magazine 88 charlotte
DESCRIPTION
Magnifique unité de coin, très lumineuse avec fenestration abondante offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville. 2 salles de bains complètes. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Deux murs complets de fenêtres dans la salle à manger. À distance de marche du métro St-Laurent, du Quartier chinois et du Quartier des Spectacles.TRANSCRIPT
Courtier immobilier
élyse Lafortuneélyse LafortuneCourtier immobilier
88 Rue Charlotte, app. 808, Ville-Marie (Montréal), H2X 4E2 - MLS 10867716
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Quels secteurs desservez-vous ?Comme je parle très bien anglais, je peux travailler dans tous les secteurs de Montréal et de ses environs. Il m’arrive fréquemment de représenter des clients sur la Rive-Nord comme sur la Rive-Sud. J’ai d’ailleurs été courtier pour une agence immobilière à Repen-tigny durant quatre ans avant de me joindre au bureau du Plateau.
MagnifiquE unité dE Coin,
très lumineuse avec fenestration abondante offrant une vue spectaculaire sur le cen-tre-ville. 2 salles de bains complètes. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. deux murs complets de fenêtres dans la salle à manger. À distance de marche du métro St-Laurent, du quartier chinois et du quartier des Spectacles.
375 000 $
4 5
• Bâtisse bien entretenue avec concierge sur place.• Condo bien divisé avec vaste hall d’entrée.• Cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite, grand salon pouvant
accueillir un espace-bureau. Les chambres sont de bonne dimension et munies de grandes fenêtres.
• 2 salles de bains complètes donc une attenante à la CCP et l’autre avec laveuse-sécheuse superposées.
• Espace de rangement au sous-sol
**prise de possession rapide possible**
Les toiles sont une gracieuseté de Lucie Auclair artiste-peintre.
Je vous invite à visionner le vidéo afin d’avoir une meilleure vue d’ensemble.www.youtube.com/watch?v=WWIbwACycT8
Splendid divided condo located at the 8th floor, two bedrooms, two complete bathrooms, one of which being contiguous to the CPC. Living room, kitchen and dining room are open surface.Abundant fenestration, luminous, corner unit, spectacular sight on the down-town area. Construction 2006, higher sound-proofing.At walking distance from Saint-Laurent metro station, very close to the Chinese district and the Quartier des spectacles. ** Possible fast taking possession ** The paintings are offered by Lucie Auclair artist painter. I invite you to watch the video for a better overall view.www.youtube.com/watch?v=WWIbwACycT8
addEnda
InCLuSIonSCuisinière, Réfrigérateur, laveuse, Sécheuse, Lave-Vaisselle, Air Climatisé
PièCE(S) Et PaRtiCuLaRité(S) EXtéRiEuRE(S)
CaRaCtéRiStiquES
6 7
Nbre PIèCES 8 | Nbre ChAmbRES 2 + 0 | Nbre SALLE(S) dE bAIN Et SALLE(S) d’EAu 2 + 0
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Informations de sol supplémentaires
hall d’entrée 8e étage 11,10 X 4,11 p CéramiqueCuisine 8e étage 7,8 X 8,2 p CéramiqueSalle à manger 8e étage 7,9 X 7,9 p BoisSalon 8e étage 9,8 X 10,7 p BoisChambre à coucher 8e étage 10 X 10 p Bois salle de bains attenante CCPChambre à coucher 8e étage 11,9 X 10 p BoisSalle de bains 8e étage 7 X 5 p CéramiqueSalle de bains 8e étage 6,8 X 6,4 p Céramiqueunité de rangement privée
Évaluation (municipale) - 2012Terrain 15 600 $ Bâtiment 287 900 $
Total 303 500 $
DÉpenses/Énergie (annuelles)
Frais de cop. (211 $/mois) 2 532 $
Total 2 532 $
taxes (annuelles) Municipales (2012) 2 847 $ Scolaires (2012) 620 $
Total 3 467 $
genre de propriété : Appartementstyle : À un étagetype de copropriété : Divisetype de bâtiment : En rangée sur coinÉtage : 8e étagesup. habitable nette : 843,90 pcCadastre du Québec : 3532312, 3532115année de construction : 2006Devis : Non
système d’égouts : Municipalitéapprovisionnement eau : MunicipalitéÉnergie/Chauffage : ÉlectricitéMode de chauffage : Plinthes électriquessalle de bains : Salle de bains attenante à la CCPinst. laveuse-sécheuse : Salle de bains (Autre)
Déclaration cop. au dossier : Ouiprocès-verbal : OuiÉtats financiers : Ouirèglements de l’immeuble : Ouireprise : NonCert. de loc. (part. divise) : Oui (2005)prise de possession : 30 jours PA/PL acceptéesignature de l’acte de vente : 30 jours PA/PL acceptée
Équipements / services : Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Interphonerénovations : Plancher - 2012vue : Panoramique, Sur la villeproximité : Cégep, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Transport en com mun, Université
835, boul. Saint-Joseph Est, Montréal QC, H2J 1K5 | 514 281-5501 | f. 514 281-2033 | [email protected]
Courtier immobilier
élyseLafortuneLafortune
ELySELafoRtunE.CoM