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pour…
TABLE DES MATIÈRES
SECTION B
AIDE-MÉMOIRE SAISONNIERS
1. Printemps .............................................................. 10
2. Été ........................................................................... 13
3. Automne ................................................................ 16
4. Hiver ....................................................................... 19
SECTION C
INVENTAIRE DES BIENS ...................................... 22
Pourquoi faire l’inventaire de vos biens ? .............. 22
SECTION D
LES AVANTAGES D’ÊTRE MEMBRE CAA-QUÉBEC ..................................... 33
COMMANDEZ LE GUIDE DU PROPRIÉTAIRE ! ........................ 34
NOTES ........................................................................ 35
POURQUOI UN GUIDE ÉLECTRONIQUE DU NOUVEL OCCUPANT ? .................................. 4
SECTION A
CONSEILS POUR EMMÉNAGER ........................ 5
1. Préparation du domicile ....................................... 51.1 Nettoyage des murs et des plafonds1.2 Réparation des murs avant de repeindre1.3 Peinture1.4 Remise en état de la salle de bains
2. Aménagement intérieur ....................................... 62.1 Gare aux punaises de lit2.2 Habillages des fenêtres2.3 Fixation d’objets au mur
3. Pensez sécurité ! ..................................................... 73.1 Vérification des avertisseurs de fumée3.2 Activation du système d’alarme3.3 Sécurité des personnes3.4 Sécurité de la maison
4. Vérifications importantes ..................................... 84.1 Filtres à air4.2 Conduits d’air4.3 Coup d’œil sur la plomberie et l’électricité4.4 Surveillance des phénomènes naturels
5. Restauration des planchers .................................. 95.1 Planchers de bois5.2 Planchers flottants en stratifié5.3 Tapis et carpettes
6. Inspection et entretien de votre maison ........... 96.1 Quoi faire et quand ?6.2 Et les petits travaux ?
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : BIEN S’INSTALLER DANS UNE NOUVELLE DEMEURE
POUR TOUTE QUEST ION OU POUR TROUVER UN FOURNISSEUR RECOMMANDÉ PAR C A A- QUÉBEC , APPELEZ LES SERV ICES - CONSEIL S EN HABITAT ION : 1 888 627- 6666
POURQUOI UN GUIDE ÉLECTRONIQUE DU NOUVEL OCCUPANT ?Dans un déménagement, qu’on soit locataire ou propriétaire, c’est souvent au moment d’emménager qu’on se rend vraiment compte de tout ce qu’il y a à faire. Vous voulez effectuer les choses correctement… mais par où commencer ?
Dans ce guide, vous retrouverez le nécessaire pour vous installer efficacement dans votre nouvelle demeure.
POUR BIEN EMMÉNAGERLes capsules-conseils qui suivent sauront d’abord vous orienter dans les premières semaines. Toutes sortes de travaux s’imposent à court terme, et vous ne pouvez pas tout faire en même temps !
LA PREMIÈRE ANNÉE : L’ENTRETIEN AU FIL DES SAISONSEnsuite, dans le calendrier d’entretien saisonnier, vous trouverez tout ce qu’il faut pour traverser le temps, puisque chaque saison apporte son lot de surprises et de questions.
CONNAÎTRE LA VALEUR DE VOS BIENSParallèlement, CAA-Québec a pensé à votre sécurité matérielle en vous proposant un inventaire des biens meubles. Pourquoi ? Parce que c’est un élément souvent oublié, mais très important pour déterminer la valeur de ce que vous possédez… et savoir exactement quoi réclamer en cas de sinistre.
Bien sûr, si vous avez besoin de plus de renseignements ou de conseils judicieux, l’équipe des services en habitation de CAA-Québec est toujours là pour vous aider !
4POUR TOUTE QUEST ION OU POUR TROUVER UN FOURNISSEUR RECOMMANDÉ PAR C A A- QUÉBEC , APPELEZ LES SERV ICES - CONSEIL S EN HABITAT ION : 1 888 627- 6666
SECTION A
CONSEILS POUR EMMÉNAGER1. PRÉPARATION DU DOMICILE1.1 Nettoyage des murs et des plafondsLa peinture n’adhère pas bien aux surfaces poussiéreuses et grasses. Lavez à fond les plafonds et les murs à peindre, mais attention à l’eau savonneuse : pour éviter les résidus gras en surface, il importe de bien rincer après avoir lavé.
TRUC DE PROAfin d’obtenir une surface impeccable, les peintres professionnels utilisent des chiffons non pelucheux et du TSP (phosphate trisodique), qui ne laisse aucun résidu gras. Il existe maintenant un équivalent sans phosphate, préférable pour l’environnement.
1.2 Réparation des murs avant de repeindrePour réparer rapidement les fissures et les trous laissés par l’enlèvement d’un store ou d’un cadre, utilisez un couteau à mastic et un composé de rebouchage prémélangé :
• remplissez le trou ;• laissez sécher ;• poncez légèrement ;• appliquez un apprêt à peinture.
UN GROS TROU ?Pour réparer un trou relativement gros, par exemple un coin de mur écorché par le déplacement d’un meuble, appliquez du plâtre à prise rapide (plâtre de Paris).
Si des travaux plus importants s’avèrent nécessaires, faites appel à un plâtrier.
Pour votre bien-être : Des travaux sans trop de poussièreLe ponçage des surfaces peut projeter beaucoup de poussière dans l’air de la maison. Pour en limiter la quantité, demandez l’utilisation de plâtre à poussière contrôlée ou d’une tête de ponçage reliée à un aspirateur d’atelier avec filtre à haute efficacité.
1.3 PeintureComment savoir si la peinture déjà présente est à l’alkyde (à l’huile) ou au latex (à l’eau) ? Passez dessus un coton-tige imbibé d’alcool ou d’acétone. Si la peinture s’enlève, c’est du latex. Si rien n’apparaît, c’est de l’alkyde. Avant d’appliquer de la peinture au latex sur un fini à l’alkyde, il faut normalement une couche d’apprêt.
Capsule-conseils : La peinture écolo : ce qu’il faut savoir
Pour votre bien-être : Attention à ce que vous respirez !Pour repeindre l’intérieur du logis, il vaut toujours mieux choisir des peintures à faibles émissions de COV (composés organiques volatils), lesquels sont nocifs pour la santé. Ce choix s’impose particulièrement dans les cas suivants :
• vous décorez une chambre de poupon ;• un membre de votre famille souffre d’allergies respiratoires ;• vous attendez un bébé.
Recherchez l’ÉcoLogo d’Environnement Canada, apposé sur les contenants qui renferment moins de 250 g de COV par litre.
Un premier conseil ? N’en faites pas trop à la fois ! Pour le reste, que vous soyez locataire ou propriétaire, les conseils suivants pourront vous aider à procéder dans l’ordre, étape par étape.
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1.4 Remise en état de la salle de bains
POMMEAU DE DOUCHELe pommeau de douche est entartré ou sale ? Vous pouvez facilement le remettre à neuf :
• dévissez-le ;• faites-le tremper quelques heures dans une solution
de vinaigre blanc.
PROTECTION DES ÉLÉMENTS EN ACRYLIQUERepérez toutes les surfaces en acrylique (une sorte de plastique). Exemples possibles : la douche ou la baignoire. Pour ne pas abîmer ces surfaces, utilisez des détergents doux pour l’acrylique. Évitez les nettoyants abrasifs ou acides !
ÉLIMINATION DES MOISISSURESSi un examen sommaire de la baignoire ou de la douche révèle des joints de silicone tachés de moisissure :
• protégez d’abord les surfaces en acrylique ;• déposez ensuite des tampons de ouate imbibés d’eau de Javel
pendant une nuit ;• retirez-les le lendemain, et tout devrait avoir disparu !
REMPLACEMENT DES JOINTS DE SILICONESi vous devez enlever des joints de silicone pour les remplacer, employez des outils de plastique. Vous éviterez ainsi de rayer les surfaces.
JOINTS DES CARREAUX DE CÉRAMIQUEAvec le temps, les joints du carrelage de céramique peuvent prendre un teint jaunâtre ou grisâtre. Vous voulez leur redonner leur couleur d’origine ? Utilisez un bon nettoyant et frottez énergiquement avec une brosse de fibres dures non métalliques. Utilisez de préférence des produits à base d’eau : ce sont les moins nocifs pour la santé.
Pour garder les joints propres le plus longtemps possible, retenez deux mesures préventives :
• après le nettoyage, appliquez un scellant liquide et transparentsur les joints ;
• prenez l’habitude de passer une raclette sur le carrelageaprès une douche.
2. AMÉNAGEMENT INTÉRIEURMaintenant que votre demeure est prête à vous accueillir, c’est le temps d’emménager !
2.1 Gare aux punaises de litAvant le jour J, protégez-vous d’abord contre les punaises de lit en prenant quelques précautions.
EN BREF, AVANT DE PARTIR :• scellez bien vos boîtes de carton ;• enveloppez tout ce qui contient du tissu (vêtements et mobilier)
dans des sacs de plastique bien fermés ;• choisissez une entreprise de déménagement qui prend
les punaises de lit au sérieux ;• balayez le plancher du camion de déménagement
avant de le charger.
À destination, une inspection nocturne s’impose, car les punaises de lit se cachent le jour :
• avec une lampe de poche, vérifiez s’il y a des parasitesou des œufs, surtout dans les chambres ;
• avant d’entrer vos meubles dans les chambres, inspectezles fissures dans les murs et les moulures, de même queles espaces derrière les calorifères et les prises électriques.
SI VOUS DÉTECTEZ LEUR PRÉSENCE :Pour éviter des problèmes, notamment pour votre santé, il est déconseillé de vous attaquer vous-même aux punaises de lit. Si vous êtes locataire, avisez votre propriétaire. Si vous êtes propriétaire, fiez-vous à un spécialiste en gestion parasitaire.
Capsule-conseils : Punaises de lit : comment prévenir une infestation ou y faire face
Recommandations tirées du feuillet d’information de la Ville de Montréal : Vous déménagez ? Attention aux punaises de lit
2.2 Habillages de fenêtresÀ cause de la diversité des formats de fenêtre, vous devrez sans doute remplacer la plupart des vos anciens stores et rideaux. Prenez le temps de bien choisir les nouveaux selon le style de décoration que vous avez prévu. À l’inverse, l’habillage de fenêtre peut être le point de départ de la décoration.
Capsule-conseils : Comment choisir vos couleurs
ADAPTATION AU TYPE DE PIÈCEPour le choix des habillages de fenêtre, tenez aussi compte de la vocation des pièces. Par exemple, un degré d’opacité élevé est à privilégier dans les chambres à coucher.
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STORES TEMPORAIRESPour vous donner du temps, installez des stores temporaires en papier résistant qui se découpent au ciseau et se fixent avec une bande autocollante. Vous en trouverez en quincaillerie pour quelques dollars. C’est mieux pour le moral que des draps suspendus dans les fenêtres !
2.3 Fixation d’objets au murUn détecteur de montant électronique s’avérera très utile, car il est toujours préférable, lorsque possible, de fixer les objets dans des montants de l’ossature.
MUR CREUXIl peut arriver que l’emplacement désiré pour fixer un miroir, un tableau ou une tablette se situe dans un mur creux. Dans ce cas, utilisez des chevilles d’ancrage adaptées au poids de l’objet à fixer. Fiez-vous au code de résistance affiché sur les emballages de ces chevilles.
3. PENSEZ SÉCURITÉ !3.1 Vérification des avertisseurs de fuméeAssurez-vous dès votre arrivée qu’il y a au moins un avertisseur de fumée par étage et que chacun d’eux fonctionne bien.
3.2 Activation du système d’alarmeSi un système d’alarme est déjà installé, rien ne vous empêche de changer de fournisseur. Un technicien viendra vérifier l’état de votre installation et établira avec vous le mode de télésurveillance.
Capsule-conseils : Systèmes d’alarme : pour protéger la maison et ses occupants
3.3 Sécurité des personnesLe rapport d’inspection en aura sûrement fait mention, mais vérifiez à nouveau si les garde-corps et les clôtures répondent aux normes de construction. Pensez particulièrement à la sécurité des enfants. Par exemple, la distance entre les barreaux ne doit pas excéder 10 cm (4 po) ; à l’extérieur, les rampes des balcons en hauteur doivent au moins s’élever à 107 cm (42 po) et leurs éléments ne doivent pas favoriser l’escalade.
Capsule-conseils : Sécurité des jeunes enfants à la maison : l’affaire des parents et des grands-parents
PRÉVENTION DES NOYADESS’il y a une piscine ou un plan d’eau sur votre propriété, vérifiez si leurs accès sont bien contrôlés.
Capsule-conseils : Votre piscine est-elle vraiment sécuritaire ?
3.4 Sécurité de la maisonPour bien vous protéger contre le vol, vous aurez peut-être besoin d’améliorer la sécurité de vos portes et fenêtres.
Capsule-conseils : Votre porte est-elle à l’épreuve des voleurs ?
MODIFICATION DES SERRURESPlutôt que de changer vos serrures extérieures, songez à les faire modifier par un serrurier. Il pourra facilement en reconfigurer la combinaison à partir d’une clé différente, et il vous sera possible d’utiliser la même pour toutes vos serrures. Pour une sécurité accrue, vous pouvez aussi envisager des serrures à clés contrôlées.
Capsule-conseils : Nouvelle serrure à meilleur coût
SERRURE D’UNE PORTE AVEC FENÊTRES’il y a une fenêtre dans la porte d’entrée ou à côté de celle-ci, un cambrioleur pourrait casser la vitre pour y insérer son bras et déverrouiller la porte. Comment y remédier ? Faites poser une serrure à double cylindre, qui requiert une clé tant de l’intérieur que de l’extérieur. Mais attention ! Lorsqu’il y a des gens dans la maison, gardez toujours la clé dans la serrure ou à proximité : on ne sait jamais quand peut survenir une urgence.
SOLIDITÉ DE LA SERRURESur le cadre de la porte d’entrée, utilisez de longues vis pour renforcer la gâche, c’est-à-dire la pièce qui retient le pêne, élément mobile de la serrure. La gâche sera ainsi solidement ancrée dans le cadre, lui-même rattaché au mur de la maison.
Capsule-conseils : Renforcer la serrure d’une porte d’entrée
ACCÈS PAR LES FENÊTRES : OPTIONS ET PRÉCAUTIONSSi vous avez une porte-fenêtre (« porte patio »), l’ajout d’un verrou supplémentaire ou d’une barre de sécurité peut être une option. Évitez toutefois les grillages métalliques devant les fenêtres : celles-ci doivent pouvoir servir de sortie de secours en cas d’urgence (en particulier dans les chambres à coucher).
Pour votre bien-être : Dehors, moustiques et brûlots !Vérifiez l’état de vos moustiquaires pour bien vous protéger des insectes piqueurs, qui finissent toujours par déceler les moindres failles. Souvent gâcheurs de soirées, ces insectes peuvent aussi transmettre des maladies comme le virus du Nil occidental.
À vérifier et à remplacer au besoin :• bourrelets usés ;• toiles défoncées ;• cadres brisés.
Votre patelin est infesté de brûlots ? Prévoyez des toiles moustiquaires à mailles très serrées.
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4. VÉRIFICATIONS IMPORTANTESSi vous êtes propriétaire, les vérifications qui suivent peuventaller de soi, mais les locataires ont aussi intérêt à s’assurer quetout est sain et fonctionnel : vous veillez ainsi à la qualité de l’airet vous pourriez aussi vous éviter de mauvaises surprises !
4.1 Filtres à airInspectez les filtres des appareils suivants :
• appareils de chauffage à air chaud ;• climatiseurs ;• appareils de ventilation, notamment :
• échangeur d’air ;• hotte de cuisinière ;• ventilateurs de salle de bains.
Si un entretien s’impose, il faut savoir que certains types de filtres doivent être remplacés, alors que d’autres sont lavables.
Capsule-conseils : Les filtres des appareils de chauffage et de ventilation
4.2 Conduits d’airPassez l’aspirateur dans les bouches d’air du système de chauffage ou de climatisation. Si la saleté semble s’étendre sur toute la longueur des conduits, un nettoyage professionnel est à envisager.
Capsule-conseils : Nettoyage des conduits d’air
Pour votre bien-être : Donnez un répit à vos poumons !Le filtre d’un appareil central qui diffuse de l’air constitue le poumon de votre maison. En négligeant de le nettoyer ou de le changer, vous risquez de respirer un taux élevé de poussière lorsque le système est en marche, en plus de compromettre le bon fonctionnement de ce dernier.
4.3 Coup d’œil sur la plomberie et l’électricitéPour vous assurer que les systèmes de plomberie et d’électricité fonctionnent normalement, testez :
• tous les robinets ;• tous les interrupteurs ;• toutes les prises de courant.
Dans le doute, appelez un professionnel ou communiquez avec le propriétaire. Veuillez toutefois noter que certaines prises de courant sont commandées par un interrupteur.
TROUVEZ RAPIDEMENT LA SOURCE !Localisez et testez tous les robinets d’arrêt de la plomberie, y compris l’entrée d’eau, afin de pouvoir les fermer en cas d’urgence.
Jetez aussi un coup d’œil sur le panneau électrique.
Si les circuits ne le sont pas tous, vous devriez les identifier un à un : il est pratique de pouvoir fermer au besoin le disjoncteur d’un circuit sans avoir à le chercher sur le panneau.
4.4 Surveillance des phénomènes naturelsDurant la première année d’occupation de votre nouvelle maison, soyez attentif aux phénomènes naturels qui se manifestent avec plus d’intensité à certaines périodes de l’année :
• Comment se comportent les fondations lors du dégel printanier ?• Le toit demeure-t-il étanche en cas de vents violents
ou de pluies torrentielles ?• Comment réagissent les fenêtres exposées au soleil
et celles orientées au nord ?• Percevez-vous des courants d’air lors des grands froids de l’hiver ?• L’humidité est-elle écrasante au sous-sol lors des canicules de l’été ?
Pour votre bien-être :Avez-vous un problème de radon ?Le radon est un gaz radioactif naturellement présent dans le sol.Il peut donc s’infiltrer dans les sous-sols et atteindre desconcentrations élevées à certaines périodes de l’année.
Bien qu’il soit imperceptible, ses effets sur la santé sont réels.Au Canada, il constitue la principale cause de cancer du poumonaprès le tabagisme.
Si vous aménagez des chambres au sous-sol ou si vousy passez plus de 4 h par jour, un test de radon est recommandé.Vous pouvez le faire vous-même avecun dosimètre ou recourir à un spécialiste.
Les mesures d’atténuation comportent deux volets :• améliorer l’étanchéité du sous-sol ;• évacuer le radon à l’extérieur par une ventilation appropriée.
Dossier : Du radon dans la maison ?
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5. RESTAURATION DES PLANCHERSSans cesse soumis à la circulation, les planchers demandentun entretien régulier, et parfois même une remise à neuf.
5.1 Planchers de bois
FINITION AU VERNISL’application de vernis à plancher est moins nocive qu’autrefois, grâce aux nouvelles technologies. Le vernis à base d’eau dégage très peu de composés organiques volatils (COV), contrairement à ceux à l’uréthane (cristal) et à l’alcool. Il est tout aussi résistant à l’usure que ces derniers et se décline dans tous les finis : lustré, semi-lustré, satiné et mat.
FINITION À L’HUILELes lames de plancher huilées se restaurent aisément. Pour préparer une surface réclamant une nouvelle application d’huile, il suffit d’un léger sablage manuel générant à peine une trace de poussière.
Capsule-conseils : Planchers de bois franc : plus besoin de souffrir pour leur refaire une beauté
5.2 Planchers flottants en stratifiéNe lavez jamais un plancher stratifié à grande eau : utilisez un linge humide pour les marques tenaces. Les planchers aux joints à emboîtement (non collés) sont facilement réparables, même lorsqu’ils sont endommagés au centre d’une pièce.
5.3 Tapis et carpettesLe tapis offre un grand choix de modèles et absorbe les sons, ce qui est pratique quand on ne veut pas déranger ses voisins du dessous. Mais il emprisonne la poussière et la saleté et incommode souvent les personnes souffrant d’allergies et d’asthme. Pour limiter ces inconvénients, passez l’aspirateur au moins deux fois par semaine.
Pour votre bien-être : Pas de tapis au sous-sol!Le taux d’humidité peut facilement dépasser 55 % au sous-sol, et ainsi entraîner le développement de moisissures dans les matériaux poussiéreux comme les tapis, avec tous les problèmes de santé qui s’ensuivent.
Pour un nettoyage en profondeur, vous pouvez faire appel à des entreprises spécialisées ou effectuer le travail vous-même avec un appareil en location. Dans les deux cas, ne marchez pas sur le tapis avant qu’il soit tout à fait sec !
Les carpettes sont préférables aux tapis si un occupant souffre d’asthme ou d’allergies à la poussière, car on peut facilement les enlever pour les nettoyer.
Capsule-conseils : Tapis et carpettes : des pièges à poussière
6. INSPECTION ET ENTRETIENDE VOTRE MAISON
6.1 Quoi faire et quand ?S’il s’agit de votre propriété, fiez-vous au rapport d’inspection préachat pour déterminer les travaux prioritaires : un bon inspecteur y aura indiqué les défauts visibles et les réparations pressantes. C’est un excellent point de départ !
Pour conserver votre maison en parfait état, vous devrez également l’entretenir sans relâche ; le calendrier d’entretien saisonnier qui suit vous rappellera les points importants à inspecter.
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6.2 Et les petits travaux ?Si vous ne bricolez pas, qui donc acceptera vos petits mandats ? Une solution : faites le tour de la maison et dressez une liste de travaux à faire. Vous pourrez ainsi proposer une demi-journée ou une journée entière de travail à un entrepreneur général.
Capsule-conseils : Trouver un entrepreneur pour de petits travaux : mission possible !
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Au printemps, c’est le moment de faire le bilan de santé de la maison et de remettre en service les équipements extérieurs. Place aux travaux printaniers !
Utilisez le tableau ci-dessous comme aide-mémoire.
À L’EXTÉRIEUR
Si le toit est pentu, vérifiez l’état de son revêtement (bardeaux d’asphalte, tôle, etc.) et des joints d’étanchéité des éléments qui font saillie (cheminée, évent de plomberie, solins, etc.).
Dans le cas d’un toit plat, assurez-vous que le drain est bien dégagé et que la crépine qui le protège des débris est en place.En présence d’une couverture multicouche (asphalte et gravier), veillez à ce que du gravier protège complètement la couche de bitume.Si votre toit est plutôt recouvert d’une membrane élastomère et que des granules de protection se sont détachés, faites appel à un couvreur spécialisé.
Assurez-vous aussi que les cheminées, puits de lumière, trépieds électriques, solins, etc., ont bien résisté à l’hiver.
La saison de chauffage terminée, procédez au ramonage de la cheminée et à un minutieux nettoyage de l’appareil qu’elle dessert.
Jetez un œil aux gouttières. La neige et la glace ont pu les abîmer ou compromettre leur ancrage. Pour empêcher les dommageables infiltrations d’eau, elles doivent se déverser à distance des fondations.
Inspectez les parements extérieurs : les matériaux de revêtement mal ancrés ou détachés doivent être réparés sans délai. Faites vérifier ceux qui sont fissurés ou dont le fini est écaillé, décoloré ou comporte des traces de moisissures.S’il s’agit d’un revêtement de maçonnerie (brique ou pierre), repérez :
• les éléments effrités ou éclatés ;• les joints fissurés ou vidés de leur mortier ;• les gonflements vers l’extérieur (ventres de bœuf).
En cas d’anomalies, contactez un entrepreneur en maçonnerie.
SECTION BAIDE-MÉMOIRE SAISONNIER
1. PRINTEMPSINSPECTION ET ENTRETIEN DE VOTRE MAISON
10POUR TOUTE QUESTION, APPELEZ LES SERVICES-CONSEILS EN HABITATION CAA-QUÉBEC : 1 888 627-6666
À L’EXTÉRIEURVérifiez l’état des escaliers et balcons ainsi que des rampes et garde-corps. Procédez aux réparations requises.
Testez les prises de courant extérieures. Celles-ci devraient être dotées d’un « disjoncteur différentiel de fuite à la terre » (DDFT ou, en anglais, GFI).
Profitez du grand lavage des vitres pour :• remettre les moustiquaires en place ;• réparer ceux qui sont brisés, avant le retour des insectes ;• examiner les joints de scellant autour des fenêtres.
Nettoyez les margelles (puits de fenêtre) et, au besoin, leur colonne de drainage afin de garantir leur efficacité.
Soumettez les fondations de la maison à une minutieuse inspection. Les fissures et les traces d’efflorescence (dépôts blanchâtres), d’infiltration ou d’humidité localisée demandent une évaluation plus poussée par un spécialiste.
Si votre maison est desservie par un puits, la fin de la fonte des neiges est un moment propice à l’analyse en laboratoire de la qualité de son eau.
Préparez le climatiseur. Nettoyez-en le serpentin et les filtres (ou remplacez ces derniers). Prévoyez un appel de service aux deux ou trois ans.
Si une thermopompe repose sur le sol, vérifiez son niveau pour obtenir l’assurance que l’action du gel ne l’a pas déstabilisée.
Inspectez votre cabanon et les clôtures afin de planifier un entretien si nécessaire.
Dès que la température le permet, retirez les protections des arbres.
Récupérez les antidérapants (sable, gravier, etc.) qui se sont accumulés en bordure de la pelouse et arrosez abondamment les endroits où des fondants (sels et chlorures) ont été déversés.
Effectuez la mise au point de la tondeuse et préparez les accessoires de jardin.
Vers la fin avril, déchaumez (ratissez) la pelouse.
Attendez en mai pour réensemencer les zones dénudées où les mauvaises herbes pourraient pousser plus facilement.
Coupez le gazon à une hauteur de 5 cm la première fois, puis à 7,5 cm par la suite.
Fertilisez le sol avec un engrais naturel.
Dès qu’il n’y a plus de risque de gel, réalimentez les robinets extérieurs et réinstallez les boyaux d’arrosage.
Si vous avez des arbres qui perdent beaucoup de sève, comme des érables, des bouleaux, des ormes, des noyers ou des tilleuls, évitez de les tailler tôt au printemps : attendez à la mi-mai.Dans le cas des arbres fruitiers, prenez la peine de vous informer avant de sortir le sécateur.
Ressortez et nettoyez le mobilier et les accessoires de jardin ; réinstallez les modules d’activités pour les enfants (balançoires, carré de sable, etc.).
Passez en revue les moindres parties du barbecue ; assurez-vous que la bonbonne de propane contient suffisamment de gaz pour vous permettre de profiter des premières belles journées.
Réactivez le système de traitement de l’eau de la piscine dès que le soleil prend des forces et que toute trace de l’hiver a disparu.
(suite)
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : AIDE-MÉMOIRE SAISONNIER – PRINTEMPS
À L’INTÉRIEUR
Si le chauffage de la maison est fourni par un appareil central à combustion, commandez un entretien et un nettoyage aussitôt la période de chauffage terminée.
S’il s’agit d’un système à air pulsé, procurez-vous des filtres de rechange pour être fin prêt l’automne prochain.
Nettoyez à fond votre humidificateur portatif ou central.
Assurez-vous du bon fonctionnement du système de pompage du puisard.
Vidangez la fosse de retenue du garage.
Versez de l’eau dans les avaloirs de sol (drains de plancher) afin d’éviter le refoulement des odeurs émanant des égouts.
Si la maison dispose d’un vide sanitaire (cave), ouvrez les soupiraux dès le retour du temps chaud : c’est le moment de ventiler cet espace, généralement très humide en été. Assurez-vous que le grillage est en bonne condition pour empêcher l’intrusion d’insectes ou de petits animaux.
Faites le ménage du garage et des endroits où sont rangés les produits d’entretien. Débarrassez-vous des produits dangereux inutiles – surplus de peinture ou d’huile, pesticides, etc. – en les déposant dans un centre local de récupération (écocentre).
Dégagez les charpies accumulées dans le conduit d’évacuation de la sécheuse et dans la bouche d’évacuation extérieure.
Nettoyez les moindres recoins de l’échangeur d’air et, si nécessaire, remplacez son filtre.
Ajustez et lubrifiez les mécanismes de fonctionnement des portes et fenêtres.
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L’été invite à la détente, mais il ne faut pas négliger pour autant l’entretien de la maison ! Profitez aussi de la belle saison pour réaliser vos travaux extérieurs.
Tableau aide-mémoire :
À L’EXTÉRIEUR
Après un orage violent ou une période de grands vents, jetez un œil à la toiture. Apportez sans délai les correctifs requis lorsque des bardeaux d’asphalte ou des solins métalliques ont été soulevés ou même arrachés. Vérifiez l’état de la couverture advenant la chute d’une branche d’arbre.
Dans le cas d’un toit plat couvert d’asphalte et de gravier, assurez-vous qu’il y a du gravier partout pour protéger la membrane des rayons ultraviolets. Aux endroits où le feutre (papier asphalté) est apparent, il faudra rajouter du gravier. Contactez un couvreur si de l’eau stagne encore sur le toit 48 heures après la fin de la pluie.
Adaptez les descentes des gouttières afin qu’elles rejettent l’eau à bonne distance des fondations. Ou mieux, récupérez l’eau de pluie avec une cuve de captation raccordée aux gouttières. Pour empêcher la prolifération d’insectes piqueurs, couvrez la cuve d’une moustiquaire.
Coupez les branches d’arbres, les plantes grimpantes et les arbustes quand :• ils sont en contact avec le bâtiment ;• ils entravent les bouches d’entrée ou de sortie d’air (échangeur d’air, sécheuse, etc.) ;• ils s’approchent de la thermopompe.
Prudence près des lignes électriques ! Pour bien comprendre les risques et connaître les limites d’intervention prévues par la loi, consultez le site Internet d’Hydro-Québec.
Nettoyez les bouches d’évacuation de la sécheuse, de l’échangeur d’air et de l’extracteur d’air de la salle de bains. Assurez-vous que les volets sont en bonne condition pour barrer la route aux insectes, oiseaux et autres petits animaux.
Colmatez les ouvertures dans les parements extérieurs pour éviter l’intrusion de petits animaux (écureuils, chauve-souris, etc.) ou d’insectes (fourmis, guêpes, etc.).
Inspectez les éléments de bois (clôture, balcon, escalier, parement extérieur, etc.). L’été est le moment propice pour les consolider ou les restaurer.
AIDE-MÉMOIRE SAISONNIER
2. ÉTÉINSPECTION ET ENTRETIEN DE VOTRE MAISON
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À L’EXTÉRIEURRepérez et réparez les fissures des surfaces asphaltées ou bétonnées en utilisant des produits appropriés.
Remplacez les pavés imbriqués et les dalles de béton abîmés et, si nécessaire, remplissez leurs joints de sable.
Faites attention aux conditions ambiantes quand vous devez appliquer de la teinture ou de la peinture, car ces produits craignent autant l’humidité et la chaleur que le gel :
• choisissez une journée pas trop chaude ;• attendez que la rosée matinale se soit évaporée ;• travaillez sur des surfaces situées à l’ombre.
Raccordez le filtre de la piscine à une minuterie. En plus d’éliminer le bruit de la pompe à certains moments, cela générera une économie d’énergie appréciable sur l’ensemble de la saison, qu’il s’agisse d’une piscine hors terre ou creusée.
Vérifiez une fois par mois le fonctionnement des prises électriques extérieures (DDFT) : branchez une lampe et appuyez sur le bouton « TEST » : le bouton « RESET » devrait alors se déclencher et la lampe, s’éteindre. Sinon, contactez un maître électricien. Réactivez la prise en appuyant sur le bouton « RESET ».
Pour sécuriser la maison, remplacez sur-le-champ toute ampoule extérieure brûlée, de préférence par des ampoules fluocompactes afin d’économiser l’énergie.Privilégiez des contrôles par minuterie ou cellule photoélectrique afin d’assurer leur mise en service même lorsque vous êtes absent.
Si vous avez des modules de jeu pour enfants (balançoires, glissoires, etc.), testez périodiquement la solidité des ancrages.
Couvrez le carré de sable (couvercle sur mesure, moustiquaire, etc.) afin d’éviter qu’il se transforme en litière à ciel ouvert. Désinfectez le sable ou, encore mieux, remplacez-le périodiquement.
Faites une tournée d’inspection de sécurité :• porte d’accès à la cour ;• mécanisme de verrouillage automatique pour bloquer l’accès à la piscine ou rendre l’escalier inaccessible aux enfants ;• etc.
Cadenassez les équipements ou accessoires pouvant compromettre la sécurité des enfants. Par exemple : le cabanon de jardin, où peuvent être rangés des produits dangereux, tels du carburant ou des pesticides.
Tondez la pelouse lorsque les brins d’herbe atteignent 11 à 12 cm (4 ½ po), de manière à maintenir la hauteur recommandée de 7,5 cm (3 po) en n’enlevant jamais plus du tiers de la longueur totale à la fois.Sachez qu’une tonte trop rase fragilise la pelouse (sécheresse et envahissement par les mauvaises herbes).
En l’absence de pluie, la pelouse requiert environ 2,5 cm (1 po) d’eau par semaine, ce qui correspond à un arrosage de quelques heures, idéalement tôt le matin. Placez quelques récipients de même dimension à différents endroits sur la pelouse et cessez l’arrosage lorsque la quantité d’eau recommandée s’y est accumulée.
Inspectez l’ouvre-porte automatique du garage. Lubrifiez le moteur et la chaîne, et assurez-vous d’un bon réglage du mécanisme de sécurité.
(suite)
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : AIDE-MÉMOIRE SAISONNIER – ÉTÉ
À L’INTÉRIEUR
Permettez une aération adéquate du sous-sol ou du vide sanitaire. Mesurez le taux d’humidité relative et prenez soin de le maintenir le plus près possible de 50 %.
Pour empêcher la formation de condensation par temps chaud, installez une gaine isolante sur les tuyaux d’eau froide.
S’il y a de la condensation sur les murs et les planchers du sous-sol, protégez-les contre les moisissures : avancez le mobilier appuyé contre les murs extérieurs et ouvrez les portes des placards donnant sur ces murs pour favoriser l’assèchement des surfaces.
Nettoyez à fond les tapis et moquettes, et entreposez-les jusqu’à l’automne.
Faites couler de l’eau dans les drains de plancher et les appareils sanitaires peu utilisés l’été afin de réamorcer les siphons et éviter le refoulement d’odeurs.
Faites l’entretien du climatiseur : nettoyez ou remplacez le filtre et nettoyez le serpentin extérieur. Si le fabricant le recommande, lubrifiez le ventilateur de l’appareil.
Vérifiez et remplacez au besoin les filtres des autres appareils :• échangeur d’air ;• hotte de cuisinière ;• ventilateur de salle de bains ;• etc.
L’été est une bonne période pour vous occuper du système de chauffage central, que ce soit pour le faire réparer, modifier, inspecter ou ajuster. Assurez-vous que vous aurez des filtres propres à utiliser le moment venu.
L’été est aussi un moment opportun pour le ramonage de la cheminée.
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : AIDE-MÉMOIRE SAISONNIER – ÉTÉ
À l’automne, il faut préparer la maison à résister aux rigueurs de l’hiver.
Tableau aide-mémoire :
À L’EXTÉRIEUR
Nettoyez et inspectez la toiture :• couverture du toit ;• solins métalliques ;• puits de lumière ;• joints d’étanchéité ;• etc.
Enlevez les feuilles et les débris ; dans le cas d’un toit plat, voyez à ce que rien n’obstrue le drain et la crépine qui le protège.
Vérifiez l’état de la cheminée (maçonnerie, métal, ancrages et chapeau ou couronnement). Assurez-vous que rien ne s’y est logé, par exemple une branche ou un nid d’oiseau. Procédez au ramonage si nécessaire.
Retirez les feuilles et autres débris des gouttières et testez la solidité de leurs ancrages.Pour savoir si le tuyau de descente est obstrué, versez-y de l’eau. Veillez à ce que celle-ci soit rejetée à bonne distance de la fondation.
Débarrassez les puits de fenêtre (margelles) de tout déchet pouvant nuire à leur bon drainage.
Dégagez la charpie ou la poussière pouvant empêcher le clapet des bouches d’évacuation d’air de se refermer de manière étanche.Clapets à vérifier :
• sécheuse ;• hotte de cuisinière ;• ventilateur de salle de bains ;• échangeur d’air ;• etc.
Inspectez attentivement les fondations. S’il y a lieu, colmatez les fissures dans le béton pour prévenir toute infiltration d’eau.
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3. AUTOMNEINSPECTION ET ENTRETIEN DE VOTRE MAISON
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À L’EXTÉRIEURCorrigez au besoin la pente du sol autour de la maison pour que l’eau de ruissellement en soit écartée.
Jetez un œil au revêtement extérieur. Il doit être en bon état et solidement fixé au bâtiment pour affronter l’hiver.
Corrigez au besoin le scellant extérieur autour des portes et fenêtres.
Si vous avez une thermopompe, assurez-vous que l’appareil est stable et que rien ne gêne son alimentation d’air. Enlevez la végétation envahissante autour.
Si la thermopompe a plus de 5 ans, faites vérifier son bon fonctionnement chaque année par un spécialiste.
Réparez les fissures et nids-de-poule dans l’asphalte de l’entrée d’auto : vous préviendrez ainsi les dommageables infiltrations d’eau lors des cycles de gel/dégel.
Déchiquetez les feuilles mortes avec la tondeuse au fur et à mesure qu’elles tombent sur la pelouse. S’il y en a trop, ramassez-les en vue du compostage.
Tondez la pelouse une dernière fois à 5 cm, lorsque sa croissance est terminée, soit vers la fin octobre.
Versez du stabilisateur à essence dans le moteur de la tondeuse au moment de la remiser pour assurer un démarrage sans ennui le printemps prochain.
Voyez à l’aiguisage de la lame de la tondeuse, de même qu’au nettoyage et à la lubrification des autres outils de jardinage.
Installez les protections hivernales sur les plantes, arbustes et arbres – mais pas avant que le sol ne soit gelé.
Vidangez le système d’irrigation automatique ; purgez-le à l’air comprimé.
Si vous avez une piscine, une fontaine ou un bassin d’eau :• abaissez le niveau de l’eau de la piscine à environ 30 cm (1 pied) sous l’écumoire ;• débranchez et vidangez les tuyaux pour les ranger ;• purgez le moteur avant de le remiser au chaud ;• enlevez puis nettoyez les pompes et boyaux des bassins de poissons, fontaines et autres
avant de les entreposer à l’abri du gel.
Débranchez, videz et rangez les tuyaux d’arrosage. Assurez-vous que leur conduit et le robinet d’alimentation ne seront pas vulnérables au gel. S’il y a lieu, purgez-les.
Sortez du cabanon de jardin tous les produits susceptibles d’être altérés par la froidure (peinture, engrais, etc.).
Protégez le mobilier de jardin.
Nettoyez le barbecue et couvrez-le pour l’hiver. Rangez la bombonne de gaz propane dans le cabanon.
Remplacez les ampoules des luminaires extérieurs.
(suite)
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : AIDE-MÉMOIRE SAISONNIER – AUTOMNE
À L’INTÉRIEUR
Nettoyez les tapis, moquettes, rideaux et stores ainsi que le tissu des fauteuils et divans.
Appliquez un fini approprié sur les meubles en bois.
Lubrifiez la pompe de circulation du système de chauffage à eau chaude et purgez l’air des radiateurs.
Nettoyez ou remplacez le filtre du générateur de chaleur à air pulsé.
Enlevez les grilles des bouches d’air chaud et des conduits de reprise, et passez l’aspirateur à l’intérieur des conduits. Si nécessaire, faites nettoyer les conduits de chauffage.
S’il y a lieu, demandez à un entrepreneur licencié de nettoyer le système de chauffage central et de procéder à sa mise au point.
Faites l’entretien de l’échangeur d’air ou du ventilateur récupérateur de chaleur (VRC).
Nettoyez l’humidificateur portatif ou, le cas échéant, celui qui est greffé au système de chauffage central.
Passez l’aspirateur sur les plinthes électriques ou convecteurs pour enlever la poussière. Assurez un dégagement de 10 cm (4 po) avec les rideaux et les meubles.
Procédez à l’entretien du lave-vaisselle :• bras de lavage ;• crépine ;• caoutchouc autour de la porte.
Vérifiez l’étanchéité des portes et fenêtres. Au besoin, corrigez le calfeutrage et remplacez les coupe-froid.
Retirez les moustiquaires à l’intérieur des fenêtres afin de permettre à l’air chaud de mieux en atteindre le vitrage et de prévenir la condensation. S’il y a lieu, remettez les contre-fenêtres en place.
Enlevez le climatiseur portatif ou recouvrez-le bien d’un matériau prévu à cette fin.
Si le garage communique avec la maison, vérifiez le réglage du dispositif de fermeture automatique de la porte pour vous assurer qu’elle ferme complètement.
Testez le détecteur de CO2 et les avertisseurs de fumée ; remplacez les piles s’il y a lieu.
Nettoyez le bassin de captation du garage.
Vérifiez le fonctionnement de la pompe à puisard.
Faites analyser l’eau de votre puits pour en déterminer la qualité. Il est recommandé de faire effectuer une analyse bactérienne tous les six mois.
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Pour maintenir dans la maison un environnement sain et sécuritaire pendant l’hiver, une méthode d’entretien adaptée s’impose.
Tableau aide-mémoire :
À L’EXTÉRIEUR
Déneigez les voies d’accès et les issues de secours du sous-sol, de même que les balcons et patios.
Ne permettez pas l’accumulation de neige ou de verglas sur l’abri d’auto temporaire.
Retirez la neige et le givre pouvant entraver le fonctionnement de la thermopompe.Faites de même pour éviter l’obstruction des prises d’air et bouches d’évacuation de ces appareils :
• échangeur d’air ;• sécheuse ;• hotte de cuisinière ;• ventilateur de salle de bains.
Assurez-vous par la même occasion que rien n’empêche leur clapet d’être étanche à l’air et à l’eau.
Ayez en réserve une bonne provision de sable ou gravier et de fondant non nocif pour l’environnement.
Prévoyez une rallonge électrique appropriée pour brancher la voiture.
Jetez régulièrement un œil au toit afin de repérer la présence de glaçons ou d’un barrage de glace susceptible de causer des infiltrations d’eau. Ils dénoncent habituellement un manque d’isolation ou une mauvaise ventilation du comble (ou « entretoit »).
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4. HIVERINSPECTION ET ENTRETIEN DE VOTRE MAISON
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À L’INTÉRIEUR (de la toiture au sous-sol)
Inspectez le comble en recherchant les signes annonçant des problèmes :• présence de givre ;• têtes de clous rouillées ;• moisissure sous le support de toiture.
Le cas échéant, faites appel à un spécialiste afin de déterminer la cause et d’apporter les correctifs nécessaires.
Vérifiez l’étanchéité de la trappe d’accès au comble ; au besoin, installez un coupe-froid compressible ou du scellant amovible.
Surveillez vos plafonds et portes intérieures : des fissures ou frottements inhabituels pourraient indiquer une accumulation excessive de neige ou de glace sur la toiture.
Passez l’aspirateur sur les avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone, car la poussière ou les toiles d’araignées peuvent nuire à leur efficacité. Vérifiez leur bon fonctionnement et veillez à toujours avoir une pile de rechange.
Vérifiez les extincteurs ; au besoin, faites-les recharger ou remplacez-les.
Établissez un plan d’évacuation des occupants en cas d’incendie ; examinez les dispositifs de verrouillage des portes et fenêtres pouvant servir d’issue de secours.
Nettoyez la grille du ventilateur d’extraction de la salle de bains.
Inspectez les joints des carreaux de céramique autour du bain et dans la douche ainsi que l’état du scellant autour de la baignoire.
Au besoin, appliquez du scellant à coulis sur la portion plancher de la douche.
Remplacez les rondelles ou cartouches des robinets qui fuient.
Testez les robinets d’arrêt de toutes les installations de plomberie.
Inspectez les boyaux de raccordement de la laveuse et du lave-vaisselle.
Nettoyez et ajustez les tiroirs et les portes d’armoires.
S’il y a fréquemment de la condensation sur les vitrages des fenêtres, mesurez le taux d’humidité avec un hygromètre. En hiver, il ne devrait pas indiquer plus de 45 % et, par grands froids, 30 %.
Assurez une circulation d’air à l’arrière des meubles et au fond des placards donnant sur des murs extérieurs, en particulier au sous-sol. Les zones tièdes et humides sont favorables au développement de moisissures. L’apparition de taches noires ne trompe pas ! En pareil cas, agissez rapidement : déterminez la cause (infiltration d’eau ou d’air froid, etc.), corrigez le problème et nettoyez la zone affectée.
Nettoyez humidificateur et déshumidificateur (serpentin et bac) deux ou trois fois au cours de l’hiver.
En l’absence d’échangeur d’air, ouvrez au moins deux fenêtres durant quelques minutes, chaque jour : une maison bien aérée sera moins humide et plus facile à chauffer.
Par grand froid ou grands vents, repérez les endroits où il y a infiltration d’air et les zones inconfortables. Vous pourrez ainsi apporter des correctifs dès le retour du temps doux.
Conservez dans l’auto du dégivreur pour les serrures de la maison. Et inversement, dans la maison…
Enlevez la poussière à l’arrière et en dessous du réfrigérateur et des autres appareils électroménagers.
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À L’INTÉRIEUR (de la toiture au sous-sol)
Nettoyez (et remplacez au besoin) le filtre de ces appareils :• hotte de cuisinière ;• échangeur d’air ou ventilateur récupérateur de chaleur.
Changez régulièrement le filtre de l’aspirateur central. Vidangez-en le sac ou le bac et veillez à ce que ses compartiments soient bien hermétiques.
Vérifiez la solidité des garde-corps et des mains courantes.
Si ce n’est déjà fait, localisez le robinet de l’entrée d’eau principale et informez-en les membres de votre famille.
Versez de l’eau dans les siphons (gardes d’eau) des avaloirs de sol (drains de plancher) et des équipements de plomberie peu utilisés.
Vérifiez le bon fonctionnement de la pompe de puisard et du tuyau d’évacuation.
Assurez-vous que le puisard a un couvercle (hermétique autant que possible).
Assurez un dégagement d’environ 1 m (ou 36 po) devant le panneau de distribution et l’interrupteur principal de l’installation électrique.
Si vous avez une fournaise au mazout, observez la flamme du brûleur : si le bout de la flamme n’est pas bleu, faites appel à un spécialiste.
Inspectez régulièrement votre réservoir de mazout. La présence de zones humides ou de suintement à sa base ou le dégagement d’une odeur persistante de mazout peuvent annoncer une fuite imminente.
En cas de fuite mineure de mazout, saupoudrez généreusement de bicarbonate de soude (« petite vache ») et balayez le lendemain. Appelez un technicien pour faire une réparation.
Passez chaque mois au peigne fin les filtres à air du système de chauffage à air chaud. Nettoyez-les ou procédez à leur remplacement.
Si nécessaire, lubrifiez le moteur et ajustez la courroie d’entraînement du ventilateur.
Inversez le sens de rotation des ventilateurs de plafond (les pales doivent tourner vers la droite pour pousser l’air chaud vers le bas).Resserrez leurs vis pour un fonctionnement plus silencieux et plus de solidité.
Effectuez un test de détection du radon.
Dans un vide sanitaire (cave en terre), maintenez la température entre 10 et 15 °C et veillez à ce que les soupiraux d’aération soient bien bouchés.
(suite)
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : AIDE-MÉMOIRE SAISONNIER – HIVER
Nom de l’assuré (ou des assurés) :
Adresse :
Coordonnées de l’assureur en cas d’urgence :
Numéro de police habitation :
Date de l’inventaire :
Date de révision :
Preuves visuelles et mises à jourPour faciliter vos démarches en cas de réclamation d’assurance, prenez le temps de prendre des photos ou des vidéos de ce que vous possédez.
De plus, quand vous achetez un nouveau bien de valeur, pensez à l’ajouter à la liste… et à l’immortaliser également en image !
POURQUOI FAIRE L’INVENTAIRE DE VOS BIENS ?Que vous soyez propriétaire unique, copropriétaire ou locataire, il est toujours recommandé de contracter une assurance habitation, qui comprend habituellement la couverture de vos biens et une clause de responsabilité civile.
Connaître la valeur de vos avoirsÀ combien estimez-vous la valeur totale de vos biens ? Pour répondre à cette question, vous devez passer en revue toutes les pièces de la maison et décrire chaque chose avec le plus de renseignements possible.
Pour vous aider à en dresser l’inventaire, voici la liste que CAA-Québec a préparée avec l’aide de ses partenaires. Cette liste vous permettra d’établir de façon assez précise la valeur de vos biens et, par conséquent, de déterminer le montant de la couverture dont vous avez besoin. De plus, elle simplifiera vos démarches en cas de réclamation après sinistre.
Nous vous suggérons d’estimer la valeur de vos biens à neuf, c’est-à-dire en fonction de leur coût de remplacement aux prix d’aujourd’hui, taxes incluses.
Par ailleurs, communiquez avec votre assureur si vous possédez des objets de collection, des œuvres d’art, des bijoux ou des articles spéciaux de grande valeur qui pourraient nécessiter une couverture additionnelle.
Des preuves pour vos assurancesUne fois votre inventaire réalisé, conservez-en une copie hors de votre domicile, par exemple dans un coffret de sûreté, avec factures, garanties, marques, modèles, numéros de série, photos ou vidéos à l’appui.
SECTION C
INVENTAIRE DES BIENSPIÈCE PAR PIÈCE
22POUR TOUTE QUESTION, APPELEZ LES SERVICES-CONSEILS EN HABITATION CAA-QUÉBEC : 1 888 627-6666
SALON
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Sofas
Fauteuils
Jetés, coussins
Tables
Meubles audio-vidéo
Bibliothèques
Lampes
Horloge
Radio, chaîne audio
Baladeurs numériques (MP3, etc.) et stations d’accueilTéléviseur
Terminaux et enregistreurs numériques
Système de cinéma maison
Fauteuils de cinéma maison
Magnétoscope, lecteur DVD, lecteur Blu-ray, etc.Vidéocassettes, DVD, disques Blu-ray
Tourne-disque, vinyles (note : on remarque un retour du vinyle)Cassettes audio, CD
Supports pour téléviseur, haut-parleurs, etc.
Casques d’écoute
Téléphones
Livres, revues, porte-revues
Affiches, tableaux
Articles décoratifs (bibelots, vases, chandeliers, etc.)Plantes en pot
Accessoires de foyer
Tapis, carpettes
Stores, rideaux
SALLE FAMILIALE
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Sofas, divans-lits
Fauteuils, chaises
Jetés, coussins
Lampes
Tables
Meubles audio-vidéo
Bibliothèques
Placards, coffres
Horloge
Radio, chaîne audio
Téléviseur, récepteurs, cinéma maison
Magnétoscope, lecteurs de disques, etc.
Cassettes audio, CD, etc.
Caméras vidéo
Équipement de photographie
Téléphones, répondeur
Consoles de jeux vidéo
Table de poker ou à cartes, chaises
Jouets, jeux
Articles de passe-temps (peinture, sculpture, etc.)Livres, revues, porte-revues
Affiches, tableaux
Articles décoratifs (bibelots, vases, chandeliers, etc.)Plantes en pot
Tapis et carpettes
Stores, rideaux
Accessoires de foyer
Ventilateur de plafond
Machine à coudre et articles de couture
Instruments de musique
SALONTOTAL
SALLE FAMILIALETOTAL
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : INVENTAIRE DES BIENS – PIÈCE PAR PIÈCE
CUISINE
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Table
Chaises
Tabourets, escabeaux
Meubles de rangement (armoires)
Cuisinière
Four micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Distributeur d’eau
Horloge
Radio, téléviseur, ordinateurs portables
Téléphones
Vaisselle
Ustensiles
Verrerie
Casseroles et poêlons
Bols, récipients de plastique, etc.
Petits électroménagers (cafetières, grille-pain, robots, etc.)Bacs de recyclage
Linges de cuisine
Matériel de nettoyage (balais, vadrouilles, seaux, etc.)Articles décoratifs
Stores, rideaux
SALLE À MANGER
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Table
Chaises
Vaisselier
Desserte
Lampes
Nappes, napperons, serviettes de table
Vaisselle en porcelaine
Verrerie en cristal
Argenterie
Service de couverts
Service à thé
Ensembles à fondue, à sushis, etc.
Cellier et son contenu
Plantes en pot
Accessoires de foyer
Tapis, carpettes
Stores, rideaux
CUISINETOTAL
SALLE À MANGERTOTAL
24POUR TOUTE QUESTION, APPELEZ LES SERVICES-CONSEILS EN HABITATION CAA-QUÉBEC : 1 888 627-6666
LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : INVENTAIRE DES BIENS – PIÈCE PAR PIÈCE
CHAMBRE PRINCIPALE (1)
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Lits
Matelas, sommiers
Tables de chevet
Commodes
Chiffonniers
Secrétaires
Banquettes, chaises
Miroirs
Lampes
Étagères, tablettes murales
Systèmes de rangement de garde-robe
Coffre, malle
Radios, réveille-matin
Téléviseur, magnétoscope, lecteur DVD, lecteur Blu-ray, etc.Téléphones
Purificateur d’air
Humidificateur
Climatiseur portatif (de fenêtre ou sur roulettes)Draps, couvertures
Couvre-lits
Oreillers, coussins, taies
Douillettes (couettes)
Courtepointes
Cosmétiques
Livres, revues, porte-revues
Affiches, tableaux
Miroirs
Articles décoratifs
Ventilateurs sur pied ou de plafond
Tapis, carpettes
Stores, rideaux
CHAMBRE 2
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Lits
Matelas, sommiers
Tables de chevet
Commodes
Chiffonniers
Secrétaires
Banquettes, chaises
Miroirs
Lampes
Étagères, tablettes murales
Systèmes de rangement de garde-robe
Coffre, malle
Radios, réveille-matin
Téléviseur, magnétoscope, lecteur DVD, lecteur Blu-ray, etc.Téléphones
Purificateur d’air
Humidificateur
Climatiseur portatif (de fenêtre ou sur roulettes)Draps, couvertures
Couvre-lits
Oreillers, coussins, taies
Douillettes (couettes)
Courtepointes
Cosmétiques
Livres, revues, porte-revues
Affiches, tableaux
Miroirs
Articles décoratifs
Ventilateurs sur pied ou de plafond
Tapis, carpettes
Stores, rideaux
CHAMBRE PRINCIPALE (1)TOTAL
CHAMBRE 2TOTAL
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : INVENTAIRE DES BIENS – PIÈCE PAR PIÈCE
CHAMBRE 3
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Lits
Matelas, sommiers
Tables de chevet
Commodes
Chiffonniers
Secrétaires
Banquettes, chaises
Miroirs
Lampes
Étagères, tablettes murales
Systèmes de rangement de garde-robe
Coffre, malle
Radios, réveille-matin
Téléviseur, magnétoscope, lecteur DVD, lecteur Blu-ray, etc.Téléphones
Purificateur d’air
Humidificateur
Climatiseur portatif (de fenêtre ou sur roulettes)Draps, couvertures
Couvre-lits
Oreillers, coussins, taies
Douillettes (couettes)
Courtepointes
Cosmétiques
Livres, revues, porte-revues
Affiches, tableaux
Miroirs
Articles décoratifs
Ventilateurs sur pied ou de plafond
Tapis, carpettes
Stores, rideaux
CHAMBRE D’ENFANTS
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Lits d’enfant
Matelas, sommiers
Exerciseur
Chaise berçante
Table à langer
Lampes, veilleuses
Affiches, tableaux
Miroirs
Mobiles
Bacs à jouets
Livres d’enfant, jouets
Sièges d’auto
Porte-bébé
Tapis, carpettes
Stores, rideaux
Humidificateur et hygromètre
Purificateur d’air
CHAMBRE 3TOTAL
CHAMBRE D’ENFANTSTOTAL
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : INVENTAIRE DES BIENS – PIÈCE PAR PIÈCE
SALLES DE BAINS ET SALLES D’EAU
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Armoires
Pharmacies
Étagères, tablettes murales
Meubles-lavabos
Coiffeuses, chaises
Miroirs
Corbeilles
Serviettes
Débarbouillettes
Tapis de bain
Rideaux de douche
Descentes de bain
Cosmétiques
Trousses de premiers soins
Médicaments
Lunettes, lentilles cornéennes
Appareils auditifs
Coussins chauffants
Pèse-personne
Brosses à dents électriques
Rasoirs électriques
Sèche-cheveux
Fers à friser ou à défriser
Affiches, tableaux
Articles décoratifs
Stores, rideaux
SALLE DE LAVAGE
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Armoires
Machine à laver
Sécheuse
Fer et planche à repasser
Paniers à linge
Armoire à balais
Balais, brosses, serpillières, seaux, etc.
Nettoyeur à vapeur
Stores, rideaux
SALLES DE BAINS / D’EAUTOTAL
SALLE DE LAVAGETOTAL
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : INVENTAIRE DES BIENS – PIÈCE PAR PIÈCE
VÊTEMENTS POUR HOMMES
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Complets
Vestons
Chemises
Pantalons, jeans
Chandails (tricots, cotons ouatés, etc.)
Survêtements de sport
T-shirts, polos
Shorts, bermudas
Maillots de bain
Lunettes de soleil
Casquettes, chapeaux
Sandales
Sous-vêtements
Pyjamas, robes de chambre
Pantoufles
Ceintures, cravates
Portefeuilles
Chaussures de ville
Chaussures de sport
Sacs de transport
VÊTEMENTS POUR FEMMES
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Tailleurs
Jupes
Robes
Cardigans, gilets
Chemisiers
Chandails (tricots, cotons ouatés, etc.)
Pantalons, jeans, cuissards
Survêtements de sport
T-shirts, polos
Shorts, bermudas
Maillots de bain, paréos
Lunettes de soleil
Casquettes, chapeaux
Sandales
Sous-vêtements
Lingerie fine
Vêtements de nuit
Robes de chambre
Pantoufles
Écharpes, foulards de soie, etc.
Ceintures
Portefeuilles
Sacs à main
Sacs de transport
Chaussures de ville, bottillons
Chaussures de sport
VÊTEMENTS / HOMMESTOTAL
VÊTEMENTS / FEMMESTOTAL
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : INVENTAIRE DES BIENS – PIÈCE PAR PIÈCE
VÊTEMENTS POUR ENFANTS
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Chemises
Pantalons
T-shirts, chandails
Shorts, pantalons
Survêtements de sport
Maillots de bain
Lunettes de soleil
Casquettes, chapeaux
Sandales
Sous-vêtements
Pyjamas, robes de chambre
Pantoufles
Ceintures
Chaussures
Sacs d’écolier
HALL D’ENTRÉE ET GARDE-ROBES SAISONNIERS
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Banquettes
Tables consoles
Téléphones
Coffres
Patères
Étagères, tablettes murales
Miroirs
Carpettes
Poussettes d’enfant
Sacs et chariot d’épicerie
Sacs de transport
PRINTEMPS-AUTOMNE
Blousons de cuir
Coupe-vent
Imperméables
Bottes de pluie
Parapluies, porte-parapluies
Brosses à vêtements
HIVER
Vêtements polaires
Habits de neige
Manteaux
Fourrures
Bottes
Caoutchoucs (couvre-chaussures)
Chapeaux
Tuques, foulards
Gants, mitaines
VÊTEMENTS / ENFANTSTOTAL
HALL D’ENTRÉETOTAL
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BUREAU
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Bureaux
Chaises ergonomiques
Classeurs
Bibliothèques
Radios
Lampes
Horloges
Climatiseur portatif (de fenêtre ou sur roulettes)Ordinateurs, portables ou tablettes électroniquesClés USB
Imprimantes, numériseurs, télécopieurs
Cellulaires
Téléphones, répondeurs
Articles de bureau (agrafeuses, calculatrices, règles, etc.)Mallettes porte-documents
Livres
Logiciels
Affiches, tableaux
Articles décoratifs
Tapis et carpettes
Stores et rideaux
VERRIÈRE (SOLARIUM), VÉRANDA, TERRASSE
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Tables
Chaises
Sofas
Plantes en pot
Stores, rideaux
Ventilateurs de plafond
Meubles d’extérieur
Balancelle
Barbecue
Accessoires de cuisine de plein air
Pots, urnes, fontaines extérieures
BUREAUTOTAL
VERRIÈRE / VERANDATOTAL
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SOUS-SOL, GARAGE ET JARDIN
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Meubles de rangement
Sofas, fauteuils, tables
Appareils électroniques (téléviseur, radio, etc.)Tables de billard, de ping-pong, de soccer, de hockey sur coussin d’air, etc.Bar, articles de bar
Équipement et bouteilles (cave à vin)
Aspirateur domestique
Congélateur et son contenu
Déshumidificateur et hygromètre
Décorations de Noël
Établi, coffres
Vêtements de travail
Quincaillerie
Outils manuels
Outils électriques avec et sans fil
Machines-outils
Aspirateur d’atelier
Outils et accessoires d’automobile
Chaufferettes
Ventilateurs
Malles
Valises et sacs de voyage
Jumelles
Articles de voyage
SOUS-SOL, GARAGE ET JARDIN
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Appareils d’exercice
Articles de chasse et pêche
Articles de camping
Équipement de hockey ou de patinage
Skis, planches à neige, raquettes
Équipement de golf
Équipement de tennis, de badminton, etc.
Vélos, porte-vélos
Casques et accessoires de vélo
Tondeuse, taille-bordure, taille-haie
Tracteur à pelouse
Nettoyeur à pression
Souffleuse à neige
Génératrice
Bidons d’essence
Rallonges électriques extérieures
Outils de jardin manuels
Tuyaux d’arrosage et accessoires
Matériel de piscine ou de spa
Pelles à neige, coupe-glace, etc.
Échelles, escabeaux
Structures de jeu extérieures
SOUS-SOL / GARAGETOTAL
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OBJETS DE VALEUR
ARTICLESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Coffre-fort
Montres
Bijoux de grande valeur
Autres bijoux
Articles de collection (timbres, monnaie, etc.)Objets d’art
Tapis orientaux
RÉSUMÉ
ZONESCOÛT DE
REMPLACEMENT
Salon
Salle familiale
Cuisine
Salle à manger
Chambre principale (1)
Chambre 2
Chambre 3
Chambre d’enfants
Salles de bains et salles d’eau
Salle de lavage
Vêtements pour hommes
Vêtements pour femmes
Vêtements pour enfants
Hall d’entrée et garde-robes saisonniers
Bureau
Verrière (solarium), véranda, terrasse
Sous-sol, garage et jardin
Objets de valeur
OBJETS DE VALEURTOTAL GRAND TOTAL
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NOTES
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LE GUIDE DU NOUVEL OCCUPANT : BIEN S’INSTALLER DANS UNE NOUVELLE DEMEURE
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