdesstationnements.

G2021 AB EB UT AJ 0à2ansInstallerunrevêtementd’asphaltesurlesvoiesd’accèsetlesstationnementsetpeindreleslignesdesstationnements.

G202101 DX UN ET RP 0à2ans Obturerlesfissuresdanslepavagedesstationnements.

G202101 DX UN ET RP 0à2ansResurfacerpartiellementlepavagedustationnementautourdelagrille(pluviale)pavageaffaissé.

G202101 IN UN ET RP 0à2ans Éliminerlavégétationdesairesdesstationnements.

G202102 DX SI ET RE 0à5ans

Remplacerlesborduresd’asphalte.Borduresabîméesparlechasse-neige.Coordonneraveclaréfectiondel’accèsaustationnement.

G202102 DX UN ET RE 0à5ans Remplacerlesborduresdepruche.Borduresdétériorées.

G202104 DX UN FA RP 0à2ans Peindreleslignesdesstationnements.




G2031 AIRESDECIRCULATIONPIÉTONNIÈREAppréciation15ans

Sous-composants VieutilethéoriqueG203101 Revêtementsetborduresdessurfaces

piétonnièresG203102 Infrastructuredessurfacespiétonnières

15ans Tuilesdebéton20ans Asphalte25ans Béton35-40ans Pavésimbriqués


G2031 VU UN ET RE 6à15ansRefairecomplètementl'airedecirculationpiétonnière.Findevieutilethéoriqueprévisible.

G2031 DX UA ET RP 0à2ansRéparerlesfissuresdestrottoirsdebéton.Bétonéclaté,armatureapparenteendiversendroits.

G2031 DX UN ET RE 0à2ans Resurfacerl’alléepiétonnièreenasphalte.Findevieutileatteinte.

G2031 DX UN ET RE 0à2ans

Remplacertouslestrottoirsdebétoneffrités,affaissés.Findevieutileatteinte.Refairel’infrastructure.(SSsidangereux.)

G2031 IN UN ET RP 0à2ans Éliminerlavégétationprésenteentrelestuilesdebétondesalléespiétonnières.

G2031 NC ND SS RP 0à1an

Rehausserleniveaudesalléespiétonnièresaubasdesescalierspourlemettreégalàceluideladernièremarche.Hauteursdescontremarchesinégales.

G2031 DX UN ET RE 0à1an Remplacerlescellantdéfraîchientrelemuretletrottoir.

G2031 DX CI UT RP 0à2ans Refairel’assisedutrottoirendallesdepatio.Dallesinégales.

G203102 DX UA ET RP 0à5ans Refairecomplètementlafondationetlesalléespiétonnièresenpavéimbriqué.

G203102 DX UA ET RP 0à2ans

Refairepartiellementlafondationdesalléespiétonnièresenasphalte.Présencedenombreusesfissures,végétationetaffaissementencertainsendroits.

G203102 DX UA SS RP 0à1an

Reconstruirepartiellementlafondationetletrottoirarrièreenpavéimbriqué;surfacevallonnée,inégale,risquedechutes.




G2032 ESCALIERSETRAMPESEXTÉRIEURSSous-composants VieutilethéoriqueG203201 Marchesetrevêtementsdesescaliersetrampes

extérieursG203202 Balustradeetmainscourantesdesescalierset

rampesextérieursG203203 Infrastructuredesescaliersetrampesextérieurs

15ans Tuilesdebéton15ans Bois20ans Asphalte20-25ans Béton35-40ans Pavésimbriqués


G2032 DX UA SS RE 0à1an

Remplacerl’escalierextérieurpréfabriquédel’entréeprincipale.Escalieraffaissésousl’effetdugel-dégel,bétoncassé,armatureapparenterouillée,décalageinappropriéentreleperrondel’entréeetlabasedel’escalier.

G2032 DX UA UT RE 0à3ans

Reconstruirelaramped’accèsuniverselenbétondel’entréeprincipale.Affaissementdel’infrastructure.(SSsidangereux.)

G2032 NC CI SS RE 0à1an

Refairel’alléepiétonnièremenantàl’entréelatéraledroitedefaçonàbalancerlacontremarcheetcomblerl’espacementdelacontremarchededépart.

G203202 DX UN UT RP 0à2ansNettoyeretpeindrelesbalustradesetlesmainscourantesdesescaliersextérieurs.Présencederouille.

G203202 DX UA SS RP 0à0,5an

Fixersolidementlegarde-corpsdelarampepourpersonneshandicapées.Risquedechutesetblessurespourlaclientèleâgée.




G2041 TERRASSESETDALLESEXTÉRIEURESSous-composants VieutilethéoriqueG204101 RevêtementsdesterrassesextérieuresG204102 Infrastructuredesterrassesextérieures

15ans Tuilesdebéton15ans Bois20ans Asphalte25ans Béton35-40ans Pavésimbriqués


G2041 DX CI ET RE 0à5ans

Reconstruirecomplètementl’infrastructuredesterrassesenpavéimbriqué.Niveauinégal.(SSsidangereux.)

G2041 AB CI UT AJ 0à2ans Ajouterunperrondebétonpourdonneraccèsaulocaldemécanique-électricité.

G2041 DX CI ET RE 0à1anDémoliretreconstruirelesdeuxassisesdebétondesescaliersdesbalcons.Affaissementdanslesol.

G204101 DX UA ET RE 0à1anRemplacerlaterrassecommuneentuilesdebéton.Tuilesdésagrégées,cassées,findevieutileatteinte.(SSsidangeureux).

G204101 IN UN UT RP 0à2ans Éliminerlavégétationentrelestuilesdebétondelaterrassedelacourarrière.

G204102 DX UA ET RP 0a2ansRéparerl’infrastructured’unepartiedelaterrassecommuneenpavésimbriqués.Affaissementlocalisé.




G2042 MURSDESOUTÈNEMENT,TALUSENPIERRE,ETC.Sous-composants VieutilethéoriqueG204201 ConstructiondesmursdesoutènementG204202 InfrastructuredesmursdesoutènementG204203 Garde-corpsauxmursdesoutènementG204204 Margelles,murets,etc.

15-20ans Bois40ans Béton40ans Pierre


G2042 DX UA ET RP 0à2ansRagréerdessectionsd’unmurdesoutènement.Bétoncasséencertainsendroits.

G2042 DX UN ET RE 3à5ans Reconstruirelesmursdesoutènementenpruche.

G2042 DX ND SS DE 0à0,5anProcéderàuneexpertisesurlemurdesoutènementenpierre.Fissures,inclinaisonimportante.

G204203 AB CI SS AJ 0à0,5an

Ajouterungarde-corpssurlemuretséparantletrottoird’accèsàl’entréeprincipaledel’immeubleetlaramped’accèsencontrebas.Dénivellationdeplusde600mmsansprotection.

G204203 DX UN ET RP 0à2ans

Repeindrelegarde-corpsd’acierinstallésurlemuretdesoutènementsituélelongdelavoied’accèsàl’entréeprincipaledel’immeuble.Présencederouille.

G204204 IN UA ET RP 0à1an Fixersolidementlesmargellesdécrochées.

G204204 IN UN ET RP 0à1an

Déposerunlitdepierresconcasséesaufonddelamargelleendégageantlebasducadredefenêtrede100mm.Nettoyerlasurfacedusol,enleverlesdébrisetlavégétation.




G2043 REMISESETAUTRESCONSTRUCTIONSSous-composants VieutilethéoriqueG204301 RemisespourlocatairesG204302 RemisespourentretienG204303 Conteneursàdéchets(construction)G204304 Ajoutsaubâtiment


G2043 DX UN ET RE 0à5ansRemplacerlacouverturedebardeauxd’asphaltedelaremise.Bardeauxabîmés,présencedevégétation.

G2043 DX UA ET RP 0à5ans Réparerleparementdevinyledelaremiseextérieure.Bris,surfacesabîmées.

G2043 DX UN ET RE 0à5ans Remplacerlaportedeboisdelaremise.Portedélaminée.

G2043 DX UN ET RP 0à2ans Nettoyeretpeindrelesportesdelaremisepourl’entretien.Peintureécaillée.

G204303 AB EB UT AJ 0à2ansAjouterunedalledebétonpourrecevoirleconteneurpourlesmatièresrecyclables.

G204303 DX EB UT RP 0à2ans Remplacerlaclôturedeboisautourduconteneuràdéchets.Piècesmanquantes.




G2044 AUTRESAMÉNAGEMENTSDUSITEETAMÉNAGEMENTPAYSAGERSous-composants VieutilethéoriqueG204401 MuretsdécoratifsetboîtesàfleursG204402 Écrans,clôturesetbarrièresG204403 SurfacesgazonnéesG204404 Arbres,arbustesetplates-bandesG204405 Peinturemétauxouvrés,équipements

mécaniquesetélectriquesG204406 Peinture,teintureettraitementclôturesG204407 Peintureettraitementdubéton,dallage,asphalteG204408Décontaminationdusite


G2044 DX CI ET RP Refairelespentesduterrain.L’eaudesurfaces’écouleverslesfondations.

G2044 DX CI ET RP Dégagerlafondationsurunehauteurde150mmsouslepremierrangdebriques.Risqued’infiltrationd’eau.

G2044 DX UN UT RE 0à1anRemplacerlaclôturedebois.Boispourri,poteauxinclinés,peintureécaillée.Findevieutileatteinte.

G2044 DX UN UT RP 0à1an Réparerlebancdeparc.Plancheendommagée,bancnonfonctionnel.

G2044 DX UN UT RP 0à2ans Nettoyeretpeindrelessupportsàvélo.Peintureécaillée,présencederouille.

G204403 DX ND UT RP 0à1an Réparerlessurfacesgazonnées.Présencedetrous.

G204403 IN PR SS RP 0à1anRemblayerlesracinesaériennesd’unarbredanslacouravant,niveleretgazonner.Risquedechute.

G204404 IN PR SS RP 0à1an

Émonderlesbranchesd’arbresàproximitédelatoiturepourfaciliterl’entretiendesgouttièrespourdesraisonsdesécuritésurlecoinavantdroit.

G204404 DX UA ET RP 0à1an

Abaisserleniveaud’unesectiond’uneplate-bandedelacourarrièreafindedégagerlemurdefondationd’aumoins150mm.



G AMÉNAGEMENTDUSITE(IMMEUBLE)G30 SERVICESDEMÉCANIQUESURLESITE(IMMEUBLE)

G3011 ALIMENTATIONMUNICIPALEENEAUSous-composants Vieutilethéorique


G3011




G3012 ALIMENTATIONENEAU(PUITSARTÉSIEN)Sous-composants VieutilethéoriqueG301201 Canalisationd’alimentationeneaupotable

etvalvesG301202 Puitsartésienoudesurface


G3012




G3021 ÉGOUTSANITAIREMUNICIPALSous-composants VieutilethéoriqueG302101 Réseaud’égoutoucombinéG302102 Regardsdenettoyage


G3021




G3022 ÉGOUTSANITAIRE(TRAITEMENT)Sous-composants VieutilethéoriqueG302201 Unitéd’absorptiondeseauxuséesG302202 Unitédetraitement(fosseouautonome)G302203 Réseaudecanalisation


G3022 UC PR MN DE 0à2ansProcéderàuneexpertisesurl’étatduchampd’épurationetdelafosseseptique.

G3022 UC ND FA DE 0à1an

Procéderàuneexpertisesurlafosseseptiquequidoitêtrevidangée2foisl’an,sinonilyarefoulement,plusprécisémentlorsdefortespluies.Déclarationduresponsabled’entretien.




G3031 ÉGOUTPLUVIALSous-composants VieutilethéoriqueG303101 Réseaud’égoutpluvial,regards,réducteursde

débitG303102 PuisardsdedrainagedusiteG303103 Caniveaudedrainaged’entréedegarageG303104 Bassinsdecaptationetfossés


G3031



G AMÉNAGEMENTDUSITE(IMMEUBLE)G40 SERVICESD’ÉLECTRICITÉSURLESITE(IMMEUBLE)

G4011 DISTRIBUTIONÉLECTRIQUEETÉCLAIRAGESous-composants VieutilethéoriqueG401101 Réseaud’alimentationetdedistribution

électriqueG401102 Réseaudeconduitspoursystèmede

communicationG401103 Priseschauffe-moteursG401104 Appareilsd’éclairagemurauxdesaménagementsG401105 Poteaux,lampadaires,canalisationdel’éclairage

extérieurG401106 Contrôledel’éclairageextérieur


G401103 DX UA ET RE 0à1anRemplaceruncouvercledepriseschauffe-moteurs.Couverclenonétanche,infiltrationd’eaupossibledansleboîtier.

G401103 DX CI ET RP 0à1anNettoyeretpeindrelepoteauenaciersupportantuneprisechauffe-moteurs.(SIsiàredresser).

G401104 AB SI ET AJ 0à1an Ajouterlesdiffuseursmanquantsauxappliquésmurauxdusite.

G401105 DX UA ET RP 0à2ans Redresserlefûtdulampadaire.Lampadaireincliné.

G401105 DX UN ET RP 0à2ansNettoyeretpeindrelefûtdeslampadairessurlesite.Peintureécaillée,tracesderouille.

G401106 DX UA EE RE 0à1anRemplacerlesystèmedecontrôled’éclairageextérieur.Luminairestoujoursenfonction.



G AMÉNAGEMENTDUSITE(IMMEUBLE)G90 AUTRESCOMPOSANTSDUSITE(IMMEUBLE)

G9011 TUNNELSDESERVICEETPOURPIÉTONSSous-composants Vieutilethéorique


G9011



Q AMÉNAGEMENTDUSITE(COMMUN)Q20 AMÉLIORATIONSURLESITE(COMMUN)

Q2021 AIRESDESTATIONNEMENTETACCÈSAppréciation15ans

Sous-composants VieutilethéoriqueQ202101 RevêtementsetinfrastructureQ202102 Bordures,butoirsetdos-d’âneQ202103 Glissièresdesécuritéetcontrôlesd’accèsQ202104 LignesdepeintureetmarquageQ202105 Signalisation

30-35ans Asphalte


Q2021 VU UN ET RE 6à15ans

Refairecomplètementlerevêtementetlafondationdelavoied’accèsetdustationnement.Findevieutilethéoriqueprévisible.

Q2021 DX UN ET RE 0à2ansRefairelerevêtementdelavoied’accèsetdustationnement.Peindreleslignesdesstationnements.

Q2021 AB EB UT AJ 0à2ansInstallerunrevêtementd’asphaltesurlesvoiesd’accèsetlesstationnementsetpeindreleslignesdesstationnements.

Q202101 DX UN ET RP 0à2ans Obturerlesfissuresdanslepavagedesstationnements.

Q202101 DX UN ET RP 0à2ansResurfacerpartiellementlepavagedustationnementautourdelagrille(pluviale).Pavageaffaissé.

Q202101 IN UN ET RP 0à2ans Éliminerlavégétationdesairesdesstationnements.

Q202102 DX SI ET RE 0à5ans

Remplacerlesborduresd’asphalte.Borduresabîméesparlechasse-neige.Coordonneraveclaréfectiondel’accèsaustationnement.

Q202102 DX UN ET RE 0à5ans Remplacerlesborduresdepruche.Borduresdétériorées.

Q202104 DX UN FA RP 0à2ans Peindreleslignesdesstationnements.




Q2031 AIRESDECIRCULATIONPIÉTONNIÈREAppréciation15ans

Sous-composants VieutilethéoriqueQ203101 Revêtementsetborduresdessurfaces

piétonnièresQ203102 Infrastructuredessurfacespiétonnières

15ans Tuilesdebéton20ans Asphalte25ans Béton35-40ans Pavésimbriqués


Q2031 VU UN ET RE 6à15ansRefairecomplètementlacirculationpiétonnière.Findevieutilethéoriqueprévisible.

Q2031 DX UA ET RP 0à2ansRéparerlesfissuresdestrottoirsdebéton.Bétonéclaté,armatureapparenteendiversendroits.

Q2031 DX UN ET RE 0à2ans Resurfacerl’alléepiétonnièreenasphalte.Findevieutileatteinte.

Q2031 DX UN ET RE 0à2ans

Remplacertouslestrottoirsdebétoneffrités,affaissés.Findevieutileatteinte.Refairel’infrastructure.(SSsidangereux.)

Q2031 IN UN ET RP 0à2ans Éliminerlavégétationprésenteentrelestuilesdebétondesalléespiétonnières.

Q2031 NC ND SS RP 0à1an

Rehausserleniveaudesalléespiétonnièresaubasdesescalierspourlemettreégalàceluideladernièremarche.Hauteursdescontremarchesinégales.

Q2031 DX UN ET RE 0à1an Remplacerlescellantdéfraîchientrelemuretletrottoir.

Q2031 DX CI UT RP 0à2ans Refairel’assisedutrottoirendallesdepatio.Dallesinégales.

Q203102 DX UA ET RP 0à5ans Refairecomplètementlafondationetlesalléespiétonnièresenpavéimbriqué.

Q203102 DX UA ET RP 0à2ans

Refairepartiellementlafondationdesalléespiétonnièresenasphalte.Présencedenombreusesfissures,végétationetaffaissementencertainsendroits.

Q203102 DX UA SS RP 0à1an

Reconstruirepartiellementlafondationetletrottoirarrièreenpavéimbriqué.Surfacevallonnée,inégale,risquedechutes.




Q2032 ESCALIERSETRAMPESEXTÉRIEURSSous-composants VieutilethéoriqueQ203201 Marchesetrevêtementsdesescaliersetrampes

extérieursQ203202 Balustradeetmainscourantesdesescalierset

rampesextérieurs.Q203203 Infrastructuredesescaliersetrampesextérieurs

15ans Tuilesdebéton15ans Bois20ans Asphalte20-25ans Béton35-40ans Pavésimbriqués


Q2032 DX UA SS RE 0à1an

Remplacerl’escalierextérieurpréfabriquédel’entréeprincipale.Escalieraffaissésousl’effetdugel-dégel,bétoncassé,armatureapparenterouillée,décalageinappropriéentreleperrondel’entréeetlabasedel’escalier.

Q2032 DX UA UT RE 0à3ans

Reconstruirelaramped’accèsuniverselenbétondel’entréeprincipale.Affaissementdel’infrastructure.(SSsidangereux.)

Q2032 NC CI SS RE 0à1an

Refairel’alléepiétonnièremenantàl’entréelatéraledroitedefaçonàbalancerlacontremarcheetcomblerl’espacementdelacontremarchededépart.

Q203202 DX UN UT RP 0à2ansNettoyeretpeindrelesbalustradesetlesmainscourantesdesescaliersextérieurs.Présencederouille.

Q203202 DX UA SS RP 0à0,5an

Fixersolidementlegarde-corpsdelarampepourpersonneshandicapées.Risquedechutesetblessurespourlaclientèleâgée.




Q2041 TERRASSESETDALLESEXTÉRIEURESSous-composants VieutilethéoriqueQ204101 RevêtementsdesterrassesextérieuresQ204102 Infrastructuredesterrassesextérieures

15ans Tuilesdebéton15ans Bois20ans Asphalte25ans Béton35-40ans Pavésimbriqués


Q2041 DX CI ET RE 0à5ans

Reconstruirecomplètementl’infrastructuredesterrassesenpavéimbriqué.Niveauinégal.(SSsidangereux.)

Q2041 AB CI UT AJ 0à2ans Ajouterunperrondebétonpourdonneraccèsaulocaldemécanique-électricité.

Q2041 DX CI ET RE 0à1anDémoliretreconstruirelesdeuxassisesdebétondesescaliersdesbalcons.Affaissementdanslesol.

Q204101 DX UA ET RE 0à1anRemplacerlaterrassecommuneentuilesdebéton.Tuilesdésagrégées,cassées,findevieutileatteinte.(SSsidangeureux).

Q204101 IN UN UT RP 0à2ans Éliminerlavégétationentrelestuilesdebétondelaterrassedelacourarrière.

Q204102 DX UA ET RP 0à2ansRéparerl’infrastructured’unepartiedelaterrassecommuneenpavésimbriqués.Affaissementlocalisé.




Q2042 MURSDESOUTÈNEMENT,TALUSENPIERRE,ETC.Sous-composants VieutilethéoriqueQ204201 ConstructiondesmursdesoutènementQ204202 InfrastructuredesmursdesoutènementQ204203 Garde-corpsauxmursdesoutènementQ204204 Margelles,murets,etc.

15-20ans Bois40ans Béton40ans Pierre


Q2042 DX UA ET RP 0à2ansRagréerdessectionsd’unmurdesoutènement.Bétoncasséencertainsendroits.

Q2042 DX UN ET RE 3à5ans Reconstruirelesmursdesoutènementenpruche.

Q2042 DX ND SS DE 0à0,5anProcéderàuneexpertisesurlemurdesoutènementenpierre.Fissures,inclinaisonimportante.

Q204203 AB CI SS AJ 0à0,5an

Ajouterungarde-corpssurlemuretséparantletrottoird’accèsàl’entréeprincipaledel’immeubleetlaramped’accèsencontrebas.Dénivellationdeplusde600mmsansprotection.

Q204203 DX UN ET RP 0à2ans

Repeindrelegarde-corpsd’acierinstallésurlemuretdesoutènementsituélelongdelavoied’accèsàl’entréeprincipaledel’immeuble.Présencederouille.

Q204204 IN UN ET RP 0à1an

Nettoyerlasurfacedusol,enleverlesdébrisetlavégétationetdéposerunlitdepierresconcasséesaufonddelamargelleendégageantlebasducadredefenêtrede100mm.




Q2043 REMISESETAUTRESCONSTRUCTIONSSous-composants VieutilethéoriqueQ204301 RemisespourlocatairesQ204302 RemisespourentretienQ204303 Conteneursàdéchets(construction)Q204304 Ajoutsaubâtiment


Q2043 DX UN ET RE 0à5ansRemplacerlacouverturedebardeauxd’asphaltedelaremise.Bardeauxabîmés,présencedevégétation.

Q2043 DX UA ET RP 0à5ans Réparerleparementdevinyledelaremiseextérieure.Bris,surfacesabîmées.

Q2043 DX UN ET RE 0à5ans Remplacerlaportedeboisdelaremise.Portedélaminée.

Q2043 DX UN ET RP 0à2ans Nettoyeretpeindrelesportesdelaremisepourl’entretien.Peintureécaillée.

Q204303 AB EB UT AJ 0à2ansAjouterunedalledebétonpourrecevoirleconteneurpourlesmatièresrecyclables.

Q204303 DX EB UT RP 0à2ans Remplacerlaclôturedeboisautourduconteneuràdéchets.Piècesmanquantes.




Q2044 AUTRESAMÉNAGEMENTSDUSITEETAMÉNAGEMENTPAYSAGERSous-composants VieutilethéoriqueQ204401 MuretsdécoratifsetboîtesàfleursQ204402 Écrans,clôturesetbarrièresQ204403 SurfacesgazonnéesQ204404 Arbres,arbustesetplates-bandesQ204405 Peinturemétauxouvrés,équipements

mécaniquesetélectriquesQ204406 Peinture,teintureettraitementclôturesQ204407 Peintureettraitementdubéton,dallage,asphalteQ204408 Décontaminationdusite


Q2044 DX UN UT RE 0à1an Remplacerlaclôturedebois.Boispourri,poteauxinclinés,peintureécaillée.

Q2044 DX UN UT RP 0à1an Réparerlebancdeparc.Plancheendommagée,bancnonfonctionnel.

Q2044 DX UN UT RP 0à2ans Nettoyeretpeindrelessupportsàvélos.Peintureécaillée,présencederouille.

Q204403 DX ND UT RP 0à1an Réparerlessurfacesgazonnées.Présencedetrous.

Q204403 IN PR SS RP 0à1anRemblayerlesracinesaériennesd’unarbredanslacouravant,niveleretgazonner.Risquedechute.

Q204404 IN PR SS RP 0à1an

Émonderlesbranchesd’arbresàproximitédelatoiturepourfaciliterl’entretiendesgouttièrespourdesraisonsdesécuritésurlecoinavantdroit.

Q204404 DX UA ET RP 0à1an

Abaisserleniveaud’unesectiond’uneplate-bandedelacourarrièreafindedégagerlemurdefondationd’aumoins150mm.



Q AMÉNAGEMENTDUSITE(COMMUN)Q30 SERVICESDEMÉCANIQUESURLESITE(COMMUN)

Q3011 ALIMENTATIONMUNICIPALEENEAUSous-composants Vieutilethéorique


Q3011




Q3012 ALIMENTATIONENEAU(PUITSARTÉSIEN)Sous-composants VieutilethéoriqueQ301201 Canalisationd’alimentationeneaupotableet

valvesQ301202 Puitsartésienoudesurface


Q3012




Q3021 ÉGOUTSANITAIREMUNICIPALSous-composants VieutilethéoriqueQ302101 Réseaud’égoutoucombinéQ302102 Regardsdenettoyage


Q3021




Q3022 ÉGOUTSANITAIRE(TRAITEMENT)Sous-composants VieutilethéoriqueQ302201 Unitéd’absorptiondeseauxuséesQ302202 Unitédetraitement(fosseouautonome)Q302203 Réseaudecanalisation


Q3022 UC PR MN DE 0à2ansProcéderàuneexpertisesurl'étatduchampd’épurationetdelafosseseptique.

Q3022 UC ND FA DE 0à1an

Procéderàuneexpertisesurlafosseseptiquequidoitêtrevidangée2foisl’an,sinonilyarefoulement,plusprécisémentlorsdefortespluies.Déclarationduresponsabled’entretien.




Q3031 ÉGOUTPLUVIALSous-composants VieutilethéoriqueQ303101 Réseaud’égoutpluvial,regards,réducteursde

débitQ303102 PuisardsdedrainagedusiteQ303103 Caniveaudedrainaged’entréedegarageQ303104 Bassinsdecaptationetfossés


Q3031



Q AMÉNAGEMENTDUSITE(COMMUN)Q40 SERVICESD’ÉLECTRICITÉSURLESITE(COMMUN)

Q4011 DISTRIBUTIONÉLECTRIQUEETÉCLAIRAGESous-composants VieutilethéoriqueQ401101 Réseaud’alimentationetdedistribution

électriqueQ401102 Réseaudeconduitspoursystèmede

communicationQ401103 Priseschauffe-moteursQ401104 Appareilsd’éclairagemurauxdesaménagementsQ401105 Poteaux,lampadaires,canalisationdel’éclairage

extérieursQ401106 Contrôledel’éclairageextérieur


Q401103 DX UA ET RE 0à1anRemplaceruncouvercledepriseschauffe-moteurs.Couverclenonétanche,infiltrationd’eaupossibledansleboîtier.

Q401103 DX CI ET RP 0à1anNettoyeretpeindrelepoteauenaciersupportantuneprisechauffe-moteurs.(SIsiàredresser.)

Q401104 AB SI ET AJ 0à1an Ajouterlesdiffuseursmanquantsauxappliquésmurauxdusite.

Q401105 DX UA ET RP 0à2ans Redresserlefûtdulampadaire.Inclinaisondulampadaire.

Q401105 DX UN ET RP 0à2ansNettoyeretpeindrelefûtdeslampadairessurlesite.Peintureécaillée,tracesderouille.

Q401106 DX UA EE RE 0à1anRéparerlesystèmedecontrôledel’éclairageextérieur.Luminairestoujoursenfonction.



Q AMÉNAGEMENTDUSITE(COMMUN)Q90 AUTRESCOMPOSANTSDUSITE(COMMUN)

Q9011 TUNNELSDESERVICEETPOURPIÉTONSSous-composants Vieutilethéorique


Q9011



LISTEDESCOMPOSANTSDESLOGEMENTS

H LOGEMENT 151H10 LOGEMENT 151

H1011 SALLEDEBAIN(RÉFECTION) 151H1021 CUISINE(RÉFECTION) 153H1031 PORTESINTÉRIEURESDULOGEMENT 155H1041 FINISDEPLANCHERSDULOGEMENT 157H1051 PLOMBERIE 159H1061 ÉLECTRICITÉ(DISTRIBUTIONETCOMMUNICATION) 161H1071 AUTRESCOMPOSANTSDULOGEMENT 163H1072 MURS 165H1073 PLAFONDS 167H1074 SYSTÈMEDECHAUFFAGE(EAUCHAUDE,AIRPULSÉ) 169



H LOGEMENTH10 LOGEMENT

H1011 SALLEDEBAIN(RÉFECTION)Sous-composants VieutilethéoriqueH101101 Alcôvedubain(finitionmurs,etc.)H101102 LavaboH101103 ToiletteH101104 Ventilation,conduitsetcommandesH101105 ÉclairageH101106 Accessoires(pharmacie,etc.)H101107 BainH101108 RobinetteriedebainH101109 RobinetteriedelavaboH101110 VanitédelavaboH101111 PlancherH101112 ChauffageH101113 Drain,siphon


H1011 DX UN UT RE

Réfectioncomplètedelasalledebain:revêtementdeplancher,vanité,lavabo,bain,toilette,céramique(mursetplancher)etpeinturedesmurs,porteetcadre.

H101101 DX UN ET RE/RP

[Remplacer/Réparer]lecontourdubainenvinyle.Présencedetachesd’humidité,nonétancheàl’eau,infiltrationd’eauderrièrelerevêtement.

H101101 DX EB DL RE/RP

[Remplacer/Réparer]l’alcôvedubain(céramique),lebain,larobinetterie(becverseur,trop-plein,poignée,pommeaudedoucheetlerenvoi).

H101101 DX UA ET RE/RP

[Réparer/Remplacer]lestuilescasséesouabsentesautourdubain.Jointsfissurés,céramiqueéclatéeoumanquante.

H101101 AB EB SS AJ

Besoindebarresd’appui.Vérifieravecl'ergothérapeuteduCLSClocal,quiferaunerecommandationàl’OHaprèsévaluation.

H101102 DX UA UT RP Réparerl’émaildulavabo

H101102 DX UN ET RE

Remplacerlescellantautourdulavabo.Infiltrationd’eauentrelelavaboetlecomptoir.

H101102 NF UN FA RE Remplacerlelavabo,lerenvoi,lesvalvesd’arrêtetlarobinetterie.

H101103 NF ND SS RP Solidifierl’ancragedelatoilette.Toiletteinstable/nonfonctionnelle.




H101103 NF ND ET RE Remplacerlejointdeciresouslacuvette.Fuitesd’eausurleplancher.

H101104 NF PR EE RO

Fairenettoyerlaconduitedeventilationdelasécheuse,duventilateurdelasalledebain.

H101104 AB CI MN AJ

Ajouterdelaventilationdanslasalledebain.Aucunsystèmeprésent.Tauxd’humiditéélevé,présencedemoisissures.

H101104 DX UN FA RE/RP [Remplacer/Réparer]leventilateurdelasalledebain.

H101105 DX SI DL RE/RP

[Remplacer/Réparer]lesappareilsd’éclairageendommagés,défectueux,malfixé,diffuseurcasséoumanquant.

H101106 DX UN DL RE/RP [Remplacer/Solidifier/Réparer]lapharmacie.

H101106 DX UA/ND ET RP/RE

[Remplacer/Solidifier]lemiroir,lessupportsàserviettes,àsavon,àpapierdetoiletteetbarresd’appuis.Accessoiresendommagésounonfonctionnels.

H101107 DX UN ET RE Remplacerlescellantdubain.Présencedemoisissure.

H101107 NF UN FA RE Remplacerlebain,lerenvoi,lesvalvesd’arrêtetlarobinetterie.

H101107 DX EB MN RE Remplacerlesrobinetsdubainparunrobinetmonocommande.

H101108 DX UA FA RE/RP

[Remplacer/Réparer]larobinetteriedubain(becdéverseur,trop-plein,poignée,pommeaudedoucheetrenvoi).

H101109 DX UA FA RE/RP [Remplacer/Réparer]larobinetteriedulavabo.


[Remplacer/Réparer]lescaoutchoucsdelarobinetteriedulavabo.Nefermepasétanche,dégoutteoucoulelorsquefermée;maislarobinetterieestenbonétat.


[Remplacer/Réparer/Ajuster/Solidifier]lavanité,lesportesdelavanité,lescharnières,lespoignées.

H101111 DX UN UT RE/RP

[Remplacer/Réparer]toutlerevêtementdeplancherdanslasalledebain.

H101111 DX UA SS RE/RP [Remplacer/Réparer]lescarreauxdecéramiquecassésoudécollés.

H101111 DX UN UT RE Remplacerlesplinthesàlajonctionmurs-planchers.

H101111 DX UN ET RP Refairelesjointsdecéramique.Cassés,fissurés.




H1021 CUISINE(RÉFECTION)Sous-composants VieutilethéoriqueH102101 ArmoiresH102102 ÉvierH102103 HottedecuisinièreetconduitsH102104 ComptoirH102105 Drain,siphonH102106 CuisinièreH102107 RéfrigérateurH102108 Appareild’éclairageH102109 Robinetterie


H1021 DX UN UT RE

Réfectioncomplètedelacuisine:revêtementdeplancher,comptoir,armoires,hottedecuisinière,évieretpeinturedesmurs.

H102101 NF UN FA RP [Ajuster/Peinturer]lesportesd’armoires.

H102101 DX UN UT RE/RP [Remplacer/Peinturer]lescaissons,lesportesdumobilierintégrédelacuisine.

H102101 DX UN UT RE Remplacerlesportesd’armoires.

H102101 NF UN FA RE/RP [Remplacer/Ajuster]lescharnières,lespoignéesd’armoires.

H102101 NF ND UT RP Standardiserlahauteurdesarmoires.

H102101 DX UA UT RP Réparerlestablettesoutiroirsdel’armoire.

H102102 DX UA ET RE Remplacerlarobinetterie.


[Remplacer/Réparer]lescaoutchoucsdelarobinetteriedel’évier.Nefermepasétanche,dégoutteoucoulelorsquefermée;maislarobinetterieestenbonétat.

H102102 DX UN ET RE

Remplacerlescellantautourdel’évier.Infiltrationd’eauentrel’évieretlecomptoir,gonflementpossibleducomptoir.

H102103 DX UN UT RE Remplacerlahottedecuisinière.

H102103 NF UN UT RE Remplacerlesfiltresdelahottedecuisinière.

H102104 DX UN ET RE Refairelesjointsdescellantducomptoir.Possibilitéd’infiltrationd’eauentrelecomptoiretlemur.

H102106 DX UN UT RE/RP [Remplacer/Réparer]lesélémentsdelacuisinière.




H102107 NF UN FA RE/RP [Remplacer/Réparer]leréfrigérateur.




H1031 PORTESINTÉRIEURESDULOGEMENTSous-composants VieutilethéoriqueH103101 PortesH103102 QuincaillerieH103103 CadresH103104 Portesetcadres(garde-robes)


H1031 IN CI SS RP Remplacerleseuildemarbreexistantparunseuilbiseauté,ouéliminerl’obstacle.

H103101 NF CI UT RE/RP

[Remplacer/Solidifier/Ajuster]lespoignéesdesportesdulogement:chambre,salledebain,rangement,salon,cuisine,sous-sol,buanderie.

H103102 AB CI UT AJ Ajouterunbutoirenarrièredelaportepourprotégerlacloison.

H103102 DX UA FA RE Remplacerlaquincailleriedesportesdesrangements.

H103102 NC UN MN RP [Réparer/Ajuster]laquincailleriedelaporteafinqu’elles’enclenchecorrectement.

H103104 NF UA UT RP [Réparer/Ajuster]lesportesdegarde-robes.

H103104 IN CI DL RE

Remplacerlesportesexistantesdegarde-robespardenouvellesdedimensionsstandards.Difficilesàutiliseretdoiventsouventêtreajustées.Prévoirconstruireunnouveaulinteaudegypsepouratteindrecesdimensionsstandards.



H LogementH10 LOGEMENT

H1041 FINISDEPLANCHERSDULOGEMENTSous-composants VieutilethéoriqueH104101 FinisdeplanchersH104102 Finisdesmarches,contre-marchesetpaliersH104103 FinisdesrampespourpersonneshandicapéesH104104 Nezdemarcheetpalier


H104101 DX UA ET RE RemplacerquelquestuilesdeTVCenmauvaisétatdanslacuisine,salon,chambre,corridor,rangement,etc.

H104101 NF UN UT RP

Nettoyer,poliretcirerleplancherdeTVCdanslesalon,lacuisine,lecorridor,lachambre,lasalledebain,lehalld’entréeetledépôt.

H104101 AB UA ET AJ/RP [Ajouter/Réparer]lamoulure(jointdetransition)àlajonctiondesdifférentsfinisdeplanchers.

H104101 IN EB UT RE Remplacerleseuildemarbreexistantparunseuilbiseauté,ouéliminerl’obstacle.

H104101 DX EB DL RE

Enleverlatuilepréencolléedanslesalon,lacuisine,lecorridor,lachambre,lasalledebain,lehalld’entréeetledépôtetremplacerparunnouveaufini(voirleCadrenormatifderénovation).

H104101 DX UA UT RP Fixerlesplinthesdevinylequidécollentdanslelogement.

H104101 DX SI ET RP Réparerlesous-plancheraupourtourdesappareilsdelaplomberie.Finideplancherquisesoulève.

H104101 NC CI ET RE ÉliminerleK3commesous-plancherdanslacuisineetlasalledebain.

H104102 DX UN UT RE/RP [Remplacer/Réparer]lerevêtementdesmarches,descontremarchesetdupalier.

H104102 DX UA ET RE/RP [Remplacer/Réparer/Coller]quelquestuilesdeTVCenmauvaisétatsurlesmarchesetsurlepalier.Usureanormale.

H104103 NF EB SS RE Remplacerlerevêtementdeplancherdelarampepourpersonneshandicapéesparunrevêtementantidérapant.

H104103 DX UN SS RP Réparerlerevêtementdeplancherdelarampepourpersonneshandicapées.

H104104 DX UA SS RE/RP [Remplacer/Réparer/Coller/Visser]lesnez-de-marche[préciserlenombre]desmarchesetdespaliers.




H1051 PLOMBERIESous-composants VieutilethéoriqueH105101 Distributiond’eaudomestiquedulogementH105102 Valved’arrêtd’eauH105103 RéseaudeseauxuséesdulogementH105104 Chauffe-eau

10ans Chauffe-eau


H1051 DX ND AS/ET DE Procéderàuneexpertisesurleréseaudeplomberiedulogement.

H105101 DX UN FA RE/RP [Remplacer/Réparer/Installer]unensemblederobinetteriepourbuanderie.

H105101 DX PR ET RE Remplacerlessectionsdetuyauxdeplomberiequisontatteintsparlevert-de-gris.

H105102 NA PR UT RO Laisserl’accèsàlavalved’arrêtd’eaudulogementlibreentouttemps.

H105102 NF UN FA RE Remplacerlavalved’arrêtd'eaudulogement.Nefermepasétanche.

H105102 AB EB UT AJ Ajouterdesvalvesd’arrêtauxappareilsdulogementpourseconformerauCadrenormatifderénovation.

H105103 NF ND FA RP Vérifierlatuyauteriedurenvoidulavabo,del’évieretdubain.

H105103 DX CI FA AJ/RP

[Ajouter/Ajuster]lesfixationsdesconduitesd’égoutsanitaire.Pentenonconstante,mauvaisdrainagedesconduits.

H105103 UC ND AS RO Vérifierlefonctionnementdeséventsdetoiture.Bruitdanslesconduitslorsdel’évacuationd’eauxusées.

H105103 AB CI AS AJ Ajouterdeséventsintérieurs.Bruitdanslesconduitslorsdel’évacuationd’eauxusées.

H105104 VU PR ET RE Remplacerlechauffe-eau,lesvalvesd’arrêt(sirequis)etajouterunbassindecaptation.Findevieutileprévisible.

H105104 AB CI ET AJ Ajouterunbassindecaptation.

H105104 AB CI ET AJ Ajouteruntuyausurlavalvedesécuritéduchauffe-eau,larelier(sipossible)audrain.




H1061 ÉLECTRICITÉ(DISTRIBUTIONETCOMMUNICATION)Sous-composants VieutilethéoriqueH106101 PanneaudedistributiondulogementH106102 Appareilsd’éclairageH106103 PrisesélectriquesH106104 Priseduchauffaged’urgenceH106105 AvertisseursdefuméeautonomesH106106 Distributiontélécommunication(télévision,

téléphone,etc.)H106107 InterrupteursH106108 DistributionélectriqueH106109 ChauffageélectriqueH106110 Détecteursthermiquesreliésausystèmed’alarme

10ans Avertisseurdefumée10ans Détecteurthermique

vélocimétrique


H1061 IN CI SS RP Démantelerl’installationélectriquetemporaire.Risqued’incendieetd’électrocution.Réparerlesdommages.

H106101 NC PR SS RO

Conserverl’accèsaupanneaudedistributionélectriquelibreentouttemps;s’assurerqu’ilestdégagéd’aumoinsunmètre.

H106101 NC CI MN RE Remplacerlepanneauélectrique

H106101 AB CI SS RO

Obstruerl’espacelibred’undisjoncteurmanquantdanslepanneaudedistributionàl’aided’uneplaquemétalliqueconçueàcettefin.

H106102 DX SI SS RE/RP

[Remplacer/Réparer]lesappareilsd’éclairageendommagés;défectueux,diffuseurcasséoumanquant,lumièremalfixée.

H106103 NC EB MN RE RemplacerlapriseélectriquedurasoirparunepriseélectriquedetypeDDFT.

H106103 AB SI SS AJ Ajouteruneplaqueprotectricerecouvrantlaprisedecourantcondamnée.

H106103 NC UA SS RP Solidifierlaboîtedelaprisedecourantaucolombagedumur.

H106103 NC CI MN RE

Remplacertouteslesprisesdecourantpardesprisesdecourantconçuespourlefilaged’aluminium.Mauvaiseconnexionentrelesfilsenaluminiumetlaprisedecourant.

H106103 NF ND FA RP Vérifierlesconnexionsdelaprisedecourant;nonfonctionnelle.




H106105 NC CI MN AJ

Ajouterunavertisseurdefuméedanslecorridorprèsdeschambres.S’assurerquetouslesavertisseursd’unmêmelogementsontreliésensemble.

H106105 VU UN SS RE 0à5ans Remplacerl’avertisseurdefumée,ledélaiexpirerad’ici5ans.

H106105 NC CI MN RE/AJ [Remplacer/Ajouter]ledétecteurdemonoxydedecarbone.

H106106 DX SI UT RE Remplacerlaplaqueetlaprisedetéléphoneoudetélévision[Indiquerlapièce]

H106107 NC ND SS AJ Ajouteruneplaqueprotectricerecouvrantl’interrupteur.

H106107 NC PR SS RP Solidifierlaboîtedel’interrupteuraucolombagedumur.

H106107 NF ND FA RP Vérifierlesconnexionsdel’interrupteur;nonfonctionnel.

H106108 DX PR SS AJ Ajouterunegainepourrecouvrirlefilageinstalléensurfaceauplafonddelachambre.

H106108 NC PR MN RE Remplacerlefilagealuminiumexistantdanslelogementpardufilagedecuivre.

H106109 DX UA UT RE

Remplacerlaplintheélectriquedans[indiquerlapièce];bosselée,rouillée,ailettesdel’élémentchauffantendommagées.

H106109 DX ND SS RP Fixersolidementlaplintheélectriquedans[indiquerlapièce].

H106109 NC EB EE RE

Remplacerlethermostatde[indiquerlapièce]parunthermostatélectronique.Faireunevérificationdecapacitéaupréalable.

H106109 DX UA FA RE/RP [Remplacer/Réparer]laplintheélectriquedanslesalonsouslaporte-patio.

H106109 NC CI MN RP Déplacerlaplintheélectriquepourl’éloignerdelasourced’eau.

H106110 DX SI SS RE Remplacerledétecteurdechaleurendommagé.Recouvertdepeinture.Testéàlaflammenue.




H1071 AUTRESCOMPOSANTSDULOGEMENTSous-composants VieutilethéoriqueH107101 AutresarmoiresetcomptoirsdulogementH107102 Tablettes,pôles,fixationsetautresboiseriesH107103 MainscourantesetbalustradesH107104 Constructiondesescaliers,paliersetrampesH107105 SécheuseetconduitsH107106 Échangeurd’airetconduits


H1071 DX UN UT RE Remplacerlesarmoires(caissons,portes)au-dessusdesappareilsdebuanderie.

H1071 NF PR FA RP Fairenettoyerlesconduitset/oulagrilledusystèmedeventilation.

H107101 DX UA FA RE

Remplacerlesportesd’armoires,lescharnièresetlespoignées,au-dessusdesappareilsdebuanderie.Conserverlescaissons.

H107101 DX UA FA RE/RP [Remplacer/Peinturer]legarde-robede[indiquerlapièce].

H107102 DX ND PR RP Solidifierlepôledugarde-robe,ajoutersupportintermédiaire.

H107103 DX UA SS RE/AJ/RP

[Remplacer/Ajouter/Fixersolidement]lesmainscourantesdesescaliersmenant[ausous-sol/àl’étage].

H107103 DX UN UT RE Remplacerlefinidelamaincourante.

H107103 NC EB MN RP Rehausserlabalustrade.Hauteurnonconforme.

H107103 NC CI SS AJ Ajouterdesbarrotins.Espacementnonconforme.

H107104 DX PR SS RP Solidifier2marchesinstablesdel’escaliermenantausous-sol.

H107105 NF PR FA RP Fairenettoyerleconduitd’évacuationdelasécheuse.

H107105 AB CI EE AJ

Isolercorrectement(sur±2mètresdelong)leconduitdesécheusemenantàl’extérieurpouréviterlacondensationdel’airfroiddanscelui-ci.

H107106 AB EB ET AJ Ajouterunéchangeurd’air,incluantconduitsetcommandesdecontrôle.

H107106 NF PR FA RP Fairenettoyerlesconduitsdel’échangeurd’air.




H1072 MURSSous-composants VieutilethéoriqueH107201 PeintureH107203 MursextérieursH107204 Cloisonnementscoupe-feuH107205 Autrescloisonnements(constructionet

revêtements)


H1072 DX SI SS RE Remplacerlegypsedetouslesmursintérieursdulogement.Présencedemoisissuresurlesmursengénéral.

H1072 DX SI ET RP Obturerletroudanslemurde[indiquerlapièce]etpeinturer.

H1072 DX ND UT RP Réparerlesfissuresauxarêtesdesmursetpeinturer.

H107201 DX UA UT RP Peinturertouslesmursintérieursdulogement.Peinturejaunieetécaillée.

H107203 DX ND UT RP Réparerlafissuresouslafenêtre,sableretpeinturerlemurde[indiquerlapièce].

H107204 NC CI MN RP

Assurerl’intégritéducloisonnementcoupe-feu,scellerlesouverturesàl’aided’unscellantignifuge,degypseignifuge,tirerlesjointsetpeinturer.

H107204 NC CI SS RP/RE

[Réparerlescloisonscoupe-feuintérieuresde[indiquerlapièce]/Remplacerlasectiondegypseparunnouvelignifuge,tirerlesjointsetpeinturer].Trous,visapparentes,peintureécaillée,etc.

H107205 DX ND UT RP Réparerlafissureau-dessusdelaporteetpeinturerdans[indiquerlapièce].




H1073 PLAFONDSSous-composants VieutilethéoriqueH107301 PeintureH107303 PlafondsauxtoitsH107304 Plafondscoupe-feuH107305 AutresplafondsH107306 Plafondssuspendus(constructionetrevêtements)


H107301 DX UA UT RP Peinturertouslesplafondsdulogement.Peinturejaunieetécaillée.

H107301 DX ND UT RP Réparerlesjointsdegypse,sableretpeinturerdans[indiquerlapièce].

H107303 DX ND UT RP/RE

[Répareretpeinturerlesplafondsdulogement/Remplacerunesectiondegypseignifuge,tirerlesjointsetpeinturer].Trous,visapparentes,peintureécaillée,etc.

H107304 NC CI ET RP

Assurerl’intégritécoupe-feuduplafond,scellerlesouverturesàl’aided’unscellantignifuge,degypse,tirerlesjointsetpeinturer.

H107304 DX ND UT RP Réparerlesfissuresauplafonddans[indiquerlapièce]etrepeindre.

H107304 DX CI ET RP/RE

[Répareretpeinturerlesplafondsdulogement/Remplacerunesectiondegypseignifuge,tirerlesjointsetpeinturer].Trous,visapparentes,peintureécaillée,etc.

H107304 DX ND SS RE Remplacerlegypseauplafonddulogementparunnouveaudetypeignifuge.Présencedemoisissure.

H107305 DX CI UT RP Répareretpeinturerlesplafondsdulogement.Trou,visapparentes,peintureécaillée,etc.

H107305 DX ND UT RP Réparerlesfissuresauplafonddans[indiquerlapièce]etrepeindre.

H107305 DX ND SS RE Remplacerunesectiondegypseauplafonddulogement.Présencedemoisissure.

H107306 DX UN UT RE/RP [Remplacer/Réparer]lestuilesdeplafond.




H1074 SYSTÈMEDECHAUFFAGE(EAUCHAUDE,AIRPULSÉ)Sous-composants VieutilethéoriqueH107401 Système(chaudière,cheminée,contrôle)H107302 Systèmededistributiondechauffage


H1074

socit dhabitation du qubec systÈme de classification et

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