annexe pieces graphiques
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Annexes graphiques Projet d'aménagement du site du Marais d'OrxTRANSCRIPT
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PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE
DÉVELOPPEMENT DU MARAIS D’ORX
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Fréquentation Marais d’Orx
25 000 à 30 000 visiteurs
>30 % en juillet et août
1500 à 2000 visiteurs en visite guidée
Dont 800 à 1000 scolaires
ETAT DES LIEUX - Accueil du public
1 939 2 147 2 357 2 948
2 252
3 313
5 155
7 311
2 614 3 131
2 373
1 405
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
7 000
8 000
Fréquentation 2011 : 27 500
Béziers
Pompes
1 452
2 101 2 073 2 319
3 083
2 430
4 429
6 062
2 950
2 035 1 856 1 842
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
7 000
Fréquentation 2012 : 25 970
Béziers
Pompes
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Perspective sur les gîtes Lacoste, Sables et Junca Maison Lacoste
Maison du Marais Maison L’Encluse Maison Béziers
Bâtiments réhabilités
ETAT DES LIEUX – Bâtiments et infrastructures
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Stations pompages
Bâtiments en mauvais état
Maison et grange Turbines
Station pompage Fontaine
ETAT DES LIEUX – Bâtiments et infrastructures
Pompes Napoléon III
Grange L’Encluse
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ETAT DES LIEUX – Circuit de visite
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Architecte : Art’ur Scénographe : Créatime
Paysagiste Interscène Naturaliste : Biotope
BET : IGC, CLIMELEC
OBJECTIFS DU PROJET D’AMÉNAGEMENT
Constat : Inadéquation des infrastructures d’accueil du public (secteur de Béziers)
Pas d’aménagement sur le circuit de visite
Objectif : Améliorer l’accueil du public • en créant des infrastructures adaptées
• en organisant les flux du public
• en rationalisant les liaisons entre les différents points d’intérêt
Valoriser le secteur historique des pompes
relier les aménagements du Marais aux itinéraires extérieurs
Concours restreint
de Maîtrise d’œuvre
Equipe de Maîtrise d’œuvre
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PLAN DE FONCTIONNEMENT
Liaison avec Orx
Liaison avec PDIPR
Liaison avec voie verte
littorale
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ESPACE BÉZIERS – Plan de masse
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ESPACE BÉZIERS – Parvis d’accueil
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ESPACE BÉZIERS – Profil sur le dispositif d’entrée
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ESPACE BÉZIERS – Profil sur l’aire de pique-nique
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Les circuits de découverte du Marais Barrage : Accessibilité du site
ESPACE BÉZIERS – Accessibilité du site
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ESPACE BÉZIERS – Accessibilité du site
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ACCÈS AU CIRCUIT DE VISITE – Sécurisation de la traversée de la RD71
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ACCÈS AU CIRCUIT DE VISITE – Accessibilité du site
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ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
Plan Rdc Maison Béziers
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ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
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L’ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
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L’ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
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ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
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SCENOGRAPHIE – La démarche d’interprétation
UN CENTRE DE DECOUVERTE : différent d’un musée de site
différent d’un centre d’interprétation
• Donner envie de sortir du bâtiment pour aller voir sur le site
• Une approche intuitive
• Ne pas tout expliquer : esprit de la découverte par soi-même
• Des supports sensibles : images, maquettes, sons, diorama, zootrope…
• Un « carrefour » pour le site, à la croisée des chemins, « on y revient »
• L’esprit d’une maison : accueil, confort, détente…
Livret de découverte
Visites guidées
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ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais
Zone accueil groupes
Expositions temporaires
Locaux administratifs
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L’ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais
LE HALL
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L’ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais
LA FACADE SUD AVANT / APRES TRAVAUX
LE HALL
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ESPACE BÉZIERS – Le pôle technique
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L’ESPACE BÉZIERS – le pôle technique
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L’ESPACE BÉZIERS – le pôle technique
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LE CIRCUIT DE DECOUVERTE DU MARAIS BARRAGE
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LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Le Marais Barrage
Observatoire grande capacité n°1
(PMR) Observatoire avancé n°2 Observatoire surélevé n°3 Palissade d’observation
1
3
2
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LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Le Marais pédagogique PMR
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LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Accessibilité au Marais pédagogique
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PROCÉDÉ « ESCALADUNE »
LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Accessibilité au grand observatoire 1
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Observatoire grande capacité n°1
(PMR)
LES OBSERVATOIRES – Le grand observatoire 1
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LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 2 avancé dans le marais
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Observatoire avancé n°2
LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 2 avancé dans le marais
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Observatoire surélevé n°3
Palissade d’observation
LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 3 au sud
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LA SCÉNOGRAPHIE ET LA SIGNALÉTIQUE
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LA SCÉNOGRAPHIE ET LA SIGNALÉTIQUE
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LES PONTONS ET LES CHEMINEMENTS ET PLATELAGES
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MOBILIERS ET DISPOSITIFS DE PROTECTION
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L’ESPACE DES POMPES – Plan de masse
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L’ESPACE DES POMPES – Plan de masse
Coût aménagements extérieurs : 83 575 € HT Coût scénographie : 20 000 € HT
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L’ESPACE DES POMPES – Mise en valeur des pompes TOSI
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LE MARAIS NORD, LE MARAIS CENTRAL, L’ENCLUSE ET LE MARAIS BURRET
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COUT DU PROJET– ESTIMATION APD/AVP
TRAVAUX Infrastructure : 1 650 879,20 € Bâtiments : 1 095 687,00 € ------------------------ Total : 2 746 466,22 €
HONORAIRES MO infrastructure : 173 331,81 € MO Bâtiments : 135 101,21 € OPC : 31 584,36 € Missions complémentaires : 92 000,00 € Autres prestations : 78 982,62 € ------------------------ Total : 511 000,00 €
COUT TOTAL OPERATION = 3 257 466,20 € HT
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FINANCEMENT DU PROJET
total projet total tranche 1 total tranche 2
Union Européenne (20%) 651 493,24 € 89 200,00 € 562 293,24 €
FNADT (20%) 651 493,24 € 89 200,00 € 562 293,24 €
Conservatoire du Littoral 200 000,00 € 20 000,00 € 180 000,00 €
sous-total 1 502 986,48 € 198 400,00 € 1 304 586,48 €
Conseil Régional d'Aquitaine 438 619,93 € 61 900,00 € 376 719,93 €
Conseil Général des Landes 1 140 411,82 € 160 940,00 € 979 471,82 €
Communauté de Communes MACS 168 430,05 € 23 769,60 € 144 660,45 €
Commune Saint André de Seignanx 7 017,92 € 990,40 € 6 027,52 €
Total 3 257 466,20 € 446 000,00 € 2 811 466,20 €