new feldstraße - amt wachsenburg · 2018. 12. 12. · leg thÜringen, mainzerhofstraße 12, 99084...
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Friedrich-Engels-Straße
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Am Sportplatz
Zur Feuerwehr
Rosa-Luxemburg-Straße
Karl-Liebknecht-Straße
A 7
A 6
A 6
A 1
A 1
A 4
G I 20,7 10
25 m68 53
G I 10,7 10
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LR 1
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Bahnhofstraße
Bahnhofstraße
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TEIL A Planzeichenerklärung
(§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §16 BauNVO)
N U T Z U N G S S C H A B L O N E
Bahnanlagen
(§9 Abs. 1 Nr. 12, 14 und Abs. 6 BauGB)
Zweckbestimmung Regenrückhaltebecken
Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zurEntwicklung von Natur und Landschaft(§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)
(§9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
StraßenverkehrsflächeStraßenbegrenzungslinie
Ein und Ausfahrt
GI
1. Art der baulichen Nutzung(§ 9 Absatz 1 Nr. 1 des Baugesetzbuches -BauGB-)
Industriegebiet(§9 Baunutzungsverordnung -BauNVO-)
GRZ 0,7 Grundflächenzahl -GRZ- (z.B. 0,7) (§19 BauNVO)
Bauweise, Baulinien, Baugrenzen(§9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §22 und 23 BauNVO)
überbaubare Grundstücksfläche
Baugrenze (§22 Abs. 3 BauNVO)
nicht überbaubare Grundstücksfläche
öffentliche Grünflächen; Zweckbestimmung Verkehrsgrün
(§9 Abs. 1 Nr. 15 und Abs. 6 BauGB)
Bezeichnung der MaßnahmenflächeA #
25 m
zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft(§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)
Straßenverkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung-Hubschraubernotlandeplatz-
Baumassenzahl -BMZ- (z.B. 10) (§21 BauNVO)
Höhe baulicher Anlagen in Meter über einem Bezugspunkt Traufhöhe -TH- alsHöchstmaß (z.B. 25 m)
10
Art der baulichen Nutzung
Grundflächenzahl BaumassenzahlTraufhöhe in Meter-
imissionswirksame flächenbezogene Schallleistungspegel iFSP in dB(A) / m²Tag Nacht
H
Erhaltung von Bäumen(§ 9 Absatz 1 Nr. 25 BauGB)
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes(§9 Abs. 7 BauGB)
Gemarkungs-; Flurgrenze
Flurstücksgrenze
vorhandene Gebäude
Flurstücksnummer236/95
Zeichnerische Hinweise und Planzeichen der Plangrundlage(ohne Festsetzungscharakter)
Sonstige Planzeichen(§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB)
60 Maßangaben in Metern
LR 1-2
LR 1LR 2
Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen(§9 Abs. 1 Nr. 9 BauGB)
Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (20 m breit)
Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (6 m breit)
Flächen für Aufschüttungen (Lärmschutzwall; Höhe = 6 Meter)
Überschwemmungsgebiet der Gera (TLVerwA, Referat 440; Juni 1993)
Maßstab 1 : 2.000
0 50 100 200 m
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A m t W a c h s e n b u r g
B e b a u u n g s p l a n
Planverfasser im Auftrag und unter Mitwirkung der Verwaltung des Amtes WachsenburgLEG THÜRINGEN, Mainzerhofstraße 12, 99084 Erfurtwww.leg-thueringen.de; Tel 0361-5603-230; Fax 0361-5603-336
E n t w u r f
" I n d u s t r i e g e b i e t E r f u r t e r K r e u z N o r d "
1 . v e r e i n f a c h t e Ä n d e r u n gg e m ä ß § 1 3 B a u G B
-Gemarkung Ichtershausen, Flur 2-
--- 2018
Pläne und Ansichten2.000(900x1600)