By

Tusted Agency

PT Golden Gate Nusa PersadaRuko Trikarsa Ekualita Blok I No. 10 – 11

Pasir Putih Tering Bay, Batam Centre – BatamT: +62 778 478555 | +62 778 4807700

By

pengalamanT�p�caya

Didirikan pada tahun 2015, Astaka Land merupakan pengembang yang telah sukses membangun peruma-han bergengsi Grand Orchid. Dengan pengalaman lebih dari 25 tahun dalam bidang industri pengem-bang, Astaka Land dikenal sebagai salah satu pengembang properti terbaik Batam dengan portofo-lio proyek-proyek ternama atas nama Astaka Land. Didorong oleh keinginan untuk terus berkembang dalam setiap proyek yang ditangani, Astaka Land ber-hasil menjadi pengembang yang tidak tertandingi dalam hal keterampilan, detail, dan pengembangan berkualitas tinggi.

Astaka Land selalu beroperasi dengan keyakinan bahwa setiap orang berhak atas kesempatan untuk menikmati standar hidup yang tinggi. Kami yakin bahwa tinggal di pinggiran kota bisa senyaman ting-gal di jantung kota. Dengan berpegang teguh pada nilai-nilai perusahaan ini, dengan bangga kami mem-perkenalkan perumahan terbaru kami di Pulau Batam

tentangPengembang

selamat datang di

The Emirates, proyek pengembangan berkualitas tinggi terbaru Astaka Land, merupakan perpad-uan yang indah dari pengalaman-pengalaman kami dari proyek-proyek yang telah sukses kami tangani dalam pengalaman selama lebih dari 25 tahun. Menggunakan nama besar UAE, perumah-an The Emirates hadir bagi Anda yang menging-inkan kehidupan kota yang nyaman dan aman tanpa mengorbankan keuangan dan ketenangan pikiran Anda.

Perumahan ikonik ini terletak di area hijau Tiban, pinggiran kota Batam yang paling berkembang sejak beberapa tahun terakhir. The Emirates memberikan ketenangan dari kebisingan perko-taan tanpa kehilangan kemodernan yang sudah menjadi kebutuhan kita. The Emirates berlokasi di daerah strategis yang berjarak dekat dengan

temukankenyamanan danketenangan

Terminal Feri Sekupang, berbagai sekolah berkualitas, fasilitas kesehatan, restoran, pusat perbelanjaan, area rekreasi, dan lain-lain. Dengan harga terjangkau, kami berharap setiap individu dan keluarga bisa menikmati hidup dengan tinggal di perumahan berstandar tinggi.

Kami percaya tidak lama lagi The Emirates akan menjadi acuan pengembangan properti yang berkualitas dan inovatif di Pulau Batam, menjadi contoh dalam membangun dan mendesain peru-mahan, serta menjadi sebuah gambaran nyata hunian dengan harga terjangkau yang dibangun dengan segenap hati dan integritas. The Emir-ates- rumah untuk semua kalangan.

fasilitasKami

dapatkan yang lebih baikKesehatan, Gaya Hidup, Komunitas

The Emirates merupakan tempat bernaung yang aman bagi Anda yang menginginkan gaya hidup terjangkau namun tetap bisa menikmati kemodernan dengan fasilitas-fasilitasnya. Kami memastikan setiap kebutuhan Anda akan terpenuhi dari rumah Anda sendiri, mulai dari kesehatan dan kebugaran, komunitas, sampai spiritual. The Emirates membantu Anda mewujudkan gaya hidup impian Anda.

Perumahan premier kami dirancang untuk mendukung gaya hidup sehat Anda dengan menyediakan berbagai fasilitas yang diharapkan dapat menyatukan warga dan memberi wadah bagi para penghuni untuk menikmati waktu di luar. Berikut bebera-pa fasilitas berkualitas yang ada di The Emirates:

Lapangan bola basket yang luas, yang bisa digunakan untuk aktivitas olahraga dan aktivitas warga lainnyaJalan-jalan yang luas untuk berjalan dan olahraga lainnyaTaman bermain anak yang nyaman dan tersebar di seluruh area perumahanAkses mudah dan cepat ke ruko-ruko di sepanjang jalan utama

•

••

•

kenapaMemilih Em�ates

Konsep dan Desain – Integrasi Keindahan dan Kenyamanan ModernKetika memasuki The Emirates, Anda akan disambut oleh pemandangan hijau yang tenang dan jajaran ruko-ruko berkelas di sepanjang jalan utama. Kabel tanah memberi kesan rapi dan indah.

Ruang untuk Bertumbuh – Desain Rumah yang CerdasTempat untuk tinggal dan bertumbuh penting. Terlepas dari ukurannya, kami percaya bahwa setiap rumah harus memiliki ruang yang cukup bagi keluarga untuk bertumbuh. Dengan keyakinan ini, setiap rumah The Emirates dirancang sedemikian rupa untuk memudah-kan penambahan lantai atas.

Keamanan Anda adalah Prioritas Kami – Ketenangan selama 24/7Kami menjamin keamanan Anda dan keluarga Anda. Setiap penghuni The Emirates akan merasakan bahwa keamanannya diprioritas-kan. Seluruh perumahan dijaga dengan ketat oleh satpam-satpam serta dilengkapi dengan sistem auto-gate.

hagia sofiaMasjid

Kami menyadari bahwa agama memegang peranan pent-ing dalam kehidupan setiap orang. Atas dasar kesadaran inilah kami mendesain perumahan ini dengan menam-bahkan rumah ibadah yang penting bagi warga perumah-an dan masyarakat sekitar. Masjid Hagia Sophia yang didesain dengan indah, luas, dan dirawat dengan baik, menjadi tempat yang nyaman bagi warga untuk beriba-dah. Pada hari raya agama atau aktivitas-aktivitas lainn-ya, warga juga bisa memanfaatkan lapangan bola basket yang berdekatan dengan masjid untuk menampung jemaah atau warga yang mengikuti ibadah. The Emirates mendukung Anda mencapai apa yang berharga bagi Anda.

birdEye View

pilihhunian andaSetiap individu dan keluarga memunyai kebutuhan dan keinginan yang ber-beda. Untuk menyatukan semua hal itu, The Emirates berusaha untuk menye-diakan hunian yang lebih nyaman, aman, serta inovatif, yang belum pernah ditemukan di Pulau Batam. Berikut pilihan hunian premier yang kami tawar-kan di The Emirates:

Type 36++ / 72(6 x12) Standar

• 2 Kamar Tidur• 1 Kamar Mandi• Ruang tamu• Tinggi 7,5m yang disesuaikan untuk 15m2 lantai dua cor beton

1105 - Soya Milk

1143 - Misty Grey

8046 - Twig Brown

7312 - Library SeatRuang Keluarga

Ruang Makan

Kamar Tidur

Type 77 / 72 Ekspansi

• 2 kamar tidur• 2 kamar mandi• Ruang tamu• Ruang makan• Ruang binatu• Ruang terbuka yang bisa diubah menjadi kamar tidur tambahan

1105 - Soya Milk

1143 - Misty Grey

8046 - Twig Brown

7312 - Library Seat

Type 49++ / 98(7 x 14) Standar

• 2 kamar tidur• 1 kamar mandi• Ruang tamu• Tinggi 7,5m yang disesuaikan untuk 24,5m2 lantai dua cor beton.

1105 - Soya Milk

1143 - Misty Grey

8046 - Twig Brown

7312 - Library Seat

Kamar Tidur

Type 108 / 98 Ekspansi

• 4 Kamar tidur• 3 Kamar mandi• Ruang tamu• Ruang binatu• Ruang terbuka yang bisa diubah menjadi kamar tidur tambahan

1105 - Soya Milk

1143 - Misty Grey

8046 - Twig Brown

7312 - Library Seat

Type 60++ / 135 (7,5 x 18) Standar

• 2 Kamar mandi• 1 Kamar tidur• Ruang tamu • Ruang makan• Tinggi 7,5m yang disesuaikan untuk 26,25m2 lantai dua, dengan balkon, cor beton

1105 - Soya Milk

1143 - Misty Grey

8046 - Twig Brown

7312 - Library Seat

Kamar Tidur

Type 153 / 135 Ekspansi

• 4 Kamar tidur• 3 Kamar mandi• 2 Ruang keluarga• Ruang tamu• Ruang binatu• Tinggi 7,5m

1105 - Soya Milk

1143 - Misty Grey

8046 - Twig Brown

7312 - Library Seat

legendType 36/72

Type 36/84

Type 49/98

Type 49/112

Type 49/119

Type 60/135

Type 60/150

Type 60/171

Ruko 2 Lantai4,5 x 13,5 m

spesifikasibangunanPondasiDindingAtapCatPintu

JendelaLantaiSanitary

:::::

:::

Tapak Beton Siap Untuk 2 LantaiBatu Bata Merah BakarSpandek Rangka Baja RinganJotunPintu Utama (Kayu Solid)Pintu Kamar (Double Triplek)AluminiumKeramik Lantai (60x60)American Standard

sitePlan

Untuk mendukung kenyamanan dan kemudahan bagi setiap penghuni The Emirates, kami telah menempat-kan berbagai ruko di lokasi-lokasi yang strategis di sepanjang jalan utama. Kami menyadari bahwa bisnis juga memberikan suntikan hidup bagi masyarakat. Dengan demikian, memberikan kemudahan akses bagi warga dan masyarakat sekitar pada berbagai produk dan layanan berkualitas di area mereka mas-ing-masing adalah keharusan. The Emirates menye-diakan semua kebutuhan sesuai dengan gaya hidup Anda.

Unit ruko The Emirates mengikuti standar berikut:

Lantai 1 – 11m x 4,5mLantai 2 – 13,5m x 4,5m (6,5m untuk hook)

bisnisb�kelas

The Emirates, hunian yang modern dan elegan, menanti Anda! Jalan yang luas, kenyamanan yang modern, ketenan-gan yang tiada duanya, serta ruang untuk bertumbuh siap untuk Anda nikmati. Hubungi kami untuk mendapatkan hunian impian Anda sekarang.

hunian rumah b�ua nda h�i ini

Lokasi Kami:PT Golden Gate Nusa PersadaRuko Grand Orchid Business Centre

Blok A4 No. 05-06, Batam Centre – Batam

Telepon: 0812-1213-6654

hubungikami