mubawab n°1

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RUBRIQUE FNPI P.02

La FNPI lance son label qualité pour les projets immobiliers

Le portail Immobilier Mubawab lance son 1er numéro du « Mag – Immo », un nouveau mensuel de l’immobilier qui sera distribué gratuitement à raison de 100 000 exemplaires sur les principales villes du royaume.

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MENSUEL DU PORTAIL IMMOBILIER MUBAWAB MAROC

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ACTU IMMOBILIERE P/02

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MAI 2013 N°01

Retrouvez les tendances du prix du logement dans les grandes villes du Royaume:

• Analyse de l’offre par ville et par quartier

• Tendances du marché immobilier

• Demande par typologie de biens immobiliers au Maroc

Baromètre de l'immobilier

La FNPI lance son label qualité pour les projets immobiliers

www.mubawab.ma

Maroc

02

actu immobilièrewww.mubawab.mamai 2013

Logement pour classe moyenne, nouvelle allure

Le dispositif de logements pour classe moyenne mis en place par la loi de Finances 2013 connait enfin des changements. Cette couche sociale, constituant 53% de la population marocaine, souffre d’une insuffisance de l’offre face à une forte demande, qui

dépasse les 50.000 unités par an.Entre les promoteurs immobiliers garantissant la faible rentabilité de ces projets et la classe moyenne exprimant son insatisfaction, il y a toute une polémique.Cependant, le département de Nabil Benabdellah redouble d’efforts afin d’entreprendre cette formule de logement, sachant que ce dispositif faisait partie du plan d’action 2012-2016. En parallèle, des conventions sont en cours de finalisation avec le ministère des Finances.Des groupes immobiliers ont été appelés à participer dans ce type de loge-ment; la holding Al Omrane, première à s’engager, a déclaré par l’intermé-diaire de son président du Directoire, Badr Kanouni, que cinq projets pour la classe moyenne de 1.200 à 1.500 logements vont être lancés. Les projets seront situés à Agadir, Nador, Tamesna et Oujda.Seuls les ménages dont le revenu se situe entre 5.000 et 15.000 Dhs peuvent y accéder.

En plus de la cherté du foncier, facteur majeur, s’ajoute la croissance démogra-phique et l’activité économique ralentissant la réalisation de ce programme.Les promoteurs ne négligent certainement pas le grand besoin du logement pour cette classe moyenne mais observent le basculement d’une importante catégorie sociale vers le logement social.

■ Rédaction

Mensuel immobilier Distribué à 100.000 exemplaires à Tanger, Fès, Rabat, Mohammadia, Agadir, Salé, Casablanca, Marrakech, Kénitra, Oujda.

Editeur : aufait /devocean S.A, une entreprise certifiée ISO 9001 V. 2008

Impression : Idéale

Directeur général:

Kevin Gormand

Département Commercial :

Directeur Commercial

Laurent Gales

Responsable Commercial

Tarik Kamar Eddine

Chargé d’affaires

Yassine Bary

Directeur de publication :

Reda Sedrati

Secrétaire de rédaction :

Leila Hoummada

Administration:

Imane Fraija

Resp. distribution:

Abdelhakim Oudghiri

Contacts:

Tél: 0522 399 255 / 77 / 87

Fax: 0522 39 93 78Mail: [email protected]

Site: www.mubawab.ma

Rappelant que le dispositif de la loi de Finances a prévu un prix de vente de 6.000 DH TTC le mètre carré avec aucun avantage fiscal pour le promoteur.

L’ACTUALITÉ IMMOBILIÈRE

» Al Omrane se lance à

nouveau dans le projet de logements à 140.000 DhsSous le slogan, «Chez Al Omrane, offrez-vous un toit et partagez votre joie», la Holding a lancé sa nouvelle compagne de commercialisation pour le projet de logements à 140.000 Dhs. Le projet représente un total de 15 000 unités immédiatement livrable.De nouvelles zones ont été ciblées dont, entre autres, Berkane, Jerrada, Khénifra, Fès, Larache, Benguerir, Safi, Kelâa Sraghna, Taroudant et Ouarzazate. L’offre est valable pour tous les ménages au revenu moins de deux fois le Smig.De plus, Al Omrane offre un voyage pour deux personnes et une colonie de vacances pour un enfant nécessiteux pour chaque appartement acheté.Ces journées se dérouleront du 15 avril au 15 mai.

» La FNPI lance son label qualité pour les projets immobiliers La Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers œuvre et ce, depuis sa création, à assurer un meilleur arsenal réglementaire et normatif dans l’immobilier.Aujourd’hui, la FNPI s’est penchée sur un nouveau chantier, celui de la labellisation des projets immobiliers, tous segments confondus, quelle que soit leur situation géographique

ou leur superficie.Ce dispositif permettra de mieux appréhender les différentes lacunes et faiblesses liées au volet normalisation et réglementation de la profession en attendant le lancement de projets structurants pour la qualité, dont notamment le code de l’urbanisme et celui de la construction.Le label est un outil au service de la qualité. Il attestera de la conformité à un référentiel précis et constituera une stratégie de différenciation des produits et des entreprises fondée sur la notion de qualité et de sécurité.Le ministère de l‘Habitat, de l’Urbanisme et de la Politique de la Ville sera partenaire de la FNPI pour le lancement de ce label, qui sera présenté au public à la fin du mois de juin.

» Marrakech luxury proper-ty show, le nouveau rendez-vous du luxeMarrakech accueille la 1ère édition du salon Marrakech luxury property show. Une véritable plateforme de rencontres annuelles entre les promoteurs immobiliers et les acheteurs marocains et internationaux, qu’ils soient investisseurs, courtiers ou des particuliers à la recherche d’un bien d’exception.Présence de plus de 30 exposants marocains et internationaux exposant une large gamme de projets immobiliers. Des notaires, des agents, des conseillers immobiliers ainsi que des médias spécialisés seront également présents.Le salon se tiendra les 21 et 22 juin 2013 au Palais Es-Saadi à Marrakech, où les plus beaux projets immobiliers viendront faire leur show, en exclusivité, devant un parterre d’investisseurs triés sur le volet.

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baromètre de l’immobilierwww.mubawab.mamai 2013

B aromètre immobilier-Avril 2013

Pour ce mois d’avril, Le prix moyen du mètre carré au Maroc a connu une stabilité (14.368

Dhs par mètre carré versus 14.389 Dhs) avec quelques variations au ni-veau des villes. Casablanca toujours en tête avec 16.631 Dhs du mètre car-ré (inférieur au mois de mars 16.823 Dhs), suivie par la ville de Rabat avec 15.132 Dhs du mètre carré, évoluant ainsi par rapport au mois précédent (14.807 Dhs).Concernant les quartiers de Casa-blanca, Racine demeure le quartier le plus cher avec une faible dégradation comparé aux derniers mois (19.891 Dhs en opposition à 19.976 Dhs en mars et 20.199 Dhs en février).Quant à la ville de Marrakech, le prix du mètre carré au quartier Hiver-nage, en première place, continue de progresser en fonction des mois (de 21.361 Dhs en mois de janvier à 21.772 Dhs pour le mois d’avril) Pareil au mois précédent, les appar-

tements en général sont les biens immobiliers les plus recherchés en termes de vente et de location. Les villas arrivent derrière avec une part de 15% en location et 16% en vente/achat. Il est à noter que la demande en vente des appartements garde sa position dans la ville blanche, pre-mière avec un pourcentage inférieur au mois précédent (76,3% versus 81,4%).Au reste, la demande en location des bureaux et commerces à Casablanca est supérieure comparée au mois dernier (12% contre 5%).Avec un pourcentage de 35 % les appartements qui valent entre 1,2 et 2 millions de Dhs siègent en première position à Casablanca, ainsi que les villas de plus de 5 millions de Dhs. A l’inverse de la ville rouge, où les appartements entre 800.000 Dhs et 1,2 millions de Dhs et les villas entre 3 et 5 millions de Dhs sont les plus demandés au niveau de la vente.

Demande par typologie de biens immobiliers au Maroc

Location Vente

La baisse des prix, une réalité?

C’est avec fierté que nous présentons sur ces pages notre baro-mètre de l’immobilier, qui ne reflète en effet

qu’une certaine réalité du mar-ché. Par soucis d’exactitude, notre rapport, s’adressant prin-cipalement au marché franco-phone, n’inclut que les apparte-ments sur les “grands quartiers” de chaque ville. De plus, les prix affichés sont ceux désignés par les propriétaires, les agences immobilières (en accord avec les propriétaires) ainsi que les pro-moteurs.

Si les prix des projets neufs sont plus difficilement négociables, ceux demandés par les proprié-taires, en direct ou à travers les agences, le sont nettement plus. En effet, les prix demandés sont aujourd’hui malheureusement au dessus des prix réels du marché et les transactions se réalisent souvent jusqu’à 20% en dessous des prix affichés. Ce phénomène diffère selon les villes du Maroc, et selon les types des biens proposés, mais reste tout de même assez homogène sur l’ensemble du royaume. La « bulle immobilière » des années précédant la crise

n’a pas encore fini de se dégon-fler et la tendance à la baisse que nous affichons sur les 6 derniers mois risque de continuer (voir le tableau « Prix moyen du mètre carré au Maroc » page 5).

Les prix de l’immobilier n’auront finalement pas changé durant le premier trimestre de 2013. Avec quelques variations au mois de mars, le prix moyen du mètre carré dans les grandes villes se situe sous la barre des 15.000 Dhs.

La situation au Maroc est loin de la crise structurelle de l’im-mobilier que connaît l’Espagne par exemple. Cependant, les agences immobilières ont au-jourd’hui un rôle prépondérant d’information et de sensibilisa-tion auprès des propriétaires qui doivent se faire à l’idée d’une baisse du prix du marché. Le marché se stabilisera et l’his-toire montre que ce ne sont gé-néralement pas les offreurs qui trouvent raison, mais les deman-deurs. À bon entendeur !

■ Leila Hoummada

“Tu cherches un appart’: trouves ton bonheur!”

“Tu publies ton appart’: trouves un preneur!”

ÉDITO

05

baromètre de l’immobilierwww.mubawab.ma mai 2013

Quartiers Prix au m²

2 mars 14.756 DH

Bourgogne 15.179 DH

Gauthier 19.279 DH

Maârif 16.028 DH

Maârif extension 16.219 DH

Racine 19.891 DH


Guéliz 14.558 DH

Hivernage 21.772 DH

La Palmeraie 17.624 DH

Majorelle 14.382 DH

Victor Hugo 13.772 DH

Avenue-mohammed-VI 16.991 DH


Agdal 15.781 DH

Souissi 19.684 DH

Océan 14.986 DH

Hay Riad 17.857 DH

Hassan 14.465 DH

Hay-el-fath 12.103 DH

Casablanca - Principaux Quartiers

Villes Prix au m²

Agadir 13.369

Casablanca 16.631

Fès 6.375

Marrakech 15.052

Rabat 15.132

Tanger 11.527

Prix de l’immobilier par villes et tendance trimestrielle

Marrakech - Principaux QuartiersRabat - Principaux Quartiers

Prix moyen du mètre carré en Diharms au Maroc

Note sur les données présentées :Participent au calcul de ces prix les annonces des agences francophones au Maroc, ainsi ce rapport n’inclut pas les logements économiques et les quartiers populaires. Le prix indiqué est le prix publié et non pas le prix de la transaction, nous estimons que la transaction réelle est 20% en dessous de ce prix.

La méthodologie utilisée pour le calcul des prix

Chaque mois, Mubawab Maroc publie son baromètre des tendances du prix du logement au Maroc. La méthodologie utilisée dans notre rapport vise à établir les bases de l’indice

d’évolution du prix du logement au Maroc, au niveau de l’offre immobilière.Par rapport à l’offre immobilière, les résultats sont fondés sur les bases de données immo-bilières de Mubawab. Nos données viennent principalement des appartements publiées par les agences immobilières francophones de chaque ville. Notre rapport n’inclut pas les logements économiques et les quartiers popu-laires.Nous avons travaillé sur un échantillon de 4700 biens immobiliers pour présenter ces résultats. Pour chaque combinaison étudiée

dans ce rapport, il existe au minimum 200 ap-partements (entre 40 et 300 m2) par ville et 45 appartements par quartier. Si l’échantillon est inférieur à ces critères, il ne sera pas pris en compte.Le calcul de la moyenne globale du prix au mètre carré au Maroc a été réalisé en le pon-dérant en fonction de la taille de la population de chacune des villes, et ce afin d’éviter les dis-torsions dérivées des échantillons disponibles sur MubawabToutes les données du rapport ont un très grand degré de précision, au niveau du prix,

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LOCATION

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annonces immowww.mubawab.ma mai 2013

CASABLANCA ROUTE D’EL JADIDA

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Type: Bureaux et commercesSup: 130 m²

Caract: Terrasse- garage Réf: 3935393Annonceur: Global service AarabPrix: 12.000 dhs/moisTel: 0522253194

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CALIFORNIE

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LONGSCHAMPS

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BOUSKOURA

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Type: VillaSup: 1200 m²Chambre: 4Caract: Garage-piscineRéf: FR159549Annonceur: Arthur real estatePrix: 40.000 dhs/moisTel : 0679 82 88 00

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Type: Commerce

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Type: Appartement Sup: 215 m² Chambre: 2Caract: Parking, GarageRéf: ALV 252Annonceur: Casita immoPrix: 15.000 dhs/moisTel: 06 64 68 33 77

LOCATION

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Projets neufswww.mubawab.mamai 2013

Casablanca

Immobilier neufNotre sélection de programmes neufs sur la ville de Casablanca et région.

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DAR EL BAHRPromoteur: Bina ImmobilierType: Appartement et villaStanding: HautPrix: à partir de 1.090.000 DhsTel: 05 22 23 10 06

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SUNSET BEACHPromoteur: ArthislineType: AppartementStanding: HautPrix: à consulterTel: 06 200 46 520

DOMAINE DE DARBPromoteur: Bina ImmobilierType: VillaStanding: Haut standingPrix: à consulterTel: 05 22 23 10 06

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LES JARDINS AL MIARAJPromoteur: AL MIARAJType: AppartementStanding: HautSup: 75 à 130 m²Prix: 11 000 Dhs / m²Tel: 06 61 73 69 24

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LES JARDINS DE LA COLLINEPromoteur: ArthislineType: villaStanding: HautPrix: à consulterTel: 06 20 04 65 20

LES RÉSIDENCES CHOUROUKPromoteur : Bijoux ImmobilièreType: AppartementStanding: MoyenSup: à partir de 57m2

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Type: AppartementChambre : 2Sup: 102 m²Réf: FR154651Annonceur: Arthur Real estatePrix: 1 580 000 dhsTel: 0522 99 38 18

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Type: AppartementChambre : 4Sup: 154 m²Réf: 3835220 Annonceur: Just HomePrix: 2 450 000 dhsTel: 0624 28 20 13

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Type: AppartementSup: 160 m²Chambre: 3Caract: Terrasse - garageRéf: RVA0468Annonceur: Cantarel ImmobilierPrix: 5 300 000 dhsTel: 0522 20 25 29

Type: Bureaux et commerces Sup: 117 m²Réf: RLC0227Annonceur: Cantarel ImmobilierPrix: 5 000 000 dhsTel: 0522 20 25 29

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Type: AppartementSup: 114 m²Chambre : 3Réf: 3836110Annonceur: Just HomePrix: 1 850 000 dhsTel: 0624 28 20 13

Type: Villa Sup: 650 m²Chambre: 3 Caract: Terrasse - Piscine Réf: MA162462Annonceur: CCIPPrix: 38 000 000 dhsTel: 0666 51 72 56

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Type: Appartement Sup: 150 m²Chambre: 2Caract: Terrasse – garage- piscine Réf: 3937173 Annonceur: Global service Aarab Prix: 22.000 dhs/m² Tel: 0522 25 31 94

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Type: BureauSup: 66 m²

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Type: BureauSup: 114 m²Réf: 3899440Annonceur: Maroc Business ImmoPrix: 2 280 000 Dhs Tel: 0600 08 32 33

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Type: AppartementSup: 150 m²Chambre: 2Caract: Terrasse – garage- piscine Réf: 3937173Annonceur: Global service AarabPrix: 22.000 dhs/m²Tel: 0522 25 31 94

Type: AppartementSup: 364 m²Chambre : 4Caract: Terrasse - garageRéf: RVA0476Annonceur: Cantarel ImmobilierPrix: 5 300 000 dhsTel: 0522 20 25 29

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VAL FLEURI

Type: AppartementSup: 118 m²Chambre: 3Caract: Garage-TerrasseRéf: 3925510Annonceur: Palmeraie Real EstatePrix: 1 900 000 dhsTel: 0618 90 63 73

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Type: Villa Sup: 400 m²Chambre: 4Caract: Terrasse- Piscine-GarageRéf: VAV1922013Annonceur: Palmerai Real EstatePrix: 7 500 000 dhsTel: 0618 90 63 73

AUTRE

Type: VillaSup: 260 m²Chambre: 3Caract: Sans vis-à-vis-Réf: IfraneAnnonceur: Eurotransac Prix: 7 000 000 dhsTel: 06 61 73 89 44

VENTE

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OUALIDIA-MOHAMMEDIA-RABAT-FES OUALIDIA

Objet : Location Saisonnière Chambre : 3

Sup: 160 m²Type: AppartRéf: 341

Caract: Terrasse - Piscine - ParkingAnnonceur: Anno ImmobilierPrix: 1000 - 1600 dhs/jourTel: 0640 40 56 41

Objet : Location SaisonnièreChambre : 3

Sup: 170 m²Type: AppartRéf: 212

Caract: Piscine – Parking – Vue PanoramiqueAnnonceur: Anno Immobilier Prix: 750 - 1200 dhs/jourTel: 0640 40 56 41

Objet : Location SaisonnièreChambre : 4

Sup: 200 m²Type: VillaRéf: 179

Caract: Terrasse – Jardin - GarageAnnonceur: Anno ImmobilierPrix: 800 - 1400 dhs/jourTel: 0640 40 56 41

Objet : VenteSup: 1160 m²

Type: Maison d’hôtesRéf: 346

Caract: Restaurant- Hotel- PlageAnnonceur: Anno ImmobilierPrix: A consulterTel: 0640 40 56 41

Ville: Sidi BouzidObjet: VenteChambre: 4


Caract: Meublé – Terrasse – Jardin

Annonceur: Anno ImmobilierPrix: A consulterTel: 0640 40 56 41

MOHAMMEDIA

Objet : VenteSup: 108 m²Chambre: 3

Type: AppartRéf: DIN-ROU

Annonceur: EurotransacPrix: 1 400 000 DhsTel: 06 61 73 89 44

Objet : locationSup: 90 m²Chambre: 2

Type: AppartRéf: APP

Caract: Meublé - garageAnnonceur: Eurotransac Prix : 7000 Dhs/mois Tel: 0661 73 89 44

Objet : LocationSup: 120 m²Chambre: 3

Type: AppartRéf: APP3

Caract: Meublé-garageAnnonceur: Eurotransac Prix: 9000 dhs/moisTel: 0661 73 89 44

RABAT

Quartier : AgdalObjet : LocationSup: 190 m²

Chambre: 3Type: AppartRéf: 3936750

Caract: Terrasse- garage Annonceur: Dar ImmoPrix: 20 000 dhsTel: 0661383629

Quartier: Hay riadObjet : LocationSup: 430 m²

Chambre: 3Type: VillaRéf: 3936508

Annonceur: Dar ImmoPrix: 22 000 dhs

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Quartier : AgdalObjet : VenteSup: 120 m²

Chambre: 2Type: AppartRéf: 3933162

Annonceur: Dar ImmoPrix: 1 500 000 dhsTel: 0661 38 36 29

Quartier: SouissiObjet : VenteSup: 2200 m²

Type: TerrainRéf: 3901229

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Quartier: Hay riadObjet: Location Sup: A consulter

Chambre: 3Caract: GarageType: VillaRéf: 3851758

Annonceur : Dar ImmoPrix: 27 000 dhs/moisTel: 0661 38 36 29

Quartier: Hay riadObjet: LocationSup: 200 m²

Chambre: 4Type: VillaRéf: 0517

Caract: terrasse - garageAnnonceur: AbousaidPrix : 20 000 dhsTel: 0661 74 55 72

Quartier : Bir KacemObjet : LocationSup: 1000 m²

Chambre: 4 Caract: Garage Type: VillaRéf: 0518

Annonceur: AbousaidPrix : 25 000 dhsTel: 0661 74 55 72

Quartier : HassanObjet : LocationSup: 130 m²

Chambre: 3Caract: TerrasseType: AppartRéf: 0516

Annonceur: AbousaidPrix : 8000 dhsTel: 0661 74 55 72

Quartier : SouissiObjet : Vente


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Quartier : Hay riadObjet : VenteSup: 257 m²

Chambre: 4Caract: Terrasse-garageType: AppartRéf: 0514

Annonceur: AbousaidPrix: 5 140 000 dhsTel: 0661 74 55 72

FÉS

Quartier: Centre villeObjet : VenteSup: 196 m²

Chambre: 4 Caract: TerrasseType: AppartRéf: 418VA

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Quartier: Ancienne Medina

Objet: VenteSup: A consulter

Type: Commerce Réf: 474VC

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Quartier : Ancienne MedinaObjet : Vente

Sup: 662 m²Chambre: 7 Type : RiadRéfé: 500VR


Quartier : CentreObjet : VenteSup: 115 m²

Type: Com-mercesRéf: 475VC2


Quartier : CentreObjet : LocationSup: 70 m²Chambre: 2

Caract: MeubléType: AppartRéf: 3932058

Annonceur: Maroc immobilier Capital Prix: 6000 dhsTel: 0641 07 73 52

Quartier : Guerniz medinaObjet : VenteSup: 348 m²

Chambre: 3Caract: TerrasseType: RiadRéf: D-109

Annonceur: Fes propertiesPrix: 320 000 eurosTel: 0620 30 40 50

Quartier : ChrabliyineObjet : VenteSup: 542 m²

Chambres: 10Caract: TerrasseType: RiadRéf: R-111


Quartier : Bab JdidObjet: VenteSup: 124 m²

Chambre: 4Caract: meubléType: RiadRéf: D-113


Quartier : Batha Objet : VenteSup: 400 m²Chambre: 7

Caract: Terrasse -ParkingType: RiadRéf: D-102


Quartier : GuernizObjet : venteSup: 235 m²

Chambre: 4Type: RiadRéf: D-117


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MARRAKECH LOCATION GUELIZ

Type: AppartementSup:100 m²

Chambre: 2Caract: Terrasse-parking-piscineRéf: RAMA0124Annonceur: M2 MarocPrix: 5500 dhs/moisTel: 05 24 43 08 34

Type: Appartement Sup: 102 m²

Chambre: 2Caract: garageRéf: HD3843Annonceur: Marrakech immoPrix : 850 euros/moisTel: 05 24 42 35 17

Type: Bureaux & commercesSup: 87 m²

Réf: LCL168-SAnnonceur: Maison rougePrix: 6000 dhs/moisTel: 05 24 35 63 63

Type: AppartementSup: 82 m²

Chambre: 2 Caract: Meublé –terrasse - parkingRéf: ALP565Annonceur: Maison rougePrix: 6500 dhs/moisTel: 05 24 35 63 63


Chambre : 1Caract: GarageRéf: LMA-344mlAnnonceur: Atlas immobilierPrix : 455 euros/moisTel: 05 24 42 26 72

CENTRE VILLE

Type: Appartement

Sup: 105 m²

Chambre : 2Caract: TerrasseRéf: HD5760Annonceur: Marrakech immoPrix : 450 euros/moisTel: 05 24 42 35 17


Chambre : 2Caract: MeubléRéf: HD5869Annonceur: Marrakech immoPrix : 500 euros/moisTel: 05 24 42 35 17


Chambre : 3Caract: garage-piscineRéf: HD3223Annonceur: Marrakech immoPrix : 1350 euros/moisTel: 05 24 42 35 17

Type: VillaSup: A consulterChambre: 5Caract: PiscineRéf: LV-095Annonceur: Réseau prestige immobilierPrix : 22 000 dhs/moisTel: 05 24 42 09 90

Type: VillaSup: 350 m²

Chambre : 3Caract: meublé - piscineRéf: LV-296Annonceur: Loc centerPrix : 23 000 dhs/moisTel: 05 24 42 09 90

HIVERNAGE


Chambres : 2

Caract: garage-piscineRéf: LMA-346MLAnnonceur: Atlas immobilierPrix : 2000 euros/moisTel: 05 24 42 26 72

LA PALMERAIE

Type: VillaSup: 290 m²Chambre : 4Caract: Garage-piscine-meubléRéf: LCDV-23Annonceur: Atlas immobilier Prix : 319 euros/moisTel: 05 24 42 26 72

Type: AppartementSup: A consulterChambre: 2Caract: MeubléRéf: LA-495Annonceur: Réseau prestige immobilierPrix: 6500 dhs/moisTel: 05 24 42 09 90


Chambre: 2Caract: Meublé - Piscine Réf: LA_1105Annonceur: Immo new conceptPrix: 7500 dhs/moisTel: 05 24 35 5745

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Type: RiadSup: 250 m²Chambre : 4Caract: Terrasse – piscine- garage-parkingRéf: LR007Annonceur: Groupe immobilier marrakechPrix :1300 euros/moisTel: 06 69 29 30 78

ANCIENNE MEDINA

Type: RiadSup: 250 m²

Chambre : 9Caract: Terrasse – pisicne -garageRéf: LR002Annonceur: Groupe immobilier marrakechPrix: 3000 euros/moisTel: 06 69 29 30 78


Chambre :5Caract: Terrasse – piscine - garage Réf: LR001 Annonceur: Groupe immobilier marrakech Prix: 3500 euros/moisTel: 06 69 29 30 78


Chambre :10Caract: Terrasse - garage- piscineRéf: LR067Annonceur: Groupe immobilier marrakechPrix : 3300 dhs/moisTel: 06 69 29 30 78

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Chambre : 2Caract: Piscine- terrasseRéf: LA-251Annonceur: Loc centerPrix : 8000 dhs/moisTel: 05 24 42 09 90

ROUTE AMEZMIZ

Type: VillaSup: 160 m²Chambre: 3

Caract: Piscine - parkingRéf: LV_1007Annonceur: Immo new conceptPrix: 12.000 dhs/moisTel: 05 24 35 57 45

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Type: VillaSup: 700 m²Chambre: 3Caract: Terrasse- piscineRéf: 130042LOAnnonceur: Guy Hoquet marrakechPrix: 2727 euros/moisTel: 05 24 44 64 23

VICTOR HUGO

Type: AppatementSup: 99 m²Chambre: 2Caract: Terrasse – parking - piscineRéf: 130004LO.Annonceur: Guy Hoquet marrakechPrix: 954 Euros/moisTel: 05 24 44 64 23

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Type: VillaSup: 300 m²Chambre: 4 Réf: VLP217Annonceur: Maison rougePrix: 15 000 dhs/moisTel: 05 24 35 63 63

AUTRE


Chambre : 3Caract: Garage-piscine-meubléRéf: LMA-342 mlAnnonceur: Atlas immobilierPrix : A consulterTel: 05 24 42 26 72

Type: Villa

Sup: 228 m²

Chambre : 3 Caract: Meublé - piscineRéf: LMV-1104Annonceur: Atlas immobilierPrix : A consulterTel: 05 24 42 26 72


Chambre : 5Caract: Terrasse – piscine - garageRéf: LR003Annonceur: Groupe immobilier marrakechPrix: 2200 euros/moisTel: 06 69 29 30 78


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Type: VillaSup: 200 m²

Chambre :3Caract: :TerasseRéf: LV-294Annonceur: Loc centerPrix : 25 000 dhs/moisTel: 05 24 42 09 90


Chambres : 2Caract: Pisicne -parkingRéf: LA-501Annonceur: Loc centerPrix : 10 000 dhs/moisTel: 05 24 42 09 90

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MARRAKECH VENTE TARGA

Type: AppartementSup: 80 m2

Chambre: 2Caract: Terrasse Réf: SAMA0189Annonceur: M2 marocPrix: 830.000 dhsTel: 0524 43 08 34

Type: VillaSup: 480 m2

Chambre:4 Caract: Piscine – Garage - TerrasseRéf: VV_1153Annonceur: Immo new conceptPrix: 4.000.000dhTel: 0524355745

Type: TerrainSup : 2 341 m2

Réf : Targa Annonceur: EUROTRANSAC Immobilier MohammediaPrix: 5 500 000 DhsTel: 06 61 73 89 44

ANCIENNE MEDINA

Type: Riad

Sup: 350 m2

Chambre: 6Caract: Terrasse-meubléRéf: SRMA0037Annonceur: M2 MarocPrix: 5 390 000 dhsTel: 0524 43 08 34

Type: RiadSup: 196 m2

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Type: VillaSup:180 m2

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Chambre: 2Caract: Parking - Piscine Réf: VA_1140

Annonceur: Immo new conceptPrix: 1 330 000 dhsTel: 0524 35 57 45

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Type: RiadSup:135 m2

Chambre: 3Caract: Terrasse – meublé- piscineRéf: SHMA0011Annonceur: M2 MarocPrix: 1 150 000 dhsTel: 0524 43 08 34

BAB ATLAS

Type: TerrainSup: 1 HaRéf: tpa113Annonceur: LokainaPrix: A consulterTel: 0670 40 87 95

ROUTE OUARZAZATE


Chambre: 7Caract: PiscineRéf:REF VZA301Annonceur: LokainaPrix: 4 700 000 dhsTel: 0670 40 87 95

GUELIZ


Chambre: 3 Caract: parking -TerrasseRéf: AV239Annonceur: Maison rougePrix: 2 000 000 dhsTel: 0524 35 63 63

Type: AppartementSup: A consulterChambre: 2Réf: ap456Annonceur: LokainaPrix: 1 209 000 dhsTel: 0670 40 87 95

LA PALMERAIE


Chambre: 3Caract: Piscine-Terrasse-Réf: VV103-SGAnnonceur: Maison rougePrix: 3 600 000 dhsTel: 0524 35 63 63

HIVERNAGE


Chambre: 2Réf: API-275Annonceur: Réseau prestige immobilierPrix :1 100 000 dhsTel: 0524 42 09 90

Type: AppartementSup:118 m2

Chambre: 2Caract: Parking – piscine-TerrasseRéf: API-292Annonceur: Réseau prestige immobilierPrix: 2 200 000 dhsTel: 0524 42 09 90

Type: AppartementSup: 182 m2 Caract: Parking - piscineRéf: 130042VEAnnonceur: Guy Hoquet marrakechPrix: 263 600 EurosTel: 0524 44 64 23


Chambre: 2Caract: Parking-piscineRéf: 130058VE.Annonceur: Guy Hoquet marrakechPrix: 122700 eurosTel: 0524 44 64 23

Type: Appartement duplexSup:150 m² Caract: TerrasseRéf: AP462Annonceur: LokainaPrix: A consulterTel: 0670 40 87 95

AUTRE

Type: villaSup: 350 m2

Chambre: 3Caract: PisicineRéf: VPI-362Annonceur: Réseau prestige immobilierPrix: 4 800 000 dhsTel: 0524 42 09 90

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ESSAOUIRA

Type: MaisonObjet : VenteSup: 120 m²Chambre: 3Réf: 47PRVMAnnonceur: Century 21 EssaouiraPrix: 1 848 000 DhsTel: 0658 30 18 37

Type: Maison de campagneObjet : VenteSup : 350 m²Chambre: 3Réf: 160 HFVMCAnnonceur: Century 21 EssaouiraPrix: 4 000 000 dhsTel: 0658 30 18 37

Type: AppartementObjet : VenteSup: 63 m²Chambre: 1Réf: 156 PRVAAnnonceur: Century 21 EssaouiraPrix: 623 700 dhsTel: 0658 30 18 37

Type: Maison de campagneObjet : VenteSup: 320 m²Chambre: 4Caract: Meublé - piscine terasse Réf: 95 HFVMAnnonceur: Century 21 EssaouiraPrix: 4 290 000 dhsTel: 0658 30 18 37

Type: Maison

Objet : LocationSup: 300 m²Chambre: 3Réf: M127RLV123911Caract: Meublé - piscine Annonceur: Century 21 EssaouiraPrix: 25 000 dhsTel: 0658 30 18 37

Type: VillaObjet : VenteSup: 300 m²Chambre: 5 Caract: PiscineRéf: VE 269 Annonceur: Bab MenaraPrix: 420 000 eurosTel: 0524 78 50 54

Type: MaisonObjet : VenteSup: 300 m²Chambre: 4Caract: piscineRéf: VE235 Annonceur: Bab Menara Prix: 170 000 eurosTel: 0524 78 50 54

Type: RiadObjet : VenteSup: A consulterChambre: 4Caract: Terrasse Réf: RE259Annonceur: Bab MenaraPrix: 165 000 eurosTel: 0524 78 50 54

Type: RiadObjet : VenteSup: A consulter

Chambre: 4 Caract: 3 TerassesRéf: RE271Annonceur: Bab MenaraPrix: 320 000 eurosTel: 0524 78 50 54

Type: AppartementObjet : VenteSup: A consulterChambre: 2Caract: TerrasseRéf: AE288Annonceur: Bab MenaraPrix: 62 000 eurosTel: 0524 78 50 54

AGADIR

Type: Appartementquartier : MarinaObjet : VenteSup: A consulterChambre: 2Réf: RVA123464Annonceur: Century 21 marina d’AgadirPrix: 3 500 000 dhsTel: 0528 84 35 55

Objet : VenteSup: A consulterRéf: RVA122009Annonceur: Century 21 marina d’AgadirPrix: 1 700 000Tel: 0528 84 35 55

Quartier : Hay FountyObjet : VenteSup: 300 m²Chambre: 4Caract: piscine –terrasse-garage

Type: VillaRéf: 3889873Annonceur: Century 21marina d’AgadirPrix: 650.000 eurosTel: 0528 84 35 55

Quartier : MarinaObjet : VenteSup: 163 m²Chambre: 3Caract: Terrasse piscineType: AppartementRéf: 3932382Annonceur: Century 21 marina d’AgadirPrix: 470 000 eurosTel: 0528 84 35 55

Quartier : MarinaObjet : VenteSup: 96 m²Chambre: 2Type: AppartementRéf: 3932470Caract: Terrasse – meublé - piscine Annonceur: Century 21marina d’AgadirPrix: 350 000 eurosTel: 0528 84 35 55

Quartier : TiguertObjet : LocationChambre : 2Sup: 120 m²Caract: Meublé – Piscine – Garage - Type: DuplexRéf: L007Annonceur: First Atlas ImmoPrix: 600 dhs/jourTel: 0528 82 54 98

Quartier : SonabaObjet : LocationChambre : 3Superficie: A consulterCaract: Meublé

Type: VillaRéf: L647Annonceur: First Atlas ImmoPrix: A consulterTel: 0528 82 54 98

Quartier : Hay EssalamObjet : LocationChambre : 2Sup: A consulterCaract: Meublé Type: Appartementement Réf: L646Annonceur: First Atlas ImmoPrix: A consulterTel: 0528 82 54 98

Quartier : Centre VilleObjet : VenteChambre : 1Superficie:73 m²Type: Villa Réf: V753Annonceur: First Atlas ImmoPrix: A consulterTel: 0528 82 54 98

Quartier : TililaObjet : VenteChambre : 4Superficie: 360 m²Type: VillaRéf: V752Annonceur: First Atlas ImmoPrix: A consulterTel: 0528 82 54 98

Objet : LocationSup: 50 m²Chambre: 1Caract: Meublé - Ascenceur - ParkingType: AppartementRéf: R000514Annonceur: Konouz ImmobilierPrix: 4000 dhs/moisTel: 05 28 82 81 49

Objet : LocationQuartier : FARSup: 120 m²Chambre: 3Caract: Vide - Ascenceur - ParkingType: AppartementRéf: R000516Annonceur: Kounouz ImmobilierPrix: 6000 dhs/moisTel: 05 28 82 81 49

Objet : LocationQuartier : Hay MohammadiSup: 94 m²Chambre: 2Caract: Ascenceur - ParkingType: AppartementRéf: R000490Annonceur: Konouz ImmobilierPrix: 9000 dhs/moisTel: 05 28 82 81 49

Objet : LocationQuartier : Hay MohammadiSup: 90 m²Chambre: 2Caract: Meublé - Ascenceur - ParkingType: AppartementRéf: R000505Annonceur: Konouz ImmobilierPrix: 6000 dhs/moisTel: 05 28 82 81 49

Objet : LocationQuartier : Hay MohammadiSup: 74 m²Chambre: 3Caract: Meublé - Ascenceur - ParkingType: AppartementRéf: R000506Annonceur: Kounouz ImmobilierPrix: 4500 dhs/moisTel: 05 28 82 81 49

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TANGER - TETOUAN TANGER

Quartier : Rond point TétouanObjet : LocationSup: 108 m²

Chambre: 2Caract: MeubléType: AppartRéf: 101LA289

Annonceur: Dar bluePrix: 6500 dhs/moisTel: 05 39 37 31 24

Quartier : AdministratifObjet : LocationSup : 90 m²

Chambre: 2Type: AppartRéf: 131LA060

Caract: Meublé-garage-terasse Annonceur: Dar bluePrix: 6000 dhs/moisTel: 05 39 37 31 24

Quartier: Centre VilleObjet : LocationChambre : 1

Sup: 60 m²Type: LoftRéf: L.C.S.A.27

Caract: Terrasse–Climatiseur - Garage

Annonceur: MBI InvestmentPrix: 6000 dhs/moisTel: 05 39 34 29 81

Quartier : MalabataObjet : LocationSup : 50 m²Chambre: 1

Caract: Meublé-garageType: AppartRéf: 131LA109

Annonceur: Dar bluePrix: 5500 dhs/moisTel: 05 39 37 31 24

Objet : VenteSup : 97 m²Chambre: 3

Type: AppartRéf: 132VA012

Annonceur: Dar bluePrix: A consulterTel: 05 39 37 31 24

Quartier: MedinaObjet : VenteSup : 250 m²Chambre: 6

Caract: Terrasse - meubléType: RiadRéf: 131VR001

Annonceur: Dar bluePrix: A consulterTel: 05 39 37 31 24

Objet : VenteSup : 97 m²Chambres: 2

Caract: Meublé Type: AppartRéf: AV52513

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Objet : LocationChambre: 2

Type: AppartRéf: ALL53113

Annonceur: Acces immo tangerPrix: 3500 dhs/moisTel: 05 39 30 12 86

Objet : LocationSup: A consulterChambre: 2

Type: AppartRéf: ALC4913

Annonceur: Acces immo tangerPrix: 1000 dhs/jourTel: 05 39 30 12 86

Sup: A consulterType: Bureau

Réf: AV53313

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Objet : VenteSup: A consulter

Type: Terrain Réf: AV53213

Annonceur: Acces immo tanger

Prix: A consulterTel: 05 39 30 12 86

Quartier : MalabataObjet : LocationChambre : 2Sup: 80 m²

Caract: Balcon - Piscine - GarageType: AppartRéf: 3900460

Annonceur: MBI InvestmentPrix: 10 000 dhs/moisTel: 05 39 34 29 81

Quartier :Centre villeObjet : LocationChambre : 1Sup: 80 m²

Caract: Terrasse – Climatiseur - GarageType: LoftRéf: L.C.S.A.23.

Annonceur: MBI InvestmentPrix: 6000 dhs/moisTel: 05 39 34 29 81

Quartier : NejmaObjet : LocationChambre : 3Sup: 145 m²

Caract: Balcon - GarageType: AppartRéf: L.M.S.M.12

Annonceur: MBI investmentPrix: 10 000 dhs/moisTel: 05 39 34 29 81

Quartier : IberiaObjet : LocationChambre : 3

Sup: 140 m²Type: AppartRéf: L.M.S.ME.28

Caract: Terrasse - Climatiseur -Garage

Annonceur: MBI investmentPrix: 14 000 dhs/moisTel: 05 39 34 29 81

Quartier: Bella VistaObjet : LocationChambre : 6

Sup: 400 m²Type: VillaRéf: LNIS

Caract: Meublé - Terrasse - GarageAnnonceur: NREAPrix: 30 000 dhs/moisTel: 05 39 94 28 43

Quartier : Médina

Objet : LocationChambre : 3

Sup: 120 m²Type: MaisonRéf: LTAMM66410

Caract: Meublé – Terrasse Annonceur: NREAPrix: 10 500 dhs/semaineTel: 05 39 94 28 43

Quartier: Route deTétouan

Objet : LocationChambre : 3Sup: 130 m²

Type: AppartRéf: LTAA0313

Caract: Vide – Balcon – GarageAnnonceur: NREAPrix: 3600 dhs/moisTel: 05 39 94 28 43

Quartier: MalabataObjet : VenteChambre : 6

Sup: 1200 m²Type: VillaRéf: VTAV3513

Caract: Semi fini – Terrasse-Garage Annonceur: NREAPrix: 6 900 000 dhsTel: 05 39 94 28 43

Quartier : CentreObjet : VenteChambre : 3

Sup: 226 m²Type: AppartRéf: VMERICA

Caract: Meublé – Terrasse – Garage Annonceur: NREAPrix: 320 000 EurosTel: 05 39 94 28 43

TETOUAN

Quartier : Cabo NegroObjet : VenteSup: 54 m²

Chambres: 2Caract: garage- piscineType: appartRéf: 3931100

Annonceur: Palmeraie real estatePrix: 658 000 dhsTel: 06 18 90 63 73

850.000 DH

A quelques kilomètres de Sidi Rahal, Sunset Beach est une résidence balnéaire privée où il fait bon vivre. Que vous soyez à la recherche d’un moment de relaxation au bord de la mer, amateur de golf, de jet-ski, de balade à cheval ou d’excursions dans la forêt, vous y trouverez votre bonheur. La situation exceptionnelle de Sunset Beach vous permet d’accéder à toutes ces activités en moins de 30 minutes.

Parc de jeuxSalle de SportRestaurant et Commerce

www.arthisline.com06 20 04 65 20

07, Boulevard d’Anfa Casablanca

VOTRE RESIDENCE EN BORD DE MER

Piscine

mubawab n°1

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