new feldstraße - amt wachsenburg · 2018. 12. 12. · leg thÜringen, mainzerhofstraße 12, 99084...

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TEIL A Planzeichenerklärung

(§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §16 BauNVO)

N U T Z U N G S S C H A B L O N E

Bahnanlagen

(§9 Abs. 1 Nr. 12, 14 und Abs. 6 BauGB)

Zweckbestimmung Regenrückhaltebecken

Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zurEntwicklung von Natur und Landschaft(§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)

(§9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)

StraßenverkehrsflächeStraßenbegrenzungslinie

Ein und Ausfahrt

GI

1. Art der baulichen Nutzung(§ 9 Absatz 1 Nr. 1 des Baugesetzbuches -BauGB-)

Industriegebiet(§9 Baunutzungsverordnung -BauNVO-)

GRZ 0,7 Grundflächenzahl -GRZ- (z.B. 0,7) (§19 BauNVO)

Bauweise, Baulinien, Baugrenzen(§9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §22 und 23 BauNVO)

überbaubare Grundstücksfläche

Baugrenze (§22 Abs. 3 BauNVO)

nicht überbaubare Grundstücksfläche

öffentliche Grünflächen; Zweckbestimmung Verkehrsgrün

(§9 Abs. 1 Nr. 15 und Abs. 6 BauGB)

Bezeichnung der MaßnahmenflächeA #

25 m

zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft(§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)

Straßenverkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung-Hubschraubernotlandeplatz-

Baumassenzahl -BMZ- (z.B. 10) (§21 BauNVO)

Höhe baulicher Anlagen in Meter über einem Bezugspunkt Traufhöhe -TH- alsHöchstmaß (z.B. 25 m)

10

Art der baulichen Nutzung

Grundflächenzahl BaumassenzahlTraufhöhe in Meter-

imissionswirksame flächenbezogene Schallleistungspegel iFSP in dB(A) / m²Tag Nacht

H

Erhaltung von Bäumen(§ 9 Absatz 1 Nr. 25 BauGB)

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes(§9 Abs. 7 BauGB)

Gemarkungs-; Flurgrenze

Flurstücksgrenze

vorhandene Gebäude

Flurstücksnummer236/95

Zeichnerische Hinweise und Planzeichen der Plangrundlage(ohne Festsetzungscharakter)

Sonstige Planzeichen(§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB)

60 Maßangaben in Metern

LR 1-2

LR 1LR 2

Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen(§9 Abs. 1 Nr. 9 BauGB)

Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (20 m breit)

Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (6 m breit)

Flächen für Aufschüttungen (Lärmschutzwall; Höhe = 6 Meter)

Überschwemmungsgebiet der Gera (TLVerwA, Referat 440; Juni 1993)

Maßstab 1 : 2.000

0 50 100 200 m

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A m t W a c h s e n b u r g

B e b a u u n g s p l a n

Planverfasser im Auftrag und unter Mitwirkung der Verwaltung des Amtes WachsenburgLEG THÜRINGEN, Mainzerhofstraße 12, 99084 Erfurtwww.leg-thueringen.de; Tel 0361-5603-230; Fax 0361-5603-336

E n t w u r f

" I n d u s t r i e g e b i e t E r f u r t e r K r e u z N o r d "

1 . v e r e i n f a c h t e Ä n d e r u n gg e m ä ß § 1 3 B a u G B

-Gemarkung Ichtershausen, Flur 2-

--- 2018

Pläne und Ansichten2.000(900x1600)