mursmurs

journal des locataires N°6OCTOBRE 2017

EDITOPlus de huit mois après

la fusion qui a donné

naissance à F2M, nous

sommes en mesure de dresser un

bilan positif du travail réalisé pendant

cette période. L’uniformisation

des pratiques est terminée et une

première convention du personnel

s’est tenue en avril dernier au Mans,

réunissant tous les salariés de F2M

à l’Abbaye de l’Epau. L’ensemble

des documentations a été refondu

et revêt, désormais, les nouvelles

couleurs de la charte. C’est aussi le

cas pour les vitrines du Mans et de

Mayenne, et bientôt pour celles de

Laval et de Château-Gontier.

Afin d’améliorer l’accueil de nos

clients, nous avons décidé de

déménager nos bureaux du Mans 48

rue Robert Jarry en fin d’année 2017.

Notre agence de Laval changera

également d’adresse en début

d’année 2018.

Bonne lecture.

Philippe VAREILLES

Directeur général de F2M

L’urgence technique entre 17h15 et 8h30, du lundi au vendredi, 24h/24 le week end et les jours fériés

DANS QUELS CAS APPELER ? Incendie, fuite de gaz, dysfonctionnement du chauffage, panne d’électricité dans les parties communes, engorgement des conduites d’eau, panne d’ascenseur, porte d’accès de l’immeuble ou de garage collectifs bloquées ou fermées, et tout autre incident grave.

NOTRE SERVICE +

(*prix d’un appel local)

POUR LA SARTHE01 47 89 78 60*

POUR LA MAYENNE02 43 53 79 05*

LES ENQUÊTES SLS ET OPS

Vous avez reçu courant octobre les enquêtes SLS et OPS que nous avons l’obligation de réaliser. Nous vous rappelons leurs objets :• L’enquête “supplément de loyer de solidarité”

(SLS) recense les ressources des locataires. Elle permet à ceux dont les revenus dépassent les plafonds fixés par l’Etat de conserver la location de leur logement social moyennant un supplément de loyer.

• L’enquête “occupation du parc social” (OPS) concerne tous les locataires d’un logement conventionné. Elle a vocation à alimenter des statistiques nationales sur l’occupation du parc locatif social et son évolution.

INFORMATION IMPORTANTE !A partir du 6 novembre 2017 le siège de F2M situé actuellement 25 rue d’Arcole au Mans

déménage au 48 BOULEVARD ROBERT JARRY, quartier de la Gare au Mans.

Pour nous envoyer vos courriers veuillez noter la nouvelle adresse postale :48 boulevard Robert Jarry CS 91319 - 72013 LE MANS CEDEX 2Les coordonnées téléphoniques restent inchangées.

ATTENTION : Dans les deux cas votre réponse est OBLIGATOIRE et votre refus vous exposerait aux sanctions prévues par la loi.

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-T13

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Comment lire ?Les enquêtes SLS et OPS Vous êtes amenés à recevoir les enquêtes

SLS et OPS que nous avons l’obligation

de réaliser auprès de nos clients.

Qui est concerné par ces enquêtes

et à quoi servent-elles ? L’ENQUÊTE “SUPPLÉMENT DE LOYER

DE SOLIDARITÉ” Elle recense les ressources des locataires.

Elle permet à ceux dont les revenus dépassent

les plafonds fixés par l’Etat de conserver la

location de leur logement social moyennant un

supplément de loyer.

L’ENQUÊTE “OCCUPATION DU PATRIMOINE SOCIAL”

Elle concerne les locataires percevant de l’APL.

Elle a vocation à alimenter des statistiques

nationales sur l’occupation du parc locatif

social et son évolution.

SLS

OPS

DANS LES DEUX CAS VOTRE RÉPONSE EST OBLIGATOIRE

Votre refus vous exposerait aux sanctions prévues par la loi (allant jusqu’au paiement d’un SLS maximum

pouvant atteindre + de 1 000€ par mois en plus de votre loyer et de vos charges).

La non-réponse à l’enquête OPS entraine des pénalités de 7,62€ par mois de retard.

Disponible sur notre site internet

F2M, À LA RENCONTRE DES JEUNES…

LES COLLABORATEURS DE F2M EN SÉMINAIRE DE TRAVAIL AU MANS

Les équipes de F2M ont participé du 29 au 30 mai 2017 à l’opération “Road Trip” organisée par L’URHAJ* dans le cadre de la semaine de l’Habitat Jeunes.L’équipe commerciale, du Mans et de Laval, a pu faire découvrir au jeune public, très en attente, le fonctionnement de l’enregistrement des dossiers de demande de logement,

les conditions d’éligibilité ainsi que les aides auxquelles ces jeunes peuvent faire appel.L’équipe a distribué prospectus et conseils afin de les aider dans leur recherche de logement. Grâce à cette opération 3 dossiers ont été enregistrés pour Le Mans.Une expérience à reconduire !* L’union régionale pour l’habitat des jeunes

La résidence des Hauts de Saint-Ex, située rue de Malpalu au Mans, a été dotée d’un composteur. Sensible aux questions environnementales et au bien vivre ensemble, F2M a souhaité apporter son soutien à ce projet et participer à sa réalisation.La manifestation organisée suite à l’installation du matériel, le 31 mai 2017, a été l’occasion pour les locataires souhaitant utiliser le composteur, de signer la charte d’engagement proposée par Le Mans Métropole, et de visiter la plate bande cultivée, où aromates, fraises, pommes de terre ont été plantés, avec l’accord de F2M.Ce moment convivial s’est achevé par le pot de l’amitié et la remise du bio seau.

Un composteur pour La résidence des Hauts de Saint-Ex au Mans …

Les équipes de F2M, de Mayenne et de Sarthe, s’étaient donné rendez-vous, en avril dernier, à l’Abbaye de l’Epau, au Mans, pour poser les bases de travail et mieux se connaître, suite à la fusion. Pendant cette journée les collabora-teurs ont pu échanger sur leurs pratiques. Les projets à venir et la stratégie leur ont été présentés

LES COLLABORATEURS DE F2M EN SÉMINAIRE DE TRAVAIL AU MANS

1ÈRE PIERRE DE LA RÉSIDENCE SAINT-MARTIN AU MANSLe 19 mai 2017, Charles Zimmer, président de F2M, Philippe Vareilles, directeur général de F2M-Valloire Habitat, Amaury Vallé, directeur général adjoint Immobilier Résidentiel Val de Loire de Nexity Promotion ont posé la première pierre de la résidence Saint-Martin, située avenue Jean Jaurès au Mans.La résidence Saint-Martin s’inscrit dans un projet plus vaste appelé “Connex’city”, réalisé par Nexity, qui allie accession à la propriété et locatif social.

Cette année, 3 résidences de F2M ont fait l’objet d’animations dans le cadre de l’opération “Fête du printemps, faites du propre”, un événement organisé par Le Mans Métropole.C’est sur le site de Vauguyon le 10 mai, puis des Sablons le 11 mai et enfin de Pontlieue le 12 mai, que les locataires ont ainsi été sensibilisés au ramassage et au tri des déchets. Ils ont pu constater l’engagement de F2M dans le maintien de la qualité de vie dans leur immeuble, et les échanges divers qui ont découlé de ces animations ont été très intéressants. Les Ambassadeurs du Tri de Le Mans Métropole étaient également présents, et ont pu compléter le discours pédagogique autour du tri des déchets.Enfin, le 17 mai la co-animation avec les « petits débrouillards » sur le site du Trianon a permis à Amina, Arthur, Chloé, Inès, Kaminaya et Samy, qui ont su braver les mauvaises conditions météorologiques, de fabriquer de petites éoliennes à partir de matériaux de récupération.

La résidence Saint-Martin sera située avenue Jean Jaurès et rue Louis Crétois. Elle bénéficiera d’un accès direct au coeur de ville, en 10 mn, gràce à la station de tram Saint-Martin située au pied de la résidence, complétée par une desserte de l’ensemble de l’agglomération Mancelle par de nombreuses lignes de bus, à partir de cette station.

Tous les commerces et services, sont proches de la résidence et peuvent être rejoints à pied, supérette, boulangerie, médecin, pharmacie, tabac-presse, école...

Cette résidence comportera : 22 logements en location du T2 au T4, de 44 à 83 m2

Loyer pour un T2, à partir de 283 €Mise en location 2è semestre 2018.

RENSEIGNEZ-VOUS : 02 43 39 56 37

LA CHARTRE/LE LOIRPAVILLON DE TYPE 4 28 RUE MAURICE RAVELRdC : Entrée, séjour, cuisine, wc, cellier et garage • Etage : 3 chbres, SdB, wc • Jardin • Chauffage électrique • DPE : E

LA CHARTRE/LE LOIRPAVILLONS DE TYPE 414 ET 24 RUE MAURICE RAVELRdC : Entrée, séjour, cuisine, wc, cellier et garage • Etage : 3 chbres, SdB, wc • Jardin • Chauffage électrique • DPE : D

LE MANSAPPARTEMENT DE TYPE 3 RUE PAUL COURBOULAY 2ÈME ÉTAGE - PARKING AÉRIENEntrée, cuisine, séjour, 2 chbres • SdB, cave et parking aérien • Chauffage gaz • DPE C

63 000 € 71 400 € 82 956 €

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Renseignez-vous auprès de votre chargée de ventes. devenirproprietaire@valloire-habitat.com

02 43 39 56 37

Coups

de Cœur

Directeur de la publication : Philippe VAREILLES Comité de rédaction : Anne-Marie RENARD, Cécile MOUSSET, Patricia PERTHUIS - Réalisation : FORCE MOTRICE - n° ISSN en cours Imprimé avec des encres végétales sur un papier respectant une gestion durable des forêts

www.valloire-habitat.com

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