charte architecturale et paysagÈre gergovie val dallier orcet – 11 mai 2009

CHARTE ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈRECHARTE ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈREGERGOVIE VAL D’ALLIERGERGOVIE VAL D’ALLIER

Orcet – 11 mai 2009Orcet – 11 mai 2009

QU’EST-CE QU’UNE CHARTE QU’EST-CE QU’UNE CHARTE ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈRE ?ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈRE ?

Un diagnosticUne réflexion avec les acteurs locauxDes préconisationsUn programme d’actions

=> Code de bonne conduite : traduction possible (souhaitable) dans les POS/PLU

LE DIAGNOSTICLE DIAGNOSTICGergovie Val d’Allier, un territoire doté de

nombreux atouts…

Diagnostic : les atouts

Des paysages de qualité : coteaux, villages balcons…

Diagnostic : les atoutsDiagnostic : les atouts

Des espaces Des espaces naturels naturels majeurs : majeurs : Allier, Allier, vallées de la vallées de la Veyre et de Veyre et de l’Auzon, l’Auzon, plateaux de plateaux de Gergovie et Gergovie et de Corentde Corent……

Diagnostic : les atouts

Le charme des villages et des bourgs.Une architecture traditionnelle.

Diagnostic : les atouts

Des éléments de Des éléments de charme plus charme plus discrets : le petit discrets : le petit patrimoinepatrimoine

Diagnostic : les atouts

La végétation : Ripisylve Vergers Noyers Vignes…

LE DIAGNOSTICLE DIAGNOSTIC

Gergovie Val d’Allier, un territoire doté de nombreux atouts…

… mais marqué également par des faiblesses et des menaces

Diagnostic : les menaces

Un étalement urbain entraînant la « disparition » des bourgs

Diagnostic : les menaces

Une architecture « moderne » qui s’accorde mal avec le bâti traditionnel

Diagnostic : les menaces

Des restaurations du bâti ancien pas toujours appropriées

Diagnostic : les menaces

Banalisation des paysages :

Grandes cultures en bas des pentes des Puys => perte d’identité, risque d’érosion…

Disparition des arbres

Fermeture du paysage par enfrichement

Diagnostic : les menaces

Des Zones d’Activité mal intégrées

Diagnostic : les menaces

Une multiplication des publicités et des pré-enseignes

Diagnostic : les menaces

Un espace public souvent trop minéral

PRECONISATIONS DE LA CHARTEPRECONISATIONS DE LA CHARTE

Des orientations stratégiquesDes outils

Préconisations : orientations stratégiques

Maîtriser l’étalement urbain :Maîtriser l’étalement urbain :

Préserver la silhouette des villagesPréserver les espaces de qualité (coteaux)Préserver les vues (ex : grandes plaines ouvertes)S’approcher du bâti traditionnel (dense, haut et étroit)

Préconisations : orientations stratégiques

Intégrer les nouvelles constructions dans le paysage :

Par l’architecture : choix des couleurs et des matériaux

Par la végétation

Intégration par la végétation

Attention également aux clôtures !

Restaurer dans l’esprit traditionnel

Porter une attention particulière aux paysages visibles depuis les grands axes, ainsi qu’aux abords de route

Mener une action sur la publicité (réglementation spécifique…)

Préconisations : orientations stratégiques

Maintenir ou encourager au maintien :Maintenir ou encourager au maintien :D’une agriculture diversifiéeD’une agriculture diversifiéeDe la vigneDe la vigne

Maintenir ou encourager au maintien :De la végétation autour des bourgs

Maintenir ou encourager au maintien :

De vergers aux abords du village

Maintenir ou encourager au maintien :

De la ripisylve

Préconisations : orientations stratégiques

Importance de la végétation.Privilégier les essences locales, éviter les murs vertsDoit permettre aux bâtiments de s’intégrer

Ne pas cacher les vues intéressantes

PRÉCONISATIONS : LES OUTILSPRÉCONISATIONS : LES OUTILS

• POS / PLU : un outil parmi d’autres Règles d’implantation (COS – mitoyenneté) Zonage Publicité Classement d’arbres et boisements Règles d’architecture (nuancier, toitures…) Clôtures, essences locales……

Adopter la mitoyenneté quand le parcellaire est petit

PRÉCONISATIONS : LES OUTILSPRÉCONISATIONS : LES OUTILS

Autres outils :SensibilisationIncitation (opération façade…)Intervention publique (enterrement des réseaux,

aménagement des espaces publics, exemplarité des bâtiments collectifs…)

Conseils (CAUE, architectes…)

=> Outils complémentaires et indispensables

CONCLUSIONCONCLUSION

Le paysage : un enjeu plus important qu’on ne le croit

Charte à réactualiser avec de nouvelles problématiques : bâtiments HQE, écoquartiers…

ZOOM SUR ORCETZOOM SUR ORCET

Zoom sur Orcet

Une silhouette encore très visible malgré les extensions

Zoom sur Orcet

Le Val d’Auzon, un secteur à préserver

Zoom sur Orcet

Entité bord de route, à réaménager

Zoom sur Orcet : facteurs de risques

Extension du bourg sur les pentes

Zoom sur Orcet : facteurs de risques

La zone d’activité

Zoom sur Orcet : facteurs de risques

Dégradation des espaces cultivés

Zoom sur Orcet : facteurs de risques

Pression du Cendre