1

< DOSSIER DE PRESSE DU GROUPEMENT L’ESPLANADE SA IMPLENIA DEVELOPMENT SA >

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS l’Esplanade SA | Implenia Development SA2

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS

Dossier de presse | Novembre 2011

> Nouvelle patinoire> Reconversion de la patinoire actuelle> Rénovation de la piscine

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS l’Esplanade SA | Implenia Development SA3

MÉTHODOLOGIE >> Juillet – Septembre 2011 >> Audition des divers exploitants et utilisateurs des installations

> Réunions avec la Municipalité de Porrentruy au sujet des cahiers des charges « Patinoire » et « Piscine »

> Séances de travail avec les clubs utilisateurs de la patinoire (HCA, CPA, CCA), la Municipalité de Delémont (rénovation importante de sa piscine), le TCP, tout comme les utilisateurs et riverains du secteur concerné, les locataires annuels du camping ainsi que les services municipaux d’exploitation du site menés par Marcel Aubry

> Compilation, actualisation et compléments des études menées sur le site depuis 10 ans (Implenia Development SA, GLS-Architecture, Roméo Sironi-Architecture, l’Esplanade SA, Buchs & Plumez, RWB SA et CleanSol SA)

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS l’Esplanade SA | Implenia Development SA

Echelle 1:4'000x = 573138, y = 252012

SIT-

Jura

- Co

pyrig

hts S

IT-J

ura,

Géo

donn

ées (

c) S

wiss

topo

(570

4000

633)

, OFS

/ In

form

atio

ns d

épou

rvue

s de

foi p

ubliq

ue

Page 1/1 25/10/2011 14:04

4

60 places

60 places

100 places

P

PP

P40 places

250 places

100 places

P

P

Nouveau quai CFF

Piscine couplée

Cordon piétonnier

P

40 places

Tennis

Étape I

Étape II Étape III

> Légende:

● Nouvelle Patinoire● Bâtiment de liaison● Transformation de la patinoire actuelle

Habitat collectif

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS l’Esplanade SA | Implenia Development SA5

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS l’Esplanade SA | Implenia Development SA6

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS l’Esplanade SA | Implenia Development SA7

● débits de boissons, snack, kiosque, merchandising, WC, vestiaires fitnes, etc.● 1160 places assises● 975 places assises● 1260 places debout● 185 places assises● 1080 places debout● 3 loges de 14 places assises chacune● 5 cabines radio/TV, 5 espaces presse écrite, 1 centre de presse● 100 places assises, 6 tables debout, bar

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS l’Esplanade SA | Implenia Development SA8

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS l’Esplanade SA | Implenia Development SA9

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS l’Esplanade SA | Implenia Development SA

201220122012201220122012201220122012201220122012 2013201320132013 2014201420142014 2015201520152015 20162016 20172017

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 1 2

Recherche sponsors et donateurs

Maîtrise des terrains

Etudes préliminaires

Etablissement programme détaillé

Éventuelle modification plan d’affectations

Décisions politiques: Porrentruy/SIDP ♦ ♦ ♦

Avant-projet

Examens techniques et géologiques

Demande subventions

Étude d'impact sur l'environnement

Projet

Étape I: Nouvelle patinoire

Étape II: Bâtiment de liaison

Étape III: Reconversion de la patinoire actuelle

Permis de construire ♦ ♦

Mise en place financement

Réalisation centre de glace

Exécution étape I: Nouvelle patinoire

Fin des travaux et réception ♦

Déménagement HCA ♦

Exécution étape II: Bâtiment de liaison

Exécution étape III: Transformation patinoire actuelle

Fin des travaux, contrôle, réception et décomptes finaux ♦

Rénovation de la piscine

Programme définitif

Avant-projet (rapports techniques), projet (plans) et permis ♦

Réalisation des travaux

Fin des travaux, contrôle, réception et décomptes finaux

Phase Développement Phase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase ProjetPhase Projet Phase « Exécution »Phase « Exécution »Phase « Exécution »Phase « Exécution »Phase « Exécution »Phase « Exécution »Phase « Exécution »Phase « Exécution » Phase « Exploitation »Phase « Exploitation »Phase « Exploitation »Phase « Exploitation »Phase « Exploitation »10

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS l’Esplanade SA | Implenia Development SA11

BUSINESS PLAN >> STRUCTURE DE FINANCEMENT >> Le financement de l’investissement = 1/3 de fonds publics> Le fonctionnement du concept « Voyebœuf » basé sur plus de 50% de recettes privées> Le financement et la gestion réalisés par le biais de PPP et de mandats de prestations> Les collectivités publiques = partenaires des fondations de projet, de réalisation et d’exploitation (maîtrise des procédures et de l’affectation du foncier)

PARTICIPATIONS DE PORRENTRUY/SIDP >Excédents de charges en moyenne annuelle > 1’150’000.-> Centre de glace 890’000.–> Piscine 260’000.–

Avec constitution du fonds de renouvellement >> Centre de glace 1’000’000.–> Piscine 300’000.–

AJOIECENTRE DE GLACE & DE LOISIRS l’Esplanade SA | Implenia Development SA12

SYNTHÈSE >>> Une affectation cohérente du secteur « Voyebœuf » avec des possibilités de

développement> Un respect des normes de sécurité> Une réalisation permettant au HCA d’occuper la patinoire sans interruption

donc sans lourdes pertes financières> Une infrastructure permettant un véritable développement du « Sports–Arts–

Études »> Des investissements mesurés et rentabilisés par des charges d’exploitation

maîtrisées et des revenus en progression> Un financement assurant l’entretien et le renouvellement des constructions et

des installations> Des coûts de construction sans dépassement, garantis par contrats> Un complexe adapté à l’organisation d’événements culturels> Une piscine extérieure à caractère ludique, de détente et de bien-être> Des réalisations conformes aux principes du développement durable

13