Sommaire

CONTEXTE DE L ’ETUDE : ....................................... 1

ANALYSE DU SITE : .............................................................................. 1

LECTURE DE PAYSAGE : ................................................................ 2

LE PROJET : ..................................................................................... 3

ETAT DES LIEUX : ................................................................. 3

LE PROGRAMME : ................................................................ 5

LES BESOINS : ............................................................................................ 5

LES CONTRAINTES : ............................................................................. 6

LES EXIGENCES : ...................................................................................... 6

CHRONOLOGIE DE L ’ETUDE: ............................................................ 6

ETUDE DU PROJET: ........................................................................................... 7

PLAN DE MASSE ET COUPE D ’ELEVATION AA’ : .............................. 7

NOTICE D ’ INTENTION : .................................................................................................. 8

COUPE TECHNIQUE : ........................................................................................................... 9

REALISATION 3D: ............................................................................................................... 10

EXTRAIT DU CCTP: .......................................................................................................... 11

DEVIS QUANTITATIF ET ESTIMATIF : .............................................................. 13

1

CONTEXTE DE L ’ETUDE :

Grâce à nos professeurs de BTS de l’école de Gron, nous

avons pu avoir accès à l’élaboration d’un projet au sein de la

commune de Véron. Ce projet concerne l’aménagement du

coin de verdure faisant face au Moulin et situé à l’entrée

Nord du village. Afin de mener à bien cette étude, nous

avons tout d’abord pris rendez-vous avec le maire et un

agent communal. Cette réunion a permis de cadrer les

besoins, contraintes du projet puis nous avons pu aller sur

les lieux afin d’y établir un état des lieux.

ANALYSE DU SITE :

Le village de Véron situé à 8 km au Sud de la ville de Sens dans le

département de l’Yonne, s’intègre dans un paysage rural. Enclavé entre la vallée de l’Yonne et les reliefs crayeux de la Champagne Sénonaise, le bourg de Véron a su profiter au fil des siècles de ce paysage particulier. Le village possède d’ailleurs une histoire riche permettant d’expliquer l’organisation du territoire. On retrouve notamment une promenade plantée qui entoure le vieux bourg de Véron et qui marque les vestiges d’un passé féodal. Un château aurait existé jusqu'au XVème siècle et les tours d'anciennes murailles sont encore visibles lorsqu'on se promène autour du bourg.

Les 2000 habitants se concentrent sur les 6 hameaux et sur le bourg du

village. Le territoire du village se disperse sur 1591 ha et se sont les champs et les bois qui prédominent sur les habitations, accentuant ainsi l’aspect champêtre du territoire. La frontière ouest de la commune est délimitée par le passage de la rivière de l'Yonne. Le réseau hydrographique de la ville est limité mais il faut tout de même noter la présence d'une source (St Gorgon) qui se trouve à proximité du projet que nous allons développer par la suite. Cette source a permis d’alimenter en eau les fossés du château féodal puis ceux des fortifications du bourg, elle permet aujourd'hui l'exploitation d'une cressonnière et l'alimentation en eau potable de toute la commune.

Aujourd’hui, Véron est un village dynamique profitant de la proximité de la

ville de Sens et des commerces et industries implantés sur sa commune. Le développement urbain modéré de Véron laisse place à une gestion de son paysage plus écologique en mettant en place des actions permettant de préserver celui-ci.

Le développement périurbain de la ville de Sens et l’intégration du village

dans une communauté de commune pourrait permettre à l’avenir d’augmenter sa croissance et d’accentuer son dynamisme. Il sera donc nécessaire de penser cette extension de façon réfléchi afin de ne pas perdre l’attrait que possède ce village avec son patrimoine paysager de forte valeur.

2

LECTURE DE PAYSAGE :

Afin de mieux saisir l’ambiance et le caractère du lieu, il est

important de réaliser une lecture de paysage. Celle-ci

permet de capter les points essentiels qui déterminent

l’agencement des différentes entités paysagères. Le

panorama ci-contre du hameau du Puits-Botin, montre

l’aspect rural de la commune de Véron.

Vue panoramique sur le village du Puits-Botin

Entités paysagères de Véron

Boisement dense fermant le paysage

Doux vallonnement avec des coteaux

exposés Sud anciennement plantés de vignes Coteaux mélangés de culture et de bois

Champs cultivés de céréale en Openfield Habitations regroupées en village « rue »

3

Le projet se situe au Nord de la ville de Véron. Placé entre la départementale 171 et le moulin, le site nécessite d’être réaménagé afin de

remettre en valeur un bâti ancien (moulin et lavoir) faisant parti du patrimoine de Véron et mettre en place une entrée de ville accueillante.

LE PROJET :

ETAT DES LIEUX :

La surface à aménager est de 1600m², l’ensemble est enherbé et apparemment régulièrement entretenue. La topographie du lieu reste simple, aucun terrassement important n’est donc à prévoir. A noter cependant qu’un léger fossé existe en bordure de route et réduit l’espace à aménager. La terre en place ne présente pas de

caractéristiques particulières (pas de remblais, ni calcaire, ni acide) et du fait de la proximité de l’eau le sol aura tendance à être frais. Les vivaces installées dans 3 massifs sont en bonne état et pourront alors être déplacée le long du mur du Moulin pour ne pas perdre des fleurs de bonne qualité. On retrouve notamment de la Gaura lindheimeirii, de la Salvia et des petites graminées. L’Arundo donax et la Cortaderia selloana seront également retirées. La route menant au moulin n’est pas en très bon état mais sa réfection

Situation du projet

4

ne fera pas parti du projet pour des raisons budgétaires. A noter également la présence d’une benne à verre qui devra être déplacée, éventuellement près du parking du lavoir.

Vue vers le Nord, direction Rosoy

Vue des massifs et de la cressonnière en arrière plan

Vue vers le Sud, vers le village de Véron

5

Etat actuel du talus avec vue vers le moulin.

LE PROGRAMME :

LES BESOINS :

Le projet sera divisé en 2 tranches d’aménagement. La

première tranche concerne la zone enherbée et le

cheminement faisant face au moulin et au lavoir de la ville

Le talus situé de l'autre côté du chemin pourrait également

être réaménagé. Ce talus fera alors partie de la 2ème tranche

d’aménagement du moulin.

Première tranche:

Ce projet concerne donc une surface enherbé de 1600 m² et un cheminement de 160

mètres linéaires. Une végétation sommaire a été mise en place sur cette zone enherbée et

les végétaux seront certainement déplacés pour la réalisation du nouvel aménagement. Un

bac à verre est également présent sur les lieux et pourra être déplacé vers une zone plus

propice à ce type de mobilier. Situé à coté d’une départementale où la circulation y est

plutôt rapide, l’aménagement devra prendre en compte l’aspect sécurité.

Seconde tranche: Ce talus possède un fort

potentiel avec le

passage, en son point le

plus haut, d'un ruisseau

issu de la source du

moulin. On trouve

également 3 pommiers

proches du mur Sud du

moulin qui devront rester en place. Ce talus permettra

de créer une cohésion entre l'ensemble bâtis du moulin

et le premier projet. Ce projet pourra à terme revaloriser

un lieu laissé jusqu'ici naturel sans aménagement

ornemental.

Etat actuel du site avec vue vers le Nord. Schéma de principe des lieux basé

sur le plan cadastral.

6

LES CONTRAINTES :

Première tranche:

Comme l'impose la loi du 11 février 2005, la liaison située

entre les deux projets devra être accessible aux Personnes à

Mobilité Réduite. Dans tout les cas cette voie devra être

carrossable afin de permettre un accès simplifié au moulin

dont sa transformation en salle des fêtes ou en musée a été

évoquée. De plus l’aménagement est situé à proximité d’une

route au passage rapide et doit donc prendre en compte

l’aspect sécurité dans sa conception.

Seconde tranche :

Celui-ci présente une contrainte au niveau hydrographique

avec le petit ruisseau en son point le plus haut. Le talus ne

subira donc aucun remodelage afin d’éviter toute

perturbation hydrographique du terrain.

LES EXIGENCES :

Les projets devront rester dans une limite de coûts

raisonnable avec un entretien limité et un aménagement

réalisable un maximum en régie.

Le site à réaménager doit être pensé comme un ensemble.

En effet, le bâti entourant la zone appartient à la commune

de Véron. Le moulin est actuellement occupé par un

locataire, mais il pourrait par la suite devenir à la fois un

musée en mettant en avant les objets situés à la cave du

moulin et également une salle des fêtes au premier étage. Le

lieu semble idéal pour envisager ce type d’aménagement

étant excentré de la ville pour les nuisances sonores et au contraire situés à l’entrée de la

ville pour affirmer le patrimoine de la ville avec un musée.

Le site devra donc définir un endroit adapté à la fois à une entrée de ville mais également à

l’accueil du public, particulièrement lors d’événements tels que les mariages. La ville

possède un budget modéré, et n’embauche actuellement que deux jardiniers. Les travaux

du projet devront donc s’effectuer en régie.

CHRONOLOGIE DE L’ETUDE:

Le projet a débuté par une rencontre avec Madame Moureaux, maire de la commune de Véron et M. Corbusa, garde champêtre. Lors de cette réunion les attentes du projet ont pu être définies. Nous avons ensuite été sur les lieux, ce qui nous a permis d’établir un état des lieux et de s’imprégner des caractéristiques du site. Après avoir visité plus amplement le village notamment en allant sur les différents hameaux et avoir fait des recherches aux archives départementales, nous avons pu établir une étude de paysage de la commune de Véron. Nous avons ensuite été sur le site du projet pour tenter d’y réaliser un relevé topographique mais le peu d’espace demandait à ce que le relevé se fasse avec plusieurs stations, ce qui demande du temps que nous n’avions malheureusement pas. Nous nous sommes donc basé sur les plans cadastraux pour penser notre projet. Grâce à la récolte de nombreuses informations nous avons pu enfin réaliser ce dossier.

Prise de contact avec la commune par la MFR : septembre RDV avec le Maire : 30 septembre Relevé topographique : 11 octobre Remise du dossier : 18 avril

7

N° genres espèces cultivars 1 Buxus sempervirens

2 Miscanthus sinensis ‘Gracillimus' 3 Deschampsia cespitosa ‘Pixie Fountain' 4 Persicaria amplexicaulis ‘Speciosa' 5 Tilia cordata

6 Cornus alba ‘Elegantissima' 7 Stipa tenuifolia

8 Aster alpinus 9 Hypericum hidcote 10 Penstemon barbatus ‘Coccineus'

11 Aquilegia vulgaris 'Winky Blue White' 12 Deutzia gracilis ‘Nikko' 13 Jasminum officinale

ETUDE DU PROJET:

PLAN DE MASSE ET COUPE D ’ELEVATION AA’ :

8

NOTICE D ’ INTENTION :

Dans tous projets, il est nécessaire que la conception soit en adéquation avec le programme. Ici, il faut que cela rende les

lieux plus attractifs mais avant tout que cela soit réalisable en régie. C’est pourquoi, le gros du projet consiste à la plantation

d’arbres, arbustes et vivaces. Seul le cheminement pourra éventuellement être réalisé par une entreprise.

Sur le site, l’espace est restreint et les lignes de conception resteront simples, épousant l’aspect longitudinal du terrain. Un

cheminement de graminées et de vivaces mène à une « placette » entouré de Tillia cordata. Ces arbres seront récupérés au

niveau de la source de St Gorgeon, où plusieurs Tilleuls sont déjà en jauge pour le remplacement des arbres de la

promenade plantée de Véron. Bien que ces arbres est un développement important et demanderont donc d’être maintenu

par des tailles régulières, il serait dommage de laissé ces sujet végéter près de la source puisqu’ils ne seront pas tous utilisés

pour la promenade. De plus, il est urgent de retirer ces arbres de leur jauge qui doit normalement être temporaire avant

que ceux-ci ne puissent plus être retirés sans avoir à procéder à un cernage. Cinq Tilia cordata seront donc utilisés dans ce

projet mais pourront éventuellement être remplacé par des essences d’arbres à plus petit développement pour limiter

l’entretien. Au contraire, les graminées et les vivaces choisi sont peu exigeantes en entretien, une taille annuelle suffit. Les

graminées apportent de la légèreté à l’ensemble, contrastant avec les Asters qui varie du bleu pâle au blanc, en passant par

le rose pâle. Ces petites fleurs pourront même être coupées par les passants qui le souhaitent. La « placette » est conçue

pour répondre aux attentes d’un espace pouvant permettre de réaliser de belles photos, Ainsi l’ouverture sera située face

au Moulin. Le cheminement et la « placette » seront réalisés en calcaire pour permettre l’accessibilité PMR mais également

pour pouvoir marcher sur un endroit sec et propre. La zone près du lavoir, sera agrémenté d’arbustes et de vivaces le tout

accompagné de deux bancs afin de pouvoir profiter du lavoir. L’aménagement situé à l’entrée de ville et jouxtant la D171

devra prendre en compte la sécurité des lieux. Des barrières en bois seront donc installées le long de la route pour fermer

l’espace et former une démarcation entre la route et la surface à aménager. Ces barrières seront agrémentées de plantes

grimpantes, du Jasminum nudiflorum qui donne une abondante floraison blanche et parfumée durant tout l'été.

Ce projet tente de répondre à plusieurs critères, à la fois esthétique et facilement réalisable, il s’adapte également aux

futurs fonctions du Moulin. Qu’il devienne salle des fêtes ou musée, cet aménagement permet dans tout les cas d’offrir un

cadre agréable aux Véronais qui viennent sur les lieux.

9

COUPE TECHNIQUE :

10

REALISATION 3D:

Conception du projet en 3D (réalisé avec Sketchup).

Cette projection permet de mieux se rendre compte de se que l’on pourrait voir en sortant du Moulin.

11

EXTRAIT DU CCTP:

Objet de l'extrait : Le présent extrait du cahier des clauses techniques particulières (CCTP) a pour objet de définir les caractéristiques générales d’exécution des travaux de plantation d'arbres actuellement en jauge près du Moulin de la commune de Véron.

Terrassement et terre végétale : Les terrassements pour l ouverture de fosses aux emplacements des planta ons sont e ectués avant l apport de terre végétale. Ces fosses et encaissements concernent les emplacements individuels pour les sujets isolés des Tilia cordata. Fosse de plantation L’Entreprise du présent lot assurera l’exécution de toutes les fosses de plantation. Ceci comprend l’ouverture de la fosse de plantation pour les tilleuls en jauge, les 5 Tilia cordata. Les dimensions des fosses seront de 2 m x 2 m x 1,50 m. Les déblais seront réemployés s'ils satisfont aux caractéristiques d'une Terre Végétale et après avis du Maître d'ouvrage. Dans le cas contraire, ils seront évacués par l'Entrepreneur en décharge municipale sous contrôle et selon les directives du service Espaces Verts. L'Entrepreneur sera tenu de fournir de façon journalière les justificatifs des cubages de déblais évacués, ainsi que de Terre Végétale rapportée. Dans tous les cas, le fond des fosses doit être décompacté et les parois non lissées. L’ouverture du trou de plantation devra être réalisée uniquement sur sol bien ressuyé.

Plantation des végétaux : Epoques de plantation La plantation est interdite lorsque le sol est gelé, de même lorsque la terre est recouverte de neige ou saturée d eau. La planta on des végétaux ligneux en mo es ou en racines nues s effectue normalement sur le territoire français métropolitain entre le 15 octobre et le 15 avril. Si l entrepreneur es me que l époque de planta on prescrite par le marché ne convient pas aux végétaux à me re en place, il doit faire, par écrit, des réserves auprès du ma tre d uvre et formuler ses propositions de calendrier de plantation. Précautions à prendre entre tation Dans l intervalle compris entre l arrachage et la plantation et en particulier pendant le transport, les végétaux sont protégés de manière à éviter meurtrissures, dessèchement, excès d eau et a einte par le gel. Si la planta on n intervient pas immédiatement après la l’arrachage, l entrepreneur est tenu de prendre les mesures adaptées pour éviter le dessèchement. (mise en jauge, pralinage, arrosage, produits antitranspirant, bâchage, etc ...), ainsi que l excès d eau et le gel. Ouverture des trous de plantation Les dimensions des trous de plantation sont adaptées à celles du système racinaire et devront être supérieures de 1/3 à celles-ci.

Mise en œuvre de la plantation : Préparation des végétaux avant plantation Aucune taille de formation ne doit être effectuée à la plantation. Si une taille à la plantation est cependant nécessaire, elle comprend au minimum un habillage des parties souterraines et éventuellement aériennes. Le chevelu des racines, à conserver au maximum, peut être traité par pralinage destiné à faciliter la reprise. Les résidus de taille sont évacués. Ces travaux doivent être réalisés avec des outils tranchants et désinfectés pour éviter tout risque de transmission d agents pathogènes.

12

Installation des plantations Tuteurage : Pour les végétaux à racines nues, les tuteurs sont enfoncés dans la fosse de plantation avant la mise en place du végétal. Leur che est d au moins 0,30 mètre par rapport au fond de la fosse. Mise en place des végétaux : Une butte de terre végétale, exempte de pierre ou de matériaux impropres à la végétation et sur laquelle on fait reposer le système racinaire, est mise en place dans le fond du trou de plantation. Le collet est placé au niveau du fond de la cuvette à aménager pour l arrosage. Le système racinaire ne doit être ni comprimé, ni déplacé. Le trou de planta on est comblé ensuite de terre végétale ne. Le tassement de la terre doit être e ectué avec soin de manière à ne pas laisser de poches d air et à ne pas blesser les racines ni déséquilibrer le plant, qui doit rester droit. Le Meilleur tassement est obtenu par un plombage à l eau qui favorise en outre la reprise des végétaux. Cuve es d arrosage : La terre est disposée au pied de la plante en aménageant autour de celle-ci une cuvette de forme torique et non sphérique. Après forma on de la cuve e, l entrepreneur e ectue un premier arrosage d’environ 40L qui fait partie de l opéra on de plantation. Des apports de terre pourront éventuellement être effectués pour compenser la disparition du foisonnement. Paillage :

Mulch traditionnel composé exclusivement de matières organiques d'origine végétales issus de bois blanc (taux de matière organique de 60 % minimum sur produit sec et de 45 % minimum sur produit frais) bien décomposées, broyées et réduites en éléments de dimensions inférieures à 6 cm. La mise en uvre peut être manuelle ou mécanique en prenant les précautions nécessaires pour éviter toute dégradation des végétaux et ce mulch sera installé sur 6 à 10 cm d’épaisseur. Tuteurage bipode (cf coupe technique + schéma ci-contre) Mise en place de deux tuteurs par arbre, en pin traité ou équivalent, d'une circonférence comprise entre 0,08 m et 0,10 m et d'une hauteur minimale de 1,80m hors sol enfoncé à refus dans le sol. Ils sont affûtés par le pied et enfoncés dans le fond de fouille avant la mise du sujet, puis sciés en tête avec les angles chanfreinés. Ils seront maintenus entre eux par une traverse demi rondin vissée (et non clouée aux tuteurs), en pin traité en partie haute, angles chanfreinés. L'arbre sera relié au tuteur par la mise en place d'une protection en mousse entre le tronc et le demi rondin, pour éviter les frottements et un système de bande à clouer noir ou verte + 3 clous, seront mise en place pour attacher l’arbre sans l’endommager, selon le croquis ci-dessous.

13

DEVIS QUANTITATIF ET ESTIMATIF :

Désignation Entreprise Unité Quantité Prix

unitaire Total HT

I – Matériels/Matériaux

I.I mise en œuvre de l'allée qui comprend: ml 20 50,00 € 1 000,00 €

terrassement sur 12cm de profondeur

calcaire 0/31,5

géotextile non tissé 125g/m² compactage par rouleau

I.II divers

tuteurs fraisé, diam 8cm, longueur 3m, épointé en pin traité Rondino u 10 10,34 € 103,40 €

traverses demi-rondin 1m20 u 5 1,65 € 8,25 €

bande à clouer Puteaux SA u 1 28,47 € 28,47 €

Sous total: 1 140,12 €

II - Mobilier

Rondino

u

3

278,32 €

Banc adulte sans dossier 834,96 € 234,79 € 222,90 €

poubelle ECO - sciage - 50L Rondino Rondino

u ml

1 10

234,79 € 22,29 € clôture cylindrique

Sous total: 1 069,75 €

14

III - Plantation

III.I Arbres et arbustes

Tilia cordata en jauge 5 - €

Buxus sempervirens

Plan d'anjou

C2 8 6,44 €

Cornus alba 'elegantissima' C7/10

(80/100) 1 19,09 € 19,09 €

Hypericum hidcote C5/7 (60/80) 1 17,94 € 17,94 €

Deutzia gracilis 'Nikko' C3/4 (40/60) 1 7,02 € 7,02 €

III.II Vivaces et graminées Plan d'anjou

Miscanthus sinensis 'Gracillimus' C1 9 3,70 € 33,30 €

Deschampsia cespitosa 'Pixie Fountain' C1 18 2,65 € 47,70 €

Persicaria amplexicaulis 'Speciosa' C1 8 3,1 24,80 €

Stipa tenuifolia C1 12 2,65 € 31,80 €

Penstemon barbatus 'Coccineus'' C2 3 5,00 € 15,00 €

Aquilegia vulgaris 'Winky Blue White' C1 3 2,65 € 7,95 €

Jasminum officinale C3/4 7 9,89 € 69,23 €

Sous total: 273,83 €

Total H.T. 2 483,70 €

T.V.A. 469,36 €

Total T.T.C. 2 953,06 €