Aménagement d’une zone d’activités – secteur En Jacca - Colomiers (31)
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Résumé non technique de
l’étude d’impact
CAP TERRE Représentation locale Sud-Ouest 4 rue Fontgrasse 31700 BLAGNAC Tél. 05 61 30 63 62 fax 05 61 30 01 48
Siège social : 13 rue Colbert, 78000 VERSAILLES
Site internet : www.cap-terre.com e-mail : [email protected]
SAS au capital de 76 400 euros RCS Versailles B 438 774 127 NAF 7112B
PROMO TEAM SAS
Zone d’activités Bordeblanque – Colomiers (31)
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SYNTHESE DES EVOLUTIONS DU DOCUMENT
REV. DATE NATURE DE L’EVOLUTION
V1 AVRIL 2018 RNT VERSION INITIALE
V2 JUILLET 2018 RNT FINALISE
Rédigé et vérifié par : Nathalie Machado
Le, visa 20/07/2018
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SOMMAIRE
RESUME NON TECHNIQUE DE L’ETUDE D’IMPACT ........................................................................... 6 1. CONTEXTE REGLEMENTAIRE ........................................................................................................ 6 2. DEFINITION DE L’AIRE D’ETUDE. .................................................................................................. 6 3. ANALYSE DE L’ETAT INITIAL ......................................................................................................... 6
3.1. CONTEXTE PHYSIQUE .................................................................................................................................... 6
3.1.1. Contexte topographique .................................................................................................................. 6 3.1.2. Contexte climatique .......................................................................................................................... 7 3.1.3. Géologie et hydrogéologie .............................................................................................................. 7 3.1.4. Hydrologie et hydrographie ............................................................................................................. 7
3.2. ÉTUDE DU CONTEXTE HUMAIN ........................................................................................................................ 7
3.2.1. Population, démographie et habitat ............................................................................................... 7 3.2.2. Les documents de planification ...................................................................................................... 8 3.2.3. Caractéristique du tissus économique .......................................................................................... 8 3.2.4. Collecte et gestion des déchets ...................................................................................................... 9 3.2.5. Accessibilité et flux routier .............................................................................................................. 9 3.2.6. Accessibilité en transports en commun et en modes doux ....................................................... 10
3.3. ÉTUDE DU MILIEU NATUREL ......................................................................................................................... 11 3.3.1. Contexte écologique global ........................................................................................................... 11 3.3.2. Études de terrain de la faune et de la flore locale ....................................................................... 11 3.3.3. Hiérarchisation et synthèse des enjeux ....................................................................................... 14
3.4. ÉTUDE DU CONTEXTE PAYSAGER ET DU PATRIMOINE CULTUREL ET HISTORIQUE ............................................ 15
3.4.1. Contexte paysager .......................................................................................................................... 15 3.4.2. Patrimoine archéologique .............................................................................................................. 16 3.4.3. Protection des monuments et sites .............................................................................................. 16
3.5. RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES ET NUISANCES. ............................................................................ 16
3.5.1. Risques naturels ............................................................................................................................. 16 3.5.2. Risques technologique .................................................................................................................. 17 3.5.3. Sites et sols pollués ....................................................................................................................... 17 3.5.4. Environnement sonore ................................................................................................................... 17 3.5.1. Qualité de l’air ................................................................................................................................. 17
3.6. SYNTHESE DES ATOUTS ET CONTRAINTES .................................................................................................... 17
3.7. INTERRELATIONS ENTRE LES ELEMENTS DE L’ETAT INITIAL ET HIERARCHISATION DES ENJEUX ........................ 19
4. PRESENTATION ET JUSTIFICATION DU PROJET D’AMENAGEMENT BORDEBLANQUE ..... 20 4.1. LES ENJEUX DU PROJET SUR LE SECTEUR BORDEBLANQUE ET LA JUSTIFICATION DU PROJET AU REGARD DES CONTRAINTES URBANISTIQUES ET ECONOMIQUES ..................................................................................................... 20
4.2. LE PROJET D’AMENAGEMENT DE LA ZA BORDEBLANQUE ET SA JUSTIFICATION .............................................. 21
4.2.1. Le porteur de projet st son rôle dans la vie du projet. ............................................................... 21 4.2.2. Le programme d’aménagement .................................................................................................... 21 4.2.3. Les caractéristiques techniques du projet .................................................................................. 22
4.3. EVOLUTIONS DE LA ZONE ET DU PROJET BORDEBLANQUE ET JUSTIFICATION DU CHOIX DU PROJET AU REGARD DES CONTRAINTES ENVIRONNEMENTALES ........................................................... 23
5. COMPARAISON DU SCENARIO DE REFERENCE AVEC UN SCENARIO SANS PROJET. ...... 23
6. ANALYSE DES EFFETS POSITIFS ET NEGATIFSS, DIRECTS ET INDIRECTS, TEMPORAIRES ET PERMANENTS A COURT, MOYEN, LONG TERMES, DU PROJET SUR L’ENVIRONNEMENT ET MESURES D’EVITEMENT, DE REDUCTION OU DE COMPENSATION DE CES EFFETS ................ 24 IMPACT ET MESURES SUR LE MILIEU PHYSIQUE ........................................................................... 24
6.1.1. Impacts et mesures sur les eaux ................................................................................................... 24 6.1.2. Impact et mesures sur les sols ...................................................................................................... 25
IMPACTS SUR LE MILIEU NATUREL ................................................................................................... 26 6.1.3. Impacts du projet et contexte écologique et réglementaire ....................................................... 26 6.1.4. Impacts sur les habitats naturels et les zones humides ............................................................. 26 6.1.5. Impacts du projet sur la flore ......................................................................................................... 27 6.1.6. Impacts et mesures sur la faune .................................................................................................. 27 6.1.7. Mesures d’évitement, réduction et compensation....................................................................... 32 6.1.8. Incidence sur les sites Natura 2000 du secteur ........................................................................... 33
IMPACT SUR LE MILIEU HUMAIN ........................................................................................................ 33 6.1.9. Impacts sur la population et les activités ..................................................................................... 33 6.1.10. Compatibilité avec PLU et SCoT .................................................................................................... 34 6.1.11. Impacts et mesures sur la qualité sonore des espaces .............................................................. 34 6.1.12. Impacts sur les déplacements ....................................................................................................... 34 6.1.13. Impacts sur les consommations d’énergie, la qualité de l’air et sur le climat .......................... 35 6.1.14. Impacts sur la gestion des déchets .............................................................................................. 35
INCIDENCE SUR LES PAYSAGES ET LE PATRIMOINE .................................................................... 36 6.1.1. Impacts sur le patrimoine culturel et archéologique ................................................................... 36 6.1.2. Impact sur le paysage et la structure urbaine .............................................................................. 36
IMPACTS ET MESURES SUR LA SANTE, L’HYGIENNE ET LA SALUBRITE PUBLIQUE ................ 37 7. ADDITION ET INTERACTION DES EFFETS ENTRE EUX ............................................................ 38 8. INDICATEURS DE SUIVIS DES MESURES D’EVITEMENT, DE REDUCTION OU DE COMPENSATION ET DE LEURS EFFETS ........................................................................................... 39 9. ANALYSE DES EFFETS CUMULES DU PROJET AVEC D’AUTRES PROJETS CONNUS ........ 39
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RESUME NON TECHNIQUE DE L’ETUDE D’IMPACT
1. CONTEXTE REGLEMENTAIRE
Le projet de lotissement d’activités prévu par la société Promo Team SAS développera plus de
40 000m² de surface de plancher sur environ 9ha au total (lotissement et parcelle cédée à l’entreprise
voisine). A ce titre elle entre dans la catégorie n°39 de l’annexe au R122-2 du code de l’Environnement
et est obligatoirement soumis à Evaluation environnementale (Etude d’impact). Le contenu de cette
étude est conforme à la réglementation en vigueur au moment du dépôt du dossier.
2. DEFINITION DE L’AIRE D’ETUDE.
Le projet se situe sur la commune de Colomiers, en 1ère couronne de Toulouse.
Il est localisé dans la zone dite « d’En Jacca », une vaste zone d’activités principalement localisée sur
la commune de Colomiers mais qui d’étale aussi sur les communes de Plaisance du Touch et
Tournefeuille.
Le projet se situe plus précisément à la limite communale entre Colomiers et Tournefeuille, le long du
chemin de Bordeblanque.
Les parcelles concernées par le projet sont situées Section CO et comportent les numéros 17, 18, 22,
23, 115*, 116*, 117*, 118, 120 et 121 (* parcelles non comprises en totalité dans le projet).
Le périmètre d’étude rapproché se concentre principalement sur les parcelles acquises par le maître
d’ouvrage, à savoir les parcelles 17, 18, 22, 23, 115, 116, 117, 118, 120 et 121. Ce périmètre est
délimité :
- A l’est par le chemin de Bordeblanque,
- Au nord-est par les terrains du SG AMI
- Au nord-ouest par l’ancienne voie ferrée
- A l’ouest les terrains de l’entreprise de recyclage Derichebourg
- Au sud les terrains de l’entreprise Rector (béton)
On notera que ce périmètre est légèrement plus grand que le périmètre de projet, qui exclue une bande
à l’ouest (négociée avec la commune) et une partie des 3 parcelles sud qui seront utilisée par la société
Rector située au sud.
Périmètre d’étude rapproché.
L’étude d’impact veillera à analyser l’ensemble des enjeux d’un secteur plus large que ce périmètre
rapproché. Le périmètre d’étude sera ainsi adapté aux thématiques et enjeux du secteur, allant des
quartiers et terrains proches, jusqu’à la commune voire l’agglomération dans certains cas.
3. ANALYSE DE L’ETAT INITIAL
3.1. CONTEXTE PHYSIQUE
3.1.1. Contexte topographique
Le secteur Bordeblanque est relativement plat, La zone d’étude est située sur un plateau alluvionnaire
de la Garonne.
Périmètre d’étude rapproché
Périmètre projet
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3.1.2. Contexte climatique
Le climat de Colomiers est de type tempéré océanique marqué par la pluviométrie qui est élevée au
printemps et moindre en été. Toutefois, celui-ci est modulé par l’influence méditerranéenne venant de
l’est, qui atténue les effets de l’air océanique et entraîne une réduction sensible des précipitations
moyennes.
Ce type de climat ne représente pas une contrainte particulière pour l’aménagement d’un lotissement
d’activités sur Colomiers
Le bon niveau d’ensoleillement peut même être considéré comme une opportunité à valoriser par
l’utilisation de techniques architecturales favorisant l’utilisation du soleil pour limiter les dépenses
énergétiques, et si possible d’énergie solaire pour faire face à une partie des besoins énergétiques des
entreprises.
Des changements climatiques sont à attendre sur tout le grand sud-ouest en lien avec les évolutions de
climats à l’échelle de la planète. Les impacts de ces changements climatiques seront à prendre en
compte dans la conception du projet (augmentation des périodes de canicule, accentuation des
phénomènes de risques naturels …).
3.1.3. Géologie et hydrogéologie
La zone d’étude est un secteur alluvionnaire en lien avec la Garonne. Ces alluvions reposent sur la
molasse. Des études géotechniques complémentaires devront être menées pour définir les couches de
formes de la voirie et les conditions de construction des futurs bâtiments.
Ce contexte géologique n’est pas une contrainte pour le projet.
Cependant ces alluvions renferment lune nappe à dominante sédimentaire pouvant être proche de la
surface du sol. .
Cette nappe, ainsi que les nappes sous-jacentes représentent un enjeu sur la zone en lien avec le
faible nombre de niveaux imperméables qui les séparent de la surface et de leurs usages. . Des
mesures de protection devront être prises pour atteindre le moins possible cette nappe.
3.1.4. Hydrologie et hydrographie
Il n’y a pas de cours d’eau à proprement dit, qui traverse le site et les cours d’eau(Aussonnelle et
Touch) présents autour de la zone sont éloignés. Seul un ru temporaire longe le site à l’ouest.
Les écoulements de ces secteurs de Colomiers sont en lien ce ru mais ce dernier ne dispose pas de
connexion avec le réseau hydrographique majeur du secteur. Le site fait cependant partie du bassin
versant de l’Aussonnelle.
D’un point de vue qualitatif, l’objectif de l’Aussonnelle est d’atteindre le « bon état potentiel écologique
et chimique » en 2027 selon le SDAGE 2016-2021.
En 2013, l’Aussonnelle avait un état «écologique et chimique » Mauvais. Le projet d’aménagement ne
devra pas concourir à dégrader la qualité de ce cours d’eau.
Le site de Bordeblanque est compris dans les périmètres d’action du SDAGE Adour Garonne 2016-
2021 adopté en décembre 2015 et du SAGE « Vallée de la Garonne », dont les orientations restent les
mêmes sur le secteur de Colomiers. Le projet est compatible avec les orientations et dispositions de ce
schéma.
Le site n’est concerné par aucun périmètre de protection de captage AEP. On note cependant
plusieurs usages industriels et rejets à proximité du site d’étude.
Réseau hydrographique autour de l’aire d’étude
3.2. ÉTUDE DU CONTEXTE HUMAIN
3.2.1. Population, démographie et habitat
La commune de Colomiers a connu une forte croissance dans les années 70 avec un développement
exponentiel de sa population, passant de 3000 à 30000 habitants en quelques années. Un nouveau
cœur de ville s’est créé à proximité de l’ancien centre avec une urbanisation typique de ces années 70
sous forme de barres d’immeubles.
Colomiers est situé en 1ère couronne de Toulouse et subit fortement son influence avec une demande
forte sur ce territoire en terme d’habitat.
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3.2.2. Les documents de planification
3.2.2.1. Le ScOT
Dans le SCoT, la commune de Colomiers est considérée comme un centre urbain important pour la
métropole. Le secteur de Bordeblanque, situé en territoire de ville intense est identifié comme un
secteur d’accueil d’activité économique dédiée par extension urbaine sur 1 « pixel » dont la densité recommandée est de 25 emplois/ha.
Extrait du SCoT sur la commune de Colomiers (version arrêtée au 29 janvier 2016)
3.2.2.2. Le PLU
La commune de Colomiers dispose d’un PLU approuve en juin 2012. Plusieurs modification ont déjà eu
lieu sur ce PLU, dont la dernière approuvée le 23/02/2017. .
Le secteur de Bordeblanque fait partie du sonage1UE qui concerne l’ensemble de la zone industrielle
En Jacca :
extrait du zonage du PLU de Colomiers
Ce secteur n’est concerné par aucun périmètre de servitude d’utilité publique ou par des emplacements
réservés.
Dans ce zonage :
- Les constructions à destination d’habitat sont interdites
- Les différentes activités industrielles, y compris ICPE y sont autorisées
- Des accès sont nécessaires pour desservir l’ensemble des constructions
- La distance minimale de recul des constructions par rapport aux voiries est de 8m
- La distance de recul minimale des limites séparative est de 5 m
- La hauteur maximale est de 17 (avec dépassements autorisés pour installations particulières)
- L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 50%
3.2.3. Caractéristique du tissus économique
Les zones d’activités de Colomiers font partie du pôle ouest d’activités à l’échelle de l’agglomération
toulousaine qui représente 9250 emplois.
Bordeblanque
Bordeblanque
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Localisation des emplois à l’échelle de l’agglomération (source Diagnostique socio-économique du futur PLUi-H)
Colomiers dispose de 3 zones d’activités sur son territoire :
- La zone du Perget ZAC mixte d’environ 43 ha, principalement zone commerciale, elle accueille
de grandes enseignes comme Leroy Merlin, Conforama, Babou, Truffault … ainsi que quelques
restaurants.
- La zone industrielle d’En Jacca, constituée d’une première zone industrielle au nord de 66ha
aménagée dans les années 60, qui a notamment permis l’aménagement de l’échangeur sur la
RN 124 et d’une ZAC de 95 ha au sud comprenant les terrains de Bordeblanque. Cette dernière
est limitrophe d’une autre zone industrielle située sur la commune de Tournefeuille (ZA Pahin
Concerto de 32ha) et d’une ZAC mixte de 105ha sur la commune de Plaisance du Touch (ZA de
la Ménude)
- La zone aéroportuaire qui couvre une partie des pistes de l’aéroport mais aussi de grands
ensembles des usines d’assemblage d’Airbus et de ses sous-traitants.
localisation des Parcs d’activités sur la commune (source – site internet de Colomiers)
Colomiers dispose aussi de nombreux commerces sur son territoire. En revanche l’agriculture n’est que
très peu présente sur cette ville de 1ère couronne.
La ZI En Jacca est située en cœur de ce Pôle ouest d’activités de l’agglomération toulousaine. Cette
zone à une vocation principalement industrielle (en lien avec son classement au PLU). La zone de
Bordeblanque étant une dent creuse dans cette zone industrielle
3.2.4. Collecte et gestion des déchets
Le projet d’aménagement du lotissement Bordeblanque pourra bénéficier des collectes organisées par
DECOSET et de l’accès à aux déchèteries les plus proches (Cornebarrieu, Colomiers) pour les déchets
ménagers. En revanche les entreprises sont responsables de leurs déchets spécifiques qui devront être
traités par des filières adéquats.
3.2.5. Accessibilité et flux routier
Colomiers, située à l’ouest de Toulouse est très facilement accessible notamment par la N124 qui
traverse le territoire d’est en ouest, reliant Toulouse au Gers (Gimont, Auch …)
- Au nord elle est reliée à Cornebarrieu par la RD63
- A l’ouest à Pibrac par la RD24d
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- Au sud-ouest à Plaisance du Touch par la D82,
- Au sud, plusieurs axes se connectent à la commune voisine de Tournefeuille –RD 63,
chemin de Pahin, Bd Maréchal Paul …
Carte des grands axes de circulation autour de Colomiers
Le secteur de Bordeblanque est notamment situé le long du chemin de Bordeblanque, au nord de la
commune, un axe perpendiculaire au chemin de la Nasque, véritable colonne vertébrale de la ZI En
Jacca.
Il est ainsi relié à la RN124 par la route de la Salvetat et un échangeur complet sur la RN124.
principaux axes autours de la zone d’étude
Les voies qui desservent cette zone, sont des routes larges, conçues et adaptées aux trafics de poids
lourd.
Il n’existe pas de données de trafic sur le chemin de Bordeblanque. En revanche les différents
comptages présents sur les principaux axes du secteur (RN124 et RD82), montrent que ces voies sont
fortement empruntées. Des études à proximité on aussi montré qu’il existe un véritable effet de
congestion sur la RN124 et la RD82 aux heures de pointe.
3.2.6. Accessibilité en transports en commun et en modes doux
La commune de Colomiers dispose d’une gare TER la reliant directement à Toulouse par la ligne C.
La ligne de bus la plus proche du site est la ligne 55 du réseau Tisseo qui passe sur le chemin de la
Nasque. Et qui relie la zone En Jacca à la gare de Colomiers.
Bordeblanque
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3.3. ÉTUDE DU MILIEU NATUREL Une expertise écologique a été menée entre mars et septembre 2017 par Ecotone.
3.3.1. Contexte écologique global
Zonage patrimonial
Aucun zonage patrimonial n’est directement situé dans le périmètre de la zone d’étude rapprochée. Néanmoins, plusieurs zonages patrimoniaux sont présents dans la zone d’étude éloignée
Zonages réglementaires et/ou outils de protection
Concernant le projet, aucun zonage réglementaire et/ou outil de protection n’est directement situé dans le périmètre de la zone d’étude rapprochée. Il en est de même dans la zone d’étude
éloignée. Les zonages réglementaires les plus proches sont situés à plus de cinq kilomètres de l’aire
d’étude et concernent une partie de la vallée alluviale de la Garonne et les abords proches du fleuve.
Trames écologiques
A l’échelle régionale, le site ne joue pas de rôle dans les continuités écologiques, mais semble se situer
à proximité de corridors. Malgré tout, son enclavement au sein du tissu urbain peut constituer une limite
importante à la dispersion de nombreuses espèces.
SRCE
Le site d’étude se trouve actuellement compris dans un environnement urbain compact et en voie de
densification. En l’état, il possède une certaine fonctionnalité, restreinte au niveau local, sauf pour les
espèces les plus mobiles. Cette fonctionnalité pourrait être aujourd’hui en partie compromise, comme
semblent en attester certains inventaires. En effet, certaines espèces dont d’anciennes traces
d’occupation du site ont été observées, n’ont pas été recensées en 2017. Ces éléments ont posé
question dans la rédaction du diagnostic.
L’imperméabilité des milieux urbains et les axes d’aménagements programmés à l’échelle de la Grande
Agglomération Toulousaine vont petit à petit réduire encore davantage le rôle de cette zone, qui va se
retrouver entièrement isolée, et qui ne permettra qu’à quelques espèces ubiquistes de survivre dans un
environnement dégradé.
3.3.2. Études de terrain de la faune et de la flore locale
Enjeux liés aux habitats
Sur le site, aucun habitat d’intérêt communautaire ou de milieux humides n’ont été identifiés
Les enjeux moyens sont liés à la présence d’une prairie mésophile fauchée dans un état de
conservation moyen. Ce milieu, modérément représenté à l’échelle de la zone d’étude rapprochée et
éloignée, et de qualité souvent moindre, présente un intérêt certain d’un point de vue floristique.
Les autres milieux, plus communs ou dans un état de dégradation important, ne présentent qu’un
intérêt faible. La faible diversité de ces milieux et/ou leur état de dégradation ne permet pas de leur
donner un enjeu plus important.
Les milieux totalement artificialisés tels que les routes ou le bâti présentent un enjeu nul du point de vu
des habitats.
Enjeux de conservation liés aux habitats naturels
Légende cartographie Code Corine Biotope
État de conservation sur site
Correspondance Natura 2000 (Eur 27) Niveau d'enjeux
Prairie mésophile fauchée 38.2 Moyen Moyen
Fourrés 31.8 Moyen Faible
Haies 31.8 x 84.2 Moyen Faible
Dégradé Faible
Prairie mésophile dégradée 38.2 x 87.1 Dégradé Faible
Chênaie entretenue 41.7 x 87.1 Dégradé Faible
Alignement d'arbres 84.1 Non évalué Faible
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Jardin ornemental 85.31 Non évalué Faible
Friche 87.1 Moyen Faible Fossés 89.22 Non évalué Faible Bâti et jardins 85.3 x 86.1 Non évalué Nul Bâti et chemins 86.1 Non évalué Nul
Enjeux de conservation liés aux habitats naturels
Enjeux liés à la flore
Les enjeux liés à la flore résident dans la présence des quatre espèces déterminantes pour la
désignation des ZNIEFF en plaine de Midi-Pyrénées, présentes sur le site. Etant plus ou moins
communes et n’étant pas concernées par des aspects réglementaires, le niveau d’enjeu attribué à ces
espèces est qualifié de moyen
En outre, deux espèces sont considérées comme potentielles au niveau du site : le Bunias fausse-
roquette (Bunias erucago) et l’Avoine à grosse graines (Avena sterilis). Ces deux espèces se sont vues
respectivement attribuées un enjeu assez fort et moyen. Celles-ci sont toutes deux inscrites à la liste
rouges régionale de la flore vasculaire de Midi-Pyrénées et sont déterminantes ZNIEFF en plaine Midi-
Pyrénées. Les friches sont les milieux les plus susceptibles de les accueillir.
Enjeux de conservation et de protection liés à la flore recensée et potentielle
Protection Nom
Enjeux Vernaculaire
Espèces recensées
Véronique cymbalaire Moyen
Mâche à fruits velus Moyen
Gesse sans vrille Moyen
Brachypode à deux épis Moyen
Espèces potentielles
Bunias fausse-roquette Assez fort
Avoine à grosses graines Moyen
Enjeux liés à la faune
Avifaune Enjeux liées à l’avifaune - Espèces utilisant le site pour nicher
Une grande majorité des espèces recensées ou potentielles sur la zone d’étude ne présente qu’un
enjeu de conservation limité. En revanche, 16 espèces recensées méritent d’être soulignées au regard
des enjeux allant de très forts à moyens qu’elles représentent.
Les cinq espèces potentielles sur le site pourraient également présenter des enjeux sur la zone d’étude.
Les zones forestières et les constructions humaines constituent les plus gros enjeux de la zone d’étude vis-à-vis de l’avifaune nicheuse, avec notamment la présence de la Chevêche d’Athena (bâti) et la Huppe fasciée (boisements). Les friches possèdent également un enjeu non négligeable, avec la présence d’espèces ayant des enjeux assez forts telles que l’Hypolaïs polyglotte et le Tarier patre . Cependant, il est possible de s’interroger sur une perte de fonctionnalité récente de la zone d’étude. L’abandon ou du moins l’absence de poursuite de la nidification sur le site d’une année à l’autre par certaines espèces (Hirondelle rustique, Effraie des clochers) est-il lié à un dérangement ou le site a t’il perdu une partie de son attractivité du fait de l’urbanisation croissante ? .
- Espèces utilisant le site pour s’alimenter et/ou pour leurs déplacements (passage/hivernage/migration)
Une grande majorité des espèces recensées sur la zone d’étude ou potentiellement présentes ne
présentent qu’un enjeu limité. En revanche, sept espèces recensées méritent d’être soulignées au
regard des enjeux moyens qu’elles représentent (Tableau 12).
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Deux des espèces potentielles (Autour des palombes et la Pie-grièche écorcheur) sur le site pourraient
également présenter des enjeux moyens sur le site.
Cependant, l’utilisation de ce site est à nuancer dans le cadre du passage, de l’alimentation, de
l’hivernage et de la migration de l’avifaune, de par l’insularisation du site à cause du développement de
l’urbanisation. Encore accesible à l’heure actuelle grâce aux quelques habitats non urbanisés situés à
proximité, l’enclavement de la ZER au sein du tissu urbain amoindrit son attractivité et son accès. Les
habitats ainsi présents ne seront plus que peu favorables pour toutes les espèces pouvant fréquenter le
site, et ce, quelque soit leur utilisation de la ZER..
L’article 3 de l’arrêté du 29 octobre 2009 modifiant l’arrêté du 17 avril 1981 fixe la liste des oiseaux
protégés sur l’ensemble du territoire national (individus et habitats) et qui sont donc susceptibles
d’impliquer des obligations réglementaires pour le Maître d’ouvrage. Sur la zone d’étude, 19 espèces
nicheuses recensées et cinq espèces potentielles sont concernées. Pour les espèces non nicheuses,
huit espèces avérées et 33 potentielles pourraient être concernées selon le projet
Mammifères (hors chiroptères) : Les inventaires de terrain ont permis de mettre en évidence la présence de sept mammifères terrestres sur la zone d’étude rapprochée. Les données bibliographiques consultées mentionnent la présence de 14 espèces dans la zone d’étude
éloignée. Parmi celles-ci six espèces non recensées pourraient potentiellement utiliser la zone d’étude La plupart des espèces recensées sur la zone d’étude ou potentiellement présentes peut être
considérée comme commune. Toutefois, trois espèces méritent d’être soulignées au regard des enjeux
de conservation moyens qu’elles représentent. Il s’agit du Lapin de Garenne, espèce a priori commune
mais qui est classée comme étant « Quasi menacée » dans les listes rouges nationales, européennes
et mondiales. Ce statut s’explique par une forte fluctuation des effectifs au sein des populations. La
Fouine quant à elle présente un enjeu moyen sur le site d’étude.
Les boisements et les haies constituent les plus gros enjeux vis-à-vis des mammifères notamment dans le cadre de leur reproduction. Les autres milieux du site présentent un intérêt moindre mais peuvent toutefois être fréquentés dans le cadre de leur alimentation et/ou déplacement (Erreur ! Source du renvoi introuvable.). Cependant, l’utilisation de ce site par les Mammifères est à nuancer par rapport à sa localisation. L’enclavement déjà fort de la ZER au sein du tissu urbain pourrait limiter son attractivité et son accès. Est-ce de ce fait que l’Ecureuil n’a pas été observé ?
L’article 2 de l’arrêté du 23 avril 2007, modifié par l’arrêté du 15 septembre 2012, fixe la liste des mammifères protégés sur l’ensemble du territoire national (individus et habitats) et qui sont donc susceptibles d’impliquer des obligations réglementaires pour le Maître d’ouvrage. Sur la zone d’étude, une espèce avérée et deux potentielles sont concernées : le Hérisson d’Europe, la Genette commune et l’Ecureuil roux... .
Chiroptères : Sur la zone d’étude rapprochée, les inventaires de terrain ont permis de recenser huit espèces ou groupes d’espèces Les données bibliographiques citent la présence de six espèces dans la zone d’étude éloignée. Toutes
ces espèces sont susceptibles de fréquenter la zone d’étude rapprochée . Quatre espèces ou groupes d’espèces recensés et trois espèces potentielles présentent des enjeux de
conservation estimés à forts. Quatre espèces ou groupes d’espèces recensés et deux espèces
potentielles présentent des enjeux assez forts.
Les boisements, les haies arborées et toutes les bâtisses constituent les plus gros enjeux vis-à-vis des chauves-souris notamment dans le cadre de leur mise bas et élevage des jeunes, ainsi que de l’hibernation. Ces milieux peuvent également être utilisés lors des déplacements journaliers et des passages migratoires. Les autres milieux plus ouverts du site présentent un intérêt moindre, mais peuvent toutefois être fréquentés dans le cadre de leur alimentation et/ou déplacement L’absence d’observation de certaines espèces et le peu de contacts d’autres espèces sont-ils dus à certaines limites méthodologiques des inventaires ou à la qualité du site déjà dégradée ?. L’article 2 de l’arrêté du 23 avril 2007, modifié par l’arrêté du 15 septembre 2012, fixe la liste des
mammifères protégés sur l’ensemble du territoire national (individus et habitats) et qui sont donc
susceptibles d’impliquer des obligations réglementaires pour le Maître d’ouvrage. Sur la zone d’étude, toutes les espèces sont concernées . Amphibiens Les inventaires de terrain ont permis de mettre en évidence la présence de quatre espèces d’amphibiens sur la zone d’étude rapprochée. Les données bibliographiques citent la présence de neuf espèces dans la zone d’étude éloignée. Parmi
elles, trois sont susceptibles de fréquenter la zone d’étude
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Les enjeux de conservation de ce groupe résident notamment dans l’utilisation du site par la Rainette
méridionale et la Salamandre tachetée. La présence potentielle de trois espèces ayant un enjeu allant
de fort à assez fort est également à souligner.
La mare (en dehors de la ZER) et ses milieux annexes (haies et les friches dans la ZER) constituent les plus gros enjeux. Cependant, l’utilisation de ce site par les Amphibiens est à nuancer par rapport à sa localisation et à son insularisation du fait du développement de l’urbanisation. A l’heure actuelle, les habitats de reproduction favorables à ces espèces sont quasi-absents à l’échelle du secteur et de mauvaise qualité (bassins de rétentions bâchés) ; de plus le site n’a quasi pas de lien avec la trame bleue (fossé peu favorable au déplacement des espèces) et les nombreuses routes sont susceptibles d’entrainer des écrasements. L’absence d’observation de certaines espèces est-elle due à certaines limites méthodologiques des inventaires ou à la qualité du site déjà dégradée ?
Les articles 2 et 3 de l’arrêté du 19 novembre 2007 fixent la liste des amphibiens protégés sur
l’ensemble du territoire national (individus et habitats) et qui sont donc susceptibles d’impliquer des
obligations réglementaires pour le Maître d’ouvrage.
Reptiles Les inventaires de terrain ont permis de mettre en évidence la présence de deux espèces de reptile sur la zone d’étude rapprochée. Les données bibliographiques consultées mentionnent la présence de sept espèces dans la zone
d’étude éloignée. Parmi celles-ci, deux sont susceptibles de fréquenter la zone d’étude et les milieux
présents sur le site laissent penser à la présence possible d’une espèce potentielle supplémentaire
Les espèces recensées sur la zone d’étude présentent un enjeu de conservation globalement moyen,
exception faite de la Coronelle girondine (espèce potentielle).
Les zones de bâti et les lisières de boisements constituent les plus gros enjeux vis-à-vis des reptiles. Ces milieux sont essentiels dans le cadre de leur cycle de vie, notamment d’un point de vue reproductif et alimentaire. Les milieux ouverts tels que les friches et les zones de prairie peuvent également être utilisés dans le cadre de leur déplacement ou pour la chasse. Cependant, l’utilisation de ce site par les Reptiles est à nuancer par rapport à sa localisation et son insularisation déjà avérée à cause du développement de l’urbanisation. Le site est accesible à l’heure actuelle grâce à quelques habitats non urbanisés situés à proximité, mais la présence de nombreuses routes à proximité est préjudiciable au déplacement des espèces
Les articles 2 et 3 de l’arrêté du 19 novembre 2007 fixent la liste des reptiles protégés sur l’ensemble du
territoire national (individus et habitats) et qui sont donc susceptibles d’impliquer des obligations
réglementaires pour le Maître d’ouvrage. Sur la zone d’étude, deux espèces recensées et trois espèces
potentielles sont concernées.
Invertébrés Les inventaires de terrain ont permis de mettre en évidence la présence de nombreuses espèces d’insectes sur la zone d’étude rapprochée. Au total, deux espèces de Coléoptères, 17 espèces de papillons de jour et une espèce d’Odonate ont été observées. Les données bibliographiques consultées mentionnent la présence de 30 espèces d’invertébrés dans la
zone d’étude éloignée. Parmi celles-ci, 17 espèces communes sont susceptibles de fréquenter la zone
d’étude Parmi l’ensemble des espèces recensées sur la zone d’étude, trois espèces méritent d’être soulignées
au vu des enjeux de conservation qu’elles présentent. Il s’agit des deux espèces de Coléoptères (Grand
capricorne et Lucane cerf-volant) et d’une espèce de Lépidoptère (Citron de Provence) aux enjeux
allant de forts à moyens. Parmi les espèces potentielles sur le site, aucune ne présente d’enjeu
particulier, l’ensemble de ces espèces étant communes.
Les boisements anciens situés entre le bâti et les fourrés proches de la mare constituent les plus gros enjeux vis-à-vis des insectes. Ces milieux sont essentiels dans le cadre de vie du Grand capricorne et du Lucane cerf-volant, notamment d’un point de vue reproductif et alimentaire ; Cependant, l’utilisation de ce site par les Invertébrés est à nuancer par rapport à sa localisation et son insularisation à cause du développement de l’urbanisation. Dans l’ensemble, ces espèces sont peu mobiles (notamment les Coléoptères) et possèdent une capacité de dispersion très limitée, surtout en milieu urbanisé, avec peu d’arbres à disposition. Par conséquent, les habitats favorables localisés à proximité sont difficiles d’accès pour toutes ces espèces du fait du tissu urbain dense (milieux favorables les plus proches à plus de 700m)
Les articles 2 et 3 de l’arrêté du 23 avril 2007 fixent la liste des insectes protégés sur l’ensemble du
territoire national (individus et habitats) et qui sont donc susceptibles d’impliquer des obligations
réglementaires pour le Maître d’Ouvrage. Sur la zone d’étude, une seule espèce est concernée.
3.3.3. Hiérarchisation et synthèse des enjeux
Aucun habitat présentant un enjeu de conservation important n’est présent sur le site. Seule une
parcelle de prairie présentant une diversité floristique assez importante au regard des autres milieux et
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possédant une certaine rareté, du fait de son état au niveau de la ZER et de la ZEE, présente un enjeu
moyen. Les autres milieux sont assez communs et/ou dégradés et ne présentent pas de réels enjeux
de conservation.
Quatre espèces végétales présentant des enjeux de conservation sont présentes sur le site et deux
autres pourraient s’y développer. Ces espèces ne sont pas protégées.
Au total, 43 espèces faunistiques recensées et 50 potentielles présentent des enjeux de conservation.
Les enjeux de conservation concernent principalement les boisements anciens, le bâti et les zones de
fourrés. Toutefois, la mosaïque de milieux ouverts et boisés est nécessaire au maintien de nombreuses
espèces présentes sur le site et pour la réalisation complète de leur cycle de vie (Figure 68).
Ce site offre une zone d’alimentation pour des populations du secteur (avifaune, chiroptères, autres
mammifères) et dans certains cas (avifaune commune), peut être du point de vue écologique considéré
comme « secteur source » du fait de la qualité de ses habitats.
Toutefois, la fonctionnalité du site est aujourd’hui amoindrie par l’urbanisation alentours et la rupture
des continuités écologiques avec d’autres milieux favorables à la faune.
Est-ce pour cette raison ou pour d’autres liées aux limites méthodologiques des inventaires que
certaines espèces n’ont pas été observées ?
En parallèle de cette étude d’impact est réalisé un dossier de demande de dérogation à la destruction
d’espèces protégées pour l’ensemble des espèces protégées impactées par le projet.
L’article L411-1 du Code de l’environnement présente un dispositif de protection stricte des espèces
menacées en France.
En application de cette réglementation, des arrêtés ministériels définissent les listes ou groupes
d'espèces protégés sur l’ensemble du territoire national (individus et/ou habitats) et qui sont donc
susceptibles d’impliquer des obligations réglementaires pour le Maître d’ouvrage.
3.4. ÉTUDE DU CONTEXTE PAYSAGER ET DU PATRIMOINE CULTUREL ET
HISTORIQUE
3.4.1. Contexte paysager
Contexte général
Dans ce secteur nord de Colomiers le paysage est dominé par les industries qui occupent la zone En
Jacca.
L’occupation des sols autour de la zone d’étude est donc relativement simple :
- De la zone industrielle sur tout autour du site
- Quelques habitations isolées au cœur de cette zone
- Un secteur d’habitat au sud-est sur la commune de Tournefeuille.
Cette occupation des sols est entrecoupée par de larges axes de déplacements : voirie et ancienne
voie ferrée.
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.
Carte d’occupation du sol et de caractérisation du paysage
La zone industrielle : L’architecture et l’organisation sur les parcelles et la taille des parcelles
sont autant de paramètres variables sur cette zone industrielle qui limite l’impression
d’ensemble. En revanche le manque d’espaces verts se fait ressentir sur cette zone
La zone d’habitations de Tournefeuille : dans ce secteur de Tournefeuille, l’habitat est
caractérisé par du pavillonnaire dominant avec quelques petites résidences. Le changement de
contexte est flagrant dès l’arrivée sur le chemin de Fourmolis.
Les habitats isolés : quelques habitations isolées (habitation des propriétaires des activités le
plus souvent) sont dispersées dans la ZI
Les axes de transport : Les voiries sont très larges et peu végétalisées. Elle accentue le
paysage industriel.
Contexte paysager de la zone d’étude
Sur la zone de projet, l’occupation des sols est reprise du milieu naturel puisqu’il s’agit effectivement de
l’occupation dominante.
Carte d’occupation des sols sur le périmètre d’étude (source Ecotone)
Le paysage sur cette zone est donc très différent de la zone industrielle précédemment décrite.
3.4.2. Patrimoine archéologique
Aucun patrimoine archéologique n’est pour le moment connu sur cette zone. .
3.4.3. Protection des monuments et sites
Aucun monument historique et périmètre de protection n’est présent sur et à proximité immédiate du
projet.
Plusieurs sites classés (SC) ou inscrits (SI) sont présents en périphérie de la commune de Colomiers
mais ne concernent pas la zone d’étude et en sont très éloignés.
3.5. RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES ET NUISANCES.
3.5.1. Risques naturels
Le site de Bordeblanque n’est concerné que par le risque retrait gonflement des argiles (aléa faible
mais PPR Sécheresse sur l’ensemble de la commune.
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3.5.2. Risques technologique
La commune est soumise aux risques liés au Transport de Matières Dangereuses
Le transport des matières dangereuses, sur la commune de Colomiers est réalisé :
- Soit par la route, au niveau des axes les plus importants de la commune, cela peut être le
cas sur la route de la RN 124, mais aussi sur l’ensemble du réseau routier de la ZI En Jacca.
),
- Soit par des canalisations, comme c’est le cas pour le gaz au niveau de la canalisation TIGF
présent sur la commune (servitude inscrite au PLU), cette canalisation et ses servitudes ne
concernent pas le site d’étude.
Plusieurs établissements sont classés ICPE sur le territoire de la commune de Colomiers. La
cartographie ci-dessous présente les régimes d’enregistrement, autorisation et SEVESO à proximité du
secteur d’études, sur les communes de Colomiers, Plaisance-du- Touch et Tournefeuille :
Les sociétés ICPE les plus proches, ne présentent pas de danger pour le site d’étude :
- Société Logista (<100m au nord-ouest) : il s’agit d’entrepôt de distribution de produits à
destinations de commerces locaux. Les installations sont autorisées pour la présence de
groupe froid et la présence d’un stock de tabac
- Société Ferinox (100m au nord): il s’agit d’une société de collecte, traitement et élimination
de déchets métalliques
- Société Rexel (250 m sud-est) est une société qui fournit du matériel électrique.
Ces sociétés n’ont pas de classement SEVESO, et aucun PPRT associés. Au vu de leurs activités,
elles ne présentent pas de danger pour la zone d’étude.
Il n’existe pas d’entreprises dans l’aire d’étude éloignée disposant d’un PPRT et d’un classement
SEVESO qui pourrait engendrer des risques pour la zone d’étude
3.5.3. Sites et sols pollués
Aucun site ou sol pollué n’a été recensé sur le site d’étude de plus il ne semble pas y avoir eu d’activité
polluante sur la zone du projet (zone essentiellement naturelle ou agricole à l’heure actuelle).
3.5.4. Environnement sonore
La zone d’étude est limitée par le chemin de Bordeblanque à l’est. En revanche il se situe à proximité
de grands axes de déplacement dans ce secteur (Route de la Salvetat, RN124…)
Extrait de la carte des périmètres (en rouge) touchés par le bruit des infrastructures de transports classées en Haute Garonne (source DDT)
Toulouse Métropole a réalisé un diagnostic de l'environnement sonore sur son territoire. Objectif :
mettre en place un plan d'actions pour réduire la population exposée au bruit des industries et des
transports, conformément à l'application de la directive européenne n°2002-49.
Les cartes de bruit ont pour objectif d'indiquer le niveau de bruit (moyen, journalier, annuel) par type de
source (aérien, ferré, routier, ICPE) sur tout territoire de la métropole. Elles ne sont pas le résultat d'une
mesure effective du niveau de bruit, mais d'un calcul par modélisation. On note ainsi que les voiries
située à procimité immédiates sont relativement bruyantes mais essentiellement de jour et que 2
entreprises situées à proximité émettent des bruits important en journée (centre logistique et entreprise
de recyclage de ferraille).
3.5.1. Qualité de l’air
Le site de Bordeblanque est touché par les polluants liés à la circulation et aux activités industrielles.
Elle n’est pas touchée par les pollutions spécifiques liées au trafic aérien malgré sa proximité avec
l’aéroport.
.
3.6. SYNTHESE DES ATOUTS ET CONTRAINTES L’analyse de l’état initial du site a permis de définir les caractéristiques environnementales et socio-
économiques de la zone de Bordeblanque, et de mettre en évidence ses sensibilités, mais également
ses atouts.
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Nous présentons ici un récapitulatif des éléments de l’état initial et des contraintes qu’ils génèrent dans
le cadre de ce projet.
Niveau de sensibilité
ou de contraintes
Niveau d’atout,
de potentiel
Observations
Localisation +++
Zone située entre des secteurs déjà industrialisés. Le site représente la dernière dent creuse de la ZC En Jacca. Elle dispose d’un accès direct au chemin de Bordeblanque à l’est. Le périmètre d’étude est légèrement plus important que le périmètre projet
Milieu physique
Topographie +++ Zone relativement plate > ne nécessite que peu de terrassements.
Climatologie ++
Le climat local ne représente pas une contrainte particulière pour l’aménagement du secteur Bordeblanque à Colomiers. Le bon niveau d’ensoleillement peut être considéré comme une opportunité à valoriser par l’utilisation de techniques architecturales favorisant l’utilisation du soleil pour limiter les dépenses énergétiques, et si possible d’énergie solaire pour faire face à une partie des besoins énergétiques des habitants. L’évolution du climat sur la zone n’aggravera que peu les risques présents sur ce site
Géologie et sols ++
Le contexte géologique ne semble pas présenter de contrainte pour l’aménagement du secteur. En revanche la présence d’argile dans le sol peut être source d’un risque retrait/gonflement des argiles. Des études géotechniques complémentaires seront nécessaires
Hydrogéologie + +
Le contexte hydrogéologique ne représente pas de contrainte particulière en première approche. Des compléments d’étude géotechnique permettront de préciser les hauteurs d’eau sur le site. Les masses d’eau souterraines et associées aux cours d’eau localisées sous le site d’étude ou à proximité immédiate présentent une vulnérabilité relativement importante selon leur protection par les couches sous-jacentes et les pressions anthropiques exercées sur leurs eaux. L’objectif est de limiter les impacts sur ces masses d’eau.
Réseau hydrographique + ++
Le réseau hydrographique ne représente pas de contrainte pour l’aménagement de ce secteur puisque peu présent. Le site étudié est concerné par plusieurs zonages réglementaires relatifs aux milieux aquatiques. Ces zonages traduisent une fragilité du milieu aquatique local, en termes de quantité et de qualité.
Usages de l’eau ++
Les usages de l’eau ne présentent pas de contrainte à proximité immédiate du site d’étude. On notera cependant plusieurs usages et rejets à destinations d’installations industrielles potentiellement polluantes qui ne doivent pas être aggravées.
Contexte humain
Population et habitat ++
La commune de Colomiers a connu un fort essor de sa population à partir des années 60, avec la croissance de la métropole et son attractivité. L’urbanisation s’est concentrée autour d’un 2ème noyau urbain mais reste très proche du centre historique de Colomiers. On notera sur la commune de Colomiers de grand ensemble d’habitations typique des années 60/70.
Niveau de sensibilité
ou de contraintes
Niveau d’atout,
de potentiel
Observations
Scot et PLU +++
Le PLU classe ce secteur en zone 1UE dédiée aux activités industrielles. Il est ouvert à l’urbanisation. Le Scot prévoit quant à lui 1 pixel de développement en extension, qui correspond à l’urbanisation de cette dent creuse du secteur de Bordeblanque avec une densité souhaitée de 25 emplois/ha. Cette ZI accueille de nombreuses industries en grandes entreprises.
Caractéristiques du tissu économique
+ +++
La ZI En Jacca est située en cœur du Pôle ouest d’activités de l’agglomération toulousaine. Cette zone à une vocation principalement industrielle (en lien avec son classement au PLU). La zone de Bordeblanque étant une dent creuse dans cette zone industrielle..
Accessibilité routière et trafic + ++
La commune de Colomiers est desservie par le principal axe de communication avec l’ouest de l’agglomération : la RN 124 qui traverse le territoire communal. L’ensemble des autres grands axes du secteur toulousain sont faciles d’accès depuis cette commune. La ZI En Jacca est située à l’ouest de la commune et à proximité de cette RN124 ce qui permet sont accès facilement, notamment par la RD82 et par les poids lourds. Le site est quant à lui desservi par un seul axe routier à l’est : le chemin de Bordeblanque Cet axe est dimensionné pour recevoir des poids lourds au vu de sa largeur. Les trafics dans ce secteur sont relativement denses, surtout sur les principaux axes (RN124 et RD82) et aux heures de pointe..
Accessibilité en transports en commun et modes doux
++ +
Une seule ligne de bus dessert le site à environ 500m. cette ligne permet cependant de rejoindre directement la gare TER de Colomiers et ainsi d’être connectée facilement à l’agglomération toulousaine. Les trottoirs sur cette zone sont difficiles d’accès et peu utilisés.
Gestion des déchets ++
La collecte des déchets est gérée par Toulouse Métropole. Les entreprises gèrent leurs déchets spécifiques de façon propre.
Paysage ++ ++
Le secteur Bordeblanque représente la dernière zone ouverte et naturelle de cette zone industrielle d’En Jacca. On y retrouve des espaces de prairies, des fourrés, des zones plus arbustives voire un petit boisement. Le cœur de la zone est occupé par un ancien corps de ferme typique toulousain avec son pigeonnier, ses dépendances en brique rouge … ayant un certain cachet. En revanche, l’ensemble des parcelles contiguës sont occupées par des entreprises aux activités diverses. Il n’y a pas d’unité architecturale sur cette ZI.
Patrimoine culturel et historique
Archéologie ++ Pas de site archéologique potentiel connu sur le secteur Protection des monuments et des sites
+++ Le site n’est soumis à aucun périmètre de protection de monument historique.
Petit patrimoine +++ Le site n’est pas concerné par des éléments du petit patrimoine
Risques naturels et technologiques et nuisances
Risques naturels :
Sismicité +++ Sismicité faible pour Colomiers
Inondation +++ Le risque inondation est présent sur la commune mais ne concerne pas le secteur de Bordeblanque
Mouvement de terrains + Zone soumise au risque retrait gonflement des argiles et
soumis à un PPR Sécheresse. Risques technologiques
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Niveau de sensibilité
ou de contraintes
Niveau d’atout,
de potentiel
Observations
Transport de matières dangereuses
+ Le risque lié au TMD est présent pour la zone d’étude au vu de sa localisation dans une zone industrielle.
Présence de sites ICPE ou SEVESO
+
les sociétés présentes autour de la zone d’étude n’ont pas de classement SEVESO, et aucun PPRT associés. Au vu de leurs activités, elles ne présentent pas de danger pour la zone d’étude. Il n’existe pas d’entreprises dans l’aire d’étude éloignée disposant d’un PPRT et d’un classement SEVESO qui pourrait engendrer des risques pour la zone d’étude
Sites et sols pollués ++
Aucun site ou sol pollué recensé sur la zone d’étude, cependant plusieurs entreprises potentiellement polluantes sont recensées aux alentours.
Environnement sonore +
Le site est localisé dans un contexte sonore modéré, lié essentiellement à la circulation routière et à la présence d’entreprises bruyantes à proximité
Qualité de l’air ++
Le secteur de Colomiers se trouve à proximité de grands axes de transports et en périphérie immédiate de zones fortement urbanisées qui peuvent influencer la qualité de l’air de la commune. Le projet veillera à respecter les recommandations et préconisations du plan de protection de l’atmosphère et du Plan climat énergie territorial de Toulouse Métropole
Milieu naturel
Sites inventoriés et réglementaires
++ Pas de site à enjeux à proximité immédiate ou en lien
Habitats naturels et flore +
Aucun habitat présentant un enjeu de conservation important n’est présent sur le site. Seule une parcelle de prairie présentant une diversité floristique assez importante au regard des autres milieux et possédant une certaine rareté, du fait de son état au niveau de la ZER et de la ZEE, présente un enjeu moyen. Les autres milieux sont assez communs et/ou dégradés et ne présentent pas de réels enjeux de conservation Quatre espèces végétales présentant des enjeux de conservation sont présentes sur le site et deux autres pourraient s’y développer. Ces espèces ne sont pas protégées
Faune ++
Au total, 43 espèces faunistiques recensées et 50 potentielles présentent des enjeux de conservation Les enjeux de conservation concernent principalement les boisements anciens, le bâti et les zones de fourrés. Toutefois, la mosaïque de milieux ouverts et boisés est nécessaire au maintien de nombreuses espèces présentes sur le site et pour la réalisation complète de leur cycle de vie (Figure 73). Ce site offre une zone d’alimentation pour des populations du secteur (avifaune, chiroptères, autres mammifères) et dans certains cas (avifaune commune), peut-être du point de vue écologique considéré comme « secteur source » du fait de la qualité de ses habitats. Toutefois, la fonctionnalité du site est aujourd’hui amoindrie par l’urbanisation alentours et la rupture des continuités écologiques avec d’autres milieux favorables à la faune.
Trame écologique + Pas d’enjeu TVB sur la zone d’étude
3.7. INTERRELATIONS ENTRE LES ELEMENTS DE L’ETAT INITIAL ET
HIERARCHISATION DES ENJEUX La carte de synthèse qui suit présente les principaux enjeux à prendre en compte sur la zone.
On notera ainsi :,
On notera ainsi :,
Le secteur de Bordeblanque est situé dans une zone industrielle de Colomiers, la ZI En Jacca,
urbanisée depuis les années 60. Cette commune en première couronne de Toulouse est très dynamique et accueille déjà de nombreuses entreprises. Dans ce secteur de la commune,
ce sont principalement des industries (y compris ICPE) qui sont accueillis sur de grandes parcelles et desservis par de larges voies, facilitant la circulation des poids lourds notamment jusqu’à la RN124, axe important de l’ouest toulousain. On notera aussi la présence
d’une ancienne voie ferrée qui longe au nord la zone. A ce jour, la commune réfléchie à la
remise en service de cette voie pour la desserte des principales industries de ce site, voire sa
prolongation le long de la zone à l’ouest pour la desserte d’une plateforme logistique. Ces
projets vont dans le sens de la réutilisation du rail pour le transport de marchandises.
Les axes de circulation à proximité immédiate reçoivent un trafic relativement faible qui limite les nuisances acoustiques et de pollution atmosphérique. Celles-ci peuvent cependant être
émises depuis les différentes activités industrielles à proximité (centre de recyclage, base
logistique …). En revanche, la circulation sur les axes principaux proches (RN124 et RD82
principalement) est très dense en heure de pointe provoquant des congestionnements dans
cette zone de l’agglomération. L’augmentation du trafic par l’urbanisation grandissante dans ces
secteurs augmente régulièrement ces trafics.
Sur cette zone, les espaces de nature sont relativement rares et la zone de Bordeblanque
constituait une des dernières dents creuses dans cette zone largement urbanisée. Cette
poche de nature accueille donc quelques espèces protégées, même si les enjeux restent modérés.
Cette zone, relativement naturelle, fait partie de ce fait des parcelles encore peu imperméabilisées. contrairement aux parcelles occupées par des activités dont certaines sont potentiellement polluantes (carrosserie, recyclage de métaux …). Il faudra veiller à conserver les capacités d’infiltration de cette zone qui permet notamment de contrebalancer
l’urbanisation des autres parcelles. Une attention particulière devra aussi être portée sur la
qualité des eaux rejetées pour ne pas contribuer à une pollution de ce secteur et protéger les
ressources en eau des aquifères sous-jacents.
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Synthèse des enjeux présents à proximité du projet
4. PRESENTATION ET JUSTIFICATION DU PROJET D’AMENAGEMENT BORDEBLANQUE
La zone de Bordeblanque a récemment été cédée à la société immobilière Jacques Jullien. Etant située
en zone 1UE de la ville de Colomiers, comme l’ensemble de la ZAC En Jacca qui l’entoure, cet espace
sera aménagé et découpé en parcelles utilisables par différents types d’activités.
On notera que l’aménagement de ce secteur en opération d’ensemble permet de le soumettre à étude
d’impact ce qui n’aurait pas été le cas en cas de division parcellaire et de revente par lot.
4.1. LES ENJEUX DU PROJET SUR LE SECTEUR BORDEBLANQUE ET LA
JUSTIFICATION DU PROJET AU REGARD DES CONTRAINTES
URBANISTIQUES ET ECONOMIQUES A ce jour, sur le secteur, les activités industrielles souhaitant s’installer sur de tels espaces ne disposent
pas de possibilités de terrain. Seul le parc de l’Escalette situé sur la commune de Pibrac, propose une
offre de 30ha pour l’accueil d’activités économiques à dominantes artisanales et industrielles.
Cependant au vu des contraintes de tailles de parcelles proposées, et d’activités autorisées, toutes les
industries ne peuvent s’implanter sur cette zone. Il était donc nécessaire de trouver d’autres terrains
moins contraignants.
La situation de la ZA du Bordeblanque est unique sur l’agglomération toulousaine :
- Située aux portes de Toulouse, aux abords immédiats d’axes routiers majeurs, limitant ainsi les
coûts de transport, le coût social (salariés proches) ;
- Riche d’un écosystème actif (clients/fournisseurs à proximité) ;
- Proche des sites Airbus (certains sous-traitants d’Airbus doivent être le plus proche possible des
usines) ;
- Acceptant des activités non tertiaires (activités bruyantes, à risques) ;
- Le dernier foncier disponible avec une surface importante (dernière dent creuse du secteur) : 9,6
ha.
De plus, certaines industries déjà présentes dans la ZI En Jacca, souhaitent s’agrandir, pour répondre à
un niveau d’activité croissant. Cette extension est très pertinente (économiquement et
environnementalement parlant) si elle peut se faire à proximité immédiate des locaux actuels.
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4.2. LE PROJET D’AMENAGEMENT DE LA ZA BORDEBLANQUE ET SA
JUSTIFICATION
4.2.1. Le porteur de projet st son rôle dans la vie du projet.
Pour remarque, dans le cadre de ce dossier. Le Maître d’ouvrage présenté pour ce dossier est la SAS
Promo Team du groupe Compagnie Immobilière Jacques JULLIEN. Cette société est l’aménageur du
site qui a pour rôle essentiel de viabiliser la zone puis de revendre les lots à des entreprises qui
pourront construire leurs bâtiments selon les règles du PLU et les règles définies dans le cahier des
charge de ce lotissement. L’entretien et le suivi de ce lotissement se fera via une ASL entre les
entreprises occupant ce site.
4.2.2. Le programme d’aménagement
L’aménageur, Promo Team SAS prévoit sur cette zone :
- La démolition des bâtiments existants
- L’aménagement des voies de circulation
- La réalisation de l’ensemble des éléments fonctionnels pour de futures activités : réseaux
d’énergie et de gestion des fluides (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, incendie, gaz…
Ce projet se fera en deux étapes :
• Viabilisation (cf. explication ci-dessus), une fois les autorisations délivrées, et aux périodes
favorables, conformément aux engagements pris notamment en faveur de la biodiversité ;
• Revente des lots pour construction de bâtiments d’activités qui, eux-mêmes, feront l’objet de
permis de construire et, éventuellement, d’autorisation de type ICPE.
L’assiette foncière, objet de la présente étude d’impact, représente une superficie approximative de
72668 m². On notera que l’aménageur n’est pas en charge de l’aménagement des parcelles qui seront
soumises au respect des règles du PLU et d’un cahier de prescriptions intégré au dossier de cession de
lot.
On notera que chaque propriétaire de lot aura donc à sa charge l’obtention des autorisations
nécessaires pour l’élaboration de son propre projet, en fonction de ses besoins, et des éléments qu’il
devra respecter : le règlement du PLU, le règlement de lotissement, le cahier des charges du
lotissement qui reprend notamment les mesures en faveur de la biodiversité du dossier de demande de
dérogation à l’article L-411-1 du code de l’environnement et du complément
Les surfaces des aménagements nécessaires au fonctionnement du lotissement sont les suivantes :
- Opération : 72668m²
- Chaussée : 2942m²
- Trottoir : 644m²
- Espaces verts lots : 4640m²
- Espaces verts voirie : 573m²
- Bassin de rétention : 804m²
Au centre de l’opération, le bassin de rétention des eaux de pluies nécessaire au projet sera intégré au
lot commun, en accord avec le service de la Direction du Cycle de l’Eau de Toulouse Métropole.
A ce jour plusieurs options de vente des terrains sont étudiées :
- Plusieurs entreprises de différents types (contrôle Poids Lourds, recyclage d’huile, petite
plateforme logistique, industrie) qui occuperaient l’les 8 parcelles ou qui pourraient fusionner
certaines parcelles en cas de besoin
- Un centre de distribution de e-commerce qui se porterait acquéreur de l’ensemble des lots et
occuperait la zone au travers 3 bâtiments principaux
Ces différentes options sont reprises dans l’analyse des impacts.
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plan de composition du projet
4.2.3. Les caractéristiques techniques du projet
Une voie d’accès en impasse sera créé pour desservir les lots. Les accès aux lots seront prédéfinis
avec des reculs imposés. Un bassin de rétention des eaux pluviales est présent au cours de la zone de
retournement
Il ne sera pas prévu de stationnements définitifs sur la voie de desserte du lotissement, que ce soit pour
des véhicules légers ou poids lourds. Conformément au PLU, les stationnements doivent être créés
dans les lots
Le projet présente un aménagement d’espace-verts comme suit :
- Une bande de 2,00m d’engazonnement le long de la voie de desserte du lotissement plantée
d’arbres et arbustes nouveaux
- Une bande de 2,00m d’engazonnement autour du bassin
- Espace vert d’un seul tenant au Nord du lotissement, se prolongeant sur l’Est
- 20% de la surface des lots
Ces espace-verts créés représenteront une surface de 17839 m², soit un ratio de 24.5%, soit plus que
le ratio imposé par le PLU et participent à la réduction des impacts sur le milieu naturel
Chaque lot sera connecté à l’ensemble des réseaux existants ;
- Eaux usées,
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- Eau potable,
- Electricité
- Télécom
- Gaz,
Un réseau d’éclairage public sera créé sur la zone. Des candélabres seront implantés dans la bande
d’espaces verts et sur le trottoir.
La gestion des eaux pluviales fera l’objet d’une attention particulière avec la création d’un bassin de
rétention au cœur de la zone de giration afin de retenir les eaux pluviales des voies de desserte pour un
évènement pluvieux de période de retour de 20 ans.
4.3. EVOLUTIONS DE LA ZONE ET DU PROJET BORDEBLANQUE
ET JUSTIFICATION DU CHOIX DU PROJET AU REGARD DES
CONTRAINTES ENVIRONNEMENTALES
Le projet prévoyait initialement l’urbanisation globale des 9ha de la zone cédée à la société immobilière.
Cependant la société Rector a souhaité acquérir 2,5 ha au sud pour étendre sa propre activité. Le
schéma de lotissement a donc été revu sur les 7,2 ha restant.
D’autre part les études écologiques sur le site ont permis de définir une zone naturelle utilisée comme
« espaces communs » dont la surface est supérieure aux attentes réglementaires. Cependant au vu
des projets attendus sur ce site, il a été fait le choix de réaliser un dossier CNPN du fait notamment d’un
faible taux d’évitement réduction sur site des impacts sur le milieu naturel. Plusieurs solutions ont été
envisagées pour garantir au mieux les corridors et réservoirs de biodiversité du secteur et participer à
ces éléments.
Les enjeux sur cette zone ont été jugés relativement modérés.
Les enjeux les plus importants sont représentés par :
- la présence de bâtiments qui devront être démolis : dans un tel aménagement foncier il n’a
pas été prévu la conservation de ces éléments qui ne présentent pas d’intérêt majeur (pas de
protection et pas d’architecture particulière)
- la gestion des eaux pluviales ; les eaux pluviales d’une telle zone d’activités peuvent être
polluées (circulations, activités en elle-même…) Il est nécessaire de les collecter séparément.
Le projet prévoit la mise en place d’un réseau séparatifs des eaux pluviales. Les eaux pluviales
de chaque lot seront traitées à la parcelle puis réinjectées dans le réseau commun en direction
d’un fossé de rétention. Ce dernier sera muni d’un trop plein vers le réseau pluvial existant
chemin de Bordeblanque.
- La prise en compte des espaces naturels dont certains sont conservés sur place
La réalisation de ce projet sur la dernière grande « dent creuse » du secteur est un réel atout pour de
nombreuses entreprises qui cherchent des sites proches de la zone aéroportuaire ou à proximité de
leur activité existante. Il s’agira de la seule zone de ce type actuellement mise à disposition des
entreprises dans l’agglomération qui permettra d’accueillir sur de grands terrains des entreprises
potentiellement gênantes, mais qui, dans ce contexte, seront facilement acceptées. La relocalisation
d’entreprises sur cette zone permet d’éviter la consommation d’espaces en extérieurs de Toulouse,
rapproche les employés des services de transports en commun et limite les transports entre des sites
très éloignées d’une même entreprise.
Le projet faisant aussi l’objet d’un dossier CNPN, pour son approbation par la commission du CNPN,
les différentes mesures ERC ont été renforcées en cours d’étude.
Enfin certaines mesures sont directement intégrées au dossier de règlement du lotissement afin de
sensibiliser les futurs preneurs de lots et de rendre ces mesures contractuelles (paysage et milieu
naturel notamment)
5. COMPARAISON DU SCENARIO DE REFERENCE AVEC UN SCENARIO SANS PROJET.
Ce secteur naturel en plein cœur d’une zone industrielle avait pour vocation à disparaitre quel que soit
le projet qui se serait développé. La pression foncière et la volonté des héritiers de ces parcelles à les
revendre est indéniable. En l’absence de projet d’ensemble ces parcelles auraient été vendue « par
petits bouts » impliquant une absence d’étude des impacts des différents projets au vu des surfaces
limitées et donc des seuils qui n’auraient pas été atteints.
L’urbanisation et l’aménagement de ce secteur lot par lot aurait pu causer des désordres en termes
d’accès (plusieurs accès à créer) réseaux ….
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6. ANALYSE DES EFFETS POSITIFS ET NEGATIFSS, DIRECTS ET INDIRECTS, TEMPORAIRES ET PERMANENTS A COURT, MOYEN, LONG TERMES, DU PROJET SUR L’ENVIRONNEMENT ET MESURES D’EVITEMENT, DE REDUCTION OU DE COMPENSATION DE CES EFFETS
IMPACT ET MESURES SUR LE MILIEU PHYSIQUE
6.1.1. Impacts et mesures sur les eaux
Impacts et mesures en phase chantier
Etant donnée la proximité de la nappe avec le niveau du sol, il est nécessaire de mettre en place un
certain nombre de protections, afin de limiter les pollutions accidentelles sur ces eaux. De façon
générale, des mesures seront appliquées afin de minimiser les risques de pollution du milieu aquatique
(entretien et suivi des engins de chantier pour éviter des fuites d’huiles, zones de stockage des
matériaux et aires de stationnement et d’entretien, stockage des cuves d’hydrocarbures sur des bacs
de rétention couverts).
Impacts et mesures en phases projet et exploitation
Sur les usages de l’eau
Les besoins en eau potable sur cette nouvelle zone urbanisée seront plus important cependant, ne
l’absence de connaissance sur les entreprises qui s’installeront on ne peut estimer de volumes
consommés. Le secteur sera connecté aux réseaux AEP et aux eaux usées existants.
Sur les eaux superficielles et souterraines
L’urbanisation d’un tel secteur entraine une imperméabilisation importante qui :
- Augmente les débits ruisselés sur les voiries ou autres zones potentiellement polluées avec un
risque d’entrainement dans les eaux superficielles ou souterraines,
- Augmente les débits ruisselés, donc les apports importants au réseau hydrographique local, qui
- Limite la réalimentation des nappes souterraine. .
Gestion des eaux pluviales
Comparée à la situation actuelle des lieux, l’opération va engendrer l’augmentation des surfaces
imperméabilisées. Le débit d’eaux pluviales lors des épisodes pluvieux sera important.
Principes de fonctionnement des ouvrages
Les principes de gestion des eaux pluviales collectées ont été étudiés avec la Métropole et le bureau
d’étude technique en charge des plans d’aménagement.
Le mode de gestion des eaux pluvial retenu est le suivant :
- Le lotissement sera raccordé au réseau d’assainissement pluvial existant sur le chemin de
Bordeblanque avec un débit de fuite contrôlé.
- Les entreprises devront gérées leurs eaux pluviales en partie sur leur parcelle avant rejet avec
un débit de fuite maximal imposé dans le nouveau réseau du lotissement.
- Un bassin de rétention permettant la régulation des eaux pluviales de voiries et des eaux
pluviales issues des parcelles sera créé sur le lotissement
Dimensionnement du bassin de rétention :
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localisation du bassin de rétention des eaux pluviales et coupe (source PA mars 2018).
Qualitatif
Les eaux de ruissellement sur les chaussées peuvent porter atteinte au milieu naturel car elles
transportent une pollution particulaire, surtout au début des épisodes pluvieux. Par contre, les eaux de
toitures ne sont pas polluées, de même que les eaux de ruissellement sur les espaces verts : elles
peuvent donc être réinjectées dans le milieu naturel sans prétraitement.
Les eaux sont traitées au niveau des bassins de rétention/décantation qui, par leur dimensionnement
permettent l’abatage d’une grande quantité de polluants..
6.1.2. Impact et mesures sur les sols
Impacts et mesures en phase chantier
Les sols seront impactés par les terrassements nécessaires à la construction des ouvrages et
bâtiments.
De plus en période de chantier des pollutions accidentelles sont possibles.
Toutes les mesures de protection des sols seront prises.
En cas de pollution accidentelle, toutes les mesures seront prises pour éliminer cette pollution.
Impacts et mesures en phases projet et exploitation
Au vue du contexte du site , aucune pollution spécifique n’a été reconnue sur le quartier. Le projet devra
donc limiter les rejets de polluants et éviter toute dégradation de ces sols.
L’aménagement de ce secteur engendre un tassement des sols de ce secteur. Les constructions et
notamment leurs fondation seront compatibles avec les typologies de sol définis lors d’études
géotechniques spécifiques (G2 PRO par lot construit à réaliser ultérieurement)
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IMPACTS SUR LE MILIEU NATUREL
Le projet va détruire entièrement toute la zone d’étude rapprochée, à l’exception d’une partie du
boisement et des haies au nord et à l’ouest, pour y installer voieries, bassin de rétention et espaces
verts, chaque lot étant aménagé par la suite par les acquéreurs des lots. L’aménagement paysager va
permettre de recréer des linéaires de haies, pouvant être considérés comme habitats pour quelques
espèces ubiquistes.
Les impacts biologiques liés au projet sur les habitats naturels, la flore et la faune seront
essentiellement de deux ordres :
La destruction directe d'habitats et/ou d’individus, qui intervient dès la phase chantier ;
La dégradation de la qualité des habitats, conséquence des impacts précédents, notamment pour les linéaires de haies et les arbres préservés.
La fragmentation liée au projet est minime dans cas précis, vu que la zone est isolée et déjà incluse
dans la Z.A. d’En Jacca.
Le dérangement des animaux, lié à la phase de travaux, qui est problématique notamment lorsqu’il
touche une population entière, s’il intervient lors des phases critiques (reproduction, élevage des
jeunes…) ou s’il touche des espèces déjà fragilisées. Vu le projet et les mesures prises, cet impact sera
aussi minime.
Ces impacts peuvent être permanents ou temporaires, selon le secteur considéré, le type d’habitat
détruit et les espèces considérées… : certaines zones de chantier peuvent se reconstituer, d’autres ne
le pourront pas. Selon l’importance et le type d’aménagement, ces impacts sont plus ou moins
importants. En effet, pour certaines espèces trouvant des habitats de refuge et de reproduction
favorables au niveau de zones urbanisées, la destruction d’habitats peut être considérée provisoire (à
court-moyen terme) puisque après quelques années, les aménagements pourraient redevenir
favorables à l’installation de ces espèces.
6.1.3. Impacts du projet et contexte écologique et réglementaire
Aucun zonage patrimonial n’est directement situé dans le périmètre de la zone d’étude rapprochée et
cinq zonages se situent dans la zone d’étude éloignée. Les habitats et espèces de la zone de projet
sont assez proches de deux ZNIEFF (Prairies et cultures au sud de Léguevin et Terrasses de
Bouconne et du Courbet) localisée dans la ZEE. Des liens écologiques sont toutefois peu probables
entre la ZER et ces deux ZNIEFF vu l’urbanisation du secteur.
Ainsi, le projet n’aura aucun impact sur les zonages patrimoniaux.
L’aménagement contribuera à grignoter la sous-trame verte de friches et milieux agricoles/terres
arables, mais dans un secteur très urbanisé, où la trame verte n’a pas d’existence fonctionnelle au sens
fondamental de la continuité écologique (urbanisation diffuse, routes, zone industrielle en voie de
développement…) et l’impact du projet ne sera donc pas significatif.
De plus, envisager de restaurer une trame verte fonctionnelle sur cette zone ne serait pas pertinent, compte tenu du contexte urbain du secteur et des projets à l’étude ou lancés pour son développement ainsi que des orientations contenues dans les documents d’urbanismes locaux. Ainsi, l’impact du projet sur la trame écologique est qualifié de négligeable et l’intérêt de la restauration d’une trame verte dans ce secteur ne serait pas positif pour la conservation de la biodiversité.
6.1.4. Impacts sur les habitats naturels et les zones humides
Habitats naturels Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité Niveau
Prairie: Prairie à fourrage des plaines M
oyen
Direct Permanent
Destruction d'habitats naturels
/
Habitat assez peu commun au niveau de ce secteur
Moyenne
Mod
éré
Friches et fourrés:Fourrés, Terrain en friche Fa
ible
Direct Permanent
Destruction d'habitats naturels
-Prise en compte du milieu naturel dans les
aménagements paysagers -Gestion écologiques des
emprises
Les habitats du secteur ont été largement remaniés (zones anciennement cultivées, coupes et entretien en zone boisé et au niveau des habitations, fourrés quasiment monospécifiques)
Faible
Nég
ligea
ble
Haies et fossés: Bordure de haie, Alignement d'arbres, Fossés et petits canaux
Faib
le
Direct Permanent
Destruction d'habitats naturels
-Prise en compte du milieu naturel dans les
aménagements paysagers -Gestion écologiques des
emprises
Faible
Nég
ligea
ble
Boisements: Chênaies thermophiles et supra-méditerranéennes
Faib
le
Direct Permanent
Destruction d'habitats naturels
/ Faible
Nég
ligea
ble
Milieux urbanisés: Jardins, bâtis, jardins ornementaux
Nul
Direct Permanent
Destruction d'habitats naturels
/
Ces habitats ne constituent pas des habitats naturels
Nulle Nul
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6.1.5. Impacts du projet sur la flore
ESPECES IMPACTEES IMPACTS BRUTS MESUR
ES D’EVITEMENT ET DE
REDUCTION
IMPACTS RESIDUELS DEMANDE DE
DEROGATION
COMPENSATIO
N Nature Enjeu Type Durée Nature Commentaire Inten
sité Nivea
u
Knautie à feuilles entières Chardon à capitules denses
Moyen Direct Perm
anent
Destruction de stations floristiques
/
Espèce caractéristique des friches et bords de route et assez commune en Haute-Garonne.
Faible
Peu élevé
NON (espèce
non protégée
)
NON
6.1.6. Impacts et mesures sur la faune
Avifaune
Synthèse des impacts, mesures d’évitement et de réduction pour les oiseaux du cortège des milieux bocagers
Espèces avérées ou potentielles
Espèces Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité Niveau
Espèces nicheuses certaines ou possibles
Espèces avérées
Hypolaïs polyglotte
Ass
ez fo
rt
Direct Permanent
Risque de destruction d'individus
- Adaptation de la période des travaux
La totalité des habitats de ce cortège sera
détruite sur le site d’étude. Toutefois, certaines espèces les plus ubiquistes
pourront revenir sur site une fois
les aménagements réalisés.
Présence de milieux bocagers à
l’ouest de la couronne urbaine.
Les politiques d’aménagement
du territoire conduisent à
densifier et isoler de plus en plus ce
site. Les travaux seront
réalisés hors période de
reproduction des oiseaux.
Nul
le
Nég
ligea
ble Tarier pâtre
Ass
ez
fort
- Assistance par un écologue en phase chantier
Fauvette à tête noire
Moy
en
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Grive musicienne
Moy
en
Mésange à longue queue
Moy
en
Destruction d'habitats de refuge et de reproduction
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Moy
enne
Ass
ez é
levé
Tourterelle des bois
Moy
en
- Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers
Merle noir
Faib
le
- Mise en place de nichoirs ou gîtes artificiels pour les oiseaux et les Chiroptères
Pouillot véloce
Faib
le
- Gestion extensive des haies et des zones enherbées
Rossignol philomèle Fai
ble
Rougegorge familier
Faib
le
Destruction d'habitats
d'alimentation
- Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers
Moy
enne
Ass
ez é
levé
Espèces potentielles
Hibou moyen-duc
Ass
ez fo
rt
- Gestion extensive des haies et des zones enherbées
Chardonneret élégant M
oyen
Cisticole des joncs M
oyen
synthèse des impacts, mesures d’évitement et de réduction pour les oiseaux du cortège des milieux ouverts
Espèces avérées ou potentielles
Espèces Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité Niveau
Espèces nicheuses certaines ou possibles
Espèces avérées Alouette des champs
Fort
Direct Permanent
Risque de destruction d'individus
- Adaptation de la période des travaux
La totalité des habitats de ce
cortège sera détruite (retour impossible
sur la zone). Présence de milieux ouverts et cultivés à
l’ouest de la couronne urbaine.
Les politiques d’aménagement du
territoire conduisent à densifier et isoler de plus en plus ce
site. Les travaux seront
réalisés hors période de reproduction des
oiseaux
Nulle
Nég
ligea
ble
Espèces potentielles Cisticole des joncs
Moy
en
- Assistance par un écologue en phase chantier
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Destruction d'habitats de refuge et de reproduction
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Moyenne
Ass
ez é
levé
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Destruction d'habitats d'alimentation
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Moyenne
Ass
ez é
levé
synthèse des impacts, mesures d’évitement et de réduction pour les oiseaux du cortège des milieux boisés
Espèces avérées ou potentielles
Espèces Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité NiveauEspèces nicheuses certaines ou possibles
Espèces avérées
Huppe fasciée
Fort
Direct Permanent
Risque de destruction d'individus
- Adaptation de la période des travaux
La totalité des habitats de ce cortège sera
détruite (retour impossible sur la
zone). Boisements anciens peu communs au niveau du secteur. Présence de milieux
foretsiers à l’ouest de la couronne urbaine.
Les politiques d’aménagement du
territoire conduisent à densifier et isoler de plus en plus ce site. Les travaux seront
réalisés hors période de reproduction des oiseaux. Certaines espèces les plus
ubiquistes pourront revenir sur site une
fois les aménagements
réalisés.
Nul
le
Nég
ligea
ble
Grimpereau des jardins
Ass
ez fo
rt - Assistance par un écologue en phase chantier
Fauvette à tête noire,
Moy
en - Adaptation des
techniques d'abattage des arbres
Grive musicienne
Moy
en
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Mésange à longue queue M
oye
n
Mésange bleue, M
oye
n
Roitelet à triple bandeau, M
oyen
Tourterelle des bois M
oye
n
Destruction d'habitats de refuge et de reproduction
- Assistance par un écologue en phase chantier
Moy
enne
Ass
ez é
levé
Corneille noire Fa
ible
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Étourneau sansonnet Fa
ible
Geai des chênes
Faib
le
- Mise en place de nichoirs ou gîtes artificiels pour les oiseaux et les Chiroptères
Merle noir Fai
ble
- Gestion extensive des haies et des zones enherbées
Mésange charbonnière Fa
ibl
e
Pie bavarde Fai
ble
Espèces avérées ou potentielles
Espèces Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité NiveauPigeon ramier Fa
ibl
e
Pinson des arbres Fai
ble
Destruction d'habitat
d'alimentation
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux - Gestion extensive des haies et des zones enherbées
Moy
enne
Ass
ez é
levé
Pouillot véloce Fa
ibl
e
Rossignol philomèle Fa
ibl
e
Rougegorge familier Fa
ibl
e
Tourterelle turque Fa
ibl
e
Espèces potentielles
Hibou moyen-duc A
ssez
fo
rt
Chardonneret élégant M
oye
n
Gobemouche gris M
oye
n
Verdier d'Europe M
oye
n
synthèse des impacts, mesures d’évitement et de réduction pour les oiseaux du cortège des milieux bâtis
Espèces avérées ou potentielles
Espèces & enjeux Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
Type Durée Nature & de réduction Remarques Intens
ité Niveau
Espèces nicheuses certaines ou possibles
Espèces avérées
Chevêche d'Athéna
Fort
Direct
Permanent
Risque de destruction d'individus
- Adaptation de la période des travaux La totalité
des habitats de ce cortège
sera détruite.
Toutefois, certaines
espèces les plus
ubiquistes pourront
revenir sur site une fois les
aménagements
réalisés. Présence de milieux bâtis plus
traditionnels à l’ouest
de la couronne urbaine.
Les politiques d’aménage
ment du territoire
conduisent à densifier et isoler de
Nul
le
Nég
ligea
ble
- Assistance par un écologue en phase chantier
Faucon crécerelle
Fort
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Destruction d'habitats de refuge et de reproduction
- Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers
Faib
le à
m
oyen
ne
Ass
ez é
levé
Bergeronnette grise
Moy
en - Gestion extensive des
haies et des zones enherbées
Mésange bleue
Moy
en
- Mise en place de nichoirs ou gîtes artificiels pour les oiseaux et les Chiroptères
Mésange charbonnière
Faib
le
Destruction d'habitats d'alimentation
- Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers - Gestion extensive des haies et des zones enherbées
Faib
le à
m
oyen
ne
Ass
ez é
levé
Rougequeue noir Fa
ibl
eEspèces non revues en 2017
Effraie des clochers
Fort
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Hirondelle rustique
Ass
ez fo
rt
plus en plus ce
site. Les travaux
seront réalisés
hors période de reproductio
n des oiseaux.
synthèse des impacts, mesures d’évitement et de réduction pour les oiseaux de passage, en alimentation, migration et hivernage
Espèces avérées ou potentielles
Espèces Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité Niveau
Espèces avérées Accenteur mouchet Moyen
Indi
rect
Per
man
ent Destruction
d'habitats d'alimentation
et de passage
Habitats dans l'ensemble peu
favorables, essentiellement utilisés comme
zone de passage ou
d'alimentation à partir
d'habitats annexes.
Nég
ligea
ble
Nég
ligea
ble
Aigle botté Moyen
Héron garde-boeufs Moyen
Hirondelle rustique Moyen
Pipit farlouse Moyen
Pouillot fitis Moyen
Milan noir Moyen
Canard colvert Faible
Goéland leucophée Faible Espèces potentielles Autour des palombes Moyen
Pie-grièche écorcheur Moyen
Aigrette garzette Faible
Alouette lulu Faible
Bondrée apivore Faible
Bruant proyer Faible
Bruant zizi Faible
Buse variable Faible
Choucas des tours Faible
- Adaptation de la
période des travaux
Coucou gris Faible
- Gestion écologique
des emprises
Épervier d'Europe Faible
Fauvette grisette Faible
Gobemouche noir Faible
Grande Aigrette Faible
Grosbec casse-noyaux Faible
Guêpier d'Europe Faible
Héron cendré Faible
Loriot d'Europe Faible
Mésange noire Faible
Pic épeiche Faible
Espèces avérées ou potentielles
Espèces Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité Niveau
Pic épeichette Faible
Pic vert Faible
Pinson du nord Faible
Pipit rousseline Faible
Pouillot de Bonelli Faible
Roitelet huppé Faible
Rougequeue à front blanc Faible
Serin cini Faible
Sittelle torchepot Faible
Tarier des prés Faible
Tarin des aulnes Faible
Traquet motteux Faible
Troglodyte mignon Faible
Grive litorne Faible
Grive mauvis Faible
mammifères
Espèces avérées ou potentielles
Espèces observées/potentielles Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité NiveauEspèces avérées Lapin de garenne Moyen
Direct Permanent
Risque de destruction d'individus
- Adaptation de la période des travaux
Majorité des espèces à
enjeux assez mobiles.
L'évitement de la mortalité n'est jamais
certain à 100%. Toutefois, certaines
espèces les plus
ubiquistes pourront
revenir sur site une fois les
aménagements réalisés
Négligeable
Négligeable
Fouine Moyen- Assistance par un écologue en phase chantier
Hérisson d'Europe Moyen- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Chevreuil Faible Renard roux Faible Sanglier Faible Mulot sylvestre Faible Destruction
d'habitats de refuge et
de reproduction
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux - Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers - Gestion extensive des haies et zones enherbées
Moyenne
Modéré
Espèces potentielles
Genette commune Moyen
Blaireau Moyen
Écureuil roux Moyen
Lièvre d'Europe Faible
Taupe d'Europe Faible
Ragondin /
.
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chiroptères
synthèse des impacts, mesures d’évitement et de réduction pour les Chiroptères arboricoles (en gras les espèces contactées le plus souvent)
Espèces avérées ou potentielles
Espèces Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité NiveauEspèces avérées
Noctule de Leisler Fo
rt
Dire
ct
Per
man
ent
Risque de destruction d'individus
- Adaptation de la période de travaux
Espèces assez mobiles.
L'évitement de la mortalité n'est
jamais certain à 100%.
Nég
ligea
ble
à fa
ible
Peu
éle
vé
Murin d’Alcathoe/Murin à oreilles échancrées
Fort - Assitance par un
écologue en phase chantier
Murin de Natterer/Murin d’Alcathoe/Murin à oreilles échancrées/Murin à moustaches
Fort
- Adaptation des techniques d'abattage des arbres
Pipistrelle pygmée Fo
rt - Mise en défens
des zones sensibles en phase travaux
Oreillard gris/Oreillard roux A
ssez
fo
rt
Destruction d'habitats de
refuge, d’alimentation
et de reproduction
- Assistance par un écologue en phase chantier
La totalité des habitats de ce cortège sera
détruite sur le site d’étude.
Présence de milieux favorables
à l’ouest de la couronne urbaine.
Les politiques d’aménagement du
territoire conduisent à
densifier et isoler de plus en plus ce
site. M
oyen
ne à
forte
sel
on le
s es
pèce
s
Ass
ez é
levé
à
élev
é
Pipistrelle de Kuhl A
ssez
fo
rt - Mise en défens
des zones sensibles en phase travaux
Pipistrelle de Kuhl/Pipistrelle de Nathusius A
ssez
fo
rt
- Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers
Pipistrelle commune A
ssez
fo
rt
- Mise en place d'abris ou de gîtes artificiels pour les Oiseaux et les Chiroptères
Espèces potentielles Barbastelle d’Europe Fo
rt - Gestion extensive des haies et des bandes enherbées
Murin de Bechstein Fo
rt
Noctule commune Fo
rt
synthèse des impacts, mesures d’évitement et de réduction pour les Chiroptères des gîtes bâtis (en gras les espèces contactées le plus souvent)
Espèces avérées ou potentielles
Espèces Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité Niveau
Espèces avérées Murin d’Alcathoe/Murin à oreilles échancrées
Fort
Direct
Permanent
Risque de destruction d'individus
- Adaptation de la période de travaux Espèces assez
mobiles. L'évitement de
la mortalité n'est jamais
certain à 100%.
Nég
ligea
ble
à fa
ible
Peu
éle
vé
Murin de Natterer/Murin d’Alcathoe/Murin à oreilles échancrées/Murin à moustaches
Fort
- Assistance par un écologue en phase chantier
Espèces avérées ou potentielles
Espèces Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité Niveau
Pipistrelle pygmée Fo
rt
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Oreillard gris/Oreillard roux A
ssez
fo
rt
Destruction d'habitats de
refuge, d’alimentation
et de reproduction
- Assistance par un écologue en phase chantier
Les milieux adjacents
paraissent peu favorables pour
ces espèces, même si
nombreux bâtis existants.
Présence de
milieux favorables à l’ouest de la
couronne urbaine.
Les politiques d’aménagement
du territoire conduisent à densifier et
isoler de plus en plus ce site.
Moy
enne
à fo
rte s
elon
les
espè
ces
Ass
ez é
levé
à
élev
é
Pipistrelle de Kuhl
Ass
ez fo
rt
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Pipistrelle de Kuhl/Pipistrelle de Nathusius
Ass
ez fo
rt - Prise en
compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers
Pipistrelle commune
Ass
ez fo
rt - Mise en place
d'abris ou de gîtes artificiels pour les Oiseaux et les Chiroptères
Espèces potentielles
Barbastelle d’Europe Fo
rt
- Gestion extensive des haies et des bandes enherbées
Sérotine commune M
oye
n
synthèse des impacts, mesures d’évitement et de réduction pour les Chiroptères de passage sur site
Espèces avérées ou potentielles
Espèces Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité NiveauEspèces potentielles
Minioptère de Schreibers
Ass
ez fo
rt
Dire
ct
Per
man
ent
Destruction d’habitats
d'alimentation et de passage
- Adaptation de la période de travaux
/
Nég
ligea
ble
Nég
ligea
ble
Vespère de Savi M
oyen
- Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers
- Gestion extensive des haies et des bandes enherbées
PROMO TEAM SAS
Zone d’activités Bordeblanque – Colomiers (31)
CTBL 18013– RNT Etude d’impact –- Colomiers 31/39
. Amphibiens
Espèces avérées ou potentielles
Espèces observées/potentielles Impacts bruts Mesures
d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité Niveau
Espèces avérées Rainette méridionale
Asse
z fort
Dire
ct
Per
man
ent
Risque de destruction d'individus
- Adaptation de la période des travaux
Il est impossible d'éviter totalement
la destruction d'individus
d'Amphibien. Toutefois, la
réalisation des travaux hors
périodes critiques limite les risques de destructions d'individus. La mise en défens des milieux les plus sensibles
(abords de la mare notamment)
devraient limiter ces impacts.
Faib
le
Mod
éré
Salamandre tachetée
Asse
z fort
- Assistance par un écologue en phase chantier
Triton palmé
Moyen
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Grenouille commune
Faible
Dire
ct
Per
man
ent
Destruction d'habitats terrestres
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Les habitats terrestres des
Amphibiens seront détruits ou
fragmentés par le projet.
Faib
le à
moy
enne
Mod
éré
Espèces potentielles
Triton marbré
Fort
- Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers
Crapaud calamite
Ass
ez
fort
- Gestion extensive des haies et zones enherbées
Grenouille agile
Ass
ez
fort
Indi
rect
Tem
por
aire
Dégradation des habitats
de reproduction
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Nég
lige
able
Nég
lige
able
. reptiles
Espèces avérées ou potentielles
Espèces observées/potentielles Impacts bruts Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type
Durée Nature & de réduction Remarques Intens
ité Niveau
Espèces avérées
Lézard des murailles Moyen
Dire
ct
Per
man
ent
Risque de
destruction
d'individus
- Adaptation de la période des travaux Il est impossible
d'éviter totalement la destruction d'individus de
reptiles.
Faib
le
Peu
éle
vé à
m
odér
é
Couleuvre verte et jaune Moyen
- Assistance par un écologue en phase chantier
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Espèces potentielles Coronelle
Girondine Assez fort
Destruction
d'habitats de
refuge et de
reproduction
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
La quasi-totalité des habitats de refuge et de reproduction des Reptiles seront détruits. Toutefois, certaines espèces les plus ubiquistes
pourront revenir sur site une fois les aménagements
réalisés.
Faib
le à
moy
enne
Mod
éré Couleuvre à
collier Moyen - Prise en compte des milieux naturels dans les aménagements paysagers
Lézard vert occidental Moyen - Gestion extensive des haies
et zones enherbées
les insectes
synthèse des impacts, mesures d’évitement et de réduction pour les Coléoptères saproxyliques
Espèces avérées ou potentielles
Espèces observées/potentielles
Impacts bruts
Mesures d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité
Niveau
Espèces avérées Grand Capricorne Fo
r t
Direct Permanente
Risque de
destruction
d'individus
- Adaptation de la période des travaux
Il est impossible d'éviter totalement
la destruction d'individus.
Faible
Peu
éle
vé
Lucane Cerf-volant M
oye
n - Assistance par un écologue en phase chantier
- Adaptation des techniques d'abattage des arbres
Destruction
d'habitats de
refuge et de
reproduction
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Mis à part si des arbres anciens sont conservés, tous les habitats de refuge et de reproduction
seront détruits. Boisements anciens
peu présents aux alentours et
espèces ayant des capacités de
dispersion limitées, surtout au vu de
l’urbanisation des abords.
Forte
Ele
vé
- Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers
synthèse des impacts, mesures d’évitement et de réduction pour les Lépidoptères
Espèces avérées ou potentielles
Espèces observées/potentielles
Impacts bruts Mesures
d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de
réduction Remarques Intensité
Niveau
Espèces avérées Mélitée des Scabieuses (La) M
oy en
Dire
ct
Per
man
ent
Risque de destruction d'individus
- Adaptation de la période des travaux
Il est impossible
d'éviter totalement la destruction
d'individus de Lépidoptères
Faib
le
Peu
éle
vé
Argus bleu (L')
Faib
le - Assistance
par un écologue en phase chantier
Azuré des Nerpruns (L') ai bl
Citron de Provence (Le) ai bl
Cuivré fuligineux (Le) ai bl
Fadet commun (Le) ai bl
Flambé (Le) ai bl
Hespérie de l'Alcée (L') ai bl
Mégère (La) ai bl
Mélitée du Plantain (La) ai bl
Piéride de la Rave (La) ai bl
Piéride du Navet (La) ai bl
PROMO TEAM SAS
Zone d’activités Bordeblanque – Colomiers (31)
CTBL 18013– RNT Etude d’impact –- Colomiers 32/39
Espèces avérées ou potentielles
Espèces observées/potentielles
Impacts bruts Mesures
d’évitement Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de
réduction Remarques Intensité
Niveau
Tacheté austral (Le) ai bl
Tircis (Le) ai bl
Destruction d'habitats
de refuge et de
reproduction
Quasi tous les habitats
favorables seront
détruits. Toutefois, certaines
espèces les plus
ubiquistes pourront
revenir sur site une fois
les aménagement
s réalisés.
Moy
enne
Mod
éré
Vanesse des Chardons (La) Fa
ible
- Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers
Vulcain (Le)
Faib
le - Gestion
extensive des haies et zones enherbées
Zygène du Pied-de-Poule (La) ai bl
Espèces potentielles
Piéride des Biscutelles (La) ai bl
Petite Tortue (La) ai bl
Carte géographique (La) Fa
ib le
Paon-du-jour (Le) ai bl
Mélitée des Scabieuses (La) ai bl
Citron (Le) ai bl
Mélitée des Centaurées (La) ai bl
Myrtil (Le) ai bl
Robert-le-Diable (Le) ai bl
Piéride du Chou (La) ai bl
Aurore (L') ai bl
synthèse des impacts, mesures d’évitement et de réduction pour les autres Invertébrés
Espèces avérées ou potentielles
Espèces observées/potentielles
Impacts bruts
Mesures d’évitement
Impacts résiduels
& enjeux Type Durée Nature & de réduction Remarques Intensité Niveau
Espèces avérées Leste brun (Le) Faible
Dire
ct
Per
man
ent Risque de
destruction d'individus
- Adaptation de la période des travaux Il est
impossible d'éviter
totalement la destruction d'individus
d'Invertébrés.
Faib
le
Nég
ligea
ble
Espèces potentielles Coccinelle à 7 points Faible
- Assistance par un écologue en phase chantier
Grillon champêtre Faible
- Mise en défens des zones sensibles en phase travaux
Empuse commune (L') Faible Destruction d'habitats
de refuge et Quasi tous les
habitats favorables M
oyen
ne
Peu
él
evé
Ascalaphe soufré Faible
de reproduction
- Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers
seront détruits. Toutefois, certaines
espèces les plus
ubiquistes pourront
revenir sur site une fois les
aménagements réalisés.
Aïolope automnale Faible
- Gestion extensive des haies et zones enherbées
Frelon à pattes jaunes /
6.1.7. Mesures d’évitement, réduction et compensation
Vu le contexte urbanistique et les volontés d’urbanisation du secteur, il a été fait le choix de ne pas
tenter de préserver des éléments de nature qui, même en l’absence de ce projet, seront de moins en
moins fonctionnels à l’avenir. En conséquence, la séquence éviter/ réduire, s’est limitée essentiellement
sur site à éviter la destruction d’individus, et à préserver des éléments périphériques (haies et quelques
vieux arbres) pouvant être utilisés par de la faune ubiquiste en contexte urbain. De fait, le Maître
d’ouvrage s’est engagé sur une compensation conséquente.
Ainsi, le Maître d’ouvrage s’est engagé à respecter les mesures d’atténuation suivantes :
Adaptation de la période des travaux ;
Assistance par un écologue en phase chantier ;
Adaptation des techniques d’abattage des arbres ;
Vérification de présence de Chiroptères dans le bâti ;
Sauvetage et déplacement de Chiroptères ;
Mise en défens des zones sensibles en phase travaux ;
Prise en compte du milieu naturel dans les aménagements paysagers ;
Mise en place de gîtes artificiels pour les Chiroptères ;
Sensibilisation des propriétaires des lots à une gestion écologique des emprises.
Le projet va donc entrainer inévitablement des impacts sur le milieu naturel. Ce projet nécessite donc
une demande de dérogation conformément à l’article L.411-2 du Code de l’Environnement, qui sera
rédigée parallèlement à la présente étude.
Suite aux discussions mises en place entre le Maître d’ouvrage, l’association Nature Midi Pyrénées et la
SAFER et la formalisation de ces engagements au sein d’une convention tripartite et d’une convention
entre Nature Midi-Pyrénées et le Maître d’ouvrage, des surfaces de compensation à hauteur de 2 :1 ont
été arrêtés. Cela implique donc l’acquisition de parcellaires à hauteur de 3 ha pour les milieux boisés et
de 15,2 ha pour les milieux bocagers. Plutôt que de favoriser des milieux dont la perte de fonctionnalité est inévitable à proximité du site d’étude, il a plutôt été cherché la préservation de sites pour lesquels une gestion adaptée permettra un réel gain de fonctionnalité.
PROMO TEAM SAS
Zone d’activités Bordeblanque – Colomiers (31)
CTBL 18013– RNT Etude d’impact –- Colomiers 33/39
C’est pourquoi PROMO TEAM SAS s’est engagé auprès de l’association NMP et de la SAFER dans
l’acquisition de parcelles à proximité de la RNR de la Confluence Garonne-Ariège. Afin d’améliorer la
pérennité de ces acquisitions dans le temps, les parcelles ainsi identifiées seront à terme intégrées au
sein du périmètre de la RNR. Ces mesures sont donc garantes de la conservation de ces sites sur le
long terme et de la préservation des espèces associées, au-delà des 30 ans de gestion prévus dans la
présente demande étude d’impact.
Pour compenser les impacts résiduels de son projet, PROMO TEAM SAS s’engage donc à mettre en
œuvre des mesures de compensation et de suivis :
Achat de parcelles de compensation et cession à l’association Nature Midi-Pyrénées, via la mise en place d’une convention tripartite (ratio de 2 :1 pour les milieux boisés et bocagers, soit respectivement 3 ha et 15,2ha) ;
Restauration d’une parcelle de compensation ; Mise en place d’aménagements favorables aux Chiroptères et à l’Avifaune au niveau d’une
station de pompage ; Entretien des parcelles boisées pendant 30 ans ; Entretien des parcelles bocagères pendant 30 ans ; Suivi de la colonisation des zones de compensation.
6.1.8. Incidence sur les sites Natura 2000 du secteur
Comme précisé ci-avant, le projet n’aura aucun impact sur les périmètres de zonages réglementaires, dont Natura 2000.
IMPACT SUR LE MILIEU HUMAIN
6.1.9. Impacts sur la population et les activités
Impacts et mesures en phase chantier
Les phases de chantiers sont des phases de nuisances liées à l’émission de bruit, de poussières, à la
modification des circulations, aux déchets générés ou au risque d’accidents corporels. Cependant ces
nuisances restent limitées dans le temps.
Les entreprises pourront être amenées à suivre une charte de type « charte de chantier à faibles
nuisances environnementales » (ou équivalent, par exemple. « Charte de chantier propre ») afin de
réduire au maximum ces impacts
Les riverains et entreprises voisines doivent être tenus au courant de l’avancement des travaux par des
campagnes d’informations, des courriers et des affichages de panneaux d’information.
.
Impacts et mesures en phases projet et exploitation
L’aménagement d’une telle zone permet d’apporter du foncier pour de nouvelles activités ou le
développement d’activités existantes déjà sur place ou à proximité qui souhaitent s’étendre. (exemple
de l’entreprise Rector qui disposera du sud de la zone pour étendre son site d’exploitation et de
fabrication)
Ces activités apportent aussi de l’emploi pour la population locale.
Etant relativement éloignées des zones d’habitations, les entreprises accueillies sur cette zone ne
génèreront pas de gêne particulière sur des riverains.
La zone d’En Jacca dans laquelle se développe le lotissement d’activités de Bordeblanque accueille de
nombreuses industries et entreprises de diverses activités avec notamment des entreprises ICPE ou
potentiellement gênantes pour des riverains. La zone de Bordeblanque est donc une des dernières
opportunités foncières dans ce secteur permettant de développer de telles activités à distance d’une
population riveraine.
De par son positionnement même cette zone permet d’éviter les gênes sur les riverains.
PROMO TEAM SAS
Zone d’activités Bordeblanque – Colomiers (31)
CTBL 18013– RNT Etude d’impact –- Colomiers 34/39
Plan de composition du lotissement Bordeblanque (source : PA Mars 2018)
Selon le scénario d’occupation de ce lotissement qui sera choisi (plusieurs entreprises sur les 8 lots ou
1 centre de distribution), les impacts sur la création d’emplois sont très positifs avec entre 225 et 500
nouveaux emplois sur cette zone.
6.1.10. Compatibilité avec PLU et SCoT
La création d’une telle zone d’activités industrielles est en parfaite adéquation avec le zonage 1UE du
PLU
Au regard du SCoT, le lotissement d’activités pourrait accueillir environ 175 emplois (25 emplois /ha sur
les 7ha du lotissement). A l’échelle de la zone d’étude, avec la parcelle Rector ce sont 225 emplois qui
seront attendus, voire 500 en cas d’implantation du centre de distribution
Les entreprises s’étant déjà positionnées sur 3 des 8 parcelles et le site Rector représentent déjà
environ 160 emplois potentiels.
6.1.11. Impacts et mesures sur la qualité sonore des espaces
Impacts et mesures en phase chantier
Les impacts sonores des chantiers seront limités autant que possible par la mise en œuvre de plans de
circulation, le respect d’horaires en accord avec les rythmes de vie des riverains et l’utilisation de
matériel conforme aux normes. Dans ces conditions, ces impacts seront acceptables pour le voisinage.
Impacts et mesures en phases projet et exploitation
les enjeux en termes de bruit sur le site actuel sont liés au bruit de circulation (sur le chemin de
Bordeblanque) ainsi qu’à la présence d’entreprises bruyantes à proximité.
Les entreprises qui s’installeront sur ce lotissement ne seront pas gênées par de telles nuisances. Il est
probable que certaines des entreprises qui s’installent sur ce site soient elles-mêmes bruyantes. Ces
gênes seront faibles pour les zones d’habitats qui se trouvent éloignées. .
6.1.12. Impacts sur les déplacements
Impacts et mesures en phase chantier
Ils seront essentiellement du fait des déviations liées à des interventions sur les voiries (chemin de
Bordeblanque uniquement).
La continuité des services de secours et de ramassage des ordures ménagères devra être assurée. En
revanche, on notera que les travaux n’impacteront pas les transports en commun qui ne circulent pas
sur cette voie.
Le chantier sera adapté aux exigences réglementaires et administratives de la ville de Colomiers et de
Toulouse Métropole..
Impacts et mesures en phases projet et exploitation
Emprise pour l’entreprise Rector au sud
PROMO TEAM SAS
Zone d’activités Bordeblanque – Colomiers (31)
CTBL 18013– RNT Etude d’impact –- Colomiers 35/39
En phase exploitation des trafics complémentaires de poids lourds et de véhicules légers seront
apportés par les futures entreprises du lotissement (véhicules des personnels, véhicules d’activités,
livraisons, retrait de marchandises …). Une voirie interne sera créée dans le lotissement pour la
desserte des lots.
Au regard des circulations induites par les emplois à l’échelle du Pôle ouest d’activités de
l’agglomération, cette nouvelle zone pourrait augmenter les circulations de 2,4 à 5,4%, cependant cette
augmentation est à répartir sur un territoire relativement vaste et comprenant de nombreux axes. Les
axes les plus sensibles sont la RD82 et la RN124.
On notera que de nouveaux échangeurs sont en cours de travaux sur la RN124 permettant de fluidifier
et sécuriser les trafics.
Impacts sur le stationnement
Une aire d’attente PL sera créée en entrée de zone. Les zones de stationnement pour les entreprises
devront être créées à l’intérieur des lots.
Les portails seront positionnés en retrait de 5m pour permettre le stationnement provisoire sans gêne
pour la circulation.
6.1.13. Impacts sur les consommations d’énergie, la qualité de l’air et sur le climat
Impacts et mesures en phase chantier sur la qualité de l’air
Le chantier ne sera pas à l’origine d’une dégradation sensible de la qualité de l’air dans la zone de
projet, cependant quelques perturbations ponctuelles peuvent avoir lieu (émission de poussière lors de
la déconstruction des bâtiments, terrassement en périodes sèches …). Quelques précautions
permettent d’éviter ou de réduire les rejets dans l’air (protection des installations de stockage, arrosage
régulier des pistes de chantier).
Cependant cette dégradation ne sera pas maintenue dans le temps et le retour à une situation normale
sera rapide après les phases de chantier.
Impacts et mesures en phases de projet et d’exploitation
Les émissions de polluants attendus sur une telle zone seront liées :
- Aux activités industrielles qui s’implanteront sur le site
- Aux déplacements liés aux employés ainsi qu’aux déplacements liés aux livraisons et activités
elles-mêmes
- Aux usages des énergies (climatisation ou chauffage des bureaux à partir de gaz par exemple)
Cette nouvelle zone industrielle sera raccordée aux différents réseaux d’électricité et de gaz du secteur
pour desservir correctement les futures entreprises.
Cette zone pourra donc connaitre une augmentation de consommation de ressource énergétiques mais
à une faible échelle au regard de la taille de la ZI complète.
Les émissions liées aux trafics seront proportionnelles aux quantités de nouveaux véhicules et à leur
typologie. On notera que dans le cas du centre de distribution, les circulations des PL sont limitées à la
période nocturne permettant d’éviter à ces véhicules les heures de pointes et les véhicules circulant de
jours seront essentiellement des véhicules électriques qui n’émettent pas de polluants atmosphériques.
Pour remarque, il n’existe pas de réseau de chaleur sur la zone pour y relier ce lotissement. En
revanche, le PLU n’interdit pas l’installation de toitures solaires dans le cadre des politiques
d’aménagement de chaque promoteur/entreprise.
Vulnérabilités du quartier au changement climatique
Le secteur est uniquement sensible au risque retrait gonflement des argiles (PPRsécheresse) qui est en
lien avec l’alternance de périodes d’extrême sécheresse (provoquant le retrait des argiles) avec des
périodes très pluvieuses (provoquant le gonflement des argiles).
Ces phénomènes peuvent provoquer des désordres structurels si les bâtiments ne sont pas construits
conformément aux préconisations des études G2 AVP spécifiques pour chaque bâtiment.
Avec l’accentuation des périodes de canicules et des pluies importantes selon les périodes avec les
changements climatiques attendus, ces phénomènes auront une occurrence beaucoup plus rapide. Il
convient donc de respecter les mesures préconisées par les études géotechniques.
Hormis ce phénomène, le secteur ne sera pas sensible aux autres phénomènes en lien avec les
changements climatiques.
D’autre part cette zone ne sera pas à l’origine d’émissions assez importantes de polluants
atmosphériques pour participer activement aux changements climatiques
6.1.14. Impacts sur la gestion des déchets
Impacts et mesures en phase chantier
Une phase important de production de déchets est la phase de démolition des bâtiments existants. On
notera par exemple des possibilités de retrouver des matériaux amiantés qui devront être traités
spécifiquement. On préfèrera des méthodes de déconstruction qui permettront le recyclage facilité des
divers matériaux.
PROMO TEAM SAS
Zone d’activités Bordeblanque – Colomiers (31)
CTBL 18013– RNT Etude d’impact –- Colomiers 36/39
plan masse du bâti démoli (source : PA Mars 2018)
Les producteurs de déchets sont responsables du devenir de leurs déchets jusqu’à leurs traitements.
Les déchets générés au cours du chantier seront évacués vers des centres spécialisés dans leur
élimination avec suivi par des bordereaux de suivi. Ils seront issus principalement :
- de la démolition de voiries,
- des travaux de terrassements,
- des travaux de construction.
Des mesures devront être prises pour limiter ces déchets à la source (réception de matériaux en
vrac…) et trier ces déchets le plus possible.
Impacts et mesures en phases projet et exploitation
Les déchets « ménager » seront collectés en porte à porte. Pour les déchets spécifiques des
entreprises, celles-ci sont responsables de leur élimination en filières adaptées. .
INCIDENCE SUR LES PAYSAGES ET LE PATRIMOINE
6.1.1. Impacts sur le patrimoine culturel et archéologique
Le projet se situe à distance de site du patrimoine local et aucun vestige archéologique n’est connu sur
ce secteur.
Que ce soit en phase travaux ou en phase exploitation, l’impact sur ces enjeux est nul.
Si toute fois des découvertes archéologiques devaient être faites en phase travaux, les services de la
DRAC seraient avertis pour une analyse rapide.
6.1.2. Impact sur le paysage et la structure urbaine
Impacts et mesures en phase travaux
Toute phase de travaux en contexte urbanisé entraine une altération du paysage (grue…). Ces impacts
sont provisoires et toutes les mesures doivent être prises pour y remédier lors de la fin des travaux.
Impacts et mesures en phases projet et exploitation
La voirie sera accompagnée d’un espace de pleine terre et de plantation d’arbres, notamment au
niveau de la zone de giration et du bassin de rétention.
PROMO TEAM SAS
Zone d’activités Bordeblanque – Colomiers (31)
CTBL 18013– RNT Etude d’impact –- Colomiers 37/39
plan de principe de la voirie avec aménagements paysagers (source PA mars 2018)*
Le secteur sera marqué par le caractère industriel de la zone. Des aménagements paysagers seront
indispensables pour chaque parcelle à la charge des aménageurs de ces parcelles. Les bâtiments ne
pourront pas dépasser une emprise au sol de plus de 50%
Chaque lot devra disposer de 20% d’espaces de pleine terre, limitant ainsi le « tout béton » d’une telle
zone et participant à l’aménagement paysager des sites.
Le règlement et le cahier des charges du lotissement encadrent aussi l’aménagement des lots.
IMPACTS ET MESURES SUR LA SANTE, L’HYGIENNE ET LA SALUBRITE PUBLIQUE
Impacts sur l’hygiène et la salubrité publique
Le projet n’émettra pas de gaz dangereux, il ne constitue pas une activité connue pour générer la
prolifération de nuisibles, ses déchets seront traités dans des filières spécifiques et les rejets d’eaux
pluviales seront traités.
L’ensemble des eaux de ruissellement sera collecté et traité par des équipements adaptés.
Il ne sera pas à l’origine d’impact négatif sur l’hygiène et la salubrité publique.
Impacts sur la santé
L’analyse des effets sur la santé montre que :
- il n’y aura pas de risque lié à la pollution des eaux dans la mesure où le projet ne sera pas à
l’origine de pollution des sols ou des eaux,
- les effets des nuisances sonores seront minimes,
- la qualité de l’air de la ville ne sera pas sensiblement modifiée.
Le projet n’aura donc pas d’impact sensible sur la santé publique.
Impacts sur la sécurité publique
Le secteur n’est pas soumis à un risque d’accident ou de catastrophe majeur.
PROMO TEAM SAS
Zone d’activités Bordeblanque – Colomiers (31)
CTBL 18013– RNT Etude d’impact –- Colomiers 38/39
7. ADDITION ET INTERACTION DES EFFETS ENTRE EUX
Dans le tableau suivant, les milieux présentés sur les colonnes interagissent avec ceux présentés dans les lignes. Milieu
agissant Milieu récepteur
Milieu physique Milieu Naturel Milieu humain Sites Hygiène, Santé, Sécurité,
Salubrité Publique
Mili
eu P
hysi
que
Limitation des rejets de polluants dans les eaux superficielles et souterraines et donc dans les sols par des systèmes de traitements performants
Plus de 5000m² d’espaces naturels sont conservés dans le cadre du projet, ils permettent ainsi de conserver des zones d’infiltration naturelles des eaux de pluies. Sur les parcelles 20 % d’espaces de pleine terre demandé par PLU.
L’urbanisation de ce secteur entraine des pressions sur les consommations d’eau et de rejets. L’imperméabilisation qui découle de ce projet implique des mesures à mettre en œuvre pour limiter les impacts sur les eaux ruisselées et la gestion des eaux pluviales. Une attention particulière devra être portée sur les pollutions potentielles sur une telle zone industrielle.
-. -
Mili
eu
Nat
urel
En période de chantier le maximum de mesures sera pris pour limiter les poussières qui pourraient s’accumuler sur la flore proche et impacter son développement.
Impact sur les habitats naturel impact sur certaines espèces qui ne retrouvent plus leurs lieux de repos, de reproduction ou de chasse.
Risques de collision liés aux déplacements en période de chantier et en période d’exploitation.
La conservation d’environ 5000m² d’espaces naturels permet l’accueil d’une faune commune sur ce secteur..
-
Mili
eu h
umai
n
Mesures concernant les sols et études de compatibilité de la qualité des sols avec les usages retenus pas d’impact sur la santé humaine.
Bruit et pollutions augmentés faible impact sur la santé humaine. Augmentation des consommations d’énergie liées au trafic routier et des émissions de polluants. Augmentation des consommations d’énergie par les bâtiments. Mais mise en œuvre d’énergies renouvelables Création d’emplois
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Pas de problème de santé, salubrité ou sécurité publique. Respect des réglementations concernant le bruit des infrastructures de transports bruyantes pour limiter l’impact du bruit sur la santé humaine.
Site
s
. Diminution des paysages naturels dans une telle zone.
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Hyg
iène
, San
té,
Sécu
rité,
Sal
ubrit
é
Publ
ique
. Pas de développement d’espèces nuisibles. Population relativement éloignée des nouvelles sources de nuisances (bruit, pollutions)
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PROMO TEAM SAS
Zone d’activités Bordeblanque – Colomiers (31)
CTBL 18013– RNT Etude d’impact –- Colomiers 39/39
8. INDICATEURS DE SUIVIS DES MESURES D’EVITEMENT, DE REDUCTION OU DE COMPENSATION ET DE LEURS EFFETS
Des mesures de suivis seront essentiellement mises en place pendant la phase chantier. Ces
indicateurs de suivi permettent de voir l’évolution du projet et de vérifier la bonne mise en œuvre des
mesures proposées pour éliminer, réduire ou compenser les impacts sur l’environnement.
9. ANALYSE DES EFFETS CUMULES DU PROJET AVEC D’AUTRES PROJETS CONNUS
L’article R122-5 du Code de l’Environnement relatif au contenu des études d’impact défini les projets à
prendre en compte dans l’analyse des effets cumulés avec le projet du lotissement Bordeblanque.
. .
Les principaux impacts cumulés de ces projets attendus avec le projet Bordeblanque concernent la
circulation et le contexte économique général. Dans une moindre mesure le milieu naturel et la
consommation de ces espaces ou l’atteinte à des espèces communes. .