家屋 - ministry of internal affairs and...

第２章家屋

第１節通則

一家屋の評価

家屋の評価は、木造家屋及び木造家屋以外の家屋（以下「非木造家屋」という。）の区分に従い、各個の家屋に

ついて評点数を付設し、当該評点数に評点一点当たりの価額を乗じて各個の家屋の価額を求める方法によるもの

とする。

二評点数の付設

各個の家屋の評点数は、当該家屋の再建築費評点数を基礎とし、これに家屋の損耗の状況による減点を行つて

付設するものとする。この場合において、家屋の状況に応じ必要があるものについては、さらに家屋の需給事情

による減点を行うものとする。

三評点一点当たりの価額の決定及び提示平均価額の算定

１評点一点当たりの価額の決定

評点一点当たりの価額は、木造家屋又は非木造家屋の提示平均価額に木造家屋又は非木造家屋の総床面積を

乗じ、これをその付設総評点数（第２節又は第３節によつて付設した各個の木造家屋又は非木造家屋の評点数

を合計した総評点数をいう。）で除して得た額に基づいて市町村長が決定するものとする。この場合において、

提示平均価額は、道府県庁所在の市及び東京都特別区（以下本章において「指定市」という。）にあつては、総

務大臣が算定し、都道府県知事及び指定市の長に通知するものによるものとし、指定市以外の市町村にあつて

は、指定市の提示平均価額を参考として都道府県知事が算定し、市町村長に通知するものによるものとする。

２指定市の提示平均価額の算定

総務大臣は、木造家屋又は非木造家屋の別に、次により、指定市の家屋の総評価見込額を算出し、これをそ

の総床面積で除して、指定市の家屋の提示平均価額を算定するものとする。

(1) 指定市の長は、当該市に所在する家屋を構造、程度等の別に区分し、それぞれの区分ごとに標準的な家屋

を基準家屋として選定するものとする。

(2) 指定市の長は、基準家屋について固定資産評価基準によつて付設した評点数及び当該基準家屋の前年度の

評価額その他総評価見込額の算定において必要な事項を総務大臣に報告するものとする。

(3) 総務大臣は、指定市の長が報告した基準家屋の評点数について検討し、その検討の結果に基づき、市町村

間の評価の均衡上必要があると認めるときは、当該評点数について所要の調整を行うものとする。

(4) 総務大臣は、指定市に所在する家屋について、次により、在来分の家屋（新増分の家屋以外の家屋をい

う。）及び新増分の家屋（当該年度において新たに課税の対象となる家屋をいう。）の別に、総評価見込額を

算出し、これを合計して指定市の家屋の総評価見込額を算出するものとする。

ア在来分の家屋の総評価見込額の算出

(ｱ) (2)によつて指定市の長が報告した在来分の基準家屋の評点数（ (3)によつて、これに所要の調整を加

えた場合にあつては、調整後の評点数）に、総務大臣が定める率を乗じて得た数値を一円に乗じ、当該

基準家屋の評価見込額を求めるものとする。この場合において、総務大臣が定める率は、「資材費、労務

費及び建築工事に直接必要とする諸経費等の工事原価（以下「工事原価」という。）に相当する費用の東

京都（特別区の区域）における物価水準に対する当該指定市における物価水準の割合」と「家屋の再建

築費のうち、工事原価に相当する費用に対する当該費用以外の費用の割合に一を加えた数値」とを相乗

した率を基礎として定めたものとする。

(ｲ) (ｱ)によつて求めた基準家屋の評価見込額の前年度の評価額に対する割合を求める。

(ｳ) 指定市に所在する在来分の家屋を (ｲ)の割合が同様であると認められる家屋ごとに区分する。この場

合において、当該割合が同様であると認められる家屋の区分は、 (1)によつて区分した家屋の区分ごと

に認定するものとするが、当該割合が同様であると認められる家屋の区分は、これらを合わせ、一の家

屋の区分に属するもののうちで当該割合が異なると認められるものがあるときは、当該割合が異なるも

のごとに区分する。

(ｴ) (ｲ)の割合が同様であると認められる家屋の区分ごとに、その前年度の評価額の合計額に当該割合を基

準として求めた割合を乗じて当該区分に係る家屋の評価見込額を算出する。

(ｵ) (ｴ)によつて算出した家屋の各区分に係る評価見込額を合計して在来分の家屋の総評価見込額を算出す

る。

イ新増分の家屋の総評価見込額の算出

(ｱ) (2)によつて指定市の長が報告した新増分の基準家屋の単位床面積当たり評点数（ (3)によつて、これ

に所要の調整を加えた場合にあつては、調整後の評点数）にアの (ｱ)の総務大臣が定める率を乗じて得

た数値を一円に乗じ、当該家屋に係る単位床面積当たり評価見込額を求めるものとする。

(ｲ) 当該指定市における評点付設の状況を検討し、新増分の家屋を基準家屋に類似する家屋ごとに区分す

る。

(ｳ) (ｱ)の基準家屋の単位床面積当たり評価見込額を基礎として求めた単位床面積当たり評価見込額に (ｲ)

によつて区分された家屋の床面積を乗じて当該区分に係る家屋の評価見込額を算出する。

(ｴ) (ｳ)によつて算出された家屋の各区分に係る評価見込額を合計して新増分の家屋の総評価見込額を算出

する。

(5) (4)によつて総務大臣が算出した総評価見込額と当該指定市の長が固定資産評価基準によつて付設する見

込総評点数を一円に乗じて得た額とが相違する場合において、その相違が総務大臣が総評価見込額を算出す

るに当たつて用いた (4)のアの (ｱ)の総務大臣が定める率に係るものである場合を除き、総務大臣は、当該

指定市における家屋の評価方法の内容を検討し、必要があると認めるときは、当該指定市における見込総評

点数を基礎として総評価見込額を修正するものとする。

３指定市以外の市町村の提示平均価額の算定

(1) 都道府県知事は、指定市以外の市町村について、木造家屋又は非木造家屋の別に、２と同様の方法によつ

て、市町村の家屋の総評価見込額を算出し、これをその総床面積で除して当該市町村の木造家屋又は非木造

家屋の提示平均価額を算定するものとする。

(2) 総務大臣は、 (1)によつて算定した市町村の提示平均価額及びその算定の基礎を報告するよう都道府県知

事に求めることができるものとする。

(3) 総務大臣は、 (2)によつて都道府県知事から報告を受けた提示平均価額及びその算定の基礎を検討し、市

町村間の評価の均衡上必要があると認めるときは、提示平均価額について所要の修正を行うよう関係都道府

県知事に通知するものとする。

(4) 都道府県知事は、 (3)による総務大臣の通知があつた場合においては、関係市町村の提示平均価額につい

て所要の修正を行うものとする。

四増築された家屋の評価

一棟の家屋に増築された部分があるときは、当該家屋を増築された部分とその他の部分とに区分して評点数をひとむね

付設するものとする。ただし、実情に応じ増築された部分とその他の部分とに区分することが困難であると認め

られる場合等においては、これを区分しないで評点数を付設しても差し支えないものとする。

五非課税部分等のある家屋の価額の区分

一棟の家屋について固定資産税を課することができる部分とこれを課することができない部分とがある場合そひとむね

の他一棟の家屋の価額を二以上の部分に区分して求める必要がある場合においては、それぞれの部分ごとに区分ひとむね

して価額を求めるものとする。ただし、それぞれの部分ごとに区分して価額を求めることが困難であると認めら

れるときは、当該家屋の価額をそれぞれの部分の占める床面積の割合その他それぞれの部分の価額を求めるのに

適当と認められる基準によつてあん分してそれぞれの部分の価額を求めるものとする。

六再建築費評点基準表の補正等

１市町村長は、「木造家屋再建築費評点基準表」（別表第８）（以下「木造家屋評点基準表」という。）又は「非

木造家屋再建築費評点基準表」（別表第12）（以下「非木造家屋評点基準表」という。）を当該市町村に所在する

家屋について適用する場合において木造家屋評点基準表又は非木造家屋評点基準表について所要の評点項目及

び標準評点数がないとき、その他家屋の実態からみて特に必要があるときは、木造家屋評点基準表又は非木造

家屋評点基準表について所要の補正を行い、これを適用することができるものとする。

２市町村長は、当該市町村に所在する家屋で当該家屋の構造等からみて木造家屋評点基準表又は非木造家屋評

点基準表を適用して評価することが困難なものがあるとき又は適当でないものがあるときは、当該家屋の構造、

様式、施工量等の実態に応じ、木造家屋評点基準表又は非木造家屋評点基準表の例によつて当該家屋に係る木

造家屋評点基準表又は非木造家屋評点基準表を作成してこれを適用するものとする。

七建築設備の評価

家屋の所有者が所有する電気設備、ガス設備、給水設備、排水設備、衛生設備、冷暖房設備、空調設備、防災

設備、運搬設備、清掃設備等の建築設備で、家屋に取り付けられ、家屋と構造上一体となつて、家屋の効用を高

めるものについては、家屋に含めて評価するものとする。

第２節木造家屋

一評点数の算出方法

１木造家屋の評点数は、当該木造家屋の再建築費評点数を基礎として、これに損耗の状況による減点補正率を

乗じて付設するものとし、次の算式によつて求めるものとする。この場合において、当該木造家屋について需

給事情による減点を行う必要があると認めるときは、当該木造家屋の評点数は、次の算式によつて求めた評点

数に需給事情による減点補正率を乗じて求めるものとする。

〔算式〕

評点数＝再建築費評点数×経過年数に応ずる減点補正率

（経過年数に応ずる減点補正率によることが、天災、火災その他の事由により当該木造家屋の状況からみて適

当でないと認められる場合にあつては、評点数＝（部分別再建築費評点数×損耗の程度に応ずる減点補正率）

の合計）

２市町村長は、当該市町村に所在する木造家屋の状況に応じ、「二部分別による再建築費評点数の算出方法」

又は「三比準による再建築費評点数の算出方法」のいずれかにより再建築費評点数を求めるものとする。た

だし、在来分の木造家屋に係る再建築費評点数は「四在来分の木造家屋に係る再建築費評点数の算出方法」

により求めるものとする。

二部分別による再建築費評点数の算出方法

部分別による再建築費評点数の算出方法によつて木造家屋の再建築費評点数を求める場合は、当該木造家屋の

構造の区分に応じ、当該木造家屋について適用すべき木造家屋評点基準表によつて求めるものとする。

木造家屋評点基準表によつて木造家屋の再建築費評点数を求める場合においては、各個の木造家屋の構造の区

分に応じ、当該木造家屋について適用すべき木造家屋評点基準表によつて当該木造家屋の各部分別に標準評点数

を求め、これに補正項目について定められている補正係数を乗じて得た数値に計算単位の数値を乗じて算出した

部分別再建築費評点数を合計して求めるものとする。

木造家屋の再建築費評点数は、次の「木造家屋再建築費評点数の算出要領」によつて算出するものとする。

〔木造家屋再建築費評点数の算出要領〕

１木造家屋評点基準表の適用

木造家屋評点基準表の適用に当たつては、次によつて、各個の木造家屋に適用すべき木造家屋評点基準表を

定めるものとする。

(1) 各個の木造家屋の構造の相違に応じ、当該木造家屋について適用すべき木造家屋評点基準表を定める場合

においては、その使用状況のいかんにかかわらず、当該木造家屋の本来の構造によりその適用すべき木造家

屋評点基準表を定めるものとする。

(2) 木造家屋の構造等からみて直ちに適用すべき木造家屋評点基準表を定めることが困難なものについては、

当該木造家屋の構造等からみて最も類似している建物に係る木造家屋評点基準表を適用するものとする。

(3) 一棟の建物で二以上の異なつた構造を有する部分のある木造家屋については、当該各部分について、それひとむね

ぞれに対応する木造家屋評点基準表を適用するものとする。

２床面積の算定

各個の木造家屋の再建築費評点数を付設する場合の計算単位として用いる木造家屋の床面積は、各階ごとに

壁その他区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積により、平方メートルを単位として算定した床部分（階

段室又はこれに準ずるものは、各階の床面積に算入するものとし、吹抜の部分は、上階の床部分に算入しない

ものとする。）の面積によるものとし、一平方メートルの百分の一未満の端数は、切り捨てるものとする。

３木造家屋評点基準表の部分別区分

木造家屋評点基準表の部分別区分の内容は、次のとおりである。

部分別内容

(1) 屋根屋根面仕上、下地及び小屋組をいい、これに含まれるものは、おおむこやぐみ

ね次のとおりである。

屋根面仕上材料（瓦、金属板、化粧スレートボード、セメント瓦等）、

防水材料、野地板、和小屋組、洋小屋組のじいたわごやぐみようごやぐみ

(2) 基礎建物の基脚部分をいい、これに含まれるものは、おおむね次のとおききやく

りである。

根切工事、砂利地業、割栗地業、基礎（鉄筋コンクリート、沓石、ねぎりじやりじぎようわりぐりじぎようくついし

束石等）つかいし

(3) 外壁仕上外周壁の仕上部分とその下地部分をいい、これに含まれるものは、がいしゆうへき

おおむね次のとおりである。

壁面仕上材料（サイディング、鋼板、外装タイル等）、防水材料、胴縁へきめんこうはんどうぶち

(4) 柱・壁体壁体骨組を構成する部分のうち土台、柱及び木製パネル等の部分をいへきたいほねぐみ

う。

(5) 内壁仕上間仕切壁の両面、外周内壁の仕上部分とその下地部分をいい、これまじきりかべがいしゆうないへき

に含まれるものは、おおむね次のとおりである。

壁面仕上材料（クロス、タイル、塗り壁等）、下地材料、幅木へきめんはばき

(6) 天井仕上天井面の仕上部分とその下地部分をいい、これに含まれるものは、お

おむね次のとおりである。

天井面仕上材料（クロス、天井板、塗装、石膏ボード）、釣木受、釣つりぎうけつり

木、回縁、竿縁、野縁、格縁ぎまわりぶちさおぶちのぶちごうぶち

(7) 床床面仕上及び床組をいい、これに含まれるものは、おおむね次のとお

りである。

床面仕上材料（フローリング、畳等）、鋼製束、大引、合板、梁、台こうせいづかおおびきはりだい

輪、火打、方杖わひうちほうづえ

(8) 建具窓、出入口等建物の開口部に建て込まれる襖、障子、扉、サッシ、ふすましようじ

シャッター、出入口戸及び枠等をいう。

(9) 建築設備電気設備、ガス設備、給水設備、排水設備、衛生設備等家屋に附属し

て家屋の機能を発揮するための設備をいう。

(10)仮設工事敷地の仮囲、水盛、遣方、足場等の建物の建築に必要な準備工事又かりがこいみずもりやりかた

は工事中の保安のための工事をいう。

(11)その他工事 (1)から(10)までのいずれの部分にも含まれない部分をいい、樋、階とい

段及び床間等がこれに含まれる。とこのま

４評点項目及び標準評点数

(1) 「評点項目」は、木造家屋の構造に応じ、木造家屋評点基準表の各部分ごとに一般に使用されている資材

の種別及び品等、施工の態様等の区分によつて標準評点数を付設するための項目として設けられているもの

であり、「標準評点数」は、評点項目の区分に従い、「標準量」（標準的な木造家屋の各部分別の単位当たり施

工量をいう。）に対する工事費を基礎として算出した評点数である。再建築費評点数の付設に当たつては、木

造家屋の各部分を調査し、各部分の使用資材の種別、品等、施工の態様等に応じ、該当する評点項目につい

て定められている標準評点数を求めるものとする。

(2) 標準評点数は、基準年度の賦課期日の属する年の２年前の７月現在の東京都（特別区の区域）における物

価水準により算定した工事原価に相当する費用に基づいて、その費用の一円を一点として表しているもので

ある。

(3) 各部分別の標準評点数を求める場合において一の部分に二以上の評点項目に該当する工事が施工されてい

るときは、当該各評点項目に該当する工事の施工量の当該部分の工事の施工量に占める割合によつて平均標

準評点数を求めるものとする。

平均標準評点数を求める算式例は、次のとおりである。

〔算式例〕

一の部分にａ、ｂ及びｃ三種の評点項目に該当する工事が施工されているときは、ａ、ｂ及びｃそれぞれ

の標準評点数に、ａ、ｂ及びｃそれぞれの工事の施工量の当該部分の工事の施工量に占める割合を乗じて求

めた数値を合計して平均標準評点数を求めるものとする。

ａの標準評点数×ａが当該部分に占める割合＝Ａ

ｂの標準評点数×ｂが当該部分に占める割合＝Ｂ

ｃの標準評点数×ｃが当該部分に占める割合＝Ｃ

当該部分の平均標準評点数＝Ａ＋Ｂ＋Ｃ

５補正項目及び補正係数

(1) 木造家屋の各部分の工事の施工量等が「補正項目及び補正係数」欄の「標準」欄に定められている工事の

施工量等と相違する場合においては、当該補正項目について定められている該当補正係数によつて標準評点

数を補正するものとする。この場合において、補正項目について定められている補正係数の限度内において

処理することができないものについては、その実情に応じ補正を必要とする範囲内において、その限度を超

えて補正係数を決定するものとする。

(2) 一の部分に該当する補正項目が二以上ある場合の補正係数は、その該当する補正係数を連乗したものによ

るものとする。

６再建築費評点数

再建築費評点数は、各部分別の標準評点数に当該部分の補正係数を乗じて得た数値に、その計算単位の数値

を乗じて求めた各部分別の再建築費評点数を合計して求めるものとする。

三比準による再建築費評点数の算出方法

比準による再建築費評点数の算出方法によつて木造家屋の再建築費評点数を求める場合は、次によつて求める

ものとする。

１当該市町村に所在する木造家屋を、その実態に応じ、構造、程度、規模等の別に区分し、それぞれの区分ご

とに標準とすべき木造家屋を標準木造家屋として定める。

２標準木造家屋について、二によつて再建築費評点数を付設する。

３標準木造家屋以外の木造家屋で当該標準木造家屋の属する区分と同一の区分に属するもの（以下本項におい

て「比準木造家屋」という。）の再建築費評点数は、当該比準木造家屋と当該標準木造家屋の各部分別の使用資

材、施工量等の相違を考慮し、当該標準木造家屋の部分別再建築費評点数又は再建築費評点数に比準して付設

する。

四在来分の木造家屋に係る再建築費評点数の算出方法

在来分の木造家屋に係る再建築費評点数は、次の算式によつて求めるものとする。ただし、当該市町村に所在

する在来分の木造家屋の実態等からみてこの方法によることが適当でないと認められる場合又は個々の在来分の

木造家屋に地方税法第349条第２項各号に掲げる事情があることによりこの方法によることが適当でないと認めら

れる場合においては、二又は三によつて再建築費評点数を求めることができるものとする。

（算式）

再建築費評点数＝基準年度の前年度における再建築費評点数×再建築費評点補正率

１基準年度の前年度における再建築費評点数は、前基準年度に適用した固定資産評価基準第２章第１節、第２

節及び第４節一によつて求めたものをいう。

２再建築費評点補正率は、基準年度の賦課期日の属する年の２年前の７月現在の東京都（特別区の区域）にお

ける物価水準により算定した工事原価に相当する費用の前基準年度の賦課期日の属する年の２年前の７月現在

の当該費用に対する割合を基礎として定めたものである。

五損耗の状況による減点補正率の算出方法

木造家屋の損耗の状況による減点補正率は、経過年数に応ずる減点補正率によるものとする。ただし、天災、

火災その他の事由により当該木造家屋の状況からみて経過年数に応ずる減点補正率によることが適当でないと認

められる場合においては、損耗の程度に応ずる減点補正率によるものとする。

木造家屋の損耗の状況による減点補正率は、次の「損耗の状況による減点補正率の算出要領」によつて算出す


〔損耗の状況による減点補正率の算出要領〕

１経過年数に応ずる減点補正率

(1) 経過年数に応ずる減点補正率（以下本節において「経年減点補正率」という。）は、通常の維持管理を行う

ものとした場合において、その年数の経過に応じて通常生ずる減価を基礎として定めたものであつて、木造

家屋の構造区分及びその延べ床面積1.0㎡当たり再建築費評点数の区分に従い、「木造家屋経年減点補正率基

準表」（別表第９）に示されている当該木造家屋の経年減点補正率によつて求めるものとする。

(2) 木造家屋の損耗が積雪又は寒冷によつて増大する地域に属する市町村に所在する木造家屋の経年減点補正

率は、木造家屋経年減点補正率基準表の経年減点補正率に、「積雪地域又は寒冷地域の級地の区分」（別表第

９の２）に定める市町村ごとの積雪地域又は寒冷地域の級地の区分に応じ次表に掲げる率（当該市町村が積

雪地域及び寒冷地域に該当するときは、それぞれの率を合計して得た率とし、その率が百分の二十五を超え

るときは百分の二十五とする。）を一から控除して得られる補正率を乗じたものによるものとする。ただし、

当該補正率を乗じた経年減点補正率が百分の二十に満たない場合においては、百分の二十とする。

なお、別表第９の２に掲げる市町村が関係する廃置分合又は境界変更（以下本節において「廃置分合等」

という。）があつた場合における当該廃置分合等により新たに設置され、又は境界が変更された市町村（以下

本節において「廃置分合等後の市町村」という。）の区域のうち廃置分合等の日の前日において別表第９の２

に掲げる市町村のいずれかに該当した部分に係る積雪地域又は寒冷地域の級地の区分については、当該部分

に対応する従前の市町村の区域に適用された級地の区分を適用するものとし、同節五１(2)後段の規定の適用

を受ける市町村が関係する廃置分合等があつた場合における当該廃置分合等後の市町村の区域のうち廃置分

合等の日の前日において同節五１(2)後段の規定の適用を受けた部分に係る積雪地域又は寒冷地域の級地の区

分については、当該部分に対応する従前の部分に同節五１(2)後段の規定により適用することとされた級地の

区分を適用するものとする。

率

積雪地域の率寒冷地域の率

級地区分

１級地百分の十百分の五

２級地百分の十五百分の八

３級地百分の二十百分の十

４級地百分の二十五百分の十五

(3) 経過年数が一年未満であるとき又は経過年数に一年未満の端数があるときは、それぞれ一年未満の端数は、

一年として計算するものとする。

(4) 第１節四ただし書により、増築された部分とその他の部分とに区分しないで一棟の木造家屋の評点数を付ひとむね

設する場合における経年減点補正率は、それぞれの部分ごとに求めた経年減点補正率に、それぞれの部分の

床面積その他適当と認められる基準に基づいて定めたそれぞれの部分の当該木造家屋全体に占める割合を乗

じて得た数値を合計して得た数値によるものとする。

２損耗の程度に応ずる減点補正率

(1) 損耗の程度に応ずる減点補正率（以下本節において「損耗減点補正率」という。）は、「部分別損耗減点補

正率基準表」（別表第10）によつて各部分別に求めた損耗残価率に、当該木造家屋について木造家屋経年減点

補正率基準表によつて求めた経年減点補正率を乗じて各部分別に求めるものとする。損耗残価率は、各部分

別の損耗の現況を通常の維持管理を行うものとした場合において、その年数の経過に応じて通常生ずる損耗

の状態に修復するものとした場合に要する費用を基礎として定めたものであり、当該木造家屋の各部分別の

損耗の程度に応じ、部分別損耗減点補正率基準表により求めるものとする。ただし、市町村長は、当該市町

村に所在する木造家屋の損耗の程度、構造等の実態からみて部分別損耗減点補正率基準表を適用することが

困難であると認める場合その他特に必要があると認める場合は、部分別損耗減点補正率基準表について所要

の補正を行い、これを適用することができるものとする。

(2) 損耗減点補正率は、木造家屋の各部分別ごとに、当該部分別を通じた損耗の状況に応じて一の損耗減点補

正率を求めるものとする。

六需給事情による減点補正率の算出方法

需給事情による減点補正率は、建築様式が著しく旧式となつている木造家屋、所在地域の状況によりその価額

が減少すると認められる木造家屋等について、その減少する価額の範囲において求めるものとする。

第３節非木造家屋

一評点数の算出方法

１非木造家屋の評点数は、当該非木造家屋の再建築費評点数を基礎として、これに損耗の状況による減点補正

率を乗じて付設するものとし、次の算式によつて求めるものとする。この場合において、当該非木造家屋につ

いて需給事情による減点を行う必要があると認めるときは、当該非木造家屋の評点数は、次の算式によつて求

めた評点数に需給事情による減点補正率を乗じて求めるものとする。

〔算式〕

評点数＝再建築費評点数×経過年数に応ずる減点補正率

（経過年数に応ずる減点補正率によることが、天災、火災その他の事由により当該非木造家屋の状況からみて

適当でないと認められる場合にあつては、評点数＝（部分別再建築費評点数×損耗の程度に応ずる減点補正

率）の合計）

２市町村長は、当該市町村に所在する非木造家屋の状況に応じ、「二部分別による再建築費評点数の算出方

法」又は「三比準による再建築費評点数の算出方法」のいずれかにより再建築費評点数を求めるものとする。

ただし、在来分の非木造家屋に係る再建築費評点数は「四在来分の非木造家屋に係る再建築費評点数の算出

方法」により求めるものとする。

二部分別による再建築費評点数の算出方法

部分別による再建築費評点数の算出方法によつて非木造家屋の再建築費評点数を求める場合は、当該非木造家

屋の構造の区分に応じ、当該非木造家屋について適用すべき非木造家屋評点基準表によつて求めるものとする。

非木造家屋評点基準表によつて非木造家屋の再建築費評点数を求める場合においては、各個の非木造家屋の構

造の区分に応じ、当該非木造家屋について適用すべき非木造家屋評点基準表によつて当該非木造家屋の各部分別

に標準評点数を求め、これに補正項目について定められている補正係数を乗じて得た数値に計算単位の数値を乗

じて算出した部分別再建築費評点数を合計して求めるものとする。

非木造家屋の再建築費評点数は、次の「非木造家屋再建築費評点数の算出要領」によつて算出するものとする。

〔非木造家屋再建築費評点数の算出要領〕

１非木造家屋評点基準表の適用

非木造家屋評点基準表の適用に当たつては、次によつて、各個の非木造家屋に適用すべき非木造家屋評点基

準表を定めるものとする。

(1) 各個の非木造家屋の構造の相違に応じ、当該非木造家屋について適用すべき非木造家屋評点基準表を定め

る場合においては、その使用状況のいかんにかかわらず、当該非木造家屋の本来の構造によりその適用すべ

き非木造家屋評点基準表を定めるものとする。

(2) 非木造家屋の構造等からみて直ちに適用すべき非木造家屋評点基準表を定めることが困難なものについて

は、当該非木造家屋の構造等からみて最も類似している建物に係る非木造家屋評点基準表を適用するものと

する。

(3) 一棟の建物で二以上の異なつた構造を有する部分のある非木造家屋については、当該各部分について、そひとむね

れぞれに対応する非木造家屋評点基準表を適用するものとする。

２床面積の算定

各個の非木造家屋の再建築費評点数を付設する場合の計算単位として用いる非木造家屋の床面積は、各階ご

とに壁その他区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積により、平方メートルを単位として算定した床部分

（階段室、エレベーター室又はこれらに準ずるものは、各階の床面積に算入するものとし、吹抜の部分は、上

階の床部分に算入しないものとする。）の面積によるものとし、一平方メートルの百分の一未満の端数は、切り

捨てるものとする。

３非木造家屋評点基準表の部分別区分

非木造家屋評点基準表の部分別区分の内容は、次のとおりである。

部分別内容

(1) 主体構造部基礎、柱、梁、壁体、床版、小屋組、屋根版、階段等、家屋の主体とはりへきたいゆかばんこやぐみやねばん

なる構造部分をいう。

（主体構造部の種（鉄骨鉄筋コンクリート造）

別）骨組を鉄骨と鉄筋で組み、その外部に型枠を構成し、これにコンクリ

ートを打ち込んで硬化して構築したもの。

（鉄筋コンクリート造）

骨組を鉄筋で組み、その外部に型枠を構成し、これにコンクリートを

打ち込んで硬化して構築したもの。

（鉄骨造）

形鋼と鋼板とを組合せ、ボルト接合又は溶接によつて構築したもの。かたこうこうはんようせつ

（コンクリートブロック造）

コンクリートブロックをモルタルをもつて組積し、鉄筋で補強したも

の。

(2) 基礎工事建物の荷重を支える地下構造部分を築造するための根切工事、建物にねぎり

よる荷重と地盤の状況に応じて施工する杭打地業及び割栗地業等をいくいうちじぎようわりぐりじぎよう

う。

(3) 外周壁骨組建物の外周壁の骨組で主体構造部を構成しないものをいう。がいしゆうへき

(4) 間仕切骨組内部の各部屋を区画する間仕切の骨組をいう。

(5) 外壁仕上建物の外周壁の仕上部分とその下地部分をいう。がいしゆうへき

(6) 内壁仕上建物の内周壁の仕上部分とその下地部分をいう。ないしゆうへき

(7) 床仕上床の仕上部分とその下地部分をいう。

(8) 天井仕上天井の仕上部分とその下地部分をいう。

(9) 屋根仕上建物の覆蓋を構成する屋根部分のうち、主体構造部に含まれるふくがい

小屋組、屋根版等を除いた屋根葺下地、仕上部分、防水層等をいう。こやぐみやねばんやねぶきしたじ

(10)建具窓、出入口等の建具及びその取付枠並びにシャッター等をいう。とりつけわく

(11)特殊設備劇場及び映画館のステージ、銀行のカウンター、金庫室等の特殊な設

備及び階段の手摺等に別に装飾を施したもの等をいう。てすり

(12)建築設備電気設備、衛生設備、空調設備、防災設備、運搬設備等家屋に附属し

て家屋の機能を発揮するための設備をいう。

(13)仮設工事敷地の仮囲、水盛、遣方、足場等の建物の建築に必要な準備工事又かりがこいみずもりやりかた

は工事中の保安のための工事をいう。

(14)その他工事 (1)から(13)までのいずれの部分にも含まれない木工事、金属工事等を

いう。

４評点項目及び標準評点数

(1) 「評点項目」は、非木造家屋の構造に応じ、非木造家屋評点基準表の各部分ごとに一般に使用されている

資材の種別及び品等、施工の態様等の区分によつて標準評点数を付設するための項目として設けられている

ものであり、「標準評点数」は、評点項目の区分に従い、「標準量」（標準的な非木造家屋の各部分別の単位当

たり施工量をいう。）に対する工事費を基礎として算出した評点数である。再建築費評点数の付設に当たつて

は、非木造家屋の各部分を調査し、各部分の使用資材の種別、品等、施工の態様等に応じ、該当する評点項

目について定められている標準評点数を求めるものとする。

(2) 標準評点数は、基準年度の賦課期日の属する年の２年前の７月現在の東京都（特別区の区域）における物

価水準により算定した工事原価に相当する費用に基づいて、その費用の一円を一点として表しているもので

ある。

(3) 各部分別の標準評点数を求める場合において一の部分に二以上の評点項目に該当する工事が施工されてい

るときは、当該各評点項目に該当する工事の施工量の当該部分の工事の施工量に占める割合によつて平均標

準評点数を求めるものとする。

平均標準評点数を求める算式例は、次のとおりである。

〔算式例〕

一の部分にａ、ｂ及びｃ三種の評点項目に該当する工事が施工されているときは、ａ、ｂ及びｃそれぞれ

の標準評点数に、ａ、ｂ及びｃそれぞれの工事の施工量の当該部分の工事の施工量に占める割合を乗じて求

めた数値を合計して平均標準評点数を求めるものとする。

ａの標準評点数×ａが当該部分に占める割合＝Ａ

ｂの標準評点数×ｂが当該部分に占める割合＝Ｂ

ｃの標準評点数×ｃが当該部分に占める割合＝Ｃ

当該部分の平均標準評点数＝Ａ＋Ｂ＋Ｃ

(4) 各部分別に再建築費評点数を求める場合において、各部分の使用資材等の数量が明確なときは、当該使用

資材等に適用されるべき標準評点数に当該数量を乗じて当該部分の再建築費評点数を求めるものとする。こ

の場合において、当該数量を乗じる標準評点数は「単位当たり標準評点数」（別表第12の２）に定める標準評

点数とする。なお、「単位当たり標準評点数」について所要の評点項目及び標準評点数がないとき、その他家

屋の実態からみて特に必要があるときは、「単位当たり標準評点数」について所要の補正を行い、これを適用

することができるものとする。

５補正項目及び補正係数

(1) 非木造家屋の各部分の工事の施工量等が「補正項目及び補正係数」欄の「標準」欄に定められている工事

の施工量等と相違する場合においては、当該補正項目について定められている該当補正係数によつて標準評

点数を補正するものとする。この場合において、補正項目について定められている補正係数の限度内におい

て処理することができないものについては、その実情に応じ補正を必要とする範囲内において、その限度を

超えて補正係数を決定するものとする。

(2) ４ (4)の規定に基づき各部分別に再建築費評点数を求める場合は、施工の程度に応ずる必要な補正を行う

ものとする。

(3) 一の部分に該当する補正項目が二以上ある場合の補正係数は、その該当する補正係数を連乗したものによ


６再建築費評点数

再建築費評点数は、各部分別の標準評点数に当該部分の補正係数を乗じて得た数値に、その計算単位の数値

を乗じて求めた各部分別の再建築費評点数を合計して求めるものとする。

三比準による再建築費評点数の算出方法

比準による再建築費評点数の算出方法によつて非木造家屋の再建築費評点数を求める場合は、次によつて求め


１当該市町村に所在する非木造家屋を、その実態に応じ、構造、程度、規模等の別に区分し、それぞれの区分

ごとに標準とすべき非木造家屋を標準非木造家屋として定める。

２標準非木造家屋について、二によつて再建築費評点数を付設する。

３標準非木造家屋以外の非木造家屋で当該標準非木造家屋の属する区分と同一の区分に属するもの（以下本項

において「比準非木造家屋」という。）の再建築費評点数は、当該比準非木造家屋と当該標準非木造家屋の各部

分別の使用資材、施工量等の相違を考慮し、当該標準非木造家屋の部分別再建築費評点数又は再建築費評点数

に比準して付設する。

四在来分の非木造家屋に係る再建築費評点数の算出方法

在来分の非木造家屋に係る再建築費評点数は、次の算式によつて求めるものとする。ただし、当該市町村に所

在する在来分の非木造家屋の実態等からみてこの方法によることが適当でないと認められる場合又は個々の在来

分の非木造家屋に地方税法第349条第２項各号に掲げる事情があることによりこの方法によることが適当でないと

認められる場合においては、二又は三によつて再建築費評点数を求めることができるものとする。

（算式）

再建築費評点数＝基準年度の前年度における再建築費評点数×再建築費評点補正率

１基準年度の前年度における再建築費評点数は、前基準年度に適用した固定資産評価基準第２章第１節、第３

節及び第４節一によつて求めたものをいう。

２再建築費評点補正率は、基準年度の賦課期日の属する年の２年前の７月現在の東京都（特別区の区域）にお

ける物価水準により算定した工事原価に相当する費用の前基準年度の賦課期日の属する年の２年前の７月現在

の当該費用に対する割合を基礎として定めたものである。

五損耗の状況による減点補正率の算出方法

非木造家屋の損耗の状況による減点補正率は、経過年数に応ずる減点補正率によるものとする。ただし、天災、

火災その他の事由により当該非木造家屋の状況からみて経過年数に応ずる減点補正率によることが適当でないと

認められる場合においては、損耗の程度に応ずる減点補正率によるものとする。

非木造家屋の損耗の状況による減点補正率は、次の「損耗の状況による減点補正率の算出要領」によつて算出

するものとする。

〔損耗の状況による減点補正率の算出要領〕

１経過年数に応ずる減点補正率

(1) 経過年数に応ずる減点補正率（以下本節において「経年減点補正率」という。）は、通常の維持管理を行う

ものとした場合において、その年数の経過に応じて通常生ずる減価を基礎として定めたものであつて、非木

造家屋の構造区分に従い、「非木造家屋経年減点補正率基準表」（別表第13）に示されている当該非木造家屋

の経年減点補正率によつて求めるものとする。

(2) 第２節五１（2）の表中「率」の欄に定める積雪地域の率と寒冷地域の率を合計した率（以下本節において

「木造家屋に係る積雪寒冷補正率」という。）が百分の十八以上の地域に属する市町村に所在する非木造家屋

（その構造が「軽量鉄骨造」、「れんが造」又は「コンクリートブロック造」のものに限る。以下本節におい

て同じ。）に対する経年減点補正率は、非木造家屋経年減点補正率基準表の経年減点補正率に、百分の三（木

造家屋に係る積雪寒冷補正率が百分の二十五以上の地域に属する市町村に所在する非木造家屋にあつては、

百分の五）を一から控除して得られる補正率を乗じて得た率とする。ただし、当該補正率を乗じた経年減点

補正率が百分の二十に満たない場合においては、百分の二十とする。

なお、別表第９の２に掲げる市町村が関係する廃置分合又は境界変更（以下本節において「廃置分合等」

という。）があつた場合における当該廃置分合等により新たに設置され、又は境界が変更された市町村（以下

本節において「廃置分合等後の市町村」という。）の区域のうち廃置分合等の日の前日において別表第９の２

に掲げる市町村のいずれかに該当した部分に係る積雪地域又は寒冷地域の級地の区分については、当該部分

に対応する従前の市町村の区域に適用された級地の区分を適用するものとし、同節五１(2)後段の規定の適用

を受ける市町村が関係する廃置分合等があつた場合における当該廃置分合等後の市町村の区域のうち廃置分

合等の日の前日において同節五１(2)後段の規定の適用を受けた部分に係る積雪地域又は寒冷地域の級地の区

分については、当該部分に対応する従前の部分に同節五１(2)後段の規定により適用することとされた級地の

区分を適用するものとする。

(3) 経過年数が一年未満であるとき又は経過年数に一年未満の端数があるときは、それぞれ一年未満の端数は、

一年として計算するものとする。

(4) 第１節四ただし書により、増築された部分とその他の部分とに区分しないで一棟の非木造家屋の評点数をひとむね

付設する場合における経年減点補正率は、それぞれの部分ごとに求めた経年減点補正率に、それぞれの部分

の床面積その他適当と認められる基準に基づいて定めたそれぞれの部分の当該非木造家屋全体に占める割合

を乗じて得た数値を合計して得た数値によるものとする。

２損耗の程度に応ずる減点補正率

(1) 損耗の程度に応ずる減点補正率（以下本節において「損耗減点補正率」という。）は、部分別損耗減点補正

率基準表によつて各部分別に求めた損耗残価率に、当該非木造家屋について非木造家屋経年減点補正率基準

表によつて求めた経年減点補正率を乗じて各部分別に求めるものとする。損耗残価率は、各部分別の損耗の

現況を通常の維持管理を行うものとした場合において、その年数の経過に応じて通常生ずる損耗の状態に修

復するものとした場合に要する費用を基礎として定めたものであり、当該非木造家屋の各部分別の損耗の程

度に応じ、部分別損耗減点補正率基準表により求めるものとする。ただし、市町村長は、当該市町村に所在

する非木造家屋の損耗の程度、構造等の実態からみて部分別損耗減点補正率基準表を適用することが困難で

あると認める場合その他特に必要があると認める場合は、部分別損耗減点補正率基準表について所要の補正

を行い、これを適用することができるものとする。

(2) 損耗減点補正率は、非木造家屋の各部分別ごとに、当該部分別を通じた損耗の状況に応じて一の損耗減点

補正率を求めるものとする。

六需給事情による減点補正率の算出方法

需給事情による減点補正率は、建築様式が著しく旧式となつている非木造家屋、所在地域の状況によりその価

額が減少すると認められる非木造家屋等について、その減少する価額の範囲において求めるものとする。

第４節経過措置

一固定資産税に係る平成30年度における在来分の家屋の評価に係る再建築費評点補正率は、次のとおりとする。

１第２節四に定める再建築費評点補正率（木造家屋）1.05

２第３節四に定める再建築費評点補正率（非木造家屋）1.06

二固定資産税に係る平成30年度から平成32年度までの各年度における家屋の評価に限り、評点一点当たりの価額

は、１円に１に定める「物価水準による補正率」と２に定める「設計管理費等による補正率」とを相乗した率を

乗じて得た額（小数点以下二位未満は、切り捨てるものとする。）を基礎として市町村長が定めるものとする。こ

の場合においては、第１節三の規定は適用しない。

１物価水準による補正率

物価水準による補正率は、家屋の工事原価に相当する費用等の東京都（特別区の区域）における物価水準に

対する地域的格差を考慮して定めたものであつて、木造家屋及び非木造家屋の区分に従い、次のとおりとする。

(1) 木造家屋

指定市にあつては次表に掲げる率によるものとし、指定市以外の市町村にあつては当該市町村の所在する

都道府県における指定市の率によるものとする。ただし、指定市以外の市町村において指定市と著しい物価

水準の相違等があるため、市町村長が評価の均衡上指定市と同一の率とすることが適当でないと認める場合

は、指定市の率と異なる率を定めることができる。この場合において、特別の事情がある場合を除き、0.90

から当該指定市の率を超えない範囲で定めるものとする。

指定市率指定市率指定市率指定市率

札幌市 1.00 特別区 1.00 大津市 0.95 高松市 0.95

青森市 0.90 横浜市 1.00 京都市 1.00 松山市 0.95

盛岡市 0.90 新潟市 0.95 大阪市 1.00 高知市 0.95

仙台市 0.95 富山市 0.95 神戸市 1.00 福岡市 1.00

秋田市 0.90 金沢市 0.95 奈良市 0.95 佐賀市 0.95

山形市 0.90 福井市 0.95 和歌山市 0.95 長崎市 0.95

福島市 0.90 甲府市 0.95 鳥取市 0.95 熊本市 0.95

水戸市 0.95 長野市 0.95 松江市 0.95 大分市 0.95

宇都宮市 0.95 岐阜市 0.95 岡山市 0.95 宮崎市 0.95

前橋市 0.95 静岡市 0.95 広島市 0.95 鹿児島市 0.95

さいたま市 0.95 名古屋市 1.00 山口市 0.95 那覇市 0.95

千葉市 0.95 津市 0.95 徳島市 0.95

(2) 非木造家屋

全市町村を通じて1.00とする。

２設計管理費等による補正率

設計管理費等による補正率は、工事原価に含まれていない設計監理費、一般管理費等負担額の費用を基礎と

して定めたものであつて、全市町村を通じて木造家屋1.05、非木造家屋1.10とする。ただし、木造家屋及び非

木造家屋とも床面積がおおむね10平方メートル以下の簡易な構造を有する家屋については設計管理費等による

補正率は1.00とする。

三固定資産税に係る平成30年度における在来分の家屋の評価に限り、次に掲げるいずれかの低い価額によつてそ

の価額を求めるものとする。ただし、平成30年１月１日において地方税法第349条第２項第１号に掲げる事情（損

壊その他これに類する特別の事情を除く。）がある家屋で、当該事情が平成29年１月２日以降に生じたものについ

ては次の１によつてその価額を求めるものとする。

１第１節から本節二までによつて求めた家屋の価額

２当該家屋の平成29年度の価額（平成29年度の家屋課税台帳又は家屋補充課税台帳に価格として登録されたも

のをいう。）

四固定資産税に係る平成31年度又は平成32年度における在来分の家屋のうち、平成31年１月１日又は平成32年１

月１日において地方税法第349条第２項各号に掲げる事情（改築その他これに類する特別の事情を除く。）がある

もので、当該事情がそれぞれ平成30年１月２日又は平成31年１月２日以降に生じたものの評価については、次に

掲げるいずれかの低い価額によつてその価額を求めるものとし、平成31年１月１日又は平成32年１月１日におい

て同項第１号に掲げる事情のうち改築その他これに類する特別の事情があるもので、当該事情がそれぞれ平成30

年１月２日又は平成31年１月２日以降に生じたものの評価については、次の１によつてその価額を求めるものと

する。

１第１節から本節二までによつて求めた家屋の価額

２当該家屋の平成30年度の価額（平成30年度の家屋課税台帳又は家屋補充課税台帳に価格として登録されたも

のをいう。ただし、平成31年度に本節によつて求めた価額がある家屋について平成32年度において同節によつ

て価額を求める場合にあつては、平成31年度において同節によつて求めた価額をいう。）

五市町村長は、固定資産税に係る平成30年度における在来分の家屋のうち、平成30年１月１日において地方税法

第349条第２項各号に掲げる事情のあるもので、平成30年度の価額を本節三によつて求めることが、当該市町村を

通じて固定資産税の課税上著しく均衡を失すると認める場合又は平成30年度における在来分の家屋のうち、これ

らの事情のあるもの以外のもので、平成30年度の価額を本節三によつて求めることが、固定資産税の課税上極め

て不適当と認める場合においては、第１節から本節二までによつて求めた家屋の価額に基づき、各個の家屋相互

間の価額との均衡を考慮してその価額を求めることができるものとする。

六市町村長は、固定資産税に係る平成31年度又は平成32年度における在来分の家屋のうち、平成31年１月１日又

は平成32年１月１日において地方税法第349条第２項各号に掲げる事情のあるもので、その平成31年度又は平成3

2年度の価額を本節四によつて求めることが、当該市町村を通じて固定資産税の課税上著しく均衡を失すると認め

る場合においては、第１節から本節二までによつて求めた家屋の価額に基づき、各個の家屋相互間の価額との均

衡を考慮してその価額を求めることができるものとする。

七市町村長は、当分の間、東日本大震災により被災した家屋の損耗の程度に応ずる減点補正率について、第２節

五又は第３節五によつて当該家屋の各部分別に求めた損耗残価率に経年減点補正率を乗じて各部分別に求めるこ

とが困難な場合には、家屋一棟ごとに求めた損耗残価率に経年減点補正率を乗じて家屋一棟ごとに求めることが

できるものとする。

別表第８　木造家屋再建築費評点基準表１　専用住宅用建物

増点補正率標　　　準減点補正率

9,810 1.1 1.0 0.9

15,090 程度の良いもの

普通のもの程度の悪いもの

13,080

17,090 1.5 1.0

15,690 腰折れ屋根のもの

切妻屋根のもの

13,7501.1 1.0 0.9

6,920　程度のもの　程度のもの

12,250 1.2 1.0 0.9

29,540 軒出の大きいもの

45cm程度のもの

軒出の小さいもの

14,040 1.1 1.0 0.9



6,900 2.0 1.0 0.8

23,930 多いもの普通のもの少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良いもの


59,460 1.4 大きいもの

1.0 標準のもの

0.9 小さいもの

102,900 1.5 1.0 0.8



16,510 1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの

13,980 1.2 1.0 0.8

11,450

1.2 1.0 0.8



7,530 1.3 1.0 0.8

5,900

6,480

6,610 1.2 1.0 0.8

11,890 小さいもの普通のもの大きいもの

4,750 1.1 1.0 0.9

7,100 3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの


11,640 1.2 1.0 0.9



1.7 1.0 0.6

多いもの普通のもの少ないもの

1.2 1.0 0.9



基

礎

加算評点項目

天

窓

固定式一

個

大きさ

個　数

開閉式施工の程　度

建

床

面

積

項

目

別

補

正

方

式

薄型気泡コンクリートパネル薄付外装仕上

薄付外装吹付仕上凹凸の多いもの細長いもの

延べ床面積100㎡程度で多少凹凸のあるもの

凹凸のないもの正方形に近いもの板張

項

目

別

補

正

方

式

鋼板平板

外装タイル

繊維強化セメント板

スレートボード

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工の程　度

外

壁

仕

上

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

施工の程　度

漆喰壁

階高

鉄筋コンクリート基礎

地上高　60㎝立上り部分延長〇・九五メー

トル

建床面積一・〇平方メー

トル当たり

階数建　　床　　面　　積

地上高　45㎝

平面の形状等

地上高　30㎝凹凸の多いもの細長いもの

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・二〇平方メー

トル

延

べ

床

面

積

シート防水〇平方メー

トル

メー

トル当たり一・

建床面積一・〇平方

施工の程　度

ＦＲＰ防水

金属板防水

施工の程　度

建材型ソーラーパネル

鋼板波板

鋼板軒出の大　小

銅板

ステンレス板

アスファルトシングル

施工量の多少


トル当たり仕上面積一・四〇平方メー

トル

開口率の大小

延べ床面積100㎡程度の２階建で多少平面に凹凸のあるもの

凹凸のないもの正方形に近いもの

施工の程　度

サイディング

平面の形状等

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数計算単位補正項目

瓦上

屋根の形　式

中


化粧スレートボード勾配の大　小

金属板

屋

根

陸

屋

根

勾

配

屋

根合成樹脂波板

程度のもの

～710

4.510

510

310

専用住宅用建物


部分別



1.1 1.0

３階建のもの２階建のもの

1.1 1.0 0.9

1.1 1.0 0.9

小部屋の多いもの

普通のもの大部屋の多いもの

1.1 1.0 0.8

小さいもの普通のもの大きいもの

1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.6 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



5,200 1.3 1.0 0.7


10,190 1.2 1.0 0.8


17,050 1.2 1.0 0.8

21,390 2.7ｍ程度のもの



16,740 1.2 1.0 0.7



79,790 1.9 1.0 0.4


40,630 1.2 1.0 0.7



7,330

13,930

12,890

2,130

4,940

石材系仕上

中

内

壁

仕

上

クロス貼項

目

別

補

正

方

式

間仕切の多少

鋼板

ステンレス板

サイディング

石膏ボード

総合評点方式中

項

目

別

評

点

方

式


トル当たり仕上面積二・六〇平方メー

トル

木質系壁仕上

上

中開口率の大小

並

塗り壁

天井高

内装タイル

総

合

補

正

方

式

並

中

延

べ

床

面

積

凹凸の多いもの細長いもの

延べ床面積100㎡程度で長方形状のもの

正方形に近いもの

階高

施工の程　度

施工量の多少

小施工の程　度

特

施工の程　度

合成樹脂板

上施工量の多少

柱

・

壁

体

柱・壁体 12,400


トル当たり二・〇平方メー

トル

項

目

別

補

正

方

式

階数

総

合

補

正

方

式

施工の程　度

平面の形状等

室数の多　少

開口率の大小

延

べ

床

面

積



部分別



10,480 1.1 1.0 0.8


4,310 1.2 1.0 0.9



3,590

8,630

7,610

2,700

3,410

1,260 1.0 0.8

5,910 普通のもの少ないもの

3,790 1.2 1.0 0.7



7,150

8,340

5,680

3,390

9,160

4,370

48,810

34,270

24,170

17,440

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

4,060

1,600

560

5,450

810 1.5 1.0 0.7



1,360

930

中

並

並

合成樹脂塗床

着色コンクリート

モルタル

コンクリート直仕上


タイル

大

中

小

合成樹脂張床

各

部

分

別

共

通

加

算

評

点

項

目

ペイント方メー

トル当たり

仕上面積一・〇平

施工の程　度

断熱材のみ

断熱材

上

中　(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。並

木質系床仕上

上

中

並

カーペット

上

並

石材系仕上

畳

上

特

上

中

並

床

組

一階床組施工量の多少

天

井

仕

上

項

目

別

評

点

方

式

木質系天井仕上

特施工量の多少


石膏ボード

上

中施工の程　度

並

クロス天井

塗り天井

浴室天井

　仕上面積一・〇平方メー

トル

　延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

延

べ

床

面

積

二階床組

施工の程　度

土間コンクリート打

床

仕

上


トル当たり仕上面積一・〇平方メー

トル

延

べ

床

面

積

床

項

目

別

評

点

方

式



部分別



25,300 1.3 1.0 0.8


15,190 1.2 1.0 0.9



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

20,240

33,150

5,730

2,600

1,560

7,110一個

電気ガス給水給湯

排水計 1.3 1.0 0.8

3,160 160 230 240 3,790 多いもの普通のもの少ないもの

3,380 220 300 330 4,230 1.5 1.0 0.7

3,790 330 390 420 4,930 程度の良いもの


4,410 300 500 530 5,740

1.0 0.3

カメラ付のもの

通話型のもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.9

28号程度のもの



1.0 0.6

あるものないもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.85

460Ｌ程度のもの



1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



223,000

一

個

給湯器

和

式

非水洗式施工の程　度

水洗式

使用口 960

一

個

電気設備ドアホン 46,810一

式

施工の程　度

施工の程　度

（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し・汚物　　　流し、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニッ　　　トシャワー、流し台（ステンレス張）、ミニシステムキッチン及びシステムキッチンの使用口以外を対象とする。

給

水

・

給

湯

設

備

号数

追焚機能の有無

施工の程　度

給湯器（貯湯式）

303,100

一

個

容量の大きさ

施工の程　度

総

合

評

点

方

式

　　種別規模別

　方メー

トル当たり

　延べ床面積一・〇平

施工量の多少

延

べ

床

面

積

200 ㎡

150 ㎡施工の程　度

100 ㎡

66 ㎡

当たり一個

使用口一口

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

使

用

口

数

塩化ビニル管

給湯管

排水設備排水管

建

築

設

備

数

コンセント配線

照明設備

ガス設備使用栓

（配管共）

１口配管

２口配管

建

具

上当たり〇・八三平方メー

トル


トル

施工量の多少

延

べ

床

面

積

中

並施工の程　度

建

築

設

備

数

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

衛生設備

便

器

一

個

項

目

別

評

点

方

式

電気設備

スイッチ配線

一

個

施工の程　度

給水・給湯設備

給水管

ライニング鋼管

備数

建築設



部分別



9,800

37,900

61,900

1.5 1.0 0.7



1.4 1.0 0.9

120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの

2.0 1.0 0.7



1.0 0.9

50cm×45cm のもの


1.3 1.0 0.7



1.5 1.0 0.8

大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの

小さいもの

1.5 1.0 0.9



1.3 1.0

1.25 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.3 1.0



1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



80cm×80cmのもの

1.2 1.0 0.9



施工の程　度

ハーフユニットバス 248,090

大きさ

施工の程　度

大きさ

施工の程　度

44,600一

個

大きさ

一

個

一

個

洗面器

一

個

施工の程　度

洗面化粧台

小

便

器

非水洗式

62,730

51,950

ユニットシャワー 185,310

314,120

並 49,520

浴槽

上

洗濯流し・汚物流し 54,140

水洗式

洋式（水洗式）

施工の程　度

大きさ

ユニットバス 379,850

シャワーのほか洗面器、便器付のもの

シャワー付のもの

浴室換気乾燥機

施工の程　度

一

個

型式

一

個

施工の程　度

一

個

大きさ

一

個

間　口寸　法

施工の程　度

便

器

建

築

設

備

数

衛

生

設

備

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

一

個



部分別



1.1 1.0 0.95




1.4 1.0 0.7



1.15 1.0 0.9


1.5 1.0 0.5



1.15 1.0 0.8


1.5 1.0 0.5



1.1 1.0 0.9



1.2 1.0 0.8



1.2 1.0 0.8



3.0 1.0

1.7

1.2 1.0 0.8



1.1 1.0

200kg（３人乗り）のもの

150kg（２人乗り）のもの

1.1 1.0

３箇所のもの２箇所のもの

1.2 1.0 0.7



1.5 1.0 0.7

冷

暖

房

設

備

ミニシステムキッチン 108,000

一

個

間口寸法

施工の程　度

8,430

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

施工の程　度

システムキッチン

流し台（ステンレス張） 48,200

297,800

レンジフードファン 31,090

延

べ

床

面

積

困難なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの

簡単なもの

仮

設

工

事

2,190

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

仮設工事の難易

運

搬

設

備

ホームエレベーター 1,788,000

一

台

積載量建

築

設

備

数

換気設備（住宅用） 630


トル当たり

延

べ

床

面

積

着床数

施工の程　度

機能

換

気

設

備施工の程　度

対

象

床

面

積

床暖房設備 14,260

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

施工の程　度

空調設備（ビルトイン方式）

一

個

間口寸法

施工の程　度

一

個

施工の程　度

一

個

大きさ

施工の程　度

建

築

設

備

加

算

評

点

項

目

衛

生

設

備

建

築

設

備

数

給気・排気のい

ずれかにダクト

使用のもの

給気・排気ともにダクト使用のもの

換気扇・換気口のみのもの



部分別



1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



377,990 1.3 1.0 0.7

164,600幅2.7ｍのもの幅1.8ｍのもの幅0.9ｍのもの

78,190 1.5 1.0 0.9



296,050

125,070

61,790

32,300

200,450

87,730

37,350

付け書院

特

床

間

本床

特

奥行〇・三六メー

トル）

一式（

幅一・八メー

トル

上

並

施工の程　度

個

数

バルコニー 48,270

メー

トル当たり

面積一・〇平方

施工の程　度

面

積

床脇

特

上

中

並

一式（

幅一・八メー

トル奥行〇・九メー

トル）

施工量の多少

そ

の

他

工

事

雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の４％

施工の程　度

個

数

上

中施工の程　度

並

階段 188,670一

個

２　専用住宅用建物以外の建物（１）　共同住宅及び寄宿舎用建物


9,810 1.1 1.0 0.9



13,080

16,220 1.5 1.0



13,1101.1 1.0 0.9


11,720 1.2 1.0 0.9


45cm程度のもの


13,380 1.1 1.0 0.9



6,750 2.0 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9



13,9301.25

３階建のもの1.0

２階建のもの

12,170 1.2 1.0 0.8

10,410

1.2 1.0 0.9



6,280 1.2 1.0 0.9

4,920

5,400

5,510 1.5 1.0 0.7


3,960 1.1 1.0 0.9




9,700 1.2 1.0 0.9



2.0 1.0 0.6


1.2 1.0 0.9



部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

鋼板

ＦＲＰ防水

標準量


銅板

金属板防水

上

瓦

屋

根

シート防水

合成樹脂波板

化粧スレートボード


トル当たり仕上面積一・三〇平方メー

トル

〇平方メー

トル

メー



金属板

鋼板波板

ステンレス板

陸

屋

根

計算単位

屋根の形　式

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

建

床

面

積

軒出の大　小

施工量の多少

勾配の大　小

施工の程　度

補正項目

項

目

別

補

正

方

式

総

合

補

正

方

式

施工の程　度

建

床

面

積


立上り部分延長〇・六六メー

トル


トル当たり

施工の程　度

施工の程　度

建床面積165 ㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの

サイディング

板張



地上高　30㎝

地上高　60㎝階数

鋼板

平面の形状等

薄付外装吹付仕上

中


平板

勾

配

屋

根

繊維強化セメント板スレートボード

外

壁

仕

上


漆喰壁

地上高　45㎝基

礎

外装タイル


施工量の多少

総

合

補

正

方

式

施工の程　度



トル

延

べ

床

面

積

延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの


施工の程　度

開口率の大小

平面の形状等

項

目

別

補

正

方

式

階高

程度のもの

～710

4.510

510

310

共同住宅及び寄宿舎用建物


部分別


計算単位


補正項目

1.1 1.0


1.1 1.0 0.9

1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.6 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



5,600 1.3 1.0 0.7


10,970 1.3 1.0 0.7


18,360 1.2 1.0 0.8

23,040 2.7ｍ程度のもの



18,030 1.2 1.0 0.7



85,930 2.0 1.0 0.4


43,760 1.2 1.0 0.7



7,890

15,000

13,880

2,290

5,150

柱

・

壁

体

特


トル当たり仕上面積二・八〇平方メー

トル

施工の程　度

階高



トル

項

目

別

補

正

方

式

間仕切の多少

施工の程　度

総合補正方式

施工量の多少

施工の程　度

12,400

項目別補正方式

室数の多　少

中

鋼板

総合評点方式

内

壁

仕

上

柱・壁体

中

上

中

石材系仕上

塗り壁

項

目

別

評

点

方

式

並

中

並

階数


総

合

補

正

方

式

内装タイル

合成樹脂板



上

ステンレス板

サイディング

石膏ボード

施工量の多少

施工の程　度

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積

天井高

小

開口率の大小

開口率の大小

クロス貼

木質系壁仕上

平面の形状等



部分別


計算単位


補正項目

6,140 1.1 1.0 0.8


2,780 1.2 1.0 0.9



8,630

7,610

2,700

3,300

1,260 1.0 0.8


3,790 1.2 1.0 0.7



7,150

8,340

5,680

3,390

9,160

4,370

48,810

34,270

24,170

17,440

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

4,060

1,600

560

5,110

810 1.5 1.0 0.7



1,360

930

中断熱材

上

並

加

算

評

点

項

目

各

部

分

別

共

通

床

上

モルタル



床

組土間コンクリート打

中

ペイント

特

一階床組



トル

延

べ

床

面

積

合成樹脂張床

並

上

中

並

施工量の多少

上

大

並

中

中

小

タイル

項

目

別

評

点

方

式

天

井

仕

上

床

仕

上

カーペット

石材系仕上

並

上

並

中

並

畳

木質系床仕上


二階床組

項

目

別

評

点

方

式

たり仕上面積一・〇平方メー

トル


トル当

施工の程　度



合成樹脂塗床

延

べ

床

面

積

クロス天井

塗り天井

浴室天井

石膏ボード

方メー

トル当たり


　(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少

施工の程　度

施工の程　度

断熱材のみ

上



部分別


計算単位


補正項目

22,300 1.3 1.0 0.8


13,870 1.2 1.0 0.9



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

20,240

33,150

5,730

2,600

1,560

7,110一個


排水計 1.3 1.0 0.8

4,210 100 260 230 4,800 多いもの普通のもの少ないもの

4,660 200 430 470 5,760 1.5 1.0 0.7

5,140 400 860 940 7,340 程度の良いもの


1.0 0.3


通話型のもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.9




1.0 0.6


1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.85




1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



330 ㎡

165 ㎡

（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニットシャワー、流し台（ステンレス張）、ミニシステムキッチン及びシステムキッチンの使用口以外を対象とする。

　方メー

トル当たり


施工の程　度

和

式

303,100

給湯管

２口配管

82.5 ㎡


使用口

排水管

ガス設備

給

水

・

給

湯

設

備

中


水洗式

46,810電気設備

総

合

評

点

方

式

電気設備

建

築

設

備

加

算

評

点

項

目

衛生設備

一

個

当たり一個

使用口一口

スイッチ配線項

目

別

評

点

方

式排水設備

照明設備

使

用

口

数

施工の程　度

当たり〇・七五平方メー

トル


トル

使用栓（配管共）

一

個

延

べ

床

面

積

号数

建

築

設

備

数

施工の程　度

960

施工の程　度

施工量の多少

延

べ

床

面

積


一

個


施工の程　度

施工の程　度

223,000

塩化ビニル管

給水管


１口配管

給湯器

非水洗式

建

具

便

器

ドアホン

　種別規模別

上

一

個

施工量の多少

並

一

個

一

式

建

築

設

備

数

容量の大きさ

施工の程　度

施工の程　度


備数

建築設



部分別


計算単位


補正項目

9,800

37,900

61,900

1.5 1.0 0.7



1.4 1.0 0.9


2.0 1.0 0.7



1.5 1.0 0.8


小さいもの

1.5 1.0 0.9



1.3 1.0

1.25 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.3 1.0



1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



80cm×80cmのもの

1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.95




1.4 1.0 0.7



施工の程　度

一

個

建

築

設

備

数

大きさ

施工の程　度

大きさ

ユニットバス

ハーフユニットバス

大きさ一

個

ユニットシャワー

379,850

施工の程　度

49,520


洗面器

非水洗式

62,730

248,090


施工の程　度

施工の程　度

大きさ

シャワー付のもの型式

間口寸法

314,120

一

個

一

個

一

個

大きさ

施工の程　度

44,600

建

築

設

備


小

便

器

浴槽

流し台（ステンレス張）

加

算

評

点

項

目

衛

生

設

備

水洗式

洗面化粧台

並

上

施工の程　度

一

個

一

個

一

個

施工の程　度

185,310

48,200

便

器

51,950

一

個



部分別


計算単位


補正項目

1.15 1.0 0.9


1.5 1.0 0.5



1.15 1.0 0.8


1.5 1.0 0.5



1.2 1.0 0.8



1.2 1.0 0.8



2.0 1.0 0.5

1.2 1.0 0.8



1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



78,190 1.3 1.0 0.7


61,790 1.5 1.0 0.9



個

数

施工の程　度

施工の程　度

ミニシステムキッチン


108,000

施工の程　度

そ

の

他

工

事

中

本床床

間

階段

建

築

設

備

換気設備（住宅用）

衛

生

設

備

加

算

評

点

項

目

施工の程　度

雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の４％

機能

施工の程　度

14,260


施工の程　度

個

数

並

施工の程　度

中

施工の程　度

メー

トル当たり


バルコニー

奥行〇・九メー

トル）

一式（

幅一・八メー

トル

48,270

床脇

並

面

積

一

個

施工量の多少


188,670

床暖房設備

平方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇

1,330

方メー

トル当たり


仮

設

工

事

2,190

換

気

設

備

297,800

8,430

施工の程　度

延

べ

床

面

積

簡単なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの

困難なもの

延

べ

床

面

積

建

築

設

備

数

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

間口寸法

一

個

一

個

冷

暖

房

設

備

対

象

床

面

積

間口寸法

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一


給気・排気のいずれかにダクト使用のもの


（２）　併用住宅用建物


9,810 1.1 1.0 0.9



13,080

16,220 1.5 1.0



13,1101.1 1.0 0.9


11,720 1.2 1.0 0.9


45cm程度のもの


13,380 1.1 1.0 0.9



6,750 2.0 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9



15,4401.25


２階建のもの

13,230 1.2 1.0 0.8

11,020

1.2 1.0 0.9



8,790 1.2 1.0 0.9

6,880

7,560

7,710 1.5 1.0 0.7


5,540 1.1 1.0 0.9




13,580 1.2 1.0 0.9



2.0 1.0 0.6


1.2 1.0 0.9




項

目

別

補

正

方

式


施工量の多少

施工の程　度

施工の程　度

部分別


鋼板

ＦＲＰ防水

勾

配

屋

根アスファルトシングル

鋼板


屋

根

地上高　60㎝

地上高　45㎝

地上高　30㎝

基

礎


金属板防水

シート防水

サイディング

外装タイル

漆喰壁

板張外

壁

仕

上

鋼板波板

金属板

瓦


平板

施工の程　度

中

上

ステンレス板

軒出の大　小

施工の程　度

合成樹脂波板

計算単位

屋根の形　式

施工の程　度


補正項目

項

目

別

補

正

方

式

勾配の大　小

建

床

面

積

総

合

補

正

方

式

標準量

建

床

面

積





総

合

補

正

方

式

開口率の大小

延

べ

床

面

積

施工の程　度

平面の形状等

階数


階高


立上り部分延長〇・八三メー

トル


トル当たり

平面の形状等


トル当たり仕上面積一・四〇平方メー

トル

陸

屋

根

〇平方メー

トル

メー







トル

施工量の多少

銅板

程度のもの

～710

4.510

510

310

併用住宅用建物


部分別


計算単位


補正項目

標準量

1.1 1.0


1.1 1.0 0.9

1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.6 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



4,600 1.3 1.0 0.7


9,010 1.3 1.0 0.7


15,080 1.2 1.0 0.8

18,920 2.7ｍ程度のもの



14,810 1.2 1.0 0.7



70,580 2.0 1.0 0.4


35,940 1.2 1.0 0.7



6,480

12,320

11,400

1,880


室数の多　少

開口率の大小

階高

総

合

補

正

方

式



柱・壁体

施工の程　度

施工量の多少

合成樹脂板

12,400

塗り壁

ステンレス板

中

並

石膏ボード

小

中

内

壁

仕

上

柱

・

壁

体

クロス貼

木質系壁仕上

サイディング

内装タイル

上

中

特

延

べ

床

面

積

階数

総

合

補

正

方

式

延

べ

床

面

積

項

目

別

補

正

方

式

間仕切の多少

施工の程　度

平面の形状等

項

目

別

補

正

方

式

施工量の多少

天井高



トル

上

並

石材系仕上

鋼板


トル当たり仕上面積二・三〇平方メー

トル

開口率の大小

施工の程　度

施工の程　度



部分別


計算単位


補正項目

標準量

10,480 1.1 1.0 0.8


4,310 1.2 1.0 0.9



3,590

8,630

7,610

2,700

1,260 1.0 0.8


3,790 1.2 1.0 0.7



7,150

8,340

5,680

3,390

9,160

4,370

48,810

34,270

24,170

17,440

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

4,060

1,600

560

810 1.5 1.0 0.7



1,360

930

天

井

仕

上

延

べ

床

面

積


トル


トル当

施工の程　度

断熱材のみ

断熱材

ペイント各

部

分

別

共

通

加

算

評

点

項

目


並

タイル

小

中


方メー

トル当たり

仕上面積一・〇平並

中

並

カーペット

上

並

特

並

大

床

組

並

中

上

中

二階床組

石膏ボード

並

一階床組

クロス天井

塗り天井

浴室天井


特施工量の多少

施工の程　度

施工の程　度

施工量の多少

延

べ

床

面

積

木質系床仕上

合成樹脂張床

合成樹脂塗床

上

中


床

仕

上



トル

床

石材系仕上


上

畳

上

モルタル

中

上



部分別


計算単位


補正項目

標準量

23,850 1.3 1.0 0.8


14,800 1.2 1.0 0.9



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

20,240

33,150

5,730

2,600

1,560

7,110一個


排水計 1.3 1.0 0.8

3,610 200 220 250 4,280 多いもの普通のもの少ないもの

4,030 330 390 430 5,180 1.5 1.0 0.7

4,440 660 780 860 6,740 程度の良いもの


1.0 0.3


通話型のもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.9




1.0 0.6


1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.85




1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



9,800

37,900

61,900

施工の程　度

建

築

設

備

一

個

容量の大きさ

一

個

建

築

設

備

数

施工の程　度

非水洗式


一

個

建

具並

中

施工の程　度

（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、ユニットバス、　　　ハーフユニットバス、ユニットシャワー、流し台　　　（ステンレス張）、ミニシステムキッチン及び　　　システムキッチンの使用口以外を対象とする。

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

号　数

ガス設備

方メー

トル当たり


塩化ビニル管

給湯器

当たり〇・八一平方メー

トル


トル

165 ㎡

ドアホン

給

水

・

給

湯

設

備303,100

排水設備

小

便

器

衛

生

設

備洋式（水洗式）

　　　種別規模別

223,000

960

電気設備


照明設備

２口配管

排水管

加

算

評

点

項

目

99 ㎡



水洗式

総

合

評

点

方

式 42.9 ㎡

水洗式

和

式

施工量の多少

一

個

一

式

当たり一個

使用口一口

一

個

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積

施工の程　度

建

築

設

備

数

使

用

口

数

施工量の多少

施工の程　度


上

給水管


項

目

別

評

点

方

式

46,810

便

器

電気設備

非水洗式

使用口

給湯管

１口配管

スイッチ配線


備数

建築設



部分別


計算単位


補正項目

標準量

1.5 1.0 0.7



1.4 1.0 0.9


2.0 1.0 0.7



1.5 1.0 0.8


小さいもの

1.5 1.0 0.9



1.3 1.0

1.25 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.3 1.0



1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



80cm×80cmのもの

1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.95




1.4 1.0 0.7



1.15 1.0 0.9


1.5 1.0 0.5



一

個


上


48,200

一

個

間　口寸　法

施工の程　度

大きさ

施工の程　度

型　式

施工の程　度

248,090

108,000


浴槽

洗面化粧台

並

一

個

一

個

施工の程　度

大きさ

大きさ

施工の程　度

施工の程　度


間　口寸　法

施工の程　度

51,950

一

個

一

個

一

個


49,520

44,600

ユニットバス

洗面器


加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

施工の程　度


大きさ

379,850

62,730

一

個

一

個

185,310

施工の程　度

大きさ

314,120

建

築

設

備

数

衛

生

設

備



部分別


計算単位


補正項目

標準量

1.15 1.0 0.8


1.5 1.0 0.5



1.2 1.0 0.8



1.2 1.0 0.8



3.0 1.0

1.7

1.2 1.0 0.8



1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



377,990 1.3 1.0 0.7


78,190 1.5 1.0 0.9



296,050

125,070

61,790

32,300

200,450

87,730

37,350

個

数

対

象

床

面

積14,260

延

べ

床

面

積

仮

設

工

事

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

8,430

施工量の多少

延

べ

床

面

積


個

数

施工の程　度

施工の程　度

簡単なもの

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度


トル当たり

機能

換

気

設

備

周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの

困難なもの

方メー

トル当たり


換気設備（住宅用） 630

施工の程　度

2,190

メー

トル当たり


48,270


トル）

一式（

幅一・八メー

トル

297,800

付け書院


特

衛

生

設

備

バルコニー

床

間

特

面

積

一式（

幅一・八メー


トル）

並

188,670一

個

部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の3.5％

特

階段

床脇

上

上

間　口寸　法

施工の程　度

中

施工の程　度

並

雑工事

そ

の

他

工

事

冷

暖

房

設

備床暖房設備

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

建

築

設

備

加

算

評

点

項

目

並


本床

上

中

建

築

設

備

数

一

個




（３）　ホテル、団体旅館及び簡易旅館用建物


9,810 1.1 1.0 0.9



13,080

17,0401.1 1.0 0.9


13,930 1.2 1.0 0.9


45cm程度のもの


12,540 1.1 1.0 0.9



14,200 1.3 1.0 0.8


7,570 1.1 1.0 0.9



12,950　　 1.25 ３階建のもの

　　 1.0 ２階建のもの

11,490 1.2 1.0 0.8

10,020

1.2 1.0 0.9



6,900 1.5 1.0 0.9

5,410

5,940

6,060 1.2 1.0 0.8


4,350 1.1 1.0 0.9




10,670 1.2 1.0 0.9



2.0 1.0 0.6


1.2 1.0 0.9



1.1 1.0


1.1 1.0 0.9



柱

・

壁

体

階高



項

目

別

補

正

方

式

階数

12,400柱・壁体

平面の形状等

ル当たり二・〇平方メー

トル


ト

軒出の大　小

標準量

施工量の多少

上

銅板

ステンレス板

鋼板波板

立上り部分延長〇・五五メー

トル


トル当たり

地上高　30㎝

サイディング

板張



トル当たり仕上面積一・一〇平方メー

トル

鋼板

外装タイル

平板


計算単位

施工の程　度


補正項目



トル

建

床

面

積

部分別


鋼板

ＦＲＰ防水

勾

配

屋


シート防水

合成樹脂波板

屋

根

金属板

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

陸

屋

根

〇平方メー

トル

メー





勾配の大　小


建

床

面

積施工の程　度

平面の形状等

延

べ

床

面

積

開口率の大小


施工の程　度



平面の形状等

項

目

別

補

正

方

式施工の程　度



階数

施工量の多少

総

合

補

正

方

式

項

目

別

補

正

方

式

金属板防水

瓦中

施工の程　度

基

礎

地上高　45㎝

地上高　60㎝


外

壁

仕

上

漆喰壁

延

べ

床

面

積


程度のもの

～710

4.510

510

310

ホテル、団体旅館及び簡易旅館用建物


標準量

計算単位


補正項目

部分別


1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.6 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



5,200 1.3 1.0 0.7


10,190 1.3 1.0 0.8


17,050 1.2 1.0 0.8

21,390 2.7ｍ程度のもの



16,740 1.2 1.0 0.7



79,790 2.0 1.0 0.4


40,630 1.2 1.0 0.7



7,330

13,930

12,890

2,130

4,310 1.1 1.0 0.8


3,590 1.2 1.0 0.9



7,610

2,700

天井高

サイディング

柱・壁体

項

目

別

補

正

方

式



トル

中

内装タイル

石材系仕上

木質系壁仕上

塗り壁

開口率の大小

施工の程　度

施工の程　度

間仕切の多少

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

施工量の多少

延

べ

床

面

積

施工の程　度

項

目

別

補

正

方

式

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工の程　度

ステンレス板

鋼板

施工量の多少

中

小

特

上

塗り天井

クロス天井

内

壁

仕

上

上

合成樹脂板

中

並

浴室天井


石膏ボード

石膏ボード

並

中

並

天

井

仕

上


トル


トル当

延

べ

床

面

積

開口率の大小


トル当たり仕上面積二・六〇平方メー

トル

クロス貼

柱

・

壁

体

室数の多　少

階高

延

べ

床

面

積



標準量

計算単位


補正項目

部分別


1,260 1.0 0.8


3,790 1.2 1.0 0.7



7,150

8,340

5,680

3,390

9,160

4,370

48,810

34,270

24,170

17,440

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

4,060

1,600

560

810 1.5 1.0 0.7



1,360

930

26,630 1.2 1.0 0.9


15,150 1.2 1.0 0.9



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

20,240

33,150

延

べ

床

面

積

施工量の多少

延

べ

床

面

積



トル

床

中

上

上

建

具

各

部

分

別

共

通

合成樹脂塗床

加

算

評

点

項

目

並


方メー

トル当たり


断熱材

一

個

スイッチ配線

並

上

施工の程　度

施工量の多少

並

中


施工の程　度


当たり〇・九六平方メー

トル


トル

床

仕

上

中

１口配管

モルタル

ペイント

２口配管

並

中

施工の程　度

断熱材のみ

中

電気設備


二階床組

照明設備

木質系床仕上

中

ガス設備

上

並

大

特

タイル

小

上

並

一階床組

カーペット

畳

上


床

組


石材系仕上

施工の程　度

項

目

別

評

点

方

式

建

築

設

備

建

築

設

備

数

合成樹脂張床

並



標準量

計算単位


補正項目

部分別


5,730

2,600

1,560

7,110一個


排水計 1.3 1.0 0.8

3,900 130 490 540 5,060 多いもの普通のもの少ないもの

5,200 250 830 910 7,190 1.5 1.0 0.7

5,720 360 1,160 1,270 8,510 程度の良いもの


1.0 0.3


通話型のもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.9




1.0 0.6


1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.85




1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



9,800

37,900

61,900

1.5 1.0 0.7



1.5 1.0 0.8


小さいもの

1.5 1.0 0.9



施工の程　度

当たり一個

使用口一口

延

べ

床

面

積

洗面器

非水洗式

給湯器

塩化ビニル管

ドアホン

総

合

評

点

方

式

使用口


電気設備

314,120

46,810

66 ㎡

排水設備

方メー

トル当たり


給湯管

給水管

ライニング鋼管使

用

口

数

49,520

223,000

施工の程　度

一

個

一

個

水洗式

給

水

・

給

湯

設

備

水洗式

一

個

一

個

303,100

便

器


排水管

960

上

浴槽

並

施工量の多少

一

個

一

式


　　　　　種別規模別

非水洗式

132 ㎡

264 ㎡

加

算

評

点

項

目

衛

生

設

備

施工の程　度

44,600

施工の程　度

項

目

別

評

点

方

式

建

築

設

備

容量の大きさ

大きさ

（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフ　　　ユニットバス、ユニットシャワー及び流し台　　　（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

号数


建

築

設

備

数

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度


和

式

小

便

器

一

個

施工の程　度

備数

建築設



標準量

計算単位


補正項目

部分別


1.3 1.0

1.25 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.3 1.0



1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



80cm×80cmのもの

1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.95




1.4 1.0 0.7



1.2 1.0 0.8



1.2 1.0 0.8



1.1 1.0 0.9



1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9



加

算

評

点

項

目

大きさ

一

個

51,950浴室換気乾燥機

建

築

設

備

施工の程　度

施工の程　度

8,430

14,260

48,200

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

簡単なもの困難なもの

換気設備


2,190

185,310

冷

暖

房

設

備

型式

大きさ

延

べ

床

面

積

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

建築設備数

施工の程　度

方メー

トル当たり



施工の程　度

施工の程　度

一

個12,270


大きさ

施工の程　度

換気扇・換気口


仮

設

工

事

ユニットバス


一

個

一

個

一

個


施工の程　度

施工の程　度

床暖房設備

その他工事

雑　　工　　事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の５％

大きさ

施工の程　度

対

象

床

面

積

建

築

設

備

数

衛

生

設

備


一

個


248,090

379,850

（４）　普通旅館及び料亭用建物


9,810 1.1 1.0 0.9



13,080

16,220 1.1 1.0

14,920 入母屋屋根のもの


13,1101.1 1.0 0.9


11,720 1.2 1.0 0.9


45cm程度のもの


13,380 1.1 1.0 0.9



6,750 1.5 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9



13,480　　 1.25 ３階建のもの

　　 1.0 ２階建のもの

11,860 1.2 1.0 0.8

10,230

1.2 1.0 0.9



6,900 1.5 1.0 0.8

5,410

5,940

6,060 1.2 1.0 0.9


4,350 1.1 1.0 0.9




10,670 1.2 1.0 0.9



2.0 1.0 0.6


1.2 1.0 0.9



勾配の大　小


銅板

ステンレス板

建

床

面

積

延

べ

床

面

積

建

床

面

積





平板

階高

総

合

補

正

方

式

サイディング


瓦

シート防水

金属板防水

施工の程　度

施工の程　度

項

目

別

補

正

方

式

平面の形状等

階　数

施工量の多少

平面の形状等

開口率の大小

施工の程　度

鋼板波板

金属板

上

鋼板

屋

根

立上り部分延長〇・六一メー

トル


トル当たり


鋼板


地上高　60㎝

外

壁

仕

上


トル当たり仕上面積一・一〇平方メー

トル



地上高　30㎝

合成樹脂波板

計算単位

屋根の形　式

施工の程　度

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別

ＦＲＰ防水

勾

配

屋

根

中

補正項目

軒出の大　小

総

合

補

正

方

式

項

目

別

補

正

方


施工量の多少

施工の程　度

陸

屋

根

〇平方メー

トル

メー









トル

基

礎


漆喰壁

地上高　45㎝

板張

外装タイル

程度のもの

～710

4.510

510

310

普通旅館及び料亭用建物


計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別補正項目


1.1 1.0


1.1 1.0 0.9

1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.6 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



5,000 1.3 1.0 0.9


9,800 1.2 1.0 0.8


16,400 1.2 1.0 0.8

20,570 2.7ｍ程度のもの



16,100 1.2 1.0 0.7



76,720 1.9 1.0 0.6


39,070 1.2 1.0 0.7



7,050

13,400

12,400

2,050

延

べ

床

面

積

平面の形状等




室数の多　少

開口率の大小

階高

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

施工の程　度

柱・壁体 11,780


トル当たり一・九〇平方メー

トル

項

目

別

補

正

方

式

階数

上

塗り壁

天井高

施工の程　度

石膏ボード

間仕切の多少

鋼板

施工量の多少

特

ステンレス板

内

壁

仕

上

延

べ

床

面

積

柱

・

壁

体

中

並

上

中


トル当たり仕上面積二・五〇平方メー

トル

石材系仕上

サイディング

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

開口率の大小

小

項

目

別

補

正

方

式

並

クロス貼

中

内装タイル

木質系壁仕上

合成樹脂板



計算単位



10,480 1.1 1.0 0.8


4,310 1.2 1.0 0.9



3,590

8,630

7,610

2,700

1,260 1.0 0.8


3,790 1.2 1.0 0.7



7,150

8,340

5,680

3,390

9,160

4,370

48,810

34,270

24,170

17,440

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

4,060

1,600

560

810 1.5 1.0 0.7



1,360

930


方メー

トル当たり


クロス天井

延

べ

床

面

積

施工の程　度


施工量の多少

施工の程　度

断熱材のみ

施工量の多少

ペイント

中

木質系床仕上

上


床

仕

上

モルタル

畳

加

算

評

点

項

目

合成樹脂張床

上

中

小

石材系仕上

中



トル

床

上

並

並

各

部

分

別

共

通

タイル

断　熱　材

並

上

上

並

一階床組


二階床組

特

中

大

中


トル


トル当

上延

べ

床

面

積

石膏ボード

施工の程　度


中

合成樹脂塗床

浴室天井

並

カーペット

並

床

組

特

塗り天井

天

井

仕

上

並



計算単位



28,560 1.2 1.0 0.9


16,910 1.2 1.0 0.9



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

20,240

33,150

5,730

2,600

1,560

7,110一個


排水計 1.3 1.0 0.8

3,090 110 400 420 4,020 多いもの普通のもの少ないもの

4,130 200 680 730 5,740 1.5 1.0 0.7

4,550 280 950 1,030 6,810 程度の良いもの


1.0 0.3


通話型のもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.9




1.0 0.6


1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.85




1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



9,800

37,900

61,900

当たり一個

使用口一口

一

個

建

築

設

備

数

（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフユニッ　　　トバス、ユニットシャワー及び流し台（ステンレス　　　張）の使用口以外を対象とする。

施工の程　度

施工の程　度

使

用

口

数


号　数

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積

建

築

設

備

数


施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

施工量の多少

施工量の多少

施工の程　度

排水管

方メー

トル当たり


165 ㎡


容量の大きさ

一

個

一

個施工の程　度

並

上

項

目

別

評

点

方

式

２口配管

電気設備

中

給水管

スイッチ配線

当たり一・〇五平方メー

トル


トル



総

合

評

点

方

式


82.5 ㎡

建

具

排水設備

照明設備

施工の程　度

便

器

小

便

器

和

式


衛

生

設

備

使用口

給湯器

給

水

・

給

湯

設

備

223,000

非水洗式

水洗式

非水洗式

水洗式

建

築

設

備


960

一

個

303,100

　　　　　　種別規模別

１口配管

ドアホン電気設備

給湯管

塩化ビニル管

加

算

評

点

項

目

一

個

一

式

330 ㎡

46,810

ガス設備

備数

建築設



計算単位



1.5 1.0 0.7



1.5 1.0 0.8


小さいもの

1.5 1.0 0.9



1.3 1.0

1.25 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.3 1.0



1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



80cm×80cmのもの

1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.95




1.4 1.0 0.7



1.2 1.0 0.8



1.2 1.0 0.8



1.1 1.0 0.9



1.5 1.0 0.7

建

築

設

備

数


施工の程　度

大きさ

大きさ

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

施工の程　度

379,850

型式

一

個

8,430

施工の程　度

248,090

大きさ

施工の程　度

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

314,120

施工の程　度

一

個

仮

設

工

事

一

個

方メー

トル当たり


12,270

44,600

一

個

延

べ

床

面

積

簡単なもの

一

個


困難なもの

換気設備

建築設備数


施工の程　度

一

個

施工の程　度

49,520

洗面器一

個


大きさ


施工の程　度



上

施工の程　度

大きさ

並

対

象

床

面

積

2,190

施工の程　度

185,310

51,950

冷

暖

房

設

備


浴槽

床暖房設備



ユニットバス

48,200

一

個

衛

生

設

備

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

14,260



計算単位



1.2 1.0 0.9



377,990 1.3 1.0 0.7


78,190 1.5 1.0 0.9



296,050

125,070

61,790

32,300

200,450

87,730

37,350


トル）

一式（

幅一・八メー

トル

中

並

上

上

一式（

幅一・八メー


トル）

施工量の多少

そ

の

他

工

事付け書院

特

特

並

雑工事

床

間

本床

個

数

上

施工の程　度

並

床脇

施工の程　度

中

特

部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の５％

（５）　事務所及び銀行用建物


9,810 1.1 1.0 0.9



13,080

17,0401.1 1.0 0.9


13,930 1.2 1.0 0.9


45cm程度のもの


12,540 1.1 1.0 0.9



14,200 1.3 1.0 0.8


7,570 1.1 1.0 0.9



13,4801.25


２階建のもの

11,860 1.2 1.0 0.8

10,230

1.2 1.0 0.9



7,530 1.3 1.0 0.7

5,900

6,480

6,610 1.3 1.0 0.8


4,750 1.1 1.0 0.9




11,640 1.2 1.0 0.9



1.9 1.0 0.5


1.2 1.0 0.9



1.1 1.0


1.1 1.0 0.9

外

壁

仕

上

平板

漆喰壁

サイディング

柱

・

壁

体

板張

外装タイル



延

べ

床

面

積

規模の大きいもの正方形に近いもの

階高

延

べ

床

面

積

項

目

別

補

正

方

式

平面の形状等


トル当たり仕上面積一・二〇平方メー

トル

鋼板

建

床

面

積

規模の小さいもの細長いもの




平面の形状等

階数

施工の程　度

開口率の大小

計算単位

勾配の大　小

施工の程　度


補正項目

建

床

面

積

施工量の多少

施工の程　度

項

目

別

補

正

方

式



トル


総

合

補

正

方

式

部分別


鋼板

ＦＲＰ防水

施工の程　度

立上り部分延長〇・六一メー

トル


トル当たり

基

礎

総

合

補

正

方

式

合成樹脂波板

屋

根

上

地上高　45㎝

地上高　30㎝


標準量

金属板防水

陸

屋

根

〇平方メー

トル

メー





鋼板波板


シート防水

勾

配

屋

根

柱・壁体


施工の程　度


施工の程　度

施工量の多少

軒出の大　小

11,160

当たり一・八〇平方メー

トル


トル

項

目

別

補

正

方

式

平面の形状等

中瓦

銅板金属板

地上高　60㎝

ステンレス板



階数


程度のもの

～710

4.510

510

310

事務所及び銀行用建物


計算単位


補正項目

部分別


1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.6 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



4,200 1.3 1.0 0.8


8,230 1.3 1.0 0.7


13,770 1.2 1.0 0.8

17,280 2.7ｍ程度のもの



13,520 1.2 1.0 0.7



64,440 2.0 1.0 0.4


32,820 1.2 1.0 0.7



5,920

11,250

10,410

1,720

10,480 1.1 1.0 0.8


4,310 1.2 1.0 0.9



3,590

8,630

7,610

2,700

中

柱

・

壁

体

小

内装タイル

柱・壁体

内

壁

仕

上


トル当たり仕上面積二・一〇平方メー

トル

延

べ

床

面

積

石膏ボード

天

井

仕

上

仕上面積一・〇平方メー

トル


トル当たり

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

合成樹脂板

ステンレス板

石材系仕上

上

並

上

中

クロス貼

塗り壁

木質系壁仕上

特

中

中

施工の程　度

並

鋼板

並

浴室天井

間仕切の多少

天井高

項

目

別

補

正

方

式

施工量の多少

施工の程　度

開口率の大小

施工の程　度

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

クロス天井



トル当たり一・八〇平方メー

トル

項

目

別

補

正

方

式

室数の多　少

開口率の大小

階高

施工の程　度

塗り天井

特

サイディング

石膏ボード

上



計算単位


補正項目

部分別


1,260 1.0 0.8


3,790 1.2 1.0 0.7



7,150

8,340

5,680

3,390

9,160

4,370

48,810

34,270

24,170

17,440

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

4,060

1,600

560

810 1.5 1.0 0.7



1,360

930

14,380 1.2 1.0 0.8


8,570 1.2 1.0 0.9



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

20,240

33,150


照明設備

ペイント

中

並

中

並

２口配管

施工量の多少

施工の程　度

建

築

設

備

数

床

並

大

各

部

分

別

共

通

建

具

建

築

設

備

タイル

施工の程　度

延

べ

床

面

積


中

施工量の多少

石材系仕上

施工の程　度

断熱材のみ


当たり〇・五一平方メー

トル


トル

延

べ

床

面

積

１口配管

並

一　　　階　　　床　　　組

上

合成樹脂張床

特

方メー

トル当たり




トル

一

個

施工の程　度

小

並

並

床

仕

上

中


床

組

上

加

算

評

点

項

目

合成樹脂塗床

断熱材

中

電気設備

スイッチ配線項

目

別

評

点

方

式

上


上

上

畳

ガス設備

木質系床仕上

二　　　階　　　床　　　組

中

上

カーペット

並

モルタル




計算単位


補正項目

部分別


5,730

2,600

1,560

7,110一個


排水計 1.3 1.0 0.8

3,580 60 90 110 3,840 多いもの普通のもの少ないもの

3,910 120 150 170 4,350 1.5 1.0 0.7

4,340 240 240 280 5,100 程度の良いもの


1.0 0.3


通話型のもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.9




1.0 0.6


1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.85




1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



9,800

37,900

61,900

1.5 1.0 0.7



1.5 1.0 0.8


小さいもの

1.5 1.0 0.9



施工の程　度

給湯管

施工の程　度

大きさ

並

一

個

施工の程　度

223,000給湯器

施工の程　度

施工量の多少

延

べ

床

面

積

方メー

トル当たり


一

個

電気設備ドアホン

小

便

器

水洗式便

器

上

浴槽

給

水

・

給

湯

設

備

165 ㎡



一

個

一

個

建

築

設

備

数

塩化ビニル管

49,520施工の程　度

44,600

施工の程　度

314,120

（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフ　　　ユニットバス、ユニットシャワー及び流し台　　　（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

当たり一個

使用口一口

使

用

口

数

303,100


一

個

号数

容量の大きさ

施工の程　度

施工の程　度

一

個

一

式46,810

960

給水管

項

目

別

評

点

方

式

82.5 ㎡

使用口

建

築

設

備

非水洗式

加

算

評

点

項

目


衛

生

設

備

洗面器

和

式


330 ㎡


排水管排水設備

非水洗式

水洗式

総

合

評

点

方

式


備数

建築設



計算単位


補正項目

部分別


1.3 1.0

1.25 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.3 1.0



1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



80cm×80cmのもの

1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.95




1.4 1.0 0.7



1.2 1.0 0.8



1.2 1.0 0.8



1.1 1.0 0.9



1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9



延

べ

床

面

積

方メー

トル当たり



困難なもの

48,200

ユニットバス


建

築

設

備

数

対

象

床

面

積


トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

51,950

施工の程　度

施工の程　度

部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の３％


14,260

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

一

個

施工の程　度

一

個

一

個

8,430

379,850

大きさ

型　式

その他工事

雑工事

仮

設

工

事


換

気

設

備



冷

暖

房

設

備

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

建築設備数

一

個12,270

248,090

施工の程　度

大きさ

一

個

施工の程　度

大きさ

簡単なもの

一

個


2,190

185,310

大きさ

施工の程　度

建

築

設

備

加

算

評

点

項

目

衛

生

設

備


床暖房設備


（６）　店舗用建物


9,810 1.1 1.0 0.9



13,080

17,0401.1 1.0 0.9


13,930 1.2 1.0 0.9


45cm程度のもの


12,540 1.1 1.0 0.9



14,200 1.3 1.0 0.8


7,570 1.1 1.0 0.9



12,5101.25


２階建のもの

11,180 1.2 1.0 0.8

9,840

1.2 1.0 0.9



9,420 1.3 1.0 0.7

7,380

8,100

8,260 1.3 1.0 0.8


5,940 1.1 1.0 0.9




14,550 1.2 1.0 0.9



1.9 1.0 0.5


1.2 1.0 0.9



1.1 1.0


1.1 1.0 0.9

延

べ

床

面

積

階高

ル当たり一・七〇平方メー

トル


ト


り仕上面積一・三〇平方メー

トル


トル当た

項

目

別

補

正

方

式

サイディング


板張

鋼板

10,540柱・壁体

外装タイル




漆喰壁

項

目

別

補

正

方

式

地上高　30㎝

基

礎

地上高　45㎝

地上高　60㎝

平板

部分別


鋼板

ＦＲＰ防水

勾

配

屋


屋

根

鋼板波板

シート防水陸

屋

根

金属板

合成樹脂波板

瓦中

銅板

ステンレス板

金属板防水

標準量

計算単位

勾配の大　小

施工の程　度




補正項目

建

床

面

積

軒出の大　小

平面の形状等

開口率の大小


トル当たり仕上面積一・五〇平方メー

トル

項

目

別

補

正

方

式

施工の程　度

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

総

合

補

正

方

式

建床面積165㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの


平面の形状等


施工の程　度

建

床

面

積

延

べ

床

面

積


施工の程　度

立上り部分延長〇・五〇メー

トル


トル当たり

柱

・

壁

体


外

壁

仕

上

階数


施工の程　度

施工量の多少


階数

平面の形状等

〇平方メー

トル

メー





上

程度のもの

～710

4.510

510

310

店舗用建物


部分別


計算単位


補正項目

1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.6 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



3,400 1.3 1.0 0.8


6,660 1.3 1.0 0.7


11,150 1.2 1.0 0.8

13,990 2.7ｍ程度のもの



10,940 1.2 1.0 0.7



52,170 2.0 1.0 0.4


26,570 1.2 1.0 0.7



4,790

9,110

8,430

1,390

10,480 1.1 1.0 0.8


4,310 1.2 1.0 0.9



3,590

8,630

7,610

2,700

延

べ

床

面

積

施工量の多少

柱・壁体


トル当たり一・七〇平方メー

トル

項

目

別

補

正

方

式

上

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

木質系壁仕上

塗り壁

内装タイル

中

特

浴室天井

小

上


鋼板

クロス天井

特

サイディング

中

並

並

上

柱

・

壁

体

施工量の多少

中

中

石材系仕上

施工の程　度

間仕切の多少

並

合成樹脂板

内

壁

仕

上

開口率の大小

階高

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

石膏ボード

クロス貼

天井高

施工の程　度

室数の多　少

開口率の大小

塗り天井


トル当たり仕上面積一・七〇平方メー

トル

延

べ

床

面

積

石膏ボード

天

井

仕

上


トル


トル当

延

べ

床

面

積

項

目

別

補

正

方


ステンレス板

店舗用建物


部分別


計算単位


補正項目

1,260 1.0 0.8


3,790 1.2 1.0 0.7



7,150

8,340

5,680

3,390

9,160

4,370

48,810

34,270

24,170

17,440

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

4,060

1,600

560

810 1.5 1.0 0.7



1,360

930

19,400 1.5 1.0 0.7


10,610 1.2 1.0 0.9



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

20,240

33,150

項

目

別

評

点

方

式

建

築

設

備

建

築

設

備

数

施工量の多少

施工の程　度

一

個


並

中

合成樹脂張床

中

施工の程　度

並

並

タイル

上

合成樹脂塗床

上

中

床

組

大

石材系仕上

カーペット

並

並

方メー

トル当たり


加

算

評

点

項

目

二階床組

上

中


建

具


並

上

ガス設備

小

モルタル

スイッチ配線

２口配管

中

各

部

分

別

共

通


並

照明設備

ペイント

電気設備

１口配管

断熱材

上

当たり〇・六九平方メー

トル


トル

施工量の多少

施工の程　度

中木質系床仕上

特


上


床

床

仕

上



トル

延

べ

床

面

積

施工の程　度

断熱材のみ

畳

延

べ

床

面

積

一階床組

店舗用建物


部分別


計算単位


補正項目

5,730

2,600

1,560

7,110一個


排水計 1.3 1.0 0.8

2,600 70 60 60 2,790 多いもの普通のもの少ないもの

2,900 120 120 120 3,260 1.5 1.0 0.7

3,190 240 160 180 3,770 程度の良いもの


1.0 0.3


通話型のもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.9




1.0 0.6


1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.85




1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



9,800

37,900

61,900

1.5 1.0 0.7



1.5 1.0 0.8


小さいもの

1.5 1.0 0.9



項

目

別

評

点

方

式

建

築

設

備

加

算

評

点

項

目

衛

生

設

備

建

築

設

備

数

給

水

・

給

湯

設

備

165 ㎡

施工の程　度

一

個

一

個

一

個

電気設備


水洗式

給湯器 223,000

水洗式

当たり一個

使用口一口

総

合

評

点

方

式

314,120

ドアホン

960

洗面器 44,600

浴槽


排水管

給湯管

非水洗式



82.5 ㎡

排水設備

塩化ビニル管

方メー

トル当たり


一

式

和

式


303,100

非水洗式

330 ㎡

給水管


46,810

上

並

便

器

小

便

器

49,520

一

個

施工の程　度

使

用

口

数

施工の程　度


施工の程　度

大きさ

施工の程　度

施工の程　度

延

べ

床

面

積

施工量の多少

施工の程　度

（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフ　　　　ユニットバス、ユニットシャワー及び流し台　　　（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

施工の程　度

一

個

号数

一

個

容量の大きさ

使用口

備数

建築設

店舗用建物


部分別


計算単位


補正項目

1.3 1.0

1.25 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.3 1.0



1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



80cm×80cmのもの

1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.95




1.4 1.0 0.7



1.2 1.0 0.8



1.2 1.0 0.8



1.1 1.0 0.9



1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9




衛

生

設

備

ユニットバス



施工の程　度



床暖房設備



施工の程　度

一

個

仮

設

工

事

2,190

12,270

換

気

設

備

一

個

方メー

トル当たり


建

築

設

備

加

算

評

点

項

目

14,260

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

248,090

185,310

51,950

一

個

一

個

一

個

379,850

延

べ

床

面

積

施工の程　度

施工の程　度

大きさ




困難なもの

施工の程　度

大きさ

施工の程　度

建

築

設

備

数

対

象

床

面

積

施工の程　度

建築設備数

施工の程　度

大きさ


型式

冷

暖

房

設

備

48,200

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

大きさ

一

個

その他工事

雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の３％

（７）　劇場用建物


17,5701.1 1.0 0.9


14,460 1.2 1.0 0.9


45cm程度のもの


13,070 1.1 1.0 0.9



14,730 1.3 1.0 0.8


8,100 1.1 1.0 0.9



11,9701.25


２階建のもの

10,800 1.2 1.0 0.8

9,630

1.2 1.0 0.9



5,650 1.2 1.0 0.9

4,420

4,860

4,950 1.5 1.0 0.5


3,560 1.1 1.0



8,730 1.2 1.0 0.9



2.0 1.0 0.5


1.2 1.0 0.9



1.1 1.0


1.1 1.0 0.9

標準量




トル

計算単位


補正項目

建

床

面

積

総

合

補

正

方

式

軒出の大　小

項

目

別

補

正

方

式

施工の程　度

施工の程　度

施工量の多少

勾配の大　小

中

部分別

金属板

瓦


鋼板


上

銅板

ステンレス板

屋

根


地上高　30㎝

基

礎

合成樹脂波板

建

床

面


平面の形状等

延

べ

床

面

積

階数


平面の形状等


施工の程　度

施工の程　度

施工量の多少

総

合

補

正

方

式

階数

平面の形状等




開口率の大小

階高

延

べ

床

面

積


立上り部分延長〇・四四メー

トル


トル当たり


項

目

別

補

正

方

式




トル当たり仕上面積〇・九〇平方メー

トル

勾

配

屋

根

サイディング


板張

鋼板平板

地上高　45㎝

地上高　60㎝


鋼板波板


漆喰壁

外

壁

仕

上

項

目

別

補

正

方

式

当たり一・四〇平方メー

トル


トル

外装タイル



柱

・

壁

体

柱・壁体 8,680

程度のもの

～710

4.510

510

310

劇場用建物


標準量

計算単位


補正項目

部分別


1.1 1.0 0.8


1.1 1.0



1.1 1.0 0.9



1.5 1.0 0.7


1.1 1.0 0.9



3,400 2.0 1.0 0.8


6,660 1.2 1.0 0.7



11,150

13,990

10,940

75,080

52,170

36,580

26,570

5,450

4,790

9,110

8,430

1,390

10,480 1.1 1.0 0.8


4,310 1.2 1.0 0.9



3,590

8,630

7,610

2,700

並

上

並

サイディング

石膏ボード

石材系仕上

内

壁

仕

上

天

井

仕

上

木質系壁仕上

浴室天井

中

鋼板

中

塗り壁

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

施工の程　度

延

べ

床

面

積

小

クロス天井

内装タイル

並

中

上


ステンレス板

柱

・

壁

体

柱・壁体


トル当たり一・四〇平方メー

トル

項

目

別

補

正

方

式

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積

施工量の多少

中

特



トル

石膏ボード


トル


トル当たり

塗り天井

クロス貼

開口率の大小

階高

施工の程　度

特

上

合成樹脂板

施工の程　度

施工量の多少

施工の程　度

劇場用建物


標準量

計算単位


補正項目

部分別


1,260 1.0 0.8


3,790 1.2 1.0 0.7



7,150

8,340

5,680

3,390

9,160

4,370

48,810

34,270

24,170

17,440

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

4,060

1,600

560

810 1.5 1.0 0.7



1,360

930

14,700 1.2 1.0 0.9


8,030 1.2 1.0 0.9



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810


一

個照明設備

スイッチ配線

中

断熱材


上

並


並

中


並

上

上

小

モルタル

合成樹脂塗床

タイル

中

並

上

中

床

組

大

上

上

カーペット

並

各

部

分

別

共

通

合成樹脂張床

ペイント

施工の程　度

施工の程　度

断熱材のみ

施工の程　度

施工量の多少

当たり〇・四九平方メー

トル


トル

方メー

トル当たり


二階床組

建

築

設

備

項目別評点方式

施工量の多少

並

中

延

べ

床

面

積

建

築

設

備

数

並

加

算

評

点

項

目

中

電気設備

施工の程　度

畳

建

具

一階床組

延

べ

床

面

積

床

仕

上



トル

床

木質系床仕上

石材系仕上

特


劇場用建物


標準量

計算単位


補正項目

部分別


20,240

33,150

5,730

2,600

1,560

7,110一個


排水計 1.3 1.0 0.8

3,260 30 60 70 3,420 多いもの普通のもの少ないもの

3,660 60 100 120 3,940 1.5 1.0 0.7

3,950 120 140 150 4,360 程度の良いもの


1.0 0.3


通話型のもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.9




1.0 0.6


1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.85




1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



9,800

37,900

61,900

1.5 1.0 0.7



一

式

660 ㎡

方メー

トル当たり


建

築

設

備

建

築

設

備

数

延

べ

床

面

積

一

個

ドアホン

総

合

評

点

方

式

給

水

・

給

湯

設

備

330 ㎡


排水管

960


施工の程　度

容量の大きさ

加

算

評

点

項

目

衛

生

設

備

非水洗式

非水洗式


給湯器

電気設備

水洗式

46,810


303,100

使用口

施工の程　度

一

個

施工の程　度

水洗式

洗面器一

個44,600


施工の程　度


施工の程　度

（注）　使用口は、洗面器及び流し台（ステンレス張）の　　　使用口以外を対象とする。

号　数

施工の程　度

施工量の多少

施工の程　度

便

器

小

便

器

和

式

223,000

排水設備


（配管共）

給水管

１口配管

165 ㎡

一

個

一

個

一

個

項

目

別

評

点

方

式

建築設備数

塩化ビニル管

使

用

口

数


２口配管

給湯管

当たり一個

使用口一口

備数

建築設

劇場用建物


標準量

計算単位


補正項目

部分別


1.1 1.0 0.95




1.4 1.0 0.7



1.2 1.0 0.8



1.2 1.0 0.8



1.1 1.0 0.9



1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9



雑工事

その他工事

部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の３％

対

象

床

面

積

建

築

設

備

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

数

建築設備数

大きさ

施工の程　度

衛

生

設

備


12,270

換

気

設

備


冷

暖

房

設

備床暖房設備 14,260

仮

設

工

事

施工の程　度

一

個

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度


一

個


8,430

2,190

延

べ

床

面

積


困難なもの

方メー

トル当たり


トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

（８）　病院用建物


9,810 1.1 1.0 0.9



13,080

17,0401.1 1.0 0.9


13,930 1.2 1.0 0.9


45cm程度のもの


12,540 1.1 1.0 0.9



14,200 1.3 1.0 0.8


7,570 1.1 1.0 0.9



12,950 1.25 ３階建のもの


11,490 1.2 1.0 0.8

10,020

1.2 1.0 0.9



5,020 1.3 1.0 0.8

3,930

4,320

4,400 1.2 1.0 0.8


3,160 1.1 1.0 0.9




7,760 1.2 1.0 0.9



1.7 1.0 0.6


1.2 1.0 0.9



1.1 1.0


1.1 1.0 0.9

建

床

面

積

立上り部分延長〇・五五メー

トル


トル当たり


計算単位


勾

配

屋

根

シート防水陸

屋

根

延

べ

床

面

積



施工の程　度





平面の形状等

施工量の多少

施工の程　度

施工の程　度

階数

平面の形状等

総

合

補

正

方

式

項

目

別

補

正

方

式

地上高　30㎝



標準量

総

合

補

正

方

式


補正項目

施工の程　度

施工の程　度

当たり一・五〇平方メー

トル


トル

漆喰壁

外装タイル


項

目

別

補

正

方

式

平面の形状等

施工の程　度

板張

軒出の大　小


トル当たり仕上面積〇・八〇平方メー

トル

サイディング

鋼板


階高

外

壁

仕

上

部分別


銅板

ＦＲＰ防水

9,300


平板

屋

根

ステンレス板

鋼板金属板

瓦

合成樹脂波板

金属板防水

鋼板波板


上

柱

・

壁

体

柱・壁体

地上高　45㎝

中

基

礎

建

床

面

積

延

べ

床

面

積


地上高　60㎝

階数


トル当たり一・三〇平方メー

トル

〇平方メー

トル

メー



施工量の多少

項

目

別

補

正

方

式

勾配の大　小

開口率の大小



程度のもの

～710

4.510

510

310

病院用建物


計算単位

標準量


補正項目

部分別


1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.6 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



4,000 1.3 1.0 0.9


7,840 1.0 0.8

2,460 普通のもの大きいもの

13,120 1.2 1.0 0.8

16,460 2.7ｍ程度のもの



12,880 1.2 1.0 0.7



61,380 1.6 1.0 0.6


31,260 1.2 1.0 0.7



5,640

24,780

10,720

9,920

1,640

4,310 1.1 1.0 0.8


3,590 1.2 1.0 0.9



7,610

14,840

2,700

延

べ

床

面

積

石膏ボード

天

井

仕

上


トル


トル当

延

べ

床

面

積

サイディング

石膏ボード

内

壁

仕

上

間仕切の多少

小

内装タイル


トル当たり仕上面積二・〇平方メー

トル

石材系仕上

施工の程　度

中

ステンレス板

合成樹脂板

鋼板

上

並

中

並

浴室天井

中

並

項

目

別

補

正

方

式

施工量の多少

上

木質系壁仕上

クロス貼

特

施工の程　度

開口率の大小

塗り壁

中

鉛合板


クロス天井

塗り天井

鉛合板

総

合

補

正

方

式

天井高

柱

・

壁

体

柱・壁体


トル当たり一・五〇平方メー

トル

項

目

別

補

正

方

式

室数の多　少

総

合

補

正

方

式

施工の程　度

施工の程　度

延

べ

床

面

積

開口率の大小

階高

施工量の多少

施工の程　度

施工量の多少

病院用建物


計算単位

標準量


補正項目

部分別


1,260 1.0 0.8


3,790 1.2 1.0 0.7



7,150

8,340

5,680

3,390

9,160

4,370

48,810

34,270

24,170

17,440

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

4,060

1,600

560

14,560

810 1.5 1.0 0.7



1,360

930

26,230 1.3 1.0 0.8


15,570 1.2 1.0 0.9



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

並

並

石材系仕上

中

上

建

具

中

建

築

設

備

床

組



大

二階床組



トル


鉛合板

上

施工の程　度

断熱材のみ

床

上

各

部

分

別

共

通

ペイント加

算

評

点

項

目

中断熱材

方メー

トル当たり


一

個

電気設備

床

仕

上

スイッチ配線

木質系床仕上

小

中


上

一階床組

中

上

照明設備

並

モルタル

並

特

畳

カーペット

並

中

並


上

合成樹脂塗床

タイル

合成樹脂張床

並

当たり〇・九四平方メー

トル


トル

施工の程　度

施工の程　度

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積

建

築

設

備

数

施工量の多少

施工の程　度


施工量の多少

病院用建物


計算単位

標準量


補正項目

部分別


20,240

33,150

5,730

2,600

1,560

7,110一個


排水計 1.3 1.0 0.8

2,990 40 90 110 3,230 多いもの普通のもの少ないもの

3,330 80 170 180 3,760 1.5 1.0 0.7

4,670 160 240 230 5,300 程度の良いもの


1.0 0.3


通話型のもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.9




1.0 0.6


1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.85




1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



9,800

37,900

61,900

1.5 1.0 0.7



建

築

設

備

一

個

加

算

評

点

項

目

衛

生

設

備

建

築

設

備

数

施工の程　度

給

水

・

給

湯

設

備

便

器

排水管

電気設備

使用口

46,810

960


ドアホン

462 ㎡

115.5 ㎡

小

便

器

非水洗式

水洗式

水洗式

231 ㎡



総

合

評

点

方

式

排水設備

給水管

１口配管

給湯管


２口配管

ガス設備

当たり一個

使用口一口

塩化ビニル管

項

目

別

評

点

方

式


一

個

一

個

方メー

トル当たり


一

個

一

式

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

一

個

施工の程　度

（注）　使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し、ユニッ　　　トバス、ハーフユニットバス、ユニットシャワー　　　及び流し台（ステンレス張）の使用口以外を対象と　　　する。

一

個

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

号　数


容量の大きさ


非水洗式

給湯器 223,000

303,100

44,600洗面器

和

式

延

べ

床

面

積

施工の程　度

建

築

設

備

数

使

用

口

数

施工量の多少

備数

建築設

病院用建物


計算単位

標準量


補正項目

部分別


1.0 0.9



1.3 1.0 0.7



1.5 1.0 0.8


小さいもの

1.5 1.0 0.9



1.3 1.0

1.25 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.3 1.0



1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



80cm×80cmのもの

1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.95




1.4 1.0 0.7



1.2 1.0 0.8



1.2 1.0 0.8



1.1 1.0 0.9



対

象

床

面

積

施工の程　度


衛

生

設

備

加

算

評

点

項

目施工の程　度

大きさ

施工の程　度

大きさ

施工の程　度


洗濯流し・汚物流し

大きさ

施工の程　度

一

個

建

築

設

備

数

大きさ

一

個


トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

施工の程　度

一

個

379,850

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

施工の程　度

185,310

施工の程　度

建築設備数

8,430

大きさ



冷

暖

房

設

備


建

築

設

備

浴槽


並

ユニットバス


上

一

個

一

個

施工の程　度

一

個

314,120

大きさ

施工の程　度

型　式

一

個


一

個

換気設備

49,520

48,200

51,950

248,090

54,140

12,270

病院用建物


計算単位

標準量


補正項目

部分別


1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9



377,990 1.3 1.0 0.7


78,190 1.5 1.0 0.9



296,050

125,070

61,790

32,300

200,450

87,730

37,350

2,190

方メー

トル当たり



延

べ

床

面

積

困難なもの

施工の程　度


簡単なもの

施工量の多少

雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の５％

特一式（

幅一・八メー


トル）

個

数

上

施工の程　度

並


トル）

一式（

幅一・八メー

トル

上

中

本床

床脇

中

そ

の

他

工

事

床

間

上

並

並

付け書院

特

仮

設

工

事

特

（９）　工場、倉庫用建物


15,7401.1 1.0 0.9


8,700 1.2 1.0 0.9


45cm程度のもの


7,590 1.1 1.0 0.9



14,200 1.3 1.0 0.8


7,570 1.1 1.0 0.9



10,550 1.2 1.0 0.8

9,800

9,050

1.2 1.0 0.9



4,390 1.2 1.0 0.9

3,440

3,780

3,850 1.2 1.0 0.8


6,930 1.1 1.0



1,650 1.2 1.0 0.9



4,140 1.6 1.0 0.7


1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.9

1.1 1.0 0.8


1.1 1.0



柱

・

壁

体

柱・壁体 4,340

当たり〇・七〇平方メー

トル


トル

項

目

別

補

正

方

式

勾

配

屋

根

鋼板波板施工の程　度


並




平面の形状等



トル

項

目

別

補

正

方

式

項

目

別

補

正

方

式

開口率の大小

階高

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

施工の程　度

階高


トル当たり仕上面積〇・七〇平方メー

トル

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積

部分別


鋼板

外

壁

仕

上漆喰壁


平板


鋼板


サイディング

波板

外装タイル


合成樹脂波板

基

礎

地上高　45㎝

板張


屋

根


スレート波板

合成樹脂板

標準量

瓦

中

金属板

地上高　60㎝

スレート波板


ステンレス板

立上り部分延長〇・二八メー

トル


トル当たり

地上高　30㎝

計算単位


補正項目

建

床

面

積

開口率の大小

建

床

面

積



勾配の大　小

軒出の大　小

施工量の多少

総

合

補

正

方

式

施工の程　度



施工の程　度


平面の形状等


平面の形状等

程度のもの

～710

4.510

510

310

工場、倉庫用建物


部分別


計算単位


補正項目

1.1 1.0 0.9



1.3 1.0 0.7


1.1 1.0 0.9



1,400 1.2 1.0 0.7


2,740 1.1 1.0

860 3.0ｍ程度のもの


4,500 1.2 1.0 0.7



1,970 1.3 1.0 0.7


570 1.2 1.0 0.9



4,310 1.1 1.0 0.8


3,590 1.2 1.0 0.9



7,610

2,700

1,260 1.0 0.8


3,790 1.2 1.0 0.9



5,680

3,390

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

柱

・

壁

体

柱・壁体

当たり〇・七〇平方メー

トル


トル



トル

延

べ

床

面

積

床

床

仕

上

施工量の多少

天

井

仕

上


トル


トル当

並

上


中

石膏ボード

床

組

中

延

べ

床

面

積

並

施工の程　度

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

天井高

補

正

方

式

項

目

別

延

べ

床

面

積

中

合成樹脂張床

一階床組

大

木質系床仕上

タイル

中

合成樹脂塗床

施工量の多少

並

　　仕上面積〇・七〇平方メー

トル

　　延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

開口率の大小

クロス天井

小

内

壁

仕

上

クロス貼

木質系壁仕上

施工の程　度

石膏ボード

総

合

補

正

方

式

項

目

別

補

正

方

式

上

内装タイル

鋼板

二階床組

合成樹脂板

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

浴室天井

施工量の多少

サイディング

延

べ

床

面

積

中

並


塗り天井

小



部分別


計算単位


補正項目

4,060

1,600

560

810 1.5 1.0 0.7



1,360

930

8,390 1.3 1.0 0.9


5,020 1.2 1.0 0.9



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

20,240

33,150

5,730

2,600

1,560

7,110一個


排水計 1.3 1.0 0.8

920 0 0 10 930 多いもの普通のもの少ないもの

1,050 0 10 20 1,080 1.5 1.0 0.7

1,170 0 20 40 1,230 程度の良いもの


1.0 0.3


通話型のもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.9




1.0 0.6


1.3 1.0 0.7



建

築

設

備

数

給

水

・

給

湯

設

備

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

一

個

施工量の多少


一・〇平方メー

トル

メー

トル当たり仕上面積

延べ床面積一・〇平方

床

床

仕

上

延

べ

床

面

積



電気設備

施工の程　度

当たり〇・二九平方メー

トル


トル

上

項

目

別

評

点

方

式

加

算

評

点

項

目

照明設備


施工の程　度

一

個

当たり一個

使用口一口給湯管

１口配管

電気設備

一

式


並

方メー

トル当たり


ガス設備

165 ㎡

方メー

トル当たり


排水管


スイッチ配線


総

合

評

点

方

式

660 ㎡

330 ㎡

中

モルタル

建

築

設

備

数

塩化ビニル管

中

上

断熱材

給水管

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積


使用口

（注）　使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し、ユニット　　　バス、ハーフユニットバス、ユニットシャワー及び　　　流し台（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

排水設備

２口配管

960

一

個

46,810

施工の程　度

施工の程　度

ドアホン

ペイント

並

施工の程　度

施工の程　度

断熱材のみ


223,000

号数


施工の程　度

使

用

口

数

施工量の多少建

具

各

部

分

別

共

通

給湯器

備数

建築設



部分別


計算単位


補正項目

1.1 1.0 0.85




1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



9,800

37,900

61,900

1.5 1.0 0.7



1.0 0.9



1.3 1.0 0.7



1.5 1.0 0.8


小さいもの

1.5 1.0 0.9



1.3 1.0

1.25 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.3 1.0



1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



80cm×80cmのもの

1.2 1.0 0.9



衛

生

設

備

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

建

築

設

備

数

非水洗式

給

水

・

給

湯

設

備

一

個

施工の程　度

施工の程　度

一

個


水洗式

大きさ


施工の程　度

容量の大きさ

大きさ

施工の程　度

大きさ

大きさ

施工の程　度

型式

大きさ

施工の程　度

一

個並

上

施工の程　度

一

個

303,100給湯器

（貯湯式）

一

個

44,600


248,090

185,310

一

個


浴室換気乾燥機 51,950

379,850ユニットバス

施工の程　度

一

個

一

個

施工の程　度

314,120

49,520


一

個


54,140

便

器

水洗式

非水洗式

和

式

小

便

器

洗面器

浴槽



部分別


計算単位


補正項目

1.1 1.0 0.95




1.4 1.0 0.7



1.2 1.0 0.8



1.2 1.0 0.8



1.1 1.0 0.9



1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9



衛

生

設

備

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

建

築

設

備

数

対

象

床

面

積

雑工事

その他工事

部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の２％

仮

設

工

事

2,190

方メー

トル当たり


延

べ

床

面

積


簡単なもの仮設工事の難易

施工の程　度

12,270一

個

施工の程　度


建築設備数

施工の程　度

床暖房設備

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

施工の程　度

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

14,260

48,200

施工の程　度

一

個

8,430

大きさ

換

気

設

備


冷

暖

房

設

備


（10）　附属家用建物


14,9201.1 1.0 0.9


7,880 1.2 1.0 0.9


45cm程度のもの


6,770 1.1 1.0 0.8



13,380 1.3 1.0 0.8


6,750 1.1 1.0 0.8



61,690 1.2 1.0

入母屋屋根のもの

方形又は切妻屋根のもの

1.0 0.9

かね勾配のもの

1.0 0.9

60cm程度のもの


1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.8


1.2 1.0 0.9



11,440 1.2 1.0 0.8

10,430

9,410

1.2 1.0 0.8



3,960 1.5 1.0

柱間が0.9ｍのもの


1.2 1.0 0.8



地上高　45㎝凹凸のないもの正方形に近いもの

立上り部分延長〇・三八メー

トル


トル当たり

トル当たり〇・四八個


建

床

面

積

建

床

面

積

独立基礎



平面の形状等

項

目

別

補

正

方


施工の程　度

屋根の形　式

施工の程　度


トル当たり仕上面積一・八〇平方メー

トル

施工量の多少

施工の程　度

標準量

計算単位

勾配の大　小


補正項目

中

建

床

面

積


金属板

総

合

補

正

方

式

軒出の大　小

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

軒出の大　小

部分別


鋼板

合成樹脂波板

ステンレス板


スレート波板

瓦


並

草

葺

屋

根


鋼板波板

地上高　30㎝

屋

根



トル

項

目

別

補

正

方

式

施工の程　度

勾

配

屋

根

地上高　60㎝

勾配の大　小

施工量の多少

草葺

基

礎

程度のもの

程度のもの

～710

4.510

510

310

～710

810

附属家用建物


標準量

計算単位


補正項目

部分別


5,020 1.2 1.0 0.9

3,930

4,320

4,400 1.2 1.0 0.8


7,920 1.1 1.0 0.9




1,880 1.2 1.0 0.8



4,730 1.6 1.0 0.6


1.2 1.0 0.8



1.1 1.0 0.9

1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.5 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



2,400 1.5 1.0 0.5


4,700 1.2 1.0 0.8


7,870 1.2 1.0 0.8




外

壁

仕

上

延

べ

床

面

積

項

目

別

補

正

方

式

り仕上面積一・二〇平方メー

トル


トル当た

柱

・

壁

体

柱・壁体 6,820


トル当たり一・一〇平方メー

トル

内

壁

仕

上

内装タイル

上

天井高


トル当たり仕上面積〇・八〇平方メー

トル

凹凸の多いもの細長いもの延

べ

床

面

積

平面の形状等


平面の形状等


合成樹脂板

外装タイル

平板


施工の程　度

波板


開口率の大小

項

目

別

補

正

方

式

施工量の多少

漆喰壁

サイディング

板張

鋼板

施工の程　度

施工の程　度

項

目

別

補

正

方

式

階高


スレート波板

間仕切の多少

クロス貼

開口率の大小

木質系壁仕上


総

合

補

正

方

式

中

並

小

塗り壁


室数の多　少

開口率の大小


凹凸のないもの正方形に近いもの延

べ

床

面

積

階高

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

附属家用建物


標準量

計算単位


補正項目

部分別


53,000 1.2 1.0 0.7



25,820 2.2 1.0 0.3


3,850 1.2 1.0 0.7



5,950

980

10,480 1.2 1.0 0.8


4,310 1.2 1.0 0.8



3,590

8,630

2,700

1,260 1.0 0.8


3,790 1.2 1.0 0.8



7,150

8,340

5,680

3,390

9,160

4,370

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

4,060

1,600

560

内

壁

仕

上

仕上面積一・二〇平方メー

トル


トル当たり

木質系床仕上

一階床組

並

畳

延

べ

床

面

積

床

床

仕

上

補

正

方

式

項

目

別

タイル


並

大

施工の程　度



トル

延

べ

床

面

積合成樹脂塗床

施工の程　度

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

中

石材系仕上

並

施工量の多少

施工量の多少

施工の程　度

施工量の多少

中

上

特

並

カーペット

中

合成樹脂張床

上


上

塗り天井

石膏ボード

モルタル

二階床組

上

並

上


床

組

特

クロス天井


石膏ボード

合成樹脂板

鋼板

サイディング

中

中

並

小

延

べ

床

面

積

天

井

仕

上


トル


トル当

附属家用建物


標準量

計算単位


補正項目

部分別


810 1.5 1.0 0.7



1,360

930

16,920 1.2 1.0 0.7


10,420 1.2 1.0 0.8



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

5,730

2,600

7,110一個

電気給水排水計 1.3 1.0 0.8

940 40 50 1,030 多いもの普通のもの少ないもの

1,040 80 100 1,220 1.5 1.0 0.7

1,130 160 200 1,490 程度の良いもの


1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



9,800

37,900

61,900

1.5 1.0 0.7



1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9



その他工事

建

築

設

備

数


建

築

設

備

（注）　使用口は、洗面器の使用口以外を対象とする。

一

個

施工の程　度

断熱材のみ

施工の程　度

一

個

建

具

項

目

別

評

点

方

式

各

部

分

別

共

通

132 ㎡

加

算

評

点

項

目

排水設備

総

合

評

点

方

式

加

算

評

点

項

目

給水設備

33 ㎡

断熱材

ペイント

排水管

使用口

給水管

塩化ビニル管

66 ㎡

便

器

小

便

器

スイッチ配線


給水設備

衛

生

設

備

中

延

べ

床

面

積


延

べ

床

面

積

困難なもの

一　個

当たり一個

使用口一口

(注)　給水設備の評点数には、使用口の評点数は含まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。

当たり〇・八一平方メー

トル


トル

建

築

設

備

数

使

用

口

数

方メー

トル当たり


施工量の多少

施工の程　度

施工の程　度

一

個

延

べ

床

面

積

施工の程　度



施工の程　度

上

並

並

非水洗式

施工の程　度


非水洗式

部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の3.5％

中

雑工事


洗面器

水洗式

960

44,600

方メー

トル当たり


電気設備

水洗式

和

式

施工量の多少

上

照明設備

施工の程　度

仮

設

工

事

2,190

方メー

トル当たり


備数

建築設

附属家用建物


標準量

計算単位


補正項目

部分別


1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



377,990 1.3 1.0 0.7


78,190 1.5 1.0 0.9



61,790

32,300

37,350

六メー

トル）

ー

トル奥行〇・三

一式（

幅一・八メ

そ

の

他

工

事

個

数

上

中

一　個

メー

トル当たり


施工の程　度

施工の程　度

188,670

面

積

個

数

施工の程　度

並

床

間

床脇

特

付け書院

並

本床

　　奥行〇・九メー

トル）

　　一式（

幅一・八メー

トル

施工量の多少

並

中


階段

（11）　簡易附属家用建物


14,9201.1 1.0 0.9


7,880 1.2 1.0 0.9


45cm程度のもの


6,770 1.1 1.0 0.5



13,380 1.3 1.0 0.8


6,750 1.1 1.0 0.5



14,460 1.2 1.0 0.8

12,550

10,630

1.2 1.0 0.5



3,960 1.5 1.0



1.2 1.0 0.5



10,670 1.2 1.0 0.8

8,360

9,360

5,110 1.0 0.4


4,010 1.1 1.0 0.9




10,060 1.2 1.0 0.5



1.3 1.0 0.3


1.2 1.0 0.5




金属板

漆喰壁

合成樹脂板

勾

配

屋

根

地上高　30㎝


地上高　45㎝

並


施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

計算単位

勾配の大　小


補正項目

標準量

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

り仕上面積一・三〇平方メー

トル


トル当た

建

床

面

積

軒出の大　小

施工の程　度

施工量の多少

項

目

別

評

点

方

式

施工の程　度

施工量の多少

部分別


鋼板

合成樹脂波板

ステンレス板

鋼板波板

中

瓦


スレート波板

屋

根


鋼板


階高

延

べ

床

面

積

建

床

面

積

立上り部分延長〇・七二メー

トル


トル当たり

基

礎



凹凸のないもの正方形に近いもの外

壁

仕

上


地上高　60㎝

施工の程　度

平面の形状等

開口率の大小

平面の形状等

スレート波板

サイディング




項

目

別

補

正

方

式


独立基礎

施工の程　度

トル当たり〇・四八個


平板

波板



トル

程度のもの

～710

4.510

510

310

簡易附属家用建物


計算単位


補正項目

標準量

部分別


1.1 1.0 0.9

1.1 1.0 0.9



1.0 0.8

普通のもの大きいもの

1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.3 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



3,300 1.2 1.0 0.8


6,460 1.0 0.4


10,620 1.2 1.0 0.8




4,650 1.2 1.0 0.6



1,350 1.4 1.0 0.3


1.2 1.0 0.6



4,310 1.1 1.0 0.5


3,590 1.2 1.0 0.9



2,700

1,260 1.2 1.0 0.5


3,790 1.2 1.0 0.5



5,680

床

延

べ

床

面

積


トル


トル当

一階床組

合成樹脂板

中

石膏ボード

項

目

別

補

正

方


仕上面積一・六五平方メー

トル


トル当たり

11,160

施工量の多少

施工の程　度


トル当たり一・八〇平方メー

トル


トル


トル当

上

施工の程　度

クロス貼

柱・壁体

クロス天井

サイディング

床

仕

上

木質系床仕上

天

井

仕

上


開口率の大小

内

壁

仕

上

鋼板

上

中

柱　　　　・　　　　壁　　　　　体

並

中

施工の程　度

間仕切の多少

二階床組

並

総

合

補

正

方

式


施工量の多少

施工量の多少

延

べ

床

面

積




延

べ

床

面

積

塗り天井

石膏ボード

小

床

組

木質系壁仕上

延

べ

床

面

積

施工量の多少

施工の程　度

天井高

項

目

別

補

正

方

式

平面の形状等

内装タイル

室数の多　少

開口率の大小

階高

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

簡易附属家用建物


計算単位


補正項目

標準量

部分別


3,390

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

2,840

4,060

1,600

560

810 1.5 1.0 0.7



1,360

930

2,540 1.2 1.0 0.5


1.2 1.0 0.8



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

1.3 1.0 0.8

260 260 多いもの普通のもの少ないもの

430 430 1.5 1.0 0.7

860 860 程度の良いもの


1.5 1.0 0.7仮

設

工

事

2,190

方メー

トル当たり




トル


トル当

床

仕

上

床

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積


簡単なもの

16.5 ㎡

施工の程　度

延

べ

床

面

積

施工の程　度

　方メー

トル当たり


建

築

設

備

数


電気設備コンセント配線

中

中

モルタル


大

延

べ

床

面

積

照明設備

スイッチ配線一

個

並

並

当たり〇・一三平方メー

トル


トル

方メー

トル当たり


施工の程　度

上

施工の程　度

断熱材のみ

建　　　具

並

加

算

評

点

項

目

断熱材中

建

築

設

備

総

合

評

点

方

式


66 ㎡

33 ㎡

計

施工量の多少

各

部

分

別

共

通


電気設備施工量の多少

並

木質系床仕上

タイル

合成樹脂張床


上

ペイント

合成樹脂塗床

小

（12）　土蔵用建物


33,4401.1 1.0 0.9


1.2 1.0 0.9

軒出の大きいもの

45cm程度のもの


1.1 1.0 0.9



1.3 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9



16,420 1.7 1.0 0.6

13,920 規模の小さいもの

建床面積19.8㎡程度のもの

規模の大きいもの

11,410 1.2 1.0 0.9



24,970 1.4 1.0 0.5

規模の小さいもの



1.1 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.5 1.0 0.5


1.2 1.0 0.9



1.4 1.0 0.5

規模の小さいもの



1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.5 1.0 0.5


1.1 1.0 0.9



項

目

別

補

正

方

式

軒出の大　小

施工の程　度

漆喰壁

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

地上高　45㎝

　仕上面積三・七九平方メー

トル

　建床面積一・〇平方メー

トル当たり

立上り部分延長〇・九四メー

トル


トル当たり

施工の程　度

項

目

別

補

正

方

式

総

合

補

正

方

式

施工の程　度

規模の大　小

土蔵壁

階高

施工量の多少

施工の程　度

部分別


建

床

面

積

標準量

　仕上面積一・三〇平方メー

トル


トル当たり

日本瓦

中塗仕上

土蔵上屋

土蔵屋根

基

礎地上高　30㎝

地上高　60㎝

屋

根

土

蔵

屋

根


計算単位

勾配の大　小

柱

・

壁

体


補正項目

建

床

面

積

施工の程　度

施工量の多少

施工量の多少

柱・壁体 114,830

外

壁

仕

上

規模の大　小

階高

施工の程　度

延

べ

床

面

積

建

床

面

積


トル当たり三・五〇平方メー

トル

施工の程　度

項

目

別

補

正

方

式

総

合

評

点

方

式

程度のもの

～710

4.510

510

310

土蔵用建物


部分別


計算単位


補正項目

20,410 1.4 1.0 0.5

18,940 規模の小さいもの



1.1 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.5 1.0 0.5


1.2 1.0 0.9



1,260 1.0 0.8


3,790 1.2 1.0 0.9



1,600

560

18,840 1.2 1.0 0.9



201,500

123,370

80,170

554,710

196,200

43,660

153,620

5,640 1.5 1.0 0.7



1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9



土蔵壁

木質系壁仕上規模の大　小

天井高

床

組

床

上

ガラス戸

木質系床仕上

建

具

格

子

戸

塗込扉引戸

網戸（銅製）

網戸（腰板付）


施工の程　度

仕上面積三・二平方メー

トル


トル当たり

塗仕上

項

目

別

補

正

方

式

施工の程　度

上

内

壁

仕

上

施工量の多少

施工の程　度

一階床組

鉄格子

塗込引戸

塗込開き戸

内

戸

総

合

補

正

方

式

建

床

面

積

外

戸

建

具

面

積

施工の程　度

鉄扉

二階床組


トル


トル当たり

施工量の多少

建

床

面

積


トル


床

仕

上

塗込扉開き戸

モルタル

建築設備

電気設備

照明設備

一

個

建築設備数

施工の程　度

スイッチ配線

延

べ

床

面

積


簡単なもの仮設工事の難易

施工の程　度

そ

の

他

工

事

雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の２％

仮

設

工

事

2,190

方メー

トル当たり


別表第９　木造家屋経年減点補正率基準表

　１　専用住宅、共同住宅、寄宿舎及び併用住宅用建物

経年減点経年減点経年減点経年減点

補正率補正率補正率補正率

1 0.80 1 0.80 1 0.80 1 0.80

2 0.75 2 0.75 2 0.75 2 0.75

3 0.70 3 0.70 3 0.70 3 0.70

4 0.66 4 0.67 4 0.68 4 0.68

5 0.62 5 0.64 5 0.65 5 0.67

6 0.58 6 0.61 6 0.63 6 0.65

7 0.53 7 0.58 7 0.61 7 0.64

8 0.49 8 0.55 8 0.59 8 0.62

9 0.45 9 0.52 9 0.56 9 0.61

10 0.41 10 0.49 10 0.54 10 0.59

11 0.37 11 0.46 11 0.52 11 0.58

12 0.33 12 0.44 12 0.50 12 0.56

13 0.28 13 0.41 13 0.47 13 0.54

14 0.24 14 0.38 14 0.45 14 0.53

15以上 0.20 15 0.35 15 0.43 15 0.51

16 0.32 16 0.40 16 0.50

17 0.29 17 0.38 17 0.48

18 0.26 18 0.36 18 0.47

19 0.23 19 0.34 19 0.45

20以上 0.20 20 0.31 20 0.43

21 0.29 21 0.42

22 0.27 22 0.40

23 0.25 23 0.39

24 0.22 24 0.37

25以上 0.20 25 0.36

26 0.34

27 0.33

28 0.31

29 0.29

30 0.28

31 0.26

32 0.25

33 0.23

34 0.22

35以上 0.20

経過年数経過年数経過年数経過年数

83,000点未満 128,000点未満

延べ床面積1.0㎡当たり再建築費評点数別区分

53,000点以上 83,000点以上53,000点未満 128,000点以上

　２　農家住宅用建物



1 0.80 1 0.80 1 0.80 1 0.80

2 0.75 2 0.75 2 0.75 2 0.75

3 0.70 3 0.70 3 0.70 3 0.70

4 0.66 4 0.67 4 0.68 4 0.68

5 0.62 5 0.64 5 0.65 5 0.67

6 0.58 6 0.61 6 0.63 6 0.65

7 0.53 7 0.58 7 0.61 7 0.64

8 0.49 8 0.55 8 0.59 8 0.62

9 0.45 9 0.52 9 0.56 9 0.61

10 0.41 10 0.49 10 0.54 10 0.59

11 0.37 11 0.46 11 0.52 11 0.58

12 0.33 12 0.44 12 0.50 12 0.56

13 0.28 13 0.41 13 0.47 13 0.54

14 0.24 14 0.38 14 0.45 14 0.53

15以上 0.20 15 0.35 15 0.43 15 0.51

16 0.32 16 0.40 16 0.50

17 0.29 17 0.38 17 0.48

18 0.26 18 0.36 18 0.47

19 0.23 19 0.34 19 0.45

20以上 0.20 20 0.31 20 0.43

21 0.29 21 0.42

22 0.27 22 0.40

23 0.25 23 0.39

24 0.22 24 0.37

25以上 0.20 25 0.36

26 0.34

27 0.33

28 0.31

29 0.29

30 0.28

31 0.26

32 0.25

33 0.23

34 0.22

35以上 0.20


56,000点未満56,000点以上 98,000点以上

125,000点以上98,000点未満 125,000点未満


　３　ホテル、旅館及び料亭用建物

経年減点経年減点経年減点経年減点経年減点

補正率補正率補正率補正率補正率

1 0.80 1 0.80 1 0.80 1 0.80 1 0.80

2 0.70 2 0.75 2 0.75 2 0.75 2 0.75

3 0.60 3 0.70 3 0.70 3 0.70 3 0.70

4 0.54 4 0.66 4 0.67 4 0.68 4 0.68

5 0.49 5 0.62 5 0.64 5 0.66 5 0.67

6 0.43 6 0.58 6 0.61 6 0.64 6 0.65

7 0.37 7 0.53 7 0.58 7 0.63 7 0.64

8 0.31 8 0.49 8 0.55 8 0.61 8 0.62

9 0.26 9 0.45 9 0.52 9 0.59 9 0.61

10以上 0.20 10 0.41 10 0.49 10 0.57 10 0.59

11 0.37 11 0.46 11 0.55 11 0.58

12 0.33 12 0.44 12 0.53 12 0.56

13 0.28 13 0.41 13 0.51 13 0.54

14 0.24 14 0.38 14 0.50 14 0.53

15以上 0.20 15 0.35 15 0.48 15 0.51

16 0.32 16 0.46 16 0.50

17 0.29 17 0.44 17 0.48

18 0.26 18 0.42 18 0.47

19 0.23 19 0.40 19 0.45

20以上 0.20 20 0.39 20 0.43

21 0.37 21 0.42

22 0.35 22 0.40

23 0.33 23 0.39

24 0.31 24 0.37

25 0.29 25 0.36

26 0.27 26 0.34

27 0.26 27 0.33

28 0.24 28 0.31

29 0.22 29 0.29

30以上 0.20 30 0.28

31 0.26

32 0.25

33 0.23

34 0.22

35以上 0.20


86,000点以上

134,000点未満

経過年数


54,000点未満54,000点以上 134,000点以上

166,000点以上86,000点未満 166,000点未満

　４　事務所、銀行及び店舗用建物



1 0.80 1 0.80 1 0.80 1 0.80

2 0.75 2 0.75 2 0.75 2 0.75

3 0.70 3 0.70 3 0.70 3 0.70

4 0.66 4 0.68 4 0.68 4 0.68

5 0.62 5 0.65 5 0.66 5 0.67

6 0.58 6 0.63 6 0.64 6 0.65

7 0.53 7 0.61 7 0.63 7 0.64

8 0.49 8 0.59 8 0.61 8 0.62

9 0.45 9 0.56 9 0.59 9 0.61

10 0.41 10 0.54 10 0.57 10 0.59

11 0.37 11 0.52 11 0.55 11 0.58

12 0.33 12 0.50 12 0.53 12 0.56

13 0.28 13 0.47 13 0.51 13 0.54

14 0.24 14 0.45 14 0.50 14 0.53

15以上 0.20 15 0.43 15 0.48 15 0.51

16 0.40 16 0.46 16 0.50

17 0.38 17 0.44 17 0.48

18 0.36 18 0.42 18 0.47

19 0.34 19 0.40 19 0.45

20 0.31 20 0.39 20 0.43

21 0.29 21 0.37 21 0.42

22 0.27 22 0.35 22 0.40

23 0.25 23 0.33 23 0.39

24 0.22 24 0.31 24 0.37

25以上 0.20 25 0.29 25 0.36

26 0.27 26 0.34

27 0.26 27 0.33

28 0.24 28 0.31

29 0.22 29 0.29

30以上 0.20 30 0.28

31 0.26

32 0.25

33 0.23

34 0.22

35以上 0.20


53,000点未満53,000点以上 83,000点以上

125,000点以上83,000点未満 125,000点未満


　５　劇場及び病院用建物



1 0.80 1 0.80 1 0.80 1 0.80

2 0.75 2 0.75 2 0.75 2 0.75

3 0.70 3 0.70 3 0.70 3 0.70

4 0.66 4 0.67 4 0.68 4 0.68

5 0.62 5 0.64 5 0.65 5 0.66

6 0.58 6 0.61 6 0.63 6 0.64

7 0.53 7 0.58 7 0.61 7 0.63

8 0.49 8 0.55 8 0.59 8 0.61

9 0.45 9 0.52 9 0.56 9 0.59

10 0.41 10 0.49 10 0.54 10 0.57

11 0.37 11 0.46 11 0.52 11 0.55

12 0.33 12 0.44 12 0.50 12 0.53

13 0.28 13 0.41 13 0.47 13 0.51

14 0.24 14 0.38 14 0.45 14 0.50

15以上 0.20 15 0.35 15 0.43 15 0.48

16 0.32 16 0.40 16 0.46

17 0.29 17 0.38 17 0.44

18 0.26 18 0.36 18 0.42

19 0.23 19 0.34 19 0.40

20以上 0.20 20 0.31 20 0.39

21 0.29 21 0.37

22 0.27 22 0.35

23 0.25 23 0.33

24 0.22 24 0.31

25以上 0.20 25 0.29

26 0.27

27 0.26

28 0.24

29 0.22

30以上 0.20


53,000点未満53,000点以上 83,000点以上

125,000点以上83,000点未満 125,000点未満


　６　公衆浴場用建物

経年減点経年減点経年減点

補正率補正率補正率

1 0.80 1 0.80 1 0.80

2 0.70 2 0.75 2 0.75

3 0.60 3 0.70 3 0.70

4 0.54 4 0.66 4 0.67

5 0.49 5 0.62 5 0.64

6 0.43 6 0.58 6 0.61

7 0.37 7 0.53 7 0.58

8 0.31 8 0.49 8 0.55

9 0.26 9 0.45 9 0.52

10以上 0.20 10 0.41 10 0.49

11 0.37 11 0.46

12 0.33 12 0.44

13 0.28 13 0.41

14 0.24 14 0.38

15以上 0.20 15 0.35

16 0.32

17 0.29

18 0.26

19 0.23

20以上 0.20

経過年数経過年数経過年数


72,000点未満72,000点以上

98,000点以上98,000点未満

　７　工場及び倉庫用建物



1 0.80 1 0.80 1 0.80 1 0.80

2 0.75 2 0.75 2 0.75 2 0.75

3 0.70 3 0.70 3 0.70 3 0.70

4 0.66 4 0.67 4 0.68 4 0.68

5 0.62 5 0.64 5 0.65 5 0.66

6 0.58 6 0.61 6 0.63 6 0.64

7 0.53 7 0.58 7 0.61 7 0.63

8 0.49 8 0.55 8 0.59 8 0.61

9 0.45 9 0.52 9 0.56 9 0.59

10 0.41 10 0.49 10 0.54 10 0.57

11 0.37 11 0.46 11 0.52 11 0.55

12 0.33 12 0.44 12 0.50 12 0.53

13 0.28 13 0.41 13 0.47 13 0.51

14 0.24 14 0.38 14 0.45 14 0.50

15以上 0.20 15 0.35 15 0.43 15 0.48

16 0.32 16 0.40 16 0.46

17 0.29 17 0.38 17 0.44

18 0.26 18 0.36 18 0.42

19 0.23 19 0.34 19 0.40

20以上 0.20 20 0.31 20 0.39

21 0.29 21 0.37

22 0.27 22 0.35

23 0.25 23 0.33

24 0.22 24 0.31

25以上 0.20 25 0.29

26 0.27

27 0.26

28 0.24

29 0.22

30以上 0.20


36,000点未満36,000点以上 46,000点以上

56,000点以上46,000点未満 56,000点未満


　８　土蔵用建物



1 0.80 1 0.80 1 0.80

2 0.75 2 0.75 2 0.75

3 0.70 3 0.70 3 0.70

4 0.66 4 0.67 4 0.68

5 0.62 5 0.64 5 0.65

6 0.58 6 0.61 6 0.63

7 0.53 7 0.58 7 0.61

8 0.49 8 0.55 8 0.59

9 0.45 9 0.52 9 0.56

10 0.41 10 0.49 10 0.54

11 0.37 11 0.46 11 0.52

12 0.33 12 0.44 12 0.50

13 0.28 13 0.41 13 0.47

14 0.24 14 0.38 14 0.45

15以上 0.20 15 0.35 15 0.43

16 0.32 16 0.40

17 0.29 17 0.38

18 0.26 18 0.36

19 0.23 19 0.34

20以上 0.20 20 0.31

21 0.29

22 0.27

23 0.25

24 0.22

25以上 0.20



68,000点未満68,000点以上

161,000点以上161,000点未満

　９　附属家



1 0.80 1 0.80 1 0.80

2 0.70 2 0.75 2 0.75

3 0.60 3 0.70 3 0.70

4 0.54 4 0.66 4 0.67

5 0.49 5 0.62 5 0.64

6 0.43 6 0.58 6 0.61

7 0.37 7 0.53 7 0.58

8 0.31 8 0.49 8 0.55

9 0.26 9 0.45 9 0.52

10以上 0.20 10 0.41 10 0.49

11 0.37 11 0.46

12 0.33 12 0.44

13 0.28 13 0.41

14 0.24 14 0.38

15以上 0.20 15 0.35

16 0.32

17 0.29

18 0.26

19 0.23

20以上 0.20



33,000点未満33,000点以上

51,000点以上51,000点未満

別表第９の２積雪地域又は寒冷地域の級地の区分

都道府県名積雪級地寒冷級地

北海道札幌市 4 3

函館市 2 2

小樽市 4 3

旭川市 4 4

室蘭市 2 2

釧路市 2 4

帯広市 2 4

北見市 2 4

夕張市 4 4

岩見沢市 3 3

網走市 3 4

留萌市 4 3

苫小牧市 1 3

稚内市 3 3

美唄市 3 4

芦別市 3 4

江別市 3 4

赤平市 3 4

紋別市 3 4

士別市 3 4

名寄市 3 4

三笠市 3 4

根室市 1 4

千歳市 2 4

滝川市 3 4

砂川市 3 4

歌志内市 4 4

深川市 4 4

富良野市 3 4

登別市 2 3

恵庭市 2 4

伊達市 3 3

北広島市 3 4

石狩市 4 3

北斗市 2 3

石狩郡当別町 4 4

新篠津村 3 4

松前郡松前町 3 2

福島町 3 2

上磯郡知内町 3 2

木古内町 3 2

亀田郡七飯町 2 3

茅部郡鹿部町 2 3

森町 2 3

二海郡八雲町 3 3

山越郡長万部町 4 3

檜山郡江差町 2 2

上ノ国町 3 2

厚沢部町 2 2

爾志郡乙部町 2 2

奥尻郡奥尻町 2 2

瀬棚郡今金町 3 3

久遠郡せたな町 3 3

島牧郡島牧村 4 3

寿都郡寿都町 4 2

黒松内町 3 3

磯谷郡蘭越町 3 3

虻田郡ニセコ町 4 3

真狩村 4 4

留寿都村 4 4

　　（平成29年４月１日現在の市町村の区分による。）

市町村名

喜茂別町 4 4

京極町 4 4

倶知安町 4 4

岩内郡共和町 4 3

岩内町 4 3

古宇郡泊村 4 2

神恵内村 4 2

積丹郡積丹町 4 3

古平郡古平町 4 3

余市郡仁木町 4 3

余市町 4 3

赤井川村 4 3

空知郡南幌町 3 4

奈井江町 3 4

上砂川町 4 4

夕張郡由仁町 2 4

長沼町 2 4

栗山町 3 4

樺戸郡月形町 3 4

浦臼町 3 4

新十津川町 4 4

雨竜郡妹背牛町 3 4

秩父別町 3 4

雨竜町 4 4

北竜町 4 4

沼田町 4 4

上川郡鷹栖町 3 4

東神楽町 2 4

当麻町 3 4

比布町 3 4

愛別町 3 4

上川町 3 4

東川町 3 4

美瑛町 3 4

空知郡上富良野町 3 4

中富良野町 2 4

南富良野町 3 4

勇払郡占冠村 3 4

上川郡和寒町 3 4

剣淵町 3 4

下川町 3 4

中川郡美深町 4 4

音威子府村 4 4

中川町 4 4

雨竜郡幌加内町 4 4

増毛郡増毛町 4 3

留萌郡小平町 4 3

苫前郡苫前町 4 3

羽幌町 4 3

初山別村 4 4

天塩郡遠別町 4 4

天塩町 3 4

宗谷郡猿払村 3 4

枝幸郡浜頓別町 3 4

中頓別町 4 4

枝幸町 3 4

天塩郡豊富町 3 4

礼文郡礼文町 4 3

利尻郡利尻町 4 3

利尻富士町 4 3

天塩郡幌延町 3 4

網走郡美幌町 2 4

津別町 2 4

斜里郡斜里町 3 4

清里町 3 4

小清水町 2 4

常呂郡訓子府町 2 4

置戸町 2 4

佐呂間町 2 4

紋別郡遠軽町 2 4

湧別町 2 4

滝上町 3 4

興部町 2 4

西興部村 3 4

雄武町 3 4

網走郡大空町 2 4

虻田郡豊浦町 3 3

有珠郡壮瞥町 2 3

白老郡白老町 2 4

勇払郡厚真町 2 4

虻田郡洞爺湖町 3 3

勇払郡安平町 2 4

むかわ町 2 4

沙流郡日高町 2 4

平取町 2 4

新冠郡新冠町 2 3

浦河郡浦河町 2 3

様似郡様似町 2 3

幌泉郡えりも町 2 3

日高郡新ひだか町 2 3

河東郡音更町 2 4

士幌町 2 4

上士幌町 3 4

鹿追町 2 4

上川郡新得町 3 4

清水町 2 4

河西郡芽室町 2 4

中札内村 3 4

更別村 2 4

広尾郡大樹町 2 4

広尾町 2 4

中川郡幕別町 2 4

池田町 2 4

豊頃町 2 4

本別町 1 4

足寄郡足寄町 2 4

陸別町 2 4

十勝郡浦幌町 1 4

釧路郡釧路町 1 4

厚岸郡厚岸町 2 4

浜中町 1 4

川上郡標茶町 2 4

弟子屈町 2 4

阿寒郡鶴居村 2 4

白糠郡白糠町 2 4

野付郡別海町 2 4

標津郡中標津町 2 4

標津町 3 4

目梨郡羅臼町 4 4

青森県青森市 4 2

弘前市 3 2

八戸市 1 2

黒石市 4 2

五所川原市 3 2

十和田市 3 2

三沢市 1 2

むつ市 3 2

つがる市 2 2平川市 3 2東津軽郡平内町 4 2

今別町 3 2

蓬田村 3 2

外ヶ浜町 3 2

西津軽郡鰺ヶ沢町 3 1

深浦町 3 1

中津軽郡西目屋村 3 2

南津軽郡藤崎町 2 2

大鰐町 3 2

田舎館村 2 2

北津軽郡板柳町 2 2

鶴田町 2 2

中泊町 2 2

上北郡野辺地町 3 2

七戸町 3 2

六戸町 1 2

横浜町 2 2

東北町 2 2

六ヶ所村 3 2

おいらせ町 1 2

下北郡大間町 2 2

東通村 2 2

風間浦村 2 2

佐井村 2 2

三戸郡三戸町 1 2

五戸町 1 2

田子町 2 2

南部町 1 2

階上町 1 2

新郷村 3 2

岩手県盛岡市 1 2

宮古市 1 1

大船渡市 1 1

花巻市 1 2

北上市 2 2

久慈市 1 2

遠野市 1 2

一関市 1 1

陸前高田市 1 1

釜石市 1 1

二戸市 1 2

八幡平市 2 3

奥州市 1 2

滝沢市 1 2

岩手郡雫石町 2 2

葛巻町 2 3

岩手町 2 3

紫波郡紫波町 1 2

矢巾町 1 2

和賀郡西和賀町 3 2

胆沢郡金ヶ崎町 1 2

西磐井郡平泉町 1 1

気仙郡住田町 1 2

上閉伊郡大槌町 1 1

下閉伊郡山田町 1 2

岩泉町 2 2

田野畑村 1 2

普代村 1 2

九戸郡軽米町 1 2

野田村 1 2

九戸村 1 3

洋野町 1 2

二戸郡一戸町 1 2

宮城県仙台市 1 1

石巻市 1

塩竈市 1

気仙沼市 1 1

白石市 1 1

名取市 1

角田市 1

多賀城市 1

岩沼市 1

登米市 1

栗原市 1 1

東松島市 1

大崎市 1 1

富谷市 1

刈田郡蔵王町 1 1

七ヶ宿町 2 2

柴田郡大河原町 1 1

村田町 1 1

柴田町 1

川崎町 1 1

伊具郡丸森町 1

亘理郡亘理町 1

山元町 1

宮城郡松島町 1

七ヶ浜町 1

利府町 1

黒川郡大和町 1 1

大郷町 1

大衡村 1 1

加美郡色麻町 1 1

加美町 2 1

遠田郡涌谷町 1

美里町 1

牡鹿郡女川町 1

本吉郡南三陸町 1

秋田県秋田市 2 1

能代市 1 1

横手市 3 2

大館市 3 2

男鹿市 1 2

湯沢市 4 2

鹿角市 2 2

由利本荘市 3 1

潟上市 1 1

大仙市 2 2

北秋田市 2 2

にかほ市 3

仙北市 3 2

鹿角郡小坂町 3 2

北秋田郡上小阿仁村 3 2

山本郡藤里町 3 2

三種町 1 1

八峰町 3 1

南秋田郡五城目町 2 1

八郎潟町 1 1

井川町 1 1

大潟村 1 2

仙北郡美郷町 2 2雄勝郡羽後町 3 2

東成瀬村 3 2

山形県山形市 2 1

米沢市 3 1

鶴岡市 3

酒田市 2 1

新庄市 3 2

寒河江市 3 1

上山市 2 1

村山市 3 1

長井市 3 1

天童市 1 1

東根市 2 1

尾花沢市 3 2

南陽市 2 2

東村山郡山辺町 2 1

中山町 2 1

西村山郡河北町 2 1

西川町 4 1

朝日町 3 1

大江町 3 2

北村山郡大石田町 4 2

最上郡金山町 3 2

最上町 3 2

舟形町 3 1

真室川町 3 2

大蔵村 4 1

鮭川村 3 1

戸沢村 4 1

東置賜郡高畠町 2 2

川西町 3 1

西置賜郡小国町 4 1

白鷹町 2 1

飯豊町 4 2

東田川郡三川町 1 1

庄内町 3 1

飽海郡遊佐町 3 1

福島県福島市 1

会津若松市 2 1

郡山市 1 1

白河市 1

須賀川市 1

喜多方市 2 1

相馬市 1

二本松市 1 1

田村市 1 1

南相馬市 1

伊達市 1

本宮市 1

伊達郡桑折町 1 1

国見町 1 1

川俣町 1 1

安達郡大玉村 1 1

岩瀬郡鏡石町 1

天栄村 2 1

南会津郡下郷町 2 2

檜枝岐村 4 3

只見町 4 2

南会津町 3 2

耶麻郡北塩原村 3 1

西会津町 2 1

磐梯町 3 2

猪苗代町 3 2

河沼郡会津坂下町 2 1

湯川村 1 1

柳津町 3 1

大沼郡三島町 3 2

金山町 3 1

昭和村 3 2

会津美里町 2 1

西白河郡西郷村 1 1

泉崎村 1

中島村 1

矢吹町 1

東白川郡棚倉町 1

矢祭町 1

塙町 1

鮫川村 2

石川郡石川町 1

玉川村 1

平田村 1 2

浅川町 1

古殿町 1 1

田村郡三春町 1

小野町 1 2

双葉郡川内村 1 2

浪江町 1 1

葛尾村 1 2

相馬郡新地町 1

飯舘村 1 2

茨城県久慈郡大子町 1

栃木県日光市 1 1

那須塩原市 1 1

さくら市 1芳賀郡益子町 1

芳賀町 1

塩谷郡塩谷町 1

那須郡那須町 1 1

那珂川町 1

群馬県沼田市 2 1

渋川市 1

北群馬郡榛東村 1

吉岡町 1

多野郡上野村 1 1

神流町 1

甘楽郡南牧村 1

吾妻郡中之条町 2 1

長野原町 2 2

嬬恋村 2 2

草津町 3 3

高山村 1 1

東吾妻町 1 1

利根郡片品村 3 2

川場村 2 2

昭和村 2 1

みなかみ町 3 1

埼玉県秩父市 1

東京都西多摩郡奥多摩町 1

新潟県新潟市 1

長岡市 3

三条市 3

柏崎市 3

新発田市 3

小千谷市 4 1

加茂市 2

十日町市 4 1

見附市 3

村上市 3

燕市 1

糸魚川市 4

妙高市 4

五泉市 2

上越市 3

阿賀野市 1

佐渡市 2

魚沼市 4 1

南魚沼市 4 1

胎内市 3

北蒲原郡聖籠町 1

西蒲原郡弥彦村 1

南蒲原郡田上町 1

東蒲原郡阿賀町 4 1

三島郡出雲崎町 1

南魚沼郡湯沢町 4 1

中魚沼郡津南町 4 1

刈羽郡刈羽村 2

岩船郡関川村 3 1

粟島浦村 1

富山県富山市 2

高岡市 1

魚津市 2

氷見市 1

滑川市 1

黒部市 3

砺波市 1

小矢部市 2

南砺市 3

射水市 1

中新川郡舟橋村 2

上市町 3

立山町 3

下新川郡入善町 1

朝日町 3

石川県金沢市 2

七尾市 1

小松市 2

輪島市 1

珠洲市 2

加賀市 2

羽咋市 1

かほく市 1

白山市 3

能美市 1

野々市市 1

能美郡川北町 1

河北郡津幡町 1

内灘町 1

羽咋郡志賀町 1

宝達志水町 1

鹿島郡中能登町 1

鳳珠郡穴水町 1

能登町 2

福井県福井市 2

敦賀市 2

小浜市 1

大野市 3

勝山市 3

鯖江市 1

あわら市 1

越前市 2

坂井市 1

吉田郡永平寺町 2

今立郡池田町 3 1

南条郡南越前町 2

丹生郡越前町 1

三方郡美浜町 1

大飯郡高浜町 1

おおい町 1

三方上中郡若狭町 1

山梨県富士吉田市 1 2

都留市 1

南アルプス市 1

北杜市 1

南巨摩郡早川町 1

南都留郡道志村 1

西桂町 1 1

忍野村 1 3

山中湖村 1 2

鳴沢村 3

富士河口湖町 2

北都留郡小菅村 1 1

丹波山村 1 1

長野県長野市 2 1

松本市 2 1

上田市 1 1

岡谷市 2

飯田市 1

諏訪市 2

須坂市 2 1

小諸市 2

伊那市 1

駒ヶ根市 2

中野市 2 1

大町市 2 2

飯山市 4 2

茅野市 1 2

塩尻市 1 2

佐久市 1 2

千曲市 1 1

東御市 1 1

安曇野市 1 1

南佐久郡小海町 1 2

川上村 1 3

南牧村 1 3

南相木村 1 3

北相木村 1 3

佐久穂町 1 2北佐久郡軽井沢町 1 3

御代田町 2

立科町 1 2

小県郡青木村 1

長和町 1 2

諏訪郡下諏訪町 2

富士見町 1 2

原村 1 2

上伊那郡辰野町 2

箕輪町 2

飯島町 1 1

南箕輪村 2

中川村 1

宮田村 1 1

下伊那郡松川町 1

阿南町 1

阿智村 1 1

平谷村 1 2

根羽村 1

下條村 1

売木村 2

泰阜村 1

喬木村 1

大鹿村 1 2

木曽郡上松町 2

南木曽町 1 1

木祖村 1 3

王滝村 2 2

大桑村 1 1

木曽町 1 2

東筑摩郡麻績村 2

生坂村 1

山形村 2

朝日村 2 2

筑北村 2

北安曇郡池田町 1 2

松川村 2 2

白馬村 3 2

小谷村 4 2

埴科郡坂城町 1

上高井郡小布施町 1 1

高山村 3 2

下高井郡山ノ内町 4 2

木島平村 3 1

野沢温泉村 4 1

上水内郡信濃町 3 3

小川村 2 2

飯綱町 2 2

下水内郡栄村 4 1

岐阜県高山市 2 2

山県市 1

飛驒市 3 2

本巣市 2

郡上市 2

下呂市 1

不破郡関ヶ原町 1

揖斐郡揖斐川町 2

加茂郡白川町 1

東白川村 1 1

大野郡白川村 3 2

静岡県静岡市 1

駿東郡小山町 1

愛知県北設楽郡設楽町 1

豊根村 1

滋賀県長浜市 1

高島市 2

米原市 1

京都府福知山市 1

舞鶴市 1

綾部市 1

宮津市 1

京丹後市 1

南丹市 1

与謝郡伊根町 1

与謝野町 1

兵庫県豊岡市 1

養父市 1

朝来市 1

宍粟市 1

美方郡香美町 2

新温泉町 2

奈良県宇陀郡曽爾村 1

御杖村 1

吉野郡天川村 1

野迫川村 2

和歌山県伊都郡高野町 2

鳥取県鳥取市 1

米子市 1

倉吉市 1

境港市 1

岩美郡岩美町 1

八頭郡若桜町 2

智頭町 1

八頭町 1

東伯郡三朝町 1

湯梨浜町 1

琴浦町 2

北栄町 1

西伯郡日吉津村 1

大山町 2

南部町 1

伯耆町 2

日野郡日南町 1 1

日野町 1

江府町 2

島根県浜田市 1

益田市 1

大田市 1

安来市 1江津市 1雲南市 1仁多郡奥出雲町 1飯石郡飯南町 1 1邑智郡川本町 1

美郷町 1

邑南町 1鹿足郡津和野町 1

吉賀町 1隠岐郡隠岐の島町 1

岡山県津山市 1

新見市 1

真庭市 1

真庭郡新庄村 2 1

苫田郡鏡野町 1

勝田郡奈義町 1

英田郡西粟倉村 1 1

広島県三次市 1庄原市 1廿日市市 1

山県郡安芸太田町 2北広島町 1

神石郡神石高原町 1

別表第10　部分別損耗減点補正率基準表

　部分別損耗減点補正率は、次の算式によつて求めるものとする。

　〔算式〕

損耗度損耗残価率

0 １．００

1 ０．９０

2 ０．８０

3 ０．７０

4 ０．６０

5 ０．５０

6 ０．４０

7 ０．３０

8 ０．２０

9 ０．１０

10 ０　

通常以上の損耗がないもの

損　耗　状　況

当該部分別の価額の５０％程度の価値を減ずる損傷（腐朽）があるもの

当該部分別の価額の６０％程度の価値を減ずる損傷（腐朽）があるもの

当該部分別の価額の７０％程度の価値を減ずる損傷（腐朽）があるもの

当該部分別の価額の８０％程度の価値を減ずる損傷（腐朽）があるもの

当該部分別の価額の９０％程度の価値を減ずる損傷（腐朽）があるもの

当該部分別の原形をとどめないとき又はその復旧が不能であるとき

当該部分別の価額の１０％程度の価値を減ずる損傷（腐朽）があるもの

当該部分別の価額の２０％程度の価値を減ずる損傷（腐朽）があるもの

当該部分別の価額の３０％程度の価値を減ずる損傷（腐朽）があるもの

当該部分別の価額の４０％程度の価値を減ずる損傷（腐朽）があるもの

損耗減点補正率を適用しようとする家屋の経年減点補正率

部分別損耗減点補正率

＝損耗残価率 ×

別表第12　非木造家屋再建築費評点基準表１　事務所、店舗、百貨店用建物


1.05 1.0 0.95

地上９階のもの

地上６階のもの

地上４階のもの

1.20 1.0 0.95

６ｍ程度のもの

４ｍ程度のもの

３ｍ程度のもの

1.20 1.0



1.10 1.0 0.95

1.10 1.0 0.95

地下３階のもの

地下１階のもの

地階のないもの

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの


1.0 普通のもの

1.05 1.0 0.95



地上２階のもの

1.10 1.0 0.95




1.20 1.0

８ｍ程度のもの

５ｍ程度のもの

1.10 1.0 0.95

1.10 1.0 0.95

地下２階のもの




1.0 普通のもの

階層数

延

べ

床

面

積

階　高

柱　間

壁面積の大小

大きいもの

延べ床面積 1.0㎡当たり 1.60㎡程度のもの

普通のもの


小さいもの


地　階

鉄骨鉄筋コンクリー

ト造

鉄骨、

鉄筋及びコンクリー

トの使用量が明確でない建物



鉄筋コンクリート造 45,690

鉄骨鉄筋コンクリート造 57,480

コンクリー

ト○・七六八立方メー

トル


トル当たり鉄筋〇・一〇〇トン、

鉄筋〇・〇八トン、

コンクリー

ト○・六六一立方メー

トル


トル当たり鉄骨〇・〇八三トン、

部分別



階層数

延

べ

床

面

積

階　高

柱　間

壁面積の大小

大きいもの


普通のもの


小さいもの


地　階

鉄筋コンクリー

ト造

主

体

構

造

部

工事形態

工事形態

　使用量が明確な建物

　鉄骨、


トの

鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛ 228,580×鉄骨使用量（単位ｔ）｝＋　｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位㎥）｝

　　Ａ：【上】 244,100　　　　【中】 179,050　　　　【並】 133,200　　Ｂ：【上】 57,980　　　　【中】 46,500　　　　【並】 42,150

工事形態

事務所、店舗、百貨店用建物


部分別




1.0 普通のもの

21,800 1.05 1.0 0.95

23,480 地上６階のもの



20,340 1.10 1.0 0.95

22,010 ６ｍ程度のもの



26,210 1.20 1.0



1.06 1.0 0.93

1,000㎡程度のもの




1.0 普通のもの

0.80 簡易なもの

228,580 1.06 1.0 0.93

247,390 1,000㎡程度のもの



294,580


1.0 普通のもの


特 11,200

上 3,570

中 2,050

並 940

1.10 1.0 0.90

３階建のもの２階建のもの平家建のもの

1.40 1.0



1.20 1.0

20cm程度のもの

15cm程度のもの

8,910

9,000

7,710

6,580

5,860

延

べ

床

面

積

階　高

柱　間

工事形態

工事形態

耐火性能

鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位㎥）｝

　Ａ：【上】 244,100　　　　【中】 179,050　　　　【並】 133,200　　Ｂ：【上】 57,980　　　　【中】 46,500　　　　【並】 42,150

鉄骨造

耐火被覆あり

主

体

構

造

部

鉄

筋

コ

ン

ク

リ

ー

ト

造

が明確な建物


トの使用量

鉄　　　　　　骨　　　　　　造

鉄骨の使用量が明確でない建物

100mm 厚

75mm 厚

（注）1.12を上限、0.91を下限とする。

階層数

規　模

成形板張工法

巻付工法

階層数

吹付工法

耐火被覆(単位㎡）

鉄骨の使用量が明確な建物

錆止め塗装のもの

耐火被覆なし


亜鉛めっき加工のもの

規　模


工事形態

階　高

壁　厚

屋

根

構

造

鉄筋コンクリート造当たり一・〇平方メー

トル


トル

気泡コンクリート板

150mm 厚

125mm 厚

延

べ

床

面

積

建

床

面

積

塗装工法

〇・〇八九トン


トル当たり鉄骨

鉄骨（単位 t ）



コンクリートブロック造 15,920

当たり一・二一平方メー

トル


トル

1.30３時間耐火のもの

1.15２時間耐火のもの

1.0１時間耐火のもの



部分別



12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

1.35 1.0 0.95

かね勾配のもの程度のもの　程度のもの

1.20 1.0 0.90


軒出45cm程度のもの


7,590

2,280

9,170

7,800

6,680

12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

3,790

1.0mm 厚

建

床

面

積

木造 10,040軒出の大　小

勾配屋根

鉄骨造

床　　　　　構　　　　　造

鉄筋コンクリート造


トル当たり一・〇平方メー

トル

勾配の大　小

コンクリート打

デッキプレート（捨型枠の

もの）

フラットデッキ

1.2mm 厚

0.8mm 厚

40mm 厚（リブ付）

デッキプレート

100mm 厚

フラットデッキ（捨型枠の

もの）

プレキャストコンクリート板

屋

根

構

造

鉄筋コンクリート打


もの）

1.2mm 厚

0.8mm 厚




トル鉄筋コンク

リート打

6,740

当たり一・三〇平方メー

トル


トル


1.2mm 厚

0.8mm 厚



もの）

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

延

べ

床

面

積

束立床


150mm 厚

125mm 厚

100mm 厚


主

体

構

造

部


1.6mm 厚

1.2mm 厚

100mm 厚


1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

2.510

4.510



部分別



1.50 1.0 0.75

1,400mmのもの 1,200mmのもの 1,000mmのもの

1.10 1.0 0.90

250mmのもの 200mmのもの 160mmのもの

1.0 0.85

免震用ダンパー機能を有するもの

免震用ダンパー機能を有しないもの

1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.20 1.0



1.50 1.0 0.85

普通の地盤堅牢な地盤

1.30 1.0

普通のもの

5.00 1.0 0.40

1.50 1.0 0.80

末口径200cm のもの



1.25 1.0 0.75

長さ20ｍのもの



1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.50 1.0 0.85


1.30 1.0

普通のもの

　　 1.25 ３階建のもの

　　 1.0 ２階建のもの

1.20 1.0 0.80

1.20 1.0 0.80



一

基

3,430,300

ゴム外径

基

数

ゴム総厚

装置の種類

主

体

構

造

部

加

算

評

点

項

目

免震装置

場所打コンクリート杭 589,450

一

本

杭の径

杭の長さ

一

本

杭の径及び長さ

本

数

末口径50cm 長さ14ｍのもの

末口径30cm 長さ７ｍのもの

末口径20cm 長さ２ｍのもの

（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。

根切り土　量

地

階

部

分

の

面

積

地　階

地　盤埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤

敷　地商店街等のように建物が密集し作業不便な場所

根切り工事（割栗地業を含む。）

31,510

深さ五メー

トル（


トル）

杭打地業

既製杭 30,820

建床面積1.0 ㎡当たり延長1.2ｍのもの



施工の程　度

建

床

面

積



鉄筋コンクリート基礎（根切り工事を含む。）

14,300

当たり延長一・〇メー

トル


トル

階　数

地

階

の

な

い

建

物


1,530

　メー

トル）

　深さ一メー

トル（

一・〇平方

根切り土　量

施工量の多少

基

礎

工

事

地階のある建物



部分別



1.20 1.0 0.80



5.00 1.0 0.40

2,630 2.00 1.0 0.40

5,590

4,020

2,130 1.10 1.0 0.90



11,310

8,210

7,050

6,090

4,150

11,110

7,460

8,350

7,800

11,700

8,130

1,730 3.00 1.0

3,680

2,640

1,490

1,400

830

7,440

5,400

4,640

4,010

3,520

2,730

基

礎

工

事

地

階

の

な

い

建

物

独立基礎（根切り工事を含む。）

8,270一

個




外

周

壁

骨

組

木造 90mm 厚


トル当たり〇・七九平方メー

トル

外周壁面積の大小

65mm　厚（既製のもの）

鉄筋コンクリート造 120mm 厚


施工の程　度

個

数

杭打地業

既製杭 30,820

一

本


本

数


延

べ

床

面

積

コンクリートブロック造

150mm 厚延べ床面積 1.0㎡当たり 1.52㎡程度のもの


押出成形セメント板

60mm　厚

50mm　厚

化粧コンクリートブロック積み

190mm　厚

120mm　厚

150mm　厚

125mm　厚

100mm　厚

50mm　厚


100mm 　厚


延

べ

床

面

積


150mm　厚延べ床面積 1.0㎡当たり 1.58㎡のもの

延べ床面積 1.0㎡当たり 0.79㎡のもの


100mm　厚

軽量鉄骨造

100mm　厚（現場組のもの）施工の

程　度


150mm　厚

125mm　厚

100mm　厚

　75mm　厚

　50mm　厚

100mm 厚

鉄骨造 100mm 厚

軽量鉄骨造

100mm 厚（現場組のもの）

65mm 厚（既製のもの）


間

仕

切

骨

組

木造 90mm 厚延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり〇・五二平方メー

トル

間仕切面積の大　小



部分別



7,310

4,910

5,500

5,130

6,290

4,860

7,700

5,350

12,110

42,360 2.00 1.0 0.40

29,650

20,610

14,230 1.20 1.0 0.80



4,020

3,280

7,030

3,600

3,530

4,400

2,820

25,770

8,440

7,090

27,370

12,910

7,000

3,340

4,580

4,250

1,780

2,960

6,590

4,690

上

並


190mm　厚

120mm　厚

ＣＬＴパネル 150mm　厚

間

仕

切

骨

組


100mm　厚当たり〇・五二平方メー

トル


トル

延

べ

床

面

積



　60mm　厚

　50mm　厚

石膏ボード間仕切

中


モルタル

コンクリート打放

上

並

外

壁

仕

上

石材系仕上

特



トル

外壁仕上面積の大　小

延

べ

床

面

積

上延べ床面積 1.0㎡当たり 1.58㎡のもの



硬質木片セメント板

合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル

ポリカーボネート

サイディング

プリント鋼板

ステンレス板

アルミニウム板

金属複合板




外装タイル

二丁掛

モザイクタイル

鋼

板

亜鉛めっき鋼板

塗装亜鉛めっき鋼板

平板

波板

ほうろう鋼板

塩化ビニル樹脂被覆鋼板



部分別



29,700

17,290

44,650

27,030

11,940

25,690

70,820 2.00 1.0 0.60

49,620

34,430

24,680 1.20 1.0 0.80



8,610

8,210

6,690

12,010

9,120

7,640

8,080

51,520

16,190

13,440

54,980

25,510

19,060

13,650

5,810

4,680

7,760

4,330

6,720

14,130

9,350

5,160

3,840

4,580

7,850

内壁仕上面積の大　小

延

べ

床

面

積




中


モルタル

フラットなパネルのもの

結晶化ガラス

内

壁

仕

上

石材系仕上

特


トル当たり一・六一平方メー

トル

塗り壁


上

並

外

壁

仕

上

カーテンウォール

金属製

ステンレス製パネル形式のもの

当たり〇・七九平方メー

トル


トル

延

べ

床

面

積

アルミニウム製方立形式のもの

ＰＣ系

形状が複雑なサッシ組込のもの

フラットなサッシ組込のもの

ステンレス板


平板

吸音板

金属複合板



珪酸カルシウム板

化粧珪酸カルシウム板

内装タイル

中

小

鋼　　　　　板



ほうろう鋼板


プリント鋼板

木毛セメント板

普通板

化粧板


合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル


メラミン樹脂化粧板

繊維板



部分別



3,040

2,860

11,830

7,870

3,540

34,790

22,260

13,250

7,550

4,780

52,960

9,560

47,130 1.10 1.0 0.90

32,610

22,490

15,760 1.20 1.0 0.80



560

3,480

2,840

9,890

8,340

6,830

12,000

5,960

8,210

7,120

6,210

11,320

8,950

7,560

2,770

7,910

鉛石膏ボード

２mm　厚

１mm　厚

内

壁

仕

上

石膏ボード

普通板

クロス貼

上

中

ポリウレタン

タイル

大

中

小

　　　　　　延べ床面積一・〇平方メー


トル

床仕上面積の大　小

延

べ

床

面

積




中


並

結晶化ガラス

サイディング

石材系仕上

特

モルタル


合成樹脂塗床

エポキシ



トル

延

べ

床

面

積

ＧＬ工法

木質系壁仕上

上

中

並

カーペット

上

並

れんが平敷

エキスパンドメタル

縞鋼板

6.0mm 厚

4.5mm 厚

3.2mm 厚

畳

上

並

床

仕

上

コルクタイル



部分別



30,750

24,150

13,570

11,170

9,970

10,140

7,480

5,190

24,720

16,350

1,380

12,160

5,730

3,190

1,980

10,010 1.10 1.0 0.90

5,670

3,850

2,320 1.10 1.0 0.90



2,450

1,410

2,020

2,570

21,830

14,060

4,770

6,260

10,860

3,690

2,950

5,240

床

仕

上

フリーアクセス床

アルミ系

上

並

鉛合板

２mm　厚

１mm　厚

着色コンクリート床

合成樹脂張床

特

上

中

並

　　　延べ床面積一・〇平方メー


トル

延

べ

床

面

積

並

鋼製系

上

並

樹脂製系

木質系床仕上

上

中

延

べ

床

面

積




中


繊維板


（注）床構造が束立床の場合は、「コルクタイル」、「畳」、　　「木質系床仕上」及び「鉛合板」の標準評点数から3,960 を控除すること。

天

井

仕

上


特



トル

天井仕上面積の大　小

木毛セメント板コンクリート打込

石膏ボード

普通板




ガラス繊維板吸音板

吸音板

鉛石膏ボード

２mm 厚

１mm 厚

合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル




部分別



5,520

3,590

8,260

4,590

2,910

16,300

11,940

4,260

32,360

10,420

8,710

34,380

4,030

5,760

57,700

20,880

17,220

5,100

4,160

6,030

7,450 1.10 1.0 0.90



5,310

4,790

10,890

8,580

12,980 1.35 1.0 0.95

13,110 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの

11,810 1.20 1.0 0.90




8,130 1.10 1.0 0.90



8,610

3,950

天

井

仕

上

岩綿板塗装吸音板

上

吸音板

モルタル

塗り天井

光天井

アルミダイカスト

アクリル系

塩化ビニル系

鋼

板


ほうろう鋼板


プリント鋼板

ステンレス板



トル

延

べ

床

面

積

並

クロス貼

上

中

並


平板

勾配の大　小

瓦

上

中軒出の大　小

並

当たり一・〇平方メー

トル


トル

施工の程　度

建

床

面

積

露出防水

シート防水

塗膜防水

ＦＲＰ防水

金属板防水

天然スレート


トル


トル


上

並

塩化ビニル成型浴室天井材

陸

屋

根

アスファルト防水

コンクリート保護

勾

配

屋

根

鋼

板


平板施工の程　度

折板


平板

折板

屋

根

仕

上

2.510

4.510



部分別



11,280

6,510

24,210

8,980

8,000

10,280

10,380

15,480

8,810

5,210

4,310

9,550

3,390

7,690

13,670

6,720

59,460 1.40 大きいもの

1.0 標準のもの

0.90 小さいもの

102,900 1.50 1.0 0.80



1,790

990

1,750

810

1,880

730

2,900 1.50 1.0 0.70



930

内　部 4.00 1.0 0.30

枠見込100mm 4,270

大きいもの普通のもの小さいもの

枠見込70mm 2,800 1.50 1.0 0.70

枠見込100mm 3,500



枠見込70mm 2,410 3.00 1.0 0.60

枠見込100mm 5,870


枠見込70mm 3,710 1.50 1.0 0.70



屋

根

仕

上

勾

配

屋

根

鋼

板

フッ素樹脂鋼板

平板



トル

金属複合板

板ガラス中厚さ７㎜以下

ステンレス板平板

折板

一

個

大きさ個

数


合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル



加算評点項目

天窓

固定式

並厚さ７㎜以下


スレート波板


建

床

面

積

折板

銅板平板

アルミニウム板平板

折板

方メー

トル当たり


施工の程　度

中

並（注）断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係数及び　　計算単位は加算先の項目に従う。

建

具

建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の

外　部内部　延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり〇・一八平方メー

トル

外部　延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり〇・一六平方メー

トル

メー

トル当たり


（注）加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位は　　加算先の項目に従う。

並

内装仕上上

並

ロックウール吹付

メタルラス下地

各

部

分

別

共

通

加

算

評

点

項

目

表

面

仕

上

塗

装

・

吹

付

外装仕上上

下

地

等

断熱材

上

2,140

内　　部

開口部面　積

その他

5,210


外　　部

開口部面　積延

べ

床

面

積

サ

ッ

シ

引き

3,790


固定

3,110

扉木製特 6,320



部分別



内　部 2.20 1.0 0.65

6,190 樹脂製・木製のもの

アルミニウム製のもの

鋼製のもの

5,160 1.70

3,740 ステンレス製のもの

5,910 1.40 1.0



3,990 1.40 1.0 0.80



鋼製のもの

3,800

32,770

13,970

4,210

2,310

5,190

2,510

810

670

6,340

4,330

1,890

5,510

4,430

3,000

1,760

3,440

16,550

26,660

10,680

6,620

1,980

10,030

7,790

6,340

9,000

延

べ

床

面

積

扉

木製

上 5,500

中 4,590

上 5,640

中 3,850

ふ

す

ま

上 3,740

並 2,050

建

具

建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の

外　部

並 3,330

7,800

鋼製軽量扉 3,370

放射線防護ドア 29,130

強化ガラスドア 12,420

アルミニウム製

上 5,250扉

中 4,620

並 3,550ルーバー・面格子

鋼製防火扉

内部　延べ床面積一・〇平方メー


トル



トル

種

類

サッシ

網

戸

ステンレス網 720

合成樹脂網 600

雨戸・シャッ

ター

障

子

上 4,620

並 2,230

1,560

アコーディオンドア（アルミ縁のもの）

3,060

シートシャッター 14,710

スライディングウォール

特 23,700

上 9,490

並 1,680

ルー

バー

・面格子

特 4,890

上 3,940

中 2,670

並

5,640

色物　145×145×95(mm) 8,000

（注）　サッシの場合には、ガラスの標準評点数を加算　　　すること。

中 5,890

並 1,760

ガラスブロッ

ク

透明　115×115×95(mm) 8,920

透明　145×145×95(mm) 6,920

透明　190×190×95(mm)



部分別



内　部

2,250

1,530

800

620

300

25,170

167,460

113,490

83,610

23,740 1.50 1.0 0.70



19,450 2.20 1.0 0.65



鋼製のもの

32,620 1.70


39,510 1.40 1.0



28,710 1.40 1.0 0.80



鋼製のもの

32,870

28,930

22,220

48,750

21,120

182,090

77,630

23,430

12,850

28,880

13,970

4,530

3,750

35,270

24,070

10,520

建

具

建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の

外　部

710

並厚さ７mm超 550

厚さ７mm以下 270

ステンドグラス形、リブとも普通のもの

22,370

合成樹脂網

鋼製防火扉

鋼製軽量扉

放射線防護ドア

強化ガラスドア

特扉

鉛ガラス

鉛当量3.0㎜Pb 148,850

鉛当量2.0㎜Pb 100,880

鉛当量1.5㎜Pb 74,320

障

子

上

並

網

戸

ステンレス網

ルーバー・面格子

並

ア

ル

ミ

ニ

ウ

ム

製

上

中

並

種

類

サッシ

枠見込70mm

その他



トル



トル

枠見込70mm

固定

枠見込 100mm

ふ

す

ま

上

並

上

延

べ

床

面

積

ガ

ラ

ス

中

厚さ12㎜超 2,000

厚さ７㎜超12 ㎜以下

1,360

厚さ７㎜以下

雨戸・シャッ

ター

上

中

並

サ

ッ

シ

引き

建

具

面

積

枠見込100mm

中


トル

施工の程　度

扉

木

製

枠見込 100mm

枠見込70mm

建

具

面

積

が

明

確

な

も

の

板ガラス

（注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いたガラス板厚　　の合計とする。



部分別



30,620

24,640

16,720

9,810

19,130

91,980

148,140

59,360

36,820

11,000

55,760

43,280

35,250

50,000

12,500

8,550

4,460

3,460

1,690

139,850

930,370

630,520

464,510

385,770 1.50 1.0 0.70



3.00 1.0 0.60

上程度のもの普通のもの簡単なもの

3.00 1.0 0.20

1.50 1.0 0.55


透明　115×115×95(mm)

透明　145×145×95(mm)

透明　190×190×95(mm)

色物　145×145×95(mm)



トル

建

具

面

積

上

中

並


シートシャッター


特

上

ルー

バー

・面格子

特

殊

設

備

劇場用特殊機器 8,240

メー

トル

一・〇平方

程　度

形、リブとも普通のもの

鉛ガラス

鉛当量3.0㎜Pb

鉛当量2.0㎜Pb

鉛当量1.5㎜Pb

加算評点項目

自動扉開閉装置引分

ガ

ラ

ス

中

厚さ12㎜超


厚さ７㎜以下

並

板ガラス

（注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いた　　ガラス板厚の合計とする。

並厚さ７㎜超

厚さ７㎜以下

ステンドグラス

建

具

建

具

面

積

が

明

確

な

も

の

舞台 21,560

メー

トル

一・〇平方

程　度

ガ

ラ

ス

ブ

ロッ

ク

舞台面積

分

の

延

べ

床

面

積

舞

台

及

び

客

席

部

階段手摺等特殊装飾 9,630


トル

程　度

手

摺

部

分

の

見

付

面

積

材料が高級で形状が複雑なもの

材料及び形状が普通のもの手摺及び手摺子真鍮製ブロンズメッキ、張板5mm厚プラスチック板を使用しているもの

材料形状とも一般的で単純なもの

一箇所

施工の程　度

箇

所

数片引

特

中



部分別



48,070 1.20 1.0

25,990

8,840

1.03 1.0

1.05 1.0

1.20 1.0 0.10

上程度のもの普通のもの普通以下のもの

1.05 1.0 0.90

直径2.2ｍののもの



1.05 1.0

1,119,970ｎ

1.20 1.0 0.10


1.40 200mmのもの

1.0 160mmのもの

0.57 120mmのもの

1.0 0.70

1.20 1.0 0.80


93,480 1.20 1.0 0.80

53,740 上程度のもの普通のもの簡単なもの

32,010

28,780 1.20 1.0 0.80


12,730

1.0 0.75

中央監視あり自動

中央監視なし手動

1.05 1.0 0.95

上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.30 多いもの

1.0 普通のもの

0.60 少ないもの

1.05 1.0 0.93




電

気

設

備

建

築

設

備


トル

延

べ

床

面

積

2,390動力配線設備

箇

所

数

装　飾表面にステンレス板を張り化粧板の大きいもの

鋳鉄製で磨き仕上げのもの

ｎ＝扉の厚さ　（単位cm）

程　度

表面にステンレス板を張り化粧板の大きいもの


ｎ＝扉の厚さ（単位cm）

程　度

金庫扉丸型

一

箇

所

有　効内　法

並

金庫扉角型

一

箇

所

有　効内　法箇

所

数

間口1,060mm 高さ1,970mm のもの

間口 910mm 高さ1,970mm のもの

671,890ｎ装　飾

固定椅子

上一

席

程　度

席

数

中程度の良いもの

普通のもの

程　度

カウンター

黒みかげ石練付板メー

トル

一・〇平方

程　度

見

付

面

積

デコラ

木製

書庫扉 409,850

一

箇

所

扉の厚さ

箇

所

数

有　効内　法

間口1,200mm 高さ1,820mm のもの　　（両開）

間口 910mm 高さ1,820mm のもの　　（片開）

程　度

動力負荷

規　模

操作方式及　　び監視方式

造り付け家具

練付板メー

トル

一・〇平方

程　度

見

付

面

積

デコラ

木製

特

殊

設

備

（注）0.93を下限とする。



部分別



1.15 1.0 0.50

密度の高いもの

普通のもの密度の低いもの

1.05 1.0 0.93

500㎡程度のもの



5.00 1.0 0.90


1.05 1.0

15台程度 30台程度

1.0 0.20


通話型のもの

1.0 0.30


通話型のもの

1.25 多いもの

1.0 普通のもの


1.20 1.0 0.80


1.50 多いもの

1.0 普通のもの


1.05 1.0 0.93




1.60 1.0 0.70

10台１組程度のもの

５台１組程度のもの

３台１組程度のもの

1.08 1.0 0.97

3.40 1.0 0.70

50㎥程度のもの


5㎥程度のもの

1.30 1.0 0.90

5.5kW程度のもの



1.05 1.0 0.95

50㎜程度のもの



受水槽

増圧ポンプ機

電

気

設

備

建

築

設

備衛

生

設

備

呼出表示設備 20,180一箇所

箇

所

数

延べ床面積

電話配線設備 1,220

メー

トル

一・〇平方

配　置

延べ床面積

電灯設備

拡声器配線設備 440

　方メー

トル当たり

　対象床面積一・〇平

器具数対

象

床

面

積

程　度

カメラ台数

5,940

メー

トル

一・〇平方

ドアホン 46,810一

式

施工の程　度

建築設備数

インターホン設備 63,740

一

台

規　模台

数程　度

自動車管制装置 1,210

平方メー

トル当たり

駐車場床面積一・〇

規　模

駐

車

場

床

面

積

程　度

台

数

延

べ

床

面

積

規　模


局所的なもの 298,140一

組器具数

組

数

テレビジョン共同聴視設備

総体的なもの 220


トル

器具数

722,400

一

台

給

水

設

備

給水主管 114,590

（注）給水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工　　されている家屋にあっては、64,450を用いること。

基

数

出力

階　高

系統階層数

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

1,794,000一

基容量

当たり

一系統一階層

口径

監視カメラ配線設備 13,960一

台



部分別



1.20 1.0 0.95

1.10 1.0 0.90




1.0 0.90

都市ガスのもの

プロパンガスのもの

1.08 1.0

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

1.20 1.0 0.80

1.0 0.95

被覆銅管のものステンレス鋼管のもの

1.20 1.0 0.80


1.05 1.0 0.93




1.30 1.0 0.70



53,360 1.50 1.0 0.80



45,370

1.50 1.0 0.70



1.0 0.90



1.30 1.0 0.70



1.15 1.0 0.90


1.50 1.0 0.50



排

水

設

備排水ポンプ機

ガ

ス

設

備

ガス主管

排水主管 75,530

（注）排水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工　されている家屋にあっては、44,710を用いること。

延

べ

床

面

積

建物全体に分散して配置されているもの

普通のもの局部的に集中しているもの

管　材

種類系

統

階

層

数階高

系

統

階

層

数

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

44,480一

台出力

台

数

当たり

一系統一階層

階高

水洗式

洗面器 52,070一

個

施工の程　度

（注）使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し及びミニシステムキッチンの使用口以外を対象とする。

便器

和式水洗式一

個

施工の程　度

洋式水洗式

小便器

程　度

規　模


使用口 8,430

一

個

施工の程　度

中央式給湯設備 1,600


トル

配　置


一

個

大きさ

施工の程　度

間　口寸　法

施工の程　度

建

築

設

備

数


一

個

55,030

一系統一階層当たり

衛

生

設

備

建

築

設

備



部分別



1.15 1.0


1.10 1.0 0.80

0.17kW／㎡程度のもの



1.05 1.0

200㎡／台程度のもの


1.15４パイプ方式

1.0２パイプ方式

1.05 ＶＡＶ方式

1.0 ＣＡＶ方式

1.10 1.0

中央監視盤による制御

ローカルのみの制御

1.05 1.0 0.93




1.10 1.0 0.80




1.10 あるもの

1.0 ないもの

1.10 1.0 0.80

1.15 1.0


1.10 1.0 0.80




1.05 1.0




1.0 ＣＡＶ方式

1.10 1.0



1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.85

ファンコイルのもの

コンベクターのもの

放熱器のもの

1.05 1.0 0.93




空

調

設

備

中央熱源方式（中央に冷凍機とボイラーを設置）

20,120

対象床面積一・〇平方メー

トル当たり

ペリメーターにファンコイルの有無

個別空調方式 14,290

　　方メー

トル当たり

　　対象床面積一・〇平

ダクト方　式

冷房能力の大小

対

象

床

面

積

ダクトの有無

換気の程　度

全熱交換器使用の程度の良いもの

普通のもの３種換気程度のもの

対

象

床

面

積


空調機ゾーニングの大小

配管方式

ダクト方　式

制御方式の程度

規　模


対

象

床

面

積

規　模


規　模


中央熱源直接暖房設備（中央にボイラーを設置）

8,790

　　方メー

トル当たり


形　式

中央熱源冷房設備（中央に冷凍機を設置）

16,270


トル当たり


対

象

床

面

積


ゾーニングの大小


空

調

設

備

建

築

設

備



部分別



1.05 1.0



1.20 あるもの

1.0 ないもの

1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.80



1.60 1.0

１種換気のもの

２種又は３種換気のもの

1.0 0.50

シロッコファン

軸流ファン


1.0 普通のもの

0.80 簡素なもの

20,360一台

1.60 径50cmのもの



台数

334,690

525,940

1.0 0.90

0.86

空気管方式のもの

1.25 多いもの

1.0 普通のもの


1.20 1.0 0.80


1.15 1.0 0.93




1.0 0.80

単独のもの基数の多いもの

1.30 60ｍのもの

1.0 30ｍのもの

0.95 20ｍのもの

1.0 0.80

専用栓付屋内消火栓のもの

屋内消火栓のみのもの

0.50

専用栓のみのもの


床暖房設備 14,260施工の程　度

対

象

床

面

積

中央熱源温風暖房設備（中央にボイラーを設置）

10,990

　　方メー

トル当たり



対

象

床

面

積

ダクトの有無

規　模

対

象

床

面

積

送風機の種類

ダクト

換気扇大きさ

一般機械排煙一排煙口

排煙口数

非常用エレベーターの乗降ロビー及び特別避難階段の附室排煙

換

気

設

備

換気設備 4,200

方メー

トル当たり

対象床面積一・〇平

機　能

規　模


避雷突針設備 293,090

一

基

突針数

火災報知設備 870


トル当たり

感　知方　式

対

象

床

面

積

煙感知器のあるもの

煙感知器なしスポット型方式のもの

間仕切

程　度

避

雷

設

備

消火栓設備 292,580

一

台

型　式

消

火

栓

台

数

基

数建物の高　さ

避雷導体設備 3,800

一メー

トル

延

べ

メ

ー

ト

ル

空

調

設

備

防

災

設

備

建

築

設

備

ートル当たり

一・〇平方メ

対象床面積



部分別



1.15 1.0

ヘッド数20組以上のもの

ヘッド数10組以下のもの

1.30 1.0 0.80

延べ30ｍ程度のもの



1.20 1.0 0.90

1,500㎥程度のもの



1.20 1.0 0.90




1.05 1.0 0.93




1.0 0.65

選択方式のもの

無選択方式のもの

1.10 1.0 0.85

1.70 水平のもの

1.0 直上下のもの

1.60 100mmのもの

1.0 75mmのもの

0.65 57mmのもの

1.20 1.0 0.92

1,000kg(15人乗)のもの

600kg(９人乗) のもの

400kg(６人乗) のもの

1.15 13箇所のもの

1.0 ８箇所のもの

0.90 ５箇所のもの

1.27 1.0 0.95

105ｍ／minのもの



1.30 1.0 0.95


1.06 1.0

３台連携のもの

並列運転のないもの

1.03

２台連携のもの

1.20 1.0






規　模

対

象

容

積（注）0.90を下限とする。

ドレンチャー設備 2,480

一メー

トル

ヘッド数

延

べ

メ

ー

ト

ル

程　度

延

べ

床

面

積

気送管設備 574,560

一

卓

子

対

象

床

面

積

規　模


スプリンクラー設備 3,590

泡消火設備 12,130

方メー

トル当たり


規　模

対

象

床

面


速　度

積載量

着床数

規格型 5,646,950

制　御方　式

卓

子

数

方　式押釦操作、自動出発方式のもの

押釦操作、二重投入防止方式のもの

押釦操作、ランプ表示方式のもの

型　式

気送管径

台

数

程　度

並　列運転数

積載量

着床数

一

台

21,389,970

防

災

設

備

水道直結型スプリンクラー設備 2,300

　メー

トル

　一・〇平方

不活性ガス消火設備 3,050

方メー

トル当たり

対象容積一・〇立

方メー

トル当たり


建

築

設

備

運

搬

設

備

乗

用

エ

レ

ベ

ー

タ

ー中速特注型

一

台

台

数



部分別



1.12 1.0 0.85




1.30 1.0 0.80


1.06 1.0



1.03


1.20 1.0


1,000kg(15人乗) のもの



1.09 1.0



1.30 1.0 0.80


1.06 1.0



1.03


1.35 1.0 0.76

4,000kgのもの 2,000kgのもの 1,000kgのもの


1.0 ３箇所のもの

0.95 ２箇所のもの

1.31 1.0 0.95




1.20 1.0 0.80


1.09 1.0 0.92




1.05 1.0 0.95




1.50 1.0 0.95

全自動、直流型のもの

全自動、交流型のもの

手動、交流型のもの

1.15 1.0 0.80


程　度

並　列運転数

（注）非常用エレベーター仕様のものは、補正後に 1,068,680を加算すること。

高速特注型

台

数

積載量

着床数

29,945,960

一

台

積載量

台

数

着床数

速　度

程　度

並　列運転数


一

台

台

数

速　度

積載量

着床数

速　度

型　別

程　度

一

台

乗

用

エ

レ

ベ

ー

タ

ー

建

築

設

備

運

搬

設

備

電動式 11,610,920

人荷用エレベーター 9,688,700

中速特注型

自

動

車

用

エ

レ

ベ

ー

タ

ー

一

台

台

数

速　度

程　度



部分別



1.15 1.0 0.90


1.05 1.0 0.95




1.20 1.0 0.85


1.20 500kgのもの

1.0 200kgのもの

0.85 50kgのもの



1.0 0.95



1.30 1.0 0.80


1.05 1.0

透明のものステンレスのもの

1.10 ５ｍのもの

1.0 ４ｍのもの

0.90 ３ｍのもの

1.10 1.0



1.0 ４ｍのもの


1.40 100ｍ

1.0 50ｍ

0.80 30ｍ

1.10 迫出し式

1.0 俯仰式

0.80 固定式

1.30 　４本吊

1.0 　２本吊

1.0 　あるもの

0.70 　ないもの

1.50 1.0 0.70

困難なもの簡単なもの

1.20 上等なもの

1.0 普通のもの


1.50 1.0 0.50

多いもの少ないもの

着床数

速　度

程　度

油圧式 8,893,720

一

台

積載量

台

数

速　度

程　度

台

数階　高

一

台

仕上げ仕　様

小荷物専用昇降機 643,980

一

台

積載量

建物の程　度

そ

の

他

工

事

2,550

　メー

トル

　一・〇平方

その他工事の多少

延

べ

床

面

積

普通のもの

台

数

アームの形式

吊ワイヤロープ数

走行レールの有無

仮

設

工

事

4,900

　メー

トル

　一・〇平方


延

べ

床

面

積


清

掃

設

備

窓ふき用ゴンドラ 3,299,180

一

台

軒　高

一

台

仕上げ仕　様

台

数階　高

エ

ス

カ

レ

ー

タ

ー

Ｓ1,000型 13,586,900

自

動

車

用

エ

レ

ベ

ー

タ

ー

運

搬

設

備

建

築

設

備

Ｓ600型 9,095,460

台

数

２　事務所、店舗、百貨店用建物以外の建物（１）住宅、アパート用建物


1.05 1.0 0.95




1.10 1.0 0.95




1.10 1.0



1.10 1.0 0.95

1.05 1.0 0.95





1.0 普通のもの


1.0 普通のもの

1.05 1.0 0.95

地上５階のもの

地上３階のもの


1.05 1.0 0.95




1.10 1.0 0.95

1.05 1.0

地階のあるもの



1.0 普通のもの


階層数

延

べ

床

面

積

階　高

壁面積の大小

大きいもの


普通のもの


小さいもの


地　階

工事形態

工事形態


　鉄骨、鉄筋及びコンクリー

トの



　　Ａ：【上】244,100　　　　【中】179,050　　　　【並】133,200　　Ｂ：【上】 57,980　　　　【中】 46,500　　　　【並】 42,150

工事形態




コンクリー

ト○・七二〇立方メー

トル


トル当たり鉄筋〇・〇九〇トン、

鉄筋〇・〇八六トン、コンクリー

ト○・七〇〇立方メー

トル


トル当たり鉄骨〇・〇四三トン、

階層数

延

べ

床

面

積

階　高

柱　間

壁面積の大小

大きいもの


普通のもの


小さいもの


地　階


主

体

構

造

部

鉄

骨

鉄

筋

コ

ン

ク

リ

ー

ト

造

鉄骨、鉄筋及びコンクリー


鉄骨鉄筋コンクリート造 50,780

部分別

標準量

鉄

筋

コ

ン

ク

リ

ー

ト

造

住宅、アパート用建物



評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数部分別

標準量


1.0 普通のもの

1.50５階建のもの

1.0２階建のもの

0.75平家建のもの

1.05 1.0 0.95





1.0 普通のもの

1.05 1.0

複雑なもの普通のもの

22,540 1.05 1.0 0.95

24,270 地上５階のもの



21,020 1.05 1.0 0.95

22,750 4.5ｍ程度のもの



27,100 1.06 1.0 0.94





1.0 普通のもの


228,580 1.06 1.0 0.94

247,390360㎡程度のもの



294,580


1.0 普通のもの


特 11,200

上 3,570

中 2,050

並 940

8,910

9,000

7,710

6,580

規　模錆止め塗装のもの

建

床

面

積


150mm 厚

125mm 厚

100mm 厚

成形板張工法

巻付工法

吹付工法

屋

根

構

造


トル


トル

亜鉛めっき加工のもの（注）1.08を上限、0.91を下限とする。

工事形態


塗装工法

耐火性能

階　数延

べ

床

面

積

階　高

工事形態

鉄筋コンクリート（プレキャストコンクリート）の使用量が明確な建物

鉄筋コンクリート（プレキャストコンクリート）の使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。（算式）標準評点数=95,950×鉄筋コンクリート使用量（単位㎥）

工事形態

主

体

構

造

部

鉄

筋

コ

ン

ク

リ

ー

ト

造

が明確な建物


トの使用量



　　Ａ：【上】244,100　　　　【中】179,050　　　　【並】133,200　　Ｂ：【上】 57,980　　　　【中】 46,500　　　　【並】 42,150

工事形態

プ

レ

ハ

ブ

方

式

構

造

鉄筋コンクリート（プレキャストコンクリート）の使用量が明確でない建物

プレキャストコンクリート

24,940

当たり〇・二六立方メー

トル


トル

延

べ

床

面

積


耐火被覆なし

階　高錆止め塗装のもの


規　模


工事形態

鉄

骨

造


鉄骨造

階層数

耐火被覆あり当たり鉄骨〇・〇九二トン


トル










標準量

5,860

12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

6,740 1.35 1.0 0.95


10,040 1.20 1.0 0.90




7,590

2,280

9,170

7,800

6,680

12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860


1.2mm 厚

0.8mm 厚



もの）

1.6mm 厚

1.2mm 厚

床

構

造




トル

100mm 厚

40mm厚（リブ付）


1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

延

べ

床

面

積

束立床


150mm 厚

125mm 厚

100mm 厚



トル


トル

勾配の大　小

軽量鉄骨造

木造軒出の大　小

建

床

面

積

屋

根

構

造

気泡コンクリート板 75mm 厚建床面積一・〇平方メー


トル



100mm 厚


もの）

1.2mm 厚

0.8mm 厚

勾配屋根

鉄骨造

0.8mm 厚



もの）

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚



1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚


1.2mm 厚

主

体

構

造

部

2.510

4.510





標準量

6,550

8,950

7,850

3,790

1.50 1.0 0.75


1.10 1.0 0.90


1.0 0.85



1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.20 1.0



1.50 1.0 0.85


1.30 1.0

普通のもの

5.00 1.0 0.40

1.50 1.0 0.80




1.25 1.0 0.75




1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.50 1.0 0.85


1.30 1.0

普通のもの

杭の長さ

杭打地業

既製杭 30,820一　本



建

床

面

積



根切り土　量

地

階

部

分

の

面

積

地　階



ゴム外径

基

数

ゴム総厚

装置の種類

基

礎

工

事

地

階

の

あ

る

建

物


31,510

深さ五メー

トル（


トル）

地

階

の

な

い

建

物


1,530

（


トル）

深さ一メー

トル

根切り土　量

本

数





一　　本

杭の径

延

べ

床

面

積


フラットデッキ（捨型枠のもの）

1.2mm 厚

0.8mm 厚


主

体

構

造

部

床

構

造


デッキプレート（捨型枠のもの） 1.0mm 厚


トル


トル

加

算

評

点

項

目

免震装置 3,430,300

一

基





標準量

1.25３階建のもの


1.20 1.0 0.80

1.20 1.0 0.80



1.20 1.0 0.80



5.00 1.0 0.40

3,540 1.70 1.0 0.70

7,500

5,390

2,860 1.10 1.0 0.90



15,170

11,020

9,460

8,180

5,570

14,910

10,010

11,210

10,470

15,700

10,910

4,040 1.50 1.0

8,560

6,150

3,470 0.68 0.45 0.34

3,260

1,940

延

べ

床

面

積



延べ床面積 1.0㎡当たり 1.21㎡程度のもの100mm 厚

鉄骨造 100mm 厚　間仕切　面積の　大　小プレハブ方式構造の場合

150mm 厚

125mm 厚

100mm 厚

50mm 厚


150mm 厚

延べ床面積1.0㎡当たり0.82㎡のもの








100mm 厚

間

仕

切

骨

組

木造 90mm 厚当たり一・二一平方メー

トル


トル

軽量鉄骨造



本

数





外

周

壁

骨

組

木造 90mm 厚


トル当たり一・〇六平方メー

トル


延

べ

床

面

積

杭打地業

既製杭 30,820一　本


基

礎

工

事

地

階

の

な

い

建

物


190mm 厚

120mm 厚


100mm 厚



60mm 厚

50mm 厚

軽量鉄骨造

100mm 厚（現場組のもの）施工の

程　度65mm 厚（既製のもの）



8,270一　個

施工の程　度

個

数


トル


トル

階　数

建

床

面

積

施工量の多少




施工の程　度


14,300





標準量

17,320

12,580

10,800

9,340

8,200

6,360

17,020

11,430

12,800

11,950

14,640

11,320

17,930

12,460

3,590

28,190

56,840 1.70 1.0 0.70

39,790

27,660

19,100 1.37 0.80 0.57

4,040

5,400

4,400

9,440 1.20 1.0 0.80



4,740

5,900

3,790

34,580

11,330

9,510

36,720

17,330

9,400

波板

ほうろう鋼板






上

並



トル


延

べ

床

面

積




中

並


ステンレス板


金属複合板

施工の程　度


鋼

板



平板

延

べ

床

面

積

外

壁

仕

上

石材系仕上

特

モルタル

外装タイル

二丁掛

プリント鋼板


上

並


190mm 厚

120mm 厚


150mm 厚

125mm 厚

100mm 厚

木製パネル（断熱材なし）

ＣＬＴパネル 150mm 厚

間

仕

切

骨

組



トル当たり一・二一平方メー

トル


60mm 厚

50mm 厚

75mm 厚

50mm 厚


100mm 厚


プレハブ

方式構造

の場合





標準量

4,490

6,150

5,700

2,390

3,970

8,850

6,290

39,850

23,200

59,910

36,270

16,020

34,480

4,040

9,440

4,830

4,200

32,880

9,620

7,820

15,630

2,790

4,460

131,970 1.17 1.0 0.85

92,460

64,170

45,990 1.20 1.0 0.80



16,050

15,300

12,480

22,380

17,010

施工の程　度

モルタル

塗り壁


上

並

内

壁

仕

上

石材系仕上

特延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり三・〇平方メー

トル


延

べ

床

面

積



合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル

延

べ

床

面

積





プリント鋼板





結晶化ガラス

プ

レ

ハ

ブ

方

式

構

造

モルタル

外装タイル

二丁掛


鋼

板


平板

ほうろう鋼板

内装タイル

中

小

中

並


サイディング


金属製



ＰＣ系




外

壁

仕

上





トル





標準量

14,250

15,060

96,000

30,180

25,050

102,450

47,550

35,520

25,440

10,830

8,730

14,460

8,070

12,540

26,340

17,430

9,630

7,170

8,550

14,640

5,670

5,340

22,050

14,670

6,600

24,690

14,070

8,910

98,700

17,820

9,810

16,050

22,380

17,010

12,150

ＧＬ工法

延

べ

床

面

積


ほうろう鋼板


プリント鋼板

ステンレス板


平板

吸音板

結晶化ガラス

サイディング

プ

レ

ハ

ブ

方

式

構

造

モルタル

塗り壁

内装タイル

中

小

鋼板塗装亜鉛めっき鋼板

木質系壁仕上

上

中

並

クロス貼

上

中

並

繊維板


普通板

化粧板


合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル





トル

内

壁

仕

上

鋼

板


金属複合板





石膏ボード

普通板





標準量

22,140

99,510

44,610

7,920

5,820

11,520

5,130

9,630

23,400

12,060

6,720

11,700

2,760

5,340

19,140

11,760

3,690

19,290

8,700

3,540

14,880

47,130 1.10 1.0 0.90

32,610

22,490

15,760 1.20 1.0 0.80



560

3,480

2,840

9,890

8,340

6,830

12,000

5,960

8,210

大

中

小

コルクタイル


縞鋼板 6.0mm 厚

延

べ

床

面

積




中


モルタル


床

仕

上

石材系仕上

特



トル


合成樹脂塗床

エポキシ

ポリウレタン

タイル

木質系壁仕上

上

中

並

クロス貼

上

中

並



トル


繊維板


石膏ボード

普通板

ＧＬ工法




合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル


内

壁

仕

上

プ

レ

ハ

ブ

方

式

構

造

鋼板プリント鋼板

サイディング

延

べ

床

面

積

ステンレス板







標準量

7,120

6,210

11,320

8,950

7,560

2,770

7,910

3,960

10,140

7,480

5,190

1,380

12,160

5,730

3,190

1,980

1,600

9,890

8,340

6,830

7,360

4,990

7,000

2,210

6,180

3,520

1,230

1,380

11,600

5,170

2,630

1,420

上

並

れんが平　　敷

住宅用二重床

木質系床仕上

上

中

並

床

仕

上

縞鋼板

4.5mm 厚



トル


合成樹脂張床

特

上

中

並

カーペット

上

並

木質系床仕上

上

中

並

（注）床構造が束立床の場合は、「コルクタイル」、「畳」及び「木質系床仕上」の標準評点数から3,960を控除すること。

プ

レ

ハ

ブ

方

式

構

造

モルタル

タイル

大

中

小

畳

延

べ

床

面

積

3.2mm 厚

畳

上

並

カーペット


合成樹脂張床

特

上

中

並

上

並





標準量

10,010 1.10 1.0 0.90

5,670

3,850

2,320 1.10 1.0 0.90



2,450

1,410

2,020

2,570

4,770

6,260

10,860

3,690

2,950

5,240

5,520

3,590

8,260

4,590

2,910

16,300

11,940

4,260

32,360

10,420

8,710

34,380

4,030

5,760

5,100

4,160

6,030

7,450 1.10 1.0 0.90



5,310

並


延

べ

床

面

積





平板

吸音板






上

並

建

床

面

積

露出防水

シート防水

屋

根

仕

上

陸

屋

根


コンクリート保護一・〇平方メー

トル

方メー

トル当たり

建床面積一・〇平

施工の程　度

モルタル

塗り天井


上

石膏ボード

普通板

吸音板

合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル


中


繊維板


木毛セメント板コンクリート打込天

井

仕

上


特



トル


上

鋼

板


ほうろう鋼板


プリント鋼板

ステンレス板

クロス貼

上

中

並





標準量

4,790

2,550

10,890

8,580

12,980 1.35 1.0 0.95


11,810 1.20 1.0 0.90




3,390 1.10 1.0 0.90



3,950

11,280

6,510

24,210

8,980

8,000

10,280

10,380

15,480

8,810

5,210

4,310

9,550

3,390

7,690

13,670

6,720

59,460 1.40 大きいもの

1.0 標準のもの


102,900 1.50 1.0 0.80



1,790

990

1,750

810


並

内装仕上

上

並


平板

折板

銅板平板


平板

折板

個

数


各

部

分

別

共

通

加

算

評

点

項

目

表

面

仕

上

塗

装

・

吹

付

外装仕上

上　方メー

トル当たり



加算評点

項

目

天窓

固定式

一　個

大きさ


スレート波板


合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル



平板

折板施工の程　度


平板

折板

金属板防水

勾

配

屋

根

天然スレート



トル

勾配の大　小

瓦

上


鋼　　板

ステンレス板

平板

折板

金属複合板

板ガラス

中厚さ７㎜以下


屋

根

仕

上

陸

屋

根

塗膜防水当たり一・〇平方メー

トル


トル

建

床

面

積

モルタル防水

ＦＲＰ防水

2.510

4.510





標準量

1,880

730

2,900 1.50 1.0 0.70



930

内部 4.00 1.0 0.40

枠見込100mm

13,050 大きいもの普通のもの小さいもの

枠見込 70mm

8,550 1.50 1.0 0.70

枠見込100mm



枠見込 70mm

7,370 3.00 1.0 0.20

枠見込100mm


枠見込 70mm

11,350 1.50 1.0 0.70



18,930 2.20 1.0 0.65



鋼製のもの

11,450 1.70


15,910 1.40 1.0



26,810 1.40 1.0 0.80



鋼製のもの

50,430

49,840

40,780

42,690

12,880

7,060

15,880

7,680

2,490

2,060

19,390

13,230

5,780

雨戸・シャッ

ター

上 7,050

中 4,810

並 2,100

障

子

上 5,770

並 2,790

網

戸


合成樹脂網 750

6,520


扉

木

製

特 7,900

上


ふ

す

ま

上 4,680

並 2,570

上 18,340

中 18,120

並 14,830

扉

並 4,440

鋼製防火扉 9,750ルーバー・面格子


開口部面　積

延

べ

床

面

積

サ

ッ

シ

引き

4,740


固定

3,890

2,680

建

具

建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の

外部


トル当たり〇・五五平方メー

トル


トル当たり〇・二〇平方メー

トル

外　　部

内　部

6,880

種

類

玄

関

戸

サッシ

中 5,740

並 4,160


上 6,570

中 5,780

開口部面　積

その他


断熱材

上方メー

トル当たり


施工の程　度

中

並（注）断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係数　　及び計算単位は加算先の項目に従う。

各

部

分

別

共

通

加

算

評

点

項

目

下

地

等

ロックウール吹付ー

トル当たり

一・〇平方メ

延べ床面積





標準量

内部

16,840

13,550

9,190

5,390

10,520

81,470

32,640

20,250

6,050

30,660

23,800

19,380

27,500

6,870

4,700

2,450

1,900

920

76,910

23,740 1.50 1.0 0.70



19,450 2.20 1.0 0.65



鋼製のもの

32,620 1.70


39,510 1.40 1.0



28,710 1.40 1.0 0.80



鋼製のもの

32,870

28,930

22,220

48,750

21,120

上

中ルーバー・面格子

並


上

中

並

建

具

面

積

枠見込70mm

固定

枠見込 100mm

種

類

サッシ

枠見込70mm

その他

枠見込 100mm

枠見込70mm

建

具

面

積

が

明

確

な

も

の

サ

ッ

シ

引き

枠見込100mm


トル

施工の程　度

扉

木

製

特扉

鋼製防火扉

鋼製軽量扉

7,360

並 2,200

並厚さ７ mm超 690



27,970


ガ

ラ

ス

中

厚さ12㎜超 2,500


1,710

厚さ７㎜以下 890板ガラス

（注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いたガラス板厚の合計とする。

4,920

中 3,340

並 1,960


3,820

建

具

建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の

外部


トル当たり〇・五五平方メー

トル



トル

延

べ

床

面

積

ルー

バー

・面格子

特 6,120

上

ガ

ラ

ス

ブ

ロッ

ク

透明　115×115×95(mm) 11,150

透明　145×145×95(mm) 8,650

透明　190×190×95(mm) 7,050

色物　145×145×95(mm) 10,000


特 29,620

上 11,870

中





標準量

91,700

90,630

74,160

77,630

23,430

12,850

28,880

13,970

4,530

3,750

35,270

24,070

10,520

30,620

24,640

16,720

9,810

19,130

148,140

59,360

36,820

11,000

55,760

43,280

35,250

50,000

12,500

8,550

4,460

並 3,460

建

具

面

積

中

並


ふ

す

ま

上

並

障

子

上

ガ

ラ

ス

板ガラス

中

厚さ 12 ㎜超


厚さ７㎜以下

厚さ７ mm 超

ガ

ラ

ス

ブ

ロ

ッ

ク

透明　115×115×95(mm)

透明　145×145×95(mm)

透明　190×190×95(mm)

色物　145×145×95(mm)




特

上

中

並

建

具

建

具

面

積

が

明

確

な

も

の

玄

関

戸

上

並

網

戸

ステンレス網

合成樹脂網

雨戸・シャッ

ター

上

中

並

ルー

バー

・面格子

特

上

中

並


トル





標準量

並 1,690

139,850

25,300 1.30 1.00 0.80


15,190 1.20 1.00 0.90



1.00 0.80




1.30 1.00 0.80


1.20 1.00 0.90



385,770 1.50 1.0 0.70



3.00 1.0 0.20

28,780 1.20 1.0 0.80


12,730

1.25 1.0 0.90

５kＷ程度のもの

25kＷ程度のもの

50kＷ程度のもの

1.50 1.0 0.70


1.15 1.0 0.50



一箇所

施工の程　度

箇

所

数片引

建

具

建

築

設

備

電

気

設

備

延べ床面積

20,180

kＷ数

箇

所

数

49,200

手摺部分の

見

付

面

積




造り付け家具

練付板メー

トル

一・〇平方

程　度

見

付

面

積

デコラ

木製

程　度

4,180

延べ床面積

電灯設備

メー

トル

一・〇平方

配　置

一kＷ

延

べ

床

面

積


施工量の多少

施工の程　度


延

べ

床

面

積

施工の程　度

集合型式のもの中 13,690

当たり〇・七四平方メー

トル


トル

明

確

な

も

の

建

具

面

積

が

ガ

ラ

ス

厚さ７mm以下メー

トル

一・〇平方

総

合

評

点

方

式

板ガラス（注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いた　　ガラス板厚の合計とする。

特

殊

設

備

階段手摺等特殊装飾 9,630


トル

施工量の多少

中

並

戸当たり平均床面積

一箇所

容　量

程　度

1,060

動力配線設備

電話配線設備

呼出表示設備

メー

トル

一・〇平方

加

算

評

点

項

目

自動扉開閉装置

引分

一戸建型式のもの


トル


トル

建

具

面

積





標準量

1.05 1.0


1.0 0.20


通話型のもの

1.0 0.30


通話型のもの

1.50 1.0 0.80


1.60 1.0 0.70




1.08 1.0 0.97

3.40 1.0 0.70



5㎥程度のもの

1.30 1.0 0.90




1.05 1.0 0.95




1.20 1.0 0.95

1.10 1.0 0.90




1.0 0.90



1.08 1.0

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

1.20 1.0 0.80

1.0 0.95

被覆銅管のもの

ステンレス鋼管のもの

（注）給水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工されている家屋にあっては、64,450を用いること。

給水主管 114,590

排水主管 75,530

（注）排水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工されている家屋にあっては、44,710を用いること。

受水槽

中央式給湯設備

建

築

設

備

衛

生

設

備

台

数


普通のもの局部的に集中しているもの

63,740

一

台

規　模

ガ

ス

設

備

298,140

総体的なもの

台

数

カ

メ

ラ

台

数

系

統

階

層

数

4.0m程度のもの

13,960

基

数

台

数

延べ床面積

一

組器具数

組

数

建築設備数

2.7m程度のもの

3.0m程度のもの

1,794,000一

基

44,480

220

メー

トル

一・〇平方

器具数

容量

程　度

46,810一

式

施工の程　度

給

水

設

備

インターホン設備

ドアホン

監視カメラ配線設備


増圧ポンプ機

排水ポンプ機

系

統

階

層

数

管　材

一

台出力

配　置

722,400

一

台

出力

口径

3,310


トル

延

べ

床

面

積

当たり

一系統一階層

階高

系

統

階

層

数

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

当たり

一系統一階層


局所的なもの

階　高

種類

一

台

階高

ガス主管 55,030

電

気

設

備

排

水

設

備





標準量

1.20 1.0 0.80


1.05 1.0 0.93




1.10 1.0 0.90




1.0 0.60


1.30 1.0 0.70



1.10 1.0 0.85




1.30 1.0 0.70



1.30 1.0 0.70



53,360 1.50 1.0 0.80



45,370

1.50 1.0 0.70



1.40 1.0 0.90


2.00 1.0 0.70



1.0 0.90



1.30 1.0 0.70



1.30 1.0

和式水洗式

洋式便器

洗面器

建

築

設

備

衛

生

設

備

施工の程　度


52,070一

個

施工の程　度

61,610

一

個

大きさ


使用口



トル

容量の大きさ

水洗式

8,430

一

個

施工の程　度

（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し・汚物　　　流し、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニッ　　　トシャワー、ミニシステムキッチン及びシステム　　　キッチンの使用口以外を対象とする。

給湯器

391,420

一

個

洗面化粧台


ユニットバス

水洗式

小便器

303,100

223,000

一

個

号　数


施工の程　度

程　度

規　模

延

べ

床

面

積

建

築

設

備

数

一

個

一

個

施工の程　度

型　式シャワーのほか洗面器、便器付のもの


施工の程　度

74,300

一

個

間　口寸　法

施工の程　度





標準量

1.25 1.0 0.90




1.20 1.0 0.90



1.30 1.0



1.20 1.0 0.90



1.20 1.0 0.90



1.10 1.0 0.80



80cm×80cmのもの

1.20 1.0 0.90



1.15 1.0 0.90


1.50 1.0 0.50



1.15 1.0 0.80


1.50 1.0 0.50



1.20 1.0



1.10 1.0

地上10階のもの


1.30 1.0 0.80


1.50 1.0 0.70



衛

生

設

備

電灯・ガス・給水・排水設備 6,420

（注）給水主管及び排水主管が地上１階から地上２階　　の間のみ施工されている家屋にあっては、5,240を　　用いること。

総

合

評

点

方

式

集

合

型

式

の

も

の






建

築

設

備

331,670

一

個

間　口寸　法

施工の程　度

119,570

一

個

間　口寸　法

施工の程　度

ユニットバス

一

個

建

築

設

備

数

51,950

延

べ

床

面

積

（注）1.20を上限とする。

階層数

（注）1.10を上限とする。

施工量の多少

大きさ

一

個

一

個

施工の程　度

大きさ

施工の程　度

施工の程　度


トル当たり

196,880

259,660

一

個

大きさ

施工の程　度

（注）ガス設備がない場合は0.95とする。

施工の程　度

戸当たり平均床面積





標準量

1.15 1.0


1.10 1.0 0.80




1.05 1.0






1.0 ＣＡＶ方式

1.10 1.0



1.05 1.0 0.93




1.10 1.0 0.80




1.10 あるもの

1.0 ないもの

1.10 1.0 0.80

1.15 1.0


1.10 1.0 0.80




1.05 1.0



1.05 1.0

ＶＡＶ方式ＣＡＶ方式

1.10 1.0



1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.85



放熱器のもの

建

築

設

備

空

調

設

備


個別空調方式




トル当たり

空

調

設

備

14,290


トル当たり


対

象

床

面

積

ダクトの有無





配管方式

ダクト方　式


規　模

20,120

対

象

床

面

積

ー

トル当たり

一・〇平方メ

対象床面積

形　式

対

象

床

面

積

対

象

床

面

積



ダクト方　式


規　模


３種換気程度のもの

換気の程　度


普通のもの

16,270


トル当たり


9,610





標準量

1.05 1.0 0.93




1.05 1.0



1.20 1.0


1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.80



3.00 1.0

1.70

1.20 1.0 0.80



2.00 1.0 0.50

1.20 1.0 0.80



1.0 0.90

0.86


1.25 多いもの

1.0 普通のもの


1.20 1.0 0.80


1.15 1.0 0.93




防

災

設

備

建

築

設

備




床暖房設備

換

気

設

備



空

調

設

備


トル当たり


対

象

床

面

積規模


集合型式のもの 1,330

　メー

トル当たり

　延べ床面積一・〇平方

機能

間仕切

程度

14,260

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

施工の程　度

対象床面積

12,150


トル当たり

ゾーニングの大小対

象

床

面

積

ダクトの有無

規　模


感　知方　式




630


トル当たり

機能

延

べ

床

面


延

べ

床

面

積

施工の程　度

525,940

一排煙口

排

煙

口

数

平方メー

トル当たり

対象床面積一・〇

規　模

対

象

床

面

積

給気・排気とも

にダクト使用の

もの



使用のもの



もの



使用のもの


のみのもの


のみのもの





標準量

1.0 0.80


1.30 60ｍのもの

1.0 30ｍのもの

0.95 20ｍのもの

1.0 0.80



0.50


1.15 1.0



1.30 1.0 0.80




1.20 1.0 0.90




1.20 1.0 0.90




1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.92


600kg(９人乗)のもの

400kg(６人乗)のもの

1.15 1.0 0.90

13箇所のもの８箇所のもの５箇所のもの

1.27 1.0 0.95




1.30 1.0 0.95


1.06 1.0



1.03


建

築

設

備

防

災

設

備

運

搬

設

備

乗

用

エ

レ

ベ

ー

タ

ー

水道直結型スプリンクラー設備

スプリンクラー設備

泡消火設備

不活性ガス消火設備

ドレンチャー設備

消火栓設備

避

雷

設

備

避雷突針設備

避雷導体設備

一メー

トル

延べメー

トル

積載量

着床数

速　度

程　度

2,300

メー

トル

一・〇平方

延べ床面積

2,480

規格型

一

台

5,646,950

台

数

3,590

方メー

トル当たり


規　模

対

象

床

面


12,130

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

規　模

対

象

床

面


並　列運転数

3,050

ル当たり

〇立方メー

ト

対象容積一・

規　模

対

象

容


一メー

トル

ヘッド数

延

べ

メ

ー

ト

ル

程　度

292,580

一

台

型　式

消

火

栓

台

数

293,090

一

基

突針数基


3,800





標準量

1.20 1.0






1.12 1.0 0.85




1.30 1.0 0.80


1.06 1.0



1.03


1.20 1.0





1.09 1.0



1.30 1.0 0.80


1.06 1.0



1.03


1.10 1.0



1.10 1.0


1.20 1.0 0.70



1.35 1.0 0.76





9,688,700人荷用エレベーター

台

数

一

台

運

搬

設

備

建

築

設

備

乗

用

エ

レ

ベ

ー

タ

ー

運

搬

設

備

建

築

設

備

積載量

台

数

着床数

速　度

程　度

並　列運転数

中速特注型

高速特注型

積載量

台

数

着床数

速　度

程　度

並　列運転数

ホームエレベーター

積載量

着床数

1,788,000

一

台

積載量

台

数

着床数

施工の程　度


21,389,970

一

台


29,945,960

一

台





標準量

1.31 1.0 0.95




1.20 1.0 0.80


1.50 1.0 0.70



1.0 普通のもの


14,820 1.50 1.0 0.50


4,940

2,550

建

築

設

備

運

搬

設

備

人荷用エレベーター

台

数

一

台

そ

の

他

工

事


上平方メー

トル


施工量の多少

速　度

程　度

仮

設

工

事

4,410


トル


延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積

中

並

集合型式のもの


建物の程　度

（２）　病院、ホテル用建物


1.05 1.0 0.95




1.10 1.0 0.90




1.10 1.0



1.10 1.0 0.95

1.05 1.0 0.95





1.0 普通のもの


1.0 普通のもの

1.05 1.0 0.95

地上５階のもの



1.05 1.0 0.95




1.10 1.0 0.95

1.05 1.0 0.95





1.0 普通のもの

37,230



小さいもの


壁面積の大小

七一トン、コンクリー

ト○・六五九立方メー

トル


トル当たり鉄筋〇・〇

階層数

工事形態

延

べ

床

面

積

普通のもの


柱間

地階

部分別




54,000鉄骨鉄筋コンクリート造

鉄

骨

鉄

筋

コ

ン

ク

リ

ー

ト

造

鉄筋〇・〇八九トン、コンクリー

ト○・七五六立方メー

トル


トル当たり鉄骨〇・〇四五トン、



　　Ａ：【上】 244,100　　　　【中】 179,050　　　　【並】 133,200　　Ｂ：【上】 57,980　　　　【中】 46,500　　　　【並】 42,150

壁面積の大小

工事形態

主

体

構

造

部

階高

階高

地階

大きいもの


計算単位


補正項目

階層数

延

べ

床

面

積


鉄

筋

コ

ン

ク

リ

ー

ト

造



トの

普通のもの


小さいもの


工事形態

大きいもの


病院、ホテル用建物


部分別


計算単位


補正項目


1.0 普通のもの

19,840 1.05 1.0 0.95

21,360 地上５階のもの



18,510 1.10 1.0 0.95

20,030 4.5ｍ程度のもの



23,860 1.06 1.0 0.93





1.0 普通のもの


228,580 1.06 1.0 0.93

247,390 1,000㎡程度のもの



294,580


1.0 普通のもの


特 11,200

上 3,570

中 2,050

並 940

1.10 ３階建のもの


0.90 平家建のもの

1.30 1.0



1.20 1.0

20cm程度のもの

15cm程度のもの

8,910

9,000

7,710

6,580

5,860

12,220

8,440

鉄骨造

が明確な建物


トの使用量



　Ａ：【上】 244,100　　　　【中】 179,050　　　　【並】 133,200　　Ｂ：【上】 57,980　　　　【中】 46,500　　　　【並】 42,150

27,500

当たり鉄骨〇・〇八一トン


トル

階高

当たり二・〇九平方メー

トル


トル壁厚


150mm 厚

100mm 厚

75mm 厚


100mm 厚



塗装工法

成形板張工法

巻付工法

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積

階層数

階　高

耐火被覆あり

耐火被覆なし


工事形態

規　模




工事形態

規　模

工事形態




耐火性能

125mm 厚


階層数

鉄

骨

造


鉄

筋

コ

ン

ク

リ

ー

ト

造



吹付工法


屋

根

構

造

建

床

面

積


トル


トル

主

体

構

造

部






部分別


計算単位


補正項目

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

1.35 1.0 0.95


1.20 1.0 0.90




7,590

2,280

9,170

7,800

6,680

12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

3,790

1.0mm 厚


0.8mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚

建

床

面

積

勾配屋根


木造

延

べ

床

面

積


もの）

勾配の大　小


100mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.2mm 厚


もの）


125mm 厚


軒出の大　小

1.0mm 厚


屋

根

構

造

1.2mm 厚



トル

1.2mm 厚

1.0mm 厚

0.8mm 厚


1.6mm 厚

床

構

造

150mm 厚

1.2mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

鉄骨造 6,740

10,040



もの）

1.2mm 厚

1.6mm 厚



0.8mm 厚




もの）


主

体

構

造

部


トル


トル当たり

100mm 厚

束立床

当たり一・三〇平方メートル

建床面積一・〇平方メートル

2.510

4.510



部分別


計算単位


補正項目

1.50 1.0 0.75


1.10 1.0 0.90


1.0 0.85



1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.20 1.0



1.50 1.0 0.85


1.30 1.0

普通のもの

5.00 1.0 0.40

1.50 1.0 0.80




1.25 1.0 0.75




1.20 1.0 0.80

深いもの普通のもの浅いもの

1.50 1.0 0.85


1.30 1.0

普通のもの

　　 1.25 ３階建のもの

　　 1.0 ２階建のもの

1.20 1.0 0.80

1.20 1.0 0.80



埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤

地　盤

14,300


杭の長さ


商店街等のように建物が密集し作業不便な場所

1,530

589,450

根切り土　量



建

床

面

積

地

階

部

分

の

面

積

基

数

本

数



30,820


地　盤

建

床

面

積


地　階

敷　地

装置の種類

ゴム外径

ゴム総厚

深さ五メー

トル（


トル）

地

階

の

あ

る

建

物

階　数

施工の程　度

施工量の多少



トル


トル

　メー

トル）

　深さ一メー

トル（

一・〇平方

敷　地

加

算

評

点

項

目

免震装置 3,430,300


31,510

一

基

杭の径

根切り土　量



既製杭

場所打コンクリート杭

主

体

構

造

部

一　本

一　　本

地

階

の

な

い

建

物

基

礎

工

事


杭打地業



部分別


計算単位


補正項目

1.20 1.0 0.80



5.00 1.0 0.40

3,030 1.60 1.0 0.50

6,440

4,630

2,450 1.10 1.0 0.90



13,030

9,460

8,120

7,020

4,780

12,800

8,590

9,620

8,990

13,480

9,370

4,040 1.50 1.0

8,560

6,150

3,470

3,260

1,940

17,320

12,580

10,800

9,340

8,200

6,360


外

周

壁

骨

組

軽量鉄骨造

鉄骨造 100mm 厚

75mm 厚

150mm 厚






60mm 厚

木造 90mm 厚

150mm 厚

190mm 厚

50mm 厚


気泡コンクリート板 100mm 厚


125mm 厚

軽量鉄骨造


150mm 厚

50mm 厚




杭打地業

木造 90mm 厚

8,270


延

べ

床

面

積



トル

間

仕

切

骨

組

基

礎

工

事

120mm 厚

50mm 厚

個

数

一

個

30,820

150mm 厚

100mm 厚

施工の程　度


100mm 厚


既製杭



100mm 厚

一

本

独　　　立　　　基　　　礎（根切り工事を含む。）


施工の程　度

本

数



地

階

の

な

い

建

物



延

べ

床

面

積


トル当たり〇・九一平方メー

トル


125mm 厚


100mm 厚




部分別


計算単位


補正項目

17,020

11,430

12,800

11,950

14,640

11,320

17,930

12,460

28,190

48,800 1.60 1.0 0.50

34,160

23,750

16,390 1.20 1.0 0.80



4,640

3,780

8,100

4,140

4,070

5,060

3,250

29,690

9,720

8,170

31,530

14,870

8,070

3,850

5,280

4,890

2,050

3,410

7,590



トル


施工の程　度



ほうろう鋼板

波板

ＣＬＴパネル

並

上

並

外装タイル


平板


120mm 厚

　　当たり一・二一平方メー

トル


トル




50mm 厚

上

190mm 厚



100mm 厚

150mm 厚


鋼

板

二丁掛


合成樹脂板


間

仕

切

骨

組

外

壁

仕

上

ステンレス板

並

中



上

60mm 厚

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積


石材系仕上


プリント鋼板

塩化ビニル

アクリル



特

モルタル

金属複合板




部分別


計算単位


補正項目

34,210

19,910

51,430

31,140

13,750

29,600

145,160 1.30 1.0 0.90

101,700

70,580

50,580 1.20 1.0 0.80



17,650

16,830

13,720

24,610

18,710

15,670

16,560

105,600

33,190

27,550

112,690

52,300

39,070

27,980

11,910

9,600

15,900

8,870

13,790

28,970

19,170

10,590

7,880

9,400


金属複合板

普通板


繊維板

ほうろう鋼板

内

壁

仕

上


トル当たり三・三〇平方メー

トル

延

べ

床

面

積


吸音板

中

延

べ

床

面

積

当たり〇・九一平方メー

トル


トル


合成樹脂板



金属製


並

上

並

上




中

モルタル


化粧板


施工の程　度

アクリル

ステンレス板

塩化ビニル



鋼

板

ＰＣ系

内装タイル

外

壁

仕

上





プリント鋼板

特

結晶化ガラス

小

塗り壁


石材系仕上






部分別


計算単位


補正項目

16,100

6,230

5,870

24,250

16,130

7,260

71,310

45,630

27,150

15,470

9,800

108,570

47,130 1.10 1.0 0.90

32,610

22,490

15,760 1.20 1.0 0.80



560

3,480

2,840

9,890

8,340

6,830

5,960

8,210

7,120

6,210

11,320

8,950

7,560

2,770

7,910

30,750

24,150


延

べ

床

面

積

ＧＬ工法


中

延

べ

床

面

積

上床仕上面積の大　小

普通板

縞鋼板



大




トル

中


トル当たり三・三〇平方メー

トル

並

中

上

3.2mm 厚

アルミ系

施工の程　度

ポリウレタン

エポキシ

平敷

合成樹脂塗床

6.0mm 厚

れんが

石膏ボード

木質系壁仕上

石材系仕上

２mm 厚

１mm 厚

並

小

上

並

モルタル

鉛石膏ボード

上

タイル

内

壁

仕

上クロス貼

結晶化ガラス

中

床

仕

上

4.5mm 厚

上

カーペット

並

並

並


特

畳

上




部分別


計算単位


補正項目

13,570

11,170

9,970

10,140

7,480

5,190

24,720

16,350

1,380

12,160

5,730

3,190

1,980

10,010 1.10 1.0 0.90

5,670

3,850

2,320 1.10 1.0 0.90



2,450

1,410

2,020

2,570

21,830

14,060

4,770

6,260

10,860

3,690

2,950

5,240

5,520

3,590

上

中


床

仕

上



トル

延

べ

床

面

積

上

中

天

井

仕

上



トル

延

べ

床

面

積

並

合成樹脂張床



２mm 厚


塩化ビニル

並

塗装吸音板

ガラス繊維板

アクリル


合成樹脂板

施工の程　度

岩綿板

１mm 厚



吸音板

並


上

普通板


鉛石膏ボード

特

中

樹脂製系

１mm 厚


繊維板



鉛合板

特

上

２mm 厚

吸音板

上

並

木質系床仕上

並


（注）床構造が束立床の場合は、「畳」、「木質系床仕上」及び　　「鉛合板」の標準評点数から3,960を控除すること。

石膏ボード

鋼製系



部分別


計算単位


補正項目

8,260

4,590

2,910

16,300

11,940

4,260

32,360

10,420

8,710

34,380

4,030

5,760

57,700

20,880

17,220

5,100

4,160

6,030

7,450 1.10 1.0 0.90



5,310

4,790

2,550

10,890

8,580

12,980 1.35 1.0 0.95


11,810 1.20 1.0 0.90




8,130 1.10 1.0 0.90



8,610

3,950

天

井

仕

上

ほうろう鋼板

並

天然スレート

施工の程　度

建

床

面

積

建

床

面

積

ＦＲＰ防水

平板

鋼

板

勾

配

屋

根


トル


トル



平板


勾配の大　小

モルタル



トル

軒出の大　小



ステンレス板



中


上

上

　当たり一・〇平方メー

トル


トル

施工の程　度

光天井

プリント鋼板

吸音板

陸

屋

根

塗り天井

塩化ビニル系

露出防水

折板

アクリル系

クロス貼

並

瓦


シート防水

上

中

屋

根

仕

上

塗膜防水

モルタル防水

折板


平板

並

金属板防水

鋼

板

延

べ

床

面

積

2.510

4.510



部分別


計算単位


補正項目

11,280

6,510

24,210

8,980

8,000

10,280

10,380

15,480

8,810

5,210

4,310

9,550

3,390

7,690

13,670

6,720

59,460 1.40 大きいもの

1.0 標準のもの


102,900 1.50 1.0 0.80



1,790

990

1,750

810

1,880

730

2,900 1.50 1.0 0.70



930

内部 2.00 1.0 0.50

枠見込100mm 5,930


枠見込 70mm 3,890 1.50 1.0 0.70

枠見込100mm 4,860



枠見込 70mm 3,350 2.00 1.0 0.70

枠見込100mm 8,150


枠見込 70mm 5,160 1.50 1.0 0.70



開口部面　積

スレート波板

施工の程　度

屋

根

仕

上

勾

配

屋

根

建

床

面

積

建

具

建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の扉木製


トル当たり〇・二五平方メー

トル



トル

方メー

トル当たり


平板

平板

2,680

加算評点項目

折板


施工の程　度

内

部

上

並

塗

装

・

吹

付

鋼

板

一　個

大きさ


4,740

外部



トル

アクリル



ステンレス板

加

算

評

点

項

目

内装仕上

並厚さ７mm以下

施工の程　度

外装仕上

施工の程　度

外

部

開口部面　積

メー

トル当たり


その他

中

7,900特

開閉式

折板


延

べ

床

面

積

（注）断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係数　　及び計算単位は加算先の項目に従う。

各

部

分

別

共

通

下

地

等


折板

銅板

上

中

4,130

平板

厚さ７mm以下

金属複合板

固定式

固定


並

断熱材

6,520

サ

ッ

シ

3,110

天窓

3,890

並

表

面

仕

上



板ガラス

塩化ビニル

引き

個

数

合成樹脂板

上



部分別


計算単位


補正項目

内部 2.20 1.0 0.65



鋼製のもの

7,170 1.70


8,210 1.40 1.0



5,550 1.40 1.0 0.80



鋼製のもの

5,280

45,520

19,400

5,850

3,210

7,220

3,490

1,130

930

8,810

6,010

2,630

7,650

6,160

4,180

2,450

4,780

37,030

14,840

9,200

2,750

13,940

10,820

8,810

12,500

種

類

外部


8,650

透明　190×190×95(mm)

中

5,780




トル



トル

雨戸・シャッ

ター

延

べ

床

面

積


11,150

10,000


建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の

並


並

2,570

扉

4,680

透明　145×145×95(mm)

上

サッシ

並

9,750

36,410

上

特


網

戸

ガラスブロッ

ク色物　145×145×95(mm)

6,880上

6,120

特

3,820

鋼製防火扉

中

上

2,790並

合成樹脂網

5,770

2,200

4,810

7,050

11,870

障

子


透明　115×115×95(mm)

上

5,740中

6,570

4,160

15,520

上

鋼製軽量扉

29,620

木

製

ルー

バー

・面格子

中

並

4,440

建

具

ふ

す

ま

3,340

2,100

1,960

7,360

ステンレス網

上

扉

750

7,050

中

4,920

4,220

900

並

並



部分別


計算単位


補正項目

内部

3,120

2,130

1,110

860

420

34,960

232,590

157,630

116,120

23,740 1.50 1.0 0.70



19,450 2.20 1.0 0.65



鋼製のもの

32,620 1.70


39,510 1.40 1.0



28,710 1.40 1.0 0.80



鋼製のもの

32,870

28,930

22,220

48,750

21,120

182,090

77,630

23,430

12,850

28,880

13,970

4,530

3,750


施工の程　度

126,100

厚さ７ mm超12mm 以下


トル

固定

890

引き

鉛当量 1.5㎜Pb

鉛

ガ

ラ

ス

厚さ７mm以下

種

類

並

扉

建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の

枠見込 100mm




トル



トル

延

べ

床

面

積


厚さ 12mm 超

ガ

ラ

ス

サッシ

厚さ７mm以下

鉛当量 2.0㎜Pb

中


鉛当量 3.0㎜Pb


厚さ７ mm超

扉

中

並

鋼製防火扉

並

上障

子

建

具

面

積

が

明

確

な

も

の

ふ

す

ま

網

戸

ステンレス網

上

上

鋼製軽量扉

枠見込 100mm


330

1,710

サ

ッ

シ

2,500

外部

枠見込70mm

690

合成樹脂網

木

製

並

中

枠見込70mm

特

枠見込70mm

建

具

面

積

27,970

186,070

枠見込100mm

上


板ガラス

建

具

92,900

その他

並



部分別


計算単位


補正項目

35,270

24,070

10,520

30,620

24,640

16,720

9,810

19,130

148,140

59,360

36,820

11,000

55,760

43,280

35,250

50,000

12,500

8,550

4,460

3,460

1,690

139,850

930,370

630,520

464,510

385,770 1.50 1.0 0.70



3.00 1.0 0.60


3.00 1.0 0.20

板ガラス

鉛

ガ

ラ

ス

箇

所

数

施工の程　度

透明　190×190×95(mm)




厚さ 12mm 超


トル

メー

トル

一・〇平方

鉛当量 1.5㎜Pb

鉛当量 2.0㎜Pb

並

一箇所

8,240


9,630


トル

建

具

面

積

分の延べ床面積

舞台及び客席部

手

摺

部

分

の

見

付

面

積


透明　145×145×95(mm)

劇場用特殊機器

ガ

ラ

ス

程　度

厚さ７mm以下

片引

中


色物　145×145×95(mm)

特

殊

設

備

ガラスブロッ

ク

厚さ７mm以下

上

中

並

ルー

バー

・面格子

中


厚さ７ mm 超12mm 以下



透明　115×115×95(mm)

鉛当量 3.0㎜Pb

特

階段手摺等特殊装飾

特

加算評点項目

建

具

面

積

が

明

確

な

も

の

厚さ７ mm 超

中


引分

程　度

雨戸・シャッ

ター

上

並

上

建

具

並



部分別


計算単位


補正項目

1.50 1.0 0.55


48,070 1.20 1.0

25,990

8,840

1.03 1.0

1.05 1.0

1.20 1.0 0.10


1.05 1.0 0.90




1.05 1.0

1.20 1.0 0.10


1.40 200mmのもの

1.0 160mmのもの

0.57 120mmのもの

1.0 0.70

1.20 1.0 0.80


93,480 1.20 1.0 0.80


32,010

28,780 1.20 1.0 0.80


12,730

書庫扉

程　度

造り付け家具

装飾

一　　箇　　所

程度

671,890ｎ

メー

トル

一・〇平方

箇

所

数ｎ＝扉の厚さ　（単位cm）

メー

トル

一・〇平方

ｎ＝扉の厚さ　（単位cm）

箇

所

数

見

付

面

積

間口 910mm 高さ1,820mm のもの　　（片開）

間口1,200mm 高さ1,820mm のもの　　（両開）

カウンター

並

有効内法


席

数

間口 910mm 高さ1,970mm のもの

箇

所

数

舞

台

面

積


程度

装飾

有効内法

一

箇

所

メー

トル

一・〇平方


間口1,060mm 高さ1,970mm のもの

扉の厚さ

練付板

中

程　度

上

一　席

見

付

面

積

程度

程度

程度

普通のもの



舞台

一

箇

所

21,560

木製

409,850

デコラ

木製

黒みかげ石練付板

1,119,970ｎ

有効内法

固定椅子

金庫扉丸型

デコラ

金庫扉角型

特

殊

設

備



部分別


計算単位


補正項目

1.0 0.75



1.05 1.0 0.95


1.30 多いもの

1.0 普通のもの


1.05 1.0 0.93




1.15 1.0 0.50



1.05 1.0 0.93




5.00 1.0 0.90


1.05 1.0


1.0 0.20


通話型のもの

1.0 0.30


通話型のもの

1.25 多いもの

1.0 普通のもの


1.20 1.0 0.80


1.50 多いもの

1.0 普通のもの


1.05 1.0 0.93




1.60 1.0 0.70




5,170

台

数


駐

車

場

床

面

積

延

べ

床

面

積

平方メー

トル当たり

駐車場床面積一・〇

46,810

建築設備数

1,210

電

気

設

備

220

13,960一

台

440

延べ床面積

一

台

298,140

カメラ台数

箇

所

数

対

象

床

面

積

組

数


延べ床面積

呼出表示設備 20,180

2,390

延

べ

床

面

積

器具数

動力負荷

規模

施工の程　度

一

式

方メー

トル当たり


操作方式及び

監視方式

配置

規模

程度

一箇所

程度

程度

規模

メー

トル

一・〇平方

520


電話配線設備

インターホン設備

動力配線設備

63,740

程　度

規　模


トル

一

組

拡声器配線設備

ドアホン

局所的なもの

総体的なもの

器具数

自動車管制装置

器具数

電灯設備


メー

トル

一・〇平方


トル

建

築

設

備



部分別


計算単位


補正項目

1.08 1.0 0.97

3.40 1.0 0.70



5㎥程度のもの

1.30 1.0 0.90




1.05 1.0 0.95




1.20 1.0 0.95

1.10 1.0 0.90




1.0 0.90



1.08 1.0

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

1.20 1.0 0.80

1.0 0.95



1.50 1.0 0.70


1.05 1.0 0.93




1.30 1.0 0.70



53,360 1.50 1.0 0.80



45,370

1.50 1.0 0.70



一

個

和式水洗式一

個

施工の程　度

施工の程　度

一

基容量

一

個

施工の程　度

出力

8,430

出力

55,030

1,794,000

52,070

規模

一

台

114,590


排水主管 75,530

（注）排水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工　　されている家屋にあっては、44,710を用いること。

給水主管

一

台

排

水

設

備

当たり

一系統一階層

階　高

系

統

階

層

数

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの



トル

基

数

2.7m程度のもの

局部的に集中しているもの延

べ

床

面

積

普通のもの建物全体に分散して配置されているもの


配置

2.7m程度のもの

系

統

階

層

数

階高

管材

台

数

台

数口径

建

築

設

備

数

種類

3.0m程度のもの

系

統

階

層

数

4.0m程度のもの

程度

（注）　使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し、洗面化粧　　　台、ユニットバス、ユニットシャワー、流し台（ステ　　　ンレス張）の使用口以外を対象とする。

小便器

722,400

水洗式

水洗式

階高


44,480

当たり

一系統一階層

使用口

ガス主管

増圧ポンプ機

排水ポンプ機

便器

3,310

洗面器

建

築

設

備

衛

生

設

備

洋式

ガ

ス

設

備

給

水

設

備

受水槽



部分別


計算単位


補正項目

1.0 0.90



1.30 1.0 0.70



1.40 1.0 0.90


2.00 1.0 0.70



1.30 1.0

1.25 1.0 0.90




1.20 1.0 0.90



1.10 1.0 0.80



80cm×80cmのもの

1.20 1.0 0.90



1.10 1.0 0.95




1.40 1.0 0.70



1.20 1.0 0.90



1.15 1.0


1.10 1.0 0.80




1.05 1.0





1.05ＶＡＶ方式

1.0ＣＡＶ方式

1.10 1.0



1.05 1.0 0.93




建

築

設

備

衛

生

設

備


間　口寸　法

61,610


一

個

一

個

ユニットバス

196,880

施工の程　度

一

個

大きさ

55,670

74,300





20,120


トル当たり

施工の程　度

大きさ


規　模

大きさ

一

個

一

個施工の程　度


型　式

対

象

床

面

積

建

築

設

備

数

一

個


51,950浴室換気乾燥機

空

調

設

備

配管方式


施工の程　度


施工の程　度

ダクト方　式

洗面化粧台

空

調

設

備

大きさ

施工の程　度

391,420



部分別


計算単位


補正項目

1.10 1.0 0.80




1.10 あるもの

1.0 ないもの

1.10 1.0 0.80

1.15 1.0


1.10 1.0 0.80




1.05 1.0



1.05ＶＡＶ方式

1.0ＣＡＶ方式

1.10 1.0



1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.85



放熱器のもの

1.05 1.0 0.93




1.05 1.0



1.20 あるもの

1.0 ないもの

1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.80



1.60 1.0



1.0 0.50


軸流ファン


1.0 普通のもの


床暖房設備


換

気

設

備

方メー

トル当たり


方メー

トル当たり


トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

　方メー

トル当たり




換気の程　度


トル当たり

　方メー

トル当たり



対

象

床

面

積



対

象

床

面

積


ダクトの有無


対

象

床

面


対

象

床

面

積

対象床面積


機　能

規　模


規　模

形　式

対

象

床

面

積


空

調

設

備

規　模

9,610

12,150

14,260

16,270

14,290

ダクト方　式


ダクトの有無

施工の程　度

4,200送風機の種類

ダクト

空

調

設

備

建

築

設

備

個別空調方式


換気設備



部分別


計算単位


補正項目

20,360一台

1.60径50cmのもの

1.0径40cmのもの


台数

334,690

525,940

1.0 0.90

0.86


1.25 多いもの

1.0 普通のもの


1.20 1.0 0.80


1.15 1.0 0.93




1.0 0.80


1.30 60ｍのもの

1.0 30ｍのもの

0.95 20ｍのもの

3,800トル

一メー

ー

トル

延べメ

1.0 0.80



0.50


1.15 1.0



1.30 1.0 0.80




1.20 1.0 0.90




1.20 1.0 0.90




1.05 1.0 0.93




換

気

設

備

一般機械排煙


トル当たり


対

象

容

積

基

数

感　知方　式

間仕切

対

象

床

面

積

対

象

床

面

積

対

象

床

面

積

突針数

程　度

ヘッド数

延

べ

メ

ー

ト

ル

規　模


規　模



建物の高　さ

規　模

程　度

一

基


方メー

トル当たり


一メー

トル

3,050

293,090

12,130

2,480

292,580

大きさ

一排煙口

3,590

方メー

トル当たり


規　模

排煙口数



型　式

一

台

870

方メー

トル当たり


消

火

栓

台

数

防

災

設

備

建

築

設

備

避雷導体設備

空

調

設

備

換気扇

避

雷

設

備

避雷突針設備


不活性ガス消火設備

泡消火設備

消火栓設備

火災報知設備




部分別


計算単位


補正項目

1.0 0.65

選択方式のもの

無選択方式のもの

1.10 1.0 0.85

1.70 水平のもの

1.0 直上下のもの

1.60 100mmのもの

1.0 75mmのもの

0.65 57mmのもの

1.20 1.0 0.92







1.27 1.0 0.95




1.30 1.0 0.95


1.06 1.0



1.03


1.20 1.0






1.12 1.0 0.85




1.30 1.0 0.80


1.06 1.0



1.03


制　御方　式

方　式押釦操作、自動出発方式のもの

メー

トル

一・〇平方

型　式

着床数

一

台

程　度


一

台

着床数

積載量

一

卓

子

押釦操作、ランプ表示方式のもの

21,389,970

5,646,950

速度

押釦操作、二重投入防止方式のもの

台

数

並　列運転数

574,560

気送管径

卓

子

数

規格型

程度

並列運転数

台

数

中速特注型

台

数

乗

用

エ

レ

ベ

ー

タ

ー

積載量

2,300

速　度

延べ床面積

防

災

設

備

建

築

設

備

運

搬

設

備

気送管設備




部分別


計算単位


補正項目

1.20 1.0





1.09 1.0



1.30 1.0 0.80


1.06 1.0



1.03


1.05 1.0

1,000kgのもの 750kgのもの




1.16 1.0 0.95




1.03 1.0



1.02


1.15 1.0 0.90


1.35 1.0 0.76





1.31 1.0 0.95




1.20 1.0 0.80


1.20 500kgのもの

1.0 200kgのもの

0.85 50kgのもの



1.0 0.95



1.30 1.0 0.80


一

台

着床数

着床数

速　度

6,792,550

一

台

小荷物専用昇降機 643,980

速　度9,688,700

台

数

程　度

着床数

積載量

積載量

速　度


積載量

寝台用エレベーター


台

数

台

数

積載量

速　度

高速特注型

一

台

並　列運転数

台

数

程　度

並　列運転数

着床数

程　度29,945,960

一

台

程　度

建

築

設

備

運

搬

設

備

乗

用

エ

レ

ベ

ー

タ

ー



部分別


計算単位


補正項目

1.05 1.0



1.0 ４ｍのもの


1.10 1.0



1.0 ４ｍのもの


1.50 1.0 0.70



1.0 普通のもの


1.50 1.0 0.50


延

べ

床

面

積

普通のものその他工事の多　少

建物の程　度

仕上げ仕　様


トル


延

べ

床

面

積

階　高


階　高

一

台

台

数

13,586,900

Ｓ600型 9,095,460

仕上げ仕　様

そ

の

他

工

事


トル

2,550

一

台

仮

設

工

事

建

築

設

備

運

搬

設

備Ｓ1,000型

エ

ス

カ

レ

ー

タ

ー

4,650

台

数

（３）　劇場、娯楽場用等のホール型建物


1.30 1.0 0.90

10ｍ程度のもの



1.10 1.0 0.90


７ｍ程度のもの


1.05 1.0 0.95





1.0 普通のもの


1.0 普通のもの

1.30 1.0 0.90




1.10 1.0 0.95

９ｍ程度のもの




1.0 普通のもの


1.0 普通のもの

1.20 1.0 0.85

建床面積660㎡程度のもの



1.20 1.0



1.0 普通のもの

計算単位


補正項目

ホールの階高延

べ

床

面

積


ト造

使用量が明確でない建物


トの


の使用量が明確でない建物

鉄骨、


ト

鉄筋コンクリート造（屋根に鉄骨トラスを使用しているもの）

延

べ

床

面

積

柱に鉄骨使用の有無

延

べ

床

面

積

コンクリー

ト○・五五立方メー

トル

骨〇・〇二四トン、

鉄筋〇・〇六四トン、


トル当たり鉄

規模の大　小

部分別


鉄骨鉄筋コンクリー

ト造

コンクリー

ト○・六五立方メー

トル

〇・〇五五トン、

鉄筋〇・〇七三トン、


トル当たり鉄骨

が明確でない建物


トの使用量

鉄骨鉄筋コンクリート造

主

体

構

造

部

49,690

骨トラスを使用しているもの）


ト造（

屋根に鉄



トの



　　Ａ：【上】244,100　　　　【中】179,050　　　　【並】133,200　　Ｂ：【上】 57,980　　　　【中】 46,500　　　　【並】 42,150

が明確な建物


トの使用量



　　Ａ：【上】244,100　　　　【中】179,050　　　　【並】133,200　　Ｂ：【上】 57,980　　　　【中】 46,500　　　　【並】 42,150

工事形態

リー

ト○・六二立方メー

トル

たり鉄筋〇・〇六一トン、

コンク


トル当

柱間

34,250

37,190

柱間

地階

工事形態

工事形態

ホールの階高

工事形態

工事形態

劇場、娯楽場用等のホール型建物


計算単位


補正項目

部分別



1.0 普通のもの

22,050 1.30 1.0 0.90

23,740 10ｍ程度のもの



20,570 1.40 1.0 0.90




26,510 1.02 1.0 0.94





1.0 普通のもの


228,580 1.02 1.0 0.94

247,390 900㎡程度のもの



294,580


1.0 普通のもの


特 11,200

上 3,570

中 2,050

並 940




1.35 1.0



1.20 1.0

20cm程度のもの

15cm程度のもの

8,910

9,000

7,710

6,580

5,860

12,220

8,440

主

体

構

造

部建

床

面

積100mm 厚

鉄骨造

鉄

骨

の

使

用

量

が

明

確

で

な

い

建

物

巻付工法

75mm 厚

鉄

骨

の

使

用

量

が

明

確

な

建

物


成形板張工法


屋

根

構

造

耐火被覆あり


塗装工法

100mm 厚


工事形態

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積


耐火被覆なし



鉄　　　　　骨　　　　　造




吹付工法

耐火性能

規模


壁　厚

工事形態

　　当たり鉄骨〇・〇九〇トン


トル



トル


トル

階層数

工事形態

ホールの階高

ホールの階高

柱間

17,100

骨トラスを使用しているもの）


ト造（

屋根に鉄

鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。（屋根に鉄骨トラスを使用しているもの）


Ａ：【上】244,100　　　　【中】179,050　　　　【並】133,200　　Ｂ：【上】 57,980　　　　【中】 46,500　　　　【並】 42,150



トの

規模

150mm 厚


トル


トル


125mm 厚







計算単位


補正項目

部分別


4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

1.35 1.0 0.95


1.20 1.0 0.90




7,590

2,280

9,170

7,800

6,680

12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

3,790

建

床

面

積

主

体

構

造

部

延

べ

床

面

積

1.6mm 厚

100mm 厚



1.6mm 厚



トル


もの）



1.0mm 厚




1.2mm 厚

勾配屋根


鉄骨造


1.2mm 厚


もの）


もの）

束立床

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

0.8mm 厚

1.2mm 厚

10,040



トル

勾配の大　小

6,740

軒出の大　小

1.2mm 厚

1.6mm 厚


木造

100mm 厚

150mm 厚



もの）

125mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.0mm 厚



トル


トル

床

構

造


屋

根

構

造

1.6mm 厚

0.8mm 厚

1.2mm 厚

2.510

4.510



計算単位


補正項目

部分別


1.50 1.0 0.75


1.10 1.0 0.90


1.0 0.85



1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.20 1.0



1.50 1.0 0.85


1.30 1.0

普通のもの

5.00 1.0 0.40

1.50 1.0 0.80




1.25 1.0 0.75




1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.50 1.0 0.85


1.30 1.0

普通のもの

　　 1.25 ３階建のもの

　　 1.0 ２階建のもの

1.20 1.0 0.80

1.20 1.0 0.80



主

体

構

造

部

基

礎

工

事


　メー

トル）

　深さ一メー

トル（

一・〇平方

1,530


トル


トル




既製杭

場所打コンクリート杭


根切り土　量

一

本



根切り土　量

地　階

基

数

地

階

部

分

の

面

積


敷地商店街等のように建物が密集し作業不便な場所

一

本


一

基

589,450

装置の種類

杭の径

本

数




杭の長さ


建

床

面

積


敷　地

地

階

の

な

い

建

物

地　盤

地　盤

施工の程　度

30,820

3,430,300 ゴム総厚

ゴム外径

14,300

31,510

深さ五メー

トル（


トル）

施工量の多少

階　数

加

算

評

点

項

目

地

階

の

あ

る

建

物

杭打地業

免震装置



計算単位


補正項目

部分別


1.20 1.0 0.80



5.00 1.0 0.40

3,340 1.30 1.0 0.50

7,080

5,090

2,700 1.10 1.0 0.90



14,320

10,400

8,930

7,720

5,260

14,070

9,450

10,580

9,880

14,820

10,300

1,730 3.00 1.0

3,680

2,640

1,490

1,400

830

7,440

5,400

4,640

4,010

3,520

2,730

7,310

4,910

木造 90mm 厚


施工の程　度

150mm 厚

地

階

の

な

い

建

物

60mm 厚


延

べ

床

面

積






延

べ

床

面

積



トル

木造 90mm 厚

軽量鉄骨造


一　本





間

仕

切

骨

組

個

数

本

数



100mm 厚


100mm 厚

既製杭

190mm 厚

120mm 厚

施工の程　度

50mm 厚


30,820

100mm 厚

8,270

75mm 厚

基

礎

工

事

一　個


杭打地業








トル当たり〇・五二平方メー

トル

100mm 厚

50mm 厚

150mm 厚

125mm 厚

150mm 厚


125mm 厚

外

周

壁

骨

組


100mm 厚

150mm 厚

鉄骨造 100mm 厚

100mm 厚

軽　量　鉄　骨　造





50mm 厚



計算単位


補正項目

部分別


5,500

5,130

6,290

4,860

7,700

5,350

12,110

53,630 1.30 1.0 0.50

37,540

26,100

18,020 1.20 1.0 0.80



5,100

4,160

8,910

4,560

5,570

3,580

32,630

10,690

8,980

34,650

16,350

8,870

4,240

5,810

5,380

2,260

3,750

8,350

37,600

21,890

56,520

34,220

15,120

32,530

中

上

石材系仕上


施工の程　度



鋼

板

ステンレス板


並

塩化ビニル






トル

外装タイル二丁掛


120mm 厚


190mm 厚

50mm 厚



特

150mm 厚

並

ＣＬＴパネル

60mm 厚



ほうろう鋼板


間

仕

切

骨

組

延

べ

床

面

積

外

壁

仕

上

延

べ

床

面

積


モルタル

アクリル


結晶化ガラス

合成樹脂板

ＰＣ系

金属製



コンクリート打放上

平板

波板

並


当たり〇・五二平方メー

トル


トル

金属複合板


プリント鋼板





計算単位


補正項目

部分別


70,820 1.20 1.0 0.90

49,620

34,430

24,680 1.20 1.0 0.80



8,610

8,210

6,690

12,010

9,120

8,080

51,520

16,190

13,440

54,980

25,510

19,060

13,650

5,810

4,330

6,720

14,130

9,350

5,160

3,840

4,580

7,850

3,040

2,860

11,830

7,870

3,540

13,250

7,550

4,780

上

クロス貼

ＧＬ工法

小





上

プリント鋼板


石膏ボード

木質系壁仕上

繊維板


鋼

板

ほうろう鋼板

中

施工の程　度

合成樹脂板

中

化粧板

中

並

内装タイル

内

壁

仕

上

延

べ

床

面

積

アクリル

上

並


吸音板

塗り壁

上

塩化ビニル

並



普通板



トル


石材系仕上


平板



並

金属複合板

モルタル

ステンレス板

普通板


特

中



計算単位


補正項目

部分別


47,130 1.10 1.0 0.90

32,610

22,490

15,760 1.20 1.0 0.80



560

3,480

2,840

9,890

8,340

6,830

5,960

8,210

7,120

6,210

11,320

8,950

7,560

2,770

7,910

30,750

24,150

13,570

11,170

9,970

10,140

7,480

5,190

1,380

12,160

5,730

3,190

1,980



トル

3.2mm 厚

並

平敷



並

（注）　床構造が束立床の場合は、「畳」及び「木質系床仕上」の　　　標準評点数から3,960を控除すること。

樹脂製系

畳

鋼製系

上

アルミ系

石材系仕上

特


中

ポリウレタン

モルタル


れんが

床

仕

上

小

中

延

べ

床

面

積

木質系床仕上

施工の程　度

上

縞鋼板

並

上

中

並

6.0mm 厚

上

並

上

大

4.5mm 厚


上

合成樹脂張床

タイル

上

特

中

並

エポキシ

カーペット


合成樹脂塗床

並





計算単位


補正項目

部分別


10,010 1.40 1.0 0.70

5,670

3,850

2,320 1.10 1.0 0.90



2,450

1,410

2,020

2,570

4,770

6,260

10,860

3,690

5,240

5,520

3,590

8,260

4,590

2,910

16,300

11,940

4,260

32,360

10,420

8,710

34,380

4,030

5,760

5,100

4,160

7,450 1.10 1.0 0.90



5,310

4,790

2,550

10,890

8,580



トル

施工の程　度



上

並



塩化ビニル

モルタル

並

陸

屋

根


露出防水




普通板


クロス貼


鋼

板

合成樹脂板

プリント鋼板

塗装吸音板

中

吸音板

吸音板

石膏ボード

シート防水


吸音板

上木質系天井仕上

塗膜防水

ＦＲＰ防水

アクリル

岩綿板

並


上

施工の程　度

平板


屋

根

仕

上

天

井

仕

上

延

べ

床

面

積

建

床

面

積


トル


トル

ステンレス板

繊維板

ガラス繊維板

モルタル防水

塗り天井

特

金属板防水

中


ほうろう鋼板


上

並



計算単位


補正項目

部分別


12,980 1.35 1.0 0.95


11,810 1.20 1.0 0.90




8,130 1.10 1.0 0.90



8,610

3,950

11,280

6,510

24,210

8,980

8,000

10,280

10,380

15,480

8,810

5,210

4,310

9,550

3,390

7,690

13,670

6,720

1,790

990

1,750

810

1,880

730

2,900 1.50 1.0 0.70



930


勾

配

屋

根


鋼

板

アクリル

折板

折板

平板

折板

並

平板

厚さ７㎜以下


ステンレス板

上

平板

勾配の大　小

施工の程　度

下

地

等


スレート波板

上


並

天然スレート


合成樹脂板

塩化ビニル

断熱材

折板

上


並

板ガラス

内装仕上


中

表

面

仕

上

加

算

評

点

項

目

屋

根

仕

上

各

部

分

別

共

通

建

床

面

積


方メー

トル当たり


上

並

金属複合板

塗

装

・

吹

付

外装仕上

瓦


平板


平板

メー

トル当たり


（注）　加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位は　　　加算先の項目に従う。

中

施工の程　度

並

軒出の大　小


銅板平板

折板



トル

2.510

4.510



計算単位


補正項目

部分別


内　部 2.00 1.0 0.50

枠見込100mm 3,320


枠見込70mm 2,170 1.50 1.0 0.70

枠見込100mm 2,720



枠見込70mm 1,870 2.00 1.0 0.70

枠見込100mm 4,560


枠見込70mm 2,890 1.50 1.0 0.70



4,820 2.20 1.0 0.65



鋼製のもの

2,910 1.70


4,050 1.40 1.0



6,820 1.40 1.0 0.80



鋼製のもの

10,860

3,280

1,790

4,040

1,950

630

520

4,930

3,360

1,470

4,280

3,440

2,340

1,370

2,670

20,730

8,310

5,150

1,540

合成樹脂網

ステンレス網

1,670


2,060

開口部面　積

開口部面　積

種

類

1,910

3,520

2,340

1,390


並


トル当たり〇・一四平方メー

トル


トル当たり〇・一〇平方メー

トル

370

450

1,050

上

上

建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の

3,440

扉

2,870

中

4,870

2,880

中

2,460

2,370

固定

3,280

特

上

3,680

2,220

外部

並

14,810

2,890

上

網

戸

5,930

1,550

1,940

上

ルー

バー

・面格子

特

障

子

2,080

980

3,950


上

並

中

1,280

2,400

木

製

3,060

ふ

す

ま



特

1,100

上

中

その他

1,340


鋼製防火扉

施工の程　度

外

部

扉

中

内

部

雨戸・シャッ

ター

建

具

3,260 延

べ

床

面

積

サッシ

7,760

並

並

並

サ

ッ

シ

引き

施工の程　度

並



計算単位


補正項目

部分別


内　部

7,800

6,050

4,930

7,000

1,750

1,190

620

480

230

19,570

23,740 1.50 1.0 0.70



19,450 2.20 1.0 0.65



鋼製のもの

32,620 1.70


39,510 1.40 1.0



28,710 1.40 1.0 0.80



鋼製のもの

32,870

28,930

22,220

48,750

21,120

77,630

23,430

12,850

28,880

13,970

4,530

3,750

ガ

ラ

ス


340


中

並


トル

施工の程　度

扉

種

類


建

具

面

積

上

鋼製軽量扉

厚さ12㎜超

特

その他

850

枠見込70mm

上

並

160

4,320

枠見込70mm

厚さ７㎜以下

5,000

厚さ７mm以下

木

製

ふ

す

ま


建

具

建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の

枠見込 100mm

鋼製防火扉

並

網

戸

ステンレス網


サ

ッ

シ

引き

固定

枠見込 100mm

枠見込100mm

透明　145×145×95(mm)

並

並

中

扉

建

具

面

積

が

明

確

な

も

の

上

上


枠見込70mm

中

障

子

透明　190×190×95(mm)

440

1,250

外部

合成樹脂網

5,570 透明　115×115×95(mm)

13,980

板ガラス

延

べ

床

面

積


トル当たり〇・一四平方メー

トル



トル

ガ

ラ

ス

ブ

ロッ

ク色物　145×145×95(mm)

厚さ７ mm超



サッシ

3,520



計算単位


補正項目

部分別


35,270

24,070

10,520

30,620

24,640

16,720

9,810

19,130

148,140

59,360

36,820

11,000

55,760

43,280

35,250

50,000

12,500

8,550

4,460

3,460

1,690

139,850

385,770 1.50 1.0 0.70



3.00 1.0 0.60


3.00 1.0 0.20

1.50 1.0 0.55



中

程度

21,560

舞台面積

引分

並

劇場用特殊機器



トル

加算評点項目

建

具

面

積

が

明

確

な

も

の

8,240

メー

トル

一・〇平方

中

厚さ 12㎜超

厚さ７㎜以下

メー

トル

一・〇平方

程度

分の延べ床面積

舞台及び客席部

程度



中


特

舞台

施工の程　度

上

建

具

上

雨戸・シャッ

ター

ルー

バー

・面格子

特

建

具

面

積

手

摺

部

分

の

見

付

面

積


トル

一箇所片引

箇

所

数

上

透明　190×190×95(mm)

色物　145×145×95(mm)


厚さ７mm以下

特

殊

設

備

透明　145×145×95(mm)

並

階段手摺等特殊装飾

並


透明　115×115×95(mm)

並


厚さ７ mm超

ガ

ラ

ス

ガ

ラ

ス

ブ

ロッ

ク


中

9,630


板ガラス




計算単位


補正項目

部分別


48,070 1.20 1.0

25,990

8,840

93,480 1.20 1.0 0.80


32,010

28,780 1.20 1.0 0.80


12,730

1.0 0.75



1.50 1.0 0.90


1.30 多いもの

1.0 普通のもの


1.05 1.0 0.93




1.15 1.0 0.50



1.05 1.0


1.0 0.20


通話型のもの

1.0 0.30


通話型のもの

1.50 1.0 0.80


1.20 1.0 0.80


監視カメラ配線設備 13,960

対

象

床

面

積

延べ床面積

固定椅子中


上

木製

規　模

カメラ台数

練付板

440

動力負荷

見

付

面

積

普通のもの

程度

メー

トル

一・〇平方

一　席

程度

ドアホン一

式

並

カウンター

一

台

デコラ

方メー

トル当たり




トル

程　度

器具数

建

築

設

備

電

気

設

備

見

付

面

積


一

台

台

数程　度


配　置

席

数


規模

建築設備数

程度デコラ

メー

トル

一・〇平方

2,390


メー

トル

一・〇平方

電灯設備

メー

トル

一・〇平方

延べ床面積

呼出表示設備

46,810

4,510

施工の程　度

動力配線設備

特

殊

設

備造り付け家具

木製

延

べ

床

面

積

程度

20,180一箇所

箇

所

数

電話配線設備 430



計算単位


補正項目

部分別


1.60 1.0 0.70




1.08 1.0 0.97

3.40 1.0 0.70



5㎥程度のもの

1.30 1.0 0.90




1.05 1.0 0.95




1.20 1.0 0.95

1.10 1.0 0.90




1.0 0.90



1.08 1.0

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

1.20 1.0 0.80

1.0 0.95



1.20 1.0 0.80


1.05 1.0 0.93




1.30 1.0 0.70



53,360 1.50 1.0 0.80



45,370

55,030

当たり

一系統一階層

種類系

統

階

層

数階高

44,480一

台

施工の程　度

局部的に集中しているもの

配　置

管　材

1,600 中央式給湯設備


建

築

設

備

数小便器水洗式

使用口

（注）　使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し及び流し　　　台（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

722,400

一

台

出力

4.0m程度のもの

1,794,000

増圧ポンプ機

施工の程　度

出力

当たり

一系統一階層

階高

系

統

階

層

数

台

数

台

数

受水槽

排水ポンプ機

局所的なものテレビジョン共同聴視設備

排水主管 75,530

（注）排水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工　　されている家屋にあっては、44,710を用いること。

一

基

4.0m程度のもの

容量

3.0m程度のもの

当たり

一系統一階層

系

統

階

層

数

2.7m程度のもの

組

数

基

数

298,140

水洗式

給

水

設

備

排

水

設

備

ガ

ス

設

備

ガス主管

電気設備

便器

和式

洋式水洗式

程　度


トル

一

個

階　高

器具数

衛

生

設

備


規　模

延

べ

床

面

積

普通のもの

一

個

一　組

口径

8,430


3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

建

築

設

備

給水主管 114,590



計算単位


補正項目

部分別


1.50 1.0 0.70



1.0 0.90



1.30 1.0 0.70



1.10 1.0 0.95




1.40 1.0 0.70



1.15 1.0


1.10 1.0 0.80




1.05 1.0





1.05ＶＡＶ方式

1.0ＣＡＶ方式

1.10 1.0



1.05 1.0 0.93




1.10 1.0 0.80




1.10 あるもの

1.0 ないもの

1.10 1.0 0.80

1.15 1.0


1.10 1.0 0.80




1.05 1.0



1.05ＶＡＶ方式

1.0ＣＡＶ方式

洗面器


61,610

一

個

大きさ

16,270

20,120


52,070一

個

空

調

設

備

建

築

設

備

空

調

設

備

一　個



配管方式

ダクト方　式

大きさ

施工の程　度

施工の程　度

換気の程　度

14,290


ダクト方　式

普通のもの全熱交換器使用の程度の良いもの

対

象

床

面

積


規　模

施工の程　度

55,670


トル当たり



　　方メー

トル当たり



建

築

設

備

数


トル当たり

ダクトの有無

対

象

床

面

積

対

象

床

面

積

３種換気程度のもの

衛

生

設

備流し台（ステンレス張）


個別空調方式





計算単位


補正項目

部分別


1.10 1.0



1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.85



放熱器のもの

1.05 1.0 0.93




1.05 1.0



1.20 あるもの

1.0 ないもの

1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.80



1.60 1.0



1.0 0.50


軸流ファン


1.0 普通のもの


20,360 一台


1.0径40cmのもの


台数

334,690

525,940

1.0 0.90

0.86


1.25 多いもの

1.0 普通のもの


1.20 1.0 0.80


1.15 1.0 0.93




方メー

トル当たり


方メー

トル当たり



対

象

床

面

積

排煙口数


換気扇

8,790

床暖房設備

建

築

設

備

対

象

床

面

積

規　模



10,990

　方メー

トル当たり


870

形　式

規　模

感知方式


ダクト

一排煙口

対

象

床

面

積


トル当たり

対

象

床

面

積

換

気

設

備



規模

程度

間仕切

4,200 送風機の種類

大きさ

機能

　方メー

トル当たり


14,260

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

ダクトの有無



対

象

床

面

積

施工の程　度

規　模


対象床面積


一般機械排煙

防

災

設

備

空

調

設

備

火災報知設備


換気設備



計算単位


補正項目

部分別


1.0 0.80


1.30 60ｍのもの

1.0 30ｍのもの

0.95 20ｍのもの

3,800 トル

一メー

ー

トル

延べメ

1.0 0.80



0.50


1.15 1.0



1.30 1.0 0.80




1.20 1.0 0.90




1.20 1.0 0.90




1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.92







1.27 1.0 0.95




1.30 1.0 0.95


1.06 1.0



1.03


方メー

トル当たり


293,090

2,480

消火栓設備

速度

建物の高　さ

一

台

一　　台

一

基

突針数

台

数

ヘッド数

着床数

並　列運転数

一メー

トル

メー

トル

一・〇平方

規格型


規模

積載量

12,130

5,646,950

程度

規模

方メー

トル当たり



程度

避雷導体設備

292,580

水道直結型スプリンクラー設備 2,300

3,590

運

搬

設

備

不活性ガス消火設備 3,050

方メー

トル当たり


規模


対

象

容

積

対

象

床

面

積

延べ床面積

基

数

延

べ

メ

ー

ト

ル


対

象

床

面

積

消

火

栓

台

数


型式

建

築

設

備

乗

用

エ

レ

ベ

ー

タ

ー

避

雷

設

備

防

災

設

備

避雷突針設備

泡消火設備



計算単位


補正項目

部分別


1.20 1.0






1.12 1.0 0.85




1.30 1.0 0.80


1.06 1.0



1.03


1.35 1.0 0.76





1.31 1.0 0.95




1.20 1.0 0.80


1.50 1.0 0.70



1.0 普通のもの


1.50 1.0 0.50


台

数

2,780

一

台

積載量

着床数

速度

程度

9,688,700

　メー

トル

　一・〇平方


その他工事の多　少

延

べ

床

面

積

一

台

延

べ

床

面

積

普通のもの

着床数

並　列運転数



建物の程　度

4,650

程度

21,389,970

そ

の

他

工

事

　メー

トル

　一・〇平方

速度

積載量

仮

設

工

事

建

築

設

備

台

数


運

搬

設

備

乗

用

エ

レ

ベ

ー

タ

ー

中速特注型

（４）　工場、倉庫、市場用建物


1.20 1.0 0.95

50ｔクレーン程度のもの


装備のないもの

1.15 1.0 0.95




1.10 1.0 0.95




1.10 1.0 0.95

1.05 1.0 0.95




1.05 1.0 0.95





1.0 普通のもの


1.0 普通のもの

1.10 1.0 0.95



装備のないもの

1.10 1.0 0.95




1.10 1.0 0.95




1.10 1.0 0.95

1.05 1.0 0.95




1.05 1.0 0.95





1.0 普通のもの

部分別



軒　高

工事形態


　鉄骨、


トの



　　Ａ：【上】 244,100　　　　【中】 179,050　　　　【並】 133,200　　Ｂ：【上】 57,980　　　　【中】 46,500　　　　【並】 42,150

工事形態

鉄

筋

コ

ン

ク

リ

ー

ト

造




鉄筋〇・〇八四トン、

コンクリー

ト○・八一立方メー

トル


トル当たり鉄骨〇・〇五七トン、

装　備

延

べ

床

面

積

階　高

柱　間

壁面積の大小

大きいもの


普通のもの


小さいもの


地　階

鉄

骨

鉄

筋

コ

ン

ク

リ

ー

ト

造

58,350

鉄骨、



鉄骨鉄筋コンクリート造

軒　高

工事形態

コンクリー

ト○・六一立方メー

トル


トル当たり鉄筋〇・〇七六トン、

装　備

延

べ

床

面

積

階　高

柱　間

壁面積の大小

大きいもの


普通のもの


小さいもの


地　階

主

体

構

造

部

工場、倉庫、市場用建物


部分別




1.0 普通のもの

22,540 1.30 1.0 0.90

24,27020ｔクレーン程度のもの


５ｔクレーン程度のもの

21,020 1.40 1.0 0.90




27,100 1.40 1.0 0.90




1.06 1.0 0.93





1.0 普通のもの


228,580 1.06 1.0 0.93

247,390 1,000㎡程度のもの



294,580


1.0 普通のもの


特 11,200

上 3,570

中 2,050

並 940




1.30 1.0



1.20 1.0

20cm程度のもの

15cm程度のもの

9,050

9,000

7,710

6,580

5,860

耐火被覆あり延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり鉄骨〇・〇九二トン

装　備

延

べ

床

面

積


耐火被覆なし

階　高錆止め塗装のもの


柱　間

主

体

構

造

部

鉄

筋

コ

ン

ク

リ

ー

ト

造

が明確な建物


トの使用量



　Ａ：【上】 244,100　　　　【中】 179,050　　　　【並】 133,200　　Ｂ：【上】 57,980　　　　【中】 46,500　　　　【並】 42,150

工事形態

鉄

骨

造


鉄骨造

成形板張工法

巻付工法

吹付工法

コンクリートブロック造 13,940

当たり一・〇六平方メー

トル


トル

階層数

工事形態


塗装工法

耐火性能

規　模


工事形態



規　模錆止め塗装のもの

亜鉛めっき加工のもの（注）1.12を上限、0.91を下限とする。

延

べ

床

面

積

階　高

壁　厚

屋

根

構

造


トル


トル

建

床

面

積


150mm 厚

125mm 厚

100mm 厚

75mm 厚






部分別



12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

1.35 1.0 0.95


1.20 1.0 0.90




7,720

2,280

9,170

7,800

6,680

12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

3,790

主

体

構

造

部

屋

根

構

造


100mm 厚



もの）

1.6mm 厚

1.2mm 厚

100mm 厚



1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

床

構

造


125mm 厚

100mm 厚


1.0mm 厚



もの）

1.2mm 厚

0.8mm 厚

勾配屋根

鉄骨造



トル

建

床

面

積



1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚


1.2mm 厚

0.8mm 厚

6,740


トル


トル

勾配の大　小

木造 10,040軒出の大　小



もの）

1.2mm 厚

0.8mm 厚




トル

延

べ

床

面

積

束立床


150mm 厚


1.2mm 厚

0.8mm 厚



もの）

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

2.510

4.510



部分別



1.50 1.0 0.75


1.10 1.0 0.90


1.0 0.85



1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.20 1.0



1.50 1.0 0.85


1.30 1.0

普通のもの

5.00 1.0 0.40

1.50 1.0 0.80




1.25 1.0 0.75




1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.50 1.0 0.85


1.30 1.0

普通のもの

　　 1.25 ３階建のもの

　　 1.0 ２階建のもの

1.20 1.0 0.80

1.20 1.0 0.80



3,430,300

一

基

ゴム外径

基

数

ゴム総厚

装置の種類

主

体

構

造

部

加

算

評

点

項

目

免震装置


一

本

杭の径

本　　　数

杭の長さ


一

本


本

数




根切り土　量

地

階

部

分

の

面

積

地　階







31,510

深さ五メー

トル（


トル）

杭打地業

既製杭 30,820

建

床

面

積



階　数


14,300


トル


トル

施工の程　度

建

床

面

積

地

階

の

あ

る

建

物


1,530

メー

トル）

深さ一メー

トル（

一・〇平方

根切り土　量

施工量の多少

基

礎

工

事

地

階

の

な

い

建

物



部分別



1.20 1.0 0.80



5.00 1.0 0.40

3,030 1.60 1.0 0.50

6,440

4,630

2,450 1.10 1.0 0.90



13,030

9,460

8,120

7,020

4,780

12,800

8,590

9,620

8,990

13,480

9,370

330 8.00 1.0

700

500

280

270

160

1,430

1,040

890

770

670

520

個

数

杭打地業

既製杭

100mm 厚

軽量鉄骨造

100mm 厚（現場組のもの）施工の

程　度65mm 厚（既製のもの）


外

周

壁

骨

組

木造 90mm 厚



トル


100mm 厚


基

礎

工

事

地

階

の

な

い

建

物


8,270一

個

施工の程　度

延

べ

床

面

積


150mm 厚延べ床面積 1.0㎡当たり 1.45㎡のもの



30,820

一

本


本　　　　数





延

べ

床

面

積





60mm 厚

50mm 厚


190mm 厚

120mm 厚


150mm 厚

125mm 厚

100mm 厚

50mm 厚



150mm 厚

125mm 厚

100mm 厚

75mm 厚

50mm 厚

100mm 厚

鉄骨造 100mm 厚

軽量鉄骨造




間

仕

切

骨

組

木造 90mm 厚延べ床面積一・〇平方メー


トル




部分別



1,400

940

1,050

980

1,210

930

1,480

1,030

2,330

48,800 1.60 1.0 0.50

34,160

23,750

16,390 1.20 1.0 0.80



4,640

3,780

8,100

4,140

4,070

5,060

3,250

29,690

9,720

8,170

31,530

14,870

8,070

3,850

5,280

3,030

4,890

2,050

3,410

7,590

34,210

19,910

延

べ

床

面

積




上

並


190mm 厚

120mm 厚

ＣＬＴパネル 150㎜厚

間

仕

切

骨

組


100mm 厚延べ床面積一・〇平方メー


トル

延

べ

床

面

積



60mm 厚

50mm 厚


外装タイル

二丁掛


鋼

板



平板

波板

ほうろう鋼板


施工の程　度

モルタル


上

並


合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル


石材系仕上

特



トル



金属製



プリント鋼板

ステンレス板


金属複合板




スレート波板

外

壁

仕

上

中

並



部分別



51,430

31,140

13,750

6,610

4,410

53,220 2.00 1.0 0.25

37,290

25,880

18,540 1.20 1.0 0.80



6,470

6,170

5,030

9,020

6,860

5,740

6,070

38,720

12,170

10,100

41,320

19,170

14,320

10,260

4,360

3,250

5,050

10,620

7,030

3,880

2,890

3,440

5,900

2,280

2,150

8,890

5,910

内

壁

仕

上

石材系仕上

特



トル


繊維板


プリント鋼板

並

内装タイル

外

壁

仕

上


ＰＣ系



トル


トル

延

べ

床

面

積



膜材料

上

合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル


ステンレス板


平板

吸音板

金属複合板


中

小

鋼

板



ほうろう鋼板

並

木質系壁仕上

上

中


普通板

化粧板


石膏ボード

普通板

ＧＬ工法

延

べ

床

面

積




中


モルタル

塗り壁



上



部分別



2,660

9,950

5,670

3,590

47,130 1.10 1.0 0.90

32,610

22,490

15,760 1.20 1.0 0.80



560

3,480

2,840

6,830

5,960

8,210

7,120

6,210

11,320

8,950

7,560

2,770

7,910

30,750

24,150

13,570

11,170

9,970

10,140

7,480

5,190

1,380

12,160

5,730

3,190

1,980

当たり一・二一平方メー

トル


トル

延

べ

床

面

積

クロス貼

上

中

並

内

壁

仕

上

木質系壁仕上並

中


モルタル


合成樹脂塗床

エポキシ

ポリウレタン床

仕

上

石材系仕上

特



トル


延

べ

床

面

積




れんが平敷


アルミ系

上

並

鋼製系

上

並

樹脂製系

畳

上

並

カーペット

上

並

タイル小


縞鋼板

6.0mm 厚

4.5mm 厚

3.2mm 厚

（注）床構造が束立床の場合は、「畳」及び「木質系床仕上」の　　標準評点数から3,960を控除すること。

木質系床仕上

上

中

並


合成樹脂張床

特

上

中

並



部分別



7,000 1.50 1.0 0.30

3,960

2,690

1,620 1.10 1.0 0.90



1,710

980

1,410

1,790

3,330

4,380

7,600

2,580

3,660

3,860

2,510

5,780

3,210

2,030

11,410

8,350

2,980

22,650

7,290

6,090

24,060

2,820

4,030

3,570

2,910

7,450 1.10 1.0 0.90



5,310

4,790

2,550

8,580

天

井

仕

上


特


トル当たり〇・七〇平方メー

トル



石膏ボード

普通板

吸音板



上

並

合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル



延

べ

床

面

積




中


繊維板


屋

根

仕

上

陸

屋

根



鋼

板


ほうろう鋼板


プリント鋼板

ステンレス板


トル


トル

施工の程　度

クロス貼

上

中

並


平　　板

吸音板

建

床

面

積

露出防水

シート防水

塗膜防水

モルタル防水

金属板防水

モルタル

塗り天井


上

並



部分別



12,980 1.35 1.0 0.95


11,810 1.20 1.0 0.90




8,130 1.10 1.0 0.90



8,610

3,950

8,980

8,000

15,480

8,810

5,210

4,310

9,550

3,390

7,690

13,670

10,150

6,870

1,790

990

1,750

810

1,880

730

2,900 1.50 1.0 0.70



930

内部 5.00 1.0 0.20

枠見込100mm


枠見込 70mm

1,550 1.20 1.0 0.70

枠見込100mm



枠見込 70mm

1,340 2.00 1.0 0.20

枠見込100mm


枠見込 70mm

2,060 1.20 1.0 0.70



3,440

上



折板

折板


平板

折板



トル

勾配の大　小

膜材料上

並

金属複合板

板ガラス中厚さ７㎜以下


並

鋼

板


スレート波板


合成樹脂板

塩化ビニル

アクリル


屋

根

仕

上

勾

配

屋

根

天然スレート

施工の程　度

中

並（注）断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係数及び　　計算単位は加算先の項目に従う。

建

床

面

積

瓦


平板施工の程　度

外部

外

部

下

地

等



断熱材

上方メー

トル当たり


メー

トル当たり



並

内装仕上上

並

特 3,950

各

部

分

別

共

通

加

算

評

点

項

目

表

面

仕

上

塗

装

・

吹

付

外装仕上上



トル



トル

延

べ

床

面

積

上 3,440

内

部

開口部面　積

その他3,260


開口部面　積

サ

ッ

シ

引き2,370


固定1,940

1,340

建

具

建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の扉

木

製

2.510

4.510



部分別



内部 2.20 1.0 0.65



鋼製のもの

2,080 1.70


2,890 1.40 1.0



4,870 1.40 1.0 0.80



鋼製のもの

7,760

2,340

1,280

2,880

1,390

450

370

3,520

2,400

1,050

1,910

9,190

14,810

5,930

3,680

1,100

5,570

4,320

3,520

5,000

1,250

850

440

340

160

13,980

23,740 1.20 1.0 0.70



建

具

建

具

面

積

が

明

確

で

な

い

も

の




ふ

す

ま

上 2,340

並 1,280


上 3,280

中 2,890扉

並 2,220



トル



トル

種

類

サッシ中 2,870

並 2,080

鋼製防火扉 4,870

雨戸・シャッ

ター

上 3,520

中 2,400

並 1,050

障

子

上 2,880

並 1,390

網

戸


合成樹脂網 370

3,680

並 1,100

ガ

ラ

ス

ブ

ロッ

ク

透明　115×115×95(mm) 5,570

透明　145×145×95(mm) 4,320

透明　190×190×95(mm) 3,520


1,910

シートシャッター 9,190

スライディングウ　ォ　ー　ル

特 14,810

上 5,930

中

厚さ７㎜以下 440

並厚さ７ mm超 340


色物　145×145×95(mm) 5,000


ガ

ラ

ス

中

厚さ 12 ㎜超 1,250


850


板ガラス

メー

トル

一・〇平方

施工の程　度

建具面積

枠見込70mm


13,980

明

確

な

も

の

建

具

面

積

が

サッ

シ引き

枠見込100mm

延

べ

床

面

積

外部

木

製

扉



部分別



19,450 2.20 1.0 0.65



鋼製のもの

32,620 1.70


39,510 1.40 1.0



28,710 1.40 1.0 0.80



鋼製のもの

32,870

28,930

22,220

48,750

21,120

77,630

23,430

12,850

28,880

13,970

4,530

3,750

35,270

24,070

10,520

19,130

91,980

148,140

59,360

36,820

11,000

55,760

43,280

35,250

50,000

12,500

8,550

建

具

建

具

面

積

が

明

確

な

も

の

サ

ッ

シ

固定

枠見込 100mm


トル

扉

上

中ルーバー・面格子

並


上

種

類

サッシ

建

具

面

積

枠見込70mm

その他

枠見込 100mm

枠見込70mm


スライディングウ　ォ　ー　ル

特

上

中

並

中

並

鋼製防火扉

網

戸

ステンレス網

合成樹脂網

雨戸・シャッ

ター

上

中

並

鋼製軽量扉


ふ

す

ま

上

並

障

子

上

並

扉

木

製

特

ガ

ラ

ス

板ガラス中

厚さ12㎜超

厚さ７㎜超12㎜以下

ガ

ラ

ス

ブ

ロ

ッ

ク

透明　115×115×95(mm)

透明　145×145×95(mm)

透明　190×190×95(mm)

色物　145×145×95(mm)





部分別



中 4,460

3,460

1,690

139,850

385,770 1.20 1.0 0.70



93,480 1.20 1.0 0.80


32,010

1.0 0.75



1.40 1.0 0.80


1.30 多いもの

1.0 普通のもの


1.05 1.0 0.93




2.00 1.0 0.50

明るさを必要とするもの

普通のもの明るさを必要としないもの

1.15 1.0 0.50



1.05 1.0


1.0 0.20


通話型のもの

1.0 0.30


通話型のもの

1.05 多いもの

1.0 普通のもの


1.20 1.0 0.80


1.08 1.0 0.97給水主管 114,590

（注）給水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工されている家屋にあっては、64,450を用いること。


板ガラス

メー

トル

一・〇平方

程　度

見

付

面

積

デコラ

木製

加算評点項目

自動扉開閉装置引分一

箇所

施工の程　度

箇

所

数片引


トル

建

具

面

積

並厚さ７mm超

厚さ７mm以下


建

具

面

積

が

明

確

な

も

の

ガ

ラ

ス

厚さ７㎜以下

20,180一箇所

箇所数

明るさ

延べ床面積

電話配線設備 430

メー

トル

一・〇平方

配　置

延べ床面積


延

べ

床

面

積

程　度

動力負荷

規　模


動力配線設備 2,280


トル

電灯設備 4,270

メー

トル

一・〇平方

440

方メー

トル当たり


器具数対象床面積

程　度

ドアホン 46,810一

式

施工の程　度

建築設備数


一

台

規　模台　　数

程　度

当たり

一系統一階層

階　高

系統階層数

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

カメラ台数

13,960一

台

建

築

設

備


呼出表示設備

建

具

電

気

設

備

衛

生

設

備

特

殊

設

備

カウンター



給

水

設

備



部分別



3.40 1.0 0.70



5㎥程度のもの

1.30 1.0 0.90




1.05 1.0 0.95




1.20 1.0 0.95

1.10 1.0 0.90




1.0 0.90



1.08 1.0

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

1.30 1.0 0.70



53,360 1.50 1.0 0.80



45,370

1.50 1.0 0.70



1.0 0.90



1.30 1.0 0.70



1.10 1.0 0.80



80cm×80cmのもの

1.20 1.0 0.90



1.10 1.0 0.95




1.40 1.0 0.70



建

築

設

備

衛

生

設

備

建

築

設

備

数

排水主管 75,530

（注）排水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工されている家屋にあっては、44,710を用いること。

洋式水洗式

小便器水洗式

排水ポンプ機

水洗式


一

個

大きさ

施工の程　度


一

個

大きさ

施工の程　度

使用口

口径

61,610

一

個

大きさ

受水槽

増圧ポンプ機 722,400

一

台

出力台

数

1,794,000一

基容量

基

数

一

個

施工の程　度

系

統

階

層

数

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

44,480一

台出力

台

数

当たり

一系統一階層

階高

8,430

一

個

施工の程　度

（注）　使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し、ユニット　　　シャワー、流し台（ステンレス張）、ミニシステムキッ　　　チンの使用口以外を対象とする。

種類

施工の程　度

洗面器 52,070一

個

施工の程　度

便器

和式

階高

系

統

階

層

数

ガ

ス

設

備

ガス主管


55,030


排

水

設

備

給

水

設

備



部分別



1.15 1.0 0.90


1.50 1.0 0.50



1.15 1.0


1.10 1.0 0.80




1.05 1.0





1.05ＶＡＶ方式

1.0ＣＡＶ方式

1.10 1.0



1.05 1.0 0.93




1.10 1.0 0.80




1.10 あるもの

1.0 ないもの

1.10 1.0 0.80

1.15 1.0


1.10 1.0 0.80




1.05 1.0



1.05ＶＡＶ方式

1.0ＣＡＶ方式

1.10 1.0



1.05 1.0 0.93




衛

生

設

備

建

築

設

備

数

建

築

設

備

空

調

設

備

空

調

設

備


一

個

間　口寸　法

施工の程　度


ダクトの有無

換気の程　度




トル当たり



規　模


個別空調方式 14,290

方メー

トル当たり



対

象

床

面

積



配管方式

ダクト方　式

16,270

対

象

床

面

積



ダクト方　式


規　模




20,120


トル当たり

対

象

床

面

積



部分別



1.20 1.0 0.85



放熱器のもの

1.05 1.0 0.93




1.05 1.0



1.20 あるもの

1.0 ないもの

1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.80



1.60 1.0



1.0 0.50


軸流ファン


1.0 普通のもの


20,360一台




台数

3.00 1.0 0.30

120cm程度のもの

60cm程度のもの

30cm程度のもの

4.50 1.0

機械換気方式のもの

自然換気方式のもの

525,940煙口

一排

口数

排煙

1.0 0.90

0.86


1.25 多いもの

1.0 普通のもの


1.20 1.0 0.80


1.15 1.0 0.93




空

調

設

備

建

築

設

備

防

災

設

備

換

気

設

備


10,990

方メー

トル当たり



対

象

床

面

積

ダクトの有無

規　模


方メー

トル当たり


形　式対

象

床

面

積

規　模


8,790

換気扇大きさ

ベンチレーター 32,220

一

台

換気口内　径

方メー

トル当たり


機　能対象床面積

送風機の種類

ダクト


トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

施工の程　度

対象床面積

換気設備 1,690

対

象

床

面

積



間仕切

程　度

規　模


台　　数換　気

方　式




トル当たり

感　知方　式




部分別



1.0 0.80


1.30 60ｍのもの

1.0 30ｍのもの

0.95 20ｍのもの

3,800トル

一メー

ー

トル

延べメ

1.0 0.80



0.50


1.15 1.0



1.30 1.0 0.80




1.05 1.0 0.93




1.20 1.0 0.92







1.27 1.0 0.95




1.30 1.0 0.95


1.06 1.0



1.03


1.20 1.0






1.12 1.0 0.85




1.30 1.0 0.80


1.06 1.0



1.03


防

災

設

備

建

築

設

備

運

搬

設

備

規格型

乗

用

エ

レ

ベ

ー

タ

ー

5,646,950

2,300

台

数

突針数

速　度

程　度

並　列運転数

メー

トル

一・〇平方

延べ床面積

3,590

ドレンチャー設備 2,480

一メー

トル

ヘッド数


延べメー

トル程　度

基


避雷導体設備

消火栓設備 292,580

一

台

型式

消

火

栓

台

数

避

雷

設

備

避雷突針設備 293,090

一

基

方メー

トル当たり


対

象

床

面

積


一

台

中速特注型 21,389,970

一

台

規　模


積載量

台

数

着床数

速　度

程　度

並　列運転数


積載量

着床数



部分別



1.35 1.0 0.76





1.31 1.0 0.95




1.20 1.0 0.80


1.50 1.0 0.70



1.0 普通のもの


1.50 1.0 0.50


建

築

設

備

運

搬

設

備

1,360

メー

トル

一・〇平方


延

べ

床

面

積

普通のもの

仮

設

工

事

3,180

　メー

トル

　一・〇平方


延

べ

床

面

積


建物の程　度

人荷用エレベーター 9,688,700

一

台

積載量

台

数

着床数

速　度

程　度

そ

の

他

工

事

（５）　住宅用コンクリートブロック造建物


1.20 1.0

20cm程度のもの

15cm程度のもの



0.90平家建のもの

1.20 1.0

1.20 1.0 0.90

間仕切のないもの

1.20 1.0 0.80

20％程度のもの



8,910

9,000

7,710

6,580

5,860

12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

1.35 1.0 0.95


1.20 1.0 0.90




7,590

2,280

9,170

7,800

6,680

0.8mm 厚

軒出の大　小

10,040

計算単位


補正項目

建

床

面

積

延

べ

床

面

積

標準量

軒　高

壁体の延　長

浴室、台所等の間仕切をブロック造としたもの

平家建３ｍ２階建６ｍ３階建９ｍ程度のもの


トル


トル


トル当たり一・五七平方メー

トル

平家建 4.5ｍ２階建　７ｍ３階建 11ｍ程度のもの

間仕切の大半をブロック造としたもの

勾配の大　小

部分別


勾配屋根

125mm 厚

補強コンクリートブロック造

型枠コンクリートブロック造

組　　　　　積　　　　　造

150mm 厚

100mm 厚

束立床

鉄骨造

100mm 厚


75mm 厚


屋

根

構

造

壁　厚

階層数

開口率


20,660



トル

1.2mm 厚フラットデッキ

木造



100mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚


150mm 厚


1.0mm 厚

125mm 厚

壁

体

構

造

主

体

構

造

部

床

構

造

ル当たり一・〇平方メー

トル


ト

延

べ

床

面

積


1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚


フラットデッキ（捨型枠のも

の）

デッキプレート（捨型枠のも

の）

1.2mm 厚

0.8mm 厚

6,740 2.510

4.510

住宅用コンクリートブロック造建物


計算単位


補正項目

標準量

部分別


12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

3,790

　　 1.25 ３階建のもの

　　 1.0 ２階建のもの

1.20 1.0 0.80

1.20 1.0 0.80



1.20 1.0 0.80



3,340 2.00 1.0 0.50

2,700

1,610

14,070 1.10 1.0 0.90



2,630 1.50 1.0 0.50

2,260

2,130

1,270

8,210

7,050

6,090

5,350

4,150

11,110

7,460

外

周

壁

骨

組

基

礎

工

事

施工の程　度


14,300




施工の程　度


鉄骨造 100mm 厚


1.2mm 厚

1.0mm 厚

100mm 厚




125mm 厚

建

床

面

積





延

べ

床

面

積


デッキプレート（捨型枠のも

の）

1.6mm 厚

木造 90mm 厚



施工量の多少


トル


トル


トル


ト


100mm 厚

一　個


8,270


施工の程　度

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚



150mm 厚


階数



軽量鉄骨造65mm 厚

（既製のもの）

軽量鉄骨造


1.2mm 厚

0.8mm 厚

間

仕

切

骨

組



トル

100mm 厚

50mm 厚

100mm 厚


個

数


主

体

構

造

部

床

構

造



トル

延

べ

床

面

積

1.6mm 厚


フラットデッキ（捨型枠のも

の）

75mm 厚

木造 90mm 厚

延

べ

床

面

積



計算単位


補正項目

標準量

部分別


53,630 2.00 1.0 0.50

37,540

26,100

18,020 1.20 1.0 0.80



5,100

4,160

8,910

4,560

4,480

5,570

3,580

32,630

10,690

8,980

34,650

16,350

8,870

4,240

5,810

5,380

2,260

3,750

8,350

5,940

37,600

21,890

56,520

34,220

15,120

87,980 1.50 1.0 0.75

61,640

42,780

30,660 1.20 1.0 0.80



10,700

10,200

8,320

外

壁

仕

上

施工の程　度


施工の程　度

塩化ビニル



アクリル


鋼

板

ほうろう鋼板

上コンクリート打放

モルタル

特

上石材系仕上




並

外装タイル

上

並




トル



金属製


プリント鋼板

金属複合板



合成樹脂板




サイディング

ステンレス板

内

壁

仕

上

ル当たり二・〇平方メー

トル


ト

並



並

ＰＣ系

中

上


二丁掛

平板

波板

中

延

べ

床

面

積






塗り壁

延

べ

床

面

積


石材系仕上

特

モルタル



計算単位


補正項目

標準量

部分別


14,920

11,340

9,500

10,040

64,000

20,120

16,700

68,300

31,700

23,680

16,960

7,220

5,380

8,360

17,560

11,620

6,420

4,780

5,700

9,760

3,780

3,560

14,700

9,780

4,400

16,460

9,380

5,940

11,880

47,130 1.20 1.0 0.80



22,490

15,760

1,600

560

3,480

2,840


吸音板

エポキシ

ＧＬ工法

モルタル

プリント鋼板

ステンレス板



中

小

並

ポリウレタン


合成樹脂板


並


中

化粧板


中

内装タイル

金属複合板

木毛セメント板普通板

石膏ボード

合成樹脂塗床

床

仕

上


トル


ト

内

壁

仕

上

ほうろう鋼板

繊維板

延

べ

床

面

積



上

鋼

板

石材系仕上

塩化ビニル

施工の程　度

上

特

上

中



トル

平板


アクリル

並

普通板

サイディング

クロス貼

木質系壁仕上

延

べ

床

面

積



計算単位


補正項目

標準量

部分別


9,890

8,340

6,830

12,000

5,960

8,210

7,120

6,210

11,320

8,950

7,560

2,770

7,910

3,960

10,140

7,480

5,190

1,380

12,160

5,730

3,190

1,980

10,010 1.10 1.0 0.90



3,850

2,320

3,040

2,450

1,410

2,020

2,570

4,770

6,260

10,860

3,690

5,240

縞鋼板 4.5mm 厚

コルクタイル

タイル


合成樹脂張床



トル

6.0mm 厚

アクリル

繊維板

畳並

並

平敷

上

れんが

上

ガラス繊維板


吸音板

並

並

中

3.2mm 厚

大

上


吸音板

上

中

並

石膏ボード普通板


塩化ビニル

カーペット

上

（注）　床構造が束立床の場合は、「コルクタイル」、「畳」及び　　　「木質系床仕上」の標準評点数から3,960を控除すること。

中

床

仕

上

特

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積



トル

天

井

仕

上

施工の程　度

木質系床仕上

合成樹脂板

住宅用二重床

小

特


中





計算単位


補正項目

標準量

部分別


5,520

3,590

8,260

4,590

2,910

16,300

11,940

4,260

32,360

10,420

8,710

34,380

4,030

5,760

57,700

20,880

17,220

5,100

4,160

7,450 1.10 1.0 0.90



5,310

4,790

2,550

8,580

12,980 1.35 1.0 0.95


11,810 1.20 1.0 0.90




3,390 1.10 1.0 0.90



3,950

11,280

6,510

24,210

8,980

8,000



上

鋼

板

クロス貼中

光天井

吸音板

塗り天井

並

シート防水

塗膜防水

陸

屋

根


上

中


平板

折板

アクリル系

ステンレス板

並


ほうろう鋼板

延

べ

床

面

積

露出防水

天然スレート


モルタル


上

鋼

板



トル

並

塩化ビニル系

上

軒出の大　小

折板


平板

銅板

屋

根

仕

上

勾

配

屋

根

プリント鋼板

岩綿板

モルタル防水


勾配の大　小

瓦


平板

折板

平板



トル


トル

施工の程　度

金属板防水



トル

建

床

面

積

施工の程　度

折板

平板

塗装吸音板

天

井

仕

上

2.510

4.510



計算単位


補正項目

標準量

部分別


10,280

10,380

8,810

5,210

4,310

9,550

3,390

7,690

13,670

1,790

990

1,750

810

1,880

730

2,900 1.50 1.0 0.70



930

25,300 1.30 1.0 0.80


15,190 1.20 1.0 0.90



22,300 1.30 1.0 0.80


13,870 1.20 1.0 0.90



5,640 1.50 1.0 0.70



8,810

20,240

33,150

5,730

2,600

1,560

7,110一個

備数

建築設

項

目

別

評

点

方

式排水管排水設備


ガス設備

各

部

分

別

共

通断熱材



方メー

トル当たり


加

算

評

点

項

目

表

面

仕

上

（注）　加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位は　　　加算先の項目に従う。

塗

装

・

吹

付

外装仕上

メー

トル当たり


上


並

内装仕上

施工の程　度

建

築

設

備

数

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。


１口配管

塩化ビニル管

照明設備

施工の程　度

給湯管

一

個

スイッチ配線

使

用

口

数

給水管

電気設備

折板

上

並


当たり一個

使用口一口

２口配管




ステンレス板

上

塩化ビニル

アクリル

当たり〇・七五平方メー

トル


トル

施工量の多少

延

べ

床

面

積

中

板ガラス

下

地

等


建

具

屋

根

仕

上

勾

配

屋

根

集

合

型

式

の

も

の

施工の程　度

並

上

中

平板

建

築

設

備

スレート波板

合成樹脂板

並




トル


トル

建

床

面

積

一

戸

建

型

式

の

も

の


トル


トル

施工量の多少

延

べ

床

面

積

中




計算単位


補正項目

標準量

部分別



排水計 1.30 1.0 0.80

3,160 160 230 240 3,790 多いもの普通のもの少ないもの

3,380 220 300 330 4,230 1.50 1.0 0.70

3,790 330 390 420 4,930 程度の良いもの


4,410 300 500 530 5,740


排水計 1.30 1.0 0.80

4,210 100 260 230 4,800 多いもの普通のもの少ないもの

4,660 200 430 470 5,760 1.50 1.0 0.70

5,140 400 860 940 7,340 程度の良いもの


1.0 0.30


通話型のもの

1.30 1.0 0.70



1.10 1.0 0.90




1.0 0.60


1.30 1.0 0.70



1.10 1.0 0.85




1.30 1.0 0.70



37,800 1.50 1.0 0.80



9,800

37,900

61,900

1.50 1.0 0.70



1.40 1.0 0.90


2.00 1.0 0.70



電気設備

総

合

評

点

方

式

　　　　種別規模別

加

算

評

点

項

目

洗面化粧台

ドアホン

非水洗式

水洗式

非水洗式

水洗式


洗面器

便

器

使用口


330 ㎡

165 ㎡

82.5 ㎡

（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し・汚物　　　流し、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニッ　　　トシャワー、流し台（ステンレス張）、ミニシステムキッチン及びシステムキッチンの使用口以外を対象とする。

小

便

器

和

式

間口寸法

施工の程　度

62,730

号数

223,000

一

個

66 ㎡

施工の程　度

容量の大きさ

給

水

・

給

湯

設

備

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度


一

個

960

施工の程　度

一

個

一

個

一

個

施工の程　度

一

個

一

式

給湯器

303,100給湯器

（貯湯式）

46,810

方メー

トル当たり


施工量の多少

延

べ

床

面

積

44,600

施工量の多少

施工の程　度

延

べ

床

面

積


200 ㎡


100 ㎡

建

築

設

備

衛

生

設

備

建

築

設

備

数


方メー

トル当たり




計算単位


補正項目

標準量

部分別


1.0 0.90



1.30 1.0 0.70



1.50 1.0 0.80


小さいもの

1.50 1.0 0.90



1.30 1.0

1.25 1.0 0.90




1.20 1.0 0.90



1.30 1.0



1.20 1.0 0.90



1.20 1.0 0.90



1.10 1.0 0.80



80cm×80cmのもの

1.20 1.0 0.90



1.10 1.0 0.95




1.40 1.0 0.70



1.15 1.0 0.90


1.50 1.0 0.50



1.15 1.0 0.80


1.50 1.0 0.50



衛

生

設

備







施工の程　度

大きさ

49,520

大きさ

248,090

一

個


施工の程　度


大きさ


浴槽

ユニットバス

並

上

297,800

一

個

一

個

51,950

大きさ

間　口寸　法

314,120

施工の程　度

施工の程　度

大きさ

間口寸法

施工の程　度

108,000

一

個

379,850

一

個

施工の程　度

大きさ

一

個

一

個

型式

一

個

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

一

個

185,310

54,140

48,200

建

築

設

備

建

築

設

備

数

加

算

評

点

項

目



計算単位


補正項目

標準量

部分別


1.10 1.0 0.90



1.20 1.0 0.80



1.20 1.0 0.80



3.00 1.0

1.70

1.20 1.0 0.80



2.00 1.0 0.50

1.20 1.0 0.80



1.10 1.0



1.10 1.0


1.20 1.0 0.70



1.50 1.0 0.70



1.0 普通のもの


1.50 1.0 0.50



冷

暖

房

設

備

延

べ

床

面

積

1,330

　メー

トル当たり


機能

対

象

床

面

積

衛生設備

レンジフードファン

施工の程　度

換

気

設

備



14,260

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

そ

の

他

工

事

方メー

トル当たり


積載量

4,410

施工の程　度



トル当たり

機能


仮

設

工

事

運

搬

設

備

ホームエレベーター

加

算

評

点

項

目

空調設備（ビルトイン方式）施工の程　度

床暖房設備

630

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

延

べ

床

面

積

普通のもの2,550

建物の程　度

施工の程　度

方メー

トル当たり


着床数1,788,000

一

台

施工の程　度

建

築

設

備

数


延

べ

床

面

積

8,430

施工の程　度

一

個31,090

建

築

設

備

数

建

築

設

備







（６）　軽量鉄骨造建物ア　住宅、アパート用建物


11,450 1.1 1.0 0.9

14,630 3.0ｍ程度のもの



1.1 1.0


1.2 1.0

1.1 1.0 0.9



6,580

5,860

1,260 1.1 1.0 0.9



6,680

5,940

3,790



1.2 1.0 0.8

1.1 1.0 0.9



1.2 1.0 0.9

8,130 1.1 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.5 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



部分別



普通のもの

施工の程　度

床　　構　　造

束立床組ル当たり一・〇平方メー

トル


ト

施工の程　度

延

べ

床

面

積

木造床

気泡コンクリート板100mm 厚

屋根構造


100mm 厚

建

床

面

積

平面の形状等


延べ床面積100㎡程度の２階建で多少平面に凹凸のあるもの


施工の程　度

75mm 厚


基　礎　工　事


13,980

主

体

構

造

部

軽

量

鉄

骨

使

用

量

が

明

確

で

な

い

建

物

軽量鉄骨造延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり軽量鉄骨〇・〇四二トン

階　高

延

べ

床

面

積


階　数

建物の自重の大小

屋根版・床版・外壁を気泡コンクリート板等で構成したもの

建床面積 75mm 厚

気泡コンクリート板 75mm 厚開口率の大小

階　高

施工の程　度

項

目

別

補

正

方

式

当たり延長〇・九五メー

トル


トル

階　数

木製パネル 5,250

（注）断熱材が使用されていない場合は、3,620を用いること。

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

施工の程　度

延

べ

床

面

積

平面の形状等

凹凸の多いもの細長い形状のもの

延べ床面積 100㎡程度で長方形状のもの


外

周

壁

骨

組


トル当たり一・二〇平方メー

トル

〇平方メートル

メートル当たり一・


軽量鉄骨造建物（住宅、アパート用建物）


部分別



2,370 1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9




1.1 1.0 0.9



1.6 1.0 0.6


1.1 1.0 0.9



7,530 1.2 1.0 0.9

11,890

4,750

1.1 1.0 0.8


1.1 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.5 1.0 0.6


1.2 1.0 0.9



3,060 1.2 1.0 0.9

16,580小部屋の多いもの


10,190 1.2 1.0 0.8


18,250 1.2 1.0 0.8

13,590 2.7ｍ程度のもの



13,910 1.2 1.0 0.9



12,890 1.7 1.0 0.6


1.2 1.0 0.9



延

べ

床

面

積

開口率の大小

階　高

施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

施工の程　度

外

壁

仕

上

サイディング延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり一・二〇平方メー

トル

項

目

別

補

正

方

式

平面の形状等

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

施工の程　度

間

仕

切

骨

組

木製パネル（断熱材なし）延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり〇・八〇平方メー

トル

項

目

別

補

正

方

式

室数の多　少

延

べ

床

面

積

外装タイル凹凸の多いもの細長い形状のもの

延べ床面積 100㎡程度で長方形状のもの



開口率の大小

階　高

施工の程　度

木質系壁仕上

上

中開口率の大小

並

延

べ

床

面

積

クロス貼室数の多　少

天井高

小

塗り壁施工の程　度

ステンレス板

サイディング総

合

補

正

方

式

施工量の多少

内装タイル中


項

目

別

補

正

方

式

施工の程　度

総

合

評

点

方

式

一戸建型式のもの中 2,900

項

目

別

評

点

方

式

内

壁

仕

上


トル当たり二・六〇平方メー

トル



部分別



9,520 1.2 1.0 0.9



8,340

5,680

3,390

9,160

4,370

11,570

10,020

8,510

4,790

3,580

1,600

560

10,480 1.2 1.0 0.9



4,310

2,780

3,590

7,610

2,700

5,770 1.1 1.0 0.9



9,040

床

仕

上

並

木質系床仕上

上

中

並

カーペット

上

並

タイル

項

目

別

評

点

方

式

畳

上

大

中

小

合成樹脂張床

総

合

評

点

方

式

一戸建型式のもの中

施工の程　度

上

中

並

クロス天井

5,450




トル

中

並

モルタル


浴室天井

石膏ボード

天

井

仕

上

項

目

別

評

点

方

式


特

建

床

面

積

ＦＲＰ防水

金属板防水

（注）屋根構造で気泡コンクリート板が使用されている場合は、陸屋根の標準評点数から1,870を控除すること。

3,410


施工の程　度

総

合

評

点

方

式

一戸建型式のもの中

陸

屋

根

シート防水　〇平方メー

トル

　メー


　建床面積一・〇平方

施工の程　度

延

べ

床

面

積



トル

延

べ

床

面

積

屋

根

仕

上



部分別



13,150 1.1 1.0 0.9

11,650 　程度のもの程度のもの　程度のもの

9,570 1.2 1.0 0.9

7,960 95cm程度のもの

60cm程度のもの

40cm程度のもの

20,470 1.2 1.0 0.9



1.3 1.0 0.8


1.2 1.0 0.9



59,460 1.4 大きいもの

1.0 標準のもの

0.9 小さいもの

102,900 1.5 1.0 0.8



990 1.5 1.0 0.7

810 程度の良いもの


2,900

1,360

930

25,300 1.3 1.0 0.8


15,190 1.2 1.0 0.9



22,300 1.3 1.0 0.8


13,870 1.2 1.0 0.9



5,640 1.5 1.0 0.7



8,810

20,240

33,150

5,730

2,600

1,560

7,110一個

備数

建築設

勾

配

屋

根

瓦

上建床面積一・〇平方メー

トル当たり一・五〇平方メー

トル

項

目

別

補

正

方

式

勾配の大　小

大きさ個

数


建材型ソーラーパネル施工の程　度

総

合

補

正

方

式

施工量の多少

施工の程　度

建

床

面

積

中

繊維強化セメント板化粧スレートボード軒出の大　小

金属板鋼板

各

部

分

別

共

通

加

算

評

点

項

目

塗装・吹付

外装仕上並方メー

トル当たり


加

算

評

点

項

目

天

窓

固定式一

個

施工の程　度断熱材のみ内装仕上並

断熱材

上

（注）塗装・吹付の補正項目、補正係数及び計算単位　　並びに断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、　　補正係数及び計算単位は加算先の項目に従う。

中

並

集

合

型

式

の

も

の

上当たり〇・七五平方メー

トル


トル

施工量の多少

延

べ

床

面

積

中


建

具

一

戸

建

型

式

の

も

の


トル


トル

施工量の多少

延

べ

床

面

積

中


項

目

別

評

点

方

式

電気設備

スイッチ配線

一

個

施工の程　度


給水管

ライニング鋼管当たり一個

使用口一口

（注）　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

使

用

口

数

塩化ビニル管

給湯管


建

築

設

備

数


照明設備


（配管共）

１口配管

２口配管

屋

根

仕

上

建

築

設

備

710

1.510

4.510



部分別




排水計 1.3 1.0 0.8

3,160 160 230 240 3,790 多いもの普通のもの少ないもの

3,380 220 300 330 4,230 1.5 1.0 0.7

3,790 330 390 420 4,930 程度の良いもの


4,410 300 500 530 5,740


排水計 1.3 1.0 0.8

4,210 100 260 230 4,800 多いもの普通のもの少ないもの

4,660 200 430 470 5,760 1.5 1.0 0.7

5,140 400 860 940 7,340 程度の良いもの


1.0 0.3


通話型のもの

1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.9




1.0 0.6


1.3 1.0 0.7



1.1 1.0 0.85




1.3 1.0 0.7



37,800 1.5 1.0 0.8



9,800

37,900

61,900

1.5 1.0 0.7



総

合

評

点

方

式

　　　　種別規模別方

メー

トル当たり


施工量の多少

延

べ

床

面

積


200 ㎡


100 ㎡


66 ㎡


方メー

トル当たり


施工量の多少

延

べ

床

面

積

使用口

給湯器


施工の程　度

建

築

設

備

数

330 ㎡


82.5 ㎡

電気設備ドアホン 46,810一

式

一

個

施工の程　度

（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し・汚物　流し、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニッ　　　トシャワー、流し台（ステンレス張）、ミニシステ　　　ムキッチン及びシステムキッチンの使用口以外を対　　　象とする。

223,000

一

個

号　数


施工の程　度

960

一

個

一

個

容量の大きさ

施工の程　度

施工の程　度

水洗式


洗面器 44,600

便

器

和

式

非水洗式

一

個

施工の程　度

水洗式

小

便

器

非水洗式

303,100

衛

生

設

備

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

給

水

・

給

湯

設

備



部分別



1.4 1.0 0.9


2.0 1.0 0.7



1.0 0.9



1.3 1.0 0.7



1.5 1.0 0.8


小さいもの

1.5 1.0 0.9



1.3 1.0

1.25 1.0 0.9




1.2 1.0 0.9



1.3 1.0



1.2 1.0 0.9



1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



80cm×80cmのもの

1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.95




1.4 1.0 0.7



1.15 1.0 0.9


1.5 1.0 0.5



洗面化粧台 62,730

一

個

間口寸法

施工の程　度


ユニットバス 379,850

一

個

型式

一

個

大きさ

施工の程　度

浴槽

上 314,120一

個

大きさ

並


ハーフユニットバス 248,090

一

個

大きさ

施工の程　度



大きさ

施工の程　度


一

個

大きさ

施工の程　度

浴室換気乾燥機 51,950一

個

施工の程　度


一

個

大きさ

施工の程　度

建

築

設

備

加

算

評

点

項

目

衛

生

設

備

建

築

設

備

数


一

個

間口寸法

施工の程　度



部分別



1.15 1.0 0.8


1.5 1.0 0.5



1.1 1.0 0.9



1.2 1.0 0.8



1.2 1.0 0.8



3.0 1.0

1.7

1.2 1.0 0.8



2.0 1.0 0.5

1.2 1.0 0.8



1.1 1.0



1.1 1.0


1.2 1.0 0.7



1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9



1.1 1.0 0.9



1.1 1.0 0.8



施工の程　度

レンジフードファン 31,090一

個

施工の程　度

冷

暖

房

設

備

空調設備（ビルトイン方式） 8,430

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積

運

搬

設

備

ホームエレベーター 1,788,000

一

台

積載量

630


トル当たり

機能

施工の程　度

1,330

　メー

トル当たり


機能

換

気

設

備




施工の程　度

そ

の

他

工

事

雑工事部分別「主体構造部」から「建築設備」までの合計評点数の４％

施工の程　度

階段 188,670一

個

建

築

設

備

数

着床数

施工の程　度

仮

設

工

事

2,190

平方メー

トル当たり



延

べ

床

面

積

建

築

設

備

加

算

評

点

項

目

施工の程　度

対

象

床

面

積床暖房設備 14,260

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

施工の程　度

個

数


ル当たり

平方メー

ト

面積一・〇

施工の程　度

面

積


簡単なもの

衛

生

設

備

建

築

設

備

数

システムキッチン 297,800

一

個

間　口寸　法

施工の程　度



もの



使用のもの



もの



使用のもの


のみのもの


のみのもの

イ　工場、倉庫、市場用建物


9,000 1.10 1.0 0.80

11,490 複雑なもの普通のもの簡易なもの

1.10 1.0 0.80

複雑なもの普通のもの簡易なもの

9,050

9,000

7,710

6,580

5,860

12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

1.35 1.0 0.95


1.20 1.0 0.90




7,720

2,280

9,170

7,800

6,680

5,940

0.8mm 厚


軽量鉄骨の使用量

75mm 厚


150mm 厚


軒出の大　小

勾配の大　小

1.0mm 厚

鉄骨造

1.6mm 厚

1.2mm 厚

束立床

勾配屋根


10,040


トル


トル

1.2mm 厚

100mm 厚

木造

125mm 厚

計算単位


補正項目

工事形態

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積


トル


トル

125mm 厚

75mm 厚建

床

面

積鉄筋コンクリート打


もの）



トル


150mm 厚

1.2mm 厚


6,740


部分別


軽量鉄骨の使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。（算式）標準評点数＝Ａ×軽量鉄骨使用量（単位ｔ）　　Ａ：亜鉛めっき加工でないもの 272,850　　　　亜鉛めっき加工のもの 348,350

軽量鉄骨造

工事形態

100mm 厚

0.8mm 厚

当たり軽量鉄骨〇・〇三三トン


トル

量が明確な建物

軽量鉄骨の使用


屋

根

構

造

主

体

構

造

部

床

構

造





もの）

100mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

2.510

4.510

軽量鉄骨造建物（工場、倉庫、市場用）


計算単位


補正項目

部分別


12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

3,790

　　 1.25 ３階建のもの

　　 1.0 ２階建のもの

1.20 1.0 0.80

1.20 1.0 0.80



1.20 1.0 0.80



5.00 1.0 0.40

3,030 1.50 1.0 0.50

6,440

4,630

13,030 1.20 1.0 0.80



8,120

7,020

6,160

4,780


1.2mm 厚



もの）

100mm 厚

杭打地業



100mm 厚


主

体

構

造

部

1.2mm 厚

1.6mm 厚

延

べ

床

面

積

施工の程　度





1.0mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚



もの）

施工の程　度

一

個



〇・九一平方メー

トル


トル当たり

延

べ

床

面

積



本

数

14,300



トル


トル

施工の程　度

建

床

面

積

階数



30,820 末口径20cm 長さ２ｍのもの


一

本

個

数


8,270

施工量の多少


床

構

造

1.2mm 厚

0.8mm 厚


1.0mm 厚

0.8mm 厚

125mm 厚

100mm 厚

基

礎

工

事既製杭

150mm 厚

50mm 厚


木造 90mm 厚



トル


150mm 厚

外

周

壁

骨

組 75mm 厚



計算単位


補正項目

部分別


12,800

8,590

9,620

8,990

13,480

9,370

330 2.00 1.0 0.50

700

500

1,430

1,040

890

770

670

520

1,400

940

1,050

980

1,480

1,030

2,330

48,800 1.50 1.0 0.50

34,160

23,750

16,390 1.30 1.0 0.70



8,100

4,140

4,070

5,060

3,250

29,690

9,720

8,170

31,530ステンレス板

石材系仕上

二丁掛




120mm 厚

125mm 厚

100mm 厚



トル


トル



トル

150mm 厚

190mm 厚

100mm 厚

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積



木造 90mm 厚


120mm 厚


間

仕

切

骨

組


ほうろう鋼板

中

190mm 厚

ＣＬＴパネル

鋼

板


プリント鋼板

施工の程　度

延

べ

床

面

積




外

周

壁

骨

組




75mm 厚

100mm 厚

60mm 厚

50mm 厚

上

50mm 厚

100mm 厚

150mm 厚



50mm 厚

60mm 厚



150㎜厚



トル

外

壁

仕

上


平板

波板


特


モルタル

並

外装タイル



計算単位


補正項目

部分別


14,870

8,070

3,850

5,280

3,030

4,890

2,050

3,410

7,590

5,400

6,610

4,410

26,830 1.80 1.0 0.50

18,800

13,040

9,350 1.30 1.0 0.70



3,260

4,550

3,450

2,890

3,060

19,520

6,130

5,090

20,830

9,660

7,220

5,170

2,200

1,640

2,540

5,350

3,540

1,950

1,450

1,730


木毛セメント板化粧板


ステンレス板

ほうろう鋼板


石材系仕上

特

サイディング




繊維板

中



中





金属複合板

吸音板

普通板



トル

延

べ

床

面

積

外

壁

仕

上

合成樹脂板

金属複合板

上

並膜材料

塩化ビニル

アクリル


スレート波板


アクリル

内

壁

仕

上


トル当たり〇・六一平方メー

トル

延

べ

床

面

積

合成樹脂板

施工の程　度

プリント鋼板

塩化ビニル




平板

並

モルタル

上

塗り壁


鋼　　　　　板

小内装タイル



計算単位


補正項目

部分別


2,970

1,150

1,080

4,480

2,980

1,340

5,020

2,860

1,810

3,620

47,130 1.0 0.90

32,610

22,490

15,760 1.30 1.0 0.70



560

3,480

2,840

9,890

8,340

6,830

5,960

8,210

7,120

6,210

11,320

8,950

7,560

2,770

7,910

30,750

24,150

13,570

11,170

9,970

並

アルミ系

れんが


上

上

木質系壁仕上

並

石材系仕上

中

石膏ボード

上

4.5mm 厚

大

カーペット

畳

並

上

クロス貼

モルタル

サイディング


中

中

ポリウレタン

鋼製系

並

エポキシ

樹脂製系

上


小

並

上

普通板

ＧＬ工法

並

内

壁

仕

上


トル当たり〇・六一平方メー

トル

延

べ

床

面

積

中

床

仕

上



トル

延

べ

床

面

積

施工の程　度

合成樹脂塗床

6.0mm 厚


上床仕上面積の大　小

縞鋼板

3.2mm 厚

平敷

並



タイル

特



計算単位


補正項目

部分別


10,140

7,480

5,190

1,380

12,160

5,730

3,190

1,980

2,100 4.70 1.0 0.15

1,190

800

480 1.20 1.0 0.80

630 程度の良いもの


510

420

530

1,000

1,310

2,280

770

1,100

1,150

750

1,730

960

610

3,420

2,500

890

6,790

2,180

1,820

7,210

840

1,200

アクリル

天

井

仕

上

特

クロス貼



プリント鋼板

並


吸音板

中

鋼

板



並


ガラス繊維板

普通板


中

繊維板


施工の程　度

平板アルミニウム板

塗り天井

並


合成樹脂板

モルタル

上

上


トル当たり〇・二一平方メー

トル


吸音板

吸音板

ほうろう鋼板

上

塩化ビニル

ステンレス板


中

石膏ボード

特

（注）床構造が束立床の場合は、「畳」及び「木質系床仕上」　　の標準評点数から3,960を控除すること。

木質系床仕上

並

上合成樹脂張床

上

中

延

べ

床

面

積


床

仕

上

延

べ

床

面

積

　　当たり一・〇平方メー

トル


トル


並



計算単位


補正項目

部分別


7,450 1.10 1.0 0.90



5,310

4,790

2,550

8,580

12,980 1.35 1.0 0.95


11,810 1.20 1.0 0.90




8,130 1.10 1.0 0.90



8,610

3,950

8,980

8,000

15,480

4,310

9,550

3,390

7,690

13,670

10,150

6,870

1,790

990

1,750

810

1,880

730

2,900 1.50 1.0 0.70



930

上

膜材料

内装仕上

並

天然スレート


金属板防水

瓦

陸

屋

根


モルタル防水

シート防水

下

地

等

上

並



トル


露出防水

合成樹脂板

屋

根

仕

上

折板

平板


上


施工の程　度

外装仕上

勾

配

屋

根

並

折板

中

塩化ビニル

アクリル

上


鋼

板

平板

スレート波板



折板

金属複合板

平板

断熱材中

並


塗

装

・

吹

付


上

並

塗膜防水

（注）断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係数及び計算単位は加算先の項目に従う。

建

床

面

積

施工の程　度

施工の程　度

勾配の大　小

軒出の大　小

方メー

トル当たり


　当たり一・〇平方メー

トル


トル

各

部

分

別

共

通

加

算

評

点

項

目

表

面

仕

上

メー

トル当たり



2.510

4.510



計算単位


補正項目

部分別


23,740 1.20 1.0 0.80



19,450 2.20 1.0 0.65



鋼製のもの

32,620 1.70


39,510 1.40 1.0



28,710 1.70 1.0


鋼製のもの

32,870 1.20

28,930 アルミニウム製のもの

22,220

48,750

21,120

14,400

28,140

19,910

26,760

23,710

91,980

1,690

385,770 1.20 1.0 0.80



85,000

176,190

211,810

5,640 1.50 1.0 0.70



8,810

20,240

33,150

7,110

5,730

2,600

1,560

給水管

給湯管


電動

片引

重量シャッター

オーバーヘッドドア


建

築

設

備

並

扉

板ガラス厚さ７mm以下


サ

ッ

シ

上

枠見込70mm

上

中

特

木製


並

枠見込 100mm

鋼製防火扉

軽量シャッター

ホールディングゲート

枠見込 100mm

引き

枠見込100mm

枠見込70mm


トル

建

具

面

積

建

築

設

備

数

箇

所

数

施工の程　度

扉

使

用

口

数

一

箇

所


当たり一個

使用口一口

施工の程　度

２　口　配　管

排水設備




塩化ビニル管

照明設備

電気設備

排水管

スイッチ配線

一

個

１　口　配　管ガス設備

建

具

グリルシャッター

シャッター開閉装置

手動

枠見込70mm


シ

ャ

ッ

タ

ー

固定

その他

加

算

評

点

項

目電動（煙感知器連動型）

施工の程　度

シャッター

中

鋼製軽量扉

種

類

サッシ

並



計算単位


補正項目

部分別


1.30 1.0 0.70



1.10 1.0 0.90




1.0 0.60


1.30 1.0 0.70



1.10 1.0 0.85




1.30 1.0 0.70



37,800 1.50 1.0 0.80



9,800

37,900

61,900

1.50 1.0 0.70



1.40 1.0 0.90


2.00 1.0 0.70



1.0 0.90



1.30 1.0 0.70



1.50 1.0 0.80


小さいもの

1.50 1.0 0.90



1.10 1.0 0.95




1.40 1.0 0.70




水洗式便

器

建

築

設

備

（注）使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し・汚物　　流し、流し台（ステンレス張）及びミニシステムキッ　　チンの使用口以外を対象とする。

号数

大きさ

施工の程　度

施工の程　度

建

築

設

備

数

容量の大きさ

間口寸法

施工の程　度


大きさ

一

個

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

大きさ

施工の程　度


非水洗式施工の程　度

小

便

器

一

個

48,200

一

個

上

給

水

・

給

湯

設

備

使用口

洗面化粧台

49,520

給湯器


54,140

314,120

62,730

施工の程　度

水洗式

223,000

一

個

一

個

一

個

一

個

一

個


洗面器

並

44,600

303,100

960

浴槽

和

式

衛

生

設

備

一

個

非水洗式



計算単位


補正項目

部分別


1.15 1.0 0.90


1.50 1.0 0.50



1.10 1.0 0.90



3.00 1.0 0.30

120cm程度のもの

60cm程度のもの

30cm程度のもの

4.50 1.0

機械換気方式のもの

自然換気方式のもの

1.20 1.0 0.80



1.20 1.0 0.80



1.50 1.0 0.50



1.0 普通のもの


1.50 1.0 0.50


建

築

設

備


延

べ

床

面

積

普通のもの

対

象

床

面

積

延

べ

床

面

積


施工の程　度

建

築

設

備

数


建物の程　度



換気方式

施工の程　度

14,260

一

個

間口寸法

施工の程　度

32,220

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

一　　台

換

気

設

備

施工の程　度

換気口内　径

冷

暖

房

設

備

12,270

そ

の

他

工

事

　メー

トル

　一・〇平方

仮

設

工

事

108,000

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

一

個

8,430

3,180

　メー

トル

　一・〇平方

ベンチレーター


床暖房設備

1,360

衛

生

設

備

ウ　事務所、店舗、百貨店等用建物


9,540 1.10 1.0 0.80

12,190複雑なもの普通のもの簡易なもの

1.10 1.0 0.80

複雑なもの普通のもの簡易なもの

8,910

9,000

7,710

6,580

5,860

12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

1.35 1.0 0.95


1.20 1.0 0.90




7,590

2,280

9,170

7,800

6,680

5,940

延

べ

床

面

積


トル


トル

床

構

造

主

体

構

造

部




トル


トル


1.0mm 厚


もの）

1.2mm 厚

150mm 厚


軽量鉄骨の使用量

量が明確な建物

軽量鉄骨の使用

1.0mm 厚

1.2mm 厚



屋

根

構

造

1.6mm 厚

1.2mm 厚


もの）

1.6mm 厚

0.8mm 厚

75mm 厚

0.8mm 厚

1.2mm 厚


計算単位


補正項目

建

床

面

積


軒出の大　小

標準量

75mm 厚

鉄骨造

木造

工事形態

工事形態

延

べ

床

面

積

当たり軽量鉄骨〇・〇三五トン


トル

軽量鉄骨の使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。（算式）標準評点数＝Ａ×軽量鉄骨使用量（単位ｔ）　　Ａ：亜鉛めっき加工でないもの 272,850　　　　亜鉛めっき加工のもの 348,350

軽　　量　　鉄　　骨　　造



勾配屋根




トル

100mm 厚

150mm 厚

部分別



125mm 厚

100mm 厚

125mm 厚

10,040

6,740勾配の大　小

束立床

100mm 厚

2.510

4.510

軽量鉄骨造建物（事務所、店舗、百貨店等用）


計算単位


補正項目

標準量

部分別


12,220

8,440

4,470

3,870

3,560

4,750

3,650

7,460

6,860

6,550

8,950

7,850

3,790

　　 1.25 ３階建のもの

　　 1.0 ２階建のもの

1.20 1.0 0.80

1.20 1.0 0.80



1.20 1.0 0.80



3,030 1.50 1.0 0.50

6,440

4,630

13,030 1.20 1.0 0.80



8,120

7,020

6,160

4,780

12,800

8,590

9,620

8,990

13,480

9,370



トル

延

べ

床

面

積

床

構

造

主

体

構

造

部

100mm 厚


もの）

1.2mm 厚


0.8mm 厚

デッキプレート 1.2mm 厚

60mm 厚

190mm 厚

0.8mm 厚

1.0mm 厚


もの）

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚



トル


トル


100mm 厚

50mm 厚

100mm 厚

75mm 厚



建

床

面

積

階　数




トル

施工量の多少

施工の程　度


個

数

延

べ

床

面

積

施工の程　度

一　個




施工の程　度


1.6mm 厚

8,270

150mm 厚

木造 90mm 厚

100mm 厚



150mm 厚


外

周

壁

骨

組

基

礎

工

事

120mm 厚


14,300




50mm 厚

1.2mm 厚

125mm 厚







計算単位


補正項目

標準量

部分別


330 2.00 1.0 0.50

700

500

1,430

1,040

890

770

670

520

1,400

940

1,050

980

1,480

1,030

2,330

48,800 1.50 1.0 0.50

34,160

23,750

16,390 1.30 1.0 0.70



8,100

4,140

4,070

5,060

3,250

29,690

9,720

8,170

31,530

14,870

8,070

3,850

5,280

4,890

延

べ

床

面

積

モルタル


平板

施工の程　度

外

壁

仕

上

鋼

板


特

上

190mm 厚

二丁掛




外装タイル

プリント鋼板



ステンレス板

金属複合板

間

仕

切

骨

組

125mm 厚

150mm 厚

150mm 厚



50mm 厚

120mm 厚

ＣＬＴパネル


木造 90mm 厚

100mm 厚

50mm 厚

75mm 厚


60mm 厚


150mm 厚

100mm 厚

並

中

石材系仕上

ほうろう鋼板


波板






トル


延べ床面積 1.0㎡当たり 0.10㎡のもの延

べ床面積一・〇平方メー


トル





延

べ

床

面

積



100mm 厚



計算単位


補正項目

標準量

部分別


2,050

3,410

7,590

51,430

31,140

13,750

29,600

40,030 1.20 1.0 0.80

28,040

19,460

13,950 1.30 1.0 0.70



4,860

6,780

5,150

4,320

4,560

29,120

9,150

7,590

31,070

14,420

10,770

7,710

3,280

2,640

4,380

2,440

3,800

7,980

5,280

2,920

2,170

2,590

4,440


トル


トル

延

べ

床

面

積

普通板

化粧板




施工の程　度



中


金属複合板


特

内

壁

仕

上

ステンレス板

平板


塩化ビニル

アクリル




鋼

板

ほうろう鋼板


プリント鋼板

中

上

小

塗り壁

合成樹脂板

吸音板






外

壁

仕

上

ＰＣ系

結晶化ガラス


塩化ビニル

アクリル合成樹脂板

繊維板





トル

延

べ

床

面

積

モルタル

並


内装タイル

石材系仕上



計算単位


補正項目

標準量

部分別


1,710

1,610

6,680

4,440

2,000

7,480

4,260

2,700

29,930

47,130 1.30 1.0 0.70



22,490

15,760

1,600

560

3,480

2,840

9,890

8,340

6,830

12,000

5,960

8,210

7,120

6,210

11,320

8,950

7,560

2,770

7,910

10,140

7,480

5,190

1,380

平　　敷

大

中

並


上

タイル

木質系床仕上

縞鋼板

内

壁

仕

上

上

石膏ボード

中

並

上

結晶化ガラス

並

コルクタイル

上

並

普通板

クロス貼

木質系壁仕上

ポリウレタン

中


トル


トル

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積



トル

中

ＧＬ工法

床

仕

上

施工の程　度

並

特

合成樹脂塗床

中

カーペット

並

石材系仕上

モルタル


小


畳

3.2mm 厚

4.5mm 厚

上

6.0mm 厚

エポキシ

れんが

上



計算単位


補正項目

標準量

部分別


12,160

5,730

3,190

1,980

10,010 1.20 1.0 0.80



3,850

2,320

3,040

2,450

2,020

2,570

4,770

6,260

10,860

3,690

2,950

5,240

5,520

3,590

8,260

4,590

2,910

16,300

11,940

4,260

32,360

10,420

8,710

34,380

4,030

5,760

57,700

20,880

17,220

6,030

（注）床構造が束立床の場合は、「コルクタイル」、「畳」及び　　「木質系床仕上」の標準評点数から3,960を控除すること。

並


中

上

特

並


トル


ト

延

べ

床

面

積

延

べ

床

面

積

施工の程　度



トル

石膏ボード普通板

ほうろう鋼板

平　　板アルミニウム板



繊維板

ステンレス板

並

上

吸音板


塗装吸音板上


クロス貼

吸音板

並

アクリル

アクリル系

合成樹脂板

合成樹脂張床

床

仕

上

特

天

井

仕

上

岩綿板

塗り天井

プリント鋼板


吸音板


光天井

塩化ビニル系


中

ガラス繊維板

上


塩化ビニル

モルタル

中


鋼

板



計算単位


補正項目

標準量

部分別


7,450 1.10 1.0 0.90



5,310

4,790

2,550

10,890

8,580

12,980 1.35 1.0 0.95

13,110 かね勾配のもの

程度のもの　程度のもの

11,810 1.20 1.0 0.90




8,130 1.10 1.0 0.90



8,610

3,950

24,210

8,980

8,000

15,480

8,810

4,310

9,550

3,390

7,690

13,670

6,720

59,460 1.40 大きいもの

1.0 標準のもの


102,900 1.50 1.0 0.80



1,790

990

1,750

810

1,880

730

2,900 1.50 1.0 0.70



930

各

部

分

別

共

通

加

算

評

点

項

目

表

面

仕

上

勾

配

屋

根

折板


屋

根

仕

上

加算評点項目


銅板

下

地

等

上

並

露出防水


並

スレート波板


折板

シート防水

並

ＦＲＰ防水

固定式大きさ

（注）断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係数及び計算単位は加算先の項目に従う。

個

数施工の程　度



トル

塗

装

・

吹

付

上


中

上

方メー

トル当たり



軒出の大　小

施工の程　度

施工の程　度

方メー

トル当たり


施工の程　度


トル


トル

一　個

折板

内装仕上

アクリル


外装仕上

天然スレート

厚さ７㎜以下

平板

開閉式天窓


合成樹脂板

ガラス板

断熱材

金属複合板

中

金属板防水

建

床

面

積


塩化ビニル


中

並

瓦

上

モルタル防水

塗膜防水


平板

亜鉛めっき鋼板鋼

板

勾配の大　小

陸

屋

根

平板

2.510

4.510



計算単位


補正項目

標準量

部分別


23,740 1.20 1.0 0.80



19,450 2.20 1.0 0.65



鋼製のもの

32,620 1.70


39,510 1.40 1.0



28,710 1.70 1.0


鋼製のもの

32,870 1.20

28,930 アルミニウム製のもの

22,220

48,750

21,120

77,630

23,430

12,850

28,880

13,970

4,530

3,750

35,270

24,070

10,520

14,400

28,140

19,910

26,760

23,710

19,130

55,760

43,280

35,250

50,000

障子

透　　明　115×115×95（mm）ガ

ラ

ス

ブ

ロッ

ク



透　　明　145×145×95（mm）


並

合成樹脂網


種

類

上

特

網戸

雨戸・シャッター

扉

枠見込 100mm

枠見込70mm

上

中

重量シャッター

シ

ャ

ッ

タ

ーオーバーヘッドドア


鋼製軽量扉

鋼製防火扉


上ふすま

中

色　　物　145×145×95（mm）

透　　明　190×190×95（mm）

上

固定

木製

サッシ

扉

施工の程　度

枠見込100mm

枠見込70mm

並

シャッター

並


枠見込70mm

並

中

その他

建

具


トル

建

具

面

積

サ

ッ

シ

枠見込 100mm

引き

ステンレス網

並

上



計算単位


補正項目

標準量

部分別


12,500

8,550

4,460

3,460

1,690

139,850

385,770 1.20 1.0 0.80



85,000

176,190

211,810

5,640 1.50 1.0 0.70



8,810

20,240

33,150

7,110

5,730

2,600

1,560

1.30 1.0 0.70



1.10 1.0 0.90




1.0 0.60


1.30 1.0 0.70



1.10 1.0 0.85




1.30 1.0 0.70



37,800 1.50 1.0 0.80



建

築

設

備

数

スイッチ配線

手動

片引

照明設備


厚さ12㎜超

厚さ７mm以下


電気設備

ガ

ラ

ス

並



（配管共）

便

器

厚さ７mm超板ガラス

電動


給

水

・

給

湯

設

備

給水管

給湯管

非水洗式衛生設備


電動（煙感知器連動型）

シャッター開閉装置

施工の程　度

施工の程　度

一

個

一

個

一

個

号　数

施工の程　度

当たり一個

使用口一口

一

個

一

個


容量の大きさ

223,000

960

１口配管


303,100

厚さ７㎜以下


施工の程　度

給湯器


箇

所

数

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

数

使

用

口

数

中


（注）使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し・汚物流し、流し台（ステンレス張）、ミニシステムキッチン及びシステムキッチンの使用口以外を対象とす　　る。

一

箇

所

施工の程　度

施工の程　度

(注) 給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

塩化ビニル管

水洗式

使用口

建

築

設

備

和式

２口配管

建

具


トル

建

具

面

積



計算単位


補正項目

標準量

部分別


9,800

37,900

61,900

1.50 1.0 0.70



1.40 1.0 0.90


2.00 1.0 0.70



1.0 0.90



1.30 1.0 0.70



1.50 1.0 0.80


小さいもの

1.50 1.0 0.90



1.10 1.0 0.95




1.40 1.0 0.70



1.15 1.0 0.90


1.50 1.0 0.50



1.15 1.0 0.80


1.50 1.0 0.50



1.10 1.0 0.90



1.20 1.0 0.80



1.20 1.0 0.80



1.10 1.0 0.90



便

器

44,600

小

便

器

非水洗式

衛

生

設

備

建築設備数

対

象

床

面

積

大きさ

施工の程　度

間　口寸　法

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

施工の程　度

一

個

施工の程　度

一

個

一

個

施工の程　度

施工の程　度

大きさ

間　口寸　法

施工の程　度

一

個

施工の程　度

54,140

一

個

施工の程　度

一

個

施工の程　度

大きさ

間　口寸　法

施工の程　度


施工の程　度

12,270

8,430

トル当たり

・〇平方メー

対象床面積一

62,730

建

築

設

備

数



浴槽


水洗式

上



洗面器

一

個

一

個

31,090

建

築

設

備

洗面化粧台

並


冷

暖

房

設

備床暖房設備 14,260

108,000

49,520

48,200

297,800

換気設備

314,120

一

個

一

個

レンジフードファン



計算単位


補正項目

標準量

部分別


1.50 1.0 0.70



1.0 普通のもの


1.50 1.0 0.50


延べ床面積

2,550

　メー

トル

　一・〇平方



建物の程　度


延

べ

床

面

積

4,900

その他工事

メー

トル

一・〇平方

仮

設

工

事

別表第12の2　単位当たり標準評点数

１　主体構造部等

標準評点数標準評点数

228,580 1.2㎜厚 6,860

247,390 1.0㎜厚 6,550

294,580 1.2㎜厚 8,950

特 11,200 0.8㎜厚 7,850

上 3,570 5,190

中 2,050 3,320

並 940 7,730

244,100 7,720

179,050 7,590

133,200 2,280

57,980 9,170

46,500 7,800

42,150 6,680

18,980 5,940

48,900 12,220

272,850 8,440

348,350 4,470

13,160 3,870

95,950 3,560

19,360 4,750

780 3,650

9,050 1.6㎜厚 7,460

8,910 1.2㎜厚 6,860

9,000 1.0㎜厚 6,550

7,710 1.2㎜厚 8,950

6,580 0.8㎜厚 7,850

5,860 3,790

12,220 3,340

8,440 7,080

4,470 5,090

3,870 2,870

3,560 2,700

4,750 1,610

3,650 14,320


1.6㎜厚 7,460 10,400

評　　　点　　　項　　　目評　　　点　　　項　　　目

鉄筋（１トン当たり）

鉄骨（１トン当たり）

成形板張工法

鉄骨（１トン当たり）（錆止め塗装がなされているもの）

耐火被覆（１平方メートル当たり）

塗装工法



鉄骨（１トン当たり）（亜鉛めっき加工がなされているもの）

吹付工法

軽量鉄骨造勾配屋根

鉄骨造

上

木造

巻付工法

中

床構造（1.0平方メートル当たり）

鉄筋コンクリート造（工場、倉庫、市場用）

並

鉄筋コンクリート造（その他）

コンクリート（鉄筋）（１立方メートル当たり）

上

束立床

中


150㎜厚

並

125㎜厚

コンクリート ( 無筋 )（１立方メートル当たり）

100㎜厚

軽量コンクリート（鉄筋）( １立方メートル当たり )

75㎜厚

軽量鉄骨（１トン当たり）


100㎜厚

コンクリートブロック造（１平方メートル当たり）


1.6㎜厚

プレキャストコンクリート造（１立方メートル当たり）

1.2㎜厚

コンクリート（屋根・床構造用）（１立方メートル当たり）

1.0㎜厚

溶接金網（１平方メートル当たり）


1.2㎜厚

0.8㎜厚

鉄筋コンクリート造（工場、倉庫、市場用）


デッキプレート（捨型枠のもの）


150㎜厚

125㎜厚鉄筋コンクリート打


40㎜厚(リブ付) コンクリート

ブロック造

150㎜厚


1.6㎜厚 100㎜厚

1.0㎜厚


120㎜厚鉄筋コンクリート造

軽量鉄骨造

100㎜厚(現場組のもの)

65㎜厚(既製のもの)


屋根構造（1.0平方メートル当たり）

屋根構造（1.0平方メートル当たり）



外周壁骨組

（1.0平方メートル当たり）

150㎜厚

0.8㎜厚


1.2㎜厚

100㎜厚


100㎜厚木造 90㎜厚

1.2㎜厚鉄骨造 100㎜厚

75㎜厚土間コンクリート打

鉄筋コンクリート造（その他）

軽量鉄骨（１トン当たり）（亜鉛めっき加工がなされているもの）

40㎜厚（リブ付）

２　外壁仕上（1.0㎡当たり）


8,930 53,630

7,720 37,540

6,780 26,100

5,260 18,020

14,070 3,820

9,450 5,100

10,580 4,160

9,880 8,910

14,820 4,560

10,300 4,480

4,380 5,570

3,020 3,580

3,340 32,630

7,080 10,690

5,090 8,980

2,870 34,650

2,700 16,350

1,610 8,870

14,320 4,240

10,400 5,810

8,930 3,330

7,720 5,380

6,780 2,260

5,260 3,750

14,070 8,350

9,450 5,940

10,580 37,600

9,880 21,890

12,100 56,520

9,360 34,220

14,820 15,120

10,300 32,530

2,970 7,270

23,300 4,850

評　　　点　　　項　　　目評　　　点　　　項　　　目


中75㎜厚

並50㎜厚

モルタル

二丁掛

40㎜厚(リブ付)

並


100㎜厚


上


60㎜厚

外装タイル

外周壁骨組



125㎜厚

上

石材系仕上

特

100㎜厚

鋼板

木製パネル

断熱材あり

波板


50㎜厚

モザイクタイル化粧コンクリートブロック積み

190㎜厚

120㎜厚


平板

断熱材なし

ほうろう鋼板

間仕切骨　組


木造 90㎜厚


150㎜厚

プリント鋼板100㎜厚

ステンレス板鉄骨造 100㎜厚


120㎜厚

軽量鉄骨造

100㎜厚(現場組のもの)

金属複合板 65㎜厚

(既製のもの)


スレートボード鉄筋コンクリート造


150㎜厚

スレート波板125㎜厚

硬質木片セメント板100㎜厚

合成樹脂板

塩化ビニル

サイディング

50㎜厚

ポリカーボネートプレキャストコンクリート板

100㎜厚


60㎜厚



フラットなパネルのもの化粧コンクリート

ブロック積み


上

並

190㎜厚

結晶化ガラス

並

膜材料

上

ＰＣ系


ＣＬＴパネル

120㎜厚

木製パネル（断熱材なし）

150㎜厚

40㎜厚(リブ付)


金属製



50㎜厚

75㎜厚

アクリル

３　内壁仕上（1.0㎡当たり）


43,990 21,610

30,820 13,830

21,390 8,230

15,330 4,690

3,270 2,970

5,350 32,900

5,100 5,940

4,160

7,460 ４　床仕上（1.0㎡当たり）

5,670 標準評点数

4,750 47,130

5,020 32,610

32,000 22,490

10,060 15,760

8,350 1,600

34,150 560

15,850 3,480

11,840 2,840

8,480 9,890

3,610 8,340

2,910 6,830

4,820 12,000

2,690 5,960

4,180 8,210

8,780 7,120

5,810 6,210

3,210 11,320

2,390 8,950

2,850 7,560

4,880 2,770

1,890 7,910

1,780 上 30,750

7,350 並 24,150

4,890 上 13,570

2,200 並 11,170

評　　　点　　　項　　　目評　　　点　　　項　　　目

小評　　　点　　　項　　　目

並中

２㎜厚

中

クロス貼

上

モルタル並

塗り壁結晶化ガラス

並


上サイディング

上１㎜厚

石材系仕上

特

塗装亜鉛めっき鋼板上

鉛石膏ボード

内装タイル

中

鋼板


石材系仕上

特

ほうろう鋼板中

塩化ビニル樹脂被覆鋼板並

プリント鋼板モルタル

ステンレス板コンクリート直仕上


平板エポキシ

合成樹脂塗床

吸音板ポリウレタン

金属複合板

タイル

大

珪酸カルシウム板小

化粧珪酸カルシウム板コルクタイル

合成樹脂板

塩化ビニルエキスパンドメタル

4.5㎜厚



並


畳

3.2㎜厚


並

石膏ボード

普通板れんが


上

ＧＬ工法


アルミ系

木質系壁仕上

上

鋼　製　系

中

並

化粧板

カーペット

繊維板

普通板

上

中

平敷

アクリル

縞鋼板

6.0㎜厚



9,970 4,590

3,960 2,910

10,140 16,300

7,480 11,940

5,190 4,260

24,720 32,360

16,350 10,420

1,380 8,710

12,160 34,380

5,730 4,030

3,190 5,760

1,980 57,700

20,880

５　天井仕上（1.0㎡当たり） 17,220

標準評点数 5,100

10,010 4,160

5,670 6,030

3,850

2,320 ６　屋根仕上（1.0㎡当たり）

3,040 標準評点数

2,450 7,450

1,410 5,890

2,020 5,310

2,570 4,790

21,830 2,550

14,060 10,890

4,770 8,580

6,260 9,990

10,860 10,090

3,690 9,090

2,950 7,190

5,240 6,260

上 5,520 2,610

並 3,590 6,630

8,260 3,040

評　　　点　　　項　　　目評　　　点　　　項　　　目

フリーアクセス床樹脂製系

クロス貼

中

住宅用二重床並

ほうろう鋼板

木質系床仕上


中

上


吸音板

平板

並

鋼板鉛合板

２㎜厚

プリント鋼板着色コンクリート床

１㎜厚塩化ビニル樹脂被覆鋼板

合成樹脂張床

特ステンレス板

上モルタル

中塗り天井

光天井

アルミダイカスト並

アクリル系

塩化ビニル系

上評　　　点　　　項　　　目



特並

上塩化ビニル成型浴室天井材

中

並

繊維板評　　　点　　　項　　　目




普通板シート防水

塗膜防水

木毛セメント板コンクリート打込露出防水

吸音板

石膏ボード

鉛石膏ボード

モルタル防水

ＦＲＰ防水１㎜　厚

塩化ビニル金属板防水

アクリル天然スレート

２㎜　厚

中

並




鋼板


平板

折板

合成樹脂板

ガラス繊維板

岩綿板

クロス貼上

瓦

上

折板


平板

塗装吸音板


吸音板


8,680 21,120

5,010 182,090

18,630 91,700

6,910 90,630

6,160 74,160

7,910 77,630

7,990 23,430

11,910 12,850

中 6,780 28,880

並 4,010 13,970

3,320 4,530

7,350 3,750

2,610 35,270

5,920 24,070

10,520 10,520

5,170 30,620

7,810 24,640

5,290 16,720

9,810

７　建具（1.0㎡当たり） 14,400

標準評点数 28,140

枠見込100㎜ 23,740 19,910

枠見込 70㎜ 15,560 26,760

枠見込100㎜ 19,450 23,710

枠見込 70㎜ 13,400 19,130

枠見込100㎜ 32,620 91,980

枠見込 70㎜ 20,650 148,140

39,510 59,360

34,430 36,820

28,710 11,000

20,830 55,760

32,870 43,280

28,930 35,250

22,220 50,000

48,750 ガラス板ガラス中 12,500

折板放射線防護ドア

評　　　点　　　項　　　目評　　　点　　　項　　　目

鋼板フッ素樹脂鋼板

平板

扉

鋼製軽量扉


平板

銅板平板

玄関戸

並

上

中


折板

折板

ふすま

上

並金属複合板

平板

ステンレス板

板ガラス

厚さ７㎜以下

障子

厚さ７㎜以下

上

並


スレート波板

網戸


塩化ビニル

ステンレス網

合成樹脂網

合成樹脂板アクリル中雨戸・

シャッター

上

ポリカーボネート並

上


膜材料

上

並中

並


特

シャッター


評　　　点　　　項　　　目重量シャッター

サ

ッ

シその他


オーバーヘッドドア

引き



固定アコーディオンドア( アルミ縁のもの )

透明115×115×95(㎜)


上透明145×145×95(㎜)


特

上中

中並

並

ガラスブロック

透明190×190×95(㎜)中

扉

木製

特上

鋼製防火扉厚さ12㎜超

並色物145×145×95(㎜)

（４）　自動開閉装置（１箇所当たり）


8,550 385,770

4,460 329,770

3,460 85,000

1,690 176,190

139,850 211,810

930,370

630,520 （５）　免　震　装　置（１基当たり）

464,510 標準評点数

3,430,300

８　加算評点項目

（１）　表面仕上（1.0㎡当たり）

標準評点数

1,790

990

1,750

810

（２）　下　地　等（1.0㎡当たり）

標準評点数

1,880

730

2,900

1,360

930

（３）　天　窓（１個当たり）

標準評点数

59,460

102,900

鉛ガラス

評　　　点　　　項　　　目評　　　点　　　項　　　目

ガ

ラ

ス

板ガラス

厚さ７㎜以下

厚さ７㎜超

片引

中



引分

電動シャッター開閉装置

手動

電動（煙感知器連動型）

厚さ７㎜以下

ステンドグラス形､リブとも普通のもの

並

鉛当量3.0mmPb

鉛当量2.0mmPb

鉛当量1.5mmPb 評　　　点　　　項　　　目

免震装置

評　　　点　　　項　　　目

塗

装

・

吹

付

外装仕上

上

並

内装仕上

上

評　　　点　　　項　　　目

並



断熱材

上

並

中

天窓

固定式

評　　　点　　　項　　　目

開閉式

別表第13　非木造家屋経年減点補正率基準表

　１　事務所、銀行用建物及び２～８以外の建物

経年減点経年減点経年減点経年減点経年減点補正率補正率補正率補正率補正率

1 0.9877 1 0.9840 1 0.9822 1 0.9765 1 0.96672 0.9754 2 0.9680 2 0.9644 2 0.9529 2 0.93333 0.9631 3 0.9520 3 0.9467 3 0.9294 3 0.90004 0.9508 4 0.9360 4 0.9289 4 0.9059 4 0.86675 0.9385 5 0.9200 5 0.9111 5 0.8824 5 0.83336 0.9262 6 0.9040 6 0.8933 6 0.8588 6 0.80007 0.9138 7 0.8880 7 0.8756 7 0.8353 7 0.76678 0.9015 8 0.8720 8 0.8578 8 0.8118 8 0.73339 0.8892 9 0.8560 9 0.8400 9 0.7882 9 0.700010 0.8769 10 0.8400 10 0.8222 10 0.7647 10 0.666711 0.8646 11 0.8240 11 0.8044 11 0.7412 11 0.633312 0.8523 12 0.8080 12 0.7867 12 0.7176 12 0.600013 0.8400 13 0.7920 13 0.7689 13 0.6941 13 0.566714 0.8277 14 0.7760 14 0.7511 14 0.6706 14 0.533315 0.8154 15 0.7600 15 0.7333 15 0.6471 15 0.500016 0.8031 16 0.7440 16 0.7156 16 0.6235 16 0.466717 0.7908 17 0.7280 17 0.6978 17 0.6000 17 0.433318 0.7785 18 0.7120 18 0.6800 18 0.5765 18 0.400019 0.7662 19 0.6960 19 0.6622 19 0.5529 19 0.366720 0.7538 20 0.6800 20 0.6444 20 0.5294 20 0.333321 0.7415 21 0.6640 21 0.6267 21 0.5059 21 0.300022 0.7292 22 0.6480 22 0.6089 22 0.4824 22 0.266723 0.7169 23 0.6320 23 0.5911 23 0.4588 23 0.233324 0.7046 24 0.6160 24 0.5733 24 0.4353 24以上 0.200025 0.6923 25 0.6000 25 0.5556 25 0.411826 0.6800 26 0.5840 26 0.5378 26 0.388227 0.6677 27 0.5680 27 0.5200 27 0.364728 0.6554 28 0.5520 28 0.5022 28 0.341229 0.6431 29 0.5360 29 0.4844 29 0.317630 0.6308 30 0.5200 30 0.4667 30 0.294131 0.6185 31 0.5040 31 0.4489 31 0.270632 0.6062 32 0.4880 32 0.4311 32 0.247133 0.5938 33 0.4720 33 0.4133 33 0.223534 0.5815 34 0.4560 34 0.3956 34以上 0.200035 0.5692 35 0.4400 35 0.377836 0.5569 36 0.4240 36 0.360037 0.5446 37 0.4080 37 0.342238 0.5323 38 0.3920 38 0.324439 0.5200 39 0.3760 39 0.306740 0.5077 40 0.3600 40 0.288941 0.4954 41 0.3440 41 0.271142 0.4831 42 0.3280 42 0.253343 0.4708 43 0.3120 43 0.235644 0.4585 44 0.2960 44 0.217845 0.4462 45 0.2800 45以上 0.200046 0.4338 46 0.264047 0.4215 47 0.248048 0.4092 48 0.232049 0.3969 49 0.216050 0.3846 50以上 0.200051 0.372352 0.360053 0.347754 0.335455 0.323156 0.310857 0.298558 0.286259 0.273860 0.261561 0.249262 0.236963 0.224664 0.2123

65以上 0.2000

鉄筋コンクリート造ブロック造及び石造 4㎜を超えるもの）㎜を超え4㎜以下のもの）3㎜以下のもの）

経過年数経過年数経過年数経過年数経過年数

構　　　　　造　　　　　別　　　　　区　　　　　分鉄骨鉄筋コンクリート造煉瓦造、コンクリート鉄骨造(骨格材の肉厚が鉄骨造(骨格材の肉厚が3 鉄骨造(骨格材の肉厚が

　２　住宅、アパート用建物


1 0.8000 1 0.8000 1 0.8000 1 0.8000 1 0.80002 0.7500 2 0.7500 2 0.7500 2 0.7500 2 0.75003 0.7000 3 0.7000 3 0.7000 3 0.7000 3 0.70004 0.6912 4 0.6881 4 0.6865 4 0.6815 4 0.67065 0.6825 5 0.6762 5 0.6730 5 0.6630 5 0.64126 0.6737 6 0.6643 6 0.6595 6 0.6444 6 0.61187 0.6649 7 0.6524 7 0.6459 7 0.6259 7 0.58248 0.6561 8 0.6405 8 0.6324 8 0.6074 8 0.55299 0.6474 9 0.6286 9 0.6189 9 0.5889 9 0.523510 0.6386 10 0.6167 10 0.6054 10 0.5704 10 0.494111 0.6298 11 0.6048 11 0.5919 11 0.5519 11 0.464712 0.6211 12 0.5929 12 0.5784 12 0.5333 12 0.435313 0.6123 13 0.5810 13 0.5649 13 0.5148 13 0.405914 0.6035 14 0.5690 14 0.5514 14 0.4963 14 0.376515 0.5947 15 0.5571 15 0.5378 15 0.4778 15 0.347116 0.5860 16 0.5452 16 0.5243 16 0.4593 16 0.317617 0.5772 17 0.5333 17 0.5108 17 0.4407 17 0.288218 0.5684 18 0.5214 18 0.4973 18 0.4222 18 0.258819 0.5596 19 0.5095 19 0.4838 19 0.4037 19 0.229420 0.5509 20 0.4976 20 0.4703 20 0.3852 20以上 0.200021 0.5421 21 0.4857 21 0.4568 21 0.366722 0.5333 22 0.4738 22 0.4432 22 0.348123 0.5246 23 0.4619 23 0.4297 23 0.329624 0.5158 24 0.4500 24 0.4162 24 0.311125 0.5070 25 0.4381 25 0.4027 25 0.292626 0.4982 26 0.4262 26 0.3892 26 0.274127 0.4895 27 0.4143 27 0.3757 27 0.255628 0.4807 28 0.4024 28 0.3622 28 0.237029 0.4719 29 0.3905 29 0.3486 29 0.218530 0.4632 30 0.3786 30 0.3351 30以上 0.200031 0.4544 31 0.3667 31 0.321632 0.4456 32 0.3548 32 0.308133 0.4368 33 0.3429 33 0.294634 0.4281 34 0.3310 34 0.281135 0.4193 35 0.3190 35 0.267636 0.4105 36 0.3071 36 0.254137 0.4018 37 0.2952 37 0.240538 0.3930 38 0.2833 38 0.227039 0.3842 39 0.2714 39 0.213540 0.3754 40 0.2595 40以上 0.200041 0.3667 41 0.247642 0.3579 42 0.235743 0.3491 43 0.223844 0.3404 44 0.211945 0.3316 45以上 0.200046 0.322847 0.314048 0.305349 0.296550 0.287751 0.278952 0.270253 0.261454 0.252655 0.243956 0.235157 0.226358 0.217559 0.2088

60以上 0.2000

鉄骨造(骨格材の肉厚が3㎜以下のもの）

経過年数

構　　　　　造　　　　　別　　　　　区　　　　　分鉄骨造(骨格材の肉厚が4㎜を超えるもの）

経過年数

鉄骨造(骨格材の肉厚が3㎜を超え4㎜以下のもの）

経過年数

鉄筋コンクリート造鉄骨鉄筋コンクリート造

経過年数

煉瓦造、コンクリートブロック造及び石造

経過年数

　３　店舗及び病院用建物


1 0.9840 1 0.9822 1 0.9800 1 0.9733 1 0.96002 0.9680 2 0.9644 2 0.9600 2 0.9467 2 0.92003 0.9520 3 0.9467 3 0.9400 3 0.9200 3 0.88004 0.9360 4 0.9289 4 0.9200 4 0.8933 4 0.84005 0.9200 5 0.9111 5 0.9000 5 0.8667 5 0.80006 0.9040 6 0.8933 6 0.8800 6 0.8400 6 0.76007 0.8880 7 0.8756 7 0.8600 7 0.8133 7 0.72008 0.8720 8 0.8578 8 0.8400 8 0.7867 8 0.68009 0.8560 9 0.8400 9 0.8200 9 0.7600 9 0.640010 0.8400 10 0.8222 10 0.8000 10 0.7333 10 0.600011 0.8240 11 0.8044 11 0.7800 11 0.7067 11 0.560012 0.8080 12 0.7867 12 0.7600 12 0.6800 12 0.520013 0.7920 13 0.7689 13 0.7400 13 0.6533 13 0.480014 0.7760 14 0.7511 14 0.7200 14 0.6267 14 0.440015 0.7600 15 0.7333 15 0.7000 15 0.6000 15 0.400016 0.7440 16 0.7156 16 0.6800 16 0.5733 16 0.360017 0.7280 17 0.6978 17 0.6600 17 0.5467 17 0.320018 0.7120 18 0.6800 18 0.6400 18 0.5200 18 0.280019 0.6960 19 0.6622 19 0.6200 19 0.4933 19 0.240020 0.6800 20 0.6444 20 0.6000 20 0.4667 20以上 0.200021 0.6640 21 0.6267 21 0.5800 21 0.440022 0.6480 22 0.6089 22 0.5600 22 0.413323 0.6320 23 0.5911 23 0.5400 23 0.386724 0.6160 24 0.5733 24 0.5200 24 0.360025 0.6000 25 0.5556 25 0.5000 25 0.333326 0.5840 26 0.5378 26 0.4800 26 0.306727 0.5680 27 0.5200 27 0.4600 27 0.280028 0.5520 28 0.5022 28 0.4400 28 0.253329 0.5360 29 0.4844 29 0.4200 29 0.226730 0.5200 30 0.4667 30 0.4000 30以上 0.200031 0.5040 31 0.4489 31 0.380032 0.4880 32 0.4311 32 0.360033 0.4720 33 0.4133 33 0.340034 0.4560 34 0.3956 34 0.320035 0.4400 35 0.3778 35 0.300036 0.4240 36 0.3600 36 0.280037 0.4080 37 0.3422 37 0.260038 0.3920 38 0.3244 38 0.240039 0.3760 39 0.3067 39 0.220040 0.3600 40 0.2889 40以上 0.200041 0.3440 41 0.271142 0.3280 42 0.253343 0.3120 43 0.235644 0.2960 44 0.217845 0.2800 45以上 0.200046 0.264047 0.248048 0.232049 0.2160

50以上 0.2000




　４　百貨店、劇場及び娯楽場用建物


1 0.9840 1 0.9822 1 0.9771 1 0.9714 1 0.96002 0.9680 2 0.9644 2 0.9543 2 0.9429 2 0.92003 0.9520 3 0.9467 3 0.9314 3 0.9143 3 0.88004 0.9360 4 0.9289 4 0.9086 4 0.8857 4 0.84005 0.9200 5 0.9111 5 0.8857 5 0.8571 5 0.80006 0.9040 6 0.8933 6 0.8629 6 0.8286 6 0.76007 0.8880 7 0.8756 7 0.8400 7 0.8000 7 0.72008 0.8720 8 0.8578 8 0.8171 8 0.7714 8 0.68009 0.8560 9 0.8400 9 0.7943 9 0.7429 9 0.640010 0.8400 10 0.8222 10 0.7714 10 0.7143 10 0.600011 0.8240 11 0.8044 11 0.7486 11 0.6857 11 0.560012 0.8080 12 0.7867 12 0.7257 12 0.6571 12 0.520013 0.7920 13 0.7689 13 0.7029 13 0.6286 13 0.480014 0.7760 14 0.7511 14 0.6800 14 0.6000 14 0.440015 0.7600 15 0.7333 15 0.6571 15 0.5714 15 0.400016 0.7440 16 0.7156 16 0.6343 16 0.5429 16 0.360017 0.7280 17 0.6978 17 0.6114 17 0.5143 17 0.320018 0.7120 18 0.6800 18 0.5886 18 0.4857 18 0.280019 0.6960 19 0.6622 19 0.5657 19 0.4571 19 0.240020 0.6800 20 0.6444 20 0.5429 20 0.4286 20以上 0.200021 0.6640 21 0.6267 21 0.5200 21 0.400022 0.6480 22 0.6089 22 0.4971 22 0.371423 0.6320 23 0.5911 23 0.4743 23 0.342924 0.6160 24 0.5733 24 0.4514 24 0.314325 0.6000 25 0.5556 25 0.4286 25 0.285726 0.5840 26 0.5378 26 0.4057 26 0.257127 0.5680 27 0.5200 27 0.3829 27 0.228628 0.5520 28 0.5022 28 0.3600 28以上 0.200029 0.5360 29 0.4844 29 0.337130 0.5200 30 0.4667 30 0.314331 0.5040 31 0.4489 31 0.291432 0.4880 32 0.4311 32 0.268633 0.4720 33 0.4133 33 0.245734 0.4560 34 0.3956 34 0.222935 0.4400 35 0.3778 35以上 0.200036 0.4240 36 0.360037 0.4080 37 0.342238 0.3920 38 0.324439 0.3760 39 0.306740 0.3600 40 0.288941 0.3440 41 0.271142 0.3280 42 0.253343 0.3120 43 0.235644 0.2960 44 0.217845 0.2800 45以上 0.200046 0.264047 0.248048 0.232049 0.2160

50以上 0.2000




　５　ホテル及び旅館用建物


1 0.9822 1 0.9822 1 0.9771 1 0.9714 1 0.96002 0.9644 2 0.9644 2 0.9543 2 0.9429 2 0.92003 0.9467 3 0.9467 3 0.9314 3 0.9143 3 0.88004 0.9289 4 0.9289 4 0.9086 4 0.8857 4 0.84005 0.9111 5 0.9111 5 0.8857 5 0.8571 5 0.80006 0.8933 6 0.8933 6 0.8629 6 0.8286 6 0.76007 0.8756 7 0.8756 7 0.8400 7 0.8000 7 0.72008 0.8578 8 0.8578 8 0.8171 8 0.7714 8 0.68009 0.8400 9 0.8400 9 0.7943 9 0.7429 9 0.640010 0.8222 10 0.8222 10 0.7714 10 0.7143 10 0.600011 0.8044 11 0.8044 11 0.7486 11 0.6857 11 0.560012 0.7867 12 0.7867 12 0.7257 12 0.6571 12 0.520013 0.7689 13 0.7689 13 0.7029 13 0.6286 13 0.480014 0.7511 14 0.7511 14 0.6800 14 0.6000 14 0.440015 0.7333 15 0.7333 15 0.6571 15 0.5714 15 0.400016 0.7156 16 0.7156 16 0.6343 16 0.5429 16 0.360017 0.6978 17 0.6978 17 0.6114 17 0.5143 17 0.320018 0.6800 18 0.6800 18 0.5886 18 0.4857 18 0.280019 0.6622 19 0.6622 19 0.5657 19 0.4571 19 0.240020 0.6444 20 0.6444 20 0.5429 20 0.4286 20以上 0.200021 0.6267 21 0.6267 21 0.5200 21 0.400022 0.6089 22 0.6089 22 0.4971 22 0.371423 0.5911 23 0.5911 23 0.4743 23 0.342924 0.5733 24 0.5733 24 0.4514 24 0.314325 0.5556 25 0.5556 25 0.4286 25 0.285726 0.5378 26 0.5378 26 0.4057 26 0.257127 0.5200 27 0.5200 27 0.3829 27 0.228628 0.5022 28 0.5022 28 0.3600 28以上 0.200029 0.4844 29 0.4844 29 0.337130 0.4667 30 0.4667 30 0.314331 0.4489 31 0.4489 31 0.291432 0.4311 32 0.4311 32 0.268633 0.4133 33 0.4133 33 0.245734 0.3956 34 0.3956 34 0.222935 0.3778 35 0.3778 35以上 0.200036 0.3600 36 0.360037 0.3422 37 0.342238 0.3244 38 0.324439 0.3067 39 0.306740 0.2889 40 0.288941 0.2711 41 0.271142 0.2533 42 0.253343 0.2356 43 0.235644 0.2178 44 0.2178

45以上 0.2000 45以上 0.2000




　６　市場用建物


1 0.9822 1 0.9771 1 0.9771 1 0.9714 1 0.96002 0.9644 2 0.9543 2 0.9543 2 0.9429 2 0.92003 0.9467 3 0.9314 3 0.9314 3 0.9143 3 0.88004 0.9289 4 0.9086 4 0.9086 4 0.8857 4 0.84005 0.9111 5 0.8857 5 0.8857 5 0.8571 5 0.80006 0.8933 6 0.8629 6 0.8629 6 0.8286 6 0.76007 0.8756 7 0.8400 7 0.8400 7 0.8000 7 0.72008 0.8578 8 0.8171 8 0.8171 8 0.7714 8 0.68009 0.8400 9 0.7943 9 0.7943 9 0.7429 9 0.640010 0.8222 10 0.7714 10 0.7714 10 0.7143 10 0.600011 0.8044 11 0.7486 11 0.7486 11 0.6857 11 0.560012 0.7867 12 0.7257 12 0.7257 12 0.6571 12 0.520013 0.7689 13 0.7029 13 0.7029 13 0.6286 13 0.480014 0.7511 14 0.6800 14 0.6800 14 0.6000 14 0.440015 0.7333 15 0.6571 15 0.6571 15 0.5714 15 0.400016 0.7156 16 0.6343 16 0.6343 16 0.5429 16 0.360017 0.6978 17 0.6114 17 0.6114 17 0.5143 17 0.320018 0.6800 18 0.5886 18 0.5886 18 0.4857 18 0.280019 0.6622 19 0.5657 19 0.5657 19 0.4571 19 0.240020 0.6444 20 0.5429 20 0.5429 20 0.4286 20以上 0.200021 0.6267 21 0.5200 21 0.5200 21 0.400022 0.6089 22 0.4971 22 0.4971 22 0.371423 0.5911 23 0.4743 23 0.4743 23 0.342924 0.5733 24 0.4514 24 0.4514 24 0.314325 0.5556 25 0.4286 25 0.4286 25 0.285726 0.5378 26 0.4057 26 0.4057 26 0.257127 0.5200 27 0.3829 27 0.3829 27 0.228628 0.5022 28 0.3600 28 0.3600 28以上 0.200029 0.4844 29 0.3371 29 0.337130 0.4667 30 0.3143 30 0.314331 0.4489 31 0.2914 31 0.291432 0.4311 32 0.2686 32 0.268633 0.4133 33 0.2457 33 0.245734 0.3956 34 0.2229 34 0.222935 0.3778 35以上 0.2000 35以上 0.200036 0.360037 0.342238 0.324439 0.306740 0.288941 0.271142 0.253343 0.235644 0.2178

45以上 0.2000




　７　公衆浴場用建物


1 0.9771 1 0.9765 1 0.9733 1 0.9619 1 0.95002 0.9543 2 0.9529 2 0.9467 2 0.9238 2 0.90003 0.9314 3 0.9294 3 0.9200 3 0.8857 3 0.85004 0.9086 4 0.9059 4 0.8933 4 0.8476 4 0.80005 0.8857 5 0.8824 5 0.8667 5 0.8095 5 0.75006 0.8629 6 0.8588 6 0.8400 6 0.7714 6 0.70007 0.8400 7 0.8353 7 0.8133 7 0.7333 7 0.65008 0.8171 8 0.8118 8 0.7867 8 0.6952 8 0.60009 0.7943 9 0.7882 9 0.7600 9 0.6571 9 0.550010 0.7714 10 0.7647 10 0.7333 10 0.6190 10 0.500011 0.7486 11 0.7412 11 0.7067 11 0.5810 11 0.450012 0.7257 12 0.7176 12 0.6800 12 0.5429 12 0.400013 0.7029 13 0.6941 13 0.6533 13 0.5048 13 0.350014 0.6800 14 0.6706 14 0.6267 14 0.4667 14 0.300015 0.6571 15 0.6471 15 0.6000 15 0.4286 15 0.250016 0.6343 16 0.6235 16 0.5733 16 0.3905 16以上 0.200017 0.6114 17 0.6000 17 0.5467 17 0.352418 0.5886 18 0.5765 18 0.5200 18 0.314319 0.5657 19 0.5529 19 0.4933 19 0.276220 0.5429 20 0.5294 20 0.4667 20 0.238121 0.5200 21 0.5059 21 0.4400 21以上 0.200022 0.4971 22 0.4824 22 0.413323 0.4743 23 0.4588 23 0.386724 0.4514 24 0.4353 24 0.360025 0.4286 25 0.4118 25 0.333326 0.4057 26 0.3882 26 0.306727 0.3829 27 0.3647 27 0.280028 0.3600 28 0.3412 28 0.253329 0.3371 29 0.3176 29 0.226730 0.3143 30 0.2941 30以上 0.200031 0.2914 31 0.270632 0.2686 32 0.247133 0.2457 33 0.223534 0.2229 34以上 0.2000

35以上 0.2000




　８　工場、倉庫、発電所、変電所、停車場及び車庫用建物

　　(1)　一般用のもの（(2)及び(3)以外のもの）


1 0.9822 1 0.9800 1 0.9771 1 0.9692 1 0.95562 0.9644 2 0.9600 2 0.9543 2 0.9385 2 0.91113 0.9467 3 0.9400 3 0.9314 3 0.9077 3 0.86674 0.9289 4 0.9200 4 0.9086 4 0.8769 4 0.82225 0.9111 5 0.9000 5 0.8857 5 0.8462 5 0.77786 0.8933 6 0.8800 6 0.8629 6 0.8154 6 0.73337 0.8756 7 0.8600 7 0.8400 7 0.7846 7 0.68898 0.8578 8 0.8400 8 0.8171 8 0.7538 8 0.64449 0.8400 9 0.8200 9 0.7943 9 0.7231 9 0.600010 0.8222 10 0.8000 10 0.7714 10 0.6923 10 0.555611 0.8044 11 0.7800 11 0.7486 11 0.6615 11 0.511112 0.7867 12 0.7600 12 0.7257 12 0.6308 12 0.466713 0.7689 13 0.7400 13 0.7029 13 0.6000 13 0.422214 0.7511 14 0.7200 14 0.6800 14 0.5692 14 0.377815 0.7333 15 0.7000 15 0.6571 15 0.5385 15 0.333316 0.7156 16 0.6800 16 0.6343 16 0.5077 16 0.288917 0.6978 17 0.6600 17 0.6114 17 0.4769 17 0.244418 0.6800 18 0.6400 18 0.5886 18 0.4462 18以上 0.200019 0.6622 19 0.6200 19 0.5657 19 0.415420 0.6444 20 0.6000 20 0.5429 20 0.384621 0.6267 21 0.5800 21 0.5200 21 0.353822 0.6089 22 0.5600 22 0.4971 22 0.323123 0.5911 23 0.5400 23 0.4743 23 0.292324 0.5733 24 0.5200 24 0.4514 24 0.261525 0.5556 25 0.5000 25 0.4286 25 0.230826 0.5378 26 0.4800 26 0.4057 26以上 0.200027 0.5200 27 0.4600 27 0.382928 0.5022 28 0.4400 28 0.360029 0.4844 29 0.4200 29 0.337130 0.4667 30 0.4000 30 0.314331 0.4489 31 0.3800 31 0.291432 0.4311 32 0.3600 32 0.268633 0.4133 33 0.3400 33 0.245734 0.3956 34 0.3200 34 0.222935 0.3778 35 0.3000 35以上 0.200036 0.3600 36 0.280037 0.3422 37 0.260038 0.3244 38 0.240039 0.3067 39 0.220040 0.2889 40以上 0.200041 0.271142 0.253343 0.235644 0.2178

45以上 0.2000




　　(2)　塩素、塩酸、硫酸、硝酸その他の著しい腐食性を有する液体又は気体の影響を直接全面的に受けるもの、

　冷蔵倉庫用のもの（保管温度が摂氏十度以下に保たれる倉庫）及び放射性同位元素の放射線を直接受けるもの


1 0.9692 1 0.9667 1 0.9636 1 0.9500 1 0.93852 0.9385 2 0.9333 2 0.9273 2 0.9000 2 0.87693 0.9077 3 0.9000 3 0.8909 3 0.8500 3 0.81544 0.8769 4 0.8667 4 0.8545 4 0.8000 4 0.75385 0.8462 5 0.8333 5 0.8182 5 0.7500 5 0.69236 0.8154 6 0.8000 6 0.7818 6 0.7000 6 0.63087 0.7846 7 0.7667 7 0.7455 7 0.6500 7 0.56928 0.7538 8 0.7333 8 0.7091 8 0.6000 8 0.50779 0.7231 9 0.7000 9 0.6727 9 0.5500 9 0.446210 0.6923 10 0.6667 10 0.6364 10 0.5000 10 0.384611 0.6615 11 0.6333 11 0.6000 11 0.4500 11 0.323112 0.6308 12 0.6000 12 0.5636 12 0.4000 12 0.261513 0.6000 13 0.5667 13 0.5273 13 0.3500 13以上 0.200014 0.5692 14 0.5333 14 0.4909 14 0.300015 0.5385 15 0.5000 15 0.4545 15 0.250016 0.5077 16 0.4667 16 0.4182 16以上 0.200017 0.4769 17 0.4333 17 0.381818 0.4462 18 0.4000 18 0.345519 0.4154 19 0.3667 19 0.309120 0.3846 20 0.3333 20 0.272721 0.3538 21 0.3000 21 0.236422 0.3231 22 0.2667 22以上 0.200023 0.2923 23 0.233324 0.2615 24以上 0.200025 0.2308

26以上 0.2000




　　(3)　塩、チリ硝石その他の著しい潮解性を有する固体を常時蔵置するためのもの及び著しい蒸気の影響を

　直接全面的に受けるもの


1 0.9771 1 0.9733 1 0.9714 1 0.9600 1 0.94672 0.9543 2 0.9467 2 0.9429 2 0.9200 2 0.89333 0.9314 3 0.9200 3 0.9143 3 0.8800 3 0.84004 0.9086 4 0.8933 4 0.8857 4 0.8400 4 0.78675 0.8857 5 0.8667 5 0.8571 5 0.8000 5 0.73336 0.8629 6 0.8400 6 0.8286 6 0.7600 6 0.68007 0.8400 7 0.8133 7 0.8000 7 0.7200 7 0.62678 0.8171 8 0.7867 8 0.7714 8 0.6800 8 0.57339 0.7943 9 0.7600 9 0.7429 9 0.6400 9 0.520010 0.7714 10 0.7333 10 0.7143 10 0.6000 10 0.466711 0.7486 11 0.7067 11 0.6857 11 0.5600 11 0.413312 0.7257 12 0.6800 12 0.6571 12 0.5200 12 0.360013 0.7029 13 0.6533 13 0.6286 13 0.4800 13 0.306714 0.6800 14 0.6267 14 0.6000 14 0.4400 14 0.253315 0.6571 15 0.6000 15 0.5714 15 0.4000 15以上 0.200016 0.6343 16 0.5733 16 0.5429 16 0.360017 0.6114 17 0.5467 17 0.5143 17 0.320018 0.5886 18 0.5200 18 0.4857 18 0.280019 0.5657 19 0.4933 19 0.4571 19 0.240020 0.5429 20 0.4667 20 0.4286 20以上 0.200021 0.5200 21 0.4400 21 0.400022 0.4971 22 0.4133 22 0.371423 0.4743 23 0.3867 23 0.342924 0.4514 24 0.3600 24 0.314325 0.4286 25 0.3333 25 0.285726 0.4057 26 0.3067 26 0.257127 0.3829 27 0.2800 27 0.228628 0.3600 28 0.2533 28以上 0.200029 0.3371 29 0.226730 0.3143 30以上 0.200031 0.291432 0.268633 0.245734 0.2229

35以上 0.2000




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