cahier des annonces - octobre 2014 - 96

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Le Cahier des Annonces n°96 octobre 2014

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Vends magasin d’optique situé en centre ville d’une commune de 6 200 habitants. Situé sur axe passant et principal, ophtalmos proches et parking à proximité du magasin.Magasin avec cachet et agencement de qualité. Superficie 60 m² avec possibilité d’agrandissement de 15 m².

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VF101453Vends magasin pour cause de rapprochement

familial à Sarlat créé depuis plus de 40 ans dans rue commerçante principale. Surface de

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CA moyen sur les trois dernières années : 215K€

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Sud Finistère. A VENDRE magasin indépendant créé en

2008 idéal premier investissement. faible loyer. pas de personnel a reprendre. CA à

développer. Situé dans galerie commerciale. Pas de réseau mutuelle. CA 2014 100000HT;

STOCK d’une valeur de 35000 euro HT

A VENDRE 90 000Euro HT (STOCK COMPRIS.)

Sud Finistère. A VENDRE magasin indépendant créé en

2004 situé dans ville touristique proche de la mer. pas de réseau mutuelle. CA 2014

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Contact 06 82 92 33 89

BASSE-NORMANDIE

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En raison d’un déménagement, je vends

mon fond de commerce. Magasin (vitrine

bois créé en 1998 par le gérant actuel)

situé dans une ville de Basse Normandie de

26 000 habitants (CU de 54 000 habitants)

– 6 ophtalmologues. Emplacement n°1

en plein centre ville, parking en face du

magasin. Commerces voisins de qualité et de

renommée. Très bonne clientèle fidèle, panier

moyen élevé, pas TP, pas de réseau, pas de 2e

paire. CA facile à développer. Affaire en très

bonne santé. Surface magasin de 40m²+ cave

( 25m² environ)+ 1er étage de 45m²

(3 pièces) + 2éme étage de 45m² environ

(4 pièces) + grenier aménageable . Bail 3/6/9

jusqu’en 2016, loyer de 901€ HT. Mise en

vente à 250k€ (fond et stock) négociable.

Les propriétaires des murs sont

éventuellement vendeurs de l’immeuble.

Merci de me contacter au 06 13 40 37 71

BRETAGNE

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A vendre magasin d’optique indépendant dans

le 22. Ville de 47 000 habitants. Surface de

60 m² comprenant un espace de vente, bureau

(examen de vue + lc). Cave, vitrines 4+1 m

donnant sur parking. Fonctionne sans personnel

ni réseau fermé. Fort potentiel à développer.

Prix de vente 175 000 € stock compris

Contact 06 17 84 66 13

CHAMPAGNE-ARDENNE

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A vendre magasin d’optique indépendant créé en 1983. Centre ville 65 m²,

surface de vente 45m². Équipement complet, belle façade, 4 ophtalmologistes à proximité.

Important potentiel de développement. Faible loyer 600 € mensuel CA 100 000 HT

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Prix de vente : 95 000 € + stock

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justifier d’un apport constitué

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Vends affaire d’optique dans le Comminges (31)

Haute-Garonne.

Négociation possible parts sociales ou fonds de commerce.

Contact 07 89 80 45 08

MIDI-PYRÉNÉES

VF101421A vendre fonds de commerce optique situé dans un Centre Commercial alimentaire de proximité,

dans l’Hérault. Magasin situé à l’entrée de la galerie marchande, en face des caisses

(passage de 3 000 personnes par jour) avec vitrine donnant sur l’extérieur. Pas de personnel

à reprendre, magasin idéal pour couple d’opticien.

CA 2013: 175 000 €. Loyer charges comprises de 1 030 € par Mois.

Contact 06 63 91 34 96

LANGUEDOC-ROUSSILLON

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intéressée par le rachat de tout magasin d’optique

réalisant un CA d’au moins 500.000 € HT

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A vendre fond de commerce indépendant en proximité de Lille. Magasin ouvert depuis

7 ans. Pas de salarié à reprendre. C.A. en progression 150k€ HT. Prix de vente : 160k€ inclus matériel et stock (valeur du stock 50k€

prix d’achat).

Contact par téléphone au 06 10 84 77 12.


NORD PAS DE CALAIS

VF101423

A vendre magasin d’optique situé à Saint Omer. Magasin créateur, exclusivité des marques. Pas

de réseaux fermés, pas de 2e paire.Exercice clos le 30/09/2013. CA: 183 786 € HT. EBE : 38 445 €. Résultat net comptable :

24 631 €. Stock : 64 674 €. Loyer annuel : 18 264 €

+ Charges locatives :1464 €Prix de vente: 200 000 € + Stock

Contact 03 21 88 35 60

VF101424

A vendre cause retraite magasin indépendant créé en 1998

Situé en centre ville à Lille

Surface 60 m²

2 vitrines de 3.5 m

CA à développer

Vendu 80 000 €

Tél : 06 87 54 35 17

VF101405

A vendre cause retraite, magasin d’optique

indépendant dans le 83 à 10mn de la mer.

Il est situé dans la rue principale,

pas de personnel, tenu depuis 25 ans

par le propriétaire.

CA : 190 000 € HT.

Prix de vente : 145 000 €

Le magasin se situe au rez de chaussée

d’une maison de village, au 1er étage

1 appartement de 70 m² balcon,

terrasse et au 2e deux grandes chambres

mansardées.

Cet appartement, occupé par le propriétaire

mais qui éventuellement à la vente

avec les murs du magasin.

Contact 09 67 00 54 97

PACA

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A vendre magasin secondaire dans le

Vaucluse, grande ville du département,

magasin propre, CA 2013 : 125 000 € HT en

augmentation de 3.5 % /2012. Stock compris

entre 20 et 25 K€. Loyer de 1 000 € par mois.

Pour plus de renseignements

merci de contacter le 06 63 03 01 21

VF101450

A vendre magasin d’optique/Optométrie dans une très agréable ville médiévale de 5 000 habitants dans le Limousin

(Canton 10 000 h).Très beau magasin d’angle

avec 6 grandes arcades.Surface totale 90 m²

Comprenant: espace de vente, salle d’examen de vue très bien équipée

et atelier. Le meilleur emplacement de la ville.

CA moyen des 3 dernières années 106 531 € TTC. Potentiel à développer.

Possibilité d’un accompagnement professionnel.Récemment, 1 ophtalmo plusieurs jours

par semaine.Prix de vente en rapport avec le CA.

Stock 10 000 € environ. Bail 2014. Loyer 650 € mensuel.

Logement possible dans l’immeuble (2 pièces 50 m²).

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Vends magasin optique indépendant dans ville des Bouches du Rhône de 13000

habitants. 1 ophtalmo , 50 m² dans une zone commerciale . > CA 2013 285k€ ht en

constante augmentation depuis la création il y a 12 ans. > Prix de vente 275k€ + stock

A voir absolument Magasin très agréable Bonne rentabilité.

Contact 06 86 63 00 57

VF101412

Cause retraite, à vendre magasin d’optique indépendant situé à Marseille

Créé en 1962 et tenu par le vendeur depuis 1980

Surface totale de 45 m² dont 35 m2 de vente + atelier + réserve (cave, cour, débarras en plus)

Magasin climatisé et sécuriséEmplacement privilégié dans quartier en plein mutation. Facile d’accès, entre 2 pharmacies,

cabinet infirmier, collèges, banques, résidence seignoriale et 2 ophtalmos dont 1 à 200m.Pas de salarié à reprendre, pas de réseau

fermé, pas de pub, pas de 2ème paire gratuite, tiers payant à développer.

Loyer faible 575 €/mois charges comprises, bail récent 2012.

CA sur 11 mois et 5 jours /semaine réalisé quasi exclusivement avec une clientèle de

sénior fidélisée (progressifs).Informatisé cristallin IRRIS

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Très proche centre ville face à un cabinet de 5 Ophtalmos et 2 Orthoptistes, quartier actif

à fort potentiel. CA 2013 92 000 € HT. CA 2014 (01/10 au 01/06) 74 000 € HT

clôture du bilan le 30/09/2014Stock neuf 32K€

Prix de vente en rapport, ATTENTION vente uniquement pour changement de

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Marseille 9e , Vends fonds de commerce créé

en 2005. Magasin indépendant dans quartier

commerçant, proximité entreprises, Facultés

de Luminy, grands complexes résidentiels.

Surface totale de 80m², 2 grandes vitrines,

climatisation réversible, meuleuse

automatique. L’entrée est aux normes accès

handicapés.

Magasin ouvert 5 jours sur 7. Magasin

exploité à ce jour

sans réseau, ni publicité.

CA 2013 190 845€ HT, Résultat net 27

935€.

Photos et bilans disponibles sur demande.

Curieux s’abstenir.

Contact 06 51 84 34 53

VF101428

Vend magasin refait à neuf en juillet 2008 dans les alpes maritimes(pas >de travaux à

prévoir) CA 160 000 euros HT avec surface de vente de 80 mètres carrés et 50 mètres carrés de réserve Clientèle généraliste(en majorité de plus de 45 ans),3 ophtalmos à proximité

Prix de vente 160 000 euros hors stock

Merci de prendre contact par mail

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VF101429A vendre cause retraite magasin d’optique-

acoustique dans la Région Paca (83). Emplacement

exceptionnel, en plein centre ville, à proximité poste, sous-

préfecture, mairie et d’un grand parking. Superficie 175 m²

dont 130 de plein pied. Le CA se répartit à 45 % pour l’acoustique

et 55 % pour l’optique.Loyer : 3 900 € mensuel.

Stock : 53 000 €. Prix de vente : 380 000 €Contact 06 11 17 70 30



PACA (SUITE)

VF101439

Dept 83. A vendre magasin d’optique

dans commune du littoral varois. Superficie 28 m²,

pas de salarié, informatisé, meuleuse Briot Alta NX.

CA 2013 : 225 000 € HT. Prix de vente 190 000 € HT + stock

Contact [email protected]

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Vend magasin existant depuis 2006, refait en juillet 2008 dans les Alpes-Maritimes

(pas de travaux à prévoir).

CA 160 000 € HT avec Surface de vente de 70 m² et 50m² de réserve

Clientèle généraliste, plutôt âgée de plus de 45 ans, 3 ophtas à proximité

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3 ophtalmologistes différents, une poste et la

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Boutique située à la sortie du métro. .

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mais avec plus de 25 ans d’existence

Très bien situé, en centre-ville,

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Magasin refait à neuf, aucun travaux à prévoir,

CA HT : 260K€

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Cause départ en retraite, Val d’Oise 95 à vendre magasin indépendant. Superficie de 65 m² avec

12m de vitrines, tenu par le vendeur depuis 1985, dans centre ville en phase finale de réhabilitation.

Pas de personnel à reprendre.

CA du dernier exercice 192 K€. Prix de vente à négocier

Contact 06 26 69 71 12

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A vendre magasin

dans le 18ème à Paris.

Surface 50m², CA 240 000 HT

prix de cession de 220 000 €

situé dans le quartier Lamarck Caulaincourt.

Contact 06 66 18 3000

VF101438

URGENTDépartement 94. Magasin indépendant de 40 m² dans une ville très agréable de 80 000 habitants. Nombreux ophtalmos,

possibilité de développement. Lentilles de contact, basse vision.

Tenu seul par le vendeur depuis 1983.Loyers et charges annuelles 5 900€ par an.

CA moyen 112 000 €. Prix à négocier.Contact 06 67 78 59 45

VF101448Vends pour raison de changement d’activité

Magasin ouvert depuis 10 ans, de centre-ville, dans rue commerçante active.

Positionnement moyen, haut de gamme,Sur 110m² loyer de 1500€ HT

Charge Inclus / moisCA moyen des trois dernières années : 160K€prix de vente 175K€ incluant 15K€ de stocks

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Edouard POTTIER au

03 28 36 28 36 ou par mail : [email protected]

PAYS DE LA LOIRE

VF101439Nantes, vends cause retraite magasin optique

traditionnelle, lentilles et basse vision. Transfert deuxième semestre 2014 sur plateau

commercial en réalisation. Grande surface, magasin Super U, administratifs, poste, mairie annexe, coiffeur, restauration, pharmacie etc…environ 15 magasins. Surface retenue 70 m².

150 logements et bureaux. CA 150 K€ pouvant se développer par ce transfert. Possibilité

d’achat des murs en reprise de SCI.Contact Yves Maigret 02 40 75 03 97

VF101440

Picardie

A vendre magasin Emplacement N° 1. Très beau magasin

Surface 65 m2 Vitrine 10 m Bail récent

Loyer mensuel: 750 € CA HT 305 000 €

Prix demandé 295 000 €

Contact : 06 80 63 84 50

PICARDIE

VF101454A vendre magasin d’optique dans un cadre de vie privilégié d’une ville balnéaire en Charente Maritime. Magasin créé en 1994, totalement

indépendant.Surface de 85m² et petit loyer de 1 000 €

mensuels, bail 3-6-9 renouvelé.Raison de la vente : départ en retraite

Pas de salarié à reprendreCA : 200 000 €

Prix de vente : 250 000 € + stock très réduitPour tout renseignement complémentaire,

n’hésitez pas à contacter Edouard POTTIER au 03 28 36 28 36 ou par mail : [email protected]

POITOU-CHARENTES

RHÔNE-ALPES

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Vends fonds de commerce d’optique indépendant à Villeurbanne.

CA 2013 : 90k€ HT

80m². Salle de vente 40 m². Atelier et salle de réfraction équipés, bel agencement .

Prix de vente 50k€ hors stock.

contact par mail [email protected]


FONDS - FONDS - FONDS - FONDS - FONDS - FONDS - FONDSVentes

VF101443

Vends magasin d’optique à Saint Etienne (42) situé dans un centre commercial avec parking (zone de chalandise très importante). Magasin de 78 m² créé en 2008 avec salle d’examen de vue indépendante, accès handicapé. CA annuel

compris entre 172000 et 221000 € TTC avec fort potentiel de développement car aucun

réseau de mutuelle. Prix de vente : 150000 € + stock.

Contacter le 06 72 99 59 23

RHÔNE-ALPES

VF101441Vend magasin optique dans ville en Savoie

à 30 mn des stations, créé en 1983, déménagé et agrandi en 2004

puis rénové intérieur - extérieur Avril 2014.Surface totale 100 m2 dont 35 de vente,

caves et grenier en plus, loyer 450€ par mois (modéré) parkings gratuits,

vendu 200 000€ HT plus stock. Passation clientèle possible,

plusieurs formulesCurieux s’abstenir

Contact: 06 16 94 07 17

VF101410Vends magasin d’optique situé à 15km au sud de LYON au centre du village, emplacement de

qualité, parking gratuit en face du magasin. CA 2013 +55% par rapport à 2012CA 2014 en augmentation de 40%

par rapport à 2013. Existant depuis 10 ans, refait à neuf en 2013,

Bail 3-6-9 renouvelé en Mars 2014. vendu cause changement d’orientation professionnelPrix demandé 135000 (stock compris, CA en

rapport) à discuter si vente rapideContact au 06 29 90 03 80

VF101442

Dept 38. Vends magasin d’optique dans un village

de 3 500 habitants. Pas de concurrent proche, 3 autres villages montent sur le magasin pour un total de 10 000 habitants. Magasin créé en

2004, refait en août 2012. Bail vient d’être renouvelé et un logement

est compris avec le magasin.

CA HT 2012 : 66 815 €. CA moyen sur les 8 dernières années : 70 000 €.

Loyer 600 € mensuel + charges. Chaine numérique Kappa, chaufferette, fronto clé 60,

tête et bras de refractor, projecteur de tests. Agencement refait en août 2012.

Le magasin est situé en village, en face d’un ostéopathe, avec nombreuses places de

stationnement. Rideau métallique, alarme. Stock 17 000 € HT.

Prix demandé: fond : 65 000 € TTC

Stock: 10 000 € TTC

Vente de matériels : 10 000 € TTC

Soit un montant total de 85 000 € TTC

Contact 06 67 17 64 46

VF101445

Magasin situé en Rhône-Alpes à vendre : 620.000 €.

Bonne notoriété et bien équipé.

Pas sérieux s’abstenir.

Contact 06 82 73 95 67

VF101449

Cause départ en retraite.

Magasin indépendant créé en 1986 dans hyper à taille humaine (horaires confortables).

80 m2 avec salle de réfraction équipée top niveau et bel atelier en vitrine.

Clientèle fidèle avec important potentiel de développement :

Pas d’ocam en réseau fermé.

Informatique très récent avec gros fichier à exploité

CA moyen sur les quatre dernières années 130 000 E HT

Murs également à vendre pour seulement 79 000 E

Charges locatives 360 E par mois.

Prix de vente du fond : 109.000 E + stock (environ 20.000 E)

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Vends magasin d’optique indépendant

dans le Sud de Tahiti.

Magasin situé en galerie marchande

Carrefour. Seul magasin dans la ville.

CA en progression depuis la création

il y a 3 ans.

Pas de personnel à reprendre.

Idéal pour un couple.

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Vends dans petit centre commercial

magasin optique 65 m² + 10 m² privé -

création 2007-

Magasin au concept

d’une enseigne nationale.

3 ophtalmologistes à 50 m -

pas de reprise salarié -

C.A. H.T. 2013 : 168 286 € -

Loyer et charges H.T. : 2 456 € -

Prix de vente : 120 000 € + stock

(si intéressé vendu à -50 % de sa valeur)

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