le magazine de l’agence de développement pour la …pour les entreprises hors province de liège,...

51Belgique-België

Liège XPP

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Bureau de dépôtLiège X

P101021

Le magazine de l’agence de développement pour la province de Liège

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septembre 2012

Dossier : Sechs Jahre Planung .. voller Action für die SPIVal-Benoît : Das Projekt nimmt Gestalt anErfolgsstory für das Curtius

Dossier : six ans de réfl exion, et surtout d’actions pour la SPI !Val-Benoît : le projet prend formeSuccess story pour la Curtius

Parc d’activités économiques d’Awans en 2006

Parc d’activités économiques d’Awans en 2012

Comment obtenir l’Atrium ?Il est adressé gratuitement à toutes les entreprises de la province de Liège, systématiquement à celles installées dans des parcs de la SPI et aux entreprises de production de plus de 5 personnes ; sur demande aux autres.

Si vous souhaitez recevoir l’Atrium, contactez SPI - Julie BuchetTél. : 04/230.11.30e-mail : [email protected]

Pour les entreprises hors province de Liège, l’abonnement annuel de 4 numéros est de 25,00 € hors TVA à verser au numéro de compte 000-0059726-71 avec mention « abonnement SPI »

La SPI remercie les entreprises de leur signaler tout changement de dénomination ou toute location totale ou partielle de leur immeuble. Tout article peut être reproduit moyennant la mention de la source SPI.

Tirage : 4.250 exemplaires

SPIAtrium VertboisRue du Vertbois,11 - B-4000 LiègeTél. : 04/230.11.11 - Fax : 04/230.11.20E-mail : [email protected] - www.spi.be

Editeur responsable : Catherine Collette

Rédacteur en chef : Anne-Elisabeth Sprimont

Secrétaire de rédaction : Véronique Devaleriola

Conception et mise en page : Visible

Crédits photos : SPI (Christine Villers, Olivier Béart)

Secrétariat : Julie Buchet

Traduction : WFGWirtschaftsförderungsgesellschaftOstbelgiens

Ont contribué à ce numéro : Christine Villers, Fabienne Roberti, Olivier Béart.

p.4-9 Dossier :

Six ans de réfl exion,

et surtout d’actions pour la SPI !

p.10 Success story pour la Curtius

p.11 Espaces Entreprises : vous cherchez un espace

pour développer votre talent, vos projets ?

p.12 La vie dans les parcs

p.13 La vie dans les communes

p.14-15 Val-Benoît, le projet prend forme

p.16-17 Brèves

p.18 RECIPROCITY 2012, le design dans tous ses états

p.19 Ventes et locations

2 magazine trimestriel51

sommaire

3septembre 2012

Das Ende der Legislatur naht und somit wird es Zeit Bilanz zu ziehen. Zugänglichkeit, Dialog, Partnerschaft, Innovation: Diese Begriffe dominierten in den verflossenen 8 Jahren bei der SPI. Diese Werte haben unsere Beziehungen zu unserem Personal, unseren Kunden und unseren Verwaltern bestimmt und unsere Entwicklungsagentur voran gebracht. Mit dem Gespür für die territoriale Intelligenz sieht sie ihre Zukunft als Mitstreiter und Vorreiter in und für ihr Gebiet, die Provinz Lüttich.

éditorial

DE

Le terme de la législature approche, l’heure des bilans aussi. Président de la SPI depuis 8 années, je peux affi rmer que les changements engagés par notre équipe ont donné de bons résultats.

En 2004, les terrains se faisaient rares. Grâce à la mobilisation de nouvelles surfaces pour l’activité économique, à l’application du principe de « la bonne entreprise à la meilleure place », nous pouvons aujourd’hui rencontrer la plupart des demandes des investisseurs. En outre, une connaissance et une vision plus fi ne de notre territoire nous ont permis d’envisager des alternatives : rues d’entreprises en ville, îlots d’entreprises en milieu rural, parcs spécialisés complètent notre gamme de parcs d’activités.

La société évolue, notre savoir-faire et nos réflexions suivent, l’ancien campus universitaire du Val-Benoît accueillera bientôt de l’activité économique et d’autres fonctions. Les méthodes de travail des équipes s’adaptent elles aussi : la concertation avec les riverains, parfois débutée trop tard par le passé, est aujourd’hui au cœur même des préoc-cupations. Le souci de durabilité influence la conception des nouveaux parcs : espèces indigènes pour la verduration, zones tampon, bassins d’orage intégrés, chemins de promenade…

Pour servir plus effi cacement encore ses clients, la SPI a mué. Intercommunale pure depuis fin 2008, nous conseillons et assistons les communes et autres organismes publics asso-ciés au travers d’un secteur, structure répondant aux prescrits européens légaux. La construction d’équipements collectifs ou d’infrastructures, études de faisabilité, données économiques et statistiques font aussi partie de notre offre pour le secteur public.

Aux entreprises qui sollicitent notre expertise, nous offrons des produits plus spécialisés. Solutions d’implantation, parte-nariats, produits innovants (salon Métamorphoses, Spring meetings, diversifi cation par le design) côtoient maintenant des services pointus liés à la gestion de l’information.

La SPI, entreprise publique, se caractérise comme toute entreprise privée. Comptabilité analytique, gestion par projet, défi nitions de fonctions, politique de formation intensifi ée, nouvelle image, présence sur les réseaux sociaux… autant de développements qui en font une organisation attractive.

Julien MestrezPrésident de la SPI

« Accessibilité, dialogue, partenariat, innovation ont été les maîtres mots de ces 8 années passées à la SPI. Que ce soit envers le personnel, les clients ou les administrateurs, ces valeurs ont fait grandir notre agence de dévelop-pement. Sensibilisée aux expériences d’intelligence territoriale, elle envisage l’avenir comme véritable acteur-précurseur pour son territoire, la province de Liège. »


D e s t e r r a i n s p o u r d e l’activité économique

En 2004, les espaces pour l’activité économique se faisaient rares, les listes d’attente aux portes des parcs d’activités s’allongeaient. Comment avons-nous résolu le problème ?

Par l’aménagement de terrains libérés par la Wallonie

Depuis 2006, de nombreux projets ont abouti, grâce notamment à la mise à disposition par la Wallonie de nouvelles parcelles destinées à être équipées en zones d’activités économiques, et par le travail de nos équipes sur les terrains déjà identifi és par le Plan Prioritaire 1 de la Wallonie. Le tableau ci-dessous reprend en détails les surfaces concer-nées par cette première phase d’équi-pement. Près de 300 hectares supplé-mentaires sont disponibles ou en cours d’équipement.

Dossiers terminés ou en cours de réalisation

En cours

East Belgium Park 116,60 ha

Geer 23,70 ha

Soumagne 16,80 ha

Waimes 27,50 ha

Terminés

Amblève 10,00 ha

Hannut 20,80 ha

Modave 5,50 ha

Plenesses 18,00 ha

Sprimont 14,60 ha

Flémalle (Arbre St Michel) 15,99 ha

Saint-Vith 23,60 ha

Fléron 4,71 ha

Total 297,8 ha

La société évolue et la SPI doit suivre, voire anticiper le mouvement. Ce dossier va mettre en évidence les grandes avancées enregistrées sur ces six dernières années, qui constituent la base de notre travail actuel.

dossier

Six ans de réfl exion,et surtout d’actions pour la SPI !

L’extension du parc de Damré-Sprimont

L’extension des Plenesses

5septembre 2012

Le Plan Prioritaire 2 de la Wallonie prévoit encore une série de terrains pour de l’activité économique, projets qui seront prochaine-ment réalisés :

Liège – Rocourt 17 ha

Thimister/Clermont/Welkenraedt/Dison – Les Plenesses 50 ha

Bullange/Bütchenbach – Extension Domäne 30 ha

Flémalle – Extension Cahottes COWA 59 ha

Villers-le-Bouillet – Extension Villers-le-Bouillet/Vinalmont 32 ha

Liège/Herstal/Juprelle – Extension Hauts-Sarts 103 ha

Saint-Georges/Verlaine – Extension Verlaine 28 ha

Malmedy – Bernister/Burnenville 84 ha

Total 403 ha

Par l’application du principe « la bonne entreprises à la meil-leure place » et grâce au déve-loppement d’alternatives

Pendant plusieurs années, les entre-prises ont été systématiquement (re)poussées vers les périphéries, en dehors des villes, vers les zones agri-coles. Aujourd’hui, ces grands parcs périphériques, accessibles presque exclusivement en voiture, ne sont plus la destination obligatoire de toutes les entreprises. Notre expérience, et une vision affûtée de notre territoire et de son développement, nous poussent à offrir des lieux alternatifs et innovants pour les entreprises et les travailleurs.

C’est de ces réflexions que sont nés des rues d’entreprises, comme Pieper à Liège, des îlots d’entreprises en milieu rural, comme à Modave tout récemment, des parcs spécialisés tels que Blanchimont à Spa-Francorchamps, des bâtiments dédicacés à un type particulier d’activités. Le Giga Entreprises Espace 1 au Sart -Tilman est dédié aux biotechnologies, l’Espace Entreprises de Francorchamps

La rue de l’entreprises Pieper à Liège

L’ Espace Entreprises de Spa-Francorchamps

Le parc d’activités de Hannut


L’îlot d’entreprises de Modave permet de ramener l’activité économique au cœur des villages et contribue au maintien des entreprises à vocation locale.

vise le développement d’innovations dans le secteur des motorisations propres, en liaison avec le pôle Mecatech.

Ces activités qui s’invitent dans les villes et les villages doivent, bien sûr, être compatibles avec l’habitat et l’activité agricole tout proches.

Créer un parc d’activités économiques, construire un bâtiment en 2012

Même si une période de six ans semble courte, on ne conçoit plus un parc ou un bâtiment de la même manière en 2012 qu’en 2006. Le développement durable, le respect de l’environnement, tant au niveau de l’intégration paysagère que des matériaux utilisés et des techniques pour économiser l’énergie, la concer-tation avec les riverains, constituent aujourd’hui les bases de tout dossier.

La concertation avec les riverains

Aucun projet d’aménagement de parc ne démarre aujourd’hui sans consultation préalable des habitants proches : il est indispensable d’informer les riverains en amont du projet, dès le stade de la modification du plan de secteur. Cela évite des retards dans les dossiers, et permet d’impliquer concrètement l’en-semble des acteurs, créant une dyna-mique « gagnant-gagnant ».

Le dossier de l’extension du parc d’acti-vités de Waremme a pu être débloqué grâce à un dialogue constructif et volon-tariste menant à une solution innovante : un échange avec l’agriculteur exproprié.

Le premier projet de l’extension côté Seraing du LIEGE Science Park n’avait pas convaincu le comité de riverains qui avait fait annuler le permis d’urbanisme. Par le dialogue et la concertation, le projet a été modifi é, un nouveau permis a été introduit, et les travaux ont débuté au printemps 2012.

dossier

Concertation avec des riverains (Welkenraedt)

7septembre 2012

L’intégration des principes de développement durable

En 2006 avait lieu la première verdura-tion de talus aux Plénesses. Depuis, la prise en compte de l’environnement et du paysage dans lequel viennent se greffer un nouveau parc, un nouveau bâtiment, ont revêtu une importance grandissante. Le crématorium de Welkenraedt illustre parfaitement une intégration paysagère réussie : un bâtiment harmonieux, à la toiture légère, offrant une ambiance sereine.

Ces préoccupations environnementales sont d’autant plus marquées lorsqu’on installe un nouvel îlot d’entreprise en zone rurale : de « zoning », l’îlot devient parc, parc d’activités économiques certes, mais outre des entreprises, il accueille désor-mais aussi les riverains pour une prome-nade. On y retrouve des cheminements pour piétons et cyclistes, des bassins d’orage verdurés, des zones tampons boisées pour favoriser la biodiversité.

Le crématorium de Welkenraedt le jour de son inauguration

L’îlot d’entreprises du Grand Hû à Olne


Le souci de l’environnement passe égale-ment par une construction responsable, présentant de bonnes performances énergétiques. Les Bâtiment Relais actuels se caractérisent par une bonne concep-tion globale bioclimatique, une isolation poussée, la présence de chaudières à condensation, de pannneaux photovol-taïques, d’une ventilation effi cace.

Servir efficacement ses clients : la SPI s’organise

Depuis 2006, la SPI s’est réorganisée pour plus d’efficacité. A côté des cinq pôles identifi és en interne, nous présen-tons vers l’extérieur trois métiers distincts mais complémentaires. Le territoire et son aménagement, les infrastructures, publiques ou à desti-nation des entreprises et les services constituent une offre complète vers nos

clients. Derniers changements en date : l’équipe commerciale s’est structurée et couvre la province de Liège avec un technico-commercial attitré pour chacun des 4 secteurs, un responsable tech-nico commercial, un coordinateur de « projets-entreprises » et une personne chargée de la promotion des services.

La SPI pour les communes : pas uniquement des infra-structures

Devenue intercommunale pure f in 2008, la SPI peut conseiller et assister les communes et autres organismes publics associés pour la construction d’équipements collectifs et d’infras-tructures au travers d’un secteur. Cette structure particulière a permis à la SPI de terminer 65 dossiers pour 35 communes et pouvoirs publics. Crèches, infrastructures sportives, bâti-ments pour zones de polices, logements sociaux pour les CPAS, crématorium : les projets sont variés. Les dernières communes à s’être affilées au secteur sont Juprelle et Geer.

L’action de la SPI pour les pouvoirs publics ne consiste pas uniquement en la réalisation d’infrastructures : en collaboration avec le CITW, le Feder et la Wallonie, nous contribuons à l’étude de plans qualité pour les villes. Ces plans établissent une liste de recommanda-tions destinées à améliorer leur attracti-vité touristique.

Des services tels que des études de faisa-bilité ou des indicateurs statistiques, à l’image de ce que nous faisons pour les entreprises, font aujourd’hui aussi partie de notre offre pour le secteur public.

Des services innovants et effi -caces pour les entreprises

Depuis le début de cette législature, les services prestés par la SPI ont été réorganisés afi n d’améliorer l’accompa-gnement des entreprises de la province de Liège. Il a fallu faire des choix, abandonner parfois des activités, pour se focaliser, se professionnaliser dans certains domaines. La SPI s’est dès lors spécialisée dans la gestion de l’infor-mation, la mise en place de veilles et la sensibilisation des entreprises à l’intel-ligence stratégique.

Nous accompagnons aussi nos entre-prises dans la recherche de partenariats via les Spring meetings, ou à travers des salons à l’étranger tels que Futurallia.

dossier

Mme Kremer de Bio-Nat a reçu les conclusions de son test participatif : « Nous avons obtenu pas mal de matière à réflexion. Nous avons d’ores et déjà entrepris d’améliorer notre référencement sur le net et d’ouvrir de nouveaux services aux clients. »

Le bâtiment de la zone de police SECOVA

9septembre 2012

Le design comme outil de différenciation fait aussi partie de notre offre, notam-ment à travers le salon Métamorphoses (salon des matériaux innovants).

Depuis 2008, pas moins de 211 entreprises ont bénéfi cié d’un suivi personnalisé. Nous avons délivré 486 dossiers d’information, mis en place 110 plans de veille. Plus de 1000 entreprises ont répondu présentes aux nombreux événements que nous avons organisés : Spring meetings et salon Métamorphoses déjà mentionnés, mais aussi ateliers collectifs en intelligence stra-tégique ou séances d’information multiples.

L a S P I , u n e e n t re p r i s e attractive, un employeur dynamique

Force est de constater que la SPI est un employeur prisé, au vu des nombreuses candidatures reçues lorsqu’une offre d’emploi est lancée. Les nouveaux venus sont des spécialistes, au cv bien rempli, ce qui montre également que la SPI se professionalise encore davantage. Pour gérer des dossiers complexes ou risqués, nous fonc-tionnons avec des « équipes projet » ce qui apporte plus de souplesse, de transversalité et de flexibilité tout en responsabilisant les collaborateurs.

In dieser letzten Legislatur fanden bedeutende und notwendige Änderungen statt. Die Gesellschaft entwickelt sich und die SPI muss Schritt halten oder sogar der Entwicklung voraus sein. Dieses Dossier soll die großen Fortschritte aufzeigen, die in den letzten sechs Jahren gemacht wurden und die die Grundlage für unsere heutige Arbeit bilden.

DE

Cycle intelligence stratégique : nos participants sont satisfaits !

A l’issue de chaque atelier, une enquête de satisfaction est réalisée; les résultats sont dans l’ensemble très positifs. Pour l’atelier « techniques d’influence et de lobbying », la qualité et le dynamisme de l’orateur ont été particulière-ment appréciés. Les sessions « Web 2.0 » et « Anticiper : que font mes concurrents? » ont apporté, selon les dires des participants, des éléments concrets, des exemples et trucs pratiques, des outils à mettre en place directement.

Si notre organisation se porte bien aujourd’hui, c’est grâce au travail des femmes et des hommes qui la constituent : les employés de la SPI, sa direction, mais aussi celles et ceux qui composent le Conseil d’Adminis-tration et le Bureau Exécutif. A la fi n de cette législature, nous tenons à les remercier tous chaleureusement pour leur assiduité, leurs réfl exions, leur intérêt et l’excellente ambiance qui régnait lors des séances de nos instances. Et qui sait, peut-être donnerons-nous ainsi l’envie à de nouveaux élus de rejoindre la SPI ?

Le Bureau Excécutif de la SPI en 2009

Formation en gestion de projets pour les collaborateurs de la SPI


Renaud Pirotte et François Dethier, vainqueurs de l’émission STARTER de la RTBF, concrétisent un rêve : vivre de la production d’une bière brassée à Liège. L’aventure n’en est qu’à ses débuts. Rencontre avec Renaud Pirotte.

Comment est né votre projet ?

J’ai rencontré François (Dethier) sur les bancs du graduat en agronomie, à l’Institut provincial de La Reid. Un travail commun en gestion a soudé notre amitié et une passion commune pour le cours de techniques brassicoles nous a décidés

à concevoir une bière. A deux, nous serions plus forts… et nous l’avons fait !

Qu’est-ce qui vous amenés à vous installer dans cet Espace Entreprises ?

On ne pouvait rêver mieux pour notre projet qu’un espace situé rue de la Brasserie ! En outre, nous tenions beaucoup à une identification claire de notre produit avec la Ville de Liège, il nous fallait également un bâtiment répondant aux normes de l’AFSCA. La SPI s’est montrée très fl exible en nous réservant à l’avance l’espace nécessaire à notre installation. Cela nous a permis de constituer notre business-plan sur des bases solides. J’ajoute que nous apprécions beaucoup la dynamique et la convivialité qui règnent entre les PME installées ici. Nous partageons la même volonté d’aller de l’avant et les échanges d’expérience nous apportent beaucoup.

Que vous a apporté l’émis-sion STARTER ?

Cette expérience nous a été très béné-fi que. Elle nous a fait gagner beaucoup de temps, en termes de notoriété et de visi-bilité. Elle nous a aussi permis de boucler le volet investissements de notre projet. Les coaches qui nous accompagnaient nous ont vraiment poussés à concrétiser.

Et demain ?

Nous continuons à faire connaître la Curtius. Nous avons fait une nouvelle apparition à la télé dans « Tournée Générale » en août. En même temps, nous poursuivons l’installation des cuves dans notre nouveau lieu de production. Nous approvisionnons déjà une cinquan-taine de points de vente en région liégeoise. L’AWEX nous soutient pour la promotion de notre produit en direction de l’Euregio et du Luxembourg. Les retours sont déjà excellents

Q u e l e st le s e c re t d e l a Curtius ?

Nous y sommes allés à l’intuition pour élaborer notre produit, en oubliant les recettes toutes faites. Mais ne comptez pas sur moi pour vous révéler les ingré-dients qui donnent à notre bière toute son originalité !

Die Mikro-Brauerei des Fürstbistums hat sich vor Kurzem im Betriebszentrum der SPI in Vivegnis niedergelassen. Ihr Produkt: das Curtius, ein bernsteinfarbenes Bier mit dreifacher Gärung. Renaud Pirotte und François Dethier, Gewinner der STARTER Sendung der RTBF, haben ihren Traum in die Wirklichkeit umgesetzt.

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Sucess story pour la Curtius

La micro-brasserie de la Principauté a depuis peu investi l’Espace Entreprises SPI de Vivegnis (Liège). Son produit : la Curtius, une bière ambrée à triple fermentation.

Success story pour la Curtius, brassée… rue de la Brasserie !

Contact : Renaud Pirotte et François Dethier

http://www.lacurtius.com

11septembre 2012

Les Espaces Entreprises ou centres d’affaires constituent, avec les Bâtiments Relais, la réponse de la SPI aux entre-prises débutantes qui recherchent un ancrage en province de Liège, mais n’ont pas les moyens d’acquérir un terrain ou un immeuble pour lancer leur projet.

De conception récente, nos 14 Espaces Entreprises offrent une solution d’im-plantation aux entreprises qui cherchent à louer un espace (bureau et/ou atelier) pendant maximum 5 ans.

Situés à Amay, Huy, Lichtenbusch, Liège, Malmedy, Spa-Francorchamps, Verviers, Visé et Waremme, les Espaces Entreprises de la SPI accueillent des entreprises spécialisées ou non. Liège est particulièrement bien desservie en infrastructures : l’Atrium Vertbois au centre ville, les Espaces Entreprises Nagelmackers (Angleur) et Vivegnis et, au LIEGE Science Park, le Créapôle, le Centre Eureka, le GIGA et le Spatiopôle.

Utile, le fi chier bâtiments de la SPI !

Dans son « arsenal immobilier » au service des entreprises, la SPI a déve-loppé une base de données des bâtiments à vendre et à louer en province de Liège. Aux côtés des bâtiments SPI, on trouve des offres privées émanant d’agents immobiliers, de notaires ou directement d’entreprises et de propriétaires.

• Secteur Huy-Waremme : Katia [email protected]

• Secteur Liège : Frédéric Lenoir [email protected]

• Secteur Verviers : Magali [email protected]

• Sektor Deutschprachige Gemeinschaft : Laurence Slangen [email protected]

Actualisé en permanence, ce fi chier est disponible sur www.spi.be

Espaces Entreprises

On le voit à travers ce témoignage, les Espaces Entreprises de la SPI sont le cadre idéal pour le développement de jeunes entreprises. Le service commercial de la SPI les aide à cerner leurs besoins et leur propose la solution la mieux adaptée.

Vous cherchez un espace pour développer votre talent, vos projets ? Trouvez le bâtiment qui répond à vos attentes !

Le Giga Entreprises Espace 1 Une salle de réunions à la maison Cavens Un bureau au Giga Entreprises Espace 1

L’Espace Entreprises de Spa-Francorchamps


Un îlot d’entreprises est à l’étude sur le site de l’ancienne gare d’Avennes, à Braives.

Le quartier de l’ancienne gare est excentré par rapport à l’entité braivoise. Quelque peu dévalué depuis l’abandon du chemin de fer, ce site fait actuellement l’objet d’un projet d’aménagement d’un îlot d’entreprises.

Les travaux d’extension du LIEGE Science Park débutent

En pratique, les travaux de débardage ont déjà débuté en mai. Une conférence de presse a été organisée le 4 juillet dernier, en présence des divers acteurs du projet, pour marquer le début des travaux d’équipement du parc. Le rond-point sur la N680 sera adapté pour améliorer l’accès et la mobilité dans et autour du parc. L’ensemble du chantier, dont le coût s’élève à 10 millions d’euros fi nancés par la Spaque, la Wallonie et le Feder, sera terminé fi n 2013.

Un nouveau parc d’activités à WaimesWaimes accueillera bientôt un second parc d’activités économiques, suscep-tible de générer 300 emplois. Le Ministre de l’Economie, Jean-Claude Marcourt, vient de marquer son accord sur la reconnaissance et l’expropriation des terrains nécessaires à la mise en place d’un parc d’activités économiques mixte, à Hottleux (23,9 ha). Cette reconnaissance va permettre à la SPI, gestionnaire du site, d’entreprendre les démarches afi n d’équiper cette zone pour la mettre à disposition d’investisseurs.

Le futur parc accueillera de 35 à 45 entreprises.

L’intégration paysagère de ce nouveau parc ne sera pas oubliée, comme cela est désormais le cas dans les infras-tructures semblables aménagées par la SPI; des massifs arborés et des haies isoleront le futur parc de son environnement proche.

Intéressé par l’un de nos projets ? Prenez contact avec nous !





la vie dans les parcs

13septembre 2012

La SPI équipe et commercialise des terrains dans un parc d’activités; elle est aidée par les clubs d’entreprises, les agences de développement local (ADL) et d’autres opérateurs locaux pour y faire naître une dynamique. Depuis son instal-lation en 2008, l’ADL d’Awans, animée par Didier Delmal et Valérie Genin, s’en sort plutôt bien. Les 660 acteurs écono-miques que compte la commune sont reliés en réseau; l’agence leur propose une banque de données, guide local, organise des rencontres dînatoires, des journées portes ouvertes entreprises, les « 90 minutes pour 101 conseils »,

séances d’information à l’intention des entrepreneurs locaux.

« Et cela n’était pas évident de faire en sorte que les acteurs présents dans les 3 grands pôles que sont le parc d’acti-vités, le centre de shopping d’Hognoul, et l’E40 Business Park en viennent à se rencontrer, échanger leurs expériences, et acquièrent le réflexe de s’adresser à nous dans le cadre de leurs projets d’installation, de développement,… », se rappelle Didier Delmal.

« Un autre défi était de permettre la cohabitation entre les secteurs indus-triels et commerciaux d’une part, et le monde agricole d’autre part, encore très présent à Awans, puisque que 78% du territoire communal reste occupé par des surfaces agricoles ».

Les objectifs ont été remplis, puisque l’ADL a conquis une place d’interlo-cuteur incontournable, aux côtés des autorités communales qui soutiennent activement les différents projets de l’agence. Et les projets ne manquent pas, dont l’accroissement de l’offre en matière d’hébergement, l’utilisation ou la réaffectation d’espaces libérés, comme le site MCB, l’aménagement d’un nouveau centre commercial le long de la RN3…

Awans, commune de 9.000 habitants, ne compte pas s’arrêter en si bon chemin.

Alors que les travaux de construction d’un Bâtiment Relais sont bien entamés dans le parc d’activités d’Awans, l’opportunité était belle de s’attarder sur la réussite économique de cette commune à la fois rurale et accueillante pour les entreprises.

Le parc d’activités d’Awans traduit bien l’engouement pour cette commune idéa-lement située à quelques kilomètres de Liège, à deux pas de Liege Airport, à une encablure de l’échangeur autoroutier de Loncin. Aussi complet dès son aménage-ment, il accueillera à terme (70% des parcelles sont désormais construites) 24 entreprises représentant les secteurs les plus divers. Un nouveau Bâtiment Relais y est en cours de construction. L’utilisation de matériaux isolants, une effi cacité éner-gétique accrue en feront une infrastructure exemplaire en terme de développement durable. Le chantier devrait être terminé pour la fin de cette année.

la vie dans les communes

AwansUne commune en plein boum malgré la crise


La réhabilitation du Val-Benoît est un chantier considérable, ambitieux, complexe. C’est avant tout un projet visionnaire qui touche un lieu historique connu de tous les Liégeois, d’une grande richesse architecturale, aux portes de Liège. Le Forem et le Conservatoire de Liège occupent déjà le site, il restait à définir le sort réservé aux bâtiments des Instituts de Génie Civil, de Chimie Métallurgie, de Mécanique et à la centrale thermo électrique. Plusieurs hypothèses d’occupation ont été évoquées au fil du temps, notamment le stockage des réserves des musées de la Ville de Liège. C’est finalement la SPI, en collabora-tion avec des partenaires, qui prendra les choses en main, destinant le site à devenir un véritable quartier urbain, combinant habitat, activité économique et formation.

Le projet vient d’entrer dans une phase concrète

Présenté à la presse en juin dernier, l’auteur de projet (l’association momen-tanée BAUMANS-DEFFET/DIRIX/BEL/MSA/Pigeon-Ochej/Matriciel) a entamé son travail. Le schéma directeur du site, base indispensable avant le début des travaux, sera fi nalisé début 2013.

Retour en arrière

Etape finale dans la procédure euro-péenne d’appel d’offre restreint avec publicité, cinq équipes présentaient en novembre dernier leur vision pour le Val-Benoît. Une des exigences du cahier des charges était de ne pas envisager la destruction des bâtiments, certes non classés, mais représentatifs de l’archi-tecture des années 30, et emblématiques aux yeux des nombreux étudiants qui

les ont fréquentés. Un comité d’experts composé, outre la SPI, de spécialistes externes, de représentants de la Ville de

Val-Benoît

Val-Benoît, le projet prend forme

15septembre 2012

Liège, de la Wallonie ont sélectionné en décembre dernier l’esquisse présentée par l’équipe formée autour du bureau BAUMANS-DEFFET.

Réalisé en plusieurs phases, le projet du Val-Benoît débutera avec la réaffec-tation du bâtiment du Génie Civil. La SPI en est d’ailleurs devenue offi ciellement propriétaire en décembre 2011. Une fois réaffecté, ce bâtiment présentera un Espace Entreprises, des zones de stockage et des espaces bruts aména-geables pour des PME avec activités de production légère, permettant une grande souplesse d’utilisation, des surfaces à usage commercial et de services. La surface totale disponible sera d’environ 12.000 m², divisée en plateaux.

Le Val-Benoît illustre en outre la manière dont la SPI fonctionne aujourd’hui

D’une part, une équipe projet est chargée en interne du suivi du dossier, composée de spécialistes dans diffé-rents domaines. Cette équipe est entourée de plusieurs personnes de référence, qui apporteront leur contri-bution à travers le comité d’accompa-gnement. Les TEC, la SOGEPA, la SWL, Intradel, la Ville de Liège, l’Université, le comité de quartier, l’aménagement du territoire à travers son fonctionnaire délégué, l’IILE sont ainsi des parte-naires privilégiés de la SPI. D’autre part, le site constitue une alternative effi cace et durable aux parcs d’activités économiques de périphérie, pour des entreprises désireuses de s’installer près du centre-ville, au coeur d’un nœud de communications. Enfin, le projet de la SPI applique le principe de parci-monie, puisqu’en installant des PME sur plusieurs plateaux, on économise ainsi de la surface précieuse en périphérie pour de l’activité économique plus lourde.

« Le Val-Benoît, entouré des barrières que sont la Meuse, l’autoroute et des voiries, est une sorte d’île; notre projet consiste à la rendre poreuse ». C’est ainsi qu’Arlette Baumans parle de sa vision pour le site. Elle insiste également sur le fait de rendre le cœur du Val-Benoît piétonnier, avec « u n e r u e i n t é r i e u r e q u i permettra au site de dialoguer avec la Meuse et la colline de Cointe. » Il deviendra ainsi un espace vert relié aux quartiers voisins.

Das Projekt Val-Benoît nimmt konkrete Formen an: Die im letzten Juni vorgestellte zeitweilige Arbeitsgemeinschaft Baumans-Deffet/Dirix/Bel/Msa/Pigeon-Ochej/Matriciel hat ihre Arbeit aufgenommen. In 2013 sollten wir über ein Leitschema für diesen Standort verfügen, eine unverzichtbare Grundlage vor Beginn der Arbeiten.

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Un concept...Chic and Cheap

Depuis 2008, Chic and Cheap met la créativité à portée de main de tous les Liégeois. Elle vient d’installer son quar-tier général dans l’ancienne brasserie Haecht, réhabilitée jadis par la SORASI. A partir du slogan « gagnez une oeuvre pour 2€ », elle incite le public à s’ouvrir à l’art, tout en donnant un éclairage inédit à un artiste. La prochaine édition de Chic and Cheap se déroulera au mois d’octobre. Au programme, une expo-sition des créations de 22 artistes de tous hor i zons dans des ce l lu les co m m e rc i a le s v i d e s d u q u a r t i e r Cathédrale Nord.

Pour toute information : [email protected]

La SPI marche éthique

Les 25 et 26 août, l’Oxfam Trailwalker comptait une équipe SPI parmi ses participants. Pari gagné pour nos collègues, qui ont parcouru 100 km en 26 heures et 55 minutes dans le superbe cadre du Parc naturel des Hautes- Fagnes, afi n de fi nancer des projets de développement au Mali, au Guatemala

ou en Palestine. Et merci aux sponsors qui leur ont permis de concourir pour la bonne cause: Wust, Etilux, Jean-Claude Castagnetti sprl, Franki, Capaul ag, Asbl April, Ecetia Intercommunale scrl, Bodarwe sa, Trageco sa, Eupener karting, Euro Diesel.

Les échos de cette organisation : www.oxfamtrailwalker.be

Meet’ in Liege capitalise sur son succès

Le 23 octobre prochain, la gare des Guillemins accueillera la deuxième édition de Meet’in Liège. Les organisa-teurs, ENJEU et CCI Connect réitèrent leur grand évènement de networking dans la plus grande convivialité. 240 exposants, 2.900 décideurs, 3.000 rendez-vous préprogrammés constituent les chiffres-clé de cet essai transformé.

La SPI sera présente, saisissez l’occa-sion de nous rencontrer ! [email protected]

Inscriptions et informations : www.meetinliege.be ou contact: [email protected]

« Made in... », par CCI Connect en collaboration avec la SPI

Première édition de cette nouvelle initia-tive ce 10 septembre à Malmedy. Destinée à mettre en exergue les atouts d’une commune et de son tissu économique,

brèves

L’équipe de la SPI

17septembre 2012

« Made in... », par CCI Connect propose une rencontre en trois temps: on dresse, dans un premier temps, le portrait socio-économique de la commune hôte, ensuite, 5 entreprises- phares locales seront mises en évidence à travers un document audio-visuel. Enfin, un walking-dinner convivial favorise les contacts entre les participants. Prochain arrêt: Chaudfontaine, en novembre.

Calendrier des rencontres : espace « Made in » sur www.cciconnect.be.

Wallonie, pour une destination qualité

La démarche « Wallonie destination qualité », subsidiée par le FEDER et la

Wallonie, fournit aux acteurs touris-tiques des outils simples et une métho-dologie spécifique adaptée à la réalité de chacun. Ce programme vise à déve-lopper et assurer la qualité de l’offre des hôtels, restaurants et cafés, et des différentes infrastructures touristiques.

Cette démarche s’organise en trois niveaux : à l’issue d’une formation en interne et d’un workshop, les opérateurs touristiques deviennent « coach qualité » et soumettent leur plan qualité pour l’obtention d’un label. Les premiers work-shops auront lieu en octobre et novembre 2012. Ensuite, on atteint le niveau 2 en démontrant la qualité de sa gestion, et le niveau 3 distingue les acteurs touristiques qui ont introduit avec succès un Système global de Management de la Qualité, reconnu au niveau international.

Les premiers labels « Wallonie desti-nation qualité » seront remis pour la saison touristique 2013.

Surfez sur www.walloniedestinationqualite.be pour plus d’informations

Le projet Rail-Bus-Vélo se concrétise

Cette expérience inédite de mobilité dans le parc d’activités des Hauts-Sarts prend corps peu à peu. Un abri-vélos a été installé au début de l’été à la gare de Milmort, tandis que les travaux d’amé-nagement de 2 ronds-points ont débuté et permettront de faciliter la circulation des différents modes de transport à l’intérieur du parc.

Plus d’informations : [email protected] tél : 04/230 11 77

Métamorphoses revient en janvier 2013

La 3ème édition du salon des matériaux innovants installera ses quartiers au Palais des Congrès de Liège, les 30 et 31 janvier 2013. Toutes les informations sur ce rendez-vous à ne pas manquer : www. salon-metamorphoses.be

Parrainez une ruche !

Dans le parc d’Hermalle sous Huy, la SPI a mis à disposition de l’association Apiwallonie un espace pour l’installation de ruches. Le but d’Apiwallonie: créer un maillage de ruchers, à travers la Wallonie, grâce au soutien de particuliers et d’entreprises. Faites un geste, vous aussi, pour la sauvegarde de la biodi-versité et la protection de ces insectes essentiels à notre survie. Visitez le site de l’association www.apiwallonie.be.


RECIPROCITY 2012

La 6ème édition de cet événement de dimension internationale consacré au design aura lieu cet automne, et vise à mettre en avant les talents et la créativité des designers européens, à créer des opportunités de collaboration, à faciliter les échanges et à impliquer le public.

La SPI collabore en organisant la journée du 5 octobre (voir encadré). Nous sommes en effet impliqués au niveau du design avec Métamorphoses, salon des matériaux innovants. Nous pilotons en outre le projet de construction d’un centre du design à Liège, en collaboration avec Wallonie Design et Job’In.

Du 5 au 28 octobre, le design envahira les lieux emblématiques de la Cité Ardente. La Biennale Internationale du Design de Liège, organisée par Wallonie Design et rebaptisée RECIPROCITY depuis cette année, sera présente en ville à travers des expositions, des conférences… La SPI ne manquera pas ce rendez-vous !

RECIPROCITY 2012, le design dans tous ses états

La SPI entre en scène le 5 octobre !La SPI interviendra aux côtés de Wallonie Design sur la thématique « Craft & Industry », pilotée par Gabriele Pezzini, commis-saire de l’exposition homo-nyme. Le thème choisi est le design comme fruit de la relation de réciprocité entre l’artisanat et l’industrie, au niveau global et local.

La journée sera articulée en deux temps : tout d’abord, une table ronde animée par Gabriele Pezzini , en présence d’intervenants internationaux de haut vol. Ensuite, la SPI fait appel à des témoignages d’entreprises actives dans d i f fé re n t s s e c t e u rs ( d e l’agro-alimentaire au design industriel) et de représen-tants de l’industrie créative pour illustrer l’interrelation entre artisanat et industrie au niveau local. On trouvera ainsi autour de la table des entreprises au caractère industriel comme Precical ou les Ateliers Georis, aux côtés d’autres où la présence du design est plus évidente, c o m m e l e c h o c o l a t i e r Darcis, l’éditeur de meubles contemporains ABV et le Val St-Lambert. Les designers seront aussi de la partie, avec Luc Vincent, ainsi que le bureau IOL, spécialiste du design industriel. But de ces récits : faire jaillir des pistes pour identifier les poten-tiels d’une culture du design ‘made in Wallonia’, dont la plus-value réside dans les savoir-faire, la créativité et la forte tradition industrielle de notre territoire.

Pour plus d’informations : http://www.designliege.be/

ou Olivier Béart : [email protected]él : 04/230 12 87. L’inscription est gratuite mais obligatoire et se fait via le site.

19septembre 2012

Les ventes de terrains (actes passés)

Secteur VERVIERS

Ilot d’entreprises le GRAND HÛ (OLNE)

ART DESIGN CREATION s.p.r.l.Activité : publicité, graphisme, lettrage, impression digitale, enseignes et totems, vêtements publicitaires, … Conception, réalisation et placementTransfert

Parc d’activités économiques des PLENESSES

DE LAAK s.a.Activité : service après-vente pour les camions MANTransfert

Sektor DeutschprachigeGemeinschaft

SAINT-VITH

KS – MALERARBEITEN s.p.r.l.Activité : entreprise de peintureTransfert

Les locations

Secteur LIEGE

Bâtiment Relais de Flémalle

FC - LINEActivité : fabrication de meublesNouvelle installation

Bâtiment Relais du Spatiopôle

OCCHIO s.a..Activité : fabrication et commerciali-sation de machines industrielles et de services pour l’analyse granulométriqueTransfert

Espace Entreprises de Vivegnis

MICROBRASSERIE DE LA PRINCIPAUTEActivité : production de bière triple fermentation à partir de grain d’orgeNouvelle installation

Secteur HUY-WAREMME

Bâtiment Relais d’Anthisnes

DEVELOPMENT AND PARTS SERVICE s.p.r.l.Activité : import-export de pièces de tracteurs et machines agricoles, auto-mobiles et industrielles, travaux publics, stockage, achat, vente et consultanceNouvelle installation

Bâtiment Relais de Villers-le-Bouillet

BELREG s.a.Activité : électricité et électronique pour application en milieu industriel, les domaines d’activités sont : la chimie et la pétrochimie, les entreprises pharma-ceutiques et alimentaires, la sidérurgie, le traitement et la distribution d’eau et la production d’énergie (centrales élec-triques, hydrauliques et nucléaires)Nouvelle installation

Renseignements sur les locations et les ventes :





N’hésitez pas à consulter également le site www.spi.be

ventes et locations

la révolution des matériaux by

Métamorphoses

La vitrine des matériaux innovants

en Wallonie

Les 30 et 31 janvier 2013Au Palais des Congrès - Liègewww.salon-metamorphoses.be

le magazine de l’agence de développement pour la …pour les entreprises hors province de liège,...

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