fat allantréon étrooltan montréalfat allant ventes inscriptions prix 33 % unifamiliale...

Région métropolitaine de Montréal

Faits saillants

Inscriptions PrixVentesunifamiliale copropriété33 %

Variation des ventes résidentielles totales

par rapport au 4e trimestre de 2019

Variation du prix médian par rapport au

4e trimestre de 2019

- 16 %Variation des inscriptions en vigueur résidentielles

par rapport au 4e trimestre de 2019

22 % 12 %

Toutes les variations sont calculées par rapport à la même période de l’année précédente.

4e TRIMESTRE 2020du marché immobilier résidentiel

■ Le prix médian des unifamiliales (400 000 $) a augmenté de 18 %, soit la plus forte croissancedepuis que les statistiques Centris sont compilées (2000).

■ Du côté de la copropriété, le prix médian a atteint 305 000 $ (+14 %), tandis que la moitié des plexde deux à cinq logements se sont vendus à plus de 615 000 $ (+12 %). Il faut remonter à 2003 età 2004 respectivement pour observer des hausses de prix supérieures pour ces deux catégories.

Prix médian

■ Pour une cinquième année consécutive, le nombre de propriétés à vendre s’est replié en 2020,avec 13 590 inscriptions (-26 %) sur le système Centris des courtiers immobiliers.

■ À l’échelle de la RMR, les conditions de marché présentaient un très net avantage aux vendeurspour l’unifamiliale, la copropriété et le plex.

Inscriptions en vigueur et conditions du marché

■ Il fallait patienter 52 jours en moyenne pour vendre une propriété résidentielle dans la RMR deMontréal en 2020, soit 19 jours de moins qu’un an auparavant. Il s’agit d’un temps record depuisque les statistiques sont recensées et du plus court délai de vente parmi les six RMR de la province.

Délais de vente

■ Durant l’année 2020, 55 609 ventes résidentielles ont été réalisées dans la RMR de Montréal, cequi représente une croissance de 8 % par rapport à 2019. Il s’agit d’une sixième hausse annuelleconsécutive de plus de 5 %, ce qui porte l’augmentation moyenne annualisée à 7 % depuis 2015.

■ Chacune des principales catégories de propriétés a connu une augmentation des ventesen 2020, soit une hausse de 10 % pour l’unifamiliale, et de 7 % pour la copropriété et les petitsimmeubles à revenus.

■ L’activité sur le marché résidentiel de l’île de Montréal est demeurée relativement stable parrapport à 2019 (+1 %).

■ Les grands secteurs périphériques à l’île de Montréal ont affiché des hausses marquées detransactions, variant entre +8 % pour la Rive-Sud à +20 % pour la Rive-Nord.

■ Les ventes de propriétés résidentielles de plus de 1 million de dollars ont bondi de 62 % par rapportà 2019.

Ventes

Sources : Statistique Canada et Conference Board du Canada Sources : Statistique Canada et SCHL*Proportion des personnes ayant répondu « Oui » à cette question ++Variation supérieure à 100 %

Sources : Statistique Canada, Recensement de 2016, SCHL - Enquête sur les logements locatifs, janvier 2020

LE BAROMÈTRE APCIQ - 4E TRIMESTRE 2020 - TABLEAU DE BORD ÉCONOMIQUE RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL

Portrait sociodémographique

Population en 2016

4 098 927

4,2 %Variation de la population entre 2011 et 2016

Densité de la population au kilomètre carré

890,2Nombre de ménages en 2016

1 823 281

55,7 %

Taux d’inoccupation

VariationLoyer moyen

Proportion de locataires

Proportion de propriétaires

Marché du travail

Emplois (en miliers)

Taux de chomage

Variation

Variation

Mises en chantier

Total Variation

6 %855 $809 $

2019

2018

Taux hypothécaires

Taux 5 ans

Taux 1 an

Variation

Variation

Indice de confiance des consommateurs

Indice global

Est-ce un bon temps pour faire un achat important?*

Variation

Variation

Unifamiliale

Copropriété

Locatif

Variation

Variation

Variation

44,3 % 1,5 %2019

T4 2020

T4 2020

T4 2020

T4 2020

T4 2020

1 284

2 060

2 653

T4 2019

T4 2019

T4 2019

T4 20205 997T4 2019

T4 2019

T4 2019

2 198,8

8,1 %

-8,4

2,1

2 207,2

6,0 %

1 294

1 460

5 317

1 %

7 981 33 %

-29 %

100 %

7 981

T4 2020

T4 2020

T4 2019

T4 2019

3,09 %

4,79 %

-0,55

-0,40

3,64 %

5,19 %

T4 2020

T4 2019

102 -62164

T4 2020T4 2019

29 % -1443 %

| 2

Les définitions des régions métropolitaines sont celles du Recensement de 2016 de Statistique Canada Toutes les variations sont calculées par rapport au même trimestre de l’année précédente.

VENTES TOTALES RÉSIDENTIELLES

LE BAROMÈTRE APCIQ - 4E TRIMESTRE 2020RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL

Rive-Nord

Laval

Montréal Rive-Sud

Saint-Jean-sur-Richeliu

Vaudreuil-Soulanges

Île de Montréal 5 660 24 %

Laval 1 590 35 %

Rive-Nord de Montréal 3 687 49 %

Rive-Sud de Montréal 3 567 33 %

Vaudreuil-Soulanges 751 41 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 402 26 %

297 74 % Secteur 14 : Villeray

277 65 % Secteur 23 : Fabreville

296 64 % Secteur 26 : Mirabel

263 63 % Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse

291 60 % Secteur 30 : Mascouche

403 -15 %

159 -12 %

Secteur 11 : Ville-Marie

Secteur 7 : NDG/Montréal Ouest

| 3

PRIX MÉDIAN DES UNIFAMILIALES

PRIX MÉDIAN DES COPROPRIÉTÉS

RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL LE BAROMÈTRE APCIQ - 4E TRIMESTRE 2020

550 000 $ 31 %

241 680 $ 38 %

281 000 $ 36 %

280 000 $ 29 %

384 335 $ 28 %

325 000 $ 32 %

430 000 $ 37 %

610 000 $ 39 %

386 000 $ 43 % Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville

315 000 $ 47 % Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse

Secteur 41 : Candiac/La Prairie

Secteur 39 : Châteauguay

Secteur 51 : Saint-Luc/L’Acadie

Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont

Secteur 32 : Est de la Rive-Nord

Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion

Secteur 28 : Blainville

Secteur 1 : Ouest-de-l’île-Sud

823 500 $ -1 %

741 000 $ -1 %

Secteur 8 : CDN/CSL

Secteur 13 : Rosemont

Île de Montréal 630 000 $ 19 %

Île de Montréal 395 000 $ 10 %

Laval 435 000 $ 20 %

Laval 295 000 $ 17 %

Rive-Nord de Montréal 366 450 $ 27 %

Rive-Nord de Montréal 230 000 $ 16 %

Rive-Sud de Montréal 436 500 $ 23 %

Rive-Sud de Montréal 270 000 $ 17 %

Vaudreuil-Soulanges 430 250 $ 25 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 379 750 $ 36 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 220 000 $ 11 %

Vaudreuil-Soulanges 260 000 $ 21 %

| 4

Définition des secteurs

Secteur 19 : Centre-Ville de Laval

Secteur 20 : Sainte-Dorothée


Secteur 22 : Duvernay

Secteur 23 : Fabreville

Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent

Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord

Secteur 26 : Mirabel

Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse

Secteur 28 : Blainville

Secteur 29 : Terrebonne

Secteur 30 : Mascouche

Secteur 31 : Repentigny

Secteur 32 : Est de la Rive-Nord

Secteur 33 : Saint-Jérôme

Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides

Secteur 35 : L’Île-Perrot

Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion

Secteur 37 : Soulanges Sud

Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson

Secteur 39 : Châteauguay

Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud

Secteur 41 : Candiac/La Prairie

Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert

Secteur 43 : Vieux-Longueuil

Secteur 44 : Saint-Hubert

Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno

Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes

Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire

Secteur 48 : Chambly

Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville

Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu

Secteur 51 : Saint-Luc/L’Acadie

Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud

Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord

Secteur 3 : Lachine/LaSalle

Secteur 4 : Le Sud-Ouest

Secteur 5 : Saint-Laurent

Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville

Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest

Secteur 8 : CDN/CSL

Secteur 9 : Centre

Secteur 10 : L’Île-des-Sœurs


Secteur 12 : Le-Plateau Mont-Royal


Secteur 14 : Villeray

Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard

Secteur 17 : Montréal-Nord

Secteur 18 : Pointe Est de l’île

Rive-Nord

Laval

Montréal

Rive-Sud

Saint-Jean-

sur-Richelieu

Vaudreuil-Soulanges

Définitions et notes explicatives Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020

| 5

MONTRÉAL

Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud Baie-d'Urfé, Beaconsfield, Dorval, L'Île-Dorval, Pointe-Claire,

Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville

Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord Kirkland, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, Pierrefonds-Roxboro,

Dollard-des-Ormeaux

Secteur 3 : Lachine/LaSalle Lachine (Montréal), LaSalle (Montréal)

Secteur 4 : Le Sud-Ouest Le Sud-Ouest (Montréal), Verdun (Montréal)

Secteur 5 : Saint-Laurent Saint-Laurent (Montréal)

Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Montréal-Ouest

Secteur 8 : CDN/CSL Côte-des-Neiges, Côte-Saint-Luc

Secteur 9 : Centre Hampstead, Mont-Royal, Outremont (Montréal), Westmount

Secteur 10 : L’Île-des-Sœurs L’Île-des-Sœurs (Montréal)

Secteur 11 : Ville-Marie Ville-Marie (Montréal)

Secteur 12 : Le-Plateau-Mont-Royal Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Secteur 13 : Rosemont Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Secteur 14 : Villeray Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard Anjou (Montréal), Saint-Léonard (Montréal)

Secteur 17 : Montréal-Nord Montréal-Nord (Montréal)

Secteur 18 : Pointe Est de l’île Montréal-Est, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

LAVAL

Secteur 19 : Centre-Ville de Laval Chomedey, Laval-des-Rapides,Pont-Viau

Secteur 20 : Sainte-Dorothée Sainte-Dorothée, Laval-sur-le-Lac

Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont Auteuil, Vimont, Sainte-Rose

Secteur 22 : Duvernay Duvernay

Secteur 23 : Fabreville Laval-Ouest, Fabreville

Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent Saint-François, Saint-Vincent-de-Paul

RIVE-NORD

Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord Deux-Montagnes, Oka, Pointe-Calumet, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Saint-

Eustache, Saint-Joseph-du-Lac, Saint-Placide

Secteur 26 : Mirabel Mirabel

Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse Boisbriand, Sainte-Thérèse

Secteur 28 : Blainville Blainville, Lorraine, Rosemère

Secteur 29 : Terrebonne Bois-des-Filion, Terrebonne, Lachenaie, Sainte-Anne-des-Plaines, La Plaine

Secteur 30 : Mascouche Mascouche

Secteur 31 : Repentigny Le Gardeur, Charlemagne, Repentigny

Secteur 32 : Est de la Rive-Nord L'Assomption, Lavaltrie, Saint-Sulpice, L'Épiphanie (Paroisse), L'Épiphanie

(Ville)

Secteur 33 : Saint-Jérôme Gore, Saint-Colomban, Saint-Jérôme

Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides Saint-Lin-Laurentides

VAUDREUIL-SOULANGES

Secteur 35 : L’Île-Perrot L’Île-Perrot, Notre-Dame-de-l’Île-Perrot, Pincourt, Terrasse-Vaudreuil

Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion L'Île-Cadieux, Vaudreuil-Dorion (sans Vaudreuil-Ouest), Vaudreuil-sur-le-Lac

Secteur 37 : Soulanges Sud Côteau-du-Lac, Saint-Zotique, Les Cèdres, Les Coteaux, Pointe-des-

Cascades

Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson Vaudreuil-Ouest, Saint-Lazare, Hudson

RIVE-SUD

Secteur 39 : Châteauguay Beauharnois, Châteauguay, Léry, Mercier, Saint-Isidore, Kahnawake

Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud Delson, Saint-Constant, Sainte-Catherine, Saint-Mathieu, Saint-Philippe

Secteur 41 : Candiac/La Prairie Candiac, La Prairie

Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert Brossard, Saint-Lambert

Secteur 43 : Vieux-Longueuil Greenfield Park, Le Vieux-Longueuil

Secteur 44 : Saint-Hubert Saint-Hubert

Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville

Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes Saint-Amable, Sainte-Julie, Varennes, Verchères

Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hillare Beloeil, McMasterville, Mont-Saint-Hilaire, Otterburn Park, Saint-Basile-le-

Grand, Saint-Mathieu-de-Beloeil

Secteur 48 : Chambly Carignan, Chambly, Richelieu, Saint-Mathias-sur-Richelieu

Saint-Jean-sur-Richelieu

Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville Saint-Athanase, Iberville

Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu Saint-Jean-sur-Richelieu

Secteur 51 : Saint-Luc Saint-Luc, L’Acadie

Définition des secteurs

Définitions et notes explicatives Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020 | 6

Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020

Liste des secteurs

Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés

Évolution des conditions du marché par catégories*

Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix

Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers

**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable

Source : APCIQ par le système Centris

Définitions et notes explicatives


No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Région métropolitaine de Montréal

Ventes 15 657 33 %

Nouvelles inscriptions 16 947 28 %

Inscriptions en vigueur 13 097 -16 %

Volume (en milliers $) 7 703 696 56 %

4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 55 609 8 %




12 derniers mois

Ventes 8 176 34 % 30 246 10 %

Inscriptions en vigueur 5 123 -39 % 6 458 -33 %

Prix médian 432 750 $ 22 % 400 000 $ 18 % 40 %

Prix moyen 536 764 $ 23 % 487 845 $ 17 % 42 %

Délai de vente moyen (jours) 38 -21 52 -13

4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans

Unifamiliale

Ventes 5 654 32 % 20 072 7 %

Inscriptions en vigueur 6 057 14 % 5 411 -18 %

Prix médian 320 000 $ 12 % 305 000 $ 14 % 29 %

Prix moyen 373 932 $ 11 % 353 924 $ 11 % 29 %


Copropriété


Ventes 1 807 35 % 5 226 7 %


Prix médian 633 895 $ 10 % 615 000 $ 12 % 39 %

Prix moyen 667 365 $ 10 % 643 132 $ 12 % 40 %


Plex (2 à 5 logements)


Moins de 200 240 93 2,6 Vendeur

200 à 299 865 429 2,0 Vendeur

300 à 399 1 345 729 1,8 Vendeur

400 à 499 1 043 494 2,1 Vendeur

500 à 599 685 281 2,4 Vendeur

600 et plus 2 280 495 4,6 Vendeur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

J F M A M J J A S O N D

Marché de vendeur

Marché équilibré

Marché d’acheteur

| 7


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Cliquez sur le numéro du secteur pour y accéder

Île de Montréal

Ventes 5 660 24 %


Inscriptions en vigueur 7 111 25 %


Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 19 103 1 %




12 derniers mois

Ventes 1 620 24 % 5 664 5 %

Inscriptions en vigueur 1 437 -19 % 1 586 -21 %

Prix médian 630 000 $ 19 % 593 000 $ 15 % 50 %

Prix moyen 828 316 $ 18 % 766 897 $ 15 % 50 %


Unifamiliale


Ventes 2 932 25 % 10 147 D 0 %

Inscriptions en vigueur 4 462 56 % 3 547 2 %

Prix médian 395 000 $ 10 % 388 000 $ 14 % 40 %

Prix moyen 458 754 $ 10 % 440 024 $ 12 % 38 %


Copropriété


Ventes 1 108 22 % 3 292 -4 %


Prix médian 711 500 $ 14 % 690 000 $ 15 % 47 %

Prix moyen 771 463 $ 14 % 737 896 $ 16 % 48 %





200 à 299 408 170 2,4 Vendeur

300 à 399 775 243 3,2 Vendeur

400 à 499 744 176 4,2 Vendeur

500 à 599 460 91 5,1 Vendeur

600 et plus 1 084 129 8,4 Équilibré

Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 8


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud

Ventes 318 21 %

Nouvelles inscriptions 275 3 %

Inscriptions en vigueur 296 1 %

Volume (en milliers $) 228 925 54 %

Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 048 5 %

Nouvelles inscriptions 1 394 D 0 %

Inscriptions en vigueur 312 -11 %


12 derniers mois

Ventes 214 28 % 772 5 %

Inscriptions en vigueur 163 -26 % 208 -16 %

Prix médian 680 000 $ 20 % 641 000 $ 17 % 62 %

Prix moyen 866 551 $ 26 % 779 985 $ 23 % 63 %

Délai de vente moyen (jours) 44 -1 49 5

Unifamiliale


Ventes 95 9 % 255 3 %

Inscriptions en vigueur 126 107 % 95 -2 %

Prix médian 384 335 $ 28 % 368 773 $ 16 % 46 %

Prix moyen 406 029 $ 22 % 401 494 $ 13 % 38 %


Copropriété


Ventes 9 - 21 -

Inscriptions en vigueur 8 - 10 -

Prix médian ** - ** - 48 %

Prix moyen ** - ** - 38 %

Délai de vente moyen (jours) ** - ** -




400 à 499 16 11 1,5 Vendeur

500 à 599 21 14 1,5 Vendeur

600 à 699 22 9 2,3 Vendeur

700 à 799 25 8 3,1 Vendeur

800 et plus 119 20 6,1 Vendeur

Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Marché de vendeur

| 9


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord

Marché de vendeur

Ventes 467 19 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 729 2 %

Nouvelles inscriptions 2 210 -14 %



12 derniers mois

Ventes 349 22 % 1 339 9 %


Prix médian 575 000 $ 22 % 543 000 $ 16 % 52 %

Prix moyen 632 529 $ 19 % 597 487 $ 14 % 49 %


Unifamiliale


Ventes 112 13 % 373 -16 %


Prix médian 315 000 $ 17 % 300 000 $ 13 % 38 %

Prix moyen 326 313 $ 15 % 316 239 $ 13 % 37 %


Copropriété


Ventes 6 - 17 -


Prix médian ** - ** - 38 %

Prix moyen ** - ** - 32 %





300 à 399 36 16 2,3 Vendeur

400 à 499 54 27 2,0 Vendeur

500 à 599 55 25 2,2 Vendeur

600 à 699 40 15 2,6 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 10


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 3 : Lachine/Lasalle

Ventes 365 32 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 203 5 %




12 derniers mois

Ventes 77 3 % 296 10 %


Prix médian 550 000 $ 8 % 550 000 $ 13 % 49 %

Prix moyen 571 450 $ 6 % 566 353 $ 10 % 44 %


Unifamiliale


Ventes 163 44 % 568 4 %


Prix médian 345 000 $ 15 % 336 500 $ 16 % 35 %

Prix moyen 359 670 $ 12 % 349 436 $ 13 % 35 %


Copropriété


Ventes 125 42 % 339 2 %


Prix médian 650 000 $ 25 % 615 000 $ 16 % 40 %

Prix moyen 651 920 $ 22 % 613 245 $ 15 % 37 %





200 à 249 13 6 2,3 Vendeur

250 à 299 20 9 2,3 Vendeur

300 à 349 19 9 2,2 Vendeur

350 à 399 32 9 3,6 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Marché de vendeur

| 11


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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es

mo

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ve

nta

ire

Secteur 4 : Le Sud-Ouest

Ventes 546 39 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 697 7 %




12 derniers mois

Ventes 60 13 % 175 -7 %

Inscriptions en vigueur 64 65 % 55 27 %

Prix médian 797 500 $ 25 % 740 000 $ 18 % 74 %

Prix moyen 794 238 $ 21 % 764 102 $ 20 % 78 %


Unifamiliale


Ventes 359 45 % 1 211 12 %


Prix médian 415 500 $ 12 % 415 000 $ 16 % 51 %

Prix moyen 476 093 $ 12 % 467 445 $ 14 % 51 %


Copropriété


Ventes 127 38 % 311 -5 %


Prix médian 740 000 $ 11 % 725 000 $ 20 % 65 %

Prix moyen 781 063 $ 13 % 765 211 $ 18 % 67 %





300 à 374 63 24 2,7 Vendeur

375 à 449 83 29 2,8 Vendeur

450 à 524 49 14 3,4 Vendeur

525 à 599 53 9 5,9 Vendeur

600 et plus 134 16 8,3 Équilibré

Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 12


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ve

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ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 5 : Saint-Laurent

Marché de vendeur

Ventes 258 12 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 890 -6 %




12 derniers mois

Ventes 102 29 % 327 4 %


Prix médian 759 250 $ 27 % 675 000 $ 13 % 48 %

Prix moyen 880 815 $ 29 % 805 975 $ 21 % 53 %


Unifamiliale


Ventes 130 D 0 % 478 -12 %


Prix médian 381 000 $ 12 % 386 000 $ 18 % 38 %

Prix moyen 417 154 $ 9 % 414 105 $ 16 % 42 %


Copropriété


Ventes 26 - 85 -3 %

Inscriptions en vigueur 28 - 29 -34 %

Prix médian ** - 700 000 $ 13 % 37 %

Prix moyen ** - 725 136 $ 15 % 42 %

Délai de vente moyen (jours) ** - 70 -23




250 à 299 13 5 2,4 Vendeur

300 à 349 13 8 1,6 Vendeur

350 à 399 20 6 3,1 Vendeur

400 à 449 12 6 2,0 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 13


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ire

Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville

Ventes 309 22 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 069 -1 %




12 derniers mois

Ventes 78 39 % 273 10 %


Prix médian 677 500 $ 17 % 660 000 $ 14 % 47 %

Prix moyen 749 831 $ 23 % 722 731 $ 13 % 43 %


Unifamiliale


Ventes 143 22 % 508 -4 %


Prix médian 333 000 $ 13 % 316 000 $ 17 % 32 %

Prix moyen 345 901 $ 12 % 334 188 $ 17 % 38 %


Copropriété


Ventes 88 9 % 288 -5 %


Prix médian 767 500 $ 23 % 720 000 $ 17 % 50 %

Prix moyen 819 526 $ 30 % 758 365 $ 21 % 49 %





200 à 249 10 6 1,8 Vendeur

250 à 299 20 11 1,8 Vendeur

300 à 349 26 10 2,7 Vendeur

350 à 399 16 5 3,1 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 14


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 7 : NDG/Montréal Ouest

Marché de vendeur

Ventes 159 -12 %



Volume (en milliers $) 122 365 -3 %

Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 525 -20 %

Nouvelles inscriptions 755 -9 %



12 derniers mois

Ventes 51 -15 % 195 -19 %

Inscriptions en vigueur 45 D 0 % 45 -23 %

Prix médian 1 050 000 $ 22 % 959 000 $ 14 % 52 %

Prix moyen 1 088 898 $ 15 % 1 021 899 $ 11 % 58 %


Unifamiliale


Ventes 71 6 % 241 -15 %


Prix médian 480 000 $ 5 % 440 000 $ 5 % 28 %

Prix moyen 512 323 $ 9 % 485 557 $ 9 % 39 %


Copropriété


Ventes 37 -30 % 89 -32 %


Prix médian 771 000 $ 14 % 751 000 $ 13 % 41 %

Prix moyen 823 142 $ 14 % 770 531 $ 10 % 35 %





300 à 374 12 4 3,0 Vendeur

375 à 449 21 3 6,8 Vendeur

450 à 524 9 2 4,2 Vendeur

525 à 599 7 2 4,3 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 15


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 8 : CDN/CSL

Marché de vendeur

Ventes 209 9 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 751 -5 %




12 derniers mois

Ventes 54 80 % 175 23 %


Prix médian 823 500 $ -1 % 825 000 $ 11 % 57 %

Prix moyen 996 969 $ 9 % 988 742 $ 12 % 65 %

Délai de vente moyen (jours) 54 -10 58 D 0

Unifamiliale


Ventes 127 D 0 % 488 -11 %


Prix médian 460 000 $ 22 % 415 000 $ 12 % 38 %

Prix moyen 528 540 $ 26 % 471 428 $ 14 % 33 %


Copropriété


Ventes 28 - 88 -15 %


Prix médian ** - 825 267 $ 12 % 43 %

Prix moyen ** - 883 992 $ 14 % 44 %





250 à 299 12 3 3,8 Vendeur

300 à 349 17 5 3,5 Vendeur

350 à 399 19 5 3,6 Vendeur

400 à 449 23 5 4,4 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 16


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 9 : Centre

Marché de vendeur

Ventes 258 33 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 786 D 0 %




12 derniers mois

Ventes 134 38 % 423 6 %


Prix médian 1 895 500 $ 20 % 1 770 000 $ 14 % 61 %

Prix moyen 2 099 439 $ 19 % 1 954 239 $ 11 % 55 %


Unifamiliale


Ventes 108 30 % 330 -4 %


Prix médian 677 500 $ 11 % 661 250 $ 18 % 42 %

Prix moyen 864 002 $ 30 % 788 609 $ 21 % 46 %

Délai de vente moyen (jours) 71 9 61 -3

Copropriété


Ventes 16 - 33 -20 %

Inscriptions en vigueur 20 - 19 13 %

Prix médian ** - 1 400 000 $ 11 % 53 %

Prix moyen ** - 1 523 262 $ 14 % 52 %





800 à 1,000 5 2 2,4 Vendeur

1,000 à 1,199 8 2 3,3 Vendeur

1,200 à 1,399 10 4 2,2 Vendeur

1,400 à 1,599 16 5 3,4 Vendeur

1,600 et plus 143 21 6,7 Vendeur

Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 17


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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2

3

4

5

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7

8


Secteur 10 : L’Île-des-Soeurs

Marché de vendeur

Ventes 118 9 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 432 7 %




12 derniers mois

Ventes 16 - 61 17 %


Prix médian ** - 1 000 000 $ D 0 % 33 %

Prix moyen ** - 1 144 752 $ -2 % 35 %

Délai de vente moyen (jours) ** - 64 1

Unifamiliale


Ventes 102 13 % 371 5 %


Prix médian 560 000 $ 9 % 489 450 $ 11 % 45 %

Prix moyen 662 845 $ 16 % 579 434 $ 15 % 50 %


Copropriété


Ventes 0 - 0 -


Prix médian ** - ** -

Prix moyen ** - ** -





300 à 374 6 3 1,8 Vendeur

375 à 449 21 7 2,8 Vendeur

450 à 524 16 5 3,3 Vendeur

525 à 599 20 3 6,8 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 18


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12



Marché équilibré

Marché de vendeur



300 à 374 104 23 4,5 Vendeur

375 à 449 182 24 7,5 Vendeur

450 à 524 150 19 7,9 Vendeur

525 à 599 143 12 12,3 Acheteur

600 et plus 504 27 18,4 Acheteur

Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 403 -15 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 560 -17 %




12 derniers mois

Ventes 26 - 67 -8 %


Prix médian ** - 1 149 000 $ 7 % 19 %

Prix moyen ** - 1 628 370 $ 28 % 40 %


Unifamiliale


Ventes 352 -16 % 1 401 -19 %

Inscriptions en vigueur 1 509 70 % 1 138 22 %

Prix médian 450 000 $ 5 % 447 500 $ 8 % 39 %

Prix moyen 550 910 $ 3 % 540 743 $ 7 % 35 %


Copropriété


Ventes 25 - 92 3 %


Prix médian ** - 806 500 $ 15 % 66 %

Prix moyen ** - 926 085 $ 20 % 79 %




| 19


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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2

3

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5

6

7

8


Secteur 12 : Le-Plateau-Mont-Royal

Marché de vendeur


300 à 374 18 8 2,4 Vendeur

375 à 449 41 15 2,7 Vendeur

450 à 524 35 13 2,7 Vendeur

525 à 599 38 11 3,5 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 332 30 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 133 5 %




12 derniers mois

Ventes 30 15 % 87 13 %


Prix médian 1 186 250 $ 25 % 1 200 000 $ 24 % 64 %

Prix moyen 1 254 000 $ 29 % 1 199 867 $ 15 % 60 %


Unifamiliale


Ventes 236 40 % 846 6 %


Prix médian 499 000 $ 4 % 489 000 $ 11 % 44 %

Prix moyen 540 056 $ 7 % 520 298 $ 10 % 45 %


Copropriété


Ventes 66 8 % 200 -4 %


Prix médian 1 000 000 $ 6 % 1 030 000 $ 14 % 62 %

Prix moyen 1 100 126 $ 13 % 1 110 098 $ 17 % 61 %




| 20


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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mo

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ve

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ire


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 444 52 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 349 10 %




12 derniers mois

Ventes 39 160 % 106 10 %


Prix médian 741 000 $ -1 % 694 100 $ 17 % 73 %

Prix moyen 792 163 $ 9 % 810 276 $ 25 % 71 %


Unifamiliale


Ventes 293 80 % 876 18 %


Prix médian 440 000 $ 16 % 421 250 $ 16 % 46 %

Prix moyen 472 544 $ 14 % 463 419 $ 17 % 52 %


Copropriété


Ventes 112 -3 % 367 -6 %


Prix médian 755 000 $ 10 % 754 500 $ 13 % 49 %

Prix moyen 822 000 $ 14 % 801 022 $ 15 % 51 %





300 à 374 32 15 2,2 Vendeur

375 à 449 48 19 2,5 Vendeur

450 à 524 29 12 2,5 Vendeur

525 à 599 20 7 2,7 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 21


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ve

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ire

Secteur 14 : Villeray

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 5 3 1,6 Vendeur

250 à 299 10 4 2,5 Vendeur

300 à 349 10 4 2,2 Vendeur

350 à 399 14 4 3,4 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 297 74 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 868 8 %




12 derniers mois

Ventes 37 42 % 107 -7 %

Inscriptions en vigueur 32 24 % 27 -

Prix médian 531 000 $ 16 % 540 000 $ 22 % 64 %

Prix moyen 585 193 $ -4 % 598 205 $ 18 % 66 %


Unifamiliale


Ventes 130 94 % 382 20 %


Prix médian 417 500 $ 19 % 384 000 $ 19 % 48 %

Prix moyen 428 404 $ 10 % 408 409 $ 14 % 40 %


Copropriété


Ventes 130 67 % 379 2 %


Prix médian 690 000 $ 14 % 670 000 $ 22 % 60 %

Prix moyen 733 645 $ 17 % 710 860 $ 24 % 58 %




| 22


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ire

Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 22 9 2,4 Vendeur

250 à 299 28 12 2,4 Vendeur

300 à 349 30 16 1,9 Vendeur

350 à 399 35 14 2,4 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 458 45 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 483 5 %




12 derniers mois

Ventes 58 35 % 200 5 %


Prix médian 510 750 $ 12 % 473 700 $ 19 % 48 %

Prix moyen 516 162 $ 13 % 494 368 $ 21 % 51 %


Unifamiliale


Ventes 256 45 % 841 10 %


Prix médian 330 000 $ 11 % 330 000 $ 23 % 47 %

Prix moyen 340 933 $ 9 % 338 913 $ 20 % 46 %


Copropriété


Ventes 144 48 % 442 -3 %


Prix médian 625 800 $ 10 % 610 000 $ 14 % 44 %

Prix moyen 665 123 $ 15 % 631 547 $ 14 % 44 %




| 23


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ire

Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


150 à 199 3 1 2,6 Vendeur

200 à 249 8 4 1,7 Vendeur

250 à 299 13 7 1,8 Vendeur

300 à 349 10 4 2,3 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 222 17 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 708 -1 %




12 derniers mois

Ventes 70 21 % 189 3 %


Prix médian 525 000 $ 9 % 520 000 $ 13 % 39 %

Prix moyen 575 167 $ 18 % 562 164 $ 20 % 36 %


Unifamiliale


Ventes 84 20 % 284 -3 %


Prix médian 312 500 $ 24 % 285 000 $ 16 % 21 %

Prix moyen 329 280 $ 26 % 309 222 $ 18 % 26 %


Copropriété


Ventes 68 11 % 235 -1 %


Prix médian 740 000 $ 13 % 729 000 $ 15 % 38 %

Prix moyen 759 228 $ 14 % 745 903 $ 12 % 35 %




| 24


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 17 : Montréal-Nord

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 147 34 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 486 2 %

Nouvelles inscriptions 592 D 0 %



12 derniers mois

Ventes 51 11 % 159 -6 %


Prix médian 400 500 $ 29 % 368 750 $ 19 % 32 %

Prix moyen 415 941 $ 31 % 383 763 $ 24 % 31 %


Unifamiliale


Ventes 35 67 % 131 31 %


Prix médian 238 000 $ 3 % 240 000 $ 8 % 9 %

Prix moyen 269 527 $ 11 % 253 750 $ 10 % 13 %


Copropriété


Ventes 61 42 % 196 -5 %


Prix médian 515 000 $ 13 % 519 250 $ 21 % 34 %

Prix moyen 518 906 $ 15 % 518 399 $ 17 % 33 %




Moins de 150 2 0 9,0 Équilibré

150 à 199 4 2 2,8 Vendeur

200 à 249 13 4 3,0 Vendeur

250 à 299 9 3 3,3 Vendeur

300 à 349 10 2 6,4 Vendeur

350 et plus 7 1 9,8 Équilibré

Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 25


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 18 : Pointe Est de l’île

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Moins de 100 0 0 0,0 **

100 à 149 4 3 1,4 Vendeur

150 à 199 27 15 1,8 Vendeur

200 à 249 30 17 1,8 Vendeur

250 à 299 15 7 2,0 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 350 27 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 386 11 %




12 derniers mois

Ventes 174 21 % 713 6 %


Prix médian 392 500 $ 15 % 378 000 $ 16 % 36 %

Prix moyen 407 967 $ 13 % 392 739 $ 12 % 34 %


Unifamiliale


Ventes 136 27 % 563 15 %


Prix médian 225 000 $ 15 % 210 000 $ 13 % 17 %

Prix moyen 238 996 $ 15 % 222 423 $ 14 % 22 %


Copropriété


Ventes 40 60 % 110 25 %


Prix médian 525 000 $ 14 % 510 000 $ 14 % 40 %

Prix moyen 511 840 $ 7 % 512 829 $ 15 % 35 %




| 26


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Laval

Marché de vendeur


250 à 299 56 26 2,2 Vendeur

300 à 349 78 42 1,8 Vendeur

350 à 399 102 55 1,8 Vendeur

400 à 449 92 48 1,9 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 1 590 35 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 5 785 10 %




12 derniers mois

Ventes 951 33 % 3 539 9 %


Prix médian 435 000 $ 20 % 410 000 $ 15 % 39 %

Prix moyen 495 126 $ 25 % 451 107 $ 18 % 39 %


Unifamiliale


Ventes 519 35 % 1 914 12 %


Prix médian 295 000 $ 17 % 279 000 $ 16 % 30 %

Prix moyen 322 093 $ 18 % 304 225 $ 17 % 33 %


Copropriété


Ventes 120 45 % 332 18 %


Prix médian 625 000 $ 16 % 579 950 $ 13 % 35 %

Prix moyen 615 431 $ 14 % 570 375 $ 9 % 32 %




Cliquez sur le numéro du secteur pour y accéder

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Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 19 : Centre-Ville de Laval

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 580 33 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 2 100 7 %




12 derniers mois

Ventes 215 28 % 782 4 %


Prix médian 437 500 $ 14 % 420 000 $ 16 % 42 %

Prix moyen 475 872 $ 15 % 451 530 $ 16 % 42 %


Unifamiliale


Ventes 294 37 % 1 117 8 %


Prix médian 309 750 $ 19 % 286 000 $ 15 % 31 %

Prix moyen 333 542 $ 17 % 318 106 $ 18 % 37 %


Copropriété


Ventes 71 31 % 201 9 %


Prix médian 648 000 $ 22 % 588 000 $ 13 % 34 %

Prix moyen 641 327 $ 22 % 583 912 $ 10 % 35 %





150 à 199 16 9 1,8 Vendeur

200 à 249 34 21 1,6 Vendeur

250 à 299 38 20 1,9 Vendeur

300 à 349 41 19 2,1 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 28


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 20 : Sainte-Dorothée

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Marché de vendeur


300 à 374 5 4 1,4 Vendeur

375 à 449 12 6 1,9 Vendeur

450 à 524 12 6 2,0 Vendeur

525 à 599 15 4 3,5 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 104 73 % 385 11 %


Prix médian 556 000 $ 28 % 510 000 $ 18 % 42 %

Prix moyen 786 236 $ 73 % 634 060 $ 30 % 52 %


Unifamiliale


Ventes 28 - 103 -5 %


Prix médian ** - 320 000 $ 21 % 31 %

Prix moyen ** - 418 198 $ 46 % 52 %


Copropriété


Ventes 4 - 8 -


Prix médian ** - ** - 58 %

Prix moyen ** - ** - 50 %




Ventes 136 51 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 496 7 %




12 derniers mois

Marché équilibré

| 29


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


300 à 374 34 21 1,6 Vendeur

375 à 449 37 22 1,7 Vendeur

450 à 524 27 13 2,2 Vendeur

525 à 599 19 8 2,2 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 245 20 % 967 15 %


Prix médian 435 000 $ 18 % 405 000 $ 13 % 35 %

Prix moyen 462 056 $ 17 % 427 150 $ 13 % 31 %


Unifamiliale


Ventes 76 33 % 263 7 %


Prix médian 281 000 $ 36 % 250 000 $ 16 % 25 %

Prix moyen 283 816 $ 33 % 258 719 $ 18 % 27 %


Copropriété


Ventes 16 - 54 23 %


Prix médian ** - 588 750 $ 6 % 34 %

Prix moyen ** - 601 893 $ 10 % 30 %




Ventes 337 22 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 284 13 %

Nouvelles inscriptions 1 394 D 0 %



12 derniers mois

| 30


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 22 : Duvernay


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 168 17 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 598 15 %




12 derniers mois

Ventes 107 26 % 382 11 %


Prix médian 507 000 $ 27 % 480 000 $ 18 % 41 %

Prix moyen 592 409 $ 30 % 543 193 $ 20 % 46 %


Unifamiliale


Ventes 56 -2 % 205 19 %


Prix médian 268 900 $ 1 % 286 900 $ 14 % 24 %

Prix moyen 270 049 $ -3 % 277 308 $ 8 % 14 %

Délai de vente moyen (jours) 219 100 136 37

Copropriété


Ventes 5 - 11 -


Prix médian ** - ** -

Prix moyen ** - ** -





300 à 374 9 4 2,0 Vendeur

375 à 449 19 8 2,3 Vendeur

450 à 524 11 6 1,7 Vendeur

525 à 599 10 4 2,4 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 31


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 23 : Fabreville

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 7 3 2,0 Vendeur

250 à 299 20 9 2,4 Vendeur

300 à 349 23 12 2,0 Vendeur

350 à 399 21 12 1,8 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 208 48 % 718 7 %


Prix médian 385 000 $ 20 % 362 500 $ 16 % 37 %

Prix moyen 400 002 $ 17 % 378 759 $ 17 % 34 %


Unifamiliale

4e

fat allantréon étrooltan montréalfat allant ventes inscriptions prix 33 % unifamiliale...

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