les tendances de l’hôtellerie dans le grand ouest
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© 2015 In Extenso
Les tendances de l’hôtellerie
dans le Grand Ouest
Jeudi 9 avril 2015
© 2015 In ExtensoLes tendances de l'hôtellerie dans le Grand Ouest – Progresser dans des environnements complexes – Avril 2015
Les tendances de l’hôtellerie dans le Grand Ouest
Partenaires
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Gilles d’Hermies
Vice-président
CCI Nantes-St-Nazaire
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Les tendances de l’hôtellerie dans le Grand Ouest
ProgrammePanorama économique du tourisme
• Benoît Méchinaud, Responsable d’études, CCI Nantes St-Nazaire
Tendances de l’hôtellerie dans le Grand Ouest
• Evolution du parc hôtelier dans le Grand Ouest
Samuel Couteleau, In Extenso TCH
• Performances de l’hôtellerie dans le Grand Ouest
Florent Daniel, In Extenso TCH
• Perspectives 2015
Olivier Petit, In Extenso TCH
Table ronde : Progresser dans des environnements complexes
• Didier Calu,
Gérant, L’Agence de l’Hôtellerie
• Nadine Duvaudier,
Directrice Commerce, Tourisme et Création Transmission Reprise, CCI Bretagne
• Brice Marguet,
Directeur Développement France, InterContinental Hotels Group (IHG)
• Matthieu de Montferrand,
Directeur Associé, Hôtels Duquesne, Petit Duquesne et Le Chateaubriand à Nantes
• Pascal Potiron,
Expert-comptable et Associé, In Extenso.
Cocktail
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Les tendances de l’hôtellerie dans le Grand Ouest
Panorama économique du tourisme
Jeudi 09 avril 2015
Le tourisme en Loire-Atlantique
14ème département métropolitain en capacité
d’accueil
Près de 430 000 lits touristiques dont :
- hôtels : 23 250 lits
- résidences de tourisme : 10 500 lits
- campings : 60 000 lits
- gîtes et chambres d’hôtes : 1 650 lits
- résidences secondaires : 329 400 lits
83% de la capacité d’accueil est sur le littoral
Destination
Hôtels +
résidences de
tourisme
Hôtellerie
de plein air
Gites et
chambres
d'hôtes
Résidences
secondairesTotal Total lits
Littoral Nord Loire 5,8% 12,4% 0,1% 81,7% 100% 233 910
Littoral Sud Loire 2,2% 20,1% 0,2% 77,5% 100% 118 030
Nantes Métropole 51,1% 2,2% 0,3% 46,4% 100% 33 640
Reste du département 7,4% 15,5% 2,6% 74,5% 100% 41 920
Loire-Atlantique 8,5% 14,0% 0,4% 77,1% 100% 427 500
Une offre en restauration sans identité forte
3300 restaurants
Une destination MICE* qui s’affirme !
* : mettings, incentives, conferences, exhibitions
Une destination touristique un peu endormie !
- 12ème département français en termes de fréquentation par
la clientèle française en 2013, 8ème en 2010
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Nuitées touristiques accueillies sur le territoire métropolitain (en millions)
Français agrément
Français affaires
Etrangers
Total
Sources : Enquêtes de suivi des déplacements touristiques des français (SDT) – Enquêtes auprès des visiteurs étrangers (EVE) – DGE / TNS SOFRES
Une destination touristique un peu endormie !
81%
12%
5%2%
Agrément français
Agrément étrangers
Affaires français
Affaires étrangers
Environ 27 millions de nuitées accueillies en 2013
Estimations d’après SDT, EVE, INSEE (fréquentation des hôtels et campings)
40% des nuitées en hébergement marchand
Dans quel type d’hébergement séjournent les touristes (en millions de nuitées) ?
10 à 11 en hébergement marchand :
- hôtels : 2,9 (INSEE)
- camping : 2,1 (INSEE)
- autres (locations) : 5 à 6 (estimation)
16 à 17 en hébergement non marchand (estimation)
Où séjournent les touristes (en millions de nuitées) ?
- 12,6 sur le littoral Nord Loire (méthode des flux)
- 6,4 sur le littoral Sud Loire (méthode des flux)
- 6,0 sur Nantes Métropole (estimation)
- 2,0 sur le reste du département (estimation)
Les retombées économique du tourisme
Selon une étude diligentée par l’Observatoire Régional du Tourisme, le tourisme
en Loire-Atlantique génère :
- Un chiffre d’affaires évalué à 3 milliards d’euros
- Une valeur ajoutée évaluée à 1 milliard d’euros
- 20 000 emplois ETP lissés sur l’année
Merci de votre attention
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Les tendances de l’hôtellerie dans le Grand Ouest
Evolution du Parc
Jeudi 09 avril 2015
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Un peu moins d’hôtels, un peu plus de chambresEvolution de l’offre
18,0 17,9 17,8 17,7 17,6
629,4 630,5 634,1 637,0 639,5
2011 2012 2013 2014 2015
Hôtels (milliers)
Chambres (milliers)
• En termes d’évolution du parc
hôtelier, la tendance observée
depuis 2011 se maintient :
� Solde négatif d’une centaine
d’hôtels par an en moyenne
� Un parc de chambres qui
continue de croître (env. +0,5%
par an depuis 2013)
• Des disparités dans l’évolution
du parc de chambres
� Hôtellerie urbaine : +0,8% par an
� Hôtellerie rurale : -0,5% par an
1)
1) Données non définitives Source : In Extenso TCH
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
1,68 1,66 1,65 1,64 1,63
48,9 49,1 49,5 50,0 50,4
2011 2012 2013 2014 2015
Hôtels (milliers)
Chambres (milliers)
• Le Grand Ouest s’inscrit dans la
tendance nationale :
� Solde négatif d’une dizaine
d’hôtels par an sur 2011-2015
� Parc de chambres :
+0,7% par an
• Les disparitions sont plus
nombreuses que les créations
mais les nouveaux hôtels
proposent une capacité
chambres supérieure
• Le Grand Ouest concentre 7,8%
du parc national de chambres
d’hôtels (stable sur 2011-2015)Source : In Extenso TCH
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Les disparitions d’hôtels dans le Grand OuestEvolution de l’offre
• 41 disparitions d’hôtels
en 2014 (728 chambres)
≈ 50% défaillance
≈ 25% cessation d’activité
≈ 25% autres motifs (reconversions en meublés /
gîtes / chambres d’hôtes, sinistre, etc.)
Disparitions d’hôtels dans le Grand Ouest en 2014
Sources : In Extenso TCH,
cartographie Google Maps
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Les disparitions d’hôtels dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Disparitions d’hôtels dans le Grand Ouest depuis 2011
Hôtel disparu en 2014
Hôtel disparu entre 2011 et 2013Sources : In Extenso TCH,
cartographie Google Maps
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Les disparitions d’hôtels dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Disparitions d’hôtels dans le Grand Ouest depuis 2011
24 25
18 171715
17
24
41 40
35
41
2011 2012 2013 2014
Nombre de disparitions d’hôtels par an
Bretagne
Pays de la Loire
TOTAL
• Profil-type des hôtels disparus
en 2014 :
� 18 chambres en moyenne (15 chambres en 2013)
� Ancien 0* à 2* (dans 7 cas sur 10)(idem 2013)
� Rural1) (dans 8 cas sur 10)(dans 5 cas sur 10 en 2013)
� Totalement indépendant2)
(dans 7 cas sur 10)
• Profil similaire à celui observé à
l’échelle nationale
1) Communes hors Unités Urbaines (au sens de l’INSEE) ou sur une Unités Urbaine de moins de 20 000 habitants.
2) Hôtel indépendant non membre d’un réseau volontaire (et n’ayant pas été membre d’un réseau volontaire depuis 2011)
Source : In Extenso TCH
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Des disparitions pas toujours définitivesEvolution de l’offre
Remises en marché
• 15 hôtels (211 chambres) intègrent
ou réintègrent le parc hôtelier :
� 6 hôtels non homologués/
obsolètes remis en marché
� 3 repositionnements sur le marché
hôtelier d’ex chambres d’hôtes (ou
produits assimilés) (seuil des 5 chambres dépassé ou
adhésion à un réseau hôtelier)
� 5 réactivations d’hôtels fermés (depuis moins de 5 ans)
� ...
Sur ≈20 fermés suite à une
défaillance au cours de
l’année 2011 :
• 3 ont été réactivés depuis
• 1 annonce sa réouverture en
2015
• 2 ont été démolis en vue de la
construction sur site d’un hôtel
ou d’une résidence de
tourisme
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Des disparitions pas toujours définitivesEvolution de l’offre
Remises en marché
� ...et une réouverture suite à des travaux de
rénovation/restructuration :
Fontevraud l’Hôtel, 4 étoiles, 54 chambres et suites
Fontevraud l’Abbaye (49)
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Les créations d’hôtels dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Créations d’hôtels dans le Grand Ouest en 2014
• 20 créations d’hôtels
(966 chambres)
≈ 80% créations
≈ 20% reconversionsSources : In Extenso TCH,
cartographie Google Maps
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Les créations d’hôtels dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Créations d’hôtels dans le Grand Ouest depuis 2011
Hôtel créé en 2014
Hôtel créé entre 2011 et 2013Sources : In Extenso TCH,
cartographie Google Maps
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Focus sur les projets hôteliers identifiésEvolution de l’offre
Les projets identifiés (non exhaustif)
43 projets identifiés
à horizon 2018 (plus de 2 200 ch)
Vers une poursuite du phénomène de
concentration de l’offre hôtelière sur
les grandes agglomérationsSources : In Extenso TCH,
cartographie Google Maps
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Les créations d’hôtels dans le Grand OuestEvolution de l’offre
5 5
9
66
97
14
11
1416
20
2011 2012 2013 2014
Nombre de créations d’hôtels par an
Bretagne
Pays de la Loire
TOTAL
• Profil-type des hôtels créés
en 2014 :
� 48 chambres en moyenne (52 chambres en 2013)
� Positionnement Economique (45%)
ou Milieu de Gamme (25%)(idem 2013)
• 40% des créations en milieu rural1),
comme en 2013
• 50% des créations sous enseignes de
chaînes intégrées (44% en 2013)
1) Communes hors Unités Urbaines (au sens de l’INSEE) ou sur une Unités Urbaine de moins de 20 000 habitants.
Créations d’hôtels dans le Grand Ouest depuis 2011
Source : In Extenso TCH
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Bilan d’évolution de l’offre hotelière 2014-2015Evolution de l’offre
-200
-100
0
100
200
300
400
500
44 49 53 72 85 22 29 35 56
Créations Remises en marché et var. capacités Disparitions
-1 +101 -22 +66 +293 -25 -101 +120 -39
-3 hôtels
+437 chambres
-4 hôtels
-45 chambres
Source : In Extenso TCH
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Le (trop) lent renouvellement de l’offre littorale1)
(Solde chambres
2011-2015)
Croissance annuelle
moy. 2011-2015(-30 ch)
-0,2%/an
(stable)
(-20 ch)
-0,2%/an
(+200 ch)
+0,4%/an
(+180 ch)
+0,3%/an
(+170 ch)
+0,9%/an
(+70 ch)
+0,5%/an
(stable)
(stable)1) Parc hôtelier des communes
littorales, hors pôles urbains de
plus de 100 000 habitants
Sources: In Extenso TCH
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Hôtel créé entre 2011 et 2014
Hôtel disparu entre 2011 et 2014
Projet identifié
La Baule / Le Pouliguen :
• 7 disparitions d’hôtels (-145 ch.)
• 2 projets (+230 ch. à l’horizon 2018)
Saint-Malo :
• 4 disparitions d’hôtels (-56 ch.)
• 3 créations (+225 ch.)
Le (trop) lent renouvellement
de l’offre balnéaire
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Une dynamique urbaine à absorber
Brest
(+70 ch)
+0,9%/an
St-Brieuc
(stable)
Quimper
(+20 ch)
+0,5%/an
Laval
(stable)
Lorient
(stable)
Lannion
(-100 ch)
-3,5%/an
Nantes
(+500 ch)
+2,2%/an
Rennes
(+300 ch)
+2,2%/an
Vannes
(+140 ch)
+3,4%/an
Cholet
(+150 ch)
+5,9%/an
La Roche
(+125 ch)
+4,0%/an
St-Malo
(+210 ch)
+2,3%/an
Angers
(+100 ch)
+1,4%/an
Le Mans
(+160 ch)
+1,9%/an
Saumur
(+20 ch)
+1,1%/an
St-Nazaire
(+70 ch)
+0,7%/an
Ville
(Solde chambres
2011-2015)
Croissance annuelle
moy. 2011-2015
Sources : In Extenso TCH,
cartographie Google Maps
NB : le rythme de croissance de
l’offre dépasse 3% sur Nantes, Le
Mans et Rennes si l’on intègre les
résidences à l’analyse
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Une hôtelière rurale1) à revitaliser
(Solde chambres
2011-2015)
Croissance annuelle
moy. 2011-2015
(+30 ch)
+0,5%/an
(+55 ch)
+1,5%/an
(-110 ch)
-4,0%/an(-145 ch)
-5,0%/an
(-80 ch)
-1,8%/an
(-60 ch)
-1,2%/an
(-50 ch)
-2,2%/an
(stable)
(+160 ch)
+2,1%/an
(+90 ch)
+0,4%/an
(-300 ch)
-2,0%/an
(-220 ch)
-0,6%/an1) Communes hors Unités Urbaines
(au sens de l’INSEE) ou sur une
Unités Urbaine de moins de
20 000 habitants,
hors communes littoralesSources: In Extenso TCH
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Architecture et design sur tous les niveaux de gamme
Balthazar Hotel & Spa MGallery Collection
Rennes (35)Haut de Gamme, 56 chambres
Ouvert en juin 2014
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Architecture et design sur tous les niveaux de gamme
Le 21 Foch
Angers (49)Milieu de Gamme, 14 ch.
Châteaux & Hôtels Collection
Ouvert en février 2014
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Architecture et design sur tous les niveaux de gamme
Okko Hotel Nantes (44)Milieu de Gamme, 80 ch.
Ouvert en janvier 2014
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Architecture et design sur tous les niveaux de gamme
Ibis Styles St-Malo Port (35)Economique, 71 ch.
Ouvert en octobre 2014
Ibis Styles Olonne-sur-Mer (85)Economique, 50 ch.
Ouvert en juin 2014
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
Eklo Le Mans (72)Super-éco, 98 chambres
Ouvert fin 2014
Architecture et design sur tous les niveaux de gamme
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
L’hôtellerie expérientielle
Rocaminori Hôtel, Louresse-Rochemenier (49)Milieu de Gamme, 12 chambres
Logis
Ouvert durant l’été 2014
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
L’hôtellerie expérientielle
Le Camp du Drap d’Or,
Les Epesses/Puy du Fou (85)Economique, 100 chambres
Ouvert en 2014
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
L’hôtellerie rurale se revitalise
Auberge de la Forêt, Le Gâvre (44)Logis
Extension de 13 cottages mise en
marché en 2014 (+piscine),
en complément d’un hôtel
Milieu de Gamme de 8 ch existant
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
L’hôtellerie rurale se revitalise
Relais du Château Boisniard,
Chambretaud (85)Création d’un hôtel
Milieu de Gamme de 26 ch
complétant le Château du Boisniard
(27 ch et suites Haut de Gamme,
Hôtels & Préférence)
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Dans le Grand OuestEvolution de l’offre
L’hôtellerie rurale se revitalise
Le Bel Air, Crevin (35)Economique, 40 chambres
Ouvert en février 2014
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En résuméEvolution de l’offre
• Comme sur le reste du territoire national, le nombre d’hôtels recule,
principalement en milieu rural. Cela ne signifie pas que l’hôtellerie
rurale n’a plus d’avenir ; elle est toutefois contrainte d’évoluer pour
assurer sa pérennité.
• Sur les littoraux du Grand Ouest, les créations peinent à compenser
les disparitions d’hôtels. En outre, des réflexions urbaines sur le
long terme sont indispensables si l’on veut faire du tourisme un
véritable levier du développement économique.
• Dans les grandes villes, l’offre continue de croître, souvent un peu
plus vite que la demande. Les nouveaux produits jouent la carte du
design, de la modernité, et poussent l’offre existante dans ses
retranchements.
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Les tendances de l’hôtellerie dans le Grand Ouest
Bilan des performances
Jeudi 09 avril 2015
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Statistiques In Extenso TCHIntroduction
• Près de 40% du parc hôtelier français
• Environ 225 000 chambres
• Tous les groupes hôteliers sont représentés
• Une forte participation d’indépendants
Exemples d’enseignes
Super-
EconomiqueEconomique Milieu de Gamme
Haut de Gamme
& Luxe
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Global FranceBilan des performances
Un environnement complexe pour le marché hôtelier
Croissance des
partenaires
économiques
USA : +2,3%
RU : +3,0%
All. : +1,5%Hausse du
nombre de
touristes dans
le monde
2014 : +4,7% Parité
monétaire
favorable.
Baisse de
l’euro / dollar Ralentissement
économique de
certains marchés
émetteurs
Faible
croissance du
PIB
2013 : +0,3%
2014 (p) : +0,4%
Année paire
peu favorable
au marché
congrès
Un taux de
chômage élevé
(10%) et en
croissance
2014 : +5,7%
Baisse de la
consommation
des ménages
2014 : c. -1%
Hausse de la
défaillance des
entreprises
2014 : c. +1%
Moral des
entrepreneurs,
dans la zone
favorable sur le
dernier trimestre
2014 (*)
(*) INSEE pour l’Industrie et le commerce
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Global FranceBilan des performances
En attendant la repriseA
123 € 66 € 43 € 26 €RevPAR
2014
Haut de
gammeMilieu de
gammeEco.
Super
Eco.
278 €
Luxe
+1,5% +0,1% -2,0% -3,5%RevPAR
14/13+0,2%
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ProvinceBilan des performances
Province, la conjoncture économique continue de peser
79 € 53 € 38 € 24 €RevPAR
2014
Haut de
gammeMilieu de
gammeEco.
Super
Eco.
156 €
Luxe
-1,0% -1,2% -3,7% -3,8%RevPAR
14/13+0,4%
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ProvinceBilan des performances
La conjoncture pèse sur les prix moyensA
• Evolution du Prix Moyen entre 2013 et 2014
Var. TO Var. RMC
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ProvinceBilan des performances
Amais l’occupation progresse dans les catégories supérieures
• Evolution TO et Prix Moyen entre 2013 et 2014
Var. TO Var. RMC
Stabilisation ou
progression de la
fréquentation
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Grand Ouest, hors agglomérationsBilan des performances
Une situation similaire à la tendance nationale pour l’entrée de gamme
• Evolution TO et Prix Moyen entre 2013 et 2014
Var. TO Var. RMC
Grand Ouest (hors agglos)
Littoral Bretagne
& Pays de la Loire
33 €
33 €
24 €
24 €
- 4,2%
- 4,0%
- 4,2%
- 4,7%
RevPARVar.
14/13
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Grand Ouest, hors agglomérationsBilan des performances
Des catégories supérieures en décalage avec la tendance nationale
• Evolution TO et Prix Moyen entre 2013 et 2014
Var. TO Var. RMC
Grand Ouest (hors agglos)
Littoral
130 €
133 €
- 3,0%
- 4,3%
RevPARVar.
14/13
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Grand Ouest, hors agglomérationsBilan des performances
Des catégories supérieures en décalage avec la tendance nationale
• Evolution TO et Prix Moyen entre 2013 et 2014
Var. TO Var. RMC
Grand Ouest (hors agglos)
Littoral Bretagne
& Pays de la Loire
130 €
133 €
53 €
58 €
- 3,0%
- 4,3%
1,3%
1,2%
RevPARVar.
14/13
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Grand Ouest, hors agglomérationsBilan des performances
Bretagne et Pays de la Loire, un tendance identique
BretagneCA
Hébergement
Haut de Gamme & Luxe
Milieu de Gamme
Economique
Super-Economique
Pays de la LoireCA
Hébergement
Haut de Gamme & Luxe
Milieu de Gamme
Economique
Super-Economique
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Grand Ouest, hors agglomérationsBilan des performances
Une tendance fragile à la progression du chiffre d’affaires hébergement
Haut Gamme
Grand Luxe
Milieu
GammeEconomique
Grand Ouest, hors agglos – Part des hôtels en croissance
2nd Sem-14
1er Sem-14 nd 51% 26%
nd 60% 47%
Super-
Economique
30%
30%
Jan-Fev 15 nd 56% 44% 35%
Des variations importantes dans les périodes d’ouvertures
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Grandes agglomérations françaisesBilan des performances
Grandes agglomérations françaises, un marché hôtelier toujours difficile
99 €
58 €
RevPAR
Gdes Agglos
2014
Milieu de
gamme
Eco.
Super Eco. 26 €
Luxe & Haut
de Gamme
42 €
Var.
RevPAR
14/13
- 1,3%
- 2,7%
- 3,7%
- 3,4%
Centre-ville
RevPAR
14/13
+ 0,1%
- 2,4%
- 1,1%
- 2,5%
Périphérie
RevPAR
14/13
- 3,9%
- 3,4%
- 4,7%
- 4,3%
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Grandes agglomérations de l’OuestBilan des performances
Une TVA qui pèse lourd
26 €
RevPAR
2014
Moyenne Super-Economique
Var.
14/13
- 3,7%
RevPAR en hausse RevPAR en retrait
27 €Nantes - 4,2%
27 €Le Havre - 4,3%
24 €Angers - 2,1%
25 €Dijon -10,3%
23 €Rennes + 2,7%
21 €Grenoble - 9,0%
24 €Le Mans + 3,3%
26 €Bordeaux - 5,8%
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Grandes agglomérations de l’OuestBilan des performances
Une TVA qui pèse lourd
42 €
RevPAR
2014
Moyenne Economique
Var.
14/13
- 3,4%
RevPAR en hausse RevPAR en retrait
35 €Nantes - 5,6%
33 €Le Havre - 1,8%
38 €Angers - 1,6%
44 €Dijon - 4,4%
42 €Rennes + 0,1%
32 €Grenoble - 9,6%
40 €Bordeaux - 1,5%
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Grandes agglomérations de l’OuestBilan des performances
Vers une stabilisation des performances
58 €
RevPAR
2014
Moyenne Milieu de Gamme
Var.
14/13
- 2,7%
RevPAR en hausse RevPAR en retrait
49 €Nantes - 3,4%
55 €Le Havre - 4,4%
51 €Dijon - 4,5%
67 €Rennes - 0,3%
48 €Grenoble - 2,7%
53 €Le Mans + 4,2%
55 €Bordeaux - 0,8%
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Les tendances de l’hôtellerie dans le Grand Ouest
Perspectives 2015
Jeudi 09 avril 2015
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Eclaircie à l’horizonPerspectives 2015
2014
• Une crise qui s’éternise dans la zone euro
• PIB Zone Euro : +1,1%
• PIB 2014 en France : +0,4%
• 1,14 milliard de touristes dans le monde :
+4,7%
• 558 millions de touristes internationaux en
Europe : +4,0%
• Le tourisme, une activité économique
marquée par une forte résilience
• Un calendrier événementiel peu favorable
2015
• Croissance mondiale : +3,5% (FMI) avec
tout de même des disparités :‐ Asie : croissance forte mais ralentie
‐ Europe : croissance atone
‐ USA : dynamique affirmée
• PIB Zone Euro : +1,3% / France : +1,0%
• Légère embellie à l’horizon :‐ Montée en puissance du CICE
‐ Euro et pétrole au plus bas
‐ Taux d’intérêt faibles et politique de la BCE
favorable à une relance de l’investissement
o Pas de fort rebond de l’économie mais un horizon qui s’éclaircit
o Disparités fortes des dynamiques économiques dans le monde
o Risque sécuritaire croissant
o Pas de fort rebond de l’économie mais un horizon qui s’éclaircit
o Disparités fortes des dynamiques économiques dans le monde
o Risque sécuritaire croissant
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Eclaircie à l’horizonPerspectives 2015
o Baisse sensible du cours de l’Euro
o Risque sécuritaire
o Digestion des nouvelles capacités parisiennes et de la montée en gamme du parc
hôtelier
o Baisse sensible du cours de l’Euro
o Risque sécuritaire
o Digestion des nouvelles capacités parisiennes et de la montée en gamme du parc
hôtelier
Le marché de l’hôtellerie de Luxe : une dynamique pérenne
Perspectives 2015 :
1,0% à 3,0%
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Eclaircie à l’horizonPerspectives 2015
Le marché Haut de Gamme : confirmation de la reprise
o Baisse du cours de l’Euro
o Baisse du cours du pétrole
o Calendrier événementiel favorable
o Baisse du cours de l’Euro
o Baisse du cours du pétrole
o Calendrier événementiel favorable
Perspectives 2015 :
2,0% à 4,0%
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Eclaircie à l’horizonPerspectives 2015
o Orientation favorable dans la lignée d’un bon second semestre
o Amélioration du contexte économique national
o Calendrier événementiel plus favorable et croissance du marché séminaires
o Orientation favorable dans la lignée d’un bon second semestre
o Amélioration du contexte économique national
o Calendrier événementiel plus favorable et croissance du marché séminaires
Le marché Milieu de Gamme : équilibre fragile
Perspectives 2015 :
1,5% à 3,0%
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Eclaircie à l’horizonPerspectives 2015
o Malgré un mois de novembre désastreux, embellie au second semestre
o Tension forte sur les prix moyens (absorbée pour l’essentiel)
o Amélioration du contexte économique national
o Malgré un mois de novembre désastreux, embellie au second semestre
o Tension forte sur les prix moyens (absorbée pour l’essentiel)
o Amélioration du contexte économique national
Le marché Economique : modeste retour de la croissance
Perspectives 2015 :
0,0% à 2,0%
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Eclaircie à l’horizonPerspectives 2015
o Tendance profonde au recul des TO depuis quelques années
o Fort développement de l’offre
o Concurrence d’offres d’hébergement alternatives
o Tendance profonde au recul des TO depuis quelques années
o Fort développement de l’offre
o Concurrence d’offres d’hébergement alternatives
Le marché Super Economique : vers un redressement de la tendance ?
Perspectives 2015 :
- 2,0% à +0,5%
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Eclaircie à l’horizonPerspectives 2015
Projections 2015 en évolution du RevPAR
-2,0% à 0,5%
0,0% à 2,0%
1,5% à 3,0%
2,0% à 4,0%
1,0% à 3,0%0,7% à 2,6%
Au global pour 2015 :
+0,7% à +2,6%
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Table ronde :
Progresser dans des environnements complexes
Jeudi 09 avril 2015
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Progresser dans des environnements complexes
Nadine DuvaudierCCI Bretagne
Didier CaluL’agence de l’hôtellerie
Brice MarguetInterContinental Hotels Group
Pascal PotironIn Extenso
Matthieu de MontferrandHôtels Duquesne, Petit
Duquesne et Le Chateaubriand
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Progresser dans des environnements complexes
• La crise que connaît l’hôtellerie depuis 2009 est amplifiée par :
� Une révolution technologique
� Une poursuite de la croissance de l’offre
� Une mutation des attentes des consommateurs
� De nombreuses contraintes (fiscalité, normes, etc.)
• Conséquences pour les hôteliers :
� Accélération de la disparition d’hôtels
� Resserrement des budgets d’exploitation
� Difficultés de remboursement d’emprunt
• Des environnements complexes,
quelle stratégie ?
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Progresser dans des environnements complexes
Nadine DuvaudierCCI Bretagne
Didier CaluL’agence de l’hôtellerie
Brice MarguetInterContinental Hotels Group
Pascal PotironIn Extenso
Matthieu de MontferrandHôtels Duquesne, Petit
Duquesne et Le Chateaubriand
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Les tendances de l’hôtellerie
dans le Grand Ouest
Jeudi 9 avril 2015