annexe pieces graphiques

PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE

DÉVELOPPEMENT DU MARAIS D’ORX

Fréquentation Marais d’Orx

25 000 à 30 000 visiteurs

>30 % en juillet et août

1500 à 2000 visiteurs en visite guidée

Dont 800 à 1000 scolaires

ETAT DES LIEUX - Accueil du public

1 939 2 147 2 357 2 948

2 252

3 313

5 155

7 311

2 614 3 131

2 373

1 405

0

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

6 000

7 000

8 000

Fréquentation 2011 : 27 500

Béziers

Pompes

1 452

2 101 2 073 2 319

3 083

2 430

4 429

6 062

2 950

2 035 1 856 1 842

0

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

6 000

7 000

Fréquentation 2012 : 25 970

Béziers

Pompes

Perspective sur les gîtes Lacoste, Sables et Junca Maison Lacoste

Maison du Marais Maison L’Encluse Maison Béziers

Bâtiments réhabilités

ETAT DES LIEUX – Bâtiments et infrastructures

Stations pompages

Bâtiments en mauvais état

Maison et grange Turbines

Station pompage Fontaine

ETAT DES LIEUX – Bâtiments et infrastructures

Pompes Napoléon III

Grange L’Encluse

ETAT DES LIEUX – Circuit de visite

Architecte : Art’ur Scénographe : Créatime

Paysagiste Interscène Naturaliste : Biotope

BET : IGC, CLIMELEC

OBJECTIFS DU PROJET D’AMÉNAGEMENT

Constat : Inadéquation des infrastructures d’accueil du public (secteur de Béziers)

Pas d’aménagement sur le circuit de visite

Objectif : Améliorer l’accueil du public • en créant des infrastructures adaptées

• en organisant les flux du public

• en rationalisant les liaisons entre les différents points d’intérêt

Valoriser le secteur historique des pompes

relier les aménagements du Marais aux itinéraires extérieurs

Concours restreint

de Maîtrise d’œuvre

Equipe de Maîtrise d’œuvre

PLAN DE FONCTIONNEMENT

Liaison avec Orx

Liaison avec PDIPR

Liaison avec voie verte

littorale

ESPACE BÉZIERS – Plan de masse

ESPACE BÉZIERS – Parvis d’accueil

ESPACE BÉZIERS – Profil sur le dispositif d’entrée

ESPACE BÉZIERS – Profil sur l’aire de pique-nique

Les circuits de découverte du Marais Barrage : Accessibilité du site

ESPACE BÉZIERS – Accessibilité du site

ESPACE BÉZIERS – Accessibilité du site

ACCÈS AU CIRCUIT DE VISITE – Sécurisation de la traversée de la RD71

ACCÈS AU CIRCUIT DE VISITE – Accessibilité du site

ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers

Plan Rdc Maison Béziers

ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers

L’ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers

L’ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers

ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers

SCENOGRAPHIE – La démarche d’interprétation

UN CENTRE DE DECOUVERTE : différent d’un musée de site

différent d’un centre d’interprétation

• Donner envie de sortir du bâtiment pour aller voir sur le site

• Une approche intuitive

• Ne pas tout expliquer : esprit de la découverte par soi-même

• Des supports sensibles : images, maquettes, sons, diorama, zootrope…

• Un « carrefour » pour le site, à la croisée des chemins, « on y revient »

• L’esprit d’une maison : accueil, confort, détente…

Livret de découverte

Visites guidées

ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais

Zone accueil groupes

Expositions temporaires

Locaux administratifs

L’ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais

LE HALL

L’ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais

LA FACADE SUD AVANT / APRES TRAVAUX

LE HALL

ESPACE BÉZIERS – Le pôle technique

L’ESPACE BÉZIERS – le pôle technique

L’ESPACE BÉZIERS – le pôle technique

LE CIRCUIT DE DECOUVERTE DU MARAIS BARRAGE

LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Le Marais Barrage

Observatoire grande capacité n°1

(PMR) Observatoire avancé n°2 Observatoire surélevé n°3 Palissade d’observation

1

3

2

LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Le Marais pédagogique PMR

LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Accessibilité au Marais pédagogique

PROCÉDÉ « ESCALADUNE »

LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Accessibilité au grand observatoire 1

Observatoire grande capacité n°1

(PMR)

LES OBSERVATOIRES – Le grand observatoire 1

LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 2 avancé dans le marais

Observatoire avancé n°2

LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 2 avancé dans le marais

Observatoire surélevé n°3

Palissade d’observation

LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 3 au sud

LA SCÉNOGRAPHIE ET LA SIGNALÉTIQUE

LA SCÉNOGRAPHIE ET LA SIGNALÉTIQUE

LES PONTONS ET LES CHEMINEMENTS ET PLATELAGES

MOBILIERS ET DISPOSITIFS DE PROTECTION

L’ESPACE DES POMPES – Plan de masse

L’ESPACE DES POMPES – Plan de masse

Coût aménagements extérieurs : 83 575 € HT Coût scénographie : 20 000 € HT

L’ESPACE DES POMPES – Mise en valeur des pompes TOSI

LE MARAIS NORD, LE MARAIS CENTRAL, L’ENCLUSE ET LE MARAIS BURRET

COUT DU PROJET– ESTIMATION APD/AVP

TRAVAUX Infrastructure : 1 650 879,20 € Bâtiments : 1 095 687,00 € ------------------------ Total : 2 746 466,22 €

HONORAIRES MO infrastructure : 173 331,81 € MO Bâtiments : 135 101,21 € OPC : 31 584,36 € Missions complémentaires : 92 000,00 € Autres prestations : 78 982,62 € ------------------------ Total : 511 000,00 €

COUT TOTAL OPERATION = 3 257 466,20 € HT

FINANCEMENT DU PROJET

total projet total tranche 1 total tranche 2

Union Européenne (20%) 651 493,24 € 89 200,00 € 562 293,24 €

FNADT (20%) 651 493,24 € 89 200,00 € 562 293,24 €

Conservatoire du Littoral 200 000,00 € 20 000,00 € 180 000,00 €

sous-total 1 502 986,48 € 198 400,00 € 1 304 586,48 €

Conseil Régional d'Aquitaine 438 619,93 € 61 900,00 € 376 719,93 €

Conseil Général des Landes 1 140 411,82 € 160 940,00 € 979 471,82 €

Communauté de Communes MACS 168 430,05 € 23 769,60 € 144 660,45 €

Commune Saint André de Seignanx 7 017,92 € 990,40 € 6 027,52 €

Total 3 257 466,20 € 446 000,00 € 2 811 466,20 €