TOUT L’IMMOBILIER • NO 652 • 29 OcTOBRE 2012

n A vendre sur plans

«Eden Roc»: Gérofinance-Dunand SA lance une opération de 19 logements à NyonLe lancement du programme «Eden Roc» est prévu lors de journées portes ouvertes du 22 au 25 novembre prochains. Avec ce projet de 19 logements répartis dans deux bâtiments situés en plein cœur de la ville de Nyon, dont les promoteurs et maîtres d’ouvrage sont MM. Félicité-Ivanès père et fils, Jérôme Félicité-Ivanès, directeur général du groupe Gérofinance-Dunand SA, ajoute une nouvelle corde à son arc, en créant un service spécialisé en montage et lancement commercial de promotions immobilières sur tout l’Arc lémanique.

c’est Stéphane Berger, également respon-sable des ventes de Genève et de France, qui dirige ce nouveau service. «L’idée no-vatrice est de mettre en place, avant toute forme de commer-cialisation, la totalité des fonda-mentaux de vente pour servir au mieux notre clientèle, en partant du principe que la vente sur plans est un métier à part en-tière qui ne souffre l’à peu près», précise-t-on au sein du groupe Gérofinance-Dunand SA.Cette réalisation, qui ancre véri-tablement cette activité au sein de la société immobilière, se trouve dans un environnement résidentiel, calme et privilégié, à 800 mètres de la gare et du centre-ville. On ne présente plus les attraits de la ville de Nyon, qui expli-quent sa forte croissance tant en termes d’emploi que d’habitants: «Ce programme, dont le lance-ment a été soigneusement pré-paré, offre tous les arguments pour être un succès commer-cial, et en premier lieu, celui du prix et de la situation, commente justement Carine Cianfarani, responsable des agences de La Côte du Groupe Gérofinance. Nous attendons une clientèle genevoise importante, car avec une fréquence des trains toutes les 10 minutes et un voyage de 15 minutes jusqu’à Cornavin, Nyon est toujours plus attractive pour les Genevois, qui diminuent désormais nettement leur temps de trajet jusqu’à leur travail en faisant le choix de venir s’y ins-

taller. Sans compter la qualité de vie que l’on y trouve, tout en res-tant en milieu urbain avec toutes les commodités à proximité».

Prestations de qualité

«Eden Roc» comprend deux bâtiments qui abritent 19 ap-partements, des duplex et tri-

plex, de 4,5 ou 6,5 pièces aux généreuses surfaces (entre 114 m2 et 163 m2 habitables). Ils se composent d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine ou-verte sur une salle à manger, de 3 chambres pour les duplex ou de 4 chambres pour les triplex, d’une salle de bains et d’une salle de douche, ainsi que d’un

WC visiteurs. Les triplex dispo-sent en sus d’un bureau et d’une salle de douche supplémentaire.Leur accès s’effectue directe-ment depuis le sous-sol privatif, qui comprend une cave et deux garages. L’horizontalité de la construction garantit la privacité de chaque appartement par rap-port à celui des voisins. En plus de terrasses et balcons d’environ 40 m2, des extérieurs arborés d’une centaine de mètres carrés agrémentent les logements. Ceux-ci ont été vou-lus de bon standing, avec no-tamment des critères en termes d’isolation et de chauffage ré-pondant au label Minergie.L’architecture des bâtiments, directement inspirée du style urban-chic, est à la fois sobre et contemporaine. Le concept architectural a été pensé pour offrir une rationalité des plans et une luminosité omniprésente.La société en charge du finan-cement de l’opération immobi-lière est Aznar & Cie. Et c’est le groupe Gérofinance-Dunand SA qui en assurera la commerciali-sation exclusive, en s’appuyant sur son réseau d’agences lo-cales. En outre, un espace de vente avec show-room et ma-quette est prévu sur place, che-min du Rocher à Nyon, avec une ouverture du lundi au vendredi, de 14 à 19 heures. n

Martine Vineturine

contact vente: Agence Gérofinance de Mies. carole coutaz et Wladimir Botkine Tél.: 022 950 97 97.

• L E S p R O J E T S D E L A S E M A I N E14

• Le prix de vente de ces 19 appartements est dès 7750 francs le m2.

• Des finitions et des équipements de qualité pour des logements faciles à vivre.