massy - créateurs de territoires urbains · 2019. 12. 10. · massy-evry et fin 2021 pour...
Post on 25-Mar-2021
1 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Grand ParisMassy,
porte Sud du
2 3
• Une desserte UniqUe en ile-de-France
• Une oFFre tertiaire sUr-mesUre
et poUr toUt type d’entreprises
• la capitale économiqUe de l’essonne
• Une ville dynamiqUe, sociale et solidaire
le siège de carrefour
le PÔle des gares de massy
mail du commaNdaNT cousTeau
Une desserte UniqUe en île-de-France
Une ville dynamiqUe, sociale et solidaire
massy, capitale économiqUe de l’essonne
Une diversité de logements
Une oFFre tertiaire sUr-mesUre
310 000 m2 du BureauX coNsTruiTs eT 45 000 m2 liVrÉs eN 2015
ProJeT de BureauX coNNeXioN
4 5
MASSY - trAnSportS
À 20 minutes au sud de Paris, en limite de petite couronne, à proximité de la métropole, massy se situe au cœur même de la région Île-de-france.
95
7877
91
Val-d’Oise
Yvelines
Essonne
EVRY
MELUN
Seine et Marne
V
PARIS
MÉTROPOLE DU GRAND PARIS
RÉGION ÎLE-DE-FRANCE
LÉGENDE
DÉPARTEMENTS ET LEUR CAPITALE
9492
9375 Seine-Saint-DenisHauts-de-Seine
Val-de-MarneCRÉTEIL
BOBIGNY
CERGY
VERSAILLES
NANTERRE
MASSY
centrale
À 12 kM de pAriS, en liMite de petite couronne, lA ville de MASSY eSt reMArquAbleMent bien deSServie.
commeNT se reNdre À massy ?
eN TraNsPorTs eN commuN :• rer
CBRER une gare rer et ses deux lignes B et C permettant de relier le cœur de Paris ou Versailles en 30 minutes et l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle en 50 minutes.
• TraiNs
une gare sNcf qui accueille 1,6 millions de voyageurs par an et propose 60 destinations à travers la France, l’Europe avec ses lignes TgV, lgV et ouigo.
• Bus BUS deux gares routières et ses 25 lignes de bus et Noctiliens complètent le réseau de transport ferroviaire.
• TcsP un TcsP (Transport en Commun en Site Propre) reliant directement le plateau de saclay. l’école Polytechnique est à 8 minutes.
eN VoiTure :• À 20 minutes de la capitale• À la croisée de 3 axes majeurs : a10, a6 et N20• Un accès rapide à l’ensemble du réseau
francilien (proximité N118, A86, etc.)
aéroports :• Paris orly
L’aéroport de Paris-Orly est accessible en 20 minutes via le RER B et OrlyVal à Antony.
• Paris roissy-charles-de-gaulleL’aéroport de Paris Roissy-Charles-de-Gaulle est également accessible en RER B en 50 minutes.
Elle bénéficie à la fois de deux liaisons directes avec Paris (RER B et C), de la présence d’un échangeur autoroutier, d’une gare TGV et de la proximité d’un aéroport ; cette position stratégique est unique en ile-de-france.
A10
A86
A6
A6
N 118
N 444
N 20
N 104
D 188
N 7
Aéroportd'Orly
Paris
Massy
Vers ParisRoissy-CDGMeaux
VersMarne-La-Vallée
Vers Evry - MelunFontainebleau
Vers La Défense
Versailles
Vers Dourdan
Pontde Sèvres
Ported'Orléans
Ported'Italie
6 7
MASSY - trAnSportS
Desserte en transports en commun
De massy à … aujourd’hui demain
Créteil l’Echat (94) 48 min 30 minAéroport d’Orly (94) 20 min 9 min
Saint-Denis-Pleyel (93) 51 min 50 min
Boulogne-Billancourt (92) 1h06 min 33 minNanterre Préfecture (92) 46 min 45 minLa Défense (92) 44 min 39 min
CEA Saint-Aubin (91) 23 min 9 min
Versailles Château (78) 35 min 30 minSaint-Quentin en Yvelines (78) 40 min 27 minVersailles Chantiers (78) 23 min 18 min
Marne-la-Vallée Chessy (77) 1h12 min 1h03 min
La desserte déjà remarquable de Massy, va venir se renforcer avec la création de nouvelles liaisons transversales :• tram express sud evry-massy-Versailles
(TES*) avec une mise en service fin 2019 pour Massy-Evry et fin 2021 pour Massy-Versailles.
• Ligne 18 du Grand paris express, qui assurera notamment à horizon 2024 des liaisons directes avec Saclay, Versailles, et Orly où l’on pourra rejoindre la ligne 14 (prolongement effectif en 2023).
• aménagement projeté de la ligne massy-Valenton ouest, à échéance 2020, permettant d’améliorer le trafic du RER C grâce à la création d’une 2e voie dédiée au TGV, et à la suppression d’un croisement conflictuel entre le RER C et TGV. ce projet va permettre de doubler le nombre de passages du rer c à massy (un train toutes les 15 minutes au lieu de 30 minutes actuellement).
* TES : Tram Express Sud
TRANSPORTS D’AUJOURD’HUI
5M
8M
11M
14M
A
Bobigny - Pablo Picasso // Place d’Italie
Balard // Créteil - Pointe du Lac
Saint-Lazare // Olympiades
Châtelet // Mairie des Lilas
Saint-Germain-en-Laye - Poissy //Marne-la-Vallée - Boissy-Saint-Léger
Aéroport Charles de Gaulle - Mitry-Claye // Robinson - Antony - St-Rémy-lès-Chevreuse
Pontoise - Versailles Château - Saint-Quentin-en-Yvelines // Saint-Martin d’Étampes - Dourdan la Forêt
Creil // Melun - Malesherbes
Haussman - Saint-Lazare // Chelles Gournay - Tournan
RER
B
RER C
RER D
RER E
RER
transports D’aujourD’hui
AÉROPORTDU BOURGET
DRE
R
DRER
CRER
ORLY VAL
BRER
CRER
CRER
BRER
ERER
ARER
ARER
11M
14M
CRER
Val de Fontenay
Gare du Nord31 min
AÉROPORT CHARLES DE GAULLE (T2)1H06
Châtelet28 min
Gare de Lyon37 min
ROBINSON
Antony
ORRY-LA-VILLECOYE
CERGYLE HAUT PONTOISE
POISSY
MITRY-CLAYE
SAINT-RÉMY-LÈS-CHEVREUSES
CHELLES
Noisy-Champs55 min
MARNE-LA-VALLÉECHESSY1H12
Arcueil - Cachan12 min
BOISSY SAINT-LÉGER TOURNAN
MELUN1H
Paris
La Défense44 min
MassyPalaiseau
Aéroport Orly 20 min
Juvisy-sur-Orge
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Roissy
Mairie des LilasGare St-Lazare
40 min
Olympiades
SAINT-MARTIN D’ÉTAMPES
DOURDAN-LA-FORÊT
MALESHERBES
VERSAILLES - CHÂTEAU35 MIN
ST-QUENTINEN-YVELINES
40 MIN
Evry-Courcouronnes34 min
Epinay-sur-Orge
CORBEIL-ESSONNES
NanterrePréfecture
46 min
Cergy Préfecture1H07
Denfert-Rochereau20 min
Bobigny Pablo Picasso55 min
La Plaine Stade de France36 min
Créteil L’Echat48 minVersailles
Chantiers23 min
5M
8M
TRANSPORTS DE DEMAIN
14M
LIGNE 16
LIGNE 17
LIGNE 18
TES
Prolongement 2024
Tram Express Sud (Massy-Evry)Prolongement jusqu’à Versailles Chantiers
2020 à 2030
2023
2025 à 2030
2023 à 2030
LIGNE 15
transports De Demain
AÉROPORTDU BOURGET
DRE
R
DRER
CRER
ORLY VAL
BRER
CRER
CRER
BRER
ERER
ARER
ARER
11M
14M
LIGNE 15
LIGNE 15
LIGNE 15
LIG
NE
18
LIGNE 1
6
LIGNE 1
7
LIGNE 15
LIGNE 18
11M
Le BourgetAéroport
Saint-DenisPleyel
Nanterre
Antonypôle
Massy Opéra
PalaiseauOrsay Gif
MANTES-LA-JOLIE
Le Mesnil-Amelot
14M
ERER
14M
Tram Express Sud
Le Bourget Aéroport
St-Ouen
Rosny-Bois Perrier
Val de Fontenay
Parc des Expositions
Sevran-Beaudottes
Sevran – Livry
Issy-RER
Le Bourget
ROBINSON
Antony
ORRY-LA-VILLECOYE
CERGYLE HAUT PONTOISE
POISSY
MITRY-CLAYE
SAINT-RÉMY-LÈS-CHEVREUSES
CHELLES
Noisy-Champs
42 min
MARNE-LA-VALLÉECHESSY
1H03
Arcueil - Cachan12 min
BOISSY SAINT-LÉGER TOURNAN
MELUN1H
Saint-Maur Créteil
Paris
La Défense
39 min
Aéroport Orly
9 min
Juvisy-sur-Orge
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Roissy
Mairie des Lilas
Versailles Chantiers
18 min
Olympiades
Pont deRungis
SAINT-MARTIN D’ÉTAMPES
DOURDAN-LA-FORÊT
MALESHERBES
VERSAILLES - CHÂTEAU
30 MIN
ST-QUENTINEN-YVELINES
27 MIN
Evry-Courcouronnes34 min
Epinay-sur-Orge
CORBEIL-ESSONNES
NanterrePréfecture
45 min
Nogent - Le Perreux
Cergy Préfecture1H07
Gare de Lyon37 min
Gare St-Lazare
39 min
MassyPalaiseau
Gare du Nord31 min
AÉROPORT CHARLES DE GAULLE (T2)1H06
Châtelet28 min
Arcueil - Cachan12 min
Denfert-Rochereau20 min
La Plaine Stade de France36 min
ChampignyCentre
Bry VilliersChampigny
St-DenisPleyel50 minLes Grésillons
NanterreLa Folie37 min
Villejuif InstitutG. Roussy
Bobigny Pablo Picasso55 min
Pont de Sèvres27 min
Saint-Quentin Est
CEA Saint-Aubin9 min
Créteil L’Echat
30 minLes Ardoines
Le vertde Maisons
8 9
Implantée à l’entrée du Cluster de l’innovation et de la recherche « Paris saclay » tout en profitant du rayonnement de la « Paris Biotech Vallée », bénéficiant d’une accessibilité sans égal et d’une attractivité d’autant renforcée, massy accueille aujourd’hui plus de 2 600 entreprises privées représentant plus de 31 000 emplois.
Parmi elles, on compte le siège de Carrefour, Alstom, Orange, SFR, Sagem, Thalès, le siège d’Ericsson, CGG, le Campus Safran, etc., ainsi qu’un réseau dense de petites entreprises, TPE et PME.
Massy confirme ainsi au quotidien son statut de capitale économique de l’Essonne, et forte de son dynamisme affiché, séduit de nombreuses sociétés de renommée internationale.
alsTom À massycgg À massy
LIGNE 18
TRAM EXPRESS SUD
LIGNE 15
M14
B
CR
ER
Issy-RER
VersaillesChantiers Villejuif
L. AragonRobinson
Antonypôle
A86
D36
N2
0
N7
A6
N11
8
Massy Opéra
Palaiseau
CEA Saint-Aubin
Orsay Gif
Massy-Palaiseau
OpticsValley
Sys tem@tic
AÉROPORT PARIS-ORLY
JUVISY-SUR-ORGE
AÉRODROME VÉLIZY-VILLACOUBLAY
SYNCHROTRON SOLEIL
CEANEUROSPIN
CNRSSUPELEC
INRA
ÉCOLEPOLYTECHNIQUE
ENSTANANOINNOV
ONERA
ÉCOLE AGRO PARIS TECH
INSTN
UNIVERSITÉPARIS-ORSAY
CISBIOINTERNATIONAL
DANONERESEARCH
INRA
CENTRE D’ESSAISDES PROPULSEURS
HEC
HORIBA JOBIN YVON
THALES
BERTRANDT
ALSTOMAREVAI&D
SAGEM DÉFENSE
OU
V. 2
018
LFBBIOMÉDICAMENTS
ADP INGENIERIE
SAFRANCAMPUS
Paris
Massy
O.I.N. Paris Saclay
Orly
0 1km
RER
la commuNauTÉ du PlaTeau de saclay regrouPe 27 commuNes du sud ParisieN
capitale économiqUe de l’essonne, pôle de transport aU centre
de l’o.i.n. de saclay et porte sUd dU grand paris, MASSY profite d’une centrAlité idéAle et s’impose aUjoUrd’hUi comme
Une composante indispensable aU développement dU sUd parisien.
UN PÔLE ÉCONOMIQUEDYNAMIQUE
Centre de Congrès et de réunion d’une capacité supérieure à 300 places (existant et en projet)
Pôle tertiaire
UN TERRITOIREBIEN DESSERVI
Gare TGV
UNE CONCENTRATIONDE PÔLES DE RECHERCHE
Campus, grandes écoles et universités
Pôle de recherche
Établissement R&D
Pôle de compétitivité
Plateforme multimodale,gare de triage
10 11
Massy Atlantis, polarité tertiaire du Sud parisien confirmée regroupe l’ensemble des composantes pour accueillir les entreprises de toutes tailles et leurs salariés qu’elles soient TPE/PME ou multinationale.
Avec 310 000 m² de bureaux construits en 15 ans et une capacité de construction allant jusqu’à 750 000 m², Massy Atlantis s’affirme comme l’un des sites tertiaires majeurs de la région parisienne.
Par ailleurs son importante réserve foncière permet d’accueillir des implantations phares comme celles de Thalès, Alstom ou encore Carrefour sur 80 000 m².
uNe offre sur-mesureMassy-Atlantis propose également une offre alternative pour les TPE/PME ou travailleurs indépendants en offrant à la location des espaces individuels, postes de travail ou encore des salles de réunion au sein d’infrastructures dernière génération, totalement équipées et connectées.
tertiaire confirméepolarité
Massy Atlantis,une
MASSY - cAdre de vie
Blue office - co-workiNg 2 060 m2 d’esPaces de TraVail À louer - 130 PosTes de TraVail TouT ÉquiPÉs, salles de rÉuNioN aVec Visio-coNfÉreNce
carrefour iNsTalle soN siège social À massy-aTlaNTis
N°2 mondial de la distribution, le Groupe Carrefour a choisi Massy-Atlantis pour y implanter son siège social. Les deux gares RER, la gare TGV et les autoroutes à proximité ont été des arguments de poids.Les salariés, autrefois basés à Boulogne-Billancourt, aux Ulis, à Evry et déjà en partie à Massy, ont tous convergé vers Massy. Les travaux du futur siège social ont débuté en août 2011 et se sont achevés dans les délais fixés, en décembre 2013.L’immeuble, dessiné par le cabinet d’architectes Ateliers 115, offre une surface de près de 80 000 m² et est certifié HQE - label BBC Effinergie.Le distributeur souhaite proposer un lieu de vie facilitant la vie des collaborateurs et un outil de travail performant : l’immeuble abrite restaurants, cafétérias, salle de sport, conciergerie et crèche. Un projet à l’image des ambitions du groupe… et du quartier !
Brio - 7 400 m² de BureauX
BRIO marque l’entrée de Massy-Atlantis, à l’angle de l’avenue de Paris et de la rue Victor Basch, et offre une visibilité incomparable et valorisante. Son architecture audacieuse lui confère une identité forte en adéquation avec la qualité des prestations proposées. Ses abords paysagers ainsi que ses deux terrasses végétalisées au 5e étage offrent de véritables parenthèses de verdure, qui deviendront autant de lieux de convivialité et de détente pour l’ensemble des utilisateurs.
ÉricssoN : 14 000 m2 sur les 17 000 m² de BureauX & liVrÉs eN sePTemBre 2015
HéLIOS se présente comme un immeuble-jardin bioclimatique avec toitures végétalisées, un large patio central diffuseur de lumière et 600 m2 de terrasses accessibles à différents niveaux. Ses 17 000 m2 sur 3 niveaux de parkings sont idéalement situés à proximité de la gare de Massy-TGV et à la gare du RER B. Hélios vise la double certification HQE (niveau exceptionnel 10 cibles Très Performant) et BREEAM Very Good.
12 13
MASSY - cAdre de vie
Le quartier Massy-Atlantis constitue un cadre de vie et de travail particulièrement agréable.
En pleine transformation, il concentre à proximité directe du pôle des gares, un très grand nombre de bureaux mais également de nombreux logements. A terme, le quartier Atlantis, représentera 4 500 nouveaux logements, tant en accession qu’en social et jusqu’à 750 000 m2 de bureaux.
Le quartier Atlantis se caractérise également par sa qualité de vie : commerces, restaurants et terrasses en pied d’immeubles, services de proximité, équipements sportifs, espaces de détente et de promenade... Et bientôt l’arrivée d’un cinéma 9 salles Pathé, début 2018, sur la Place du Grand Ouest.
Par ailleurs les services de santé et l’offre en médical et para-médical (cabinets médicaux, hôpital privé) sont également présents à proximité.
Enfin, pour les visiteurs de Massy et ses entreprises, on compte également une forte offre hôtelière, déjà présente, et à venir, dont l’implantation en 2018 d’un hôtel 4 étoiles à l’enseigne de grand renom au pied de la gare TGV. Pour finir, 2018 marquera l’arrivée d’un nouveau bâtiment phare à Massy, un centre des congrès (5 400 m2, auditorium de 600 places, hall d’exposition de 1 000 m2) qui viendra renforcer le rayonnement et l’attractivité de la ville.
Place du graNd ouesT ARCHITECTE DU COMPLExE CINéMA-CENTRE DES CONGRèS : CHRISTIAN DE PORTzAMPARC
flasher Pour accÉder À la VidÉo
CRER
GAREROUTIÈRE
RERB
VERSA10A6
GARETGV
VERSRN 20
MAILCDT COUSTEAU
PLACEMANDELA
MAILATLANTIS
VERSN118
FUTU
R TRAM
EXPRESS S
UD
FUTURE LIGNE 18
Pôle destransports
Placedu Grand
Ouest
PARKINGPUBLIC EXISTANT
(700 PLACES)
Mairie Centrehistorique
PARC DE LA TUILERIE
Secteurcommercial
(projet)
RÉSIDENTIELLE
TERTIAIRE
DIVERS
MIXTE
COMMERCE / RESTAURATION
BÂTIMENT À VOCATION…
mail amPèreLONGé PAR DES LOGEMENTS
ARCHITECTE PAYSAGISTE : ATELIER PETERMÜLLER
oPÉraTioN cogedim66 LOGEMENTS EN ACCESSIONARCHITECTE : 2/3/4
oPÉraTioN VilmoriN 3112 LOGEMENTS EN ACCESSION
ARCHITECTE : SOA ARCHITECTES
iloT du cèdre197 LOGEMENTS ET 1 RéSIDENCE SENIORS
ARCHITECTES : AGENCE BADIA BERGER ATELIER VONGDC - ELISABETH DE PORT-
zAMPARC
flasher Pour accÉder À la VidÉo
14 15
MASSY - engAgeMentS
dynamique,
oPÉra de massy
dynamisme, vitalité. Massy, forte d’un tissu associatif rare rayonne par sa mixité et son pluralisme. 80 nationalités représentées sur la ville, plus de 350 associations qui œuvrent au quotidien dans des domaines aussi variés que la solidarité, l’environnement, le sport, la culture et participent à près de 200 animations chaque année.
sociale et solidaire. 35 % de logements sociaux, un chiffre révélateur de l’engagement politique fort de la collectivité. A Massy, c’est une ville dans son ensemble qui avance. La ville a vu sa population augmenter de façon importante ces dernières années et, consciente de son attractivité, fait de la préservation du bien-être de ses habitants une priorité.
Récemment un contrat de ville a fait l’objet d’une signature partenariale avec l’Etat afin de coordonner l’ensemble des politiques publiques en direction de quartiers cibles, identifiés comme sensibles, et de leurs habitants. Un acte fort venant compléter des initiatives innovantes uniques comme 100 jeunes vers l’emploi ou encore la création d’un service uniquement dédié à la cohésion sociale.
des équipements structurants. Massy dispose de nombreux équipements sportifs et culturels qui font la richesse de la vie massicoise. La ville accueille le seul Opéra de banlieue en France, un centre culturel de musiques actuelles de notoriété européenne (Paul B). Plusieurs clubs sportifs de haut niveau grâce à des équipements spécifiques d’envergure régionale portent fièrement les couleurs de la ville et évoluent parmi l’Elite : le rugby, le handball, l’escalade.
fesTiVal des arTs de la rue rugBy sTade J. ladoumègue
fêTe de massyaTelier d’archiTecTure aVec des eNfaNTs
esPace aTlaNTis sPorT oPÉra de massy
16
Con
cept
ion,
réa
lisat
ion
et c
arto
grap
hie
: -
Cré
dits
pho
tos
: Her
vé A
bbad
ie, J
ean-
Mic
hel M
olin
a et
And
ré M
orin
- C
arto
grap
hie
: Dom
iniq
ue R
agu
- Ju
in 2
016
top related