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CONTACT PRESSEAnaïs Domergue - Tél. : 04 90 27 22 [email protected]
MARSEILLE
22.03.19
INAUGURATIONRÉSIDENCE LE PARC
Préambule
Afin de répondre chaque jour aux enjeux majeurs de l'habitat, la coopérative Grand Delta Habitat œuvre pour une production neuve diversifiée et responsable, qui répond aux attentes des populations.
Grand Delta Habitat a acquis auprès du promoteur PROMOGIM 77 logements collectifs dans un ensemble immobilier mixte de 275 logements combinant accession privée et locatif social. 60 logements supplémentaires, en cours de réalisation, viendront compléter cette nouvelle offre (livraison courant second trimestre 2019).
La gestion locative est assurée par l'agence de Marseille qui gère un patrimoine de 2 729 logements répartis sur 18 communes : Berre l'Etang, Châteauneuf-les-Martigues, Draguignan, Drap, Ensuès-la-Redonne, Gignac-la-Nerthe, Grans, Istres, La-Seyne-sur-Mer, La Trinité, Marseille, Martigues, Nice, Port-Saint-Louis-de-Rhône, Salon-de-Provence, Saint-Chamas, Saint-Savournin et Trans-en-Provence.
Actuellement, en projet sur Marseille, 4 autres résidences : Cardot (3ème) : 26 logements, Les Habeilles (3ème) : 12 logements, Martheline (9ème) : 15 logements, Les Géraniums (14ème) : 53 logements.
La coopérative Grand Delta Habitat poursuit son développement dans les Bouches-du-Rhône. Elle y compte 3065 logements répartis dans 24 communes.
Présentation de la résidence
La résidence est située dans le 15e arrondissement, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives (stade, piscine) et des parcs François Billoux et de la Calade.
Desservie par deux lignes de bus, la résidence profite d’un accès facile aux autoroutes A7 et A55, ainsi qu’à la ligne 2 du métro.
Les appartements lumineux se prolongent par un balcon ou une terrasse pour profiter des vues sur un parc généreusement arboré.
Pour chaque logement, les locataires disposent d'une place de stationnement dont 37 en sous-sol, 14 au rez-de-chaussée du bâtiment et 26 places extérieures.
PRESTATIONS : Parties communes :• Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.• Ascenseur desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.Isolations et chauffage :• Isolation thermique renforcée : double vitrage, menuiseries extérieures et volets
roulants en PVC de couleur blanche, murs de façades avec isolant.• Chauffage individuel électrique.• Production de l'eau chaude par une pompe à chaleur collective avec appoint gaz.Sécurité :• Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et système Vigik relié à chaque
appartement.• Ascenseurs protégés par contact à clé pour l’accès au sous-sol.• Parkings et boxes avec porte d’accès principal télécommandée.
La gestion de la copropriété est assurée par Grand Delta Habitat.
Présentation de la résidence Portfolio
Les logements
Calendrier des travaux
• 77 logements
Typologie Surface Loyer Hors charges
23 T2 de 40 à 43 m² de 233 à 364 €
29 T3 de 58 à 72 m² de 314 à 592 €
25 T4 de 72 à 85 m² de 392 à 517 €
• Ordre de service : juin 2016
• Livraison : septembre 2018
Financement
• 77 logements
Typologie Surface Loyer Hors charges
23 T2 de 40 à 43 m² de 233 à 364 €
29 T3 de 58 à 72 m² de 314 à 592 €
25 T4 de 72 à 85 m² de 392 à 517 €
FONDS PROPRES 1 642 860 €
PRETS CONTRACTES PAR GRAND DELTA HABITAT
Emprunts
Caisse des Dépôts 8 594 038 €Action Logement 400 000 €
Subventions
Etat (délégation AMP Métropole) 245 000 €
Action Logement 60 000 €
Coût total de l’opération : 10 941 898 €
Financement Acteurs du projetLA MAITRISE D’OUVRAGE
Grand Delta Habitat • Nicolas LUYTON, Directeur du Développement et du Patrimoine
• Alexis DHERISSON, Responsable Pôle Maîtrise d'Ouvrage Littoral
• Fanny BERNARD, Responsable de programmes
PROMOTEUR
PROMOGIM
• Alexandre MILOYAN, Directeur d'Agence
LA GESTION LOCATIVE
Grand Delta Habitat
• Rémi MARTI, Directeur des Services Locatifs
• Lucas BEAUJOLIN, Responsable de l'agence de Marseille
• Guillaume SYLVESTRE, Responsable de site
Historiquement implantée en Vaucluse en tant que bailleur social, Grand Delta Habitat a su, au fil des années, diversifier ses activités et étendre son territoire. Portée par une politique forte, basée sur l’innovation et la diversification des compétences, GDH œuvre aujourd’hui en faveur du parcours résidentiel : accession sociale sécurisée à la propriété, vente de lots à bâtir, gestion de syndic de copropriété, logements Alter sénior ®, etc.
Depuis sa création le 10 février 1966 en tant qu’Entreprise Sociale pour l’Habitat, nommée « Vaucluse Logement », elle n’a eu de cesse d’évoluer, de s’adapter, d’entreprendre et de vouloir oser. C’est ainsi qu’elle est redevenue le 10 octobre 2016, la coopérative HLM la plus importante de France avec pour objectifs : la valorisation de l’intérêt collectif et la promotion des principes de l’économie sociale et solidaire.
Grand Delta Habitat est aujourd’hui rattachée à la Fédération Nationale des COOP' HLM, composée de 174 SA COOP qui proposent une sécurisation complète des parcours d’accession et développent l'activité de construction et de gestion locative.
Sous l’impulsion de ce nouveau statut, du Conseil d’Administration et du travail accompli par l’ensemble des collaborateurs, Grand Delta Habitat poursuit son développement à un rythme élevé avec un objectif de 20 000 logements dès 2019.
Présentation Grand Delta Habitat
Les coopératives sont des structures juridiques du monde de l’économie sociale et solidaire qui ont pour point commun une gouvernance innovante, où chaque associé pèse une voix dans les décisions. Le capital leur appartient au moins pour plus de la moitié et les bénéfices sont réinvestis ou redistribués dans la structure. S’il s’agit d’une société coopérative d’intérêt collectif (SCIC) (différente des coopératives participatives ou SCOP), elle peut être sans but lucratif ou à faible lucrativité.
Ces entreprises basées sur la solidarité de leurs membres et le développement partagé se veulent de nouveaux acteurs, voire des alternatives aux organisations actuelles. Leur premier avantage est leur caractère indélocalisable et non "opéable" puisqu'elles sont statutairement attachées à des territoires qu'elles animent et au sein desquels elles créent de la valeur. Leurs activités et leurs initiatives pour redynamiser certaines zones rurales en font très souvent les principaux employeurs de la commune ou de la région.
Aussi en est-il de Grand Delta Habitat où les salariés, les locataires, les accédants sont associés de la coopérative immobilière qui réinvestit ses résultats dans la production et la rénovation de logements.
Le modèle coopératif, un modèle d'avenir
Présentation Grand Delta Habitat
Le modèle coopératif, un modèle d'avenir
0,98%
74%
11%
Marseille
Nîmes
Chiffres clés 2018
Chiffres clés 2018
Grand Delta HabitatFICHE D'IDENTITE
Présidence et direction :
Président : Michel GONTARD
Directeur Général : Xavier SORDELET
Siège social :
Grand Delta Habitat
3, rue Martin Luther King
84 000 Avignon
Service communication
Responsable Communication : Anaïs DOMERGUE - 04 90 27 22 30
Chargée de Communication : Julie SESTIER - 04 90 27 22 68
Assistante Communication : Christine GUILLE - 04 90 27 20 69