audit technique visuel de solidite du clos … · les charges climatiques (neige et vent),...

Siège social : 17 bis, place des Reflets - La Défense 2 - 92400 COURBEVOIE Société Anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 13 819 863,60 Euros - RCS Nanterre B 775 690 621

BUREAU VERITAS 37,39 Parc du golf CS 20512 13593 AIX EN PROVENCE cedex 3 Téléphone : 04 42 37 25 93 Télécopie : 04 42 37 25 56

COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION DU PAYS DE MARTIGUES Rond point de l’hôtel de ville BP 90104 13693 MARTIGUES cedex

Rapport N°2258659 / 0

A l’attention de Mme Sylvie BASTIDE Email : [email protected]

Rapport établi par : Romain BERGEOT Eulalie DÜRR

Aix-en-Provence, le 28 mars 2011

AUDIT TECHNIQUE VISUEL DE SOLIDITE DU

CLOS-COUVERT ET DES PLANCHERS DU BATIMENT

MAS DE L’HOPITAL CHEMIN DU POURRA PORT DE BOUC (13)

Ce rapport comporte 59 pages y compris la page de garde + les annexes (fiches pathologies, 15 pages) Romain BERGEOT

Ingénieur chargé d’affaires

Audit solidité mas de l’hôpital (13) Copyright Bureau Veritas 2011

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Sommaire : 1. CONTEXTE DES MISSIONS : ..................................................................................... 3 2. GENERALITES........................................................................................................ 4 3. AUDIT DES TOITURES ............................................................................................. 6

3.1. Bâtiment 1 – Partie A ................................................................................... 7 3.2. Bâtiment 1 – Partie B ................................................................................... 9 3.3. Bâtiment 1 – Partie C ................................................................................. 10 3.4. Bâtiment 2 .................................................................................................. 12 3.5. Bâtiment 3 .................................................................................................. 14 3.6. Bâtiment 4 .................................................................................................. 15 3.7. Bâtiment 5 .................................................................................................. 18

4. AUDIT DES PLANCHERS .........................................................................................19 4.1. Plancher 1 – Bâtiment 4 ............................................................................. 20 4.2. Plancher 2 – Bâtiment 4 ............................................................................. 21 4.3. Plancher 3 – Bâtiment 4 ............................................................................. 23 4.4. Plancher 4 – Bâtiment 2 ............................................................................. 25 4.5. Plancher 5 – Bâtiment 2 ............................................................................. 27 4.6. Plancher 6 – Bâtiment 2 ............................................................................. 29 4.7. Plancher 7 – Bâtiment 1 – partie A............................................................. 31 4.8. Plancher 8 – Bâtiment 1 – partie A............................................................. 33 4.9. Plancher 9 – Bâtiment 1 – partie B............................................................. 34 4.10. Plancher 10 – Bâtiment 1 – partie B ....................................................... 36 4.11. Plancher 11 – Bâtiment 1 – partie C ....................................................... 38 4.12. Plancher 12 – Bâtiment 1 – partie C ....................................................... 39 4.13. Plancher 13 – Bâtiment 1 – partie C ....................................................... 40 4.14. Plancher 14 – Bâtiment 1 – partie C ....................................................... 41 4.15. Plancher 15 – Bâtiment 1 – partie C ....................................................... 42

5. AUDIT DES FAÇADES ET DES MURS INTERIEURS .......................................................43 5.1. Façades extérieures................................................................................... 43

5.1.1. Description .......................................................................................... 43 5.1.2. Pathologies constatées sur les murs................................................... 44 5.1.3. Localisation des pathologies sur les murs........................................... 45

5.2. Murs intérieurs............................................................................................ 49 5.2.1. Description .......................................................................................... 49 5.2.2. Pathologies constatées ....................................................................... 49 5.2.3. Localisation des pathologies ............................................................... 50

5.3. Murs intérieurs des locaux logements (bâtiment 1 – partie C) ................... 52 5.3.1. Description .......................................................................................... 52

5.4. Escaliers d’accès aux étages ..................................................................... 52 5.4.1. Description .......................................................................................... 52 5.4.2. Pathologies constatées ....................................................................... 52

6. AVIS DU BUREAU VERITAS ....................................................................................53 7. ANNEXES : ...........................................................................................................57

7.1. ANNEXE 1 ................................................................................................. 57 7.2. ANNEXE 2 ................................................................................................. 59


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1. Contexte des missions : Dans le cadre de votre marché, nous avons effectué, durant la période de janvier à février 2011, la mission d’audit technique visuel de solidité (clos-couvert et planchers) du mas de l’hôpital à Port de Bouc, commune de Martigues (13). L’audit porte sur les parties des bâtiments visibles et accessibles sans démontage, sans essais, ni calcul, ni mesure, ni analyse, ni sondage particuliers, et concernant :

- Les toitures (charpentes et couvertures)

- Les façades

- Les murs périphériques et refends

- Les planchers

Notre intervention a consisté en un seul examen visuel visant à déceler toutes traces d’une dégradation de l’état initial de solidité qui n’est pas, à priori, à remettre en cause (l’appréciation de la conformité des ouvrages aux dispositions réglementaires techniques relatives à la solidité des ouvrages ne relève pas de la mission), en conséquence l’absence de dégradation apparente ne saurait préjuger de la qualité intrinsèque des ouvrages. Dans cet objectif, ce rapport :

- établit un état des lieux qualitatif, - établit une analyse technique visant à mettre en évidence les écarts, - formule des recommandations, orientations techniques et des mesures à prendre en compte

dans le cadre d’une réhabilitation

Le rapport de diagnostic fournira une description des dégradations avec une analyse des désordres. Ce rapport formulera des recommandations techniques sur les mesures à prendre pour la conservation du bâtiment et le cas échéant les investigations complémentaires nécessaires à l’identification des l’altération. Cela afin de permettre à la maîtrise d’ouvrage de préparer un pré-programme à la réhabilitation (partielle ou totale) des bâtiments. De plus, la synthèse de l’audit permet d’avoir une vision globale de l’état du bâtiment. Lors de notre visite sur site le 12/01/2011, nous avons été accompagnés par M. PLAYEUX Laurent (Ville de Martigues). Une visite complémentaire a été réalisée le 25/03/2011 (en présence de M. GERARD exploitant agricole). Document transmis :

- Plan de masse, - Plan du Rez-de-chaussée - Plan de l’étage

Nota : Cette mission ne saurait être assimilée à une mission de maîtrise d’œuvre. Les orientations vers des solutions techniques devront être complétées par un maître d’œuvre qui déterminera les prescriptions détaillées et établira un dossier de consultation des entreprises.


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2. Généralités

Description de l’ouvrage Le mas de l’hôpital est un ouvrage construit en maçonnerie traditionnelle ancienne (pierres maçonnées), avec des façades revêtues d’enduit au mortier peint (date de construction non renseignée). Le mas de l’hôpital est constitué de plusieurs types de bâtiments accolés. Pour cela, afin de localiser les pathologies, nous avons procédé au découpage du mas de la manière suivante :

Bâtiment 1 « caves-hangars et logements »

Bâtiment 3 « hangar »

Bâtiment 2 « logements »

Bâtiment 5 « logements et auvents » Bâtiment 4 « hangars,

logements et pigeonnier »

Partie C Logements

Partie B Hangar-cave

Partie A hangar


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Le bâtiment n°1 est composé de 3 parties :

- Partie A : hangar en RdC, et mezzanine en R+1 - Partie B : hangar et caves en RdC, et pièces en R+1 - Partie C : logements en RdC et R+1

Le bâtiment n°1 est actuellement désaffecté, inoccupé. Le bâtiment n°2 est composé de :

- 2 pièces et un hangar en RdC, - 3 pièces en R+1

Le bâtiment n°2 est actuellement désaffecté, inoccupé, à l’exception des 2 pièces en RdC coté bâtiment n°1. Le bâtiment n°3 est en simple RdC et est actuellement utilisé comme un hangar Le bâtiment n°4 est composé de :

- 2 hangars en RdC - De logements en R+1 - D’une tour en pignon

Le bâtiment n°4 est actuellement désaffecté, inoccupé, seuls les hangars en RdC sont utilisés. Le bâtiment n°5, en simple RdC, est composé de :

- D’un auvent - De local en pignon - De logements

Le bâtiment n°5 est actuellement désaffecté, inoccupé.


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3. Audit des toitures

Les charges climatiques (neige et vent), définies dans les règles NV 65 révisées en février 2009, ont diminuées par rapport aux anciennes règles NV65 concernant les effets du vent (les Bouches du Rhône (3) sont en zone 3 (ancienne zone 4), et les pressions dynamiques de base du vent sont passées de 90 daN/m² à 75 daN/m² soit 15% de réduction des charges). Les charges de neige restent inchangées, zone A2 avec une neige normale à 35 daN/m², et accidentelle à 80 daN/m². Les charpentes bois supports des couvertures sont justifiées en dimensionnement dans leur configuration actuelle, et suivant les hypothèses de calculs en annexe 1.


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3.1. BATIMENT 1 – PARTIE A La toiture de cette partie est constituée de 2 types de couverture :

- Couverture en tuiles canal (coté bâtiment 2) - Couverture en plaques fibrociment (coté partie B du bâtiment 1)

Couverture en tuiles canal : La couverture en tuile canal repose sur des mallons de couvert en terre cuite, eux-mêmes repris par des liteaux en bois. Ces liteaux sont supportés par des pannes en bois (section circulaire). Ces pannes en bois prennent appuis d’un coté sur une poutre en bois (section circulaire) coté couverture en plaques fibrociment, et de l’autre sur le mur refend entre le bâtiment 1 et le bâtiment 2. Nous avons constaté d’importants désordres sur cette toiture. Défaut d’étanchéité de la couverture en tuile canal (traces d’infiltrations d’eaux généralisées, …), et défaut de solidité sur les charpentes bois (liteaux, pannes et poutre bois) supports de cette couverture (charpentes bois fortement déformées, traces d’infiltrations d’eaux,…). Travaux à prévoir :

Procéder à la réfection complète de cette toiture (couverture et charpentes bois)

n°49

Couverture en tuiles canal sur mallons de couvert repris sur des liteaux en bois

n°50

Les pannes et la poutre en bois supports de la couverture, présentent des traces d’infiltrations et

sont fortement déformées et endommagées.

N°162

N°172

Déformation visible de la couverture


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Couverture en plaques fibrociment avec ou sans amiante : La couverture en plaques fibrociment repose sur des pannes rectangulaire en bois. Ces pannes en bois prennent appuis d’un coté sur des poutres rectangulaires en bois (zone courante), et sur poutre en bois (section circulaire) coté couverture en tuile canal, et de l’autre sur le mur refend entre les parties A et B du bâtiment 1. Nous n’avons pas constaté de désordres sur cette toiture permettant de remettre en cause sa solidité. Toutefois, nous avons constaté des défauts d’étanchéité (absence de relevé d’étanchéité sur le chéneau contre le mur maçonné en sailli), et des défauts d’entretien sur cette couverture et le mur en maçonnerie traditionnelle en sailli sur la toiture (présence de végétation dans le chéneau et sur le mur). Travaux à prévoir :

Procéder à l’entretien de cette toiture Réaliser un chéneau avec des relevés d’étanchéité sur l’édifice en maçonnerie. Réaliser une étanchéité sur la toiture l’édifice maçonné Etancher les parements de l’édifice maçonné (par exemple pose d’un enduit au

mortier)

N°5

Couverture en plaques fibrociment sur pannes et poutre en bois.

N°6, B24, B25

Absence de chéneau (infiltrations d’eaux)

N°160 et 161

Absence de relevés d’étanchéité au droit du chéneau contre le mur maçonné.

N°173

Absence de déformation visuelle apparente. Végétation sur l’édifice maçonné


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3.2. BATIMENT 1 – PARTIE B La couverture en plaques fibrociment sous tuiles canal repose sur des pannes rectangulaire en bois. Ces pannes en bois prennent appuis sur des poutres rectangulaires en bois (la charpente a fait l’objet d’une rénovation). Nous n’avons pas constaté de désordres sur cette toiture permettant de remettre en cause sa solidité (les charpentes bois présentent un bon état visuel apparent). Toutefois, nous avons constaté uniquement des défauts d’entretien sur cette couverture (présence de tuiles cassées et de déjections de volatiles sur les poutres en bois). Travaux à prévoir :

Procéder à l’entretien de cette toiture (remplacement des tuiles, nettoyage des poutres bois)

n°23 à 26, et 30

Couverture en tuiles canal sous tuiles canal, en appui sur des pannes et des poutres en bois

B48, n°26

N°159

N°174 et 175

Absence de déformation visible de la couverture Présence de quelques tuiles cassées (entretien)


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3.3. BATIMENT 1 – PARTIE C Lors de notre visite, nous n’avons pas pu auditer la charpente support de la couverture. En effet, du fait de la présence de faux plafonds rigides en canisse, la structure porteuse de la toiture n’était pas visible et non accessible. Nous avons constaté de désordres sur les faux-plafonds sous la toiture (traces d’infiltrations d’eaux généralisées, …), ainsi qu’une déformation visuelle généralisée, ce qui peut laisser présager d’éventuels désordres sur les ossatures supports de la couverture en tuiles canal. Dans le cadre de la réhabilitation, nous préconisons de déposer les faux-plafonds et la réfection de la toiture (charpentes et couverture). La gouttière et les 2 descentes d’eaux pluviales donnant sur la cour intérieure, rejettent les eaux directement en pieds des murs de façades. Cette disposition favorise les remontées d’eaux par capillarité sur les façades. Par conséquent, et conformément aux DTU (documents techniques unifiés), il y a lieu d’éloigner l’évacuation des eaux pluviales des façades (réalisation de caniveaux, …). Travaux à prévoir :

Dépose de l’ensemble des faux-plafond, Réfection complète de cette toiture (couverture et charpentes bois) Réfection du dispositif d’évacuation des eaux pluviales en couverture (gouttière

et descente d’eaux pluviales)

n°107 à 109, 114, 115

Traces d’infiltrations d’eaux sur les faux-plafonds

n°121, 124, B006


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N°148, 151

Couverture en tuiles canal

N°155, B61 à 63

Déformation visuelle apparente

N°141

La gouttière et les descentes d’eaux pluviales sont à reprendre (défaut de pentes, rejets des

eaux en pieds des murs)

N°142

Rejet des eaux pluviales en pieds de murs de façade


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3.4. BATIMENT 2 La couverture en tuile canal repose sur des mallons de couvert en terre cuite, eux-mêmes repris par des liteaux en bois. Ces liteaux sont supportés par des pannes en bois (section circulaire). Ces pannes en bois prennent appuis sur les murs refends. Nous avons constaté des désordres relevant d’un défaut d’étanchéité de la couverture en tuile canal (traces d’infiltrations d’eaux ponctuelles, tuiles cassées, …). Concernant les charpentes bois supports de cette couverture (liteaux, pannes et poutre bois), elles présentent un bon état visuel apparent, à l’exception de quelques désordres à reprendre au niveau des appuis de pannes sur les murs intérieurs refends (fissurations sous appuis de pannes, voir la fiche pathologique E10). Travaux à prévoir :

Procéder à l’entretien général de cette toiture (remplacement des tuiles, et appliquer un traitement de protection des charpentes bois (insecticide, fongicide, et antitermite)),

Dépose de l’ensemble des faux plafonds Renforcer les têtes de murs intérieurs au droit des appuis de pannes (voir la

fiche pathologique E10)

n°55 à 57, et 59, 60


n°63

Tuiles cassées ou non fixées (entretien)

N°57

Fissures au droit des appuis de pannes (fiche E10)

N°163, 168, 171

Absence de déformation visible de la couverture


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N°65, 66

Présence de faux plafonds endommagés


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3.5. BATIMENT 3 La couverture en plaques fibrociment repose sur des pannes rectangulaire en bois. Ces pannes en bois prennent appuis sur les murs en refend et façade. Nous n’avons pas constaté de désordres sur cette toiture permettant de remettre en cause sa solidité (les charpentes bois présentent un bon état visuel apparent). Toutefois, nous avons constaté uniquement des défauts d’entretien sur cette couverture (présence de mousses sur les plaques fibrociment). Travaux à prévoir :

Procéder à l’entretien de cette toiture (enlèvement des mousses)

n°46, 47, B038


N°174 et 175

Absence de déformation visible de la couverture Présence de mousses (entretien)


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3.6. BATIMENT 4 La toiture de ce bâtiment est constituée de 3 types de couverture :

- Couverture en tuiles canal sur le bâtiment et la tour « pigeonnier » - Couverture en plaques fibrociment (appentis)

Couverture en tuiles canal sur le bâtiment : La couverture en tuile canal repose sur des mallons de couvert en terre cuite, eux-mêmes repris par des liteaux en bois. Ces liteaux sont supportés par des pannes en bois (section circulaire). Ces pannes en bois prennent appuis sur des fermes triangulaires en bois. Nous avons constaté d’importants désordres sur cette toiture. Défaut d’étanchéité de la couverture en tuile canal (traces d’infiltrations d’eaux généralisées, faux-plafonds endommagés, …), et défaut de solidité sur les charpentes bois (liteaux, pannes et fermes triangulaires en bois) supports de cette couverture (charpentes bois fortement déformées, traces d’infiltrations d’eaux,…). Tavaux à prévoir :


n°67, 68, 71, 72, 75, 77, 78

Traces d’infiltrations d’eaux généralisées sur les faux-plafonds, fortement endommagés

n°73, 74, 76, 79 à 82

Les pannes et les fermes en bois supports de la couverture, sont fortement déformées.

N°156 à 158, 164, 165, 169

Couverture en tuiles canal sur mallons de couvert repris sur des liteaux en bois Déformation visible de la couverture


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Couverture en tuiles canal sur le pigeonnier : La couverture en tuile canal repose sur des mallons de couvert en terre cuite, eux-mêmes repris par des liteaux en bois. Ces liteaux sont supportés par des pannes en bois (section circulaire). Ces pannes en bois prennent appuis sur des fermes triangulaires en bois. Nous avons constaté d’importants désordres sur cette toiture. Défaut d’étanchéité de la couverture en tuile canal (traces d’infiltrations d’eaux généralisées, …), et défaut de solidité sur les charpentes bois supports de cette couverture (pannes et chevrons endommagés et déformés, …). Tavaux à prévoir :


B008

Couverture en tuiles canal sur mallons de couvert repris sur des liteaux en bois Déformation visible de la couverture

B009 à B011, B14

Les pannes et les chevrons en bois supports de la couverture, sont fortement déformés et

endommagés (traces d’infiltrations).


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Couverture en plaques fibrociment sur l’appentis : La couverture en plaques fibrociment repose sur des pannes rectangulaire en bois. Ces pannes en bois prennent appuis sur les murs de l’appentis. Nous avons constaté d’importants désordres sur cette toiture. Défaut d’étanchéité de la couverture en plaques fibrociment (traces d’infiltrations d’eaux généralisées, …), et défaut de solidité sur les charpentes bois (pannes en bois) supports de cette couverture (charpentes bois fortement endommagée, traces d’infiltrations d’eaux,…). Tavaux à prévoir :


N°98

Couverture en plaques fibrociment de l’appentis endommagée

N°99, 100

Charpente bois de l’appentis fortement endommagée


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3.7. BATIMENT 5 La couverture en tuiles plates mécaniques repose sur des chevrons en bois, repris par des pannes rectangulaires en bois, en appuis sur des poutres rectangulaires en bois et sur les murs intérieurs. Nous avons constaté d’importants désordres sur cette toiture. Défaut d’étanchéité de la couverture en tuiles plates (traces d’infiltrations d’eaux généralisées, …), et défaut de solidité sur les charpentes bois (chevrons, pannes et poutres en bois) supports de cette couverture (charpentes bois fortement déformées et endommagées, traces d’infiltrations d’eaux,…). Tavaux à prévoir :


n°126 à 134

Traces d’infiltrations d’eaux généralisées sur les charpentes bois fortement endommagées et

déformées. Couverture en tuiles plates endommagées (tuiles

cassées et non fixées).

B005

Traces d’infiltrations d’eaux généralisées sur les faux-plafonds, fortement endommagés

N°137 à 139, 147, B001 à B005

Couverture en tuiles plates mécaniques Déformation visible de la couverture


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4. Audit des planchers

Plans de localisation des planchers :

Pour la vérification du dimensionnement des planchers nous avons utilisé les hypothèses de calculs en annexe 1.1.

Plancher 8

Plancher 7

Plancher 6

Plancher 5

Plancher 4

Plancher 3

Plancher 2

Plancher 1

Plancher 9

Plancher 10

Plancher 14

Plancher 11

Plancher 12

Plancher 13

Plancher 15


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4.1. PLANCHER 1 – BATIMENT 4 Le plancher et ses ossatures de supports ne sont pas visibles (voûte en sous-face du plancher, et présence d’une importante épaisseur de déjections de volatiles dessus). Nous n’avons pas constaté désordres visuels sur ce plancher (absence de déformation), à l’exception d’un défaut d’entretien. Tavaux à prévoir :

Procéder à des sondages sur le plancher pour déterminer la nature et le type de structure support du plancher (charpente bois ou voûte en brique ou pierre)

Du fait du manque d’entretien (déjections de volatiles et infiltration de la toiture), dans le cas d’un plancher en charpente bois, nous recommandons la réfection de ce plancher.

B12 et B13

Plancher non entretenu (déjection de volatiles)

n°2

Sous-face voûtée du plancher, ossatures du plancher non visibles, présence de traces

d’infiltration d’eaux.


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4.2. PLANCHER 2 – BATIMENT 4 Le plancher est composé de poutres bois (section circulaire) en appuis sur les murs en maçonnerie traditionnelle lourde de façade. Le platelage est constitué de planches en bois (2 épaisseurs). Les cloisons sur le plancher ont été déposées lors de notre visite du 25/03/2011. Nous avons constaté d’importants désordres sur ce plancher. L’ensemble de poutres et des platelages sont endommagés (bois pourris (sur un centimètre d’épaisseur), planchers flexibles lors du passage d’une personne, infiltrations d’eaux, …). Par ailleurs, nous n’avons pas pu voir l’état des appuis de poutres dans l’épaisseur des murs de façade, mais étant donné le défaut d’étanchéité généralisé de ces façades (voir le paragraphe 5.1), la dégradation des poutres bois peut être plus prononcée sur ces appuis.

B16

Plancher avec platelage en bois double épaisseur (cloisons déposées)

n°87 à 91, 94

Présence de traces d’infiltration d’eaux sur le platelage et les poutres.

B27 à 35

Platelage et poutres endommagés


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Description du Plancher 2 : Poutre en bois 320 mm de diamètre, du fait du bois pourri sur un

centimètre d’épaisseur, le diamètre retenu pour le calcul est de 300 mm

Entraxe des poutres 1,55 m Portée des poutres 6, 85 m Charges permanentes (CP) :

• Platelage en bois de 2 x 35 mm d’épaisseur

30 daN/m²

Charges d’exploitation (CE) : Habitation 150 daN/m² Vérification des taux de contraintes aux Etats Limites Ultimes (ELU) dans les poutres :

• 1er genre : CP + 1,2 CE • 2nd genre : 1,1 CP + 1,5 CE

77 %, OK 63 %, OK

Vérification des flèches aux Etats Limites de Services (ELS) dans les poutres :

L/231 > L/400, ne passe pas

Par conséquent, au vu des désordres relevés et du sous-dimensionnement des poutres aux ELS, la solidité de l’ensemble des poutres bois du plancher 2 est à remettre en cause. Tavaux à prévoir :

Réfection du plancher (poutres et platelage)


N°BV : 2258659/0 /59

4.3. PLANCHER 3 – BATIMENT 4 Le plancher est composé de poutres bois (section circulaire) en appuis sur les murs en maçonnerie traditionnelle lourde de façade. Le platelage est constitué de planches en bois (2 épaisseurs). Les cloisons sur le plancher ont été déposées lors de notre visite du 25/03/2011. Nous avons constaté quelques désordres sur ce plancher. L’ensemble de poutres et des platelages sont endommagés (bois pourris (sur un centimètre d’épaisseur), planchers flexibles lors du passage d’une personne, infiltrations d’eaux, …). Par ailleurs, nous n’avons pas pu voir l’état des appuis de poutres dans l’épaisseur des murs de façade, mais étant donné le défaut d’étanchéité généralisé de ces façades (voir le paragraphe 5.1), la dégradation des poutres bois peut être plus prononcée sur ces appuis.

B16, n°069

Plancher avec platelage en bois double épaisseur (cloisons déposées)

n°86

Présence de traces d’infiltration d’eaux sur le platelage et les poutres.


N°BV : 2258659/0 /59



Entraxe des poutres 1,50 m Portée des poutres 6, 85 m Charges permanentes (CP) :


30 daN/m²



113 %, ne passe pas 92 %, OK



Par conséquent, au vu des désordres relevés et du sous-dimensionnement des poutres aux ELU et aux ELS, la solidité de l’ensemble des poutres bois du plancher 3 est à remettre en cause. Tavaux à prévoir :



N°BV : 2258659/0 /59

4.4. PLANCHER 4 – BATIMENT 2 Le plancher est composé de poutres bois (section circulaire) en appuis sur les murs intérieurs en maçonnerie traditionnelle lourde. Le platelage est constitué de planche en bois (35 mm x 120 mm) sur lesquelles repose une chape en mortier avec tommette (60 mm d’épaisseur). Nous avons constaté quelques désordres sur ce plancher. L’ensemble de poutres et des platelages sont endommagés (bois pourris (sur 0,5 centimètre d’épaisseur), planchers flexibles lors du passage d’une personne, …).

B36, B37 et B39

Plancher avec platelage en bois sous chape en mortier et tommettes

n°42 à 45

Présence d’une poutre endommagée, insuffisamment renforcée.

N°058, 62

Platelage recouvert de tommettes


N°BV : 2258659/0 /59

Description du Plancher 4 : Poutre en bois 260 mm de diamètre, du fait du bois pourri sur

0,5 centimètre d’épaisseur, le diamètre retenu pour le calcul est de 250 mm

Entraxe des poutres 1,30 m Portée des poutres 5,30 m Charges permanentes (CP) :

• Platelage en bois de 35 mm d’épaisseur • Chape mortier et tommettes

15 daN/m² 90 daN/m²



88 %, OK 70 %, OK






N°BV : 2258659/0 /59

4.5. PLANCHER 5 – BATIMENT 2 Le plancher est composé de poutres bois (section circulaire) en appuis sur les murs intérieurs en maçonnerie traditionnelle lourde. Le platelage est constitué de planche en bois (non visible du fait d’un revêtement en plâtre) sur lesquelles repose une chape en mortier avec tommette (60 mm d’épaisseur), idem que sur le plancher 4. Nous avons constaté quelques désordres sur ce plancher. L’ensemble de poutres et des platelages sont flexibles lors du passage d’une personne.

N°039 à 041


B40, B41

Présence d’un revêtement en plâtre sur toute la sous-face du plancher (platelage et poutres).

N°054

Platelage recouvert de tommettes


N°BV : 2258659/0 /59

Description du Plancher 5 : Poutre en bois 250 mm de diamètre Entraxe des poutres 1,30 m Portée des poutres 5,00 m Charges permanentes (CP) :

• Platelage en bois de 35 mm d’épaisseur • Chape mortier et tommettes • Revêtement en plâtre (1 cm d’épaisseur)

15 daN/m² 90 daN/m² 10 daN/m²



81 %, OK 65 %, OK






N°BV : 2258659/0 /59

4.6. PLANCHER 6 – BATIMENT 2 Le plancher est composé de poutres bois (section circulaire) en appuis sur les murs intérieurs en maçonnerie traditionnelle lourde. Le platelage est constitué de planche en bois (non visible du fait d’un revêtement en polystyrène) sur lesquelles repose une chape en mortier avec tommette (60 mm d’épaisseur), idem que sur le plancher 4. Nous avons constaté quelques désordres sur ce plancher. L’ensemble de poutres et des platelages sont flexibles lors du passage d’une personne.

N°037 à 038


Présence d’un revêtement en polystyrène sur toute la sous-face du plancher (platelage)

N°052 à 053

Platelage recouvert de tommettes et de cloisons en briques


N°BV : 2258659/0 /59

Description du Plancher 6 : Poutre en bois 250 mm de diamètre Entraxe des poutres 1,10 m Portée des poutres 5,90 m Charges permanentes (CP) :

• Platelage en bois de 35 mm d’épaisseur • Chape mortier et tommettes • Revêtement en polystyrène • Cloison en brique (hauteur 2m)


50 daN/m² x 2 m


• 1er genre : CP + 1,2 CE • • 2nd genre : 1,1 CP + 1,5 CE

95 %, OK 123 %, ne passe pas (avec cloison)

75 %, OK 96 %, OK (avec cloison)



L/155 > L/400, ne passe pas (avec cloison) Par conséquent, au vu des désordres relevés et du sous-dimensionnement des poutres aux ELU et aux ELS, la solidité de l’ensemble des poutres bois du plancher 6 est à remettre en cause. Tavaux à prévoir :



N°BV : 2258659/0 /59

4.7. PLANCHER 7 – BATIMENT 1 – PARTIE A Le plancher est composé de poutres bois (section circulaire et semi-circulaire) en appuis sur les murs en maçonnerie traditionnelle lourde de façade. Le platelage est constitué de planches en bois (2 épaisseurs). Nous avons constaté d’importants désordres sur ce plancher. L’ensemble de poutres et des platelages sont endommagés (bois pourris (sur un centimètre d’épaisseur), planchers flexibles lors du passage d’une personne, infiltrations d’eaux, poutre semi-circulaire non conventionnelle, …). Par ailleurs, nous n’avons pas pu voir l’état des appuis de poutres dans l’épaisseur des murs de façade, mais étant donné le défaut d’étanchéité généralisé de ces façades (voir le paragraphe 5.1), la dégradation des poutres bois peut être plus prononcée sur ces appuis.

N°033 à 036

Plancher avec platelage en bois non visible du fait d’un revêtement carton en sous-face.

Présence de traces d’infiltration d’eaux sur le platelage et les poutres

n°48

Plancher avec platelage en bois double épaisseur.


N°BV : 2258659/0 /59



Entraxe des poutres 2,00 m (les poutres semi-circulaires ne sont pas prises en compte, du fait d’une section non

conforme) Portée des poutres 6,00 m Charges permanentes (CP) :


30 daN/m²



75 %, OK 61 %, OK






N°BV : 2258659/0 /59

4.8. PLANCHER 8 – BATIMENT 1 – PARTIE A Le plancher est composé de poutres bois (section circulaire) en appuis sur les murs en maçonnerie traditionnelle lourde de façade. Le platelage est constitué de planches en bois (2 épaisseurs). Nous avons constaté d’importants désordres sur ce plancher. L’ensemble de poutres et des platelages sont fortement endommagés et déformés (bois pourris avec perte de matière, infiltrations d’eaux, …). Par ailleurs, nous n’avons pas pu voir l’état des appuis de poutres dans l’épaisseur des murs de façade, mais étant donné le défaut d’étanchéité généralisé de ces façades (voir le paragraphe 5.1), la dégradation des poutres bois peut être plus prononcée sur ces appuis.

B21 à 23, B26, B42, B43

Présence de traces d’infiltration d’eaux sur le platelage et les poutres

n°48

Plancher avec platelage en bois double épaisseur.

n°1

Poutres « libres » sans platelage très endommagées et déformées

n°2 à 4

Poutres et platelage très endommagés

Par conséquent, au vu des désordres relevés, la solidité de l’ensemble des poutres et des platelages bois du plancher 8 est à remettre en cause. Tavaux à prévoir :



N°BV : 2258659/0 /59

4.9. PLANCHER 9 – BATIMENT 1 – PARTIE B Le plancher est composé de poutres bois (section circulaire) en appuis sur les murs en maçonnerie traditionnelle lourde en façade. Le platelage est constitué de planche en bois sur lesquelles repose une chape en mortier avec tommette (60 mm d’épaisseur), idem que sur le plancher 4. Nous avons constaté d’importants désordres sur ce plancher. L’ensemble de poutres et des platelages sont endommagés et déformés (bois pourris (sur un centimètre d’épaisseur), infiltrations d’eaux, …). Par ailleurs, nous n’avons pas pu voir l’état des appuis de poutres dans l’épaisseur des murs de façade, mais étant donné le défaut d’étanchéité généralisé de ces façades (voir le paragraphe 5.1), la dégradation des poutres bois peut être plus prononcée sur ces appuis.

N°007 à 012, B44 à B47


Présence d’infiltrations d’eaux. Poutres et platelage endommagés et déformés

N°028 à 032

Platelage très endommagé recouvert de tommettes


N°BV : 2258659/0 /59














N°BV : 2258659/0 /59

4.10. PLANCHER 10 – BATIMENT 1 – PARTIE B Le plancher est composé de poutres bois (section circulaire et rectangulaire) en appuis sur les murs en maçonnerie traditionnelle lourde en façade. Le platelage est constitué de planche en bois sur lesquelles repose une chape en mortier avec tommette (60 mm d’épaisseur), idem que sur le plancher 4. Nous avons constaté d’importants désordres sur ce plancher. L’ensemble de poutres et des platelages sont endommagés et déformés (bois pourris (sur un centimètre d’épaisseur), infiltrations d’eaux, …). Par ailleurs, nous n’avons pas pu voir l’état des appuis de poutres dans l’épaisseur des murs de façade, mais étant donné le défaut d’étanchéité généralisé de ces façades (voir le paragraphe 5.1), la dégradation des poutres bois peut être plus prononcée sur ces appuis.

N°014 à 019, n°152 à 154


Présence d’infiltrations d’eaux. Poutres et platelage endommagés et déformés

N°020 à 021

Platelage déformé recouvert de déjections de volatiles sur les tommettes


N°BV : 2258659/0 /59








152 %, ne passe pas 121 %, ne passe pas



Poutre en bois 170 mm x 240 mm (haut), du fait du bois pourri

sur un centimètre d’épaisseur, le diamètre retenu pour le calcul est de 150 mm x 220 mm












N°BV : 2258659/0 /59

4.11. PLANCHER 11 – BATIMENT 1 – PARTIE C Le plancher est composé de poutres bois (section rectangulaire) en appuis sur les murs intérieurs en maçonnerie traditionnelle lourde. Le platelage est constitué de planche en bois (non visible du fait d’un revêtement en plâtre) sur lesquelles repose une chape en mortier avec tommette sous revêtement plastique (hypothèse fait 60 mm d’épaisseur, idem que sur le plancher 4). Nous n’avons pas constaté désordres visuels sur ce plancher.

N°102 à 103


N°111

Plancher avec platelage en bois sous chape en mortier et tommettes, avec un revêtement en sol

plastique

Description du Plancher 11 : Poutre en bois 200 mm x 235 mm (haut) Entraxe des poutres 1,35 m Portée des poutres 3,50 m Charges permanentes (CP) :

• Platelage en bois de 35 mm d’épaisseur • Chape mortier et tommettes • Revêtement en plâtre (1,5 cm

d’épaisseur)




35 %, OK 28 %, OK


L/670 < L/400, OK

La solidité de l’ensemble des poutres bois du plancher 11 est justifiée par le calcul. Tavaux à prévoir : aucun


N°BV : 2258659/0 /59


B50, N°101


N°110


plastique



d’épaisseur)




56 %, OK 44 %, OK


L/400 = L/400, OK

La solidité de l’ensemble des poutres bois du plancher 12 est justifiée par le calcul (limite aux ELS). Tavaux à prévoir : aucun


N°BV : 2258659/0 /59


B49, N°104, 105


N°112, 113


plastique



d’épaisseur)




25 %, OK 20 %, OK


L/900 < L/400, OK

La solidité de l’ensemble des poutres bois du plancher 13 est justifiée par le calcul. Tavaux à prévoir : aucun


N°BV : 2258659/0 /59

4.14. PLANCHER 14 – BATIMENT 1 – PARTIE C Le plancher est composé de poutres bois en appuis sur les murs en maçonnerie traditionnelle lourde en façade. Le platelage est constitué de planche en bois sur lesquelles repose une chape en mortier avec carrelage (hypothèse de 60 mm d’épaisseur, idem que sur le plancher 4). Nous n’avons pas constaté désordres visuels sur ce plancher, mais nous n’avons pas pu relever les sections de poutres du fait du revêtement en plâtre en sous-face du plancher. Par ailleurs, nous n’avons pas pu voir l’état des appuis de poutres dans l’épaisseur des murs de façade, mais étant donné le défaut d’étanchéité généralisé de ces façades (voir le paragraphe 5.1), la dégradation des poutres bois peut être plus prononcée sur ces appuis.

N°117 à 118


N°122

Plancher avec platelage en bois sous chape en mortier et carrelage

Tavaux à prévoir :

Décrouter le revêtement en plâtre en sous-face sur les poutres au niveau des appuis en façade afin de relever les sections des poutres et vérifier l’état des appuis dans les murs.


N°BV : 2258659/0 /59

4.15. PLANCHER 15 – BATIMENT 1 – PARTIE C Le plancher est composé de poutres bois en appuis sur les murs en maçonnerie traditionnelle lourde en façade. Le platelage est constitué de planche en bois sur lesquelles repose une chape en mortier avec carrelage (hypothèse de 60 mm d’épaisseur, idem que sur le plancher 4). Nous avons constaté d’importants désordres sur ce plancher. Le platelage est endommagé et déformé (infiltrations d’eaux, …), mais nous n’avons pas pu relever la section de la poutre du fait du revêtement en plâtre en sous-face du plancher. Par ailleurs, nous n’avons pas pu voir l’état des appuis de poutres dans l’épaisseur des murs de façade, mais étant donné le défaut d’étanchéité généralisé de ces façades (voir le paragraphe 5.1), la dégradation des poutres bois peut être plus prononcée sur ces appuis.

N°119

Présence d’un revêtement en plâtre sur toute la sous-face du plancher (platelage et poutre).

B007

Plancher avec platelage en bois sous chape en mortier et tommettes très endommagé (traces

d’infiltrations)

Tavaux à prévoir :

Réfection du platelage. Décrouter le revêtement en plâtre en sous-face sur les poutres au niveau des

appuis en façade afin de relever les sections des poutres et vérifier l’état des appuis dans le mur.


N°BV : 2258659/0 /59

5. Audit des façades et des murs intérieurs

5.1. FAÇADES EXTERIEURES

5.1.1. DESCRIPTION L’ensemble des façades sont en maçonnerie traditionnelle lourde avec enduit mortier peint. Nous avons relevé une surélévation en maçonnerie parpaing creux béton sur le bâtiment 3.


N°BV : 2258659/0 /59

5.1.2. PATHOLOGIES CONSTATEES SUR LES MURS

Fissurations verticales : - voir fiche de pathologie N° E01

Fissurations verticales préjudiciable et traversant: - voir fiche de pathologie N° E02

Perte d’éléments (pierre) : - voir fiche de pathologie N° E03

Profilé ancré et corrodé : - voir fiche de pathologie N° E04

Bois celé dans la pierre : - voir fiche de pathologie N° E05

Ragréage endommagé : - voir fiche de pathologie N° E06

Absence de tuiles sur les génoise : - voir fiche de pathologie N° E07

Désordres généralisés sur les menuiseries : - voir fiche de pathologie N° E08

Végétation grimpante ou ayant poussé entre les pierres : - voir fiche de pathologie N° E09


N°BV : 2258659/0 /59

5.1.3. LOCALISATION DES PATHOLOGIES SUR LES MURS


N°BV : 2258659/0 /59


N°BV : 2258659/0 /59

5.2. MURS INTERIEURS

5.2.1. DESCRIPTION Les murs intérieurs sont en maçonnerie traditionnelle lourde avec un enduit de revêtement en plâtre brut, peint ou avec tapisserie.

5.2.2. PATHOLOGIES CONSTATEES

Fissurations verticales : - voir fiche de pathologie N° E01

Fissurations verticales préjudiciable et traversant: - voir fiche de pathologie N° E02

Perte de pierre : - voir fiche de pathologie N° E03

Profilé ancré et corrodé : - voir fiche de pathologie N° E04

Profilé ancré et corrodé : - voir fiche de pathologie N° E04a

Bois celé dans la pierre :

- voir fiche de pathologie N° E05

Ragréage endommagé : - voir fiche de pathologie N° E06

Problème de portance des pannes : - voir fiche de pathologie N° E10


N°BV : 2258659/0 /59

5.2.3. LOCALISATION DES PATHOLOGIES

E11


N°BV : 2258659/0 /59

E02


N°BV : 2258659/0 /59

5.3. MURS INTERIEURS DES LOCAUX LOGEMENTS (BATIMENT 1 –

PARTIE C)

5.3.1. DESCRIPTION Ces locaux (cuisine, chambre, salle d’eau, etc..) ont un revêtement mural en toile de verre. Aucun désordre visuel apparent.

5.4. ESCALIERS D’ACCES AUX ETAGES

5.4.1. DESCRIPTION Les accès aux étages se font par des escaliers en bois très raides, endommagés et dangereux à utiliser.

5.4.2. PATHOLOGIES CONSTATEES

Désordres sur les escaliers d’accès aux étages : - voir fiche de pathologie N° E11


N°BV : 2258659/0 /59

6. Avis du Bureau Veritas

A / AUDIT DES TOITURES : Récapitulatif des toitures Pour les toitures, nous avons relevé plusieurs désordres non-conformités aux DTU 40 (couvertures) de manière généralisée (sur les charpentes bois, les relevés d’étanchéité, les tuiles, les évacuations d’eaux pluviales, …).

Localisation Constats visuels apparents

Travaux recommandés

Toiture Bâtiment 1 partie A couverture en tuiles canal

Mauvais état de la couverture et des charpentes (déformations et infiltrations généralisées)

Réfection complète de la toiture

Toiture Bâtiment 1 partie A couverture en plaques fibrociment

Défauts d’étanchéité Réaliser l’entretien de la toiture, assurer l’étanchéité par rapport à l’édicule maçonné.

Toiture Bâtiment 1 partie B Bonne état Réaliser l’entretien de la toiture Toiture Bâtiment 1 partie C Déformations et infiltrations

généralisées, charpentes non visibles

Réfection complète de la toiture, et reprise des évacuations et descentes d’eaux pluviales

Toiture Bâtiment 2 Infiltrations d’eaux et appuis fissurés

Réaliser l’entretien de la toiture (tuiles et charpentes bois)

Toiture Bâtiment 3 Bonne état Réaliser l’entretien de la toiture Ensemble des toitures Bâtiment 4

Mauvais état de la couverture et des charpentes (déformations et infiltrations généralisées)


Toiture Bâtiment 5 Mauvais état de la couverture et des charpentes (déformations et infiltrations généralisées)


Par ailleurs, du fait des infiltrations d’eaux généralisées, nous recommandons de déposer l’ensemble des faux-plafonds sous toitures (faux-plafonds endommagés). Au vu des désordres et des non-conformités relevés, il y aura lieu de faire réaliser par une entreprise qualifiée, les travaux recommandés conformément aux normes et réglementations en vigueur. Par ailleurs, il y aura lieu de s’assurer de bloquer l’accès aux volatiles, afin d’éviter les dégradations engendrées par leurs déjections.


N°BV : 2258659/0 /59

B / AUDIT DES PLANCHERS :

Récapitulatif des planchers Pour les planchers, nous avons relevé plusieurs désordres et sous-dimensionnements des ossatures supports de manière généralisée (sur les poutres et les platelages bois).

Localisation Constats visuels apparents

Vérification Travaux recommandés

Plancher 1 - Bâtiment 4 Structures non visibles (revêtement plâtre), absence de déformation

/ Absence d’entretien, réaliser des sondages pour visualiser la structure.

Plancher 2 - Bâtiment 4 Poutres et platelages bois endommagés

Non justifiés aux ELS

Réfection complète du plancher


Non justifiés aux ELU et ELS











Plancher 7 - Bâtiment 1 - partie A

Poutres et platelages bois endommagés



Plancher 8 - Bâtiment 1 - partie A

Poutres et platelages bois très endommagés et déformés


Plancher 9 - Bâtiment 1 - partie B




Plancher 10 - Bâtiment 1 - partie B




Plancher 11 - Bâtiment 1 - partie C

Structures non visibles (revêtement plâtre), absence de déformation

OK suivant les hypothèses de calculs retenues

Aucun




Aucun




Aucun



/ Réaliser des sondages pour visualiser la structure.


Poutre non visible (revêtement plâtre), Déformation du platelage

/ Réfection du platelage, et réaliser des sondages pour visualiser la poutre.

Au vu des désordres et des sous-dimensionnements de structure, il y aura lieu de faire réaliser par une entreprise qualifiée assistée par un bureau d’étude en structure, les travaux recommandés conformément aux normes et réglementations en vigueur. Par ailleurs, nous recommandons d’interdire l’accès aux planchers faisant l’objet d’une réfection complète (les planchers 2 à 10 et 15), risque de chute de personnes sans prise de mesures de sécurité complémentaires.


N°BV : 2258659/0 /59

C / CONCERNANT LES FAÇADES ET LES MURS INTERIEURS :

Sur l’ensemble des bâtiments, nous avons observé quelques pathologies majeures au cours de notre audit nous permettant d’émettre un doute sur la solidité et la stabilité des façades et des murs porteurs, (voir pathologies E2, E3, E10, E10a, impactant les bâtiments 1 à 4). Pour cela, des instrumentations de fissures, des reprises de maçonnerie des murs création de chaînages sous les appuis de poutres ou de panne en bois et un remplacement de linteau sont recommandés. Les fissures à instrumenter peuvent être dues à un tassement de sol. Pour cela, et en fonction des relevés réalisés des fissuromètres (pendant un an au minimum), il y aura lieu d’envisager des investigations plus importantes (reconnaissance de sol, …) pour déterminer l’origine de ces fissures. La plupart des désordres observées (légères fissures, éléments scellés, …) ne présentent pas un caractère préjudiciable d’un point de vue structurel, mais remettent en cause le rôle d’étanchéité à l’air et à l’eau des façades. Par conséquent, et du fait que soit généralisé ces désordres, nous recommandons de reprendre l’ensemble des façades (mortier, enduits, …) afin de rétablir leur fonction d’étanchéité. Dans tous les cas, il y aura lieu de réaliser rapidement les travaux recommandés afin d’assurer la pérennité des murs porteurs (solidité, étanchéité, purge et enduit des façades, bloquer l’accès des volatiles, …) Au vu des désordres et des défauts d’étanchéité, il y aura lieu de faire réaliser par une entreprise qualifiée assistée par un bureau d’étude en structure, les travaux recommandés conformément aux normes et réglementations en vigueur.


N°BV : 2258659/0 /59

D / SYNTHESE DE NOS AUDITS Les orientations vers des solutions techniques devront être complétées par un maître d’œuvre qui déterminera les prescriptions détaillées et établira un dossier de consultation des entreprises.

Degré Nature

A B C D E F

Toitures bâtiment 1 parties A et C, Bâtiments 4 et 5 X

Toitures bâtiment 1 partie B, Bâtiments 2 et 3 X

Planchers 1, 14 et 15 X

Planchers 2 à 10 X

Planchers 11 à 13 X

Désordres structuraux sur les murs et façades X

Façades X

Murs intérieurs X

Echelle de gravité : A : Absence de tout désordre visuel

B : Désordres, sans conséquence, à l’exception de l’esthétique

C : Désordres risquant d’évoluer dont les effets ne sont pas dommageables à la construction

D : Défaut de conformité nécessitant une remise en conformité

E : Désordres prononcés nécessitant une intervention

F : Comportement gravement affecté par les désordres, nécessitant une réfection, voire une limite

d’exploitation

E / REMARQUE : Bien que hors mission, nous attirons votre attention sur l’accès non sécurisé au puits au bout bâtiment 5.


N°BV : 2258659/0 /59

7. Annexes :

7.1. ANNEXE 1

Hypothèses de calculs des ossatures de plancher et toiture

a) Règles de calculs

- Règles CB71 - Règles de calcul des constructions en bois - Règles NV 65 modifiées 2009 – Règles définissant les effets de la neige et du vent sur les

constructions et annexes - NF P 06-001 – Règles définissant les charges d’exploitation dans les bâtiments - NF P 06-004 – Règles définissant le poids propre des matériaux dans les bâtiments - NFP 24-100, bois de structure et classe de résistance et de contrainte associées. - Prescriptions des DTU

b) Chargements

Charges permanentes : Bois de charpente suivant la norme NFP24-100 :

- Classe de résistance : bois résineux non certifié par un organisme : C22 - Masse volumique : 410 kg/m3 - Taux d’humidité : 15% (Construction en local clos et couvert). - Principales contraintes limites :

o Compression : 9 MPa o Traction : 6 MPa o Flexion statique : 10 MPa o Cisaillement longitudinal : 1,1 MPa

Platelage des planchers :

- Platelage en planche de 35 mm d’épaisseur : 0,035 x 410 = 15 daN/m² - Revêtement de sol en tommette + chape mortier (épaisseur 6 cm) : 90 daN /m² - Cloison en briques de terre cuite creuse, épaisseur 5 cm + enduit = 50 daN/m²

Charges d’exploitation :

Suivant la norme NF P 06-001, la charge à appliquer sur les planchers destinés à de l’habitation est de 150 daN/m² (charge répartie) et 150 daN sur 200 mm x 200 mm (charge ponctuelle).

Neige :

La commune de Martigues (13) est en Zone 2A [Règles NV65], Surcharge normale : 35 daN/m² Charge accidentelle : 80 daN/m²

Vent : La commune de Martigues (13) est en Zone 3 [Règles NV65], avec une pression dynamique de base normale de 75 daN/m²


N°BV : 2258659/0 /59

c) Limite de déformation La limite de déformation des ossatures pour un plancher est de L/400 (L = la portée) Le coefficient Ψ (valeur quasi-permanent) prend en compte une part des charges d’exploitations comme charges permanentes pour le calcul du coefficient de fluage. Pour des surcharges d’habitation, nous prenons Ψ = 0,3


N°BV : 2258659/0 /59

7.2. ANNEXE 2 Ci-après les fiches de pathologies (15 pages)

audit technique visuel de solidite du clos … · les charges climatiques (neige et vent),...

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