presentation secchi vigano mensia assises du projet urbain 7 mai 2013

IMAGINONS ENSEMBLE LA VILLE DE DEMAIN

7 mai 2013

Assises , 7 mai 2013

Etienne Ballan

sociologueenseignant chercheurà l’école nationale supérieure du paysage de Marseille

2012

Le calendrier 20132011 2014

phase 1 concours

phase 2 études préalables

phase 3 élaboration du projet

mise en révision du PLU

Assises7 mai 2013

3 équipes sélectionnéesKloucheMadecSecchi-Viganò

1er octobre 2012le Conseil Municipalretient l’équipe Secchi-Viganò Mensiapour élaborer le projet

2013

J F M A M J J A S O N DO N D

2012

Délibération du Conseil Municipal

Ateliers

Assises 1Conférence Assises 2

Le calendrier

4 décembreSalle Pétrarque

7 maiCorum

octobreCorum

Délibération du Conseil Municipal

Bernardo SecchiStudio013

Hervé NadalMensia Conseil

Paola ViganòStudio013

David NazarenkoMensia Conseil

3 images

5 ateliers5 promenades

80 heures de portes ouvertes5 séminaires

5 cafés urbainsdes dizaines d’entretiens

IMAGINONS ENSEMBLE LA VILLE DE DEMAIN

Montpellier: la belle vieVue depuis l’avenue du Père Soulas au croisement avec l’avenue du Château d’Ô: nous imaginons un quartier où les lieux de la détente et de la pratique du sport en plein air gagnent l’espace public et se vivent ensemble.

3 images

Montpellier: the place to beUn aire de parking dans la copropriété des Cévennes: imaginons la restructuration des grandes surfaces d’habitat collectif, qui deviendraient énergétiquement performantes et dotées d’espaces verts, lieux de loisirs et de sociabilité « où l’on respire le meilleur air du monde ».

Montpellier l’humanisteVue depuis l’esplanade Paul Valéry vers la piscine: nous imaginons l’esplanade comme un nouveau marché en plein air et couvert (dans la ludothèque désaffectée entre les nouveaux clusters).

3 images

5 ateliers5 promenades

80 heures de portes ouvertes5 séminaires

5 cafés urbainsdes dizaines d’entretiens

IMAGINONS ENSEMBLE LA VILLE DE DEMAIN

promenades urbaines

ecusson

EAI

lattes

paillade

zoo

campus

verdanson

lez

mosson

rieucoulon

celleneuve

A9

malbosc

Petit bard-pergola

boutonnet

arceaux

odisseum

céreirède

P1

P2

P3

P4

P5

P1 du Bois de Montmaur au faubourg Boutonnet P2entre Verdanson et Ecusson

P3le long du Lantissargues

P4le parc des coteaux, la Paillade et la Mosson

P5les paysages du parc de la lagune

atelier 1

Bâtir la ville résilientechangement climatique et transition énergétique.

atelier 2

Industrie, agriculture, bureaux, commerces Ne pas rejeter, donner une place à toutes formes d’activités dans la ville.

atelier 3

Renouveler les notions de centralité et de proximité, une variété de « modes de ville ».

atelier 4

Habitat, espace public: les conditions pour la production urbaine demain.

atelier 5

Une ville au cœur d’une métropole en mouvement.

des mots-clés

porosité et continuité urbaine

Bois de Montmaur

Boutonnet

Montpellier II

Paul ValeryMontpellier III

cité universitairefaculté de Pharmacie

Jardin des Plantes

Quais des Tanneurs

Parc de Lunaret

des centralités continues

le Campus nouveau cœur de ville

ÉquipementsBâtiments universitaires

une ville universitaire

60.000 étudiantsune ville temporaire?

tramway 5

Montpellier IIIPaul Valery

Montpellier II

Boutonnet

Place Domitiennedes centralités continues

le Campus nouveau cœur de ville

se promener dans le Faubourg Boutonnet

à pied du campus au centre-ville le long de la route de Mende à la hauteur de la Cité Universitaire

des centralités continues

donner sa place à la vie étudiante

mobilité douce, mobilité active

rendre désirable une ville sans voiture30% des déplacements en voiture sont inférieurs à 3 km

1600

m

T 5

des mots-clés

résilience et résistance

Av. D’Assas

Boutonnet

La Citadelle

Campus

Les Arceaux

une nouvelle structure

écologique et urbaine

le Verdanson un grand espace

fédérateur

nature en ville et biodiversité

des paysages différenciésla richesse de l’eau souterraine

le rôle du végétal (-5°)

Verdanson

LezMosson

Lantissargues

Lironde

Rieucoulon

nature en ville et risque

gestion de la vulnérabilité et non de l’aléa

nature en ville et risque

résistance et résilience: un nouveau équilibre

Verdanson coté nature Verdanson coté béton 1 Verdanson confluenceVerdanson coté béton 2

nature en ville et risque

le Verdanson un grand espace fédérateur

AA

BBCC

Verdanson

piste vélos _ parcours piétons guinguettes

Av. du Père Soulas hôpitaux

le long du Verdanson: les guinguettes Coupe AA

jeux d ’enfants

logement

Verdansonplateau sportif

piste vélos _ parcours piétons

Le long du Verdanson, les jeux d’enfants Coupe BB

Le long du Verdanson, le centre sportif C.R.E.P.S

Verdanson

piste vélos _ parcours piétons C.R.E.P.S.logement

Coupe CC

des mots-clés

re-cyclage(s)

Peyrou

les Arceaux

Place Max Rouquette

Av. d’Assas

Bd. Henri IV

Av. Bertrand

C.R.E.S.

tramway 3.

Ancien hôpitauxSaint Charles

re-cyclages

nouveau cycles de vie, imaginer à nouveau

la ville existante

consommations (moyennes) selon les bâtiments et source d’énergie (en kWh d’énergie primaire par m² et par an)

années de construction des bâtiments

énergie et re-cyclages

valorisation de l’énergie grisediminution des consommation d’énergie

produire et consommer énergies renouvelables

récupération et échanges gratuitsdécentralisation de la production

la smart grid de l’énergie

Nouvelles densifications

Cœur d’îlot

Les Aubes

re-cyclage 1

le pavillonnaire vieillissant

requalification

espace public le long du Verdanson

densification

cœur d’ilot

Copropriété Parc à Ballon

Lez

re-cyclage 2

le quartier moderniste

mixité

exemple de comparaison de l’énergie grise sur un bâtiment

re-cyclage 2

le quartier moderniste

l’opération de rénovation demande 2 fois moins

d’énergie grise

nouvelles densifications

ouverture de l’espace sportif du lycée

Verdanson re-cyclage 3

les surfaces monofonctionnelles

Lycée Jean Mermoz

nouvelle perméabilité piétonne

re-cyclage 4

les surfaces de parkingla place Max Rouquette aux Arceaux

Rue du Plan d’Agde Rue des Sœurs noires Rue de l’Ancien Courrier Rue Saint Guilhem

Rue de la Vieille Intendance Rue de l’Université Rue du Refuge

Rue Sainte Ursule

Rue de l’Université

Rue du Pila Saint Gély

re-cyclage 4

les sols de l’Ecusson

Lez

Antigone

Bd. de l’Antigone

Esplanade Charles de Gaulle

Place de la Comédie

PolygoneLycée Général Joffre

re-cyclage 5

simplifier l’accroche à la ville

des mots-clés

mixité, inclusion

Mosson

Paillade

EAI

Rieucoulon

Ecusson

Campus

Celleneuve

mixité, inclusion

au-delà des fracturesun système d’espaces publics qui renoue avec le territoire

Carte de Lucifer

Carte de Lucifer Malbosc: un quartier qui s’isole Malbosc: un quartier qui peut s’ouvrir

La Paillade, Malbosc, la nouvelle ZAC du Coteau: la structure du territoire et l’espace public comme colonne vertébrale du projet urbain

voie rapide voiries (1896)voie ferrée1896

Gymnase Rabelais

Lycée Jean Monnet

Parc des coteaux

Pli géologique

Collège Alco

Pierres vives Lycée L. De Vinci

les Halles

Malboscmixité et inclusion

désenclaver et connecter

inclure les activités dans la ville

restructurer les plaques

inclure les activités dans la ville

restructurer les plaques

des nouvelles coexistences

des fermes urbaines aux Près d’Arènes

Tournezy

Saint Martin

Gare St Roch

E.A.I.

Lemasson

Av. de Toulouse

Restanque

marché gare

Mas Drevon

Ecusson

tramway 2A9

Piste cyclable vers St Jean de Vedas

des mots-clés

ville-territoire

ville-territoire

le parc de la lagune

le jardin de Montpellier

La terrasse cultivée

le paysage du risque

la prairie

la Rauze

5 paysages et une promenade

la plaine humide

Le parc de la Lagune dans le système écologique territoriale

ville-territoire

une structure écologique et spatiale

le parc de la lagune un projet de mitigation et de compensation

le parc de la lagune un projet de mitigation et de compensation

LGV

A9b

A9

passage en viaduc

ancien chemin de fer

LGV

A9b

A9

chemin de la 2e écluse

Chemin st Pierre

ancien chemin de Castelnau

le parc de la lagune un projet de mitigation et de compensation

0 5km0 5km

Parc Agricole Sud, Milan Parc de la Lagune

Espaces et équipements publics

points, lignes, surfaces

l’espace public comme colonne vertébrale du projet urbain

UN NOUVEAU RECITMontpellier ville hédoniste devient la ville de la belle vie,

Montpellier la surdouée veut être le meilleur lieu où vivre (the place to be),Montpellier ville accueillante et tolérante s’affirme comme la ville humaniste.

UNE VISION: SUPPORT, SURFACEUne ville lisible où les centralités sont continues

Une ville sans voiture, poreuse et désirable Une ville à énergie positive

Une ville productiveUne ville-territoire

DES STRATEGIESDes lignes de continuité

Des points et de nouvelles centralitésDes surfaces comme “common space”

Une nouvelle structure spatiale qui renoue avec le territoire.

modèle de développement & modèle économique

modèle sociétal modèle de production urbaine

gouvernance territoriale

Montpellier 2013

2040

a permis le développement mais difficilement soutenable à long terme

équilibré mais fragilisé sous l’effet de l’évasion résidentielle

et de la crise économique

en évolution mais encore mal adaptée à la résolution des problématiques

performant mais qui ne permet pas d’éviter l’écueil d’une ville « à deux vitesses »

•changement climatique et raréfaction des sources d’énergie fossiles

• réduction des marges de manœuvre financières

•crise de la production urbaine

+

modèle de développement & modèle économique

modèle sociétal modèle de production urbaine

gouvernance territoriale

Montpellier 2040

jusqu’où veut-on accueillir ? qui veut-on accueillir ?

quels avantages pour ceux qui font le choix de la ville ?

• diversité de l’offre de logements

• anticipation des évolutions démographiques

• offre d’équipements publics ouverte et en réseau

• nouvelle géographie de la ville par le tramway

• projet ambitieux pour l’espace public

• …

• mise en convergence des politiques d’habitat, de mobilités, de foncier à l’échelle du bassin de vie : vers de nouvelles solidarités territoriales

• d’un urbanisme de ZAC à un urbanisme « de concessions »

• régulation de l’aménagement diffus

• captation de la rente foncière au profit de l’investissement public

• densité et intensité urbaines, recyclage

• sélection et priorisation des investissements publics

• offre urbaine attractive pour les entreprises et les ménages actifs

modèle de développement & modèle économique

modèle sociétal modèle de production urbaine

gouvernance territoriale

Montpellier 2040

comment réduire la dépendance à l’économie présentielle ?

comment concilier attractivité économique et « ville pour tous » ?

• une place dans la ville pour les différentes formes d’économie

• concentration de l’offre tertiaire sur les sites à plus forte valeur de localisation

• …

• nouvelle identité économique : un nouveau modèle technopolitain ?

• l’université ouverte sur la ville

• des espaces de régulation et de coopération : vers un partage raisonné des fonctions économiques, vers une péréquation financière et fiscale

• renoncement au zoning économique

• programmations souples et réversibles

• …

• accessibilité des emplois plutôt que proximité habitat-emploi

• création d’emplois à haute valeur ajoutée

modèle de développement & modèle économique

modèle sociétal

gouvernance territoriale

Montpellier 2040

quel modèle de production vertueux et soutenable ?

comment produire plus de valeur en dépensant moins ?

• appui sur le levier de la production urbaine publique

• mutualisation de la ressource produite par l’aménagement public

• appui sur le couple autorité organisatrice / aménageur public

• diversité des montages

• captation de la rente foncière au bénéfice de l’aménagement public

• …

• vers une répartition plus juste de la charge de centralité : équipements et système de transport

• vers une mise en convergence des politiques à l’échelle du bassin de vie élargi : habitat, mobilités, foncier, fiscalité

• une ville et des pratiques sobres

• des péréquations pour le financement du logement social

• un système productif au service de l’exemplarité environnementale

• vers une stratégie énergétique locale et le réinvestissement sur le territoire de la dépense d’énergie

Bernardo SecchiStudio013

Hervé NadalMensia Conseil

Paola ViganóStudio013

David NazarenkoMensia Conseil

UN NOUVEAU RECITMontpellier ville hédoniste devient la ville de la belle vie,

Montpellier la surdouée veut être le meilleur lieu où vivre (the place to be),Montpellier ville accueillante et tolérante s’affirme comme la ville humaniste.

la belle vie

corriger le modèle économique en faveur de sa composante productive

the place to be

savoir mieux capter la valeur des flux qui nourrissent la ville

l’humaniste

maintenir et accueillir effectivement sur le

territoire tous types de populations

à condition de

le projet urbain : un mix des trois récits

des contradictions possibles entre les trois composantes, que le projet urbain nécessite d’arbitrer

Une localisation relative des actifs et des emplois équilibrée maintenir les conditions d’une consommation des revenus dans les lieux de production de la valeur ajoutée

La stabilisation du périurbain actuel mieux répartir la charge de mobilité pour contenir le retour vers la zone centrale

Le partage des fonctions économiques s’appuyer sur les spécificités de chacun et rechercher les coopérations intelligentes

La favorisation d’une armature urbaine hiérarchisée diffuser l’énergie de la ville centre en s’appuyant sur des connecteurs métropolitains

Montpellier dans son territoire : des enjeux pour le projet urbainréinventer la place d’une ville européenne petite mais capitale d’un grand territoire

des mots-clés

ville-territoire

la forme de la ville-territoire

quatre villes superposées

ville continue: les doigts dispersion ponctuelleville archipel edge city

ville-territoire: quqtre villes superposées

Même si le trajet Jacou > Montpellier en tram est long, ma ville est très bien desservie. c'est un réel avantage que nous avons.

J'habite à Mauguio, et je trouve que c'est une ville mal desservie, il n'y a pas assez d'horaires. Les personnes ne possédant pas de véhicule ont du mal a se déplacer.

Il existe depuis longtemps une rivalité entre Sète et Montpellier. Tout a été donné à Montpellier mais relativement peu aux autres villes

Si j'avais une voiture, je pourrai bouger, mais il n'y a qu'un seul bus par jour. Il me faut toute une journée pour faire un déplacement à Montpellier.Manque de transport, je suis au chômage depuis 1 an car je n'ai pas d'autres choix que d'attendre d'avoir mon permis

horizon 2040: les défis

qualité et quantité agroalimentaire

approvisionnement d’eauassainissement de l’eau

risque d’inondation et d’incendie

réduction des émissions« Désolé, plus d’essence… » autosuffisance énergétique

% de chômage le plus haut de France, solvabilité faibleet immobilier cher

modèle économique à repenser

Montpellier: la belle vie

Habiter à Jacou est un bon compromis. On est entre la ville et la campagne.

qualité et quantité agroalimentaire

l’espace agricole : aujourd'hui valoriser les circuits courts demain (2040)

Montpellier: the place to be

Pour moi, Montpellier est pire que Paris au niveau de la circulation. Les stationnements sont très chers. On devrait mettre en place des navettes pour nous amener au tram au moins, car sans voiture, vous êtes bloqué. Pour le bus, on pense aux scolaires mais pas aux autres. (Sussargues)

aujourd'hui

État actuel + extensions en projet

réduction des émissions_phase 1

LGV

LGV

TER

Tramway

réduction des émissions_phase 2

A9

COM

des TCSP structurants

proposition de Metro-bus sur les voies rapides principales

des TCSP structurants

proposition de Metro-bus sur les voies extension maximale et intermodalité

réduction des émissions_phase 3

réseau espace public ligne de tramway T1-T6

+ =des zones de renontre, des iles no car

les réseaux routiers TCSP maillage de projet

+réseau à aménager pour les vélos (PDU)

les pistes cyclables existantes

réseaux vélos de projet

>

>

réduction des émissions

vers une ville sans voitures

un TCSP structurant et un réseau d’espaces publics:

zones de rencontre, vitesses réduites, un espace apaisé

repenser la mobilitédans la ville -territoire

un TCSP structurant et un réseau d’espaces publics

risque d’inondation et d’incendie: scenario 2100

changements climatiques

un territoire fragile

approvisionnement d’eau: projets

assainissement de l’eau: vers 100% d’eau épurée et recyclée

demain 100% réutilisée dans le territoireaujourd'huihier

changements climatiques

un territoire fragile

réduction des consommations

Montpellier agglomération, novembre 2011 : énergies renouvelables, p.4

Répartition des consommations d’énergie par secteur d’activité

renouveler le parc bâti et réduire les consommations liées au transport

autosuffisance énergétique

des potentialités à explorer

réduction des consommations et des émissions

Les scénarios 2 et 3 partent de l’hypothèse que le 25%

des logements existants soient rénovés tous les 10

ans. Seulement le scénario 3 permet de s’approcher aux

objectifs du PCET

renouveler le parc bâti

kgCO2/m2.an

Montpellier l’humaniste

Pour moi, Montpellier est une ville orgueilleuse, je m'efforce de m'y rendre le moins possible.(Lanssargues)

inclureles activités dans la ville

restructurer les plaques

MONTPELLIER UN NOUVEAU RECITMontpellier ville hédoniste devient la ville de la belle vie,

Montpellier la surdouée veut être le meilleur lieu où vivre (the place to be),Montpellier ville accueillante et tolérante s’affirme comme la ville humaniste

MONTPELLIER UN NOUVEAU RECIT

L’équipe Studio 013, Bernardo Secchi et Paola Viganó et Mensia Conseil, Hervé Nadal, David Nazarenko, Nicolas Roubieu, Directeur du Projet Urbain pour la Ville de Montpellier, Tribu Energie, Nathalie Tchang, Alessia Caló, Chef de projet, Carla Greco, Ani Tafilica,

Ana Rafful, Lauran Péan, Elvira Pietrobon, Zhang Qinyi, Guillaume Vanneste, Laure Thierrée, Simon Barret, Laura May Dessagne, Lea Leipp

remercie

Luc Gomel, Yves Correc, Antoine Garcia-Diaz, Béatrice Marti, Patrick Berger, Catherine Munoz, Nicolas Boudier, Patrice Bonnin, Gaëlle Agerri, Velocité, José Martinez, Emmanuelle Colboc, Pascal Le Brun Cordier, Conseil Montpelliérain de la Jeunesse, Frédérick Cauvin, Dorian Litvine, Jacqueline Roisil, Emma Haziza, Catherine Munoz, Nicolas Piccinin, Yann Le Martret, Vincent Meyer, Jérôme Laval, Benoît Califano, Miguel Georgieff, Gérard Castre, Emmanuel Nebout, Sylvie Mahot, Bernard Vicente, Yezid Allaya, Patrice Barthès, Jean-Claude Michéa, Patrick Vendrin, Elian Pujol, Lucienne Brissaud, Richard Jean Philippe, Michelle Roubault, Eline Roubault, Eric Polet, Didier Belloc, Alessandro et Aline Brun, Vincent Bioulès, Marc Le Tourneur, Joseph Le Blanc, tous les Coordinateurs territoriaux de la DAT, le Président du comité de quartier la Chamberte, Gribal Monique, Deau Diane, Jean-Paul Volle, Philippe Boulet, Sylvie Ferro, Olivier Lauro, Christine Pradel, Kris French, Pierre David, Ronan Marie Claude, Chichit Nicole, Julie Debru, Philippe Bonnefont, Isabelle Hirshy, Roland Jolivet, Patrice Bonnin, Gilles Cusy, Maraval, Sébastien Patheron, Nicolas Callu, Maye, Momies, Zest, Fode, Eackone, Shine, Niake, Seno, Smole, Loko, Pro176, Marielle Zambon, Alice Boyen, Aurelien Fournier, Florian Biffi, Myriam Rachdi, Jean Huef, Bouysset Yves, Ligneul Emilie, Pistiaux Bruno, tous les Directeurs de Maisons pour tous, Marie-France Nicolas, Ascel Thomas, Pierre David, Charles Narses, Boris Bellanger, Guy Souchon, Laurent Viala Pierre Ferran, Henri Quatrefages , Chrystelle Amblard, Laurent Deleuze et Patrice Pérez, Jean-François Fontana, Sophie Ménanteau, Arnaud Clappier, Verhoeven Carine, Cordat Vincent, Carayon Joan, Valderyron Emmanuel, Caroline Adan, Peter A Schaefer, Rouzier Raymonde, Claude Akli, Christiane Legrand, Ouhaiba Toumi, M.Santonja, Jacqueline et Jean Antonio, Cathy Vignon, Mounir Retaiba, Christiane Cros, association Tin Hinan , Akli Alliouat, Kaina-TV, Devedeux Jeanne, Briat Thevenet Elisabeth, Tito Livio Santos Omota, Alain Marguerit, Beseme Philippe, Luche Pierre, Pot Lucette, Amiel Geneviève, Narjes Charles, Thouluc Jean, Garcia Edmond, Pomsot Chantal, Robin, Barré Jean-Paul, Gralleyrand Jacques, Laval Jéromé, Nicolas De La Grange, Dominique Favier, Antony Cuenca, Thierry Laget, Simone Bascoul, Bruno Le Roy, Olivier Charra, Sébastien Pathéron, Christian Gay, Stéphane Barriquand, Lafon Jean-Pierre, Mazel Christine, Gribal Monique, le groupe de jeunes de quartiers populaires et du lycée Nevers, Eric Boisseau, Francis Andreu, Cyril Meunier, Christophe Tardy, Velocité, Alain et Marie Christine Cavadore, Valdo Pellegrin, Caux Grégoire, Brunel Mathieu, Courtel Pierrick, Pomsot Chantal, Laval Jérôme, Zeneian Suzanne, Monier Vohan, Nadaud Aurélien, Droumin Vanessa, Mazel Christine, Verhoeven Carine, Averra Yolande, Lehmann Tina, Faggiou Danilo, Cherubimo Luigi, Zimmermann Sabine, Qvistgaard Michel, Rocca Viviana, La mattina Jean-Paul, Hamou Najat, Elmslouki Laucen, Nowenstern Yaël, Souza Bandeira De Mello Roberto, Valtetsiotis Sotirios, Hellouin De Cenival Louis, Bdieye Balla, Igouwe Ken-Enriox, Meijo-Ba-Ateme Rudy, Ombandja Patrick-Hervé, Yves Nurit, Laurent Chapelon, Marc Le Tourneur, Erik Savarin, Yves Gonçalves, Nanda Gonzague, Julien Goldstein, David Richard, Stéphanie Jantzen, Rebecca Marschall, Patrick Iliou, Simine Namdar et toute l’équipe de la Maison de la Démocratie…

Clare Hartdirigeante d’entreprise, présidente de FACE Hérault

Vincent Bioulèsartiste peintre

Francis Ampeconsultant, ancien maire de la Ville de Chambéry

Conclusion

avec Mme le Maire de Montpellier