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A M É L I O R A T I O N D E L ’ I S O L E M E N T A C O U S T I Q U E D E F A Ç A D E

Appel d'offre pour la réalisation de travaux

PARTIE 1 : Organisation de la consultation et documents exigés

VERSION Décembre 2015

NOS REF : partie 1 Version 122015.odt

GROUPE GAMBAune filiale de GAMBA INTERNATIONAL

Nos agences Siège socialGARGES-LES-GONESSE

Espace Europe36 Av. Joliot Curie95140 GARGES-LES-GONESSETél : +33 (0)1 39 93 21 71

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SOMMAIRE1. AVERTISSEMENT PREALABLE....................................................................................................5

2. PRESENTATION DE L’OPERATION..............................................................................................5

3. LE DEROULEMENT DE LA CONSULTATION...............................................................................5

3.1. Choix de l'entreprise................................................................................................................53.2. Mise au point / Validation de l'offre..........................................................................................63.3. Les étapes suivantes jusqu'à la commande............................................................................6

4. ELEMENTS NECESSAIRES POUR ANALYSER L’OFFRE...........................................................6

5. LES GUIDES DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES....................................................................7

6. GUIDE LOT MENUISERIE – VERSION DÉCEMBRE 2008...........................................................7

6.1. GENERALITES.......................................................................................................................76.2. LES FENÊTRES......................................................................................................................8

6.2.1. Les modes de remplacement..........................................................................................86.2.2. Les matériaux................................................................................................................146.2.3. Les dimensions..............................................................................................................146.2.4. Les vitrages................................................................................................................... 146.2.5. Les performances acoustiques......................................................................................156.2.6. Les coloris..................................................................................................................... 156.2.7. La forme........................................................................................................................ 156.2.8. Le type d’ouverture........................................................................................................176.2.9. Le type de baie..............................................................................................................186.2.10. Performances thermiques............................................................................................186.2.11. Les accessoires...........................................................................................................186.2.12. Protection des biens et personnes...............................................................................196.2.13. Présence de contacteur d’alarme................................................................................196.2.14. Insertion d’Entrée d’air ................................................................................................19

6.3. LES PORTES FENÊTRES....................................................................................................216.3.1. Les modes de remplacement........................................................................................216.3.2. Les matériaux................................................................................................................216.3.3. Les dimensions..............................................................................................................216.3.4. Les vitrages................................................................................................................... 216.3.5. Les performances acoustiques......................................................................................216.3.6. Les coloris..................................................................................................................... 216.3.7. La forme........................................................................................................................ 216.3.8. Le type d’ouverture........................................................................................................216.3.9. Le type de baie..............................................................................................................226.3.10. Performances thermiques............................................................................................226.3.11. Les accessoires...........................................................................................................226.3.12. Les soubassements.....................................................................................................226.3.13. Protection des biens et personnes...............................................................................226.3.14. Protection aux intempéries, garanties..........................................................................236.3.15. Présence de contacteur d’alarme................................................................................236.3.16. Insertion d’Entrée d’air ................................................................................................23

6.4. LES COFFRES DE VOLET ROULANT.................................................................................236.4.1. Remplacement .............................................................................................................236.4.2. Réhabilitation................................................................................................................. 256.4.3. Insertion entrées d'air....................................................................................................256.4.4. Caractéristiques thermiques..........................................................................................25

6.5. LES PORTES D’ENTREE.....................................................................................................266.5.1. Les modes de remplacement........................................................................................266.5.2. Les matériaux................................................................................................................266.5.3. L'aspect ........................................................................................................................ 266.5.4. Les dimensions..............................................................................................................266.5.5. Les parties vitrées.........................................................................................................266.5.6. Les performances acoustiques......................................................................................276.5.7. Les coloris..................................................................................................................... 276.5.8. La forme........................................................................................................................ 276.5.9. Le nombre de vantaux...................................................................................................276.5.10. Performances thermiques............................................................................................27

GAMBA Acoustique partie 1 Version 122015 /53

6.5.11. Les accessoires...........................................................................................................276.5.12. Protection des biens et personnes...............................................................................286.5.13. Protection aux intempéries, garanties..........................................................................286.5.14. Présence de contacteur d’alarme................................................................................28

6.6. LES PORTES DE COMMUNICATIONS................................................................................286.6.1. Portes de communication à changer.............................................................................286.6.2. Portes de communication à étancher............................................................................286.6.3. Portes de communication à raboter...............................................................................286.6.4. Pose de grille de transfert d'air......................................................................................29

6.7. LES TRAPPES DE COMBLES..............................................................................................296.7.1. Amélioration de l'étanchéité...........................................................................................296.7.2. Trappe à remplacer........................................................................................................296.7.3. Trappe à remplacer, chevêtre à créer............................................................................30

6.8. Isolation déroulée.................................................................................................................. 30

7. GUIDE LOT FENETRE DE TOIT ET VERRIERES – VERSION DÉCEMBRE 2008....................30

7.1. GENERALITES...................................................................................................................... 307.2. POSE DE NOUVELLES FENETRES DE TOIT.....................................................................31

7.2.1. Mode de remplacement.................................................................................................317.2.2. Vitrage........................................................................................................................... 327.2.3. Dimensions.................................................................................................................... 327.2.4. Performance acoustique................................................................................................327.2.5. Performances thermiques..............................................................................................327.2.6. Insertion d’Entrée d’air ..................................................................................................33

7.3. REMPLACEMENT DES VITRAGES.....................................................................................337.3.1. Vitrage........................................................................................................................... 347.3.2. Dimensions.................................................................................................................... 347.3.3. Performance acoustique................................................................................................347.3.4. Performances thermiques..............................................................................................34

7.4. REMPLACEMENT DES VITRAGES ET DES BARRES DE MANOEUVRES........................347.5. Isolation déroulée.................................................................................................................. 34

8. GUIDE LOT VENTILATION – VERSION DÉCEMBRE 2008.......................................................35

8.1. OBJECTIFS .......................................................................................................................... 358.1.1. Acoustiques................................................................................................................... 358.1.2. ventilations..................................................................................................................... 35

8.2. TRAITEMENT DES ELEMENTS DE VENTILATION NATURELLE PAR PIECES.................358.2.1. Traitement des ventilations basses et hautes................................................................358.2.2. Rebouchages des ventilations basses et hautes...........................................................368.2.3. Création de ventilations basses et hautes.....................................................................37

8.3. APPAREIL DE COMBUSTION AUTRES QUE GAZ..............................................................388.3.1. création des amenées d'airs..........................................................................................388.3.2. traitement des conduits d'évacuation des produits de combustion................................39

8.4. VENTILATION....................................................................................................................... 398.4.1. Caisson ......................................................................................................................... 398.4.2. Extracteurs individuels à fonctionnement permanent....................................................40

8.5. CONDUITS ET BOUCHES D'EXTRACTION........................................................................418.5.1. Gaines .......................................................................................................................... 418.5.2. Conduits et soffites........................................................................................................428.5.3. Bouches extraction........................................................................................................438.5.4. Rejets en façade............................................................................................................438.5.5. Rejets en toiture............................................................................................................44

8.6. ENTREES D'AIR................................................................................................................... 448.6.1. Entrées d'air en menuiserie...........................................................................................448.6.2. Entrées d'air en traversée de mur..................................................................................44

8.7. PLANS FOURNIS.................................................................................................................. 45

9. GUIDE LOT MACONNERIE – VERSION DÉCEMBRE 2008......................................................46

9.1. Isolation déroulée.................................................................................................................. 46

10. GUIDE LOT PLATRERIE – VERSION DÉCEMBRE 2008..........................................................47

10.1. TRAITEMENT DES DOUBLAGES AUTOUR DES MENUISERIES.....................................4710.2. TRAITEMENT DES DOUBLAGES AUTOUR DES ENTREES D'AIR EN TRAVERSEE DE MUR.............................................................................................................................................. 4810.3. MISE EN OEUVRE DE CONDUIT, SOFFITES ET PLAFONDS POUR VENTILATION .....4910.4. MISE EN OEUVRE DE PLAFOND SOUS COUVERTURE ................................................50


10.4.1. descriptif du plafond.....................................................................................................5010.4.2. Etendue des travaux et finitions...................................................................................51

10.5. PLAFOND AUTOUR DE FENETRES DE TOIT...................................................................5210.6. Isolation accrochée sous toiture..........................................................................................5210.7. Isolation déroulée au sol des combles.................................................................................5210.8. Isolation murale .................................................................................................................. 53

10.8.1. descriptif du doublage..................................................................................................5310.8.2. Etendue des travaux et finitions...................................................................................53


1. AVERTISSEMENT PREALABLELe présent document a été rédigé dans son intégralité par la société GAMBA

ACOUSTIQUE en vue de définir un cahier des charges aidant les entreprises à rédiger leur

offre. Ce document est la propriété intellectuelle de la société GAMBA ACOUSTIQUE et ne

doit en aucun cas être divulgué ou transféré à un tiers sous quelque forme que ce soit.

Un filigrane présenté sous la forme « DOCUMENT GAMBA ACOUSTIQUE TRANSMIS

A ...- CONFIDENTIEL- » se trouve sur chaque page du présent document et mentionne le

nom de la personne/société à qui ce cahier des charges est exclusivement destiné.

Toute personne se trouvant en possession de ce document sans en être le destinatiaire

exclusif (cf. filigrane) doit en avertire directement la société GAMBA ACOUSTIQUE et

détruire le document.

2. PRESENTATION DE L’OPERATIONLa taxe instituée à l’article 16 de la loi n°92-1444 du 31/12/92 relative à la lutte contre le

bruit sert au financement de « la mise en œuvre des dispositions nécessaires à

l’atténuation des nuisances sonores au voisinage des aérodromes ». Depuis la loi de

finance rectificative de 2003 ce dispositif est géré par Aéroports de Paris (ADP) pour les

aéroports d'Orly et de Roissy.

Le logement concerné est située dans le Plan de gène sonore et doit faire l’objet d’une

amélioration de l’isolement acoustique de façade.

A ce titre, un diagnostic a été réalisé et des travaux d'améliorations ont été définis par le

bureau d'étude GAMBA ACOUSTIQUE.

En vue de retenir l'entreprise qui réalisera les travaux, le Maître d'Ouvrage a, en outre,

décider d’être assisté par ce Bureau d’étude, dans le cadre de la mission AMO qui lui a été

confié par ADP, pour organiser la consultation d'entreprises. Le présent document présente

le déroulement de cette consultation et le contenu technique des travaux à réaliser.

3. LE DEROULEMENT DE LA CONSULTATIONLa consultation se déroule en deux temps:

choix de l'entreprise

validation de l'offre

3.1. Choix de l'entreprise

Les entreprises rédigent une offre en s'appuyant sur les documents fournis par le bureau

d'études, elles ne se déplacent pas pour visiter le logement.

Le cahier des charges fournis à ce stade comprend deux documents :

o Le présent document (partie 1) qui décrit le mode opératoire de la consultation

o La partie 2 qui décrit les ouvrages faisant l’objet de la consultation.

L'offre et les documents demandés (Certificat, Rapports d'essai,...) sont envoyés au bureau

d'études. Le bureau d'étude analyse et éventuellement, si nécessaire, interroge les

entreprises.


Il présente au Maître d'Ouvrage son analyse et celui-ci retient l'entreprise qui lui paraît

apporter la meilleure réponse.

3.2. Mise au point / Validation de l'offre

L'entreprise retenue est alors invitée à aller visiter le logement et à valider, à l'issue de cette

visite, son offre financière. Si des éléments, qui imposeraient une modification de l'offre

financière, apparaissent lors de cette visite, l'offre financière pourra être modifiée et

l'entreprise présentera les arguments justifiant cette modification.

Si ceux-ci ne convainquent pas le bureau d'études, il a toute latitude pour inviter une (ou

toutes) les entreprises déjà consultées à visiter le logement et à valider (ou pas) leur offre.

Un nouveau classement sera réalisée au vu des mises au points.

Lors de la visite du logement, a minima, l'entreprise

relèvera toutes les indications utiles pour ses travaux (par exemple, les côtes ou

dimensions indiquées dans le présent document sont indicatives et il appartient à

l'entrepreneur de procéder à ses propres relevés).

montrera des échantillons des matériaux ou éléments proposés (par exemple un

échantillon de menuiserie sera fourni. Cet échantillon permettra la visualisation des profils,

des joints, des éléments de quincaillerie et de leur fonctionnement)

Lors de la visite du logement, le client pourra éventuellement proposer des compléments

au cahier des charges émis pour la consultation. Ces compléments sont de nature

organisationnelles : délais, gestion du chantier, gestion des déchets,… et ne sont pas

censés modifier le devis de l’entreprise.

3.3. Les étapes suivantes jusqu'à la commande

Le dossier est validé par le bureau d'études et envoyé à ADP pour passage en commission

consultative d'aide aux riverains. A l'issue de la commission, la décision d'aide financière

est envoyé au Maître d'Ouvrage.

Par la suite, le maître d'ouvrage prend contact avec la/les entreprise(s) concerné(es) afin

de prévoir avec celles-ci le démarrage des travaux (finalisation de la commande, phasage

entre les éventuels différents intervenants, ...)

4. ELEMENTS NECESSAIRES POUR ANALYSER L’OFFRELes devis des entreprises devront comporter au minimum une description technique

globale ainsi que le détail chiffré en € poste par poste ( coût unitaire HT, coût total ) des

éléments indiqués par le bureau d'études acoustiques dans ce document ( tout ajout devra

faire l'objet d'un chiffrage séparé ).

Les devis devront également préciser le montant global de l'opération HT, le taux et le

montant de la TVA ainsi que le montant global TTC.

Les éléments décrits dans la partie 2 du cahier des charges découlent des besoins

acoustiques. Il est du ressort de l'entreprise de s'assurer que son offre permet, en outre, le

respect de toutes les réglementations, normes, DTU. Ainsi par exemple la nouvelle

réglementation thermique applicable aux réhabilitations (décret 2006-363 du 19 mars 207,


arrêté du 3 mai 2007) est évidemment à respecter (si la performance thermique de la

menuiserie n'est pas connue1, la réglementation impose2 que le double vitrage soit peu

émissif à isolation renforcée (VIR).)

Les aspects autres3 qu’acoustique4, relatifs aux travaux décrits, sont de l’entière

responsabilité de l’entreprise.

Pour les menuiseries, l'entreprise devra préciser dans l'offre: dénomination, marque,

modèle, type de menuiserie (PVC, bois, ALU), nature des joints, nombre de vantaux, type

d’ouverture, petit bois ou pas, type de fermeture, certification (CEKAL, AR1-AR2-AR3…..,

ACOTHERM, AC1-AC2…) particularités, performances acoustique, performance thermique

(selon régl thermique mentionnée plus haut).

Les documents justificatifs (Rapports d'essais (acoustique,....), certificats,...) seront fournis

(ils seront un des éléments déterminants de l'anayse de l'offre).

On indiquera pour les entrées d’air, marque, modèle, type, débit, Dne, lieu d’installation.

5. Les guides des prescriptions techniquesD’une part, notons que les entreprises consultées par nous dans le cadre de la mission

‘AMO’ que nous a confié ADP sont susceptibles d’être consultées à nouveau sur d’autres

logements, toujours dans le même cadre.

D’autre part, notons qu’un des objectifs de la mission AMO confiée par ADP est de fluidifier

la réalisation des travaux d’insonorisation.

Dans ce contexte, les guides ci-après ont vocation de décrire les prescriptions qui

correspondent à des configurations courantes. Ces descriptions détaillées ci-dessous sont

associées à une référence ou un mot clé. La partie 2 du cahier des charges (prescriptions

techniques) reprend ainsi la référence ou le mot clé adapté à chaque prescription sans

reprendre l’exhaustivité du descriptif. Les entreprises qui ne sont pas familières de notre

méthodologie de description trouveront tous les renseignements utiles ci-après et les

entreprises plus familières de notre méthodologie pourront s’épargner5 la lecture de

l’explication correspondant aux références. Nous espérons ainsi faciliter la réponse aux

consultation.

Les guides sont organisés par lots comme le sont nos descriptifs techniques (sur les

opérations qui le justifient).

6. Guide LOT MENUISERIE – version Décembre 2008

6.1. GENERALITES

Les fenêtres devront assurer une bonne garantie de durabilité, liée à l’emploi de profilés

régulièrement autocontrôlés. Les menuiseries possèderont la certification ACOTHERM,

avec marquage. Dans le cas où la menuiserie proposée est un cas particulier et ne peut

faire référence à la certification (menuiserie cintrée, avec imposte, soubassement, ...)

1 Notons que cette non connaissance sera noté négativement lors de l'analyse de l'offre'2 Elle impose également une épaisseur entre vitrages qui est respectée par les vitrages décrits dans la

partie 2.3 Ainsi par exemple pour les travaux imposant des fixations ou des reprises de la charpente, l’entreprise

aura la charge de la vérification de la capacité porteuse de la charpente et devra prendre en charge tous les éventuels renforts nécessaires

4 pour l’acoustique sa responsabilité est partagée avec le BET5 sous réserve que la version qu’elles connaissent ne soit pas antérieure à celle-ci-dessous (la version du

guide de chacun des lots est référencés dans son intitulé)


l'entreprise devra s'assurer que le produit qu'elle propose est identique en tout point aux

autres produits certifiés (type de profilés, de joints, mode d'assemblage,...).

Les vitrages mis en œuvre devront bénéficier de la certification CEKAL, avec marquage.

Les vitrages seront sans défaut tel que soufflure, piqure, tâche,... les doubles vitrages

auront un avis technique sur la qualité du sertissage

Les articles de quincaillerie et de ferrage seront de première qualité et devront

obligatoirement porter le poinçon NF. SNFQ. Les paumelles devront permettre un réglage

et un remplacement facile. Les pivots comporteront un dispositif de freinage réglable et

pourront être facilement démontables pour les réparations éventuelles. Les pièces

métalliques de la quincaillerie ne sont pas exposées directement à l’extérieur et sont à l’abri

des condensations. De plus elles restent aisément remplaçables en cas d’usure liée à

l’usage. Les crémones et gâches auront un dispositif simple permettant le rattrapage des

jeux. Tous les process, modes opératoires, de fabrications et de poses doivent être

conformes aux réglementations, normes, DTU, état de l'art.

6.2. LES FENÊTRES

6.2.1. Les modes de remplacement

6.2.1.1. Remplacement intégralLes fenêtres concernées seront intégralement déposées, châssis compris et seront

remplacées par des menuiseries neuves. Les modes de déposes et reposes seront

adaptés à la configuration existante selon le descriptif adapté ci-dessous :

Menuiseries en feuillures sans doublage intérieur

Les travaux de remplacement intégral de menuiserie peuvent engendrer des dégradations

du tableau et des rebords intérieurs des feuillures sur lequel s'appuie la menuiserie.

L'entrepreneur prendra toutes les précautions nécessaires pour préserver au maximum

l'état existant et aura à sa charge les travaux de finitions si une dégradation se produit.

Coté extérieur, l'entrepreneur aura en charge après installation de la nouvelle menuiserie,

la finition du tableau par la mise en oeuvre sur toute la périphérie d'un enduit similaire à

l'existant.

Côté intérieur, si la dégradation est minime, il pourra être envisagée qu'elle soit masquée

par les couvres joints.

En tout état de cause, qu’il y ait dégradation légère ou pas de dégradation les couvres

joints sont à prévoir dans l’offre et d’une largeur telle qu’elle sera suffisante pour permettre

le recouvrement de la tapisserie existante (ou peinture).Toutefois elle ne dépassera pas

3cm.

Le type de couvre joint mis en œuvre est soumis à l’approbation du client. C’est au moment

de la visite de validation de l’offre que l’entrepreneur devra faire approuver cet élément. S’il

oublie de faire approuver cet élément à cette visite, il sera soumis au risque d’un refus

légitime de la part du client au moment de la pose ou de la réception. Dans cette alternative

non souhaitable, il aura la charge de proposer et mettre en œuvre l’élément couvre joint

satisfaisant le client.

Menuiseries en tunnel sans doublage intérieur


Les travaux de remplacement intégral de menuiserie peuvent engendrer des dégradations

du tableau et des rebords intérieurs des feuillures sur lequel s'appuie la menuiserie.

L'entrepreneur prendra toutes les précautions nécessaires pour préserver au maximum

l'état existant et aura à sa charge les travaux de finitions si une dégradation se produit.

Coté extérieur, l'entrepreneur aura en charge après installation de la nouvelle menuiserie,

la finition du tableau par la mise en oeuvre sur toute la périphérie d'un enduit similaire à

l'existant.

Côté intérieur, si la dégradation est minime, il pourra être envisagée qu'elle soit masquée

soit par des couvre-joints venant en butée contre le tableau intérieur soit par des cornières

venant en recouvrement du tableau intérieur.

En tout état de cause, qu’il y ait dégradation légère ou pas de dégradation les couvres

joints ou cornières sont à prévoir dans l’offre et d’une largeur telle qu’elle sera suffisante

pour permettre le recouvrement de la tapisserie existante (ou peinture).Toutefois elle ne

dépassera pas 3cm.

Le type de couvre joint mis en œuvre est soumis à l’approbation du client. C’est au moment

de la visite de validation de l’offre que l’entrepreneur devra faire approuver cet élément. S’il

oublie de faire approuver cet élément à cette visite, il sera soumis au risque d’un refus

légitime de la part du client au moment de la pose ou de la réception. Dans cette alternative

non souhaitable, il aura la charge de proposer et mettre en œuvre l’élément couvre joint

satisfaisant le client.

Menuiseries en applique, pose au nu du doublage intérieur sans plâtrerie

Les travaux de remplacement intégral de la menuiserie vont engendrer la découpe et

dépose du doublage sur la périphérie de la menuiserie, puis la repose du doublage. La

dépose et la repose du doublage devront être gérées en interface avec l’entreprise du lot

plâtrerie. L’entrepreneur du présent lot devra convenir de cette interface avec l’entreprise

du lot plâtrerie. Dans son offre, l’entrepreneur menuisier doit prévoir qu’il prend en charge

le découpage (et démontage) du doublage (et des éventuels éléments collés ou fixés

dessus : lambris, carrelage,…) sur une bande de quinze centimètre en périphérie de la

menuiserie. Toutes les sujétions de démontage sont à sa charge, l’opération ayant pour but

de lui permettre de dégager l’espace nécessaire au démontage de la menuiserie ancienne

et à la pose de la menuiserie neuve. Le nettoyage après l’intervention sur le doublage est à

la charge du présent lot.

La menuiserie neuve sera posée en applique, elle sera réglée de telle sorte que les

montant viennent au nu du doublage (quand il sera reconstitué). La mise en œuvre des

éléments extérieurs assurant la liaison avec les tableaux existants (tapées et autres

accessoires), ainsi que les réglages et la mise en œuvre des étanchéités seront réalisées

selon les règles de l’art.

Pour des menuiseries présentant une performance acoustique Rw+Ctr supérieure à 38 dB,

si l’épaisseur du doublage et l’épaisseur des montants sont tels que les montants ne sont

pas appliqués sur la maçonnerie, un renfort d’isolation acoustique sera nécessaire. La mise

en œuvre de ce renfort est du ressort du lot plâtrerie et il appartient au présent lot de

vérifier que l’entrepreneur du lot plâtrerie a bien identifié les menuiseries concernées.

La réfection du doublage d’isolation est à la charge du lot plâtrerie.


Après réfection du doublage et finition, les couvre joints doivent être posés. Dans le cadre

de l’offre initiale, l’entrepreneur du présent lot prévoira qu’il revient les poser. S’il convient

avec le client, lors de la visite de validation de l’offre, qu’il laisse les couvre joint à la

disposition du client, et que celui les pose, la moins value sera explicitement présentée

dans une offre modifiée. Par défaut, il sera dû par le présent lot la fourniture et la pose des

couvres joints après finition.

Menuiseries en applique, pose au nu du doublage intérieur avec plâtrerie



dépose et la repose du doublage sont à la charge du présent lot ainsi que toutes les

sujétions y afférentes (nettoyage,…).

Le découpage (et démontage) du doublage (et des éventuels éléments collés ou fixés

dessus : lambris, carrelage,…) sera réalisé sur une bande de largeur suffisante pour

permettre la dépose de l’ancienne menuiserie et la pose de la nouvelle.


montant viennent au nu du doublage (quand il sera reconstitué). La mise en œuvre des

éléments extérieurs assurant la liaison avec les tableaux existants (tapées et autres

accessoires), ainsi que les réglages et la mise en œuvre des étanchéités seront réalisées

selon les règles de l’art.



pas appliqués sur la maçonnerie (présence de tapées d'isolation), un renfort d’isolation

acoustique sera nécessaire. Ce renfort sera réalisé, par le présent lot, par la disposition sur

la tapée d’un « ruban » de laine minérale formant fond de joint et par la fermeture du joint

par du plâtre ou équivalent (matériau présentant une densité d’au moins 1000 Kg/m3) sur

une épaisseur d’au moins 2 cm (cf dessin ci-après)

Après mise en oeuvre de la menuiserie, la pose d'un nouveau doublage d'épaisseur

suffisante pour arriver au droit du doublage existant sera réalisée. Les jonctions entre les

deux doublages seront particulièrement soignées pour éviter tout « pont phonique » : joint

parfaitement remplie, ruban mis en place,…. Le doublage utilisé sera de préférence

composé d'un complexe de type Calibel (laine minérale collée sur une plaque de plâtre).

Toutes les sujétions afférentes au doublage sont dues par l’entreprise (ponçage, fini des

joints, nettoyage poussière,…)


Mur de façade

Doublage existant

Renfort acoustique (laine minérale +

plâtre)

Doublage à reprendre de type Calibel

Descriptif reprise doublage + renfort acoustique (pour des menuiseries de performance RA ≥ 38 dB)

Après réfection du doublage et finition, les couvre joints doivent être posés. La finition finale

(tapisserie, lambris, carrelage) reste à la charge du client. De ce fait, l’entrepreneur doit

convenir avec le client du phasage de la finition et de la pose des couvre joints.

Dans le cadre de l’offre initiale, l’entrepreneur du présent lot prévoira qu’il revient poser les

couvre joints après finition. Toutefois, s’il convient avec le client, lors de la visite de

validation de l’offre, qu’il laisse les couvre joint à la disposition du client, et que celui les

pose, la moins value sera explicitement présentée dans une offre modifiée. Par défaut, il

sera dû par le présent lot la fourniture et la pose des couvres joints après finition.

Menuiseries en applique, pose en débord sur doublage intérieur, sans plâtrerie



dépose et la repose du doublage devront être gérées en interface avec l’entreprise du lot

plâtrerie. L’entrepreneur du présent lot devra convenir de cette interface avec l’entreprise

du lot plâtrerie. Dans son offre, l’entrepreneur menuisier doit prévoir qu’il prend en charge


dessus : lambris, carrelage,…) sur une bande de quinze centimètre en périphérie de la

menuiserie. Toutes les sujétions de démontage sont à sa charge, l’opération ayant pour but

de lui permettre de dégager l’espace nécessaire au démontage de la menuiserie ancienne

et à la pose de la menuiserie neuve. Le nettoyage après l’intervention sur le doublage est à

la charge du présent lot.

La menuiserie neuve sera posée en applique, elle sera réglée de telle sorte que les ailes

de recouvrement des montants recouvrent parfaitement le doublage (quand il sera

reconstitué). Un jeu de l’ordre d’un mm (ou inférieur) entre aile et doublage reconstitué est

admis.

La mise en œuvre des éléments extérieurs assurant la liaison avec les tableaux existants

(tapées et autres accessoires), ainsi que les réglages et la mise en œuvre des étanchéités

seront réalisées selon les règles de l’art.




en œuvre de ce renfort est du ressort du lot plâtrerie et il appartient au présent lot de

vérifier que l’entrepreneur du lot plâtrerie a bien identifié les menuiseries concernées.


Menuiseries en applique, pose en débord sur doublage intérieur, avec plâtrerie



dépose et la repose du doublage sont à la charge du présent lot ainsi que toutes les

sujétions y afférentes (nettoyage,…).


Le découpage (et démontage) du doublage (et des éventuels éléments collés ou fixés

dessus : lambris, carrelage,…) sera réalisé sur une bande de largeur suffisante pour

permettre la dépose de l’ancienne menuiserie et la pose de la nouvelle.

La menuiserie neuve sera posée en applique, elle sera réglée de telle sorte que les ailes

de recouvrement des montants recouvrent parfaitement le doublage (quand il sera

reconstitué). Un jeu de l’ordre d’un mm (ou inférieur) entre aile et doublage reconstitué est

admis.

La mise en œuvre des éléments extérieurs assurant la liaison avec les tableaux existants

(tapées et autres accessoires), ainsi que les réglages et la mise en œuvre des étanchéités

seront réalisées selon les règles de l’art.



pas appliqués sur la maçonnerie, un renfort d’isolation acoustique sera nécessaire. Ce

renfort sera réalisé, par le présent lot, par la disposition entre le montant et la maçonnerie

d’un « ruban » de laine minérale formant fond de joint et par la fermeture du joint par du

plâtre ou équivalent (matériau présentant une densité d’au moins 1000 Kg/m3) sur une

épaisseur d’au moins 2 cm (cf dessin ci-après)


suffisante pour arriver au droit du doublage existant sera réalisée. Les jonctions entre les

deux doublages seront particulièrement soignées pour éviter tout « pont phonique » : joint

parfaitement remplie, ruban mis en place,…. Le doublage utilisé sera de préférence

composé d'un complexe de type Calibel (laine minérale collée sur une plaque de plâtre).

Toutes les sujétions afférentes au doublage sont dues par l’entreprise (ponçage, fini des

joints, nettoyage poussière,…)




convenir avec le client du phasage de la finition et de la pose des couvre joints.

Dans le cadre de l’offre initiale, l’entrepreneur du présent lot prévoira qu’il revient poser les

couvre joints après finition. Toutefois, s’il convient avec le client, lors de la visite de

validation de l’offre, qu’il laisse les couvre joint à la disposition du client, et que celui les


Mur de façade

Doublage existant


plâtre)


pose, la moins value sera explicitement présentée dans une offre modifiée. Par défaut, il

sera dû par le présent lot la fourniture et la pose des couvres joints après finition.

6.2.1.2. Remplacement de rénovation

Les ouvrants seront déposés, la nouvelle menuiserie sera posée en mode « rénovation »

selon état de l’art, et en conformité avec les prescriptions du fabricant en vue d’obtenir

l’affaiblissement acoustique demandé.

Dans son offre initiale, l’entreprise prévoira la dépose des couvre joints existants.

Dans le cas où les pièces intégrées au dormant des menuiseries ne sont pas de largeurs

suffisantes pour venir parfaitement en recouvrement avec la maçonnerie et son

revêtement, l’entrepreneur devra la mise en œuvre de couvres-joints neufs. Ceux-ci seront

de type « plats » de même matériaux et coloris que les menuiseries. Leur largeur sera

suffisante pour permettre le recouvrement (50mm mini) de la tapisserie existante (ou

peinture). Ils sont à prévoir dans l’offre initiale.

Ces couvres-joints seront présentés au client pour approbation avant commande et mise

en œuvre. Des variantes pourront être proposées.

6.2.1.3. Remplacement de rénovation, après dépose totale d'une menuiserie de rénovation

La menuiserie de rénovation existante sera entièrement déposée (ouvrant et dormant), la

nouvelle menuiserie sera posée en mode « rénovation » sur l'ancien dormant bois existant

selon état de l’art, et en conformité avec les prescriptions du fabricant en vue d’obtenir

l’affaiblissement acoustique demandé.

Dans son offre initiale, l’entreprise prévoira la dépose des couvre joints existants.

Dans le cas où les pièces intégrées au dormant des menuiseries ne sont pas de largeurs

suffisantes pour venir parfaitement en recouvrement avec la maçonnerie et son

revêtement, l’entrepreneur devra la mise en œuvre de couvres-joints neufs. Ceux-ci seront

de type « plats » de même matériaux et coloris que les menuiseries. Leur largeur sera

suffisante pour permettre le recouvrement (50mm mini) de la tapisserie existante (ou

peinture). Ils sont à prévoir dans l’offre initiale.

Ces couvres-joints seront présentés au client pour approbation avant commande et mise

en œuvre. Des variantes pourront être proposées.

6.2.2. Les matériaux

La partie 2 du cahier des charges indique le matériaux choisi pour chaque menuiserie avec

les intitulés explicites :

Bois

Aluminium

PVC

Les menuiseries proposées seront dans le matériau indiqué.


En ce qui concerne les menuiseries en bois, si l'essence (chêne, pin,...) est précisée, l'offre

doit être faite avec cette essence, si l'essence n'est pas précisée, l'offre doit être faite avec

une essence ouest- ou nord-européenne ou à défaut devront provenir d'une exploitation

justifiant d'une exploitation durable (label PEFCC - Pan European Forest Certification

Council ou FSC - Forest Stewardship Council du WWF – World Wildlife Found, ou

similaire). L’entrepreneur fournira tous les justificatifs qui lui seront demandés par le client à

ce sujet.

6.2.3. Les dimensions

Les dimensions présentées dans la partie 2 du cahier des charges sont indicatives. Elles

ont pour objet de permettre à l’entreprise de présenter son offre initiale. Elles doivent être

vérifiées selon la méthodologie propre à l’entreprise lors de la visite de validation de l’offre

initiale.

6.2.4. Les vitrages

Les vitrages présentés dans la partie 2 du cahier des charges respectent les préconisations

exprimées concernant l’isolation thermique et acoustique. Il est du devoir de l’entreprise de

vérifier que le vitrage est adapté à l’ensemble des besoins exprimés ou implicites. Si il

relève une incompatibilité il est de sa responsabilité de la signaler au BET.

De manière générale les vitrages sont clairs, sauf mention explicitement contraire dans la

partie 2 (cette mention apparaitra sur la présentation du vitrage par l'ajout de la

terminologie du type d'impression par exemple « 10/10/4G200.

Les types de vitrages présentés dans la partie 2 le sont sous la forme 10/10/4 ou

44.2/10/10 sous laquelle le premier et le dernier chiffre de part et d’autre des traits de

fraction représentent les épaisseurs de vitrage (en mm) et le chiffre, entre les traits de

fraction, l’épaisseur du vide d’air (en mm). Lorsque un chiffre prend une forme comme 44.2

dans l’exemple ci-dessus, il s’agit d’un vitrage feuilleté composé de deux verres

d’épaisseur 4mm et séparés par deux feuilles d’épaisseur respective 0,38mm.

Lorsque des contraintes de sécurités sont nécessaires sur le vitrage (protection effraction

notamment), elles peuvent être traités par le choix d’un vitrage offrant une protection

renforcé du type SP10. Elles doivent a minima être de la même classe de résistance à

l'effraction que celui indiqué en partie 2 et doivent être cohérent avec les exigences

décrites ci-dessous au sous chapitre 'protection des biens et personnes'.

6.2.5. Les performances acoustiques

Les performances acoustiques demandées dans la partie 2 relèvent de l’objet principal des

travaux envisagés : il s’agit d’améliorer l’isolation acoustique et non seulement de

remplacer des menuiseries. Ces performances sont donc à respecter absolument et

l’entrepreneur doit s’assurer qu’il est en mesure de les garantir ( certifications, rapport

d’essai, connaissances des modes de mise en œuvre adaptés à l’acoustique,…).

Les valeurs indiquées et sur lesquelles reposent la demande sont les indices

d’affaiblissements acoustiques Rw+C.

6.2.6. Les coloris

Les coloris sont indiqués, dans la partie 2, dans leur tendance et en terme généraux

(blanc, bois, bleu,…), il appartient à l’entreprise de se présenter lors de la visite de

validation avec son nuancier RAL et de faire préciser par le client son choix. Le choix de la

nuance est strictement soumis à l’arbitrage du client et cela avant commande. Si


l’entreprise n’a pas donné le moyen au client d’exprimer son arbitrage, elle pourra se voir

opposer un refus par le client au vu des menuiseries posées.

Si l’entreprise constate une incompatibilité entre le matériaux et le coloris choisis, elle doit

dès la préparation de son offre initiale signaler cette incompatibilité au BET.

Il est à noter qu'en ce qui concerne les menuiseries en bois,

● si un coloris est demandée, il est indiqué en partie 2, outre la couleur, s'il s'agit

d'une lasure ou d'une peinture. Dans ce cas, l'application de la couleur est due par

l'entreprise.

● Si le client souhaite traiter et peindre la menuiserie lui même, cela est indiquée en

partie 2 par la mention 'sans' sous l'intitulé 'coloris'.

● Si le client souhaite garder l'apparence bois naturel, cela est précisé par la mention

'bois traité' sous l'intitulé 'coloris' et dans ce cas l'entreprise doit assurer la

protection aux intempéries par l'application d'un produit préservant la couleur

naturelle du bois mis en oeuvre

6.2.7. La forme

Les formes souhaitées sont exprimées dans la partie 2 en terme généraux. De manière

générale, il s’agit de la forme de l’existant qu’il s’agit de préserver. Elles sont présentées à

titre indicatif et il appartient à l’entreprise, lors de la visite de validation de relever toutes les

côtes nécessaires à leur parfaite caractérisation.

Les intitulés ainsi que les dimensions utilisés dans la partie 2 sont décrits dans le tableau

présenté ci-dessous :

Intitulé Descriptif Schéma de principe

RASles menuiseries sont de formes traditionnelles,

c'est-à-dire rectangulaires.

Cintrés

les menuiseries sont de formes cintrées, y compris

les ouvrants. Il est à noter que dans ce cas là, il

n’est pas prévu d’insérer d’entrées d’air dans ces

menuiseries. Si l’entreprise note une contradiction

entre la partie 1 et la partie 2 du cahier des charges

sur ce point particulier, elle doit le signaler, dès la

préparation de son offre au BET pour qu’il précise la

demande.


L1

L2

L1

L2

Cintrés avec imposte

Les menuiseries sont munies d’une imposte et c’est

elle qui est cintrée, les ouvrants sont rectangulaires.

Les traverses de l’imposte cintrée ne sont pas

décrites et doivent être similaire à l’existant.

Trapèze

Les menuiseries disposent de deux montants de

dimensions différentes, la menuiserie est donc

caractérisée par 3 dimensions.

triangulaire La menuiserie est caractérisée par 2 dimensions.

Oeil de boeuf rond

La menuiserie étant circulaire, elle est caractérisée

par 1 dimension. Il est à noter que dans ce cas là, il

n’est pas prévu d’insérer d’entrées d’air dans ces

menuiseries. Si l’entreprise note une contradiction

entre la partie 1 et la partie 2 du cahier des charges

sur ce point particulier, elle doit le signaler, dès la

préparation de son offre au BET pour qu’il précise la

demande.

Oeil de boeuf ovale

La menuiserie est caractérisée par 2 dimensions. Il

est à noter que dans ce cas là, il n’est pas prévu

d’insérer d’entrées d’air dans ces menuiseries. Si

l’entreprise note une contradiction entre la partie 1

et la partie 2 du cahier des charges sur ce point

particulier, elle doit le signaler, dès la préparation de

son offre au BET pour qu’il précise la demande.

6.2.8. Le type d’ouverture

Les types d’ouvertures et les quantités d’ouvrants et de fixes souhaités sont exprimées

dans la partie 2 en terme généraux. De manière générale, il s’agit de l’existant qu’il s’agit

de reproduire. Elles sont présentées à titre indicatif et il appartient à l’entreprise, lors de la

visite de validation de relever toutes les côtes nécessaires à leur parfaite caractérisation.

Les vantaux peuvent être soit ouvrant (O), soit fixe (F). Les modes d'ouverture

envisageables sont les suivants :


L2

L1

L3

L1

L2

L3 L1

L2

L1

L1

L1

L2

L2

L1

A la française (sauf contre-indication, il s'agit du mode d'ouverture par défault)

oscillo battant (OB),

soufflet (S),

projection (P),

coulissant (C),

rotation (R)

Sans que cette liste ne soit exhaustive, nous présentons ci-dessous quelques exemples de

combinaisons possibles :

F2O : fenêtre deux ouvrants (sous entendu ouverture à la française),

F2O2F : fenêtre deux ouvrants deux fixes. Lorsque les positions des ouvrants et

des fixes ne sont pas précisés, comme à l’alinéa précédent, c’est que les fixes sont

à l’extérieur et les ouvrants au centre. Dans les cas où la position est différente,

elle sera indiquée soit par une terminologie adaptée : par exemple fixe à gauche

signifie, lorsqu’il y a un seul fixe qu’il est à gauche lorsque l’on regarde la

menuiserie depuis l’intérieur, soit par un dessin lorsque le nombre d’ouvrant et de

fixes le nécessite.

F20C : fenêtre deux ouvrants, ouverture coulissante,

F2O 1OB : fenêtre deux ouvrants dont 1 vantail à ouverture oscillo – battante. Si le

vantail oscillo-battant n'est pas précisé, le chois sera défini le jour de la visite en

concertation avec le maître d'ouvrage.

...

6.2.9. Le type de baie

Les alternatives que l’on peut prescrire sont les suivantes :

RAS

Monobloc

La mention Monobloc veut indiquer qu’est demandé un ensemble où la fenêtre et le

système d’occultation sont intégrés et livrés prêt à la pose d’un seul bloc. Cette mention est

complétée du système d’occultation choisie : volet roulant, persienne,…

RAS signifie qu’il s’agit d’une fenêtre classique indépendante de son système d’occultation.

Lorsqu'il sagit d'une baie de type monobloc, la performance acoustique demandée Rw+C

(dB) concernent l'ensemble de la baie (menuiserie + système d'occultation). En ce sens,

par exemple, la performance acoustique d'un coffre de volet roulant ne sera pas

mentionnée.

6.2.10. Performances thermiques

La nouvelle réglementation thermique applicable aux réhabilitations (décret 2006-363 du

19 mars 207, arrêté du 3 mai 2007) est à respecter (si la performance thermique de la



émissif à isolation renforcée (VIR).) Le cahier des charges n’a pas vocation à citer de

manière exhaustive les prescriptions de toutes les réglementations qui sont censés être

connues de l’entreprise. Celle-ci est citée dans cette partie car elle est relativement

récente. Elle n’est pas reprise dans la partie 2. Il est de la responsabilité de l’entreprise de

s’assurer que les éléments qu’elle met en œuvre respecte cette réglementation en

particulier mais également toutes les réglementations concernées par les travaux effectués.

Les prescriptions émises dans le cahier des charges sont censées respecter cette

réglementation en particulier (et toutes les réglementations en général), toute contradiction

détectée par l’entreprise devra être signalée au BET.

6.2.11. Les accessoires

lorsque cette mention est précisé dans la partie 2 par les intitulés suivants, l’entreprise doit

prévoir dans son offre la présence de ces éléments :

Croisillons, petits bois, traverses intermédiaires : En général, ils doivent être

dimensionnés à l’identique de l’existant (une photo les montrant est fournie en

partie 2). Il est indiqués pour les croisillons et petits bois s’ils sont prévus dans la

lame d’air (intrabiverre) ou appliqué au vitrage (collés). Par défaut, si cela n’est pas

précisé dans la partie 2, ils sont prévus intrabiverre.

Crémones décoratives apparentes : il s'agit d'un faux système

d'ouverture/fermeture à vocation strictement esthétique. La crémone peut être fixe

ou mobile. Sauf mention explicitement contraire, la crémone est par défaut fixe.

Ils sont décrits de manière à permettre à l’entreprise de faire son offre initiale. Il est à noter

que si la visite de validation conduit à modifier certains de ces accessoires et que cela se

traduit par une plus-value dans l’offre finalisée, la plus value devra apparaître en option, car

elle ne sera pas prise en charge par le financement « ADP ».

Si la description parait insuffisante à l’entreprise et qu’il y a des accessoires impactant son

prix non décrit, elle prendra contact avec le BET au moment où elle prépare son offre afin

de faire préciser la demande.

6.2.12. Protection des biens et personnes

Elle est en général assurée par le système d’occultation ou par des grilles ou barreaux qui,

en général, ne fait pas partie des travaux envisagés. Ce cas général est indiqué par la

mention RAS dans la partie 2.

Toutefois, il existe des cas particulier où la protection est assurée par la menuiserie elle-

même. Dans ce cas le besoin en protection est décrit par la mention « menuiserie de

protection », et la menuiserie doit être à même de garantir une résistance à l’effraction de

classe 2 selon la norme ENV 1627:1999. Le vitrage doit, donc a minima, être de classe 5,

selon la norme EN356). Le verre extérieur du double vitrage doit, dans ce cas, être de type

Contra- riscSP10 ou équivalent ou plus performant.

Il est de la responsabilité de l'entreprise de mettre en cohérence avec cette exigence

l'ensemble de la menuiserie et de sa quincaillerie.

6 Rappelons que cette non connaissance sera notée négativement lors de l'analyse de l'offre'7 Elle impose également une épaisseur entre vitrages qui est respectée par les vitrages décrits dans la

partie 2.


6.2.13. Présence de contacteur d’alarme

Il arrive parfois que des contacteurs d’alarme sont inclus sur certaines menuiseries. Si le

client souhaite que l’entreprise dépose et repose ses contacteurs, cela sera mentionné par

l’intitulé : « entreprise ». Si le client prend en charge la pose et la dépose, cela sera

mentionné par l’intitulé : « client ». Dans ce cas l’entreprise devra caler le phasage de son

intervention avec le client sur ce point.

S’il n’y a pas de contacteurs d’alarme, cela est mentionné par l’intitulé « RAS »

6.2.14. Insertion d’Entrée d’air

Les entrées d’air sont indiquées, dans la partie 2, sur les menuiseries où elles doivent être

insérées par leur débit et leur performance acoustique. La performance acoustique

correspond à l’isolement acoustique Dnew +C.

Il est à noter que les entrées d'air sont insérées soit sur une menuiserie, soit sur le coffre

affecté à cette menuiserie, pas sur les deux. Les tableaux récapitulatifs des prescriptions

que l'on trouve en partie 2 contiennent des colonnes pour les entrées d'air. Ces colonnes

sont identiques pour les tableaux concernant les fenêtres, ceux concernant les portes

fenêtres et ceux concernant les coffres. Ne sont renseignés que les colonnes des tableaux

des éléments dans lesquels sont prévues d'être insérées les entrées d'air. Ainsi par

exemple si pour telles menuiseries , elles sont prévues dans les coffres les colonnes

« entrées d'air » des tableaux de fenêtre ou porte fenêtre ne seront pas renseignées et

seules celles des coffres seront renseignées. Par contre si pour telle autre menuiserie

l'entrée d'air est prévue dans le montant de la menuiserie, c'est dans le tableau de la

fenêtre que sera renseignée la colonne « entrée d'air » et pas dans le coffre.

6.2.14.1. Système de ventilation naturelleLorsqu'un système de ventilation mécanique n'est pas envisagé dans le logement, une

ventilation naturelle « pièce par pièce » ou « par balayage » est mis en place. Pour ce faire,

les entrées d'air seront de type autoréglables et la somme des modules devra au moins

être de 45 pour les chambres et 90 pour les séjours.

6.2.14.2. Système de ventilation auto réglableEn fonction de la performance acoustique demandée, les entrées d’air pourront être les

suivantes :

Débit de 22 m 3 /h

type ELLIA de marque ALDES, Dnew +C= 42 dB.

Type HF2243 de marque NICOLL, Dnew +C= 42 dB.


Type ISOLA 2.22 + RA de marque ANJOS, Dnew +C= 42 dB.

Débit de 30 m 3 /h

type ELLIA de marque ALDES, Dnew +C= 41 dB.

type EFA de marque ALDES, Dnew +C= 41 dB.




Débit de 45 m 3 /h

type EFA de marque ALDES, Dnew +C= 42 dB.




Si l'entrepreneur choisit un autre type et une autre marque d'entrée d'air que celle indiquée

plus bas, son attention est attirée sur le fait que les entrées d’air permettant les

performances acoustiques nécessaires sont constituées de capot de grande taille. Ceux-ci

peuvent ne pas être compatibles avec toutes les dimensions de profils menuisés. Il importe

donc que soit parfaitement validé par l’entrepreneur dès sa première étude, la compatibilité

des dimensions des entrées d’air et des profils ouvrant/dormants retenus.

Par ailleurs, certaines entrées d'air peuvent disposer d'un capot extérieur de grande

épaisseur non compatible avec des systèmes d'occultation de type volet roulant ou encore

persiennes sur tapées. En ce sens, il est précisé en partie 2 la possibilité de mettre en

œuvre un capot extérieur de grande épaisseur. Cette précision est apportée sous l'intitulé

« capot extérieur de grande taille possible » par la mention « Oui » lorsque cela est

possible et « non » lorsque cela ne l'est pas.

Les débits demandés pour les entrées d'air sont pour une différence de pression de 20 Pa.

L’entrepreneur doit réaliser les mortaises nécessaires et adaptées et fournir et poser les

entrées d’air.

6.2.14.3. Système de ventilation hygroréglable

Dans ce cas, l'entrepreneur doit obligatoirement retenir une entrée d'air de même marque

que celle du système de ventilation retenu et conforme à l'avis technique concerné.

Les deux système de ventilation envisageables sont de type BAHIA de marque Aldes ou

ALIZE III de marque Anjos.

En fonction de la performance acoustique demandée, les entrées d’air pourront être les

suivantes :

Type EHA 6-45 de marque ALDES, débit variable 6-45 m3/h, Dnew +C= 41 dB,

Type ISOLA HY de marque ANJOS, débit variable 6-45 m3/h, Dnew +C= 39 dB,

S’il y a un lot ventilation, c’est lui qui fournira au présent lot les entrées d’air et

l’entrepreneur du présent lot devra s’assurer des dimensions auprès du lot ventilation avant

d’usiner ces menuiseries et devra poser les entrées d’air qui lui seront fournies. Cela est

indiqué dans la partie 2 par la mention « entrée d’air à charge du lot ventilation »

S’il n’y a pas de lot ventilation (par exemple si le système VMC existe déjà), l’entrepreneur

doit prévoir dans son offre la fourniture et la pose des entrées d’air.


6.3. LES PORTES FENÊTRES


Descriptif identique à celui des fenêtres, voir ci-dessus.


Descriptif identique à celui des fenêtres, voir ci-dessus.<



6.3.4. Les vitrages




6.3.6. Les coloris


6.3.7. La forme


6.3.8. Le type d’ouverture


6.3.9. Le type de baie





Descriptif identique à celui des fenêtres, voir ci-dessus complété par les possibles

accessoires suivants :

poignée extérieure avec serrure : en générale les deux éléments vont de pair. Dans

le cas contraire, il sera mentionné dans la partie 2 « poignée extérieure sans

serrure » ou « serrure sans poignée extérieure ».

6.3.12. Les soubassements

En général, les porte-fenêtres sont prescrites sans soubassement. Le vitrage est toute

hauteur. Il s’agit de la configuration la plus à même de garantir la performance acoustique.

Cette prescription est mentionnée dans la partie 2 par la mention « Néant ».

Lorsque le client souhaite un soubassement, sa hauteur et sa performance acoustique sont

indiquées dans la partie 2. La performance acoustique est l’indice d’affaiblissement

acoustique Rw+C du matériau (ou de l’ensemble de matériau) constitutif du soubassement.


L’entreprise doit disposer d’un rapport d’essai pour valider la performance du

soubassement qu’elle propose. Si elle ne dispose pas de rapport d’essai, cela peut être

admis, à condition que le soubassement soit :

pour des menuiseries en PVC et pour des affaiblissements acoustiques demandés

inférieurs ou égaux à 30 dB : Kömacel (marque Kömmerling) d’épaisseur 30 mm,

pour des menuiseries en bois et pour des affaiblissements acoustiques demandés

inférieurs ou égaux à 27 dB : Contreplaqué (ou chêne massif) d’épaisseur 32 mm +

plate bande de 5mm de part et d'autre,

pour des menuiseries en aluminium et pour des affaiblissements acoustiques

demandés inférieurs ou égaux à 30 dB : parements intérieur et extérieur en tôle

aluminium 20/10 + contreplaqué d'épaisseur 4mm formant une cavité remplie d'une

mousse isolante d'épaisseur 12mm.

Si la porte fenêtre présente des contraintes de protection (cf ci-dessous) et si la hauteur du

soubassement dépasse 25 cm, le soubassement devra lui-même respecter ces contraintes

de protection (notons que les descriptifs mentionnés ci-dessus sont inadaptés à cela).

L’aspect du soubassement (coloris, matériau de surface,..) doit être strictement identique

au châssis de la porte fenêtre.

L’offre devra préciser explicitement la constitution du soubassement.



6.3.14. Protection aux intempéries, garanties






6.4. LES COFFRES DE VOLET ROULANT

Deux modes d'intervention sont envisagés:

● soit le coffre est remplacé,

● soit le coffre est réhabilité

Une troisième mode d'intervention est possible, celui pour lequel le coffre est intégré dans

le bloc baie. Ce mode est décrit dans les chapitres consacrés au fenêtres et porte fenêtres,

dans ce cas, les performances souhaitées pour le coffre ne sont pas à distinguer de celle

du bloc dont il fait partie. Ce mode d'intervention n'est donc pas indiqué ici.


6.4.1. Remplacement

Dans ce cas, il s'agit de démonter le coffre existant, le mécanisme et le volet et de

remplacer l'ensemble par un nouveau coffre et un nouveau volet. Si l'entreprise pense,

après visite, que mécanisme et volet sont récupérables, elle pourra proposer une moins

value sur son devis initial. Il est à noter que si la repose du nouveau coffre ne masque pas

des défauts que la dépose aura provoqué ou mis en évidence (surface murale non peinte

ou non recouverte, salissures, .....) l'entreprise aura à prendre en charge toutes les

sujétions permettant un aspect fini satisfaisant.

6.4.1.1. Mode de poseTrois modes de poses sont envisageables:

● coffre intérieur

● coffre sous linteau

● coffre extérieur

Le coffre sous linteau est posé à l'extérieur devant la menuiserie, il doit comprendre une

face pleine et d'aspect fini 'propre' côté menuiserie: son aspect doit être identique à la face

extérieure.

6.4.1.2. Dimensionssur la base des dimensions des menuiseries à occulter et des préconisations (matériau,

performance acoustique, ....), l'entreprise dimensionnera les volets (surface à couvrir), les

lames (hauteur, épaisseur, quantité), et en conséquence, les coffres. L'objectif du

dimensionnement sera d'optimiser au maximum l'encombrement du coffre.

6.4.1.3. colorisDescriptif identique à celui des fenêtres, voir ci-dessus. On distingue le coloris des coffres

et celui des volets

6.4.1.4. matériauLes matériaux indiqués dans la partie 2 sont ceux des enveloppes. Leur descriptif est

identique à celui des fenêtres, voir ci-dessus. On distingue le matériaux constitutif des

coffres et celui constitutif des volets.

En outre, il est à noter que la constitution intérieure des coffres doit être adaptée à la

performance acoustique exigée (cf ci-dessous). Ainsi, par exemple, un coffre devant

présenter une performance Dnew+C supérieur ou égal à 46 dB peut être de type Cofrastyl

de chez Coferm'ing ( coffre en panneaux de bois de type médium 19mm avec isolation

d'épaisseur minimale 30mm de type Rockfeu 520 positionnée à l'intérieur du coffre).

6.4.1.5. performance acoustiqueLes performances acoustiques demandées dans la partie 2 relèvent de l’objet principal des


remplacer les coffres. Ces performances sont donc à respecter absolument et



Les valeurs indiquées et sur lesquelles reposent la demande sont l’isolement acoustique

Dnew +C, exprimé en dB.

Il est à noter que lorsque le coffre est à l'extérieur ou sous linteau, il n'est pas demandé de

performance acoustique, car l'isolation acoustique est intégralement procurée par la

menuiserie que le volet occulte.


6.4.1.6. commandeLe système de commande du volet peut être manuel ou électrique.

Lorsque le système est manuel (indiqué en partie 2 par l'intitulé « manuelle »), il s'agit d'un

système à mécanisme avec manivelle.

Lorsque le système est électrique et motorisé, une distinction est faite selon qu'il s'agit

d'une commande individuelle pour chaque volet (indiqué en partie 2 par l'intitulé «

individuelle ») ou d'une commande centralisée (indiqué en partie 2 par l'intitulé «

centralisée ») qui actionne tous les volets.

Dans le cas d'une commande électrique individuelle, la gaine électrique est cachée dans le

doublage thermique du mur lorsqu'il y a un doublage ou est sous forme d'une baguette

apparente élégante. Dans ce cas, le choix du type de baguette sera validé par le client

avant toute pose. L'interrupteur sera placé à hauteur standard à proximité de la menuiserie

dont il commande l'occultation. L'emplacement précis sera validé avec le client avant toute

pose.

Dans le cas d'une commande électrique centralisée, le câblage sera réalisée dans des

baguettes apparentes placées dans l'angle paroi verticale/ plafond. La commande

principale sera prévue, pour la proposition initiale, à l'intérieur du logement, à proximité

immédiate de la porte d'entrée principale du logement. Si, après discussion avec le client,

une position alternative est préférée, la proposition définitive pourra faire apparaître les plus

ou moins value correspondantes.

6.4.1.7. Protection aux intempéries, garantiesPour les coffres extérieurs, descriptif identique à celui des fenêtres, voir ci-dessus.

6.4.1.8. Protection bien et personneA minima, au stade de la première offre, les volets roulants proposés doivent être de classe

2 au sens de la norme ENV 1627:1999. Il reste de la responsabilité de l'entreprise de

valider avec le client si cette exigence lui suffit. Si, après discussion, lors de la visite de

validation, il apparaît que le Maître d'Ouvrage a des exigences supérieures, elles

apparaîtront en terme de plus value dans l'offre définitive.

6.4.2. Réhabilitation

Dans ce cas, il s'agit d'ouvrir le coffre et de le renforcer pour améliorer ses performances.

La prestation comprend les éléments suivants:

➢ démontage partiel du coffre,

➢ mise en œuvre du traitement sur l'enveloppe intérieure

➢ remontage du coffre.

Le traitement sur l'enveloppe intérieure peut comprendre deux éléments:

● une bande bitumineuse sur toute la surface déployée intérieure du coffre, identifiée

en partie 2 par l'intitulé « bande bitumineuse »

● une mousse absorbante, identifiée en partie 2 par l'intitulé « mousse absorbante »

La bande bitumineuse est collée sur la totalité de la surface déployée intérieure. Sa mise

en oeuvre poursuit deux objectifs: alourdir l'enveloppe du coffre et améliorer son étanchéité

acoustique. En vue du premier, le matériau mis en oeuvre doit présenter une densité

surfacique strictement supérieure à 6 kg/m² et préférentiellement proche de 10kg:m², et en

vue du second, le matériau doit être mis en oeuvre sans discontinuité surfacique.


La mousse absorbante est une mousse à pores ouvertes, elle doit présenter des

caractéristiques d'absorption acoustique minimales: son coefficient d'absorption acoustique

doit être supérieur à 0,5 à 1000 hz.

Les documents techniques mettant en évidence ces caractéristiques (densité pour la bande

bitumineuse, coef d'abs acoustique pour la mousse) sont à fournir avec l'offre.

Lorsque les deux éléments sont prévus, la bande bitumineuse est collée à l'enveloppe du

coffre et la mousse est collée sur la bande bitumineuse.

6.4.3. Insertion entrées d'air

Quelque soit le mode d'intervention, remplacement ou réhabilita tion, le descriptif est

identique à celui des fenêtres ci-dessus.

Il est à noter que dans la mesure du possible, la mortaise sera positionnée en partie haute

ou basse ( pas au centre) du coffre de manière à laisser un passage d'air le plus grand

possible (encombrement du mécanisme moins important).

6.4.4. Caractéristiques thermiques

Quelque soit le mode d'intervention, remplacement ou réhabilita tion, la demande et son

commentaire sont identiques à celui des fenêtres (cf plus haut).

6.5. LES PORTES D’ENTREE




Pour obtenir les performances acoustiques demandées, les portes d'entrées doivent être à

âmes pleines composites. En conséquence, sous l'intitulé matériaux, nous ne prescrivons

pas la composition de l'âme, mais la constitution du revêtement de surface. Il appartient à

l'entreprise de choisir des compositions de l'âme permettant d'obtenir les performances

acoustiques souhaitées. Le matériaux constitutif du revêtement de surface est dans la

partie 2 avec les intitulés explicites :

Bois

métal

PVC

6.5.3. L'aspect

De manière générale, une photo de la porte d'entrée existante est fournie. Sauf mention

contraire dans la partie 2, la nouvelle porte doit présenter un aspect (modénature, relief,...)

similaire à l'existante. Si après discussion avec le client, lors de la visite de validation, cette

prescription n'est pas respectée, cela devra apparaître très explicitement dans le devis

définitif.




6.5.5. Les parties vitrées

Lorsqu'une partie vitrée est souhaitée, elle est mentionnée, en partie 2, sous l'intitulé

« partie vitrée » par la mention des éléments suivants:

● le vitrage souhaitée

● la possibilité d'ouverture de cet élément

● la forme

● les dimensions

● sa performance acoustique

6.5.5.1. Vitragedescriptif identique à celui des fenêtres

6.5.5.2. OuvertureSous cet intitulé, la mention en partie 2 « RAS » signifie que la partie vitrée n'a pas besoin

de pouvoir être ouverte alors que la porte est fermée. La mention « Ouvr » signifie a

contrario que la partie vitrée doit pouvoir être ouverte alors que la porte est fermée.

L'ouverture sera à la française et un verrou intérieur est à prévoir.

6.5.5.3. FormeLa forme de la partie vitrée est mentionnée en partie 2 par une mention explicite:

« rectangulaire», « circulaire »,...

6.5.5.4. DimensionsOn indique en partie 2 les dimensions adaptées à la forme:

● rectangulaire: largeur et hauteur

● circulaire: diamètre

En outre, on indique sous la mention « htr/sol » la distance entre le bas de la porte et le

point le plus bas de la partie vitrée.

6.5.5.5. Performance acoustiqueLorsque la performance acoustique Rw+C demandée en partie 2 est d'une valeur différente

de celle indiquée pour la porte, c'est que les deux performances acoustiques ont été

optimisées l'une relativement à l'autre et elles sont donc impérativement à respecter toutes

deux.

6.5.5.6. Protection biens et personnesLa partie vitrée doit être cohérente avec l'ensemble de la porte, il n'y a donc pas de

prescription particulière pour cet élément en partie 2. Il appartient à l'entrepreneur de

s'assurer de sa cohérence.



6.5.7. Les coloris


6.5.8. La forme



6.5.9. Le nombre de vantaux

S'il y a un seul vantail, la mention « RAS » est portée en partie 2 sous cet intitulé, si il y a

plusieurs vantaux, ils sont indiquées avec la précision « fixe » , « semi fixe » ou

« ouvrants ».




De manière générale les accessoires de quincaillerie ne sont pas précisés en partie 2. Ils

doivent être proposés par l'entreprise de manière cohérente avec le classement à la

résistance à l'effraction souhaitée (cf ci-dessous). Toutefois, lorsqu'une mention en partie 2

précise le souhait d'un élément de quincaillerie ou serrurerie particulier, ce souhait est

réputé être respecté par l'offre de l'entreprise.

Lorsqu'une porte d'entrée contient une partie vitrée, une grille de protection extérieure peut

être demandée. C'est le cas uniquement lorsque la grille existe sur la porte existante et la

nouvelle grille doit être de même aspect. Elle n'est donc pas décrite, en partie 2, plus

explicitement que par la mention « grille » sous l'intitulé « accessoires ». Lorsqu'une grille

est présente, l'entreprise peut en tenir compte pour dimensionner la classe de résistance à

l'effraction de la porte d'entrée (cf norme ENV1627:1999).


A minima, au stade de la première offre, la porte d'entrée proposée doit être de classe 2 au

sens de la norme ENV 1627:1999. Il reste de la responsabilité de l'entreprise de valider

avec le client si cette exigence lui suffit. Si, après discussion, lors de la visite de validation,

il apparaît que le Maître d'Ouvrage a des exigences supérieures, elles apparaîtront en

terme de plus value dans l'offre définitive.

En outre, a minima, la porte doit bénéficier de la certification FASTE (NF) et au sens de

cette certification doit être classé, a minima, à 5mn de résistance à l'effraction.

6.5.13. Protection aux intempéries, garanties

La porte doit bénéficier de la certification FASTE (NF) et au sens de cette certification être

stable 1mm pour CLIMAT III (cf EN79).



6.6. LES PORTES DE COMMUNICATIONS

6.6.1. Portes de communication à changer

Les portes de communication sont à changer pour améliorer la performance acoustique. En

général, il s'agit de la porte entre le garage mal isolé acoustiquement et la maison.

De manière générale la performance acoustique nécessaire et les dimensions de la porte

sont indiquées en partie 2.

Il est demandé un bloc porte de rénovation sans perte de passage comme, par exemple, le

modèle BATI RBA de marque Huet.


6.6.2. Portes de communication à étancher

Les portes de communication sont à étancher quand elles ferment une pièce contenant un

appareil à combustion et que cette pièce est pourvue d'entrée d'air et d'évacuation

spécifiques au fonctionnement de l'appareil à combustion. Dans ce cas, l'étanchéité doit

être réalisée ainsi qu'indiqué en partie 2.

6.6.3. Portes de communication à raboter

Les portes de communication sont à raboter en vue de laisser un passage d'air suffisant

pour la bonne ventilation par balayage du logement. L'espace à laisser entre seuil et bas de

porte est de 2cm pour la cuisine et de 1cm pour les pièces principales et autres pièces

humides.

Il appartient à l'entrepreneur de définir le mode de rabotage adapté. Il est de sa

responsabilité de signaler si la porte ne se prête pas au rabotage et de proposer, dans ce

cas, une solution alternative (pose de grille de transfert d'air par exemple). Cette

proposition alternative doit intervenir au stade de sa première visite des lieux.

Il doit laisser les portes rabotées dans un état d'apparence équivalente à l'existant.

6.6.4. Pose de grille de transfert d'air

Afin de permettre le passage de l'air d'une pièce à l'autre, il est possible qu'il ait été prévu

la mise en œuvre d'une grille de transfert. La grille de transfert choisie par l'entreprise

devra respecter les caractéristiques prescrites en partie 2 (section de passage, débit,

éventuellement Dnew+c). Généralement, l'ouverture nécessaire à sa mise en œuvre devra

être créée.

6.7. LES TRAPPES DE COMBLES

Deux types de travaux sont susceptibles d'être prescrit:

● amélioration de l'étanchéité de la trappe existante

● remplacement de la trappe

En ce qui concerne ce dernier point, nous distinguons le remplacement des trappes pour

lesquelles un chevêtre existe, du remplacement des trappes pour lesquelles il n'y a pas de

chevêtre.

6.7.1. Amélioration de l'étanchéité

L'entreprise lorsque en partie 2 est prescrit « trappe à étancher », doit mettre en oeuvre sur

la trappe existante des joints périphériques collées. Après pose, ces joints doivent être

parfaitement comprimés sur toute leur longueur.

6.7.2. Trappe à remplacer

La trappe existante est à déposer, ainsi que son chassis, si il y en a un. La nouvelle trappe

doit être constituée de telle sorte qu'elle respecte l'affaiblissement acoustique indiqué en

partie 2. Elle doit être pourvue de joint périphérique pris dans la feuillure du chassis. Le

chassis sera fixé sur le chevêtre existant.

Le chassis sera posé


● soit au nu du plancher

● soit au nu du plafond

L'alternative sera indiquée sous l'intitulé « pose » en partie 2. Sous cet intitulé un autre

mode de pose peut être indiquée: pose sur plancher sans chassis. Dans ce cas la trappe

sera de dimensions supérieures à la trémie et reposera sur le plancher. L'étanchéité sera

assurée par des joints périphériques collés sur la trappe et appuyant sur le plancher. Dans

tous les cas, la trappe repose et l'ouverture s'effectue en soulevant et en déplaçant la

trappe: il n'y a pas de charnière, ni de serrure à prévoir.

A titre d'exemple, signalons que pour atteindre un affaiblissement acoustique voisin de 34

dB(A), la trappe pourra être constituée de deux plaques de bois type CTBH d'épaisseur

minimale 19mm fixées de part et d'autre d'un coffrage en bois renfermant une laine

minérale d'épaisseur minimale 30mm et formant un complexe parfaitement étanche. Elle

pourra également être de type Phonallin Light36 de marque ALLIN (deux panneaux en

contreplaqué CTBX d'épaisseur 2*15mm et une âme en mousse légère).

Il peut arriver que la trappe soit à disposer dans une cloison horizontale. Cela est indiqué

en partie 2, sous l'intitulé « pose » par la mention « en cloison » et sous l'intitulé

« position » par la mention « verticale ». Dans ce cas, elle diffère de ce qui précède en ceci

qu'elle doit être tenue par des charnières et une serrure. Charnières et serrures doivent

être telles qu'en position fermée, les joints soient parfaitement comprimés. L'ouverture doit

se faire vers les combles, en poussant.

En tout état de cause, l'entreprise doit fournir une prestation finie: si des reprises sont

nécessaires au droit du chevêtres ou du plafond (couvre joint par exemple) elles sont à la

charge de l'entreprise.

6.7.3. Trappe à remplacer, chevêtre à créer

Ce cas se rencontre, lorsque, par exemple, la trappe est une plaque de bois posée sur un

plafond en plaque de plâtre.

La trappe existante est à déposer , ainsi que son chassis, si il y en a un. Un chevêtre est à

créer aux dimensions permettant la pose de la trappe (dimensions indiquées en partie 2).

Le chevêtre doit permettre la tenue du chassis qui y sera fixé. Toutes les sujétions de pose

sont dues par l'entreprise.

Le descriptif du système de trappe est identique à celui décrit au point précédent « trappe à

remplacer ».

6.8. Isolation déroulée

Lorsqu'il n'y a pas de lot spécifiquement adaptée à la prise en charge du déroulement d'une

isolation dans les combles, ce déroulement est dévolu à l'entrepreneur du présent lot.

Il s'agit de dérouler dans les combles, un isolant thermique de type laine minérale et

d'épaisseur minimale totale de 20cm. Le mode de pose doit être tel qu'il n'y ait pas

d'espace non couvert. Le mode idéal est de poser en deux couches croisés.

Le matériaux proposé doit permettre le respect de la réglementation thermique en cours et

doit présenter une caractéristiques acoustique absorbante (coefficient d'absorption

acoustique) supérieur à 0,8 à 1000Hz.


7. Guide LOT FENETRE DE TOIT ET VERRIERES – version Décembre 2008

7.1. GENERALITES

Les fenêtres devront assurer une bonne garantie de durabilité, liée à l’emploi de profilés

régulièrement autocontrôlés. Les menuiseries possèderont la certification ACOTHERM,

avec marquage.

Les vitrages mis en œuvre devront bénéficier de la certification CEKAL, avec marquage.

Les vitrages seront sans défaut tel que soufflure, piqure, tâche,... les doubles vitrages

auront un avis technique sur la qualité du sertissage

Tous les process, modes opératoires, de fabrications et de poses doivent être conformes

aux réglementations, normes, DTU, état de l'art.

L'entreprise doit être qualifiée et assurée pour la réalisation de travaux d'étanchéité à l'eau

sur couvertures.

7.2. POSE DE NOUVELLES FENETRES DE TOIT

Les nouvelles fenêtres de toit sont de marque velux. Leur fourniture et pose est due par

l'entreprise ainsi que toutes les sujétions correspondantes telles que décrites ci-dessous.

7.2.1. Mode de remplacement

On distingue quatre modes de remplacement:

● démontage,pose sans interface avec plafond

● démontage, pose avec interface avec plafond

● démontage, pose avec action sur plafond

● démontage, chevêtre à modifier, pose

Le mode de remplacement à mettre en oeuvre est indiqué en partie 2 sous l'intitulé « mode

de remplacement ».

7.2.1.1. interface avec plafondLorsqu'il est précisé qu'il n'y a pas d'interface avec le plafond, l'entreprise à la charge de

démonter la fenêtre de toit existante, en découvrant autant que nécessaire, de poser la

nouvelle fenêtre de toit, de réorganiser l'étanchéité. Elle ne prend pas en charge la relation

au plafond soit parce que celle-ci n'est pas nécessaire, soit parce que cette relation est

confiée à un autre lot (dans ce cas, cela est mentionné en partie 2 par l'intitulé « pose sans

interface avec plafond (autre lot) »). Dans ce dernier cas, il est du ressort de la présente

entreprise de s'organiser avec l'entreprise en charge du plafond pour mettre en place un

planning d'intervention cohérent et une transmission de toutes les informations nécessaires

à l'interface.

Lorsqu'il est précisé qu'il y a une interface avec le plafond, l'entreprise, en sus de ce qui

précède doit prendre en charge la bonne liaison de la fenêtre de toit avec le plafond

existant. Toutes les sujétions à cette fin sont à sa charge et, après intervention, la jonction

plafond/fenêtre de toit doit avoir un aspect fini parfait.


Des indications sur la constitution du plafond existant sont données en partie 2, sous la

mention « plafond ».

7.2.1.2. action sur plafondLa nuance avec « interface avec plafond » qui précède est qu'il est nécessaire de démonter

une partie du plafond pour procéder au remplacement de la fenêtre de toit. La constitution

du plafond est indiquée sous la mention « plafond ». L'entreprise devra donc intervenir

autant que nécessaire sur le plafond et reconstituer celui-ci après la pose de la fenêtre de

toit. Après intervention le plafond doit présenter un aspect fini parfait ou, au moins,

équivalent à l'existant avant travaux.

7.2.1.3. chevêtre à modifierLorsque la fenêtre de toit à remplacer n'est pas de la même dimension que la nouvelle, une

modification du chevêtre est à réaliser. L'entreprise aura en charge la définition de la

modification la plus adaptée au contexte, et sa réalisation. Elle aura à prendre en charge

toutes les sujétions inhérentes à ces travaux.

En ce qui concerne la relation au plafond, lorsqu'il y en a un (indiqué en partie 2 sous la

mention « plafond »), l'entrepreneur doit prendre en charge toutes les actions nécessaires

sur le plafond (démontage, reconstitution, finition – cf action sur plafond ci-dessus), sauf

lorsqu'il est mentionné en partie 2, sous l'intitulé « mode de remplacement », « démontage,

chevêtre à modifier (plafond autre entreprise), pose ». En effet, dans ce cas, l'action sur le

plafond est à la charge d'un autre lot et l'entrepreneur du présent lot a simplement la

responsabilité de gérer l'interface avec l'autre lot (planning, informations).

7.2.2. Vitrage

Les vitrages présentés dans la partie 2 du cahier des charges respectent les préconisations

exprimées concernant l’isolation thermique et acoustique. Il est du devoir de l’entreprise de

vérifier que le vitrage est adapté à l’ensemble des besoins exprimés ou implicites. Si il

relève une incompatibilité il est de sa responsabilité de la signaler au BET.

Les vitrages sont clairs.

Les types de vitrages présentés dans la partie 2 le sont sous la forme 4/16/4 ou 33.1/14/4

sous laquelle le premier et le dernier chiffre de part et d’autre des traits de fraction

représentent les épaisseurs de vitrage (en mm) et le chiffre, entre les traits de fraction,

l’épaisseur du vide d’air (en mm). Lorsque un chiffre prend une forme comme 33.1 dans

l’exemple ci-dessus, il s’agit d’un vitrage feuilleté composé de deux verres d’épaisseur 3

mm et séparés par une feuille d’épaisseur 0,38 m.

7.2.3. Dimensions

On indique en partie 2 les dimensions.

7.2.4. Performance acoustique

Les performances acoustiques demandées dans la partie 2 relèvent de l’objet principal des


remplacer des menuiseries. Ces performances sont donc à respecter absolument et



Les valeurs indiquées et sur lesquelles reposent la demande sont les indices

d’affaiblissements acoustiques Rw+C.



La nouvelle réglementation thermique applicable aux réhabilitations (décret 2006-363 du

19 mars 207, arrêté du 3 mai 2007) est à respecter (si la performance thermique de la


émissif à isolation renforcée (VIR).) D'autre part les fenêtres de toit installées ou

remplacées doivent, a minima être munies de protections solaires mobiles conduisant à un

facteur solaire de 0,15.

Le cahier des charges n’a pas vocation à citer de manière exhaustive les prescriptions de

toutes les réglementations qui sont censés être connues de l’entreprise. Celle-ci est citée

dans cette partie car elle est relativement récente. Elle n’est pas reprise dans la partie 2. Il

est de la responsabilité de l’entreprise de s’assurer que les éléments qu’elle met en œuvre

respecte cette réglementation en particulier mais également toutes les réglementations

concernées par les travaux effectués.

Les prescriptions émises dans le cahier des charges sont censées respecter cette

réglementation en particulier (et toutes les réglementations en général), toute contradiction

détectée par l’entreprise devra être signalée au BET.


Les entrées d’air sont indiquées, dans la partie 2, sur les menuiseries où elles doivent être

insérées par leur débit et leur performance acoustique. La performance acoustique

correspond à l’isolement acoustique Dnew +C. Elles sont insérées dans le système de

barre de manoeuvres selon les directives de la marque Velux.

7.2.6.1. Système de ventilation naturelleCf. descriptif identique à celui des fenêtres. Cependant, il n'existe pas d'entrée d'air

permettant d'obtenir un débit de 45 m3/h. De ce fait, les entrées d'air utilisées pour ce type

de ventilation sont identiques à celles présentées dans le paragraphe suivant.

7.2.6.2. Système de ventilation auto réglableEn fonction de la performance acoustique demandée, les entrées d’air seront les

suivantes :

entrée d'air de 30m3/h de type ZOF 0035, Dnew +C= 43 dB.

entrée d'air de 30m3/h de type ZOL 0030 de marque ALDES Dnew +C= 41 dB.

Les débits demandés pour les entrées d'air sont pour une différence de pression de 20 Pa.

7.2.6.3. Système de ventilation hygroréglable

L'entrée d'air retenue disposera d'un débit variable 6-45 m3/h et sera de type ZOH, Dnew

+C= 38 dB.

Dans ce cas, le système de VMC choisi obligatoirement de type BAHIA de chez Aldes.

S’il n’y a pas de lot ventilation (par exemple si le système VMC existe déjà), l’entrepreneur

doit prévoir dans son offre la fourniture et la pose des entrées d’air.

8 Rappelons que cette non connaissance sera notée négativement lors de l'analyse de l'offre'9 Elle impose également une épaisseur entre vitrages qui est respectée par les vitrages décrits dans la

partie 2.


7.3. REMPLACEMENT DES VITRAGES

Le remplacement des vitrages est envisagé quand il a semblé au BET que celui-ci est

faisable. La fenêtre de toit est une fenêtre de marque vélux et a priori conçue pour que le

remplacement du vitrage soit possible. L'entreprise validera cette faisabilité lors de la visite

des lieux.

Nota: Si la faisabilité ne lui paraît pas y être, l'entrepreneur argumentera la nonfaisabilité et proposera un devis complémentaire portant sur le remplacement de lafenêtre de toit. Dans ce cas, il devra respecter les prescriptions du sous chapitreprécédent.

L'entreprise a la charge de la fourniture et de la pose du nouveau vitrage. Le vitrage doit

respecter les prescriptions ci-dessous.

7.3.1. Vitrage

Ces prescriptions sont identiques à celles décrites au sous-chapitre correspondant du

chapitre « pose de nouvelles fenêtres de toit »

7.3.2. Dimensions

On indique en partie 2 les dimensions.

7.3.3. Performance acoustique


chapitre « pose de nouvelles fenêtres de toit ».



chapitre « pose de nouvelles fenêtres de toit ».

7.4. REMPLACEMENT DES VITRAGES ET DES BARRES DE MANOEUVRES

En ce qui concerne le remplacement des vitrages, les prescriptions son identiques à celles

du chapitre précédent. Le remplacement de la barre de manoeuvre sert à permettre

l'insertion d'entrées d'airs.

Les prescriptions sur l'entrée d'air à insérer sont identiques à celles du sous-chapitre

correspondant du chapitre « pose de nouvelles fenêtres de toit ».









8. Guide LOT VENTILATION – version Décembre 2008

8.1. OBJECTIFS

8.1.1. Acoustiques

La mise en œuvre du sytème de VMC doit permettre (en position de débit minimal) que le

niveau sonore LnAT ne dépasse pas :

• 30 dB(A) dans les pièces principales du logement,

• 35 dB(A) dans la cuisine.

Pour cela, l'entreprise devra a minima respecter les prescriptions suivantes :

8.1.2. ventilations

Les objectifs de ventilation sont les objectifs réglementaires adaptés au principe de

ventilation retenu. Six modes de ventilation sont envisageables :

• ventilation naturelle de type « pièce par pièce »,

• ventilation naturelle par balayage,

• ventilation mécanique simple flux autoréglable,

• ventilation mécanique simple flux hygroréglable,

• ventilation mécanique double flux.

Ce principe est indiqué en partie 2. Les réglementations correspondantes doivent être

connues par l'entreprise.

8.2. TRAITEMENT DES ELEMENTS DE VENTILATION NATURELLE PAR PIECES

Trois types de prescriptions sont possibles sur les ventilations hautes (VH) et basses (VB)

de type « ventilation naturelle par pièces »:

● traiter acoustiquement les VH et VB existantes

● reboucher les VH et VB existantes

● créer et traiter acoustiquement des VH ou VB

On les détaille ci-dessous.

8.2.1. Traitement des ventilations basses et hautes

En partie 2, cette prescription s'identifie par l'intitulé « traiter VB » ou « Traiter VH ».

Le traitement consiste en la mise en oeuvre de traversées de mur acoustique de type TMA

100 de chez Nicoll. Ces entrées d'air devront présenter une performance Dnew+C

supérieur ou égal à 36 dB..

Les travaux à réaliser comprennent la dépose des grilles, l'adaptation du format du trou si

nécessaire, la mise en place des traversées de mur de type TMA 100, le bouchage en

périphérie par de la laine minérale (LM), en finition sur les parements intérieurs et

extérieurs la pose d'enduit lourd adapté, la repose des grilles intérieures et extérieures.


L'espace autour de la traversée acoustique (en jaune sur la figure ci-dessous) ne devra pas

excéder 3 cm dans sa plus grande dimension. Il sera bouché par de la laine minérale. La

laine minérale sera recouverte, de chaque côté, par une couche d'au moins 2 cm

(profondeur à adapter à la surface à recouvrir) d'un enduit similaire à celui du parement

correspondant (intérieur ou extérieur) et présentant une densité supérieure à 1000 kg/m3 et

présentant des caractéristiques d’étanchéité à l’air constantes dans le temps (par exemple :

pas de retrait ou de fissuration au séchage).

Préalablement l'enduit existant en périphérie aura été préparé de manière à permettre une

jonction parfaite à fleur des deux enduits ou jonction à fleur, enduit de façade avec grille:

l'aspect fini et la position de la grille par rapport au nu de façade doit être identique à

l'existant. Aucune saillie ou aucun creux ne devra être constaté du fait du traitement du

joint.

Le passage de l'air au travers de la TMA 100 restera évidemment libre. La repose des

grilles viendra clôturer ces travaux.

8.2.2. Rebouchages des ventilations basses et hautes

En partie 2, cette prescription s'identifie par l'intitulé « reboucher VB » ou « reboucher

VH ».

8.2.2.1. VH ou VB en façade

Le traitement est le suivant:

● démontage de la grille intérieure

● Mise en oeuvre d'un bouchon de laine minérale tassée, s'appuyant sur grille extérieure,

● Mise en oeuvre d'une tôle en acier inoxidable laquée blanc (coloris à faire valider par le

client) avec des joints sur la périphérie de la plaque pour assurer son étanchéité.(fixation

par vis inoxidable+ bouchon et jointoiement périphérique mastic blanc)

8.2.2.2. VH ou VB en conduit

Le traitement est le suivant:

● démontage de la grille intérieure

● Mise en oeuvre d'un bouchon de laine minérale

● Mise en oeuvre d'une tôle en acier inoxidable laquée blanc (coloris à faire valider par le

client) avec des joints sur la périphérie de la plaque pour assurer son étanchéité.(fixation

par vis inoxidable+ bouchon et jointoiement périphérique mastic blanc)


Bouchage laine minérale,+ enduit de part et d'autre

TMA 100

Passage libre de l'air

8.2.3. Création de ventilations basses et hautes

En partie 2, cette prescription s'identifie par l'intitulé « créer VB » ou « créer VH ».

Les travaux consistent en un percement de la façade dans la pièce concernée (indiquée en

partie 2), en la mise en place d'un élément d'insonorisation dans le trou (TMA100), en la

finition (grille).

L'élément d'insonorisation (TMA100, Nicoll) devra présenter une performance Dnew+C


L'emplacement précis du percement sera à définir avec le client lors de la visite de

validation du devis. Toutefois, cet emplacement devra respecter les prescriptions

réglementaires notamment en ce qui concerne les hauteurs. Pour une VH, le percement

sera réalisé à une hauteur au dessus du sol de la pièce supérieure à 1,8m et pour une VB,

le percement sera réalisé à une hauteur au dessus du sol de la pièce de 30cm. (la hauteur

au dessus du sol est côtée partant du sol jusqu'au point le plus bas de la VB ou VH.)

Le trou devra être adapté à la mise en oeuvre d'une TMA 100 de chez Nicoll. Les

dimensions du percement sont à adapter au mode de percement choisi. L'idéal est de

procéder à un carottage à la dimension précise de la TMA 100. Dans ce cas, la finition sera

réalisée avec un joint silicone sur les parements intérieur et extérieur avant pose des grilles.

Si les matériaux constitutifs de la façade ne se prêtent pas à un carottage, le percement

sera plus grossier. Dans ce cas, l'espace autour de la traversée acoustique (en jaune sur la

figure ci-dessous) ne devra pas excéder 3 cm dans sa plus grande dimension. Il sera

bouché par de la laine minérale. La laine minérale sera recouverte, de chaque côté, par

une couche d'au moins 2 cm (profondeur à adapter à la surface à recouvrir) d'un enduit

similaire à celui du parement correspondant (intérieur ou extérieur) et présentant une

densité supérieure à 1000 kg/m3 et présentant des caractéristiques d’étanchéité à l’air

constantes dans le temps (par exemple : pas de retrait ou de fissuration au séchage).


jonction parfaite à fleur des deux enduits. Aucune saillie ou aucun creux ne devra être

constaté du fait du traitement du joint.

Les grilles seront posées de part et d'autre du mur; Les grilles et éventuels couvre joints

associés devront permettre un aspect fini parfait.

A ce titre toutes les sujétions de finitions (notamment côté extérieur) devront être prises en

charges par l'entreprise.


Bouchage laine minérale,+ enduit de part et d'autre

TMA 100

Passage libre de l'air

8.3. APPAREIL DE COMBUSTION AUTRES QUE GAZ

Deux types de prescriptions sont possibles sur les amenées d'air ou évacuation des

appareils à combustion autres gaz (poêle, cheminée,...):

● créer et traiter acoustiquement les amenées d'air

● traiter acoustiquement les conduits d'évacuation des produits de combustion

On les détaille ci-dessous.

8.3.1. création des amenées d'airs

8.3.1.1. Cheminée à foyer ferméeEn partie 2, cette prescription s'identifie par l'intitulé « créer amenée d'air de la cheminée à foyer

fermée ». Les travaux à réaliser comprennent: le percement du mur, la mise en place des

traversées de mur de type TMA 50 le bouchage en périphérie par de la laine minérale (LM), en

finition sur les parements intérieurs et extérieurs la pose d'enduit lourd adapté, la mise en œuvre

d'une grille intérieure (à fermeture) et extérieure.

L'élément d'insonorisation (TMA50, Nicoll) devra présenter une performance Dnew+C



validation du devis. Il sera le plus proche possible de l'appareil à combustion concerné.

Les prescriptions concernant le percement, la mise en place de la TMA50, les finitions sont

les mêmes que pour la création de ventilation basses et hautes, ci-dessus, nous ne les

reproduisons donc pas.

En outre, la grille intérieure de la traversée de mur devra être à fermeture et pourra être de type

FATM125 de chez Nicoll.

8.3.1.2. Cheminée à foyer ouvertEn partie 2, cette prescription s'identifie par l'intitulé « créer amenée d'air de la cheminée à foyerouvert ». Les travaux à réaliser sont les mêmes10 que ceux décrits ci-dessus pour cheminée à

foyer fermée avec comme différence:

● La section de passage est de 200 cm². Il faut donc prévoir deux percements pour mise

en place de deux conduits insonorisés de 100cm². Chacun de ces deux éléments

d'insonorisation (TMA100, Nicoll) devra présenter une performance Dnew+C supérieur

ou égal à 36 dB..

● Deux grilles intérieures à fermeture sont à prévoir (de type FATM160 de chez Nicoll.)

8.3.1.3. Autres appareils de combustionEn partie 2, cette prescription s'identifie par l'intitulé « créer amenée d'air pour XXXX ».

Les prescriptions sont similaires à celles pour la création de VH et VB pour appareil à gaz,

ci dessus Elles ne sont pas reprises ici. L'entrepreneur se référera à ces prescriptions et les

respectera.

Ces prescriptions sont à compléter, dès lors qu'il s'agit d'une amenée d'air dans une pièce

10 Nous ne reproduisons donc pas la description, l'entrepreneur respectera les prescriptions identiques du sous chapitre précédent


de vie de la maison, de la mention la grille intérieure de la traversée de mur devra être à

fermeture et pourra être de type FATM125 ou FATM160 de chez Nicoll selon la section de

l'amenée d'air.

8.3.2. traitement des conduits d'évacuation des produits de combustion

8.3.2.1. Cheminée à foyer ouvertEn partie 2, cette prescription s'identifie par l'intitulé « traiter évacuation de la cheminée à foyer

ouvert ». Il s'agit de mettre en oeuvre une trappe en acier (ou en fonte) permettant de clore le

conduit lorsque la cheminée n'est pas utilisée.

La manoeuvre de la trappe (ouverture/fermeture) doit pouvoir être effectuée facilement depuis le

foyer.

8.4. VENTILATION

Deux types de ventilateurs sont envisageables:

● caisson

● extracteurs individuels lorsque l'impossibilité technique de centraliser la ventilation

se rencontre.

Le choix entre ces différents types (qui ne sont pas exclusifs les uns des autres) est précisé

en partie 2 par les mentions « caisson » ou « extracteur individuel ».

8.4.1. Caisson

L'entrepreneur prendra toutes les dispositions pour éviter les transmissions des vibrations

des caissons au reste de la structure (plots résilients, suspensions souples,...).

Le caisson de ventilation devra permettre d'extraire les débits, indiqués en partie 2, adaptés

au logement concerné.

En outre, le ventilateur devra être muni d'une sur-vitesse permettant une aspiration plus

importante dans la cuisine. L'interrupteur commandant la sur-vitesse devra être placé dans

la cuisine. Le câblage correspondant est à prévoir dans l'offre. Lors de sa visite de

validation de devis, l'entrepreneur devra expliciter clairement la localisation du passage de

câbles et en faire valider les modalités par le client. En l'absence de cette validation

préalable, le client pourra refuser un passage de câble « sauvage » qu'il découvrirait en fin

de travaux.

La localisation du caisson, indiquée en partie 2, oriente sur le fait que le caisson est

compact ou non: dès lors que le caisson n'est pas dans les combles, il est compact.

Le choix du type de caisson dépend du système de ventilation retenu. Ce système est

indiqué en Partie 2, sous l'intitulé « principe envisagé » et par la mention « autoréglable »

ou « hygroréglable A » ou « hygroréglable B » ou « double flux ». Les caissons prescrits,

correspondant à ces principes, sont les suivants:

8.4.1.1. CAISSON EN COMBLESIl sera installé dans les combles suspendu à la charpente.

Système autoréglable

Le caisson sera de type SEKOIA de marque ALDES

Système hygroréglable


Le caisson sera de type BAHIA de marque ALDES

Système double-flux

Le caisson sera de type VMP H de marque Aldes

8.4.1.2. CAISSON DANS LE VOLUME HABITABLELe caisson sera mis en oeuvre dans un faux plafond.

Système autoréglable

Le caisson sera de type COMPACT de marque ALDES

Système hygroréglable

Le caisson sera de type BAHIA COMPACT de marque ALDES

Constitution du faux plafond:

Le faux plafond sera mis en oeuvre après la suspension du caisson. Il sera constitué de

deux couches de plaques de plâtre type BA13, posées croisées. Les joints seront réalisés

sur les deux couches. Les plaques de plâtres seront fixés sur un système d'ossature et

fourrures standard. Une couche de laine minérale d'épaisseur 5cm sera disposée à

l'intérieur du plénum. Le système devra être tel qu'est minimisée la hauteur perdue. Ainsi,

la hauteur sous faux plafond ne devra pas être inférieure à 1,25m. La finition des joints sera

parfaite de sorte à ce que le faux plafond soit prêt à être mis en peinture.

Une trappe d'accès à l'équipement est à prévoir. Elle sera d'une section adaptée. Un

chevêtre sera réalisé avec le système de fourrure et ossature placo, le chassis sera fixé sur

ce chevêtre. La trappe sera muni d'un joint périphérique et sera en bois d'épaisseur

minimale 25mm. Le mécanisme d'ouverture devra permettre la mise en compression des

joints et une ouverture vers le bas. Des couvres joints à la périphérie du chassis

permettront la finition de la jonction de ce dernier avec les plaques de plâtre.

La réalisation du faux plafond (et de la trappe d'accès – ainsi que sa fourniture) est à

charge du présent lot, sauf mention contraire en Partie 2. En cas de mention contraire, la

présente entreprise devra transmettre toutes les informations nécessaires au lot en charge

du faux plafond (notamment dimensions). La mise en peinture reste à la charge du client,

sauf mention contraire en Partie 2.

On trouve indiquée sur plan en partie 2, l'implantation du caisson et la surface prévue pour

le faux plafond

8.4.2. Extracteurs individuels à fonctionnement permanent

8.4.2.1. AutoréglableSont demandés des extracteurs de marque Atlantic ou Aldes

Quatre types sont envisageables:

● VPI 120S limité à 50cm de gaine (Atlantic)

● VPI 100 S limité à 50cm de gaine (Atlantic)

● AIREA (Atlantic)

● mono (Aldes)

Les VPI et Mono sont mis en oeuvre lorsque le rejet est en façade et que l'extracteur est

placé contre la façade. L'extracteur AIREA est mis en oeuvre lorsque le rejet est en toiture.


L'emplacement du rejet est indiqué en partie 2.

L'extracteur VPI 120 S est prescrit dans les cuisines et l'extracteur VPI 100 S ainsi que

Mono est prescrit dans les WC et SDB.

8.4.2.2. HygroréglableSont demandés des extracteurs de marque Atlantic

● VPI 100 HY S limité à 50cm de gaine. Il est prescrit dans les WC et SDB.

8.5. CONDUITS ET BOUCHES D'EXTRACTION

8.5.1. Gaines

En ventilation mécanique simple flux, les gaines seront de diamètres appropriés :

● Φ160mm pour les rejets de caisson

● Φ125mm pour les extractions de cuisine

● Φ80mm pour les extractions WC et SDB

En ventilation naturelle par balayage, les gaines seront de diamètres appropriés :

● Φ125mm pour les extractions de cuisine

● Φ80mm pour les extractions WC et SDB

En ventilation double flux, elles respecteront les prescriptions de l'avis technique du

système.

Les gaines seront acoustiquement absorbantes de type CAF ou phoniflex (Marque France

Air) présentant une atténuation linéaire (en dB) correspondant au tableau suivant :

Les gaines souples devront être non comprimées afin d'éviter des pertes de charges

supplémentaires.

Lorsqu'il est prévu un système de ventilation naturelle, que des gaines traversent des

combles et que par conséquent il n'existe pas de gaines techniques permettant de fixer

correctement les gaines souples, l'entrepreneur devra prendre toutes les dispositions pour

que celles-ci soit parfaitement droites, ne présentant aucun coude pouvant créer une perte

de charge supplémentaire ou des zones d'accumulation de déchets, poussières, .... Pour

cela, il pourra prévoir un système d'ossature type stil prim de chez placoplâtre. Le nombre

de point d'accroche devra être suffisant pour prévoir une bonne tenue dans le temps.

Il n'y a pas de descriptions particulières complémentaires pour les gaines en partie 2, elles

sont dues par l'entreprise,

● dès lors qu'est prévu un système de ventilation motorisé, partant de chaque

bouche d'extraction jusqu'au caisson et partant du caisson jusqu'au rejet.

● Dès lors qu'est prévu un système de ventilation naturelle par balayage, partant de

chaque bouche jusqu'à la toiture ou l'accélérateur.


125 Hz 250 HZ 500 HZ 1 KHz 2 KHz 4 KHzΦ 80mm 16 25 34 38 30 20Φ 125mm 11 19 23 27 25 19

Bien entendu, lorsqu'il y a un extracteur individuel dans une pièce humide, l'entreprise ne

prévoira pas dans son offre de gaines d'extraction pour cette pièce humide.

Les éléments en partie 2, (plans schématiques ainsi que les indications des longueurs de

soffites à créer) permettent à l'entrepreneur d'évaluer le linéaire de gaine nécessaire afin de

bâtir son estimation.

8.5.2. Conduits et soffites

8.5.2.1. ConduitsOn indique en partie 2 les conduits qui sont à réaliser pour encoffrer les gaines. Lorsque,

en partie 2, il n'est pas mentionné de conduits au départ d'une pièce humide, l'entrepreneur

doit comprendre qu'il est prévu d'utiliser un conduit déjà existant. (Si la visite de validation

met en évidence que cette non mention est un oubli, une correction à l'offre pourra être

apportée). Dans le même tableau sont mentionnés les percements nécessaires pour le

passage des gaines au droit des conduits à créer. Le type de paroi horizontale à percer est

indiquée, de sorte à ce que l'entrepreneur puisse en tenir compte dans son estimation. Le

nombre de percement est à déduire des plans. Les dimensions des conduits sont à déduire

des plans pour leur longueur et sont à déduire des diamètres de gaines pour leur section.

Les conduits seront réalisés avec un système de plaques de plâtres maintenues par une

âme en nid d'abeille (type Ppan) d'épaisseur 50mm. Elles seront réalisées conformément

aux indications du fournisseurs (cf doc techniques placoplâtre ou plâtre lafarge ou knauf)

8.5.2.2. SoffitesOn indique en partie 2 les soffites qui sont à réaliser. Leur longueur est indiquée et leur

section est à déduire du diamètre des gaines. Dans le même tableau sont mentionnés les

percements nécessaires pour le passage des gaines au droit des conduits à créer. Le type

de paroi verticale éventuelles à percer est indiquée, de sorte à ce que l'entrepreneur puisse

en tenir compte dans son estimation

L'ensemble des soffites seront mises en oeuvre avec un système d'ossature et fourrures

standard type placoplâtre, caissonnées avec une plaque de plâtre type BA13.

8.5.2.3. Choix des emplacements

L'emplacement précis des gaines et des soffites, ainsi que l'encombrement correspondant

devra être optimisé. L'entreprise devra faire valider explicitement emplacement et

encombrement par le client lors de la visite de confirmation du devis. Sans cette validation

explicite, l'entrepreneur pourra se faire voir opposer un rejet des travaux effectués

(notamment, par exemple, si le client en découvre les conséquences (en terme

d'encombrement) au moment de la réception).

8.5.2.4. FinitionsLes finitions (jointoiement, ponçage,...) seront parfaites de sorte à ce que les conduits et les

soffites soient prêt à être mis en peinture.

La réalisation des conduits et soffites est à charge du présent lot, sauf mention contraire en

Partie 2. En cas de mention contraire, la présente entreprise devra transmettre toutes les

informations nécessaires au lot en charge de cette réalisation (notamment dimensions). La

mise en peinture reste à la charge du client, sauf mention contraire en Partie 2. Il est à

noter que s'il y a des percements de parois horizontales ou verticales, ces percements sont

dus par l'entreprise du présent lot même si la plâtrerie est à charge d'un autre lot.


8.5.3. Bouches extraction

Les bouches d'extraction seront adaptées au type de ventilation choisie (naturelle,

autoréglable, hygroréglable, double flux). Ainsi, par exemple et notamment pour la

ventilation hygroréglable, elles doivent être conformes à l'avis technique du système et de

la marque prescrit.

Elles seront sélectionnées de manière à avoir un niveau de puissance acoustique de

bruit régénéré inférieur ou égal à la valeur globale de 30 dB(A).

Sauf mention contraire dans la partie 2, les finitions sont à la charge de l'entreprise. .

8.5.4. Rejets en façade

Pour les extracteurs individuels, il est précisé en partie 2 si le rejet se fait en façade, d'une

part, et d'autre part, s'il se fait par un percement de façade pré-existant (a priori ancienne

VH) ou s'il faut percer la façade. Cette indication se fait par les intitulés: « en façade (à

créer) » ou « en façade en utilisant VH existante ».

8.5.4.1. En utilisant VH existante:

L'entreprise utilisera la procédure suivante :

● Démontage de la grille intérieure

● Adaptation de l'entrée d'air pour la mise en oeuvre de l'extracteur

● Mise en place de l'extracteur individuel

Les finitions extérieures et intérieures causées par l'adaptation de l'entrée d'air sont dues

par l'entreprise.

8.5.4.2. Percement à créer:


validation du devis.

Le trou devra être adapté à la mise en oeuvre d'un rejet de diamètre 120mm. Les

dimensions du percement sont à adapter au mode de percement choisi. L'idéal est de

procéder à un carottage à la dimension précise souhaitée. Dans ce cas, la finition sera réalisée

avec un joint silicone sur les parements intérieur et extérieur avant pose des grilles.

Si les matériaux constitutifs de la façade ne se prêtent pas à un carottage, le percement

sera plus grossier. Dans ce cas, l'espace autour de la gaine de rejet ne devra pas excéder

3 cm dans sa plus grande dimension. Il sera bouché par de la laine minérale. La laine

minérale sera recouverte, de chaque côté, par une couche d'au moins 2 cm (profondeur à

adapter à la surface à recouvrir) d'un enduit similaire à celui du parement correspondant

(intérieur ou extérieur) et présentant une densité supérieure à 1000 kg/m3 e t présentant

des caractéristiques d’étanchéité à l’air constantes dans le temps (par exemple : pas de

retrait ou de fissuration au séchage).


jonction parfaite à fleur des deux enduits. Aucune saillie ou aucun creux ne devra être

constaté du fait du traitement du joint.

L'extracteur individuel sera raccordé à la gaine de rejet. Une grille sera posée à l'extérieur.

La grille et un éventuel couvre joint associés devront permettre un aspect fini parfait.

A ce titre toutes les sujétions de finitions (notamment côté extérieur) devront être prises en


charges par l'entreprise.

8.5.5. Rejets en toiture

Les rejets en toiture sont soit raccordés à un conduit existant lorsque cela est possible.

Sinon, la gaine de rejet est reliée à une douille. L'entrepreneur du présent lot doit fournir les

éléments de couverture adaptés au rejet et doit les mettre en place. Il a la responsabilité de

toutes les sujétions sur la couverture correspondantes.

8.6. ENTREES D'AIR

8.6.1. Entrées d'air en menuiserie

Les entrées d'air en menuiseries sont à la charge du lot menuiserie, sauf lorsque le principe

de ventilation est hygroréglable. Dans ce cas, il appartient à l'entrepreneur du présent lot

de fournir les entrées d'air au lot menuiserie. Il doit en outre communiquer au lot

menuiserie, suffisamment tôt, les dimensions des mortaises nécessaires, ainsi que les

dimensions des entrées d'air.

8.6.2. Entrées d'air en traversée de mur

Les entrées d'air en traversée de mur sont à la charge du présent lot. Le kit d'entrée d'air

en traversée de mur sera sera de type MTR (manchon de traversée circulaire) + TR + MEA

de chez Aldes associé à une entrée d'air de type Aldes.

La mise en œuvre de ce type d'entrée d'air nécessite la présence d'un doublage. Plusieurs

cas peuvent être envisagés.

8.6.2.1. Présence d'un doublage existant, sans travaux de platrerie

La mise en œuvre de l'entrée d'air en traversée de mur va engendrer la découpe et dépose

du doublage sur la périphérie du futur emplacement du manchon, puis la repose du

doublage. La dépose et la repose du doublage devront être gérées en interface avec

l’entreprise du lot plâtrerie. L’entrepreneur du présent lot devra convenir de cette interface

avec l’entreprise du lot plâtrerie. Dans son offre, l’entrepreneur du présent lot doit prévoir

qu’il prend en charge le découpage (et démontage) du doublage (et des éventuels

éléments collés ou fixés dessus : lambris, carrelage,…) sur une surface suffisante (environ

0,5 m²). Toutes les sujétions de démontage sont à sa charge, l’opération ayant pour but de

lui permettre de dégager l’espace nécessaire à la mise en œuvre du manchon. Le

nettoyage après l’intervention sur le doublage est à la charge du présent lot.


8.6.2.2. Présence d'un doublage existant, avec travaux de platrerie



doublage. . Dans son offre, l’entrepreneur du présent lot doit prévoir qu’il prend en charge


dessus : lambris, carrelage,…) sur une surface suffisante (environ 0,5 m²). Toutes les

sujétions de démontage sont à sa charge, l’opération ayant pour but de lui permettre de

dégager l’espace nécessaire à la mise en œuvre du manchon.


Après mise en oeuvre de l'ensemble du kit, la pose d'un nouveau doublage d'épaisseur

suffisante pour arriver au droit du doublage existant sera réalisée par le présent lot et doit

donc être prévue dès l'offre. Les jonctions entre les deux doublages seront particulièrement

soignées pour éviter tout « pont phonique » : joint parfaitement remplie, ruban mis en

place,…. Le doublage utilisé sera de préférence composé d'un complexe de type Calibel

(laine minérale collée sur une plaque de plâtre). Toutes les sujétions afférentes au

doublage sont dues par l’entreprise (ponçage, fini des joints, nettoyage poussière,…)

La finition finale (tapisserie, lambris, carrelage) reste à la charge du client.

8.6.2.3. Absence de doublageLe doublage sera mis en oeuvre dans le cadre des travaux faisant l'objet de la consultation.

L’entrepreneur du présent lot devra prévoir d'intervenir avant le lot plâtrerie qui se chargera

de mettre en œuvre le doublage mural. L’entrepreneur devra convenir de cette interface

avec l’entreprise du lot plâtrerie.

8.7. PLANS FOURNIS

En partie 2, sont fournis des plans schématiques qui montrent l'implantation de principe du

caisson et des gaines. On peut repérer la position des gaines et bouches de ventilation

(rouge) et des gaines de rejet (vert), les gaines et bouches d'insufflation (violet), les gaines

techniques et soffites à créer (bleu). Les faux plafonds éventuels à créer sont repérés par

des hachures.


9. Guide LOT MACONNERIE – Version Décembre 2008











10. Guide LOT PLATRERIE – Version Décembre 2008

10.1. TRAITEMENT DES DOUBLAGES AUTOUR DES MENUISERIES

Lorsqu'il y a un doublage thermique sur les murs et que le client souhaite des

remplacements de menuiserie de type « intégral », il en découle des interventions de

plâtrerie. On précise en Partie 2 si ces interventions relèvent du menuisier ou du présent

lot. D'une part, il est précisé explicitement en partie 2 dans le lot plâtrerie qu'il prend en

charge le traitement des doublages autour des menuiseries. D'autre part, sous l'intitulé

« DOUBLAGE AUTOUR DES MENUISERIES » le tableau indique les menuiseries

concernées, leur dimension ainsi que le mode de pose qui est prévu :

● Menuiserie en feuillure avec doublage intérieur

● Menuiserie en applique, pose au nu du doublage

● Menuiserie en applique, pose en débord sur doublage

Menuiseries en applique, pose au nu du doublage intérieur



dépose et la repose devront être gérée en interface avec l’entreprise du lot menuiserie.

L’entrepreneur du présent lot devra convenir de cette interface avec l’entreprise du lot

menuiserie. Dans son offre, l’entrepreneur menuisier a prévu qu’il prend en charge le

découpage (et démontage) du doublage sur une bande de quinze centimètre en périphérie

de la menuiserie. Toutes les sujétions de démontage sont à sa charge, l’opération ayant

pour but de lui permettre de dégager l’espace nécessaire au démontage de la menuiserie

ancienne et à la pose de la menuiserie neuve.


montant viennent au nu du doublage (quand il sera reconstitué). Ce montage et ce réglage

sont réalisés par le menuisier.




en œuvre de ce renfort est du ressort du présent lot. En partie 2 les affaiblissements des

menuiseries sont mentionnés, l'entrepreneur peut donc identifier s'il y en a qui sont

concernées par cette prescription. Dans ce cas, il doit se rapprocher du menuisier pour

obtenir de lui les précisions nécessaires à la mise en oeuvre de ce renfort. Ce renfort sera

réalisé, par le présent lot, par la disposition sur la tapée d'isolation d’un « ruban » de laine

minérale formant fond de joint et par la fermeture du joint par du plâtre ou équivalent

(matériau présentant une densité d’au moins 1000 Kg/m3) sur une épaisseur d’au moins 2

cm.


suffisante pour arriver au droit du doublage existant sera réalisée par le présent lot. Les

jonctions entre les deux doublages seront particulièrement soignées pour éviter tout « pont

phonique » : joint parfaitement remplie, ruban mis en place,…. Le doublage utilisé sera de

préférence composé d'un complexe de type Calibel (laine minérale collée sur une plaque


de plâtre). Toutes les sujétions afférentes au doublage sont dues par l’entreprise (ponçage,

fini des joints, nettoyage poussière,…)




convenir avec le client et le menuisier du phasage de la finition et de la pose des couvre

joints.

10.2. TRAITEMENT DES DOUBLAGES AUTOUR DES ENTREES D'AIR EN TRAVERSEE DE MUR

Lorsqu'il y a un doublage thermique sur les murs et que le client souhaite, pour des raisons

acoustiques créer une entrée d'air en traversée de mur, il en découle des interventions de

plâtrerie. On précise en Partie 2 si ces interventions relèvent du lot ventilation ou du

présent lot.



doublage. La dépose et la repose devront être gérées en interface avec l’entreprise du lot

ventilation. L’entrepreneur du présent lot devra convenir de cette interface avec l’entreprise

du lot ventilation. Dans son offre, l’entrepreneur du lot ventilation a prévu qu’il prend en

charge le découpage (et démontage) du doublage sur une surface suffisante (environ 0,5

m²). Toutes les sujétions de démontage sont à sa charge, l’opération ayant pour but de lui

permettre de dégager l’espace nécessaire à la mise en œuvre du manchon.

Après mise en oeuvre de l'ensemble du kit, la pose d'un nouveau doublage d'épaisseur

suffisante pour arriver au droit du doublage existant sera réalisée par le présent lot. Les

jonctions entre les deux doublages seront particulièrement soignées pour éviter tout « pont

phonique » : joint parfaitement remplie, ruban mis en place,…. Le doublage utilisé sera de

préférence composé d'un complexe de type Calibel (laine minérale collée sur une plaque

de plâtre). Toutes les sujétions afférentes au doublage sont dues par l’entreprise (ponçage,

fini des joints, nettoyage poussière,…)

La finition finale (tapisserie, lambris, carrelage) reste à la charge du client.


Mur de façade

Doublage existant


plâtre)


10.3. MISE EN OEUVRE DE CONDUIT, SOFFITES ET PLAFONDS POUR VENTILATION

S'il y a des conduits,t des soffites ou des plafonds à réaliser, ils sont dus par le présent lot

s'ils sont décriten partie 2 dans ce lot, sinon, ils sont dus par le lot ventilation..

Ils seront réalisés ainsi qu'indiqués ci-dessous et l'entrepreneur du présent lot doit prendre

contact avec celui du lot ventilation pour définir le phasage de leurs travaux respectifs et

pour préciser les interactions nécessaires entre eux.

10.3.1.1. Caissons Le faux plafond sera mis en oeuvre après la suspension du caisson de ventilation. Il sera

constitué de deux couches de plaques de plâtre type BA13, posées croisées. Les joints

seront réalisés sur les deux couches. Les plaques de plâtres seront fixés sur un système

d'ossature et fourrures standard. Une couche de laine minérale d'épaisseur 5cm sera

disposée à l'intérieur du plénum. Le système devra être tel qu'est minimisée la hauteur

perdue. Ainsi, la hauteur sous faux plafond ne devra pas être inférieure à 1,25m. La finition

des joints sera parfaite de sorte à ce que le faux plafond soit prêt à être mis en peinture.

Une trappe d'accès à l'équipement est à prévoir. Elle sera d'une section adaptée. Un

chevêtre sera réalisé avec le système de fourrure et ossature placo, le chassis sera fixé sur

ce chevêtre. La trappe sera muni d'un joint périphérique et sera en bois d'épaisseur

minimale 25mm. Le mécanisme d'ouverture devra permettre la mise en compression des

joints et une ouverture vers le bas. Des couvres joints à la périphérie du chassis

permettront la finition de la jonction de ce dernier avec les plaques de plâtre.

La fourniture et réalisation de la trappe d'accès est à charge du présent lot. Les dimensions

de la trappe devront être validées par l'entrepreneur du lot ventilation.

On trouve indiquée sur plan en partie 2, dans le lot ventilation, l'implantation du caisson et

la surface prévue pour le faux plafond

10.3.1.2. ConduitsOn indique en partie 2 les conduits qui sont à réaliser pour encoffrer les gaines. Les

dimensions des conduits sont à déduire des plans pour leur longueur et sont à déduire des

diamètres de gaines (cf lot ventilation) pour leur section.

Les conduits seront réalisés avec un système de plaques de plâtres maintenues par une

âme en nid d'abeille (type Ppan) d'épaisseur 50mm. Elles seront réalisées conformément

aux indications du fournisseurs (cf doc techniques placoplâtre ou plâtre lafarge ou knauf)

10.3.1.3. SoffitesOn indique en partie 2 les soffites qui sont à réaliser. Leur longueur est indiquée et leur

section est à déduire du diamètre des gaines.

L'ensemble des soffites seront mises en oeuvre avec un système d'ossature et fourrures

standard type placoplâtre, caissonnées avec une plaque de plâtre type BA13.

10.3.1.4. Choix des emplacements

L'emplacement précis des gaines et des soffites, ainsi que l'encombrement correspondant

devra être optimisé. L'emplacement sera défini par le lot ventilation et le client.

L'entrepreneur du présent lot devra faire valider explicitement l'encombrement par le client

lors de la visite de confirmation du devis. Sans cette validation explicite, l'entrepreneur

pourra se faire voir opposer un rejet des travaux effectués (notamment, par exemple, si le

client en découvre les conséquences (en terme d'encombrement) au moment de la

réception).


10.3.1.5. FinitionsLes finitions (jointoiement, ponçage,...) seront parfaites de sorte à ce que les conduits et les

soffites soient prêt à être mis en peinture.

10.4. MISE EN OEUVRE DE PLAFOND SOUS COUVERTURE

On précise en partie 2 les pièces dans lesquelles il y a un plafond à reprendre. Le plafond

existant est décrit et le plafond souhaité est également décrit. Si une fenêtre de toit est

présente, cela est également mentionné.

Le complexe de plafond est constitué, de haut en bas,

● par un parement d'une ou plusieurs couches formant plafond

● par un isolant disposé au dessus de ce plafond

Il est décrit en partie 2 par les intitulés suivants: « type », « qtté couches », « type isolant »,

« épaisseur isolant », « épaisseur totale », dont le détail est explicité ci-dessous:

10.4.1. descriptif du plafond

10.4.1.1. Type

Sous cet intitulé, on rencontre en partie 2, les mentions suivantes:

● BA13

● BA10

● lambris

● plaque plâtre+lambris

● CTBH (ou eq)+lambris

Les deux premières concernent des plaques de plâtres.

La troisième mention « lambris » indique qu'un plafond en lambris sera posé. La quatrième

mention indique que le lambris est collé sur une plaque de plâtre. Dans ce cas, la plaque

de plâtre est de type BA13. Enfin la cinquième mention indique que le lambris est fixé sur

des panneaux de CTBH. Dans ce cas les panneaux présentent une épaisseur de 22mm.

Les plaques de plâtres sont suspendues aux chevrons par des suspentes métalliques et

fourrures standards.

Le lambris quand il n'est pas collé sur une plaque de plâtre ou fixé sur les panneaux CTBH

est fixé sur un système d'ossature spécifique fixé aux chevrons.

Les panneaux CTBH sont vissés sur les chevrons.


10.4.1.2. Qtté couches

Il s'agit de la quantité de couches sur le parement plafond. Pour les éléments de type

« plaque plâtre + lambris » ou « CTBH + lambris », la quantité de couches est celle de

plaque de plâtre ou de CTBH.

Lorsqu'il y a plusieurs couches, elles doivent être posées à joints décalés. Dans le cas de

plaques de plâtre, les jointoiements seront réalisés sur toutes les couches.

10.4.1.3. Isolant

L'isolant est décrit par son type (laine minérale par exemple) et son épaisseur.

10.4.1.4. Epaisseur totale

L'épaisseur totale est la dimension allant de la sous face de la couverture (voligeage par

exemple) à la sous face du plafond.

10.4.1.5. Baies

Est précisé sous cet intitulé si une fenêtre de toit est présente. Et dans ce cas, si elle reste

en l'état (« fenêtre de toit existante »), ou s'il est prévu de la remplacer (« fenêtre de toit

remplacée »). Dans ce dernier cas, l'entrepreneur du présent lot a la responsabilité du

contact avec l'entrepreneur en charge des fenêtres de toit pour définir le phasage respectif

de leurs interventions.

10.4.2. Etendue des travaux et finitions

Les travaux dus par ce lot comprennent, dans les pièces concernées, la dépose du plafond

existant et la pose du complexe plafond qui vient d'être décrit.

Les jonctions entre les plaques de plafond et chaque élément vertical (murs de façades,

cloisons...) seront particulièrement soignées afin d'éviter toute fuite acoustique. En outre

dans le cas de plafond en plâtre, les jonctions sur les éléments verticaux seront réalisées

renforcées afin d'éviter la moindre fissuration. Toutes les sujétions de finitions sont dues

par l'entreprise. Les plafonds seront livrés prêt à peindre.

En présence de fenêtre de toit, l'entreprise aura la charge de réaliser les retombées

liaisonnant le châssis de la fenêtre de toit au plafond. Ces retombées seront réalisées avec

le même matériau que le plafond. La finition de la liaison chassis/retombée est due par

l'entreprise.

Rappelons que tous les aspects autres qu'acoustique11, relatifs aux travaux décrits, sont del'entière responsabilité de l'entreprise. A ce titre, par exemple, elle aura la charge de lavérification de la capacité porteuse de la charpente et devra prendre en charge tous leséventuels renforts nécessaires.

10.5. PLAFOND AUTOUR DE FENETRES DE TOIT

Lorsqu'il n'est pas nécessaire d'intervenir sur le plafond, il peut quand même des

interventions à y réaliser pour permettre le remplacements de fenêtres de toit. C'est ce cas

11 Pour l'acoustique, sa responsabilité est partagée avec le bureau d'étude.


de figure qui est traité ici.

Sous l'intitulé « PLAFOND AUTOUR DES FENETRES DE TOIT » le tableau, en Partie 2,

indique les menuiseries concernées, leurs dimensions et leur quantité.

Est également indiquée la constitution du plafond existant.

Les travaux à réaliser ici sont:

● le démontage des retombées autour de la fenêtre de toit et de la partie de plafond

en périphérie de la fenêtre de toit. L'étendue de la partie à démonter est à définir

avec l'entrepreneur du lot fenêtre de toit. Le démontage a pour objet de permettre

l'accès soit au chassis, soit au chevêtre en vue de le modifier.

● La reconstitution du plafond à l'identique, y compris isolant.

● Les finitions et notamment les liaisons des retombées avec chassis de la nouvelle

fenêtre de toit.

Après intervention le plafond doit présenter un aspect fini parfait ou, au moins, équivalent à

l'existant avant travaux.

10.6. Isolation accrochée sous toiture

Il s'agit de mettre en oeuvre dans les combles, un isolant thermique de type laine minérale

et d'épaisseur minimale totale de 20 cm. Le mode de pose doit être tel qu'il n'y ait pas

d'espace non couvert. Le mode idéal est de poser en deux couches croisées.




10.7. Isolation déroulée au sol des combles





d'espace non couvert. Le mode idéal est de poser en deux couches croisées.




10.8. Isolation murale

Le doublage, lorsqu'il est demandé, est décrit en partie 2 par les éléments suivants

10.8.1. descriptif du doublage

10.8.1.1. Surface à traiterest précisé la surface de doublage à mettre en œuvre.


10.8.1.2. TypeSauf mention explicitement contraire en partie 2, le type de doublage utilisé est un

doublage composé d'une plaque de plâtre de type BA10 ou BA13 formant une cavité

remplie d'une laine minérale d'épaisseur minimale totale 80mm. S'il s'agit d'un doublage

fixé sur ossature, l'entreprise veillera à ce que le matelas de laine minérale soit

uniformément réparti dans la cavité. Cela suppose donc, afin d'assurer la continuité du

matelas, une bonne tenue verticale du matériau.

10.8.1.3. Baie

Est précisé sous cet intitulé si une fenêtre est présente. L'entrepreneur du présent lot a la

responsabilité du contact avec l'entrepreneur en charge des fenêtres pour définir le

phasage respectif de leurs interventions.

10.8.1.4. Manchon pour entrée d'air

Est précisé sous cet intitulé si un manchon pour une entrée d'air en traversée de mur est

présent ou prévu. L'entrepreneur du présent lot a la responsabilité du contact avec

l'entrepreneur en charge du lot ventilation pour définir le phasage respectif de leurs

interventions.

10.8.2. Etendue des travaux et finitions

Les travaux dus par ce lot comprennent, dans les pièces concernées, la pose d'un

doublage collé. Les jonctions entre les plaques de plâtre du doublage et chaque élément

horizontaux (sol, plafond...) seront particulièrement soignées afin d'éviter toute fuite

acoustique. Toutes les sujétions de finitions sont dues par l'entreprise. Les doublages

seront livrés prêt à peindre.


a m É l i o r a t i o n d e l ’ i s o l e m e n t a c o u ...iwe-aeroport.fr/docs/cctc.pdf · a...

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