Comment apporter un confort ther­mique gratuit en période estivale '?

Suite à l'article « géothermie» paru dans l'ICS Magazine 3­2009, où l'on évoque un projet de géothermie sur territoirefrançais, nous avons été informés qu'il existe également desprojets exemplaires en Belgique.

HistoriqueLe bâtiment a été construit en 1891 dans le cadre des instal­

lations de la gare de Verviers. Il servait d'entrepôt des doua­nes. Après la guerre 14 - 18, la gare était trop endommagéeet ne fut plus accessible pour les voyageurs.Après la suspension du transport de marchandises dans lesannées 60, l'ancien entrepôt des douanes fût laissé à l'aban­don. Depuis quelques années le site fait l'objet d'une réha­bilitation complète avec l'aménagement entre autres d'uncinéma, d'un centre commercial et du nouvel Hôtel-Restau­rant Verviers.

le projet.Avant de démarrer

le projet, le groupeHôtelier Van DerValk, propriétairede l'hôtel, désiraitprendre en comp­te les mesures en­vironnementalesles plus récentes.

Le mercredi 7 octo­bre, votre rédacteur,accompagné de MM.Gaston Ledoyen etson fils Bernard ont eul'honneur de rencon­trer Monsieur GontranNinauve, du bureaud'études GN de libra­

mont pour nous fairevisiter le projet degéothermie de l'hôtel« Verviers» à Verviers,dont l'étude lui avaitété confiée.

l' infrastructureL'hôtel dispose de 9 salles polyvalentes et modulables d'unecapacité maximale de 300 personnes. Il y a 100 chambres

de type standardet duplex, 9 suitesprésidentielles et 5suites business. Àproximité de la ré­ception se situentla brasserie et le

restaurant. Il s'agitdans l'ensemble de

8000 ml occupés.

Het projectDe HotelgroepVan Der Valk, ei­genaar van hethotel wenste

de strengste mi­lieunormen toe

te passen. Hier­toe bestelde de

groep een haal­baarheidsstudie

bij studiebureauGN. Dit resulteer­de in een uiterstambitieuze doel-

De infrastructuurHet hotel beschikt over 9 polyvalente en moduleer­bare zalen met een maximum capaciteit van 300 per­sonen. Er zijn honderd standaard en duplex kamers,9 presidentiële suites en 5 business suites. Naast dereceptie bevindenzich de brasserieen het restaurant.ln het totaal is er

8000 ml ln ge­bruik.

HistoriekHet gebouw werd opgericht in 1891 in het kadervan de bouw van het station van Verviers. Het deed

dienst ais opslagplaats voor de douane. Na de oorlogvan 14 - 18 was het station te erg beschadigd, zodathet niet meer toegankelijk was voor de reizigers.Na de opheffing van het goederentransport in de ja­ren 60, werd de oude opslagplaats aan haar lot over­gelaten. Sinds enkele jaren echter maakt het com­plex deel uit van een herwaarderingsproject met deinrichting van, onder andere, een cinema, een com­mercieel centrum en het nieuwe Hotel-RestaurantVerviers.

Op woensdag 7 oktober had uw redactie, vergezeldvan de heren Gaston Ledoyen en zijn zoon Bernardhet genoegen kennis te maken met de Heer GontranNinauve, van het studiebureau GN te Libramont, omons rond te leiden in het hotel "Verviers" te Verviers,waar een studie met betrekking tot geothermie aanhem was toevertrouwd.

Naar aanleiding van het artikel "geothermie" ver­schenen in ICS magazine 3-2009, waar een projectvan geothermie op franse bodem wordt besproken,werden wij erover ingelicht dat er in België eveneenstoonaangevende projecten bestonden.

Hoe kan men gratisthermisch comfort be­komen in de zomer?

4/2009 - ICSmagazine - 11

stelling: het behalen van een K waarde =35. Dit werd mogelijk door het aanwen­den van een ver doorgedreven isolatie endoor het aanwenden van hernieuwbare

energie : de warmtepomp. Om tot eenoptimale COP en SPFte komen, werd dewerking berekend op een regime 35/30.Op de volgende bladzijde ziet u het prin­cipeschema van de installatie.

De putboringenDe aanneming bestond uit:• Het boren van 80 putten, elk 60 m

diep. Teneinde interferentie te voor­komen van één put op een naburigeput, werd een onderlinge afstand van7 m in acht genomen.

• Het plaatsen van twee opnemers perput

• Het plaatsen van een vertek- en eenretourcollector

• Het aansluiten van de individuele op­nemers op de collectoren.

Het lot HVAC (vanaf de collectoren) werduitgevoerd door de firma Douin uit Her­stal. Het bevat volgende elementen :• 2 warmtepompen, elk met een vermo­

gen van 100 kW• 4 balansventilatiesystemen, met elk

een verwarmings- en een koelgroep.• Via een bypass is het mogelijk om in

de zomer koel water uit de boorput­ten naar de koelgroepen te sturen.

• 1 warmtewisselaar voor het sanitairwarm water

• 1 warmtewisselaar voor het opwar­men van het zwembad

• 1 condenserende gasketel van 250 kWvoor de bereiding van het sanitairwarm water

• 2 buffertanks voor de opslag van hetsanitair warm water (totale opslagca­paciteit = 6000 liter)

• Eike kamer beschikt over een ven­

tilo-convector boven de ingangsdeur.We hebben in levende lijve kunnenondervinden dat hun werking nage­noeg onhoorbaar is; met een kamer­thermostaat kan de vooraf ingesteldetemperatuur van -2°C tot +rc doorde hotelgasten worden bijgesteld.

De Heer Ninauve legt uit : "Het was vanvitaal belang om de werf van in het prillebegin en samen met aile betrokken par­tijen van zeer nabij te volgen, zoniet had­den we voor voldongen feiten gestaan.De hieruit volgende aanpassingswerkenzouden niet alleen bijkomende kostenhebben veroorzaakt, maar de bouw hadook nooit kunnen opgeleverd worden

12 - ICS magazine - 4/2009

...,..

Pour ce faire, elle avait commandé un auditénergétique auprès du bureau d'études GN.Il en est résulté une solution ambitieuse: un

facteur K = 35. Ceci est obtenu grâce à uneisolation poussée et l'utilisation d'énergiesrenouvelables: pompes à chaleur. Pour ob­tenir un COP et SPFoptimal, le fonctionne­ment est calculé sur base d'un régime 35/30.Le plan sur la page suivante vous montre leschéma de principe de l'installation.

LesforagesL'entreprise comprenait:• Le forage de 80 puits, d'une profondeur

de 60 m. Afin d'éviter des interférences

d'un puits sur l'autre, on a respecté unedistance de 7 m entre chaque forage.

• La pose de deux capteurs par puits• La mise en place d'un collecteur de départ

et un collecteur de retour• Le raccordement des capteurs aux collec­

teurs.

L'installation HVAC (à partir des collecteurs)a été exécutée par la société Douin deHerstal. Elle est constituée des élémentssuivants:

• 2 pompes à chaleur de 100 kW chacune• 4 systèmes à double flux avec chacun une

batterie froide et une batterie chaude.

• Un bypass permet en été d'envoyer l'eaufraiche des puits vers les batteries froides.

• 1 échangeur pour l'eau chaude sanitaire• 1 échangeur pour le chauffage de la pis­

cine• 1 chaudière gaz à condensation de 250 kW

pour la production d'eau chaude sanitai­re

• 2 ballons de stockage pour l'eau chaudesanitaire (capacité totale = 6000 litres)

• Chaque chambre est équipée d'un ven­tilo-convecteur au dessus de la ported'entrée. Nous avons pu constater parnous-mêmes que le fonctionnement estextrêmement silencieux; un thermos­tat d'ambiance permet une sélection de- rc à +2°C de la température préréglée.

Monsieur Ninauve explique: « Il était d'uneimportance vitale de suivre le chantier dès ledébut de très près avec tous les intervenants,le cas échéant, nous nous serions trouvésdevant des faits accomplis. Ceci aurait en­tamé des frais d'adaptation supplémentai­res et nous n'aurions jamais pu respecter les

échéances convenues avec le maître

d'ouvrage. Et je suis heureux de pou­voir vous annoncer que la coopéra­tion a été exemplaire » .Il poursuit: « Dans le cas de la géo­thermie, il est indispensable d'avoir

1 SCHEMA DE PRINCIPE 1

,.. ..,,

GP/GE ETAGES 1 el2

GP/GE REZ DE CHAUSSEE

GP/GE SAN/TAIRE SOUS-SOL

GP/GE ETAGES 3 et 4

~~::,.

:::::"'

." 1

,;)0-

ON/?.

~

\,

CIMUOlfAE.CO"'OF;HS"'nor<

~/"'"

Th

D"/"'"

Capacité de stockage de 6000 litres

'-­1_ ..".,. Ii::'.".,.

--.---..•-----------------------------------------------------1 __•. -_: ,.·.w _ ·._··

100;--0000 _0000 _ 000. __ 0._ ;.,.:_ 000000 __ 0000 00 _ 00 _0. __ ._ 00 _ ~•.-.,;r..---- .........•.•...•.. ...•...•. _....•.•. _..•......

PROVINCE DU LIEGEVILLE DE VERVIERS

Il .-.----- IlINSTALLATION HVAC

Schema de principeI-~·--- 1--~~-=--=.:".:'t.~':.

II lItJSo>od.._d •• oI Il 1 -~ Il - 1__ :1 1

o§EJffiEEJ

tegen de vooropgestelde ter­mijn. Het verheugt me van­daag te kunnen zeggen datde samenwerking voorbeel­dig is verlopen."Hij vervolgt: "ln het gevalvan geothermie is het onont­beerlijk dat de capaciteit vande grondwarmte ter plaatsegoed gekend is. Men zal zichoak wenden tot een putboor­der die ervaring heeft met ditsoort toepassingen."

Voordeel van geothermieHet voordeel van deze tech­

niek, voor het eerst op derge­lijke grote schaal toegepast inWallonië, is dat zij toelaat amde gemaakte investeringenvoor verwarming op korte tijdterug te verdien, maar vooraloak am gratis koeling aan tebieden voor het hele gebouw,gewoon door het grondwaterdoorheen het circuit te pom­pen. De temperatuur van hetwater afkomstig uit de put­ten bedraagt maximaal 14°Cen daalt met enkele gradennadat het door de warmte­

pompen stroomt die warmteaanmaken voor het zwembaden voor de bereiding van sa­nitair warm water.

Deze techniek zal nog aaninteresse winnen naargelangsteeds meer gebruikers hetcomfort in hun gebouw (bu­reau, hotel, werkplaats, ... )willen verhogen en gelijktij­dig hun energieverbruik in dehand willen houden, zodat zijkunnen on~nappen aan deonaangename effecten vanC02 belastingen en/of anderevormen van energiebelas­ting.

au préalable une bonneconnaissance de la capa­cité des puits. Aussi faut­il s'adresser à un foreur

qui a de l'expérience enla matière ».

Avantage de la géo­thermieL'ava ntage de cette tech­nique, réalisée pour lapremière fois à si grandeéchelle en Wallonie estde permettre, outre unamortissement des in­vestissements au niveau

du chauffage, d'offrir lerafraîchissement gratuitde l'ensemble du bâti­ment en laissant sim­

plement circuler l'eauprovenant des puits. Latempérature de l'eausortant des sondes géo­thermiques est de 14°Cmaximum, celle-ci dimi­nuant de quelques de­grés après le passage surles pompes à chaleur quifonctionnent en chaud

pour l'eau de la piscineet le préchauffage del'eau chaude sanitaire.

Cette technique serade plus en plus intéres­sante pour l'ensembledes consommateurs quivoudront augmenter leconfort des bâtiments(bureaux, hôtels, ate­liers ... ) tout en limitantla consommation éner­

gétique et en évitantainsi les effets indésira­bles d'une future taxecarbone ou autres taxa­

tions sur l'énergie.

Het hotel opende haar deuren op 2 augustus 2009.Alle mogelijke vormen van energieverbruik wordenvan in het begin opgemeten en regelmatig aan eenanalyse onderworpen. De eerste resultaten zien eruiterst veelbelovend uit. Wij zullen niet nalaten am uin te lichten over de evaluaties op langere termijn.

Met dank aan de Heer Ninauve voor zijn onthaal enzijn deskundige uitleg.

••••

L'hôtel a ouvert ses portes le 2 août 2009. Depuis, toutesles consommations d'énergie sont mesurées et analysées ré­gulièrement. Les premiers résultats sont très prometteurs.Nous ne manquerons pas de vous informer des évaluationsà plus long terme.

Tous nos remerciements à Monsieur Ninauve pour son ac­cueil et ses explications compétentes.

••••M. De Bie

Bureau d'études GN - Gontran NINAUVE

15, Beuvlimont - 6800 Libramont - tél 061 23 46 28 - Fax 061 234629 - e-mail: burgn@infonie.be

14 - ICSmagazine - 4/2009