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MERIGNAC MARNEHABITER LES BORDS DE MARNE

source : Bordeaux Métropole 2015 cartographie : La FAB mise en page : A__R atelier

Les Périmètres et les ilots témoins de la Fab

Ilots témoins Opérations d’aménagement

Principaux objectifs de la démarche 50 000 logements :Dans le cadre de son projet métropolitain, Bordeaux Métropole a lancé la démarche «50 000 logements nouveaux autour des axes de transports publics».

Malgré tous les efforts entrepris depuis dix ans par Bordeaux Métropole en matière de transports publics et de revitalisation des espaces centraux, le proces-sus d’étalement que vit la métropole depuis mainte-nant trente ans n’a pas été enrayé : de plus en plus de ménages modestes vivent très loin de Bordeaux, dans un processus qui les amène et à passer de plus en plus de temps dans les transports, sans parler des conséquences de plus en plus négatives en matière de coût des services publics et de production de gaz à effet de serre.

D’où cette idée directrice, portée par l’appel à projets 50 000 logements nouveaux, qui est celle d’anticiper l’effet d’attraction autour des extensions et nouvelles lignes de transports publics, pour transformer les ter-ritoires qui vont être desservis en y développant des projets de logements accessibles économiquement, susceptibles de proposer une offre alternative à l’éta-lement urbain et de répondre à la demande des po-pulations en quête d’un habitat pour rester en ville.

Cela passe par des solutions nouvelles, inédites, qui intéressent à la fois des contextes urbains oubliés des politiques urbaines, mais aussi des nouvelles formes bâties, des nouvelles manières d’habiter.

La démarche se traduit par le développement d’une offre de logements économiquement accessible à toutes les populations, toutes les générations et à tous les budgets. Ainsi, au-delà de l’offre de logement social et en accession libre, seront réalisés des logements en accession sociale et en accession abordable, soit un prix de vente de 2500 euros/m2 TTC.

SE LOGER


JARDINS PRIVATIFS EN REZ DE CHAUSSÉE

SERVICES PARTAGÉS CONCIERGERIE, GARDIENNAGE

LOCAUX COMMUNS ATELIER BRICOLAGE

PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE

ACCCESSIBILITÉ DES TOITS LOISIRS PARTAGÉS JARDINS PARTAGÉS LOCAUX COMMUNS ÉCLAIRÉS À LA LUMIÈRE DU JOUR

LOCAUX COMMUNS BUANDERIE ESPACE DE CIRCULATION ÉCLAIRÉS À LA LUMIÈRE DU JOUR

COEUR D’ÎLOT VERT HALLS TRAVERSANTS ET LUMINEUX

DONNEZ-NOUS VOTRE AVIS ! Indiquez-nous vos préférenc-es en cochant, suivant le théme choisi, une des cases vierges di-sponibles.

Logement : quelles qualités ? Le logement dans l’habitat collectif.

source : Debarre Duplantiers Associés, Agence Sathy, Franck Boutté Consultants, Verdi et Transmobilités mise en page : A__R atelier

SE LOGER


ESPACES PARTAGÉS CHAMBRE D’AMIS

INTIMITÉ ET OUVERTURE DE LA FAÇADE

CELLIERS ET ESPACES DE RANGEMENT

LUMINOSITÉ DES ESPACES INTERIEURS

INTIMITÉ DES ESPACES EXTÉRIEURS

CONFORT D’ÉTÉ SURFACE DES ESPACES EXTERIEURS

SALON D’HIVER

JARDINS PRIVATIFS EN REZ-DE-CHAUSSÉE

ADAPTABILITÉ DU LOGEMENT EN FONCTION DES SAISONS

LOGEMENT ÉVOLUTIF

DONNEZ-NOUS VOTRE AVIS ! Indiquez-nous vos préférenc-es en cochant, suivant le théme choisi, une des cases vierges di-sponibles.

GRANDES OUVERTURES SUR L’EXTÉRIEUR

Logement : quelles qualités ? Le logement en lui-même.


SE LOGER

MERIGNAC MARNE

HABITER LES BORDS DE MARNE

PARC DE BOURRAN

PARC DU CHATEAU

ARLAC

LE BURCK

LES EYQUEMS

CHEMIN LONG

MERIGNAC SOLEIL

TECHNOPOLE

ARLAC

LA GLACIERE

BOURRANVILLE

CAPEYRON

PICHEY

CENTRE VILLE


Aujourd’hui : un territoire en frange d’autres quartiers.

VIVRE LE QUARTIER

MERIGNAC MARNE


T tramway équipement public

équipement sportif équipement

culturel

parcs et jardins

entreprises (pas de vente sur site)

château hôtellerie

aéroport centre ville

zone commerciale

espace publicmajeur d’animation

commerces de proximité

site de projet Mérignac Marne

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T

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Lycée Fernand Daguin

Ecole maternelle Fontaine des Eyquems

Collège Jules Ferry

Ecole primaire publique du Parc

Ecole maternelle publique Pont de Madame

Collège de Bourran

Collège Les Eyquems

Groupe scolaire Arnaud Lafon

Centre d’initiatives Emploi

Commerces de proximité



Médiathèque municipale

Bois du château

Bois du Burck

Parc de Bourran

Le Pin Galant

Mairie

Police municipale

Espace public majeur d’animation

CENTRE VILLE

Campus universitaire

Aujourd’hui : un territoire en frange d’autres quartiers.


VIVRE LE QUARTIER

MERIGNAC MARNE


Hypothèse dutracé de liaison vers l’aéroport

Station de tramway Station VCUB

Station Ligne de bus Ligne de bus

tramway Arrêt de bus

Centralités TER Aquitaine Ligne de bus structurantes

Pôle d’échanges Réseau Tramway Ligne TransGironde

Talencecentre

Pessac centre

Mérignaccentre

Caudéran

Bouscat

Bruges

route deSoulac

route deLacanau

route du CapFerret

Bacalan

Bèglescentre

route d’arcachon

route de Toulouse

route des deux mers

A63

A10

directionLibourne / Périgueux

directionBergerac

Ville de Bordeaux Ville de Mérignac


SE DÉPLACER


Mérignac Marne : difficultés/ usages spécifiques constatés

Voirie complexe

Voirie complexe

Nombreuses entrées/sorties sur Marne gênent le �ux principal

Usage de traversée sur terrains privés

Usage de shunt Parking Jardiland

trottoir non aménagé

trottoir inexistant

Continuité cycles non assurée

Continuité cycle non assurée

Nombreuses impassesAucune porosité vers les axes principaux

Nombreuses impassesAucune porosité vers les axes principaux

Collège Bourran

Lycée Fernand Daguin

Collège Les Eyquems

Bois du Burck

Bois du château

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Parc de Bourran

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BB

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VCUB

équipements publics

piste / voie cyclable

équipements scolaires impasse

ligne de tramway voirie

complexe

T arrêt de tramway usage de shunt

ligne de buscontinuité piste cyclable non assurée

B arrêt de buscontinuité du trottoir non assurée

VCUB station VCUB

nombreuses entrées / sorties gênant le flux principal


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Demain: quelles usages pour faire quartier ?

Proximité Espaces publics Usages communs Évènementiel

VIVRE LE QUARTIERDONNEZ-NOUS VOTRE AVIS ! Indiquez-nous vos préférenc-es en cochant, suivant le théme choisi, une des cases vierges disponibles.

Aire de pique-nique ParcPetit Commerce Café, bar Kiosque à livres Sport en plein air Evénements

sportifsConcerts, spectacles

Jeux d’enfants SkateparkRestaurants Marché Conciergerie de quartier Locaux associatifs Fête de quartier Vide grenier

Ou autres ?... Ou autres ?...Ou autres ?... Ou autres ?... Ou autres ?... Ou autres ?...

Place, centralité Ou autres ?...Proximité domicile-travail

Transports encommun Ou autres ?... Ou autres ?... Ou autres ?... Ou autres ?...

Chemin piéton et cycle Circulation apaiséeProximité domicile-

commerceProximité

domicile-école Espace co-working Jardins Partagés Ou autres ?... Ou autres ?...


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Documents