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Real Estate

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  • 1. Fabio Fontana Courtier Immobilier Agr Tel.: 514.249-9037 Tlc.: 514.313.5514 [email_address] www.facebook.com/votrecourtierimmobilie r courtier immobilier agr

2. La mise en march de votre proprit

  • combien slve la valeur marchande de votre proprit?
  • Comment puis-jeefficacement en assurer la mise en march?

Jaimerais dabord vous montrer comment je suis en mesure dassurer efficacement la mise en march de votre maison, puis nous pourrions discuter de sa valeur? Vos objectifs Mes services Sommaire Deux questions-cls se posent :Limmobilier visage humain 3. Selon mon exprience, les objectifs que visent le plus souvent mes clients sont :

  • Lobtention du meilleur prix possible pour leur proprit
  • La vente la plus rapide possible
  • Le moins dinconvnients et de drangements possible

Diriez-vous que ces objectifs dcrivent bien vos attentes actuelles?Vos objectifs Mes services Sommaire Limmobilier visage humain 4. Un programme de mise en march revt une importance capitale!Absolument rien nest laiss au hasard Vos objectifs Mes services Sommaire Vous serez soulag dapprendre que je possde un plan de mise en march dtaill qui me permet dassurer une supervision professionnelle de chaque tape du processus de vente, ainsi Limmobilier visage humain 5. Voici la garantie que je vous donne relativement la mise en march de votre proprit :

  • Vous serez toujours au courant des mesures prises pour raliser la vente de votre maison.
  • Je vous remettrai des comptes rendus rguliers des progrs de la mise en march.
  • Je vous tiendrai inform de lvolution des conditions sur le march.
  • Je vous tiendrai toujours au courant du prix auquel se vendent les autres maisons.

Vos objectifs Mes services Sommaire Limmobilier visage humain 6. Les services de mise en marchde base

  • Enseigne de parterre
  • Inscription au service inter-agences de la chambre immobilire locale
  • Annonces de journaux
  • Visites libres, loccasion

Jassurerai la promotion de votre maison au moyen de ces services de base, ET je ferai appel, dans le cadre de mon programme de mise en march intensive, aux plus rcentes technologies et innovations afin que le plus grand nombre dacheteurs potentiels possible soient informs de loffre de votre proprit.Vos objectifs Mes servicesSommaire Limmobilier visage humain 7. Les services qui font la diffrence Mon programme de mise en march est conu spcifiquement pour raliser cet objectif.Sur le march concurrentiel o nous voluons de nos jours, il importe que votre maison soit lobjet dune promotion maximale, 24 heures par jour et 7 jours par semaine, jusqu sa vente.Vos objectifs Mes servicesSommaire Limmobilier visage humain 8. Le pouvoir du web La cl de mon programme de mise en march et de son succs est lutilisation du pouvoir du web

  • Je ferai la dmonstration de la juste valeur marchande de votre proprit
  • Jattirerai les acheteurs potentiels et tablirai leur srieux et leur capacit financire.
  • Permettez-moi de vous expliquer comment tout a fonctionne.

Vos objectifs Mes servicesSommaire Limmobilier visage humain 9. La mise en march PartoutEn tout temps

  • Les acheteurs potentiels seront en mesure daccder facilement de linformation dtaille sur votre proprit.
  • Mon siteprocure une abondance de ressources en rapport avec lachat et la vente dune maison.

Vos objectifs Mes servicesSommaire Limmobilier visage humain 10. La dmonstration de la valeurde votre proprit

  • Des photographies de votre intrieur nous aident faire la dmonstration de la juste et pleine valeur marchande de votre proprit.
  • Des diaporamaslui donnent vie aux yeux des acheteurs potentiels.

Vos objectifs Mes servicesSommaire Cest en faisant la dmonstration de la valeur de votre maison que nous pouvons parvenir en tirer le meilleur prix possible.Limmobilier visage humain 11. Votre maison sur lInternet Si je suis votre courtier immobilier, les clients acheteurs pourront trouver votre maison sur plusieurs sites Web diffrents : Et plus encore Tel.: 514. 249-9037 12. Votre propre adresse web En tant votre courtier, je vais massurer que votre maison possde sa propre adresse Internet accessible egalement avec un appareil mobile. Je vais faire la promotion de cette adresse sur mes pancartes ainsi que dans les journaux et les rseaux sociaux Tel.: 514. 249-9037 www.immofab.com/visiteweb/123 13. Votre propre code QR En tant votrecourtier, je vais massurer que votre maison possde sonpropre code QRTel.: 514. 249-9037 Je vais faire la promotion de cette adresse sur mes pancartes ainsi que dans les journaux et les rseaux sociaux 14. Imaginez VOTRE maison surle Web Tel.: 514. 249-9037 15. Visite-web avec un nombre illimit de photos Lorsque je serai votre courtier, je btirai un diaporama dynamique. Tel.: 514. 249-9037 16. Promotion des visites libres en ligne Tel.: 514. 249-9037 Lorsque je deviendrez votre courtier, je ferai la promotion de toutes nos visites libres en ligne afin dattirer les acheteurs provenant de lextrieur. 17. Mesurer lachalandage sur vosinscriptions en ligne Lorsque je serai votre courtier, je vous tiendrai constamment au courant du nombre de visites que votre maison a reuTel.: 514. 249-9037 18. Mon propre site WebLorsque je serai votre courtier, les clients acheteurs pourront trouver VOTRE maison sur mon site Web personnel duquel je fais activement la promotion. Tel.: 514. 249-9037 19. Ma signature decourrielLorsque je deviendrai votre agent, la signature et lauto-rponse de mon courriel, inviteront les gens visiter mon inscription en vedette : la VTRE! Tel.: 514. 249-9037 20. La technologie votre service

  • Jai rgulirement recours la messagerie lectronique pour communiquer avec mes clients, transmettre des donnes sur les proprits vendre et envoyer du matriel de mise en march.
  • Je dispose de mon propre site Web personnel dont jassure la promotion afin que la fiche dinscription de votre maison soit ainsi vue par le plus grand nombre de gens possible.
  • Je matrise bien lusage du rseau Internetet des medias sociaux ainsi que des logiciels me permettant de produire des feuillets publicitaires et dautres articles de mise en march pour votre proprit.
  • Par dessus-tout, je suis dtermin recourir des outils technologiques de pointe pour massurer de trouver votreacheteur et pour rester en contact avec vous tout au long du processus de recherche et dachat.

Tel.: 514. 249-9037 21. Tmoignages

  • Sylvie et Stphane de Beloeil:

Florian et Sylvie de Laval:On sent bien que c'est un homme qui aime son mtier et qui le connat trs bien. Mais en plus, on sent aussi que Mr Fontana a coeur la satisfaction de ses clients Et je pourrais faire la mme chose pour vous! Fano et Patricia de Montral: Annie et Mark de Laval: tout au long de notredmarche il a toujours t disponible et trs professionnel. Chaque personne de notre entourage a t charm par la gentillesse et le professionnalisme deM. Fontana. Par la prsente, moi et Stphane tenons te remercier pour tes prcieux services lors de la vente de notre rsidence. Particulirement, nous avons apprci ta grande disponibilit autant pour te contacter que te rencontrer dans le cadre de nos dmarches. Aussi, ta bonne humeur, toujours au rendez-vous et ta gentillesse. Tu as su faire preuve notre gard d'une comprhension de nos besoins ainsi que nos limites que tu as su respecter. Tu sais te mettre la place de tes clients. Tel.: 514. 249-9037 22.

  • Avez-vous de questions
  • sur mon plan de marketing
  • Internet?

Conclusion Tel.: 514. 249-9037 23. Sommaire En rsum, vous avez vu :Vos objectifs Mes servicesSommaire

  • Comment je peux vendre votre proprit au prix le plus lev possible;
  • Comment je vendrai votre proprit le plus rapidement possible;
  • Comment je vendrai votre proprit aux meilleures conditions possible.

Limmobilier visage humain 24. Permettez-moi de vous demander Si nous pouvions convenir dun prix demander, auriez-vous des raisons de ne pas vous sentir laise de mengager ainsi que mon entreprise pour vous reprsenter dans le cadre du processus de vente de votre maison? Vos objectifs Mes servicesSommaire Limmobilier visage humain 25. valuation de votre proprit Vos objectifs Mes servicesSommaire

  • De nos jours la plupart des acheteurs ont besoin definancement pour acheter. Cela signifie quil vous faudra unvaluateur.
  • Les banques ne financent que la valeur marchande ou le prix propos, selon le montant infrieur.
  • On dtermine traditionnellement la valeur de limmobilier rsidentiel par la Mthode de la parit.
  • Les valuateurs utilisent la mme base de donnes que les agents immobiliers pour dterminer la valeur immobilire.
  • Les renseignements que vous trouverez dans votre Dossier du vendeur sont tirs de la base de donnes du SIA et vous guideront dcider judicieusement du PRIX DEMAND pour votre proprit.
  • Un valuateur dtermine la valeur selon CE QUE LES ACHETEURS SONT DISPOSS PAYER pour des proprits comparables la vtre dans le march actuel.

Limmobilier visage humain 26. En terminant, Vos objectifs Mes servicesSommaire Jaimerais vous offrir une valuation gratuite du prix de votre proprit pour vous aider dcouvrir sa valeur sur le march immobilier actuel.Pour obtenir une valuation gratuite, appelez-moi, Fabio Fontana, au 514.249.9037. Vous n

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