présentation publique arrondissement st ... - groupe … · rue des hémisphères rue du borée...

3 décembre 2012

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Phase 3-A-3 modifiée et phase 4

Présentation publique arrondissement St-Laurent

du 11 décembre 2012


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Phase 3-A-2Phase 3-A-3

Phase 3-A-3modifiée

Phase 3-A-1Phase 4

Phase 2

Phase 1

Phase 4Proposition de développement des terrains disponibles en bordure des boulevards henri-Bourassa et Marcel-laurin.

la partie « est » de la phase 3-a-3 est modifiée pour assurer la cohérence de l’ensemble du projet

Nombre d’unité : 1400Pôle de service commercial et communautaire de 1 à 2 étages et résidentiel de haute densité de 4 à 8 étages

Phase 3-A-3 modifiéela phase 3-a-3 modifiée reprend les mêmes principes de développement urbain que la phase 3-a-3 originale en terme de :

- typologie- hauteur- densité- espace vert

Nombre d’unités phase 3 totale: 1749phase 3-A-1: 233phase 3-A-2: 356phase 3-A-3 (totale): 1160

Résidentiel de faible et moyenne densité de 2 à 3 étages et quelques immeubles de 4 à 6 étages

Phases 1 et 2 complétéesNombre d’unités: ±3500

Plan proposé

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Boulevard henri-Bourassa

Boulevard ThiMens


Plan proposéPhase 3-A-3 révisée et phase 4

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Secteur de services- commerce- garderie- communautaire

Sens unique vers le sud

Sens unique vers le nord

Résidentiel haute densité 4 à 8 étages

Résidentiel de faible à moyenne densité2 à 3 étages

Phase 3-A-3originale

Phase 3-A-1

Accèsstationnement

Accèsstationnement

Nouvelle rue d’entrée

Nouvelle rue en axe avec

le chemin Laval

Bo

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ce

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BoulevArd Henri-BourAssA

rue des Montérégiennes


Rue du Borée

Rue du Chinook

Rue des Montérégiennes

PÔLE DE SERVICE

HABITATION BASSE ETMOYENNE DENSITÉS

Rue

des

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nes

Rue des Équinoxes

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300 60 120

1:3000

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HABITATION HAUTE DENSITÉ

Gare deBois-Franc

BOULEVARD HENRI-BOURASA

AIR

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RIM

AIR

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Plan proposédistribution des usages et fonctions

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Pôle de service

12 000 m² de 1 à 2 étages

- Commerces- Services communautaires- Garderie- Cliniques- Bureaux- Place publique- Habitation mixte de 4 à 6 étages

Habitation haute densitéDe 4 à 8 étages

- Frontage sur rue- Cour aménagée- Stationnement souterrain

Habitation basse et moyenne densitésDe 2 à 3 étages

- Maison de ville- Plex


Plan proposé• Réseaux piéton et cyclable• Réseau de parc

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2008

Rue Étienne-Montgolfier Rue des Nations

Rue des Équinoxes

SquareMarie-Victorin

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Rue du Borée

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Rue du Nordet

Rue des Équinoxes

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Piste multi fonctionnelleSentier piéton

BOULEVARD HENRI-BOURASSA

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9

GARE DE BOIS-FRANC

Légende

Légende

Piste multifonctionnelle (cyclable et piéton)

Sentier piétonréseau piéton et cyclable

2008

Rue Étienne-Montgolfier Rue des Nations

Rue des Équinoxes

SquareMarie-Victorin

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Rue du Borée

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Rue du Nordet

Rue des Équinoxes

Rue du Chinook


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Piste multi fonctionnelleSentier piéton

BOULEVARD HENRI-BOURASSA

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GARE DE BOIS-FRANC

Légende

réseau de parc


Plan proposéPôle de service

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Option de densification

Épicerie de grande surface

Toit vert

PhamarcieRestauration

Commerce de détailToit vert

Habitation au-dessus

GarderieRestauration

Commerce de détailHabitation au-dessus

Commerce de détailToit vert


Banque

Place publique Restauration

RestaurationCommerce de détail

RestaurationToit vert



Plan proposéimages références | Pôle de service

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Architecture commerciale

interface commerciale

Aménagement stationnment et domaine public


Plan proposéimages références | habitation

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interface résidentielle

Habitations de haute densité

Cour intérieure

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Documents