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Gat-Mort
Reys
Le
Ruisseau
du
Gat-Mort
(Ruisseau)
Ruisseau
Le
Gat - Mort
Gat - Mort
Le
Gat - Mort
Ruisseau
Le
a
b
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LE VATICAN
PALUS CONTAUD-SUD
LA CHAPELLE
LA PELOUSE
MOUNOT
LE MOINE
LA LORETTE
PINCHOT
LA LISIERE
PINGROT
FONCROISE
LE BOURG
LA GRUEYRE
Moulin de Fortage
Les Argelins
Château de Razens
Le Parc
LE LANOT
LE BARBEY
Lotissement les Rouvres de Vatican
Ecole
Place du Puits
Transfo
tennis
Transfo
Stade 415
Lotissement L`Orée du Bourg
de
(V.C.no8)
Chemin
rural
des
Mounot
Route
Colchiques
Allée
Paloumeyre
Bigard
des
Allée
de
Genêts
Biaard
la
(R.D.no 9)
de
Bigard
Matalin
Mimosas
Hérissons
Impasse
Fortage
de
Allée
Bruyéres
des
des
Chemin
la
du
Route
Barrière
rural
Impasse
du
de
du
de
Houn
Chemin
de
Saint Antoine
Foncroise
Pas
Chemin
Ecoles
Chemin
Mort
Gastrounet
Impasse
Lisière
du
de
de
Place
Route
Garingail
du
de
Route
A61
à
Argelins
la
Fortage
Guise
Rue
de
Ecoliers
Pinchot
Chemin
Castres
de
de
Soleil
Rue
Rue
de
Route
Garinguail
Impasse
Chemin
Autoroute
de
Route
des
Paloumeyre
des
rural
Rue
Couraud
Chemin
Chemin
de
Dame
Notre
Pré
Imp.
Place
Gua
des
rural
Grand
Carrefour
Foirail
la
Rue
Chemin
C.D. no109
Fortage
Rue
de
de
Allée
du
Fortage
Levant
Rue
des
du
(R.D. no1)
Ponant
Soleil
(R.D. no109)
à
des
Preignac
Allée
Tilleuls
Larnavey
Route
rural
Castelnau
(R.D. no109)
des
rural
de
Argelins
Tilleuls
du
Argelins
(V.C. no6)
Rue
des
Chemin
Route
Chemin
Route
Chemin
Chemin
Route
Castelnau
de
C.D. no109
de
Garingail
Route
à
Larnavey
Argelins
des
Garinguail
Chemin
(R.D. no109)
de
Preignac
Route
Larnavey
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77-78
79
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13
Np
24
Echelle 1 / 2 000
Commune de SAINT-SELVEPlan Local d'Urbanisme
Département de la Gironde
Date d'impression : Décembre 2018Dossier : DU16-03
REGLEMENTPIECE GRAPHIQUE
zoom sur le bourg
Mise en révision du POS en PLU Arrêt du projet Approbation
Z:\METHODOLOGIE\Logos\URBAM\LogoUrbam_entier.jpg
Urbaniste qualifiée, certificat n°558 renouvelé en 2014 par l'Office Professionnel deQualification des Urbanistes
24-26, Rue de Marlacca33 620 CAVIGNAC
Tel : 05.57.68.69.73Fax : 05.57.68.61.02e-mail : contact@urbam33.fr
N
ECHELLE : 1/2000
0 50m 100m
Z:\METHODOLOGIE\Logos\Laura Hills.jpg
111, rue Jules Guesde33 270 FLOIRAC
Tel : 05.57.54.75.34Port : 06.46.38.41.23e-mail : contact@laurahils.com
Feuille: 1
Fichier: Z:\METHODOLOGIE\Logos\Logos\ameau.pdf
Référence manquante ou incorrecte
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Fichier: Z:\METHODOLOGIE\Logos\Logos\MTDA.pdf
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Fichier: Z:\METHODOLOGIE\Logos\Logos\cazamajour.pdf
Référence manquante ou incorrecte
15 Allée des Acacias33 700 MERIGNAC
Tel : 05.56.17.40.50e-mail : ingenierie@ameau-be.fr
Antenne de BORDEAUXLes Jardins de Gambetta74 av. Georges Bonnac33 000 BORDEAUX
Tel : 09.82.58.27.91e-mail : mtda@mtda.fr
61 Cours Pasteur33 000 BORDEAUX
Tel : 05.56.52.98.54e-mail : cabinetcazamajour@avocatline.com
16 Juin 2014
APPROBATION
LEGENDEU : Zones urbanisées différenciées en sous secteurs selon la densité, le type ou/et l'organisation del'habitat et de la vocation de la zone (habitat, loisirs, activités)...
Zone à vocation d'équipement d'intérêt collectif (sportifs, scolaires, de services à la personneet de plein-air).
ZONES URBAINES
ZONES AGRICOLESZone comprenant des terrains peu équipés supportant une activité agricole qu'il convient deprotéger pour garantir l'avenir des exploitations agricoles, en raison de leur potentielagronomique, biologique ou économique
A
ZONES NATURELLESZone naturelle et forestière, généralement non équipée, ou correspondant à des hameauxou groupes de bâtis anciens. Cette zone est constituée de milieux naturels qu'il convient deprotéger en raison de la qualité de leurs paysages pour préserver l'intérêt des sites de lacommune, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique; de secteursbâtis insérés en milieu naturel ou au sein des espaces ruraux, qu'il convient de ne pasdévelopper notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique; de secteurs derisques naturels
ZONES A URBANISER
N
Zone recouvrant des terrains à caractère naturel, inclus dans le tissu urbain constitué,destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principalement d'habitat.
Zone dense correspondant à la première couronne, à vocation principale d'habitatcorrespondant aux extensions denses en continuité du bourg et des villages originels, lieuxde densification.
Zone bâtie dense à vocation d'habitat, de services et de commerces, à caractère centralcorrespondant au bourg-centre et aux villages originels, lieux de densification.
1AU
UE
UB
UA
Np Secteur naturel protégé, strictement inconstructible, correspondant à des secteurssensibles du point de vue paysager ou environnemental.
Zone à vocation principale d'habitat correspondant aux extensions opportunistes desvillages originels, lieux de densification mesurée.UC
Zone à vocation principale d'habitat correspondant aux opérations de lotissement, lieux demaintien du tissu urbain existant.UD
Secteur recouvrant des terrains à caractère naturel, ou agricole, destinés à êtreouverts à l'urbanisation à vocation mixte (cette zone devra accueillir une typologieproche de la zone UB et réaliser une transition entre la zone UC et UD).
1AUb
Secteur à vocation d'équipement d'intérêt collectif (sportifs, de services et deplein-air).
UEm
Zone à vocation d'équipement d'intérêt collectif (activités médico-sociales et paramédicales).UH
Ap Secteur agricole protégé, strictement inconstructible, correspondant à des secteurssensibles du point de vue paysager ou environnemental.
Ng Secteur naturel réservé aux activités de sports et loisirs, non bruyants ni polluants. Cesecteur est associé au "domaine de Grenade"
Nt Secteur naturel réservé aux activités hôtelière et de tourisme. Ce secteur est associéau "domaine de Grenade"
Na Secteur réservé au centre de traitement des déchets
Zone à vocation principale d'habitat correspondant au secteur des Courrèges.UC1
Secteur à vocation d'équipement commerciaux.1AUEc
Np1 Sous-secteur correspondant au périmètre de protection de la source Bellefond.
Espaces Boisés Classés (art.L.113-1 du code de l'urbanisme)
Eléments de patrimoine (art. R.123-9 ali. 12 du code de l'urbanisme)1
Emplacements réservés (art. L.123-1-5 du code de l'urbanisme)1
Carrière d'exploitation
Axe à grande circulation (art. L.111-6 du code de l'urbanisme)
Permis de construire délivré
1AUb1 Secteur à vocation principale d'habitat correspondant au secteur de Pres de la Place.
Secteur à vocation d'équipement d'intérêt collectif (sportifs, scolaires, de services à lapersonne et de plein-air).
1AUE
Eléments de patrimoine(Art.R.151-41-3° du Code de l'Urbanisme)
N° Lieu-dit / Objet Localisation
1
2 Ld Bourg - Cloître
3 Ld Bourg - ND de la Hount
4 Ld Bourg - Lavoir
5 Ld Bourg - Croix avant 1914
6 Ld Bourg - Four à l'intérieur
7 Ld Foncroise- Puits
8 Ld Grenade- Lavoir
9 Ld Matalin - Bief
Ld Bourg - Puits Long : 44°40'17,81N / Lat : 0°28'49,01O
10 Ld Jeansotte- Puits Andron
11
12 Ld Jeansotte - Croix
13 Ld Jeansotte- Pompe sur rue
14 Ld Richot- Puits
15 Ld Larnavey - Lavoir Hountane
16 Ld Larnavey- Puits Petit Gourmet
17 Ld Larnavey- Puits
18 Ld Larnavey- Pompe puits padoen
19 Ld Civrac - Croix 1920
Ld Garaingails - Puits
20 Ld Civrac- Lavoir
21
22 Ld Foncroise - Pont détruit
23 Ld Civrac- Borne Conteaud
24 Ld Civrac- Borne Cuvier
25 Ld Garingail- Voie romaine
26 Ld Jeansotte- Source Croumpe
27 Ld Notre dame de la Hount- Chêne
28 Ld Foncroise- Pins parasols
29 Ld Foncroise - Platane
Ld Civrac - Puits partagé
30 Ld Foncroise- Chêne
31
32 Ld Lacanau - Platane
33 Ld Pylône- Chêne
34 Ld Pylône- Chêne (2)
35 Ld Pylône et Bertin- Chêne
36
37 Ld Croisement chemins ré ouverts- Arbre
38 Ld Garingail- Tilleul
39 Ld Croisement Garingail / Sarransot - Arbre
Ld Foncroise - Chêne (2)
40 Ld Dumas- Séquoia
41
42 Ld Garingail / Chez Jeanette - Chêne
43 Ld Chez Jeanette- Chêne
44 Ld La Houtane- chemin de Chênes
45 Ld Fontaine de la Houtane- Chênes
Ld Dumas - Cèdre
N° Lieu-dit / Objet Localisation
46
47 Ld Civrac - Porte pierre
48 Ld Civrac- Grille portail
49 Ld Civrac- rue du Cuvier
50 Ld Richot - Maison Camus
51 Ld Sarransot- Maison
52 Ld Foncroise- Château
53 Ld Foncroise- Portail
54 Ld Montalier - Château
Ld Civrac - Miellerie
55 Ld Bigard- Galerie est
56
57 Ld Matalin - Mur barrage
58 Ld Bourg- Porte pierre
59 Ld Razens- Tours
60 Ld Razens - Grille nord
61 Ld Razens- Mur d'enceinte
62
63 Ld Grenade- Château
64 Ld Grenade - Ecuries
Ld Bigard - Ferme Mounot
65 Ld Grenade- Entrée
66
67 Ld Grenade - Tour mur d'enceinte
68 Ld Grenade- Mur d'enceinte
69 Ld Bourg - Salle CM
70 Ld Bourg- Prison, morgue
71 Ld Bourg- Maison (imp. Hount)
72 Ld Bourg - Maison carrefour
73 Ld Bourg - Maison Moreau
74 Ld Bourg - Ancienne poste
Ld Grenade - Entrée St Michel
75 Ld Bourg - Cochonnier
76
77 Ld Bourg - Maison (Pl Floirail)
78 Ld Bourg - Pigeonnier
79 Ld Bourg - Jardin partagé
80 Ld Bourg - Mairie sud
81 Ld Larnavey- Cohes
82 Ld Larnavey- Haut-Selve
83 Ld Bourg - Pignons (Pl St-Antoine)
84 Ld Lagouarde - tumuli
Ld Bourg - Entrée ancienne école
86
87 Ld Matalin - Mur d'enceinte
88 Ld Le Braya - Mur d'enceinte
89 Ld Les Argelins- Mur d'enceinte
Ld Fontaine de Richot - Fontaine
Ld Bourg - Cèdre remarquable
Long : 44°40'18,02N / Lat : 0°28'49,35O
Long : 44°40'18,05N / Lat : 0°28'51,36O
Long : 44°40'17,85N / Lat : 0°28'51,4O
Long : 44°40'14,13N / Lat : 0°28'52,65O
Long : 44°40'14,26N / Lat : 0°28'49,9O
Long : 44°40'29,37N / Lat : 0°28'33O
Long : 44°38'0N / Lat : 0°27'39O
Long : 44°39'58,27N / Lat : 0°29'10,56O
Long : 44°38'58,2N / Lat : 0°28'33,59O
Long : 44°39'19,93N / Lat : 0°27'32,72O
Long : 44°39'8,56N / Lat : 0°28'9,78O
Long : 44°39'11N / Lat : 0°28'19O
Long : 44°39'5,37N / Lat : 0°28'3,64O
Long : 44°39'38,25N / Lat : 0°28'23,64O
Long : 44°39'49,84N / Lat : 0°28'1,5O
Long : 44°39'32,14N / Lat : 0°28'30,32O
Long : 44°39'32,14N / Lat : 0°28'30,32O
Long : 44°41'13,20N / Lat : 0°28'56,8O
Long : 44°41'4,72N / Lat : 0°28'53,83O
Long : 44°41'10,74N / Lat : 0°29'1,39O
Long : 44°40'37,22N / Lat : 0°28'51,9O
Long : 44°40'36,58N / Lat : 0°29'07,05O
Long : 44°41'8,04N / Lat : 0°29'2,74O
Long : 44°39'11,08N / Lat : 0°27'8,84O
Long : 44°39'14,54N / Lat : 0°27'53,31O
Long : 44°40'18N / Lat : 0°28'51,58O
Long : 44°40'28,6N / Lat : 0°28'28,85O
Long : 44°40'37,5N / Lat : 0°28'51O
Long : 44°40'32,6N / Lat : 0°28'46,1O
Long : 44°40'32,6N / Lat : 0°28'46,1O
Long : 44°39'35N / Lat : 0°29'47O
Long : 44°38'2N / Lat : 0°28'32O
Long : 44°38'2N / Lat : 0°28'32O
Long : 44°38'1N / Lat : 0°28'25O
Long : 44°38'1N / Lat : 0°28'25OLd Pylône et Bertin- Chêne (2)
Long : 44°38'37,1N / Lat : 0°27'48,49O
Long : 44°39'20N / Lat : 0°27'32O
Long : 44°38'53,7N / Lat : 0°27'28,98O
Long : 44°39'35,65N / Lat : 0°27'59,77O
Long : 44°39'35,65N / Lat : 0°27'59,77O
Long : 44°39'44,26N / Lat : 0°28'9,25O
Long : 44°39'43,29N / Lat : 0°28'9,44O
Long : 44°39'37,15N / Lat : 0°28'21,63O
Long : 44°39'38,38N / Lat : 0°28'23,94O
Long : 44°41'12,3N / Lat : 0°28'59,29O
Long : 44°41'08,5N / Lat : 0°28'58,1O
Long : 44°41'6,23N / Lat : 0°28'59,54O
Long : 44°41'12,07N / Lat : 0°29'07,35O
Long : 44°39'3,42N / Lat : 0°27'59,31O
Long : 44°38'46N / Lat : 0°26'54O
Long : 44°40'26,41N / Lat : 0°28'26,92O
Long : 44°40'26,41N / Lat : 0°28'26,92O
Long : 44°40'12,53N / Lat : 0°29'5,8O
Long : 44°39'52,34N / Lat : 0°29'46,77O
Long : 44°40'16,28N / Lat : 0°29'33,7O
Long : 44°39'54,1N / Lat : 0°29'13,68O
Long : 44°40'14,24N / Lat : 0°28'49,77O
Long : 44°39'42,65N / Lat : 0°29'2,76O
Long : 44°40'1,44N / Lat : 0°29'2,76O
Long : 44°40'1,44N / Lat : 0°29'2,76O
Long : 44°38'0N / Lat : 0°27'39,01O
Long : 44°37'55,11N / Lat : 0°27'35,11O
Long : 44°38'17,92N / Lat : 0°27'13,36O
Long : 44°37'44,28N / Lat : 0°27'47,5O
Long : 44°37'42,88N / Lat : 0°28'4,56O
Long : 44°37'43,26N / Lat : 0°28'1,16O
Long : 44°40'16,86N / Lat : 0°28'51,11O
Long : 44°40'17,15N / Lat : 0°28'51,75O
Long : 44°40'17,08N / Lat : 0°28'53,08O
Long : 44°40'13,82N / Lat : 0°28'54,05O
Long : 44°40'14,24N / Lat : 0°28'51,55O
Long : 44°40'15,82N / Lat : 0°28'49,48O
Long : 44°40'14,15N / Lat : 0°28'49,42O
Long : 44°40'10,73N / Lat : 0°28'47,55O
Long : 44°40'11,17N / Lat : 0°28'49,15O
Long : 44°40'11,22N / Lat : 0°28'49O
Long : 44°40'16,92N / Lat : 0°28'50,55O
Long : 44°40'17,15N / Lat : 0°28'48,73O
Long : 44°39'34,39N / Lat : 0°28'0,71O
Long : 44°39'25,42N / Lat : 0°28'39,77O
Long : 44°40'17,04N / Lat : 0°28'50,77O
Long : 44°38'28N / Lat : 0°29'2O
Long : 44°40'13,71N / Lat : 0°28'55,28O
Long : 44°40'4,52N / Lat : 0°29'38,32O
Long : 44°39'45,40N / Lat : 0°29'56,79O
Long : 44°40'6,27N / Lat : 0°28'47,74O
Long : 44°38'56,44N / Lat : 0°27'52,20O
Emplacements Réservés(Art.L.151-41 du Code de l'Urbanisme)
N° Lieu-dit / Objet Section / parcelle
1
Bénéficiaire
3Création d'un espace public dequartier, lieu-dit Foncroise
Commune B / 385
4Création d'un cheminement piéton,lieux-dits Palus Contaud-sud et LeBourg
Commune A / 634
5 Création d'un équipement collectif,lieu-dit Le Bourg
B / 513
6Elargissement de la RD 109,lieux-dits Palus Contaud-sud et LaChapelle
A / 1805, 281, 280, 331,330, 329, 328, 1102, 1100,1099, 1101, 1107, 1108,1106, 1105, 316, 315,307, 306, 305, 304, 303,300, 1511, 1518, 1517,1519, 1520, 1045
7 Création d'une liaison douce avecespace public, lieu-dit Les Argelins
B / 232, 233, 123, 604
8 Elargissement de la VC 6, lieu-ditLes Argelins / Pinchot
B / 233, 117, 663
9Aménagement du carrefour entre laVC6 et la VC 12, lieu-dit Le Barbey
C / 979
10B / 124, 233
11
Aménagement du carrefour entre laVC6 et la RD109 et aménagementde la RD109, lieux-dits LesArgelins, Le Barbey, Château deRazens
B / 907, 906C / 979
12Elargissement de la voie à unelargeur de 10m, route deBigard lieu-dit Matalin
A / 865, 885, 886, 434,864, 914, 431
13Aménagement d'un carrefoursécurisé sur la RD 219, lieu-ditRazens
B 890, 479
14 Création d'un espace public,lieu-dit Lacanau
A / 542
15
16 Création d'une place publiquelieu-dit Jeansotte
C / 573
Elargissement de la RD109,lieu-dit Les Argelins / Le Bourg
Commune
Commune
Commune
Commune
Commune
Commune
Commune
Commune
Département
Commune
Commune
17Voie d'accès au centre detraitement des déchets, lieu-dit LesCabanasses
C / 230, 234, 325, 748,749
Commune
18Aménagement d'un espacepublic, lieu-dit Sarransot
C / 736Commune
19Régularisation d'unélargissement de voie, lieu-ditCoste
C / 1687Commune
Rectification du virage VC5lieu-dit Le Raton
B / 445, 446, 310Commune
2Elargissement de la voie de 4mètres de large, au lieu-dit LaChapelle
A / 1045Commune
Elargissement de la voie,impasse Notre-Dame de laHoun
B / 194, 195Commune
20Projet de lignes nouvellesBordeaux-Toulouse etBordeaux-Dax et sesaménagements connexes
C / 990, 3, 4, 6, 8, 7, 1009,1678, 1670, 1615, 1618,1622, 1620, 1010, 20, 21,23, 24, 1275, 14, 1273,28, 26, 27, 30, 1616, 29,31, 32, 1278, 1280, 33,34, 1282, 1284, 1286,1329, 1327, 167, 168, 170,183, 184, 1325, 169, 1323,1321, 1337, 1320, 1317,1336, 182, 185, 186, 1085,1086
Réseau SNCF
21Création d'un ouvrage pour lagestion des eaux pluviales,route d'Andron
C / 2198Commune
22 Création d'un parc depromenade et d'agrément
C / 2367Commune
23 Création d'un parking, au Bourg B / 997, 999Commune
24B / 916, 907, 235
26Emprise pour la création d'uneliaison douce vers le collège, 6m delarge
A / 427, 1489, 470, 890Commune
27Création d'un cheminement piéton,largeur 6m, du carrefour de la RD219 et du chemin des Sables versle Bourg coté droit de ladépartementale jusqu'au site ducollège.
B / 480, 479, 219, 257,258, 259, 260, 263, 264,268
DépartementCommune
28Création d'un accès au GatMort pour renforcer le réseaud'assainissement collectif dubourg.
B 905, 395Commune
29Accès, entretien et préservation dela fontaine de Richot
C 684Commune
30Accès, entretien et préservation dela fontaine de La Houtane
C 345Commune
31Réalisation d'une voie d'accèsroutière sur la zone UE
B 603, 604, 827Commune
32Passage de réseaux d'eau etcréation d'un accès
A 781A 1298
SIAEPA
25A 1473B 894, 892, 890
CommuneEmprise pour la création d'uneliaison douce vers le collège, 6m delarge
Aménagement d'un carrefoursécurisé sur la RD 109 - lieu-ditPointe des Argelins
Département
N° Lieu-dit / Objet Section / parcelleBénéficiaire
Ne Secteur naturel réservé aux constructions, installations et équipements de servicepublic ou d'interêt collectif
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